NASCE UM NOVO

BAIRRO EM CAMPOS
Transparência e
Comprometimento

Há mais de duas décadas, a ABMAIS tem moldado

o cenário urbano em diversas cidades do Brasil.
Nosso compromisso é claro: oferecer soluções
inteligentes em projetos residenciais e comerciais,
unindo conforto e lazer a um respeito profundo pela
preservação e sustentabilidade ambiental. Pensamos
na redefinição do conceito de qualidade de vida. A
excelência é nossa tradição, e nosso compromisso
com a qualidade de entrega é inabalável. Ao escolher
a ABMAIS, você estará escolhendo um estilo de vida,
uma visão de futuro.
Praça principal
Campos Merece!

Maior cidade do interior do estado do Rio, Campos

dos Goytacazes merece passar por uma grande
transformação. E ela chegou. Nasce um novo bairro
dentro do conceito das cidades inteligentes. São mais
de 190 mil m2 de área cercada de natureza e com
urbanização completa, repleta de espaços de lazer e
convivência para toda a família. Faça parte da maior
transformação urbana que Campos já viu. Mais do que
morar, um lugar para viver!
 CAMPOS

RJ

Campos dos Goytacazes

É muito bom viver numa cidade grande que nunca

perdeu o ar de interior. Esta é Campos dos Goytacazes,
o maior centro urbano do interior do estado do Rio.
Um lugar para quem quer conforto, facilidade e
tranquilidade. Com novos empreendimentos, novas
oportunidades de investimento estão surgindo.
Novos horizontes se abrem para você, que sonha
com um futuro melhor para sua família.

Campos dos Goytacazes

 SÓ O ACESSO
RÁPIDO E
SEGURO
TEM!

Acesso por Via Expressa

No Be UP, a comodidade e a segurança se encontram já na entrada do

bairro. A Via Expressa, uma moderna via de acesso de duas faixas, é o
seu caminho direto para casa. Acesso rápido e seguro às principais vias
que ligam o Be UP aos diversos pontos de interesse da cidade, como
Centro, shoppings, escolas, supermercados. Imagine morar no único bairro
da cidade com esse privilégio, onde cada dia começa e termina com um
trajeto tranquilo e rápido. Venha conhecer os nossos lotes e faça do Be
UP o seu novo endereço, onde o acesso é mais do que uma vantagem - é
uma realidade que você merece.
No Vetor de Crescimento
O Be UP é um marco de desenvolvimento imobiliário em Campos. Com localização estratégica, fica próximo a centro
comerciais e tem fácil acesso a rodovias e praias. Sua oportunidade de viver conectado ao progresso.

6 min 5 min 5 min 6 min

7 min
4 min

5 min

6 min.................. Posto de Combustíveis

7 min...................... Supermercado Stock
8 min..............................Drogaria Tamoio
8 min......................Avenida 28 de Março
8 min....... Avenida Presidente Kennedy
10 min.............................................. Centro
Academia da Terceira Idade

As pessoas da melhor idade terão um espaço ao ar

livre exclusivo para elas, pensado na sua saúde e
longevidade. Sempre é tempo de ser feliz.
Praça de Estar

No principal espaço de convivência do bairro, você

vai viver seus momentos mais felizes com a família
e os amigos.

Espaço Infantil

Toda criança merece espaço para se divertir

em segurança e crescer feliz. O BE UP terá dois
playgrounds com areia e areia gramada.
 Infraestrutura Completa

7 Praças Arborizadas 11 Itens de Lazer Ruas Asfaltadas

Bike Station Espaço Pet Rede de Saneamento

Pista de Caminhada

A qualquer hora do dia, a pista de caminhada é um

convite à saúde e ao bem-estar.
Centro Comercial

Encontre tudo o que você precisa perto de casa.

Espaço Pet

Seu melhor amigo não poderia ficar de fora. Uma área

de lazer exclusiva para o seu pet, já imaginou?
Quadra de Basquete Street

A vida pede movimento, a grande jogada é praticar

esporte perto de casa. O Be UP conta com meia
quadra de basquete street.
Qualidade de Vida 30mil m2 de Área Verde
é ter Ar Puro e Contato Conquiste seu espaço neste novo cenário de tranquilidade em plena área
urbana. Você vai encontrar o espaço certo para se conectar com a natureza
com a Natureza e renovar suas energias.
Um Bairro Inteligente
As pessoas redescobriram o prazer de viver em espaços
maiores, acessíveis, em contato com a natureza e,
ao mesmo tempo, perto de tudo o que precisam:
trabalho, escola, comércio, etc. Este é o conceito dos
bairros inteligentes, que agora chega a Campos. Uma
verdadeira transformação, que vai mudar de vez a
forma como você enxerga e se relaciona com o seu
lar e a sua cidade.
 LOTES A PARTIR
DE 140M2

ENTREGA EM
MARÇO DE 2024

01 0 Q5
2 03 04 05 0
6 07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19
20 2
01 1 Q42
Q42

22
02
24

23
03 01 20 Q33
23 39 40

24 2
02 19
04 22 36 37 38
03 18 33 34 35
31 32

5
05 21
29 30

26 2
04 17
06 20 7 28
6 2
Q1
05 16

7
07 19 Q11
Q11 52 37

28 2
01
1 8 06 Q6 15 24 2 01 36 36 01 36 01 38
08 01 23 35 02
17 1 22 02 35 02

9
07 14 35 35 02
09
02 37

30
16 9 2 01 34 03 34
10 08 13 18 1 03 34 03 34 03 36
17 02 33 04

31
15 33
09 12 5 16 04 04 04
Q19 33
11 33 35
14 1 31 03
Q10
32

32
10 05 05 32 05
14 11 2 13 32 32 05 34

33
1 01 30 04 31 06
13 4 11 06 31 06 06
9 10 31 31 33

3
35 02 29 05 30 07
12 36 08 0 07 30 30 07 30 07 32
07 03 28 06 29
37 5 06 27 08 08 29 08 08
01 38 0 40 01 26 04 27 07 28
29
09
29 31
34 01 34 39 03 09 Q31 28 28 09 09 Q38
01 34 40 02 05 26 08 28 30
02 33 02 01 02 25 Q29 27
10 10 27 10 10
01 33 02 33 25 27 Q34 27 29
03 32 03 24 06 09 26 11 26
03 32 03 24 11 26 11 Q36 26 11 28
02 04 31 32 01 04 23 07 24 10 25 12
04 31 01 23 12 25 25 12 25 12
05 04 31 02 08 23 11 24 27
03 30 05 27 02 05 22 Q27
13 13 24
30 05 22 24 13 24 13 26
06 29 30 03 06 21 09 22 12 23 14
04 06 29 26 01 22 03 21 14 23 23 14 14
07 06 29 04 10 21 13 22 23 25
05 26 07 25 21 04 20 07 Q25 20 15 15 22 15 15
Q2 26 07 26 05 02 22 22 24
08 27 24 05 08 19 11 20 14 21 16 21
06 08 27 08 03 20 19 16 21 16 21 16
09 27 06 18 12 19 15 20 17 23
26 09 Q14 23 19 06 Q23 18
09 17 20 17
07 26 09 07 04 20 20 17 22
10 Q7
25 10 Q16 26 22 18 07 10 17 13 18 16 19 18 18 19
25 10 05 17 19 18 19 18 21
11 24 25 08 11 16 14 17 17 18
08 11 24 11 Q18 21 06Q21 17 08 16 19
12 24 09 12 15 15 16 20
23 12 23 20 07 16 09 15
13 12 23 10
22 13 19 15 10 14 13 14
22 13 22 11 08
14 21 14 18 14 11
21 14 09 13
15 20 21 12
15 20 15 17 10 13 12
16 19 20 13
16 19 16 16 11 12 01
17 19 01 40 42
18 17 18 14 15 01 38 01
17 18 02 39 02 41 44
01 31 02 37
03 38 03 40 01 40 02 43 01
02 30 03 36 44
01 32 04 37 04 39 02 39 03 42 02
03 29 04 35 43 01
28 02 31 05 36 05 38 03 38 04 41 03
04 28 05 34 42 02
27 01 30 03 30 06 35 06 37 04 37 05 40 04
01 01 05 27 06 41
26 31 32 29 04 29 33 07 07 36 05 06 03
02 01 02 06 34 36 39 05
30 01 30 39 31 26 28 26 07 32 08 06 07 40 04
25 03 01 43 01 03 05 07 08 33 35 35 38 06
29 02 29 02 30 27 25 08 31 07 08 39 05
02 24 02 02 38 04 06 27 09 32 09 34 34 37 07
04 03 42 01 03 08 24 09
23 28 26 03 37 31 29 26 07 26 Q30 30 10 10 08 09 38 06
03 05 03 41 04 05 09 Q32 31 33 33 36 08
22 27 04 27 36 02 30 28 25 25 Q28 23 10 29 11 09 10 37 07
04 06 04 40 04 06 08 10 11 30 Q35 32 32 35 09
26 05 26 03 29 05 27 24 22 11 28 10 11 Q39 36 08
21 05 05 35 07Q24 09Q26 24 12 12 31 Q37 31 34 10
05 07 39 04 06 11 21 29
20 25 06 25 06 34 28 26 23 23 12 27 13 11 12 Q40 35 09
08 06 38 08 10 12 13 28 30 30 33 11
06 Q3 24 07 24 05 27 07 25 22 20 13 26 12 13 34 10
19 07 07 33 09 11 22 14 14 29 29 32 12
09 08 37 06 08 13 19 27
07 18 23 23 08 32 26 24 21 21 14 25 15 13 14 33 11
10 Q8 08 36 10 12 14 15 26 28 28 31 13
09 Q12 07 09Q22 18 15 32 12 Q41
08 17 22 22 09 09 31 Q20 25 23 11 20 13 20 24 16 16 27 14 27 15 30 14
11 10 35 08 10 15 17 16 25
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15 20 11 20 29 09 23 21 18 18 16 17 22 18 16 17 30 14
13 11 Q15
33 11 13 15 18 23 25 25 28 16
10 14 19 12 19 10 22 12 20 17 18 21 17 18 29 15
12 12 26 14 16 17 19 19 24 24 27 17
14 13 32 11 13 19 22 28
11 13 18 18 13 13 27 21 19 15 16 20 20 20 23 18 23 19 26 18 16
15 14 31 12 14 21 27
12 17 14 14 26 20 18 21 22 19 22 20 25 19 17
16 17 15 30 13 15 26
16 15 15 25 19 17 20 21 21 24 20 18
29 14 16 25
16 16 24 18 22 23 21 19
26 15 24
01 17 17 23 17 22 20
5 27 16 23
02 18 18 24 21
24 01 17 01 13 26
03 19 19 25 22
23 02 16 02 12 25
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05 21 04 14 04 10 21 23
20 05 Q9
13 05 09 22
06
19 06 12 06 08
07 18 07
Q4 07 11
08 17 08 10
09 16 09
15
10
14
11 13 10 ITENS DE LAZER
12

• 7 Praças • Academia da Terceira Idade • Espaço Pet

• Praça de Estar • Playground na Areia • Espaço Picnic
• Praça Infantil • Playground na Grama • Bike Station
• Pista de Caminhada • Quadra de Basquete Street
 Faça Parte desse Novo Bairro

Cadastre-se em: residencialbeup.com.br

Stand no local: Avenida Lourival Martins Beda, 909
Parque Tropical, Campos dos Goytacazes/RJ - CEP: 28020-740

11 5053.8700

*Referente às áreas comuns. | Perspectivas artísticas, móveis e equipamentos são meramente ilustrativos (incluindo elementos paisagísticos), sujeitos a alterações sem avi-
so prévio. As áreas abertas e públicas serão de responsabilidade da Prefeitura Municipal de Campos dos Goytacazes-RJ, que poderá, a seu exclusivo critério, alterar as destina-
ções aqui descritas, sem qualquer responsabilidade da vendedora e/ou urbanizadora. O empreendimento denominado BE UP Residence foi registrado sob o nº R9/13.336 na matrí-
cula 00013319 do Cartório do 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes/ RJ. Projeto urbanístico do loteamento é de autoria da arquiteta Rosangela Biaobock, CAU A 32069-2.