CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMVEL

Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, as

partes, , !rasileiro, casado, comerciante, inscrito no CI so! o
n" e CP# n" e , !rasileira, casada, do lar, inscrita no
CI so! o n" e CP# n" , residente e domiciliados na Av ,
n" , apto , Centro, nesta cidade, ora denominados VENDEDORE$,
e , !rasileiro, solteiro, dentista, inscrito no CI so! o n" e CP#
n" , residente e domiciliado na Rua , apto , %airro , nesta
cidade, ora denominado COMPRADOR, a&ustam mediante as cl'usulas a!ai(o)
PRIMEIRA) Os vendedores s*o possuidores, livres de +uais+uer ,nus, do im-vel
comercial situado na Rua , n" , Centro, nesta cidade, ad+uirido da
construtora , &' e(tinta, sendo +ue o im-vel est', em nome destes +ue
contratam, devidamente matriculado so! o n" , livro , .ls do
Cart-rio do " O./cio do Re0istro de Im-veis desta Comarca
$E12NDA) Os vendedores se comprometem a vender o re.erido im-vel ao
comprador pelo pre3o total de R4 5 mil reais 6, sendo 789 5 mil
reais6 do valor do im-vel pa0o na assinatura do presente contrato, como sinal e
princ/pio de pa0amento, em din:eiro e o restante, tam!;m em din:eiro, no valor de
R4 5 mil reais6, os <89 restantes, no ato da assinatura da escritura
de.initiva de compra e venda a ser lavrada e assinada no pra=o de >? 5+uin=e6 dias,
so! pena de des.a=imento do contrato e reten3*o do sinal pelos vendedores ou
pa0amento em do!ro ao comprador
TERCEIRA) O comprador .ica respons'vel pelas despesas com a escritura e
incum!ido de marcar, no pra=o estipulado, o dia, a :ora e o local a ser assinada a
escritura de.initiva
@2ARTA) @uitado o valor total do im-vel no ato da assinatura da escritura, os
vendedores transmitir*o ao comprador a posse, o dom/nio, direito e a3*o so!re o
im-vel
@2INTA) Todos as despesas e os impostos +ue incidirem so!re o im-vel relativas A
escritura correr*o por conta do comprador, com e(ce3*o das despesas de
interveniBncia e os impostos e ta(as devidos at; a presente data
$ECTA) Os contratantes estipulam em .avor dos vendedores o direito de pre.erBncia
5Peremp3*o6 no caso do comprador resolver vender ou dar em pa0amento o im-vel
ad+uirido, este deve, antes de .uturamente vender o im-vel, o.erecBDlo aos ora
vendedores para +ue no pra=o le0al este se interessem ou n*o pela compra do
im-vel
$ETIMA) Este contrato ; cele!rado em car'ter irrevo0'vel, inarrepend/vel e
irretrat'vel, valendo n*o s- para as partes contratantes como tam!;m entre seus
:erdeiros e sucessores a +ual+uer t/tulo, ressalvado o esta!elecido no .inal da
cl'usula $e0unda por .alta de assinatura da escritura no pra=o .i(ado pelas partes
OITAVA) As partes ele0em o .oro da Comarca de Fui= de #ora para dirimir +ual+uer
+uest*o relativa ao im-vel e ao contratoE, por estarem &ustos e contratados
.irmam o presente contrato em duas vias de i0ual teor e .orma para todos os
e.eitos le0ais inclusive para o devido re0istro no Cart-rio acima
mencionado, de de
E, por estarem .irmados
GLocalH, GdiaH de GmBsH de GanoH
IIIIIIIIIIIIIIIIIIII
VENDEDORE$
IIIIIIIIIIIIIIIIIIII
COMPRADOR
IIIIIIIIIIIIIIIIIIII
TE$TEM2NJA$5>6
CP#)
IIIIIIIIIIIIIIIIIIII
TE$TEM2NJA$576
CP#)