RECIBO DE SINAL E PRINCPIO DE

PAGAMENTO
Recebi do Sr(a) (nome, nacionalidade, estado civil, profisso, rg, CPF,
endereo) a quantia de R$ ........(........), como sinal e princpio de pagamento
da importncia de R$ ......(valor total da transao), valor pelo qual me
comprometo a vender o imvel de minha propriedade, situado a Av. Rua
( descrever o imvel com suas caractersticas), confrontaes, medidas, n.
do registro) ao referido Sr. ......... , livre e desembaraado de quaisquer nus,
impostos, taxas, etc.
Da importncia acima recebida como Sinal e Princpio de Pagamento dou
plena, geral quitao para nada mais reclamar ou exigir em tempo algum,
devendo portanto o saldo restante de R$ ..........., ser pago pelo referido
comprador da seguinte forma: (descrever a forma do pagamento
restante)...........
O promissrio comprador entra na posse do imvel em ......... (ou: a posse
ser dada quando feito o pagamento total, ou ainda: no ato que passar a
escritura, etc.)
Todas as despesas de escrituras, contratos, registros, etc, correro por conta
e responsabilidade do comprador (ou vendedor, conforme combinado).
A presente promessa de carter irrevogvel e irretratvel (ou em caso de
arrependimento observar o prazo de 07 (sete) dias assegurado pelo Cdigo
de Defesa do Consumidor, bem como a lei de arras do Cdigo Civil (arts.
1094 e 1095, que diz que perder o sinal na desistncia no comprador e o
receber em dobro na desistncia do vendedor);
Em caso de morte, o presente contrato obriga herdeiros e sucessores.
A escritura ser outorgada ao compromissrio comprador ou a quem for por
este indicado aps o cumprimento total das obrigaes assumidas.
Fica eleito o foro da comarca de ............... para dirimir qualquer dvida
referente a este contrato.
E, assim, por se acharem justos e contratados, as partes assinam o presente
instrumento em 03(trs) vias de igual teor e forma na presena de duas
testemunhas:
Local e data
_________________________________
Vendedor

_________________________________
Cnjuge

__________________________________ _________________________________
Comprador
Cnjuge
__________________________________ _________________________________
testemunha(01)
testemunha(02)
CPF:
CPF:

RECIBO DE SINAL E PRINCPIO DE PAGAMENTO.DOC