CONTRATO DE VENDA

CONHEÇA TODOS OS HOMENS POR ESTES PRESENTES:

Este CONTRATO DE VENDA é feito e executado por:

(NOME DO VENDEDOR), maior de idade,

solteiro/casado com (Nome do cônjuge, se houver),
filipino, e com residência e endereço postal em
(Endereço), doravante denominado "VENDEDOR";

-E-

(NOME DO COMPRADOR), maior de idade,

solteiro/casado com (Nome do cônjuge, se houver),
filipino e com residência e endereço postal em
(Endereço), doravante denominado "COMPRADOR".

TESTEMUNHAS;

CONSIDERANDO que o VENDEDOR é proprietário de um imóvel

constituído por (NÚMERO) metros quadrados, mais ou menos, localizado em
(endereço), doravante denominado "Imóvel".

CONSIDERANDO que o COMPRADOR se ofereceu para comprar e o

VENDEDOR concordou em vender o imóvel nos termos e condições abaixo
estabelecidos;

AGORA, PORTANTO, para e em consideração ao acima exposto e aos

pactos aqui estabelecidos, o VENDEDOR concorda em vender e o COMPRADOR
concorda em comprar o referido imóvel nos seguintes termos e condições:

1. A contraprestação total será (VALOR EM PALAVRAS) Pesos (Php0.00.),

pagável da seguinte forma:

(EDITAR DE ACORDO COM AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

ACORDADAS ENTRE AS PARTES)

a) ADIANTAMENTO: O valor de ______________

b) SALDO: O saldo remanescente de _____________P_______________

2. O Imposto sobre Ganhos de Capital e o Imposto Predial e Territorial
Urbano, ficarão por conta do VENDEDOR.
 3. Imposto de Selos Documentais, Taxa de Inscrição, despesas de
inscrição e todas as outras taxas e despesas diversas ficarão por conta do
COMPRADOR.

4. A posse do imóvel objeto será entregue pelo VENDEDOR ao

COMPRADOR mediante o pagamento integral da contraprestação total.

5. Após o pagamento integral do preço total, o VENDEDOR assinará e

celebrará uma ESCRITURA DE VENDA ABSOLUTA em favor do COMPRADOR.
O VENDEDOR deverá, igualmente, executar e/ou entregar todo e qualquer
documento, incluindo, mas não se limitando a, cópia original do Certificado de
Transferência de Título, Declaração de Imposto e todos os outros documentos
necessários para a transferência de propriedade do VENDEDOR para o
COMPRADOR.

EM FÉ DO QUE, as partes apuseram as suas assinaturas, neste ________

em _______.

(NOME) (NOME)
Vendedor Comprador

COM CONSENTIMENTO CONJUGAL:

________________________ _________________________

ASSINADO NA PRESENÇA DE:

__________________________ ____________________________

RECONHECIMENTO

REPÚBLICA DAS FILIPINAS)

___________ ) SS.

ANTES DE MIM, um Tabelião de Notas, compareceu pessoalmente:

Nome: CEI

Sei que são as mesmas pessoas que executaram o instrumento acima exposto e
que me reconheceram ser seu ato livre e voluntário.
 Este instrumento, composto por ___ página/s, incluindo a página em que
este reconhecimento está escrito, foi assinado na margem esquerda de cada
página dele pelos interessados e suas testemunhas, e selado com meu selo
notarial.

EM TESTEMUNHO DO QUE, ponho aqui a mão sobre este ___________

em ________________

Doc. Não.........;
Página nº .......;
Livro nº ...;
Série de 20__.