ESCRITURA PÚBLICA DE ANTICRESE QUE.... FAZ...

A, COMO SEGUE:

Saibam todos quantos esta pública escritura virem, que aos... dias do mês
de.... do ano de...., nesta cidade de.... Estado..... em Cartório a..... às ... horas,
perante mim, Tabelião, compareceram partes entre si justas e contratadas a saber: de
um lado como outorgantes devedores (nome, nacionalidade, estado civil, profissão,
endereço e número do CPF) e sua mulher (nome, nacionalidade, estado civil,
profissão, endereço e número do CPF), e de outro lado como outorgado credor
(nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço e número do CPF), os
presentes reconhecidos como os próprios, por mim, Tabelião, do que dou fé. Que
pelos outorgantes devedores me foi dito que devem ao outorgado credor a quantia
de ....., representada por ......., vencida em ....; que não tendo condições de efetuar o
pagamento de tal quantia de uma única vez, pela presente escritura e na forma do
art. 1.506 do Código Civil, dão ao outorgado credor, em anticrese, o imóvel de sua
propriedade consistente de uma casa residencial situada nesta cidade a ...., no.... no
bairro...., com a área construída de....ms2, em terreno de....ms2, adquirida de .....
objeto de escritura lavrada em data de..... e registrada no Cartório de Registro de
Imóveis desta comarca sob o no.... em data de ....., com as seguintes divisas e
confrontações, podendo o mencionado outorgado credor alugar ou usar o referido
imóvel por ..... meses, assinando todos documentos que forem e se fizerem
necessários a tanto, cujo prazo contar-se-á desta data, com a finalidade de
compensar-se do crédito que possui com os outorgantes devedores, ficando após o
decurso do prazo da presente anticrese, a mencionada dívida totalmente extinta e
liquidada, dando o outorgado credor, plena e geral quitação para nunca mais
reclamá-la; Que uma vez decorrido o prazo ajustado na presente escritura, o
mencionado imóvel será devolvido aos outorgantes devedores, na mesma forma em
que fora recebido, comprometendo-se o outorgado credor a cuidar e zelar do
referido imóvel como se seu fosse, vedado ao outorgado credor fazer obras no
mencionado imóvel, salvo as necessárias, sem consentimento expresso dos
outorgantes devedores; que assume o outorgado credor, a obrigação de pagar os
impostos que recaírem sobre o mencionado imóvel recebido em anticrese; que o
ajustado será cumprido entre as partes, seus herdeiros e sucessores. Que pelas partes
me foi dito que aceitavam esta escritura em todos os seus termos por se achar a
mesma de pleno acordo com o ajustado e contrato entre si, pelo que pediram que
lhes lavrasse a presente escritura, que lhes sendo lida, acharam conforme, e foi
aceita em tudo por aquelas que, reciprocamente, outorgaram e assinam, tudo perante
mim, Tabelião, do que dou fé. Eu (assinatura) Tabelião, que lavrei a presente
escritura no Livro de Notas n.º..., às fls...., conferi, subscrevo e assino com as partes,
encerrando o ato.

(assinatura do Tabelião)
(local e data)
(assinatura dos outorgantes devedores)
(assinatura do outorgado credor)
Nota: Outras estipulações feitas pelas partes poderão constar da presente escritura.
A anticrese é prevista pelos arts. 1.506 a 1.509 do Código Civil, devendo a presente
escritura ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis (Lei n.º 6.015, de 31 de
dezembro de 1.973, art. 167, I, n.º 11).