CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL À VISTA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: [Nome completo do vendedor], [nacionalidade], [estado civil], [profissão],

portador do CPF nº [número do CPF do vendedor], residente e domiciliado na [endereço
completo do vendedor].

COMPRADOR: [Nome completo do comprador], [nacionalidade], [estado civil],

[profissão], portador do CPF nº [número do CPF do comprador], residente e domiciliado na
[endereço completo do comprador].

OBJETO DO CONTRATO

O presente contrato tem por objeto a venda do imóvel localizado na [endereço completo do
imóvel], de propriedade do VENDEDOR, ao COMPRADOR, pelo valor de R$ [valor por
extenso], à vista.

PAGAMENTO

O pagamento será realizado à vista, no ato da assinatura deste contrato, mediante depósito
em conta bancária indicada pelo VENDEDOR.

O VENDEDOR declara que o imóvel objeto deste contrato encontra-se livre e

desembaraçado de quaisquer ônus, dívidas, hipotecas, penhoras ou outros gravames.

O COMPRADOR declara ter examinado o imóvel objeto deste contrato e estar ciente de
suas condições, não podendo alegar desconhecimento posteriormente.

O VENDEDOR se compromete a entregar ao COMPRADOR toda a documentação

necessária para a transferência da propriedade do imóvel, inclusive a escritura pública de
compra e venda.

PRAZO

O prazo para a transferência da propriedade do imóvel será de [prazo em dias, meses ou

anos], contados a partir da data de assinatura deste contrato.

DISPOSIÇÕES GERAIS

As partes elegem o foro da comarca de [cidade e estado] para dirimir quaisquer dúvidas ou
controvérsias decorrentes deste contrato.
E, por estarem justas e acordadas, as partes assinam o presente contrato em duas vias de
igual teor e forma, na presença de duas testemunhas.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

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[Nome do agente imobiliário]

CPF/CNPJ nº ____________________

______________________________

[Nome do proprietário do imóvel]

CPF/CNPJ nº ____________________

Testemunhas:

1. ___________________________

CPF nº _______________________

2. ___________________________

CPF nº _______________________