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ESCRITURA CONDICIONAL DE COMPRA E VENDA

CONHEÇA TODOS OS HOMENS POR ESTES PRESENTES:

Esta escritura condicional de compra e venda celebrada neste ___ dia de ____ 2016,
na Cidade de ___________, por e entre:

___________, casado com __________, ambos maiores de idade, filipinos, e

residentes de _________ VENDEDOR.

________, casado com _________, ambos maiores de idade, filipinos, e residentes

_______, doravante denominados VENDEE.

TESTEMUNHAS

Que, por meio deste, o VENDEDOR vende, transmite e transfere de forma absoluta e
irrevogável para a referida VENDEE, seus herdeiros e cessionários, para e em
consideração de __________ (P) Moeda Filipina, o imóvel, incluindo benfeitorias
nele contidas, situado em ____________, e mais particularmente descrito da seguinte
forma:

Certidão de Transferência de Título nº.

contendo uma área de () metros quadrados, mais ou menos x x x.

Que o VENDEDOR vende para a VENDEE que concordou em comprar os terrenos

acima descritos sob os seguintes termos e condições a saber:

Que a contraprestação total da venda é de UM MILHÃO E OITOCENTOS

MIL PESOS ( P1.800.000);

2. Que após a assinatura deste contrato a VENDEE pagará ao VENDEDOR

uma entrada de SETECENTOS MIL PESOS (P700.000); que o saldo remanescente
será pago integralmente no ato da transferência do título e da declaração fiscal em
nome da VENDEE;

3. Que o VENDEDOR dará à VENDEE o controle absoluto e completo e a

posse do imóvel objeto do mesmo mediante o primeiro recebimento do primeiro
pagamento;

4. Que o VENDEDOR, reserva-se o seu direito de propriedade sobre o

terreno objeto até o pagamento integral da contraprestação;

5. Além disso, que no caso de o VENDEDOR falhar ou deliberadamente se

recusar a cumprir com sua obrigação, a VENDEE será reembolsada do valor do
preço de compra pago, custo de benfeitorias, bem como interesses benéficos e
outros danos que a VENDEE possa sofrer;
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6 . E, por fim, a VENDEE pagará o imposto sobre as mais-valias, o imposto

de selo documental, o registo de custos.

EM TESTEMUNHO DO QUE, ponho aqui a minha mão neste dia ____th de

____2017, nas Filipinas.

FORNECEDOR
CTC nº.
Emitido on__________
Em________________

VENDEE
CTC nº.
Emitido on__________
Em________________

ASSINADO NA PRESENÇA DE:

__________________________ _______________________
Testemunha Testemunha
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RECONHECIMENTO

República das Filipinas)

_____________) S.S.

DIANTE DE MIM, neste ___th dia of___ 2017 na Cidade de, pessoalmente
apareceu nome., e nome, cuja certidão fiscal comunitária nºs ______ e TIN
descreveram abaixo seus nomes, respectivamente, conhecidos por mim e por mim
conhecidos por serem as mesmas pessoas que executaram a Escritura de Venda
Condicional acima mencionada, e ele me reconhece que o mesmo é seu ato e
escritura livre.

Este documento, composto de 3 (três) páginas, incluindo a página em que

está escrito este reconhecimento, foi assinado na margem esquerda de cada página
pelas partes e suas testemunhas e selado com o selo dos meus tabeliães.
EM TESTEMUNHO DO QUE, tenho aqui para colocar o dia, o ano e o lugar
acima escritos.

TABELIÃO

PTR Nº _________
Emitido em _________
Em__________
Doc. Não. __________
Página nº. __________
Livro nº. __________
Série nº. __________