CONTRATO DE TRESPASSE

Pelo presente instrumento, de um lado (razão social), pessoa jurídica

de direito privado, inscrito(a) no CNPJ sob o nº (informar), com sede à
(endereço), neste ato representado pelo(a) seu (sua) sócio(a)
administrador(a) (nome), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG
nº (informar), ora denominada VENDEDORA, e de outro lado (razão
social), pessoa jurídica de direito privado, inscrito(a) no CNPJ sob o nº
(informar), com sede à (endereço), neste ato representado pelo(a) seu
(sua) sócio(a) administrador(a) (nome), inscrito(a) no CPF sob o nº
(informar) e no RG nº (informar), ora denominada COMPRADORA, têm,
entre si, justo e acertado o presente contrato de trespasse que será
regido pelas cláusulas e condições seguintes.

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto a compra e venda

do estabelecimento comercial de propriedade da

VENDEDORA, localizado à (endereço).

Cláusula 2ª. O estabelecimento comercial é constituído pelos móveis,

equipamentos e mercadorias listados na relação anexa, que integra
este contrato para todos os fins, os quais se encontram no endereço
mencionado na cláusula anterior, isentos de qualquer tipo de dívida ou
financiamentos, além do nome fantasia, qual seja, (informar).

Cláusula 3ª. O estabelecimento comercial á adquirido pela

COMPRADORA pelo preço de R$ XXX.XXX,XX (valor por extenso), a ser
pago à VENDEDORA por meio de (quantidade) parcelas mensais, iguais
e sucessivas de R$ XX.XXX,XX (valor por extenso), com vencimento
todo dia (informar) de cada mês, vencendo a primeira em (data) e a
última em (data).
Cláusula 4ª. As parcelas serão pagas por meio de depósito bancário na
conta corrente (informar), agência (informar), do Banco (informar), de
titularidade da VENDEDORA.

Cláusula 5ª. O imóvel onde se encontra instalado o estabelecimento

havia sido locado pela VENDEDORA e já foi objeto de negociação entre
a COMPRADORA e o locador para transferência da locação.

Cláusula 6ª. Eventual atraso no pagamento de qualquer das parcelas

avençadas na cláusula terceira implicará na incidência de multa de 10%
(dez por cento) sobre o valor do débito, além de juros moratórios de
1% (um por cento) ao mês, incidentes sobre o débito devidamente
corrigido pelo INPC.

Cláusula 7ª. Atraso superior a 10 (dez) dias no pagamento de qualquer

das parcelas implicará no vencimento antecipado das parcelas
vincendas podendo a VENDEDORA executar judicialmente o contrato,
com a multa, juros e correção estipulados na cláusula anterior,
respondendo a COMPRADORA ainda pelos honorários advocatícios e
custas judiciais.

Cláusula 8ª. A eventual tolerância em qualquer atraso no cumprimento

das obrigações em hipótese alguma significará novação ou
modificação das condições do contrato, que permanecerão em vigor
para todos os efeitos.

Cláusula 9ª. A COMPRADORA terá posse do estabelecimento comercial

a partir da assinatura deste contrato.

Cláusula 10ª. Este contrato é celebrado em caráter irrevogável e

irretratável, obrigando as partes, seus herdeiros, sucessores.

Cláusula 11ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste

contrato, as partes elegem o foro da comarca de (município) – (UF).
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento
em três vias de igual teor e forma, juntamente com 2 (duas)
testemunhas.

(município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome da vendedora)

(assinatura)
(nome da compradora)

(assinatura)
(nome da testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)

(assinatura)
(nome da testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)