Contrato de compra e venda

Das partes: 
(Se forem pessoas físicas). 

Vendedor(a): Nome completo do(a) vendedor(a), nacionalidade, estado civil,

profissão, inscrito sob o Registo Geral nº… e Cadastro de Pessoa Física nº…,
com endereço domiciliar na Rua…, Cep nº…, Cidade/Estado…, com endereço
eletrônico. (preencha com os dados do(a) vendedor(a)). 

Comprador: Nome completo do(a) comprador(a), nacionalidade, estado civil,

profissão, inscrito sob o Registo Geral nº… e Cadastro de Pessoa Física nº…,
com endereço domiciliar na Rua…, Cep nº…, Cidade/Estado…, com endereço
eletrônico. (preencha com os dados do(a) comprador(a)). 

As partes qualificadas acima, firmam entre si, de forma justa e acertada, o

presente instrumento de Compra e Venda, que se regerá pelas cláusulas e
disposições a seguir elencadas. 

1.Do objeto contratual.  

(Neste tópico você discorrerá sobre o objeto de pretensão da compra e
venda). 

1.1 O presente contrato tem como objeto a Venda de… (informe o que está
sendo vendido ex: um carro ou uma bancada de cozinha), através de um
negócio realizado entre as partes . 

2.Das obrigações do(a) vendedor(a). 

(Discorra sobre as obrigações da parte vendedora) 

2.1 O(a) vendedor(a) declara ser legitimo possuidor do objeto descrito no item
1.1. 

2.2 Entregar o objeto de venda… (informe o que está sendo vendido) no

prazo estabelecido. 

2.2.1 O objeto deverá ser entregue conforme as características descritas e

apresentadas no item 1.1 deste instrumento. 

2.3 Informar com veracidade as condições do objeto da venda. 

2.4 Entregar a nota fiscal e/ou comprovante de pagamento e quitação. 

2.5 É responsabilidade do vendedor zelar pelo bem/objeto até o momento de
sua entrega. 

2.6 Fornecer os seus dados de forma clara, correta e verdadeira, sob pena de
responder por quaisquer informações dispostas de forma incorreta ou
incompleta. 

3. Das obrigações do(a) comprador(a). 

(Elenque nesta cláusula as obrigações da parte compradora). 

3.1 Realizar o pagamento respeitando o prazo acordado. 

3.2 Arcar com as despesas decorrentes deste instrumento. 

3.3 Informar quaisquer alterações ou erros relacionados as suas informações e

dados dispostos neste instrumento e na nota fiscal, sob pena de responder por
tal omissão. 

3.4 Todas as taxas e impostos relacionadas ao objeto do item 1.1, a partir da

assinatura deste contrato, serão de responsabilidade do COMPRADOR. 

3.5 Verificar se o objeto de compra está conforme as características descritas

no item 1.1. 

3.6 É responsabilidade do comprador informar sobre qualquer vício ou defeito

que encontre em seu objeto, respeitando o prazo do Código de Defesa do
Consumidor. 

3.7 O comprador poderá inspecionar o … (preencha informando o objeto de

venda) antes de realizar o pagamento. 

4. Do valor e forma de pagamento. 

(Preencha a cláusula informando o valor e a forma de pagamento que o
comprador deverá pagar pelo objeto). 

4.1 O valor pago referente a presente transação deverá ser de R$ … (informe
o valor de forma numérica e por extenso) à vista. 

4.2 O pagamento poderá ser realizado via pix, boleto bancário ou

depósito/transferência bancária. 

4.2.1 A chave aleatória do pix é …  em nome de …, inscrito sob o CPF
nº…, Banco ...(informe a chave aleatória e os dados do proprietário da
conta que receberá o pix para que o comprador efetue o pagamento). 
4.2.2 Se o pagamento for realizado via boleto bancário o mesmo será emitido e
anexado a este instrumento. 

4.2.3 Em caso de pagamento feito via depósito/transferência bancária a(o)

mesma(o) deverá ser realizado na conta de propriedade de …, Conta nº…,
Agência nº…, tipo de conta… (preencha com as informações onde deverá
ocorrer o depósito/transferência bancária). 

4.3 O comprovante de pagamento deverá ser anexado a este documento no

momento de sua assinatura. 

4.4 O vendedor deverá entregar um recibo ou nota fiscal ao comprador

informando que o valor foi pago, e anexar uma cópia neste documento. 

4.5 O pagamento deverá ocorrer até a data de assinatura deste contrato, sob
pena da venda do objeto não ocorrer. 

5. Disposições gerais. 
(Elenque nestes tópicos todas as informações sobre contrato que não
couber em nenhum dos tópicos transcritos aqui). 

5.1 As partes que compõe este contrato (vendedor e comprador) atestam que
são maiores de 18 anos e capazes. 

5.2 O vendedor não é obrigado a entregar o objeto antes de receber o

pagamento. 

5.3 Antes do momento da entrega do objeto, os riscos são de responsabilidade

do vendedor e o preço do comprador. 

5.4 A entrega do objeto descrito no item 1.1 ocorrerá no endereço na Rua…

(preencha informando onde ocorrerá a entrega do objeto comprado, se
for no local da venda você pode informar da seguinte maneira: a entrega
ocorrerá no momento do pagamento e assinatura do contrato no local
onde se encontrava ao tempo da venda). 

Caso o objeto de venda tenha necessidade de transporte e essa seja

responsabilidade do comprador, coloque a cláusula a seguir: 

5.5 É responsabilidade do comprador quaisquer riscos relacionados ao

transporte e entrega do objeto adquirido.  

6. Da resolução do contrato. 
(Discorra nesta cláusula sobre as situações onde ocorrerá a resolução
contratual). 
6.1 Se a resolução contratual ocorrer por conta de atraso no prazo de entrega,
tendo este, sido motivado pelo vendedor, caberá a multa de … % (informe o
valor da multa de forma numérica e por extenso). 

6.2 Será aplicada a multa de … % (informe o valor de forma numérica e por
extenso) para aquele que descumprir ou dificultar o cumprimento das
obrigações e cláusulas previstas neste documento. 

6.2.1 A parte que for de encontro com as obrigações e condições previstas

neste contrato poderá ser responsabilizada pelo pagamento de custas,
honorários de advogados e emolumentos, em sendo necessário a parte que
sofreu prejuízo recorrer para o âmbito judicial, para que os seus direitos sejam
validos e respeitados. 

7. Do direito de arrependimento. 
(Geralmente esta cláusula é colocada quando a compra é realizada de
forma online). 

7.1 Contratos de compra e venda que foram realizados de forma online dão o
direito que o adquirente possa se arrepender da compra pelo prazo de 7 dias,
conforme a previsão do Código de Defesa do Consumidor, sem qualquer tipo
de prorrogação. 

7.2 Caso o comprador se arrependa da compra, o valor referente ao objeto

adquirido será devolvido, quando o objeto for entregue na devolução. 

7.3 Se os 7 dias se passarem não há mais no que se falar em direito de

arrependimento. 

8. Do foro. 
(Nesta cláusula você irá informar o foro eleito em caso de litígio judicial). 

8.1 Fica eleito o foro da comarca de …, do estado de …, para dirimir quaisquer

controvérsias, dúvidas ou litígios advindos do presente documento, não
podendo ser qualquer outro por mais privilegiado que este possa vir a
ser. (preencha informando qual a cidade e o estado do foro eleito). 

Assim, as partes atestam que esse documento é livre de qualquer vício ou

coação, assinando o instrumento em 02(duas) vias de igual teor e forma,
conjunto as respectivas testemunhas. 

___________________________________________ 

Nome completo do vendedor. 

CPF Nº… 
___________________________________________ 

Nome completo do comprador. 

CPF Nº… 

___________________________________________ 

Nome completo da testemunha1. 

CPF Nº… 

___________________________________________ 

Nome completo da testemunha2. 

CPF Nº…