CONTRATO DE COMPROMISSO COMPRA E VENDA

COMPROMISSÁRIA VENDEDORA: GRAZIELA ARAUJO DE DEUS SOARES, espólio de

GLEYTON CARDOSO SOARES, brasileira, viúva, autônoma, portadora da
Carteira de Identidade n.º 4470526 DGPC/GO e inscrita no CPF/MF sob
nº 725.492.111-20, residente e domiciliado no Município de Itaberaí,
Estado do Goiás. CEP: 76.630-000.

COMPROMISSÁRIA COMPRADORA: MARIA GERALDA DE OLIVEIRA FARIA,

brasileira, casada, autônoma, portadora da Carteira de Identidade
n.º 2163191 SSP/GO 2ª Via e inscrita no CPF/MF sob nº 354.894.991-
68, residente e domiciliada na Avenida Ana Primo, Qd. 02, Lt. 15,
Vila Leonor, Município de Itaberaí, Estado de Goiás. CEP: 76.630-
000.

CLÁUSULA PRIMEIRA – Que a COMPROMISSÁRIA VENDEDORA declara neste ato

que é legítima possuidora, do objeto abaixo descrito, livre e
desembaraçado de quaisquer ônus:
1) “Veículo – MARCA/MODELO/VERSÃO: JEEP/COMPASS LIMITED F H;
ESPÉCIE/TIPO: MISTO CAMIONETA; CHASSI: 98867516WKKJ68899;
COR: BRANCA; COMBUSTÍVEL: ALCOOL/GASOLINA; PLACA: QTN-7226;
ANO/MODELO: 2019/2019; CATEGORIA: PARTICULAR;
POTENCIA/CILINDRADA: 166CV/2000; MOTOR: 5005257401870479;
RENAVAM: 01202581835, este avaliado pelos contratantes no
valor de R$ 164.640,00 (Cento e Sessenta e Quatro Mil
Seiscentos e Quarenta Reais)”
A COMPROMISSÁRIA COMPRADORA está ciente do atual estado em que se
encontra o bem, objeto do presente contrato, recebendo-o nestas
condições, nada mais tendo a reclamar, eis que vistoriou o mesmo.

CLÁUSULA SEGUNDA - O PREÇO DA VENDA ora efetuada é de R$ 164.640,00

(Cento e Sessenta e Quatro Mil Seiscentos e Quarenta Reais).
A COMPROMISSÁRIA VENDEDORA declara que o automóvel apresenta as
seguintes dividas, as quais serão integralmente assumidas pela
COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, valor da dívida: R$ 78.192,00 (Setenta e
Oito Mil Cento e Noventa e Dois Reais) referente a 27 (Vint e Sete)
parcelas do atual financiamento.
Ademais, será feito o pagamento do ágio de R$ 85.000,00 (Oitenta e
Cinco Mil Reais) referente a 32 (Trinta e Duas) parcelas pagas e
metade da parcela subsequente já vencida, realizado por meio de
transferência/pix, no ato da entrega a COMPROMISSÁRIA VENDEDORA.
Fica combinado entre as partes, que as multas já vencidas, serão de
total responsabilidade da COMPROMISSÁRIA VENDEDORA.
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Também fica combinado, que o pagamento do IPVA de 2022, será
realizado pela COMPROMISSÁRIA COMPRADORA.
Por fim, fica ainda estabelecido entre as partes, o prazo final para
quitação das demais parcelas do automóvel, sendo este, Janeiro de
2023.

CLÁUSULA TERCEIRA – O objeto acima mencionado como objeto de venda,

fica na responsabilidade da COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, e no ato de
assinatura do presente contrato, será transferida a posse e ao final
da quitação a propriedade definitiva do automóvel, ficando desde já,
todos os direitos e deveres relacionados ao bem indicado no presente
contrato mediante a entrega das chaves, documentos e acessórios.
Ficando sobre a responsabilidade da COMPROMISSÁRIA COMPRADORA à
total quitação das parcelas assumidas até o termino do contrato.
Até o momento da transmissão da propriedade, os riscos do bem correm
por conta da COMPROMISSÁRIA VENDEDORA, posto que a COMPROMISSÁRIA
COMPRADORA somente se responsabilizará, após a assinatura deste
instrumento, pelos impostos e taxas que incidirem de forma futura
sobre o bem, não se responsabilizando por eventuais multas, impostos
ou taxas, ainda que venham a ser cobradas futuramente, anteriores a
assinatura deste.

CLÁUSULA QUARTA – A COMPROMISSÁRIA COMPRADORA ainda se compromete,

após a transmissão de posse do veículo, assumir a todos e quaisquer
danos eventualmente causados a terceiros, respondendo ainda por
danos gerados a COMPROMISSÁRIA VENDEDORA.

CLAÚSULA QUINTA - Caso, por qualquer motivo, haja desistência de

quaisquer das partes do negócio ora celebrado, a parte que desistiu
arcará com a multa de 10% (dez por cento), sobre o valor total desta
transação, cominada à parte que desistir, descumprir ou dificultar o
fiel cumprimento de qualquer uma das cláusulas e condições do
presente contrato, retornando ainda a posse do veículo a
COMPROMISSÁRIA VENDEDORA, caso o motivo da quebra de contrato se de
exclusivamente por parte da COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, de igual
forma, caso a COMPROMISSÁRIA VENDEDORA quebre o contrato a
COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, poderá reter o veículo até o cumprimento
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integral das obrigações contratuais, ficando ainda a parte
infratora sujeita ao pagamento de emolumentos, custas e honorários
de advogado, no caso de a parte prejudicada tiver que recorrer a
qualquer procedimento judicial para fazer valer os seus direitos,
cuja penalidade.
Caso haja rescisão contratual, a mesma somente se dará por meio
escrito, momento no qual a chave do referido veículo será entrega
das mãos da COMPROMISSÁRIA COMPRADORA para a COMPROMISSÁRIA
VENDEDORA.

CLÁUSULA SEXTA - O presente instrumento é irrevogável e

irretratável, não sendo facultativa a nenhuma das partes o direito
de arrependimento, bem como seus herdeiros e/ou sucessores deverão
cumprir fielmente o disposto o presente instrumento.

CLÁUSULA SÉTIMA – Para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do

presente contrato os contratantes elegem o foro da Comarca de
Itaberaí-GO, com renúncia de qualquer outro por mais privilegiado
que seja.
Por estarem às partes justas e contratadas assinam o presente em 02
vias, na presença de 02 testemunhas, para que surta seus jurídicos e
legais efeitos, respondendo por si, seus herdeiros e sucessores,
para o bom e fiel cumprimento do presente contrato.
Itaberaí-GO, 01 de Junho de 2022.

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GRAZIELA ARAUJO DE DEUS SOARES
COMPROMISSÁRIA VENDEDORA

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MARIA GERALDA DE OLIVEIRA FARIA
COMPROMISSÁRIA VENDEDORA

Testemunhas:
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CPF: CPF:
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