CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR:

[Nome completo do vendedor], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador da carteira

de identidade nº [número da carteira de identidade], inscrito no CPF/MF sob o nº [número do
CPF], residente e domiciliado na [endereço completo do vendedor].

COMPRADOR:

[Nome completo do comprador], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador da

carteira de identidade nº [número da carteira de identidade], inscrito no CPF/MF sob o nº
[número do CPF], residente e domiciliado na [endereço completo do comprador].

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e
Venda de Imóvel, que se regerá pelas cláusulas seguintes:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O objeto do presente contrato é a venda do imóvel localizado na [endereço

completo do imóvel], com as seguintes características: [descrição completa do imóvel,
incluindo sua metragem, características e benfeitorias].

Cláusula 2ª. O imóvel objeto deste contrato encontra-se livre e desembaraçado de qualquer
ônus, dívida ou impedimento que possa comprometer sua venda.

DO PREÇO E DO PAGAMENTO

Cláusula 3ª. O preço do imóvel objeto deste contrato é de R$ [valor por extenso], a ser pago da
seguinte forma: [descrição detalhada do plano de pagamento, incluindo o valor da entrada, o
número de parcelas, o valor de cada parcela e a data de vencimento de cada uma delas].

Cláusula 4ª. O pagamento do preço será efetuado da seguinte forma: [descrição detalhada da
forma de pagamento, incluindo os dados bancários para depósito].
DA ENTREGA DO IMÓVEL

Cláusula 5ª. A entrega do imóvel objeto deste contrato será feita no prazo de [prazo estipulado
para a entrega do imóvel], a contar da assinatura deste contrato pelas partes.

Cláusula 6ª. O comprador declara ter vistoriado o imóvel objeto deste contrato, estando ciente
de suas condições e características.

DAS OBRIGAÇÕES DAS PARTES

Cláusula 7ª. O vendedor se obriga a entregar o imóvel objeto deste contrato nas condições em
que se encontra, sem quaisquer vícios ou defeitos ocultos.

Cláusula 8ª. O comprador se obriga a efetuar o pagamento do preço na forma e nos prazos
estipulados neste contrato.

DO FORO

Cláusula 9ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente contrato, as partes
elegem o foro da comarca de [cidade/estado].

E, por estarem assim justas e acordadas, as partes assinam o presente contrato em duas vias
de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

[Nome e assinatura