‭CONTRATO DE DOAÇÃO‬

‭DOADOR:‬ ‭(Nome‬ ‭do‬ ‭Doador),‬ ‭(Nacionalidade),‬ ‭(Estado‬ ‭Civil),‬ ‭(Profissão),‬

‭ arteira‬ ‭de‬ ‭Identidade‬ ‭nº.................‬ ‭,‬ ‭C.P.F.‬ ‭nº......................‬ ‭,‬ ‭residente‬ ‭e‬
C
‭domiciliado‬ ‭na‬ ‭Rua.........................................................................‬ ‭,‬ ‭nº...,‬
‭bairro............ , Cep.................... , Cidade.................. , no Estado (...);‬

‭ ONATÁRIO:‬‭(Nome‬‭do‬‭Donatário),‬‭(Nacionalidade),‬‭(Estado‬‭Civil),‬‭(Profissão),‬
D
‭Carteira‬‭de‬‭Identidade‬‭nº..............,‬‭C.P.F.‬‭nº‬‭..................‬‭,‬‭residente‬‭e‬‭domiciliado‬
‭na‬ ‭Rua.........................................................‬ ‭,‬ ‭nº....,‬ ‭bairro‬ ‭...........,‬ ‭Cep‬
‭...................., Cidade ................., no Estado (....)‬

‭As‬‭partes‬‭acima‬‭identificadas‬‭têm,‬‭entre‬‭si,‬‭justo‬‭e‬‭acertado‬‭o‬‭presente‬
‭ ontrato‬ ‭de‬ ‭Doação‬ ‭de‬ ‭Pai‬ ‭para‬ ‭Filha,‬ ‭que‬ ‭se‬ ‭regerá‬ ‭pelas‬ ‭cláusulas‬ ‭e‬ ‭pelas‬
C
‭condições descritas a seguir.‬

‭DO OBJETO DO CONTRATO‬

‭ LÁUSULA‬ ‭PRIMEIRA.‬ ‭Declara‬ ‭o‬ ‭doador‬ ‭ser‬ ‭o‬ ‭único‬‭e‬‭legítimo‬‭possuidor‬‭do‬

C
‭referido‬ ‭imóvel‬ ‭ou‬ ‭direito,‬ ‭e‬ ‭que‬ ‭este‬ ‭se‬ ‭encontra‬ ‭livre‬ ‭e‬ ‭desembaraçado‬ ‭de‬
‭quaisquer‬ ‭ônus‬ ‭ou‬ ‭responsabilidades,‬ ‭dúvidas,‬ ‭litígios,‬ ‭encargos,‬ ‭tributos‬ ‭de‬
‭qualquer espécie e hipotecas, mesmo legais.‬

‭ LÁUSULA‬‭SEGUNDA.‬‭O‬‭bem‬‭ou‬‭o‬‭direito‬‭objeto‬‭deste‬‭contrato‬‭é‬‭avaliado‬‭em‬
C
‭R$‬ ‭__________‬ ‭(.....................................),‬ ‭e‬ ‭está‬ ‭sendo‬ ‭doado‬ ‭espontânea‬ ‭e‬
‭gratuitamente,‬ ‭sem‬ ‭induzimento,‬ ‭coação‬ ‭ou‬ ‭vício‬ ‭de‬ ‭qualquer‬ ‭espécie.‬ ‭O‬ ‭bem‬
‭imóvel‬ ‭de‬ ‭propriedade‬ ‭do‬ ‭DOADOR,‬ ‭situado‬ ‭na‬
‭Rua....................................................................,‬ ‭nº(...),‬ ‭bairro‬ ‭(................),‬ ‭Cep‬
‭(..............),‬ ‭Cidade‬ ‭(.............),‬ ‭no‬ ‭Estado‬ ‭(....),‬ ‭livre‬ ‭de‬ ‭qualquer‬ ‭ônus‬‭ou‬‭defeito‬‭que‬
‭possa inutilizá-lo, possuindo as seguintes descrições:‬

‭........................................................................(Descrever o objeto).‬

‭Cláusula‬ ‭2ª.‬ ‭O‬ ‭bem‬ ‭está‬ ‭sendo‬ ‭doado,‬ ‭espontaneamente‬ ‭e‬ ‭gratuitamente,‬ ‭sem‬
‭ oação ou vício de consentimento.‬
c

‭DA DOAÇÃO‬
 ‭ láusula‬‭3ª.‬‭O‬‭bem,‬‭objeto‬‭da‬‭presente‬‭doação‬‭realizada‬‭entre‬‭pai‬‭e‬‭filho,‬‭pertence‬
C
‭à‬ ‭metade‬ ‭da‬ ‭herança‬ ‭disponível‬ ‭do‬ ‭DOADOR‬ ‭-‬ ‭pai,‬ ‭vez‬ ‭que‬ ‭este‬ ‭possui‬ ‭outros‬
‭herdeiros necessários.‬

‭ láusula‬ ‭4ª.‬ ‭Em‬ ‭virtude‬ ‭do‬‭especificado‬‭na‬‭cláusula‬‭acima,‬‭a‬‭doação‬‭em‬‭questão‬

C
‭não‬ ‭implica‬ ‭antecipação‬ ‭de‬ ‭legítima,‬ ‭continuando‬ ‭apto‬ ‭o‬ ‭DONATÁRIO‬ ‭a‬ ‭receber‬
‭herança‬ ‭de‬ ‭seu‬ ‭pai‬ ‭-‬ ‭DOADOR‬ ‭quando‬ ‭for‬ ‭aberta‬ ‭a‬ ‭sucessão‬ ‭deste,‬ ‭juntamente‬
‭com outros herdeiros necessários.‬

‭Cláusula‬‭5ª.‬ ‭Incomunicabilidade,‬‭o‬‭imóvel‬‭doado‬‭não‬‭se‬‭comunica‬‭com‬‭os‬‭bens‬‭do‬
‭cônjuge/companheiro (a).‬

‭Cláusula 6ª.‬

‭CONDIÇÕES GERAIS‬

‭Cláusula‬ ‭5ª.‬ ‭Este‬ ‭instrumento‬ ‭passa‬ ‭a‬ ‭vigorar‬ ‭entre‬ ‭as‬ ‭partes‬ ‭a‬ ‭partir‬ ‭de‬ ‭sua‬
‭ ssinatura.‬
a

‭Cláusula 6ª. O presente contrato deve ser registrado no Cartório de Títulos‬

‭DO FORO‬

‭Cláusula‬ ‭7ª.‬ ‭As‬ ‭partes‬ ‭elegem‬ ‭o‬ ‭foro‬ ‭da‬ ‭comarca‬ ‭de...............‬ ‭para‬ ‭dirimir‬
‭ uaisquer dúvidas referentes ao contrato.‬
q

‭Por‬‭estarem‬‭assim‬‭justos‬‭e‬‭contratados,‬‭firmam‬‭o‬‭presente‬‭instrumento,‬‭em‬‭duas‬
‭ ias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.‬
v

‭Local......................., data ....../....../........‬

‭(Nome e assinatura do Doador)‬

‭(Nome e assinatura do Donatário)‬

‭(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)‬

‭(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)‬

‭ LÁUSULA‬‭TERCEIRA.‬‭O‬‭bem‬‭ou‬‭o‬‭direito‬‭objeto‬‭deste‬‭contrato‬‭é‬‭avaliado‬‭em‬‭R$‬‭__________‬‭(por‬
C
‭extenso),‬ ‭e‬ ‭está‬ ‭sendo‬ ‭doado‬ ‭espontânea‬ ‭e‬ ‭gratuitamente,‬ ‭sem‬ ‭induzimento,‬ ‭coação‬‭ou‬‭vício‬‭de‬
‭qualquer espécie.‬

‭ LÁUSULA‬ ‭QUARTA.‬‭O‬‭doador‬‭determina‬‭que‬‭o‬‭bem‬‭objeto‬‭da‬‭presente‬‭liberalidade‬‭seja‬‭retirado‬
C
‭da‬ ‭parte‬ ‭disponível‬ ‭da‬ ‭sua‬ ‭herança,‬ ‭declarando‬ ‭não‬ ‭excedê-la,‬ ‭estando‬ ‭dispensado‬ ‭da‬ ‭colação‬
‭cogitada‬ ‭no‬ ‭artigo‬ ‭2.002‬ ‭do‬ ‭Código‬ ‭Civil‬‭,‬ ‭por‬ ‭não‬ ‭importar‬ ‭em‬ ‭adiantamento‬ ‭de‬ ‭legítima,‬ ‭não‬
‭devendo‬‭ser‬‭incluído‬‭na‬‭posterior‬‭partilha,‬‭nos‬‭moldes‬‭dos‬‭artigos‬‭2.005‬‭e‬‭2.006‬‭,‬‭ambos‬‭do‬‭Código‬
‭Civil‬‭,‬ ‭continuando‬ ‭apto‬ ‭o‬ ‭donatário‬ ‭a‬ ‭receber‬ ‭herança‬ ‭do‬ ‭doador‬ ‭quando‬ ‭for‬ ‭aberta‬ ‭a‬ ‭sucessão‬
‭deste, juntamente com o outro herdeiro necessário.‬

‭ LÁUSULA‬‭QUINTA.‬‭O‬‭doador‬‭(usufrutuário)‬‭reserva‬‭para‬‭si,‬‭o‬‭direito‬‭real‬‭de‬‭usufruto‬‭vitalício‬‭do‬
C
‭bem‬‭ou‬‭direito,‬‭detendo‬‭o‬‭direito‬‭ainda‬‭a‬‭sua‬‭posse,‬‭uso,‬‭administração‬‭e‬‭percepção‬‭dos‬‭frutos‬‭do‬
‭bem ou direito doado; ou‬

‭ ‬‭usufruto‬‭será‬‭cedido‬‭ao‬‭cessionário/nu-proprietário‬‭pelo‬‭prazo‬‭de‬‭__________‬‭meses,‬‭passando‬‭o‬
O
‭mesmo‬ ‭a‬ ‭deter‬ ‭obrigações‬ ‭perante‬‭a‬‭este‬‭bem‬‭ou‬‭direito,‬‭enquanto‬‭perdurar‬‭o‬‭presente‬‭contrato.‬
‭Estando‬ ‭em‬‭conformidade‬‭com‬‭o‬‭contrato‬‭de‬‭usufruto‬‭detendo‬‭ainda‬‭o‬‭direito‬‭da‬‭sua‬‭posse,‬‭uso,‬
‭administração e percepção dos frutos do bem ou direito doado, o doador (usufrutuário).‬

‭ ntretanto,‬ ‭extingue-se‬ ‭o‬ ‭contrato‬ ‭de‬ ‭usufruto‬ ‭pela‬ ‭extinção‬‭da‬‭pessoa‬‭jurídica,‬

E
‭em‬‭favor‬‭de‬‭quem‬‭o‬‭usufruto‬‭foi‬‭constituído,‬‭ou,‬‭se‬‭ela‬‭perdurar,‬‭pelo‬‭decurso‬‭de‬
‭trinta‬ ‭anos‬ ‭da‬ ‭data‬ ‭em‬ ‭que‬ ‭se‬ ‭começou‬ ‭a‬ ‭exercer,‬ ‭tendo‬ ‭base‬ ‭no‬ ‭Código‬ ‭Civil‬‭,‬
‭artigo 1.410‬‭,‬‭III‬‭.‬

‭ LAUSULA‬ ‭SEXTA.‬ ‭Fica‬ ‭o‬ ‭bem‬ ‭imóvel,‬ ‭ou‬ ‭os‬ ‭direitos‬ ‭(ex:‬ ‭participação‬ ‭societária)‬ ‭objeto‬ ‭da‬
C
‭presente‬ ‭doação‬ ‭gravado‬ ‭com‬ ‭as‬ ‭cláusulas‬ ‭de‬ ‭inalienabilidade,‬ ‭incomunicabilidade‬ ‭e‬
‭impenhorabilidade‬