CERTIDÃO Protocolo Livro 23 Folhas 037/038V

Certifico a pedido verbal de parte interessada que revendo os livros deste

Serviço Notarial, dentre eles o Livro nº 00023, às Folhas 037/038V, verifiquei
constar a Escritura Pública do seguinte teor:
ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL QUE FAZEM
COMO VENDEDORES SEBASTIÃO ALVES DE SOUZA VAZ E SUA
MULHER DONA HENEDINA ALVES FERNANDES, E COMO
COMPRADORES, OS MENORES MANOEL, JOSÉ E JOAQUIM MARQUES
DE ARAÚJO, NA FORMA ABAIXO.
____________________________________________________________________________

SAIBAM quanto esta Pública escritura de venda e compra de imóvel virem,

que no ano de mil novecentos e cinqüenta e um (1951), da era Cristã, aos vinte e um (21)
dias do mês de Agosto do dito ano, nesta cidade de Formosa, termo e comarca do mesmo
nome, estado de Goiás, neste cartório do 2º Oficio, perante mim, Tabelião, compareceram
partes entre si justas e contratados a saber:- de um lado, como OUTORGANTES
VENDEDORES, SEBASTIÃO ALVES DE SOUZA VAZ e sua mulher Dona HENEDINA
ALVES FERNANDES, brasileiros, fazendeiros, domiciliados e residentes atualmente, nesta
cidade, representados neste ato, pelo seu bastante procurador, cidadão ANTONIO JONAS
DE CASTRO, que exibiu o respectivo instrumento de procuração adiante transcrito e que
fica fazendo parte integrante desta, e, de outro lado, como outorgados compradores, os
menores MANUEL MARQUES DE ARAUJO, púbere, e JOSÉ e JOAQUIM MARQUES DE
ARAÚJO impúberes, assistidos e representados por sua mãe e tutora, Dona ANA ALVES
DE ARAÚJO casada, de serviços domésticos , todos brasileiros domiciliados e residentes
neste município, vendedores e a assistente e representante dos compradores, capazes e
reconhecidos pelos próprios de mim Tabeliã Substituta, do que dou fé e das duas
testemunhas adiante nomeadas e no fim assinadas. Perante as mesmas testemunhas
pelos outorgantes vendedores, representados pelo seu citado procurador, me foi dito que
nesta data, de suas livres e espontâneas vontades e mediante o preço e quantia certa de
Cr$7.000,00 (sete mil cruzeiros), que confessam já haverem, recebido dos outorgados
compradores Manuel, José e Joaquim Marques de Araujo por intermédio da sua aludida
mãe e tutora, em moeda corrente deste paíz, do que dão-lhes plena geral e irrevogável
quitação, por esta escritura e na melhor forma de direito lhes vendem como efetivamente
vendido teem o restante do quinhão de terras que possuem na fazenda denominada
“Estreito”ou “Corredor” deste termo com a área de duzentos e quatro (204) hectares,

Página 1 Continua na Página 2 (Verso)

This document was signed by SAULO ROMUALDO DA SILVA.

To validate the document and its signatures, access https://assinatura.e-notariado.org.br/validate and enter the code FYVCK-
ECE57-6ZEVC-J8C9H
 oito (8) ares e quarenta e sete (47) centiares de campos naturais e dezesseis (16)
hectares e quarenta (40) ares de matos, cultura de segunda qualidade, havido na
divisão judicial da referida fazenda, cujo processo esta dependendo de julgamento final, e
procedente da compra que fizeram a Pedro José Fernandes e sua mulher Dona Ana
Fernandes de Paiva, por título particular datado de 3 de Abril de 1940 e por herança no
inventário dos bens deixados por falecimento de sua sogra e mãe Dona Margarida Alves de
Souza, cujos documentos estão legalmente transcritos no Registro de Imóveis deste
Termo, sob os números de ordem 2.865 e 2.444, respectivamente, declarando que
presente venda é feita aos menores compradores em partes iguais. Disseram mais os
vendedores sempre pelo seu procurador, que prometem por si e por seus sucessores em
qualquer tempo fazer essa venda boa firme e valiosa e a responder pela evicção de direito,
se chamados a autoria, transmitindo as pessoas dos referidos outorgados compradores
toda a posse, domínio, direito, e ação que tinham e exerciam sobre o mencionado restante
de quinhão de terras, para que usem, gozem, e disponham do mesmo como seu desta data
em diante, em virtude deste instrumento. –Pelos outorgados compradores, Manoel, José e
Joaquim Marques de Araujo, assistidos e representados pela sua dita mãe e tutora, dona
Ana Alves de Araujo, também me foi dito na presença das mesmas testemunhas, que
aceitaram esta escritura em todos os seus temos e para todos os fins de direito, e que,
desde já davam-se por empossados do imóvel ora adquirido. Neste ato, me foram
apresentados para serem transcritos nesta, um traslado de procuração, as certidões de
quitação para com as fazendas publicas, federal, estadual, e municipal, exigidas pelo artigo
1.137 do código civil, e o conhecimento relativo ao pagamento do imposto de transmissão,
cujos termos respectivamente são os que se seguem:- “livro n° 9.fls.98. Primeiro traslado.
Republica dos Estados Unidos do Brasil (assinas da republica). Formosa, Estado de Goias.
Waldemiro de Miranda. 2° Tabelião. Procuração bastante que fazem, Sebastião Alves de
Souza Vaz e sua mulher Dona Henedina Alves Fernandes. Saibam quanto este publico
instrumento de procuração bastante virem, que no ano de 1950, digo de mil novecentos e
quarenta e três (1943), da era cristã, dos trinta e um (31) dias do mês de dezembro do dito
ano, nesta cidade de Formosa, termo e Comarca do mesmo nome, Estado de Goiáz, em
meu cartório, perante mim Tabelião, compareceram como outorgantes, o cidadão
Sebastião Alves de Sousa Vaz e sua mulher Dona Henedina Alves Fernandes, brasileiros,
proprietários e fazendeiros, domiciliados e residentes neste município, reconhecidos pelos

Página 2 Continua na Página 3

This document was signed by SAULO ROMUALDO DA SILVA.

To validate the document and its signatures, access https://assinatura.e-notariado.org.br/validate and enter the code FYVCK-
ECE57-6ZEVC-J8C9H
 CERTIDÃO Protocolo Livro 23 Folhas 037/038V
próprios d e mim e das testemunhas abaixo assinadas, do que dou fé, perante as quais por
eles me foi dito que nos termos de direito nomeiam e constituem seu bastante procurador o
cidadão Antonio Jonas de Castro, brasileiro, casado, proprietário residente nesta cidade, a
que conferem poderes amplos e especiais para em nome deles, vender, a quem convier,
pelo preço que convencionar os imóveis seguintes: a parte ou gleba de terras que lhes
coube na fazenda “estreito” ou “corredor”, a parte que possuem na fazenda “Sacco
dos Bois”, e uma gleba de terras somente de matos, na fazenda “boa vista” todas
deste termo, podendo o aludido procurador apresentar documentos, contratar o preço da
venda, receber o pagamento e dar quitação, descrever áreas limites e características dos
imóveis, transmitir aos compradores posse, domínio, direito e ação, com as cláusulas de
fazer venda boa e responder pela evicção de direito, outorgar e assinar escrituras, enfim
praticar todos os demais atos que se fizerem necessários para o completo desempenho
deste mandato, inclusive substabelecer esta, o que tudo darão por firme e valioso, ficando
isento de prestações de contas posteriormente (seguem os poderes impressos não
ratificados). E como assim disseram, do que dou fé, lavrei este instrumento, que lhe sendo
lido, aceitaram e assinam com as testemunhas abaixo Perojentino Spindola da Trindade e
Raimundo de Castro Sobrinho, ambos capazes, residentes nesta cidade e conhecidos de
mim Waldemiro de Miranda, 2° Tabelião, que a escrevi, dou fé e também assino. Formosa,
31 de dezembro de 1943. (aa:) Waldemiro de Miranda. 2° Tabelião. Sebastião Alves de
Sousa. Henedina Alves Fernandes. Perojentino Spindola da Trindade. Raimundo de Castro
Sobrinho. (selada na forma da lei). Nada mais. Transladado em seguida. Eu, Waldomiro de
Miranda, 2º Tabelião, a transladei, conferi, subscrevi, dou fé e assino em público e raso.
Formosa, 31 de Dezembro de 1943. Em testº (esta o sinal Publico) da verdade. (a:)
Waldemiro de Miranda, 2º Tabelião. (carimbo e selos federais). “Certidão. Eu Leonel
Augusto de Almeida campos, Escrivão dos feitos da Fazenda Publica Federal, neste termo
de Formosa, comarca do mesmo nome, Estado de Goiaz, na forma da lei etc. Certifico a
pedido verbal de parte interessada que revendo em meu cartório, os autos de executivos da
Fazenda Pública Federal nele existentes nenhuma ação dessa natureza verifiquei constar,
contra o Sr. Sebastião Alves de Sousa Vaz , residente nesta cidade, até a presente data.
(busca de mais de cinco anos). Dou a minha fé: Formosa, 20 de Agosto de 1951. (a:)
Leonel Augusto de Almeida Campos. Escrivão dos Feitos da Fazenda. (sobre o devido selo
federal) “__-“ Certidão. Eu Waldemiro de Miranda, Escrivão dos feitos da fazenda Pública

Página 3 Continua na Página 4 (Verso)

This document was signed by SAULO ROMUALDO DA SILVA.

To validate the document and its signatures, access https://assinatura.e-notariado.org.br/validate and enter the code FYVCK-
ECE57-6ZEVC-J8C9H
 Estadual deste termo e Comarca de Formosa, estado de Goiaz, na forma da lei, etc.
Certifico a pedido verbal, de parte interessada que revendo em meu poder e cartório o
arquivo da Divida Ativa do Estado, nele não encontrei ação alguma contra o fim. Sebastião
Alves de Sousa Vaz, estando o mesmo quite para com a Fazenda Pública Estadual no
corrente ano com referência as suas terras na fazenda “Estreito” ou “Corredor”deste termo.
O referido é verdade e dou fé. Formosa, 20 de Agosto de 1951; (a:) Waldemiro de Miranda,
Escrivão dos Feitos da Fazenda Estadual (selada com sete cruzeiros de selo estaduais).
“_____” (assinas da republica), Prefeitura Municipal de Formosa – Estado de Goiaz. Luzia
de Moura, coletora – Tesoureira da Prefeitura do Município de formosa, Estado de Goiaz,
na forma da lei etc. Certifica a requerimento do Sr. Waldemiro de Miranda, que, o Sr.
Sebastião Alves de Sousa Vaz, esta desonerado de qualquer divida ou ônus junto a
Prefeitura por impostos lançados ou vencidos com e referencia a suas terras na fazenda
“Estreito” ou “Corredor”, até esta data. O referido e verdade e dou fé. Coletora – Tesoureira
da Prefeitura Municipal de Formosa, aos 20 de Agosto de 1951. (a:) Luzia de Moura.
Coletora – Tesoureira. Cx. De Exp. Pagou – Cr$ 11,00 (sub.) L. Moura. Coletora-
Tesoureira. “___” Série 1ª S.E.F. 1ª via. Nº 78740. Estado de Goiaz. (assinas da Republica)
Secretaria de Estado da Fazenda. Debita-se o coletor de formosa, Sebastião Campos Silva,
pela importância de Cr$567,20 (Quinhentos e sessenta e sete cruzeiros e vinte centavos),
que pagou Ana Alves de Araujo, por seus filhos menores Manoel, José e Joaquim Marques
de Araujo, transmissão inter-vivos no valor de Cr$7.000,00, por quanto compraram de
Sebastião Alves de Sousa Vaz e sua mulher, o restante de um quinhão de terras com a
área de 204 hectares 8 ares e 47 centiares de campos e 16 hectares e 40 ares de mato de
segunda na fazenda Estreito ou Corredor deste termo, conforme guia do 2º Tabelião,
imposto - $560,00. Selo - $7,20, total $567,20. Formosa, 21 de Agosto de 1951. (rub.) l.
campos. 1º exator. “ ___ Depois de escrita esta, hoje distribuída pelo bilhete numero 123,
firmado pelo competente distribuidor eu, tabeliã substituta, ali em voz alta perante o
procurador dos vendedores e a representante dos compradores que, achando-a em tudo
conforme, reciprocamente a outorgaram, aceitaram, e assinam, assinando a rogo desta
ultima que declarou ser a analfabeta. Pedro Jose Fernandes , que assina com o
procurador, o menor comprador púbere e as ditas testemunhas, que são os cidadãos,
Antônio Ribeiro Jumon e Gentre Caetano de Sousa capazes residente nesta cidade e
conhecida de mim, Delba Miranda, Tabeliã substituta que a escrevi. Eu, Waldomiro de

Página 4 Continua na Página 5

This document was signed by SAULO ROMUALDO DA SILVA.

To validate the document and its signatures, access https://assinatura.e-notariado.org.br/validate and enter the code FYVCK-
ECE57-6ZEVC-J8C9H
 CERTIDÃO Protocolo Livro 23 Folhas 037/038V
Miranda segundo Tabeliã a conferi, subs, e dou fé e assino sob o devido selo federal. Dou
fé nacional no valor total de trinta e seis cruzeiros e cinqüenta centavos, inclusive a taxa de
transação e saída. Formosa, 21 de agosto de 1951. Waldemiro de Miranda- 2º Tabelião.
P.P ass. (inelegível). Ass. Pedro Jose Fernandes. Ass. (inelegível). Ass. Manuel Marque de
Araujo. Nada Mais. Trasladada por Certidão. Era o que se continha em referido ato, tudo
conforme o seu próprio original. Eu, Saulo Romualdo da Silva, Escrevente, que a fiz extrair,
conferi, subscrevo, dou fé e assino a presente. Selo Digital 01682309265963324420002
consulte em http://extrajudicial.tjgo.jus.br/selo Emolumentos: R$65,01; Taxa Judiciária:
R$18,29; Fundos Estaduais: R$13,81, ISS: R$1,95.Total:R$99,06 ( I – 10% (dez por cento)
para o Fundo Especial de Reaparelhamento e Modernização do Poder Judiciário –
FUNDESP/PJ, instituído pela Lei estadual nº 12.986, de 31 de dezembro de 1996; R$
6,501; V – 3% (três por cento) para o Fundo Especial de Modernização e Aprimoramento
Funcional do Ministério Público do Estado de Goiás – FUNEMP/GO; R$ 1,950; VI – 3%
(três por cento) para o Fundo de Compensação dos Atos Gratuitos Praticados pelos
Notários e Registradores e de Complementação da Receita Mínima das Serventias
Deficitárias – FUNCOMP; R$ 1,950; VII – 2% (dois por cento) para o Fundo Especial de
Pagamento dos Advogados Dativos e do Sistema de Acesso à Justiça; R$ 1,300; VIII - 2%
(dois por cento) para o Fundo de Manutenção e Reaparelhamento da Procuradoria-Geral
do Estado – FUNPROGE; R$ 1,300; IX - 1,25% (um virgula vinte e cinco por cento) para o
Fundo de Manutenção e Reaparelhamento da Defensoria Pública do Estado – FUNDEPEG.
R$ 0,812 )

O referido é verdade e dou fé.

Digitally signed by:

SAULO ROMUALDO DA SILVA
Formosa-GO, 28 de setembro de 2023.
CPF: 055.837.811-06
Certificate issued by AC
SAFEWEB RFB v5
Date: 9/28/2023 8:52:31 AM -
03:00

________________________________________________
Saulo Romualdo da Silva
Escrevente

Página 5 Última Página

This document was signed by SAULO ROMUALDO DA SILVA.

To validate the document and its signatures, access https://assinatura.e-notariado.org.br/validate and enter the code FYVCK-
ECE57-6ZEVC-J8C9H
 SIGNATURES
MANIFEST

Validation code: FYVCK-ECE57-6ZEVC-J8C9H

This document was signed by the following signatories on the dates indicated
(Brasília time zone):

SAULO ROMUALDO DA SILVA (CPF 055.837.811-06) on 9/28/2023 8:52 AM

To check the signatures, access https://assinatura.e-notariado.org.br/validate and

enter the validation code or follow the link below:

https://assinatura.e-notariado.org.br/validate/FYVCK-ECE57-6ZEVC-J8C9H
.