PP-125-18 CONDADO LUZERNE

Rio de Janeiro, 12 de novembro de 2018.

Ao
Condomínio Condado de Luzerne
Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1018.
Copacabana - Rio de Janeiro – RJ

A/C: Sr. Bruno Mourão

Ref.: Fórum Ipanema - Novo sistema de Ar Condicionado.

Prezados Senhores,

Vimos oferecer nossos serviços profissionais para a elaboração de novo Projeto de Ar

Condicionado para a obra em referência.

1. Serviços Oferecidos

A elaboração do Projeto será dividida em três etapas:

 Estudo Preliminar
 Anteprojeto e
 Projeto Executivo.

O Projeto será desenvolvido obedecendo às seguintes normas:

 ABNT NBR 16401/2008 – Instalações de Ar Condicionado;

 Normas da GEM/RJ e
 Normas da ANVISA RE 176 e RDC 50.

O escopo do projeto do novo sistema de ar condicionado será:

 Projeto de novo Sistema de Ar Condicionado para as salas do condomínio;

 O novo sistema deverá priorizar controle de temperatura independente para
cada sala;
 Tarifação de energia consumida pelo sistema de ar condicionado independente
para cada sala
 Equipamentos de alta eficiência energética e
 Equipamentos “ecológicos”.

1
 PP-125-18 CONDADO LUZERNE

1.1 Estudo Preliminar

O estudo preliminar contemplará:

 Vistoria na instalação existente;

 Estudo de possíveis sistemas de ar condicionado a serem utilizados;
 Definição do sistema de ar condicionado a ser adotado;

1.2 Anteprojeto

Baseado nos desenhos de arquitetura, a serem fornecidos pela Contratante e no

sistema a ser utilizado serão elaborados documentos e desenhos com as seguintes
informações:

a) Cálculo de Carga Térmica;

b) Dimensionamento das Casas de Máquinas e áreas técnicas, com arranjo
preliminar dos equipamentos;
c) Caminhamento das redes hidráulicas e de dutos em unifilar, com dimensões
apenas dos ramais iniciais;
d) Indicação de drenos, pontos de água e quadros elétricos com potências
estimadas;
e) Sobrecargas nas lajes (peso dos equipamentos).

1.2 Projeto Executivo

A partir do Ante Projeto, devidamente aprovado, será apresentado o Projeto Executivo,

contendo:

a) Desenvolvimento dos desenhos em plantas baixas e cortes, com redes de

dutos de ar em bifilar, com todas as dimensões;
b) Seleção e quantificação dos todos os materiais (grelhas, difusores, dampers,
etc);
c) Selecionamento final dos equipamentos.
d) Detalhes típicos da instalação;
e) Caderno de Especificações do Projeto, contendo:
- Descrição do sistema;
- Especificações Técnicas dos equipamentos, materiais e serviços.
f) Planilha de quantitativos.

2
 PP-125-18 CONDADO LUZERNE

Observações: Cabe a Contratante o fornecimento de:

 Projeto de arquitetura atualizado em padrão DWG;

 Projeto de ar condicionado existente atualizado em padrão DWG;
 Prover o acesso às instalações;
 Facilitar, através de escadas e/ou andaimes, a vistoria em equipamentos de
difícil acesso;
 Realizar a abertura e recomposição de furos nos forros, de modo a permitir o
acesso às instalações embutidas nos entre forros. Os pontos de abertura serão
informados previamente;
 Alvará de funcionamento para aprovação na GEM.

2. Apresentação dos Serviços

Toda a documentação descrita acima será apresentada em forma de arquivos

eletrônicos, padrão CAD DWG, Adobe Acrobat e Microsoft Office (Word e Excel).

Salvo a documentação da aprovação na GEM, Gerência de Engenharia Mecânica da

Prefeitura do Rio de Janeiro, que será impressa no padrão GEM.

3. Orçamento

A elaboração desta proposta foi baseada nos dados informados e desenhos

preliminares de arquitetura.

Item Valor (R$)

Projeto de Ar Condicionado 42.500,00
Aprovação GEM (Opcional) 3.500,00

Total 46.000,00

Estão inclusos no orçamento:

- ART de Projeto;
- Todos os impostos;
- Plotagens de desenhos e documentação para aprovação na GEM e
- Taxa de aprovação da GEM.

3
 PP-125-18 CONDADO LUZERNE

 Não estão inclusos no orçamento do projeto visitas de acompanhamento da

obra, que terão o valor de R$ 350,00/h visita, mais custos de transporte,
alimentação e hospedagem em municípios fora do Rio de Janeiro - RJ.

 Após a emissão do projeto executivo todas as revisões decorrentes de

alterações de arquitetura ou de novas solicitações pós emissão, que serão alvo
de orçamentos aditivos.

Esta proposta tem validade de 30 dias.

4. Prazos

 Projetos:
o Estudo preliminar: 10 dias
o Anteprojeto: 15 dias
o Projeto: 30 dias

 Aprovação na GEM: 30 a 60 dias.

5. Condições de Pagamento

 Projeto:
o Sinal na contratação - 30% do valor do Projeto.
o Na entrega do ante projeto – 30% do valor do Projeto
o Na entrega do projeto – 40% do valor do Projeto

 Aprovação na GEM:

o Na entrega do protocolo – 50% do valor da Aprovação

o Na entrega do projeto aprovado – 50% do valor da Aprovação

Atenciosamente,

Eng. Paulo Lio Kayano

PPK ENGENHARIA LTDA.