CONTRATO DE VENDA

CONHEÇA TODOS OS HOMENS POR ESTES PRESENTES:

Este CONTRATO DE VENDA é feito e executado em, _________, Filipinas em

este ___ dia de ___________ 2010 por e entre:

___________________, maior de idade, cidadão filipino e residente da

rua P. Laygo, Sabang, cidade de Lipa, e doravante coletivamente referido como "
VENDEDOR"

-e-
, maior de idade, cidadão filipino, com
residência e endereço postal em doravante
referido como " VENDEE"

TESTEMUNHAS: QUE -

CONSIDERANDO que o VENDEDOR é o proprietário legítimo e registrado de

uma parcela de terra localizada em ______________________________, coberto pelo
TCT nº. ____________________ emitido pelo
Registro de Títulos para _______________. Essa parcela de terra é mais particularmente
descrito a seguir:

(Descrição técnica do terreno)

CONSIDERANDO que a VENDEE se ofereceu para comprar e o VENDEDOR

concordou em vender a parcela de terreno acima descrita, sujeita aos termos e
condições a seguir especificados.

AGORA, PORTANTO, para e em consideração às premissas acima e ao

pagamento do preço de compra acordado na forma e forma aqui estipuladas, o
VENDEDOR concorda em VENDER, TRANSFERIR e TRANSMITIR à VENDEE seus
herdeiros, cessionários e sucessores, e a VENDEE concorda em COMPRAR o IMÓVEL
sujeito aos seguintes termos e condições:

Preço do Contrato:

O preço do contrato para a venda do IMÓVEL será ________________________

PESOS ( PhP
______________________________________________________________________ )
, Moeda filipina;

Entrada:

Após a execução deste Contrato de Venda, a VENDEE efetuará um

adiantamento inicial de ________________________ PESOS (PhP_______________),
Moeda filipina.
Saldo do Preço de Compra:
O saldo remanescente de __________________ PESOS (PhP______________)
será pago no prazo de ____ (_____) dias a contar da celebração deste Contrato de
Venda.

Celebração de Escritura Absoluta

de Venda e Entrega de
Título de Imposto de Transferência,
Declaração Fiscal e Apuração de Impostos
Certificado:

Após a conclusão do pagamento do saldo do preço de compra acima estipulado

e demais obrigações aqui estabelecidas, o VENDEDOR deverá celebrar e entregar à
VENDEE uma ESCRITURA DEFINITIVA DE VENDA ABSOLUTA, TRANSMISSÃO,
VENDA, CESSÃO E/OU TRANSFERÊNCIA do imóvel acima descrito, livre e
desembaraçado de todos os ônus e gravames, exceto os que nele se encontram no
momento da assinatura deste documento, a partir de então, o VENDEDOR fará a
emissão de Certidão de Transferência de Titularidade em nome da VENDEE
abrangendo a parcela de terreno objeto do terreno, entendendo-se, no entanto, que as
despesas com imposto sobre ganhos de capital e imposto de selo documental, imposto
de transmissão e outras Taxas de Registro serão custeadas exclusivamente pelo .

Variado

A VENDEE somente terá o direito de tomar posse do imóvel após a celebração

da Escritura de Venda Absoluta pelas partes.

Este acordo será válido e vinculativo para as partes e seus respectivos herdeiros
e cessionários;

Se qualquer parte deste contrato for considerada inexequível ou ilegal por um

tribunal de jurisdição competente, tal rescisão não terá efeito sobre a validade e
aplicabilidade dos outros termos e condições deste Contrato, e o termo contestado será
considerado excluído;

Este Contrato constitui o acordo integral entre as partes e substitui todas as

declarações, representações e acordos anteriores sobre este assunto.

EM FÉ DO QUE, as partes apuseram as suas assinaturas neste ___ dia de

em _______________________.

FORNECEDOR VENDEE

ASSINADO NA PRESENÇA DE:

 RECONHECIMENTO
República das Filipinas )
) S.S.

Certifico nesta data__________ antes de mim, um tabelião devidamente autorizado na

cidade
nomeado acima para receber agradecimentos, apareceu pessoalmente _______________. e
_______________________ com o número CTC e identificação válida com fotos:

CTC e identificação válida

Cartão com Imagem

Nome Data e Local de Emissão

que são de meu conhecimento/foram por mim identificados através de prova idónea de
identidade como sendo as mesmas pessoas descritas no CONTRATO DE VENDA supracitado,
que reconheceram perante mim que as respectivas assinaturas no instrumento foram
voluntariamente afixadas por eles para os fins nele indicados, e que me declararam que
assinaram o instrumento como seu ato livre e voluntário.

EM FÉ DO QUE, tenho aqui de pôr a mão e apor o meu selo notarial no dia, ano e local
acima escritos.

Tabelião
CONTRATO DE VENDA_________________________________________________________1
TESTEMUNHAS: QUE -________________________________________________________1
Preço do Contrato:______________________________________________________________1
Entrada:______________________________________________________________________1
Variado______________________________________________________________________2
ASSINADO NA PRESENÇA DE:_________________________________________________2
RECONHECIMENTO__________________________________________________________3

Série de 2010.