CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL POR TEMPORADA

LOCADOR: MANUEL CARDOSO, inscrito no CPF sob nº 058.073.368-87.

LOCATÁRIA: MTG ENGENHARIA EIRELI - ME, inscrita no CNPJ sob o nº

10.983.222/0001-25, com endereço na Rua C-255, 400, Qd. 600, Lt. 2 E,
Sala 820 – Edifício Eldorado Business Tower, 8º Andar, Bairro Nova Suíça,
CEP: 74280-010, Goiânia-GO, neste ato representada por seu sócio
EVANDRO DAYVIS GIASSON, inscrito no CPF sob nº 885.582.311-68.

IMÓVEL: RUA POTY, 113, BAIRRO DAS CASAS – SÃO BERNARDO DOS
CAMPOS – SP.

FINALIDADE: Alojamento de funcionário da locatária.

PRAZO DA LOCAÇÃO: 90 (noventa dias).

INÍCIO: 28/10/2022.

VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 3.500.00 (três mil e quinhentos reais), por mês, sendo a primeira
parcela, no dia 28/10/2022 e as demais nos mesmos dias dos meses subsequentes.

ENCARGOS ADICIONAIS: Além de o valor do aluguel, a LOCATÁRIA se obriga

a pagar às despesas de luz, água, esgoto, gás e parcelas de IPTU referentes ao
período em que estiver na posse do imóvel.

FORMA DE PAGAMENTO: mediante transferência bancária para o Banco Bradesco,

Agência 2283, Conta Poupança 604087-0, de titularidade do LOCADOR.

O LOCADOR, qualificado, e o LOCATÁRIO, também qualificado, resolvem ajustar a locação

do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:

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 I - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o
LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.

II - O valor da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento, só se

admitindo reajuste ou prorrogação de prazo, por aditivo contratual.

III - A infração de qualquer das cláusulas deste contrato faz incorrer o infrator na multa
irredutível de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel e importa na sua rescisão de
pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou aviso, sujeitando-se a parte
inadimplente ao pagamento das perdas e danos que forem apuradas.

Parágrafo único: em caso de denúncia antecipada do vínculo locatício (rescisão antecipada

do contrato de locação) pelo LOCATÁRIO, obriga-se este, ao pagamento de multa específica
correspondente ao valor de 03 ( três) aluguéis.

IV - Nenhuma obra ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita do
LOCADOR. Qualquer benfeitoria porventura construída adere ao imóvel, renunciando o
LOCATÁRIO, expressamente, ao direito de retenção ou de indenização, salvo se convier ao
LOCADOR que tudo seja reposto no anterior estado, cabendo, neste caso, ao LOCATÁRIO
fazer a reposição por sua conta, responsabilizando-se por aluguéis, tributos e encargos até
a conclusão da obra.

V - Na hipótese de ser necessária qualquer medida judicial, o LOCADOR e os LOCATÁRIOS

poderão ser citados pelo correio, com AR (Aviso de Recebimento) dirigido aos respectivos
endereços mencionados no preâmbulo deste instrumento.

VI – O LOCATÁRIO recebe o imóvel no estado de conservação descrito no termo de vistoria,

comprometendo-se a restituí-lo, ao fim do prazo de locação, nas mesmas condições.

VII - em caso de falecimento dos sócioS EVANDRO DAYVIS GIASSON, representante legal
da empresa LOCATÁRIA, ou sua falência, sub-roga-se nas obrigações contratuais os seus

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 herdeiros necessários e os demais sócios.

VIII - os sócios da empresa LOCATÁRIA respondem solidariamente perante o LOCADOR

pelas obrigações pactuadas neste contrato de locação de imóvel residencial de uso
temporário.

IX- Fica eleito o Foro do município e Comarca de São Bernardo do Campo-SP, para dirimir
quaisquer questões oriundas do presente contrato.

E por estarem justos e contratados, lavraram o presente instrumento em 02 (duas) vias de

igual teor e forma, para as finalidades de direito.

Goiânia, 28 de Outubro de 2022.

Assinado de forma digital por

MTG ENGENHARIA
MTG ENGENHARIA
EIRELI:10983222000125
EIRELI:10983222000125 Dados: 2022.11.28 08:39:06
-03'00'
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MANUEL CARDOSO MTG ENGENHARIA EIRELI – ME
Locador Locatário

Testemunhas:

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Nome: Nome:
CPF: CPF:

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