Vila Hortência VITÓRIA AMORIM DOS SANTOS

em perspectiva ORIENTADORA
TAIANA CAR VIDOTTO
Fábrica de Cultura:
Núcleo de Saberes e Trocas TFG_AU_2023.2
 fábrica
de
cultura
núcleo de saberes e trocas

Centro Universitário Facens

Trabalho Final de Graduação | Arquitetura e Urbanismo
 Vila Hortência VITÓRIA AMORIM DOS SANTOS

em perspectiva ORIENTADORA
TAIANA CAR VIDOTTO
Fábrica de Cultura:
Núcleo de Saberes e Trocas TFG_AU_2023.2

Monografia apresentada ao
Curso de Arquitetura e Urba-
nismo do Centro Universitário
FACENS,como requisito para a
obtenção ao título de Bacharel
em Arquitetura e Urbanismo.
Orientadora:Taiana Car Vidotto

Sorocaba, São Paulo

2023
FICHA CATALOGRÁFICA ELABORADA PELA “BIBLIOTECA FACENS”
Bibliotecária responsável
Eliane da Rocha CRB 8062/8a

S237v

SANTOS, Vitória Amorim dos.

Vila Hortência em Perspectiva: Fábrica de Cultura - Núcleo de

saberes e trocas / por Vitória Amorim dos Santos. - Sorocaba, SP:
[s.n.], 2023.

210f.

Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Centro Universi-

tário Facens – Coordenadoria de Arquitetra e Ubanismo – Curso de
Arquitetura e Urbanismo, 2023.

Orientador: Profª Me. Taiana Car Vidotto

1. Patrimônio. 2. Arquitetura Industrial. 3. História de Sorocaba.

4. Conservação e Restauro I. Centro Universitário Facens.
II. Título.
CDD720
Em memória de Lourival Amorim.
Agradecimentos
À fonte que transformou todos os meus sonhos em realidade.
À Denise e Mercedes, pelo amor incondicional e por me
mostrarem o caminho. Também ao Chimbinha, meu melhor amigo de
quatro patas, por virar noites em claro ao meu lado.
À minha orientadora, Taiana Vidotto, meu agradecimento es-
pecial pela paciência, incentivo, conselhos e pelo apoio du-
rante o processo do trabalho final. Se um dia eu me tornar
professora, desejo impactar a vida dos alunos como você im-
pactou a minha.
Ao corpo docente de Arquitetura e Urbanismo e de Engenharia
Civil da FACENS, agradeço por oferecerem a base e inspiração
através dos ensinamentos dentro e fora de sala de aula. Em
especial, à coordenadora do curso de Arquitetura e Urbanismo,
Giovanna Novellini, e aos professores João Bengla, Camilla
Santino, Ana Carolina Bastos, Catherine Coelho, José Mili-
to, Samira Bueno, Vanda Maria e Tiago Brito.
À Bruna, por ser o Auto do meu CAD há mais de 8 anos e a
melhor amiga que o técnico em design poderia me presentear.
Sua visão contribuiu tanto para a minha formação quanto o seu
companheirismo para nossa amizade. Assim como a Milena, cujos
sonhos compartilhados se realizaram juntos do outro lado do
oceano.
À Gaby, Pâmela, Júlia «Lia» Ramos, Carol, Gustavo e ao
DDCA, agradeço pela amizade e por todo o apoio ao longo desses
anos e por tantas noites em claro.
À equipe do CIT Construção Digital, em especial ao Bruno,
que durante seu período como gestor foi também um grande
amigo e a quem devo muito sobre quem sou hoje, não só como
técnica na área do BIM, mas também como pessoa. Junto a ele,
agradeço à Carol, minha atual gestora, pela constante troca de
ensinamentos, sinergia e momentos de risadas compartilhados,
que não só enriqueceram meu conhecimento profissional, mas
também me ensinaram valiosas lições sobre a vida. Ao Fungeri,
pelo apoio durante o processo. Sou imensamente grata por
fazer parte dessa equipe extraordinária.
À Larissa Losada, cuja orientação na busca por fontes
históricas foi fundamental para este trabalho e por ser uma
inspiração como pesquisadora.
À Flávia Aguilera, que através de sua arte cataliza a
essência da história não contada de Sorocaba, por permitir
a utilização da suas obras ao longo desta pesquisa. Também à
Kauani e Kethlin, que, como eu, cresceram na Vila Hortência,
por autorizarem a utilização de suas artes como componentes
visuais da pesquisa.
À equipe do Arquivo Histórico Sorocabano, pela disponibilidade
para consulta ao acervo, bem como ao extraordinário historiador
Zé Rubens.
Ao Fábio e seu mascote “sexta-feira”, cujo prédio vermelho
onde vivem deu início a esta pesquisa, e pela disponibilidade
em permitir os registros fotográficos e visitas ao local.
À Martina, neta do fundador da Fábrica de Sinos Samassa,
por fornecer registros fotográficos que ajudaram a montar o
panorama histórico sobre o local de estudo.
Aos ex-funcionários da Remonsa: Cesar e Nivaldo, por com-
partilharem suas experiências e registros do período que tra-
balharam na retífica de motores.
À Letícia e à equipe da Yees! Construtora, pela prontidão
ao compartilhar os levantamentos feitos na área do projeto.
A todos os familiares e amigos que fizeram parte desse
processo, mesmo que não citados nominalmente ou esse caderno
teria incontáveis páginas, obrigada por tanto.
À Facens, como instituição que, por meio da bolsa de estudos
viabilizou a realização do meu sonho de me tornar Arquiteta
Urbanista, meu sincero agradecimento. Sair dos limites da
sala de aula me transformou como pessoa,e hoje posso dizer com
orgulho que sou, de fato, uma cidadã Facens.
 “Se o sinhô não está lembrado,
dá licença de contá
que aqui onde agora está
esse adifício alto,
era uma casa velha
um palacete abandonado.”

“Pelos braços de Sorocaba, 2022, Kauani Rachid e Ketlyn C.”

Adoniran Barbosa
 Resumo
O trabalho propõe documentar a história de urbaniza-
ção da Vila Hortência em Sorocaba, destacando a ameaça
de especulação imobiliária na região e as características fí-
sicas, sociais e culturais do bairro. Visando a preservação do
complexo formado por um edifício da década de 30, que no
passado abrigou um centro de estocagem de laranjas, bem
como pela desativada Remonsa Retífica de Motores, o pro-
jeto arquitetônico proposto busca transformar essas edifi-
cações em espaços voltados para comércio e cultura local,
incluindo exposições, feiras e oficinas de artesanato. A pes-
quisa destaca a importância histórica do Além Ponte para o
desenvolvimento urbano, bem como sua contribuição para
a arquitetura e para a paisagem de Sorocaba. Assim, o lo-
cal de intervenção surgiu da pesquisa sobre o bairro, e não o
oposto. O uso proposto também é uma resposta às questões
encontradas durante essa etapa inicial, e o projeto baseou-
-se nos princípios de conservação, compatibilidade material,
reconhecibilidade do antigo e novo, retrabalhidade e inter-
venção mínima.
Palavras-chave: Arquitetura Industrial, Memória, Patrimônio
Cultural, Vila Hortência, História de Sorocaba.
Vila Hortência em Perspectiva 12
Abstract
The work proposes to document the history of urbaniza-
tion of Vila Hortência in Sorocaba, highlighting the threat of
real estate speculation in the region and the physical, social
and cultural characteristics of the neighborhood. Aiming to
preserve the complex formed by a building from the 1930s,
which in the past housed an orange packing house, as well
as the deactivated Remonsa Retífica de Motores, the propo-
sed architectural project seeks to transform these buildings
into spaces dedicated to commerce and local culture , inclu-
ding exhibitions, fairs and craft workshops. The research hi-
ghlights the historical importance of Além Ponte for urban
development, as well as its contribution to the architecture
and landscape of Sorocaba. Thus, the place of intervention
emerged from research on the neighborhood, and not the
other way around. The proposed use is also a response to is-
sues encountered during this initial stage, and the project
was based on the principles of conservation, material com-
patibility, recognizability of old and new, rework and minimal
intervention.
Keywords: Industrial Architecture, Memory, Cultural
Heritage, Vila Hortência, History of Sorocaba.
13 Resumo
Sumário

INTRODUÇÃO 21
3.5 Avaliação Arquitetônica 147
1. A CIDADE 26
1.1 Manchester Paulista: formação 4. REFERÊNCIAS PROJETUAIS 154
29
1.2 Sorocaba hoje 4 .1 Sesc Pompéia 157
47
4 .2 Manufatura Tabacchi 167
2. O BAIRRO
50
2 .1 Linha do tempo 52 5. O PROJETO 176
2.2 Fábrica Santa Maria 5.1 Problemática 179
65
2.3 Marcos da paisagem 5.2 Concepção arquitetônica 187
76
2.4 O Além Ponte sob um olhar caminhável
97
2.5 Aspectos urbanísticos e cenário atual
103
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 201
3. O EDIFÍCIO E SEU ENTORNO
108
3.1 Justificativa ANEXO: PRANCHAS TÉCNICAS
111
3.2 Analisando o raio de influência
117
3.3 Edifício TRICO 1931 123
3.4 Edifício REMONSA
133
Lista de Figuras
Figura 01 – Vista da Avenida Nogueira Padilha.........................................22
Figura 02 – Região Metropolitana de Sorocaba.......................................28
Figura 03 – Gravura: Sorocaba em 1864.........................................................30
Figura 04 – Pátio Ciane e Terminal Municipal Santo Antônio.........35
Figura 05 – Pátio Ciane e Terminal Municipal Santo Antônio..........35
Figura 06 – Fábrica Santa Rosália.......................................................................36
Figura 07 – Fábrica Votorantim............................................................................36
Figura 08 – Fábrica Santa Maria...........................................................................37
Figura 09 – Fábrica São Paulo................................................................................37
Figura 10 – Vila operária de Santa Rosália, década 1950......................40
Figura 11 – Greve Geral de 1917 em São Paulo..............................................41
Figura 12 – Salvadora Lopez, por Flávia Aguilera......................................42
Figura 13 – Sorocaba vista por drone................................................................47
Figura 14 – Centro histórico visto a partir do Além Ponte..................49
Figura 15 – Avenida XV de Novembro nos anos 70.................................55
Figura 16 – Chácara do Quinzinho, s/d.............................................................58
Figura 17 – Mapa das vilas de Sorocaba..........................................................59
Figura 18 – Packing House de Laranjas...........................................................60
Figura 19 – Packing House de Laranjas........................................................ 60
Figura 20 – Cine El Dorado, s/d........................................................................... 62
Figura 21 – Nogueira Padilha ontem e hoje: 1976.................................. 63
Figura 22 – Nogueira Padilha ontem e hoje: 2022................................ 63
Figura 23 – Remanescentes da Fábrica Santa Maria,1993............... 65
Figura 24 – Fábrica Santa Maria........................................................................ 66
Figura 25 – Vila Operária da Fábrica Santa Maria.................................. 68
Figura 26 – Vila Operária hoje.............................................................................. 68
Figura 27 – Escombros da Fábrica Santa Maria, 1997.......................... 70
Figura 28 – Notícia veiculada sobre a demolição, 1994..................... 71
Figura 29 – Terreno da Santa Maria atualmente.................................... 73
Figura 30 – Santa Maria vista da Rua Newton Prado: 2005............ 74
Figura 31 – Santa Maria vista da Rua Newton Prado: 2023.............. 74
Figura 32 – Chácara Amarela, 2022.................................................................. 78
Figura 33 – Zoológico Municipal........................................................................ 79
Figura 34 – Museu Histórico Sorocabano.................................................... 79
Figura 35 – Vista aérea da Fábrica São Paulo atualmente............... 80
Figura 36 – Galpões fabris da Gerdau abandonados, 2019.............. 81
Figura 37 – Casas de meados dos anos 40, 50 e 60............................. 82
Figura 38 – Novos modos de morar................................................................ 82
Figura 39 – Santa Casa de Misericórdia, século XX............................... 83
Figura 40 – A Santa Casa hoje............................................................................ 84
Figura 41 – Escola Municipal Dr Achilles de Almeida......................... 85
Figura 42 – Escola Estadual Senador Vergueiro ................................... 86
Figura 43 – Vista aérea da Vila Hortência................................................... 87
Figura 44 – Projeto do Ginásio Municipal de Esportes..................... 88
Figura 45 – Estádio Humberto Reale visto de cima............................ 89
Figura 46 – Estádio Humberto Reale............................................................ 89
Figura 47 – Paróquia Bom Jesus...................................................................... 90
Figura 48 – Torre da Paróquia............................................................................ 91
Figura 49 – Congregação Cristã do Brasil.................................................. 92
Figura 50 – Casa de España................................................................................. 93
Figura 51 – Casa Aluísio de Almeida............................................................... 93
Figura 52 – O encontro da tarde....................................................................... 97
Figura 53 – A vida pública no Além Ponte................................................. 99
Figura 54 – Vila Hortência hoje......................................................................... 102
Figura 55 – Valores limite para índices urbanísticos........................... 106
Figura 56 – Resquícios das vilas operárias................................................. 107
Figura 57 – Estrutura da Packing House de Laranjas........................ 110
Figura 58 – Cine Eldorado atualmente ...................................................... 112
Figura 59 – “TRICO 1931”......................................................................................... 114
Figura 60 – Edifício sede da “REMONSA”, 2021...................................... 115
Figura 61 – Rua Ataliba Borges.......................................................................... 117
Figura 62 – Tanque do Buava indica falta de manutenção.......... 118
Figura 63 – Rua Ataliba Borges........................................................................ 118
Figura 64 – Pátio interno do edifício............................................................ 122
Figura 65 – Panfleto de divulgação da Sorodiesel ............................. 126
Figura 66 – Laranjim Supremo, 1935............................................................. 127
Figura 67 – Selo das laranjas brasileiras no exterior........................... 128
Figura 68 – Crise das laranjas em Sorocaba............................................ 128
Figura 69 – Colagem: intenções para o futuro do edifício............. 130
Figura 70 – Desativada Remonsa................................................................... 132
Figura 71 – Samassa, 1941...................................................................................... 134
Figura 72 – Pátio da Samassa, s/d................................................................... 134
Figura 73 – Samassa, circa 1767........................................................................ 135
Figura 74 – Operários da Remonsa, anos 70........................................... 136
Figura 75 – Remonsa, 1964.................................................................................. 137
Figura 76 – César e “Zézinho”, s/d................................................................... 137
Figura 77 – Equipe reunida no pátio, s/d................................................... 138
Figura 78 – Fim de experiente na Remonsa........................................... 139
Figura 79 – Novo empreendimento vertical da Yees!...................... 140
Figura 80 – Implantação do edifício ........................................................... 140
Figura 81 – Pavimento tipo do edifício ...................................................... 140
Figura 82 – O projeto inverte a lógica convencional......................... 141
Figura 83 – Etapas da construção do edifício........................................ 141
Figura 84 – Materalidade do edifício TRICO........................................... 147
Figura 85 – Sesc Pompéia................................................................................... 157
Figura 86 – Maquete Presente no Sesc Pompeia............................... 158
Figura 87 – Deck Solarium.................................................................................. 159
Figura 88 – Fotografia “Together” por Tapio Snellman.................. 160
Figura 89 – Sesc Pompéia: diagramas de leitura projetual......... 161
Figura 90 – Logotipo do Sesc Pompeia..................................................... 162
Figura 91 – Telhado do Sesc Pompéia......................................................... 164
Figura 92 – Interno do edifício.......................................................................... 164
Figura 93 – Passarelas de concreto do bloco esportivo................... 165
Figura 94 – Novo e o antigo visto do Deck Solarium......................... 165
Figura 95 – Pátio B9 após intervenção........................................................ 167
Figura 96 – Manifattura Tabacchi................................................................... 168
Figura 97 – Acesso principal da fábrica...................................................... 168
Figura 98 – Diagrama de programa da Manifattura......................... 170
Figura 99 – Diagrama de cronologia da Manifattura........................ 171
Figura 100 – Bloco de arte “Not a Museum”............................................ 172
Figura 101 – Ambiência: o futuro da Manifattura.................................. 173
Figura 102 – Colagem: Manifattura Tabacchi.......................................... 174
Figura 103 – Visita ao local de intervenção............................................... 179
Figura 104 – Diagrama 01: Conceito e Partido....................................... 180
Figura 105 – Fluxograma de programa...................................................... 182
Figura 106 – Diagrama 02: Eixos estruturadores................................. 183
Figura 107 – Diagrama 03: Programa.......................................................... 184
Figura 108 – Diagrama 04: Relações de proximidade..................... 185
Figura 109 – Ambiência: Acesso Rua Ruy Barbosa............................. 187
Figura 110 – Diagrama 05: Acessos................................................................ 188
Figura 111 – Ambiência: Reestruturação de níveis.............................. 189
Figura 112 – Ambiência: Deck metálico elevado.................................. 189
Figura 113 – Ambiência: Pátio interno......................................................... 190
Figura 114 – Ambiência: Cinema ao ar livre. 190................................... 190
Figura 115 – Implantação...................................................................................... 191
Figura 116 – Planta Baixa: Térreo..................................................................... 192
Figura 117 – Planta Baixa: Mezanino............................................................. 192
Figura 118 – Ambiência: Fábrica de cultura............................................. 194
Figura 119 – Ambiência: Fábrica de cultura............................................. 194
Figura 120 – Corte: Acesso ao novo edifício............................................. 195
Figura 121 – Ambiência: fachada Rua Ataliba Borges....................... 196
Figura 122 – Ambiência: fachada Rua Ataliba Borges...................... 197
Figura 123 – Diagrama 06: Materialidade................................................. 198
Mapa 01 – Bairros Operários: Contexto Urbano..................................... 34
Mapa 02 – Além Ponte: Evolução Urbana................................................. 57
Mapa 03 – Além Ponte: Marcos da Paisagem....................................... 76
Mapa 04 – Além Ponte: Análise Urbana..................................................... 104
Mapa 05 – Vila Hortência: Configuração Administrativa............... 105
Mapa 06 – Raio de Intervenção: Lotes Subutilizados........................ 113
Mapa 07 – Raio de Intervenção: Análise Viária...................................... 118
Mapa 08 – Raio de Intervenção: Contexto Urbano............................. 119
Mapa 09 – Raio de Intervenção: Síntese.................................................... 121
Tabela 01 – Levantamento de Patologias da fachada...................... 147
Tabela 02 – Levantamento de Patologias da fachada..................... 148
Tabela 03 – Levantamento de Patologias da fachada..................... 149
Tabela 04 – Quadro de áreas: Térreo........................................................... 193
Tabela 05 – Quadro de áreas: Mezanino.................................................... 193

Vila Hortência em Perspectiva 20
O presente trabalho tem como objetivo documentar a
história de urbanização da região da Vila Hortência e refletir
sobre seu rumo na cidade de Sorocaba, através da proposta
de um projeto arquitetônico de conservação do complexo
subutilizado localizado entre as ruas Ruy Barbosa e Ataliba
Borges, formado pela Packing House de Laranjas “TRICO
1931”¹ e pela Remonsa Retífica de Motores Nossa Senhora
Aparecida LTDA, cujo novo programa, voltado ao comércio e
à cultura local, reúne espaços expositivos, estrutura para fei-
ras, bem como uma oficina voltada ao artesanato e prática
de vivências culturais.
O projeto é uma resposta ao cenário de especulação imo-
biliária que se observa na região, marcado por demolições
de marcos da paisagem urbana e consequente apagamen-
to da identidade coletiva do Além Ponte. Assim, o complexo
tem como intuito promover o desenvolvimento adequado e
21 Introdução
Introdução
sustentável à escala do bairro, através de um programa que
atenda às necessidades dos moradores e incentive a vida
pública e trocas entre a comunidade.
Conhecido como lar dos imigrantes espanhóis no início
do século XX, em meio aos operários das tradicionais fábri-
cas têxteis que transformaram a economia e a paisagem da
cidade, dando forma à Manchester Paulista, o Além Ponte
hoje abriga moradores de diversas camadas da sociedade.
¹ Packing Houses são galpões de armazenamento de produtos agrícolas, onde a mercadoria
é separada e embalada para ser comercializada. O termo ‘TRICO 1931’ na fachada do edifício
corresponde à sigla abreviada da empresa ‘Tamari Ruggeri Irmãos & Companhia’, cujos do-
nos foram os responsáveis pela sua construção, na década de 30.
 Sejam eles atraídos pela proximidade da região com o
centro comercial e histórico ou aqueles que, geração após
geração, cresceram e construíram suas vidas nas ruas para-
lelas à rua Cel. Nogueira Padilha (Fig. 1), o fator em comum
entre estas camadas de pessoas, histórias e percepções é a
Vila Hortência, bairro mais antigo do Além Ponte e a partir
do qual esta região se desenvolveu.
A vontade do setor imobiliário de empreender nas loca-
lidades próximas aos eixos de conexão da cidade, aliada a
um crescente número de edificações subutilizadas encon-
tradas na região, apresenta um risco de desaparecimento da
paisagem encontrada no Além Ponte, caso o planejamento
urbano e os empreendimentos arquitetônicos – com desta-
que para a verticalização que tem ocorrido na última década
– sejam realizados de maneira alheia à comunidade que ali o
habita, como ocorrido na década de 90, quando o complexo
fabril Santa Maria – empreendimento percursor do desen-
volvimento têxtil proeminente em Sorocaba e peça chave
Fig. 1 para o crescimento do bairro – datado de 1892, foi demolido
Vista da Avenida Nogueira Padilha.
Ao fundo, a Paróquia Bom Jesus dos
de maneira ilegal.
Aflitos, construída na década de 40.
Fonte: acervo Renato Amorim
Vila Hortência em Perspectiva 22 23 Introdução
Assim, para planejar uma cidade, é necessário compreen-
der sua dinâmica urbana e suas camadas históricas, para
que as intervenções – urbanas e arquitetônicas – sejam feitas
de maneira sensível à história ali presente. Pode-se atrelar,
então, o projeto de intervenção ao 11º Objetivo de Desenvol-
vimento Sustentável da ONU, no que diz respeito a cidades e
comunidades sustentáveis, em especial ao item “(...) aumen-
tar a urbanização inclusiva e sustentável, e as capacidades
para o planejamento e gestão de assentamentos humanos
participativos, integrados e sustentáveis, em todos os paí-
ses.” (PNDU, 2015)
Por se tratar de um projeto que leva em consideração pré
existências, é essencial compreender a história dos edifícios
antes de propor seu novo uso. As premissas para a seguin-
te intervenção no que diz respeito à restauração baseiam-se
nos princípios de compatibilidade da materialidade, reco-
nhecibilidade do novo e antigo, retrabalhidade quando as-
sim se faz necessária, e mínima intervenção nas áreas justi-
ficadas para tal grau de conservação que serão abordadas a
fundo nos próximos capítulos (Torsello, 2005).
 O primeiro capítulo da pesquisa, intitulado “A Cidade”,
tem como objetivo documentar e compreender o município
de Sorocaba – interior do estado de São Paulo – no contexto
da indústria têxtil, o papel das fábricas e bairros operários na
urbanização através do tempo e seus impactos atualmente.
O segundo capítulo, “O Bairro”, trata dos aspectos históri-
cos, urbanísticos e socioeconômicos referentes à região do
Além Ponte, abordando um panorama específico de sua for-
mação, passando pelos agentes de transformação e marcos
da paisagem, bem como permanência e destruição, com en-
foque para um estudo de caso da Fábrica de Tecidos Santa
Maria mencionado anteriormente no texto. Por fim, o capítu-
lo trata da percepção sensorial ao se caminhar pela área, ob-
servações acerca dos hábitos dos moradores, festas locais e
elementos que dizem respeito ao imaterial da Vila Hortência,
para partir disso identificar as relações entre as edificações
foco de estudo e propor um novo congruente com a con-
temporaneidade na qual as mesmas se encontram.
O terceiro capítulo, “O edifício e seu entorno”, se ocupa dos Por fim, o quinto capítulo apresenta a proposta arquite-
aspectos relacionados aos focos de intervenção: A Packing tônica de conservação da Packing House de larajnas e rees-
House TRICO 1931 e a retífica de motores Remonsa, justifi- truturação da Remonsa, desde a concepção projetual até os
cando a escolha de ambos para a realização do projeto e, em devidos detalhamentos técnicos e ambiências.
seguida, realizando levantamentos de características do en-
torno próximo e dos próprios edifícios, que vão desde sua
cronologia a levantamentos métricos, imprescindíveis para a
proposta arquitetônica que virá em seguida.
O quarto capítulo, “Referências Projetuais”, traz dois estu-
dos de caso em pré-existências fabris intrinsecamente liga-
das às vivências pessoais da autora, sendo o primeiro o Sesc
Pompéia (1986), de Lina Bo Bardi, localizado em São Paulo,
Brasil, e o segundo em Florença, na Itália: a fábrica de taba-
co convertida em um centro de artes, educação, moradia
e lazer “Manufatura Tabacchi” (2018) do escritório Q-Bic. Os
projetos, realizados em contextos diferentes, apresentam so-
luções em relação à materialidade e programa que tiveram
influência no projeto proposto para a Vila Hortência.
Vila Hortência em Perspectiva 24 25 Introdução
Capítulo 01

A CIDADE

“Tinha uma vila no meio do caminho, e seu nome era Sorocaba.” (ANDERY, 2018)

A cidade de Sorocaba é uma das maiores e mais antigas do
interior do Estado de São Paulo, fazendo parte de um contex-
to que engloba a Região Metropolitana, composta por outros
27 municípios (fig. 2). Com uma área abrangente de cerca
de 450 km² e população estimada de aproximadamente 724
mil habitantes conforme o censo do IBGE de 2022. A cidade,
fundada em 1654, tem uma história de desenvolvimento ur-
bano intrinsecamente ligada à indústria têxtil. É nesse cená-
rio que será explorada a trajetória que moldou a região, onde
as fábricas desempenharam papel crucial.
A localização estratégica sempre foi um fator-chave para
o desenvolvimento do município, situado a 103,6 km de São
Paulo, e essa posição geográfica privilegiada tem sido um
Fig. 2 elemento central desde os tempos do tropeirismo até os
Região Metropolitana de Sorocaba.
Fonte: IGC (Instituro Geográfico e dias atuais, marcados pela presença de multinacionais e um
Cartográfico)
mercado imobiliário aquecido.
Vila Hortência em Perspectiva 28 29 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
De Manchester Paulista a Moscou brasileira:
contexto de formação das vilas operárias em Sorocaba
A área, atravessada pelo rio Sorocaba, foi inicialmente ha-
bitada pelos povos originários Tupiniquins e Guaranis. O ter-
ritório era parte do caminho conhecido como Peabiru – “Ca-
minho do Peru”² –, que cruzava a América do Sul. Esse trajeto
tornou-se fundamental para os Bandeirantes e Missionários
que se dirigiam ao interior do continente. Desde a formação
do povoado, a localização da cidade foi um ponto usado a
favor do crescimento econômico. Nesse panorama inicial, é
possível apontar os tropeiros – em especial Baltazar Fernan-
des – como agentes de transformação da cidade, os primei-
ros a realizar atividade econômica a nível estadual na região.
² LOSADA (2016, p. 19) Aponta que, segundo Galdino (2005, p. 13) o Caminho do Peru, tam-
bém chamado Caminho da Montanha do Sol, consistia em uma rota utilizada pelos povos
originários durante milênios, que compreendia as áreas hoje correspondentes às cidades de
São Vicente, Sorocaba, Castro, Guiará, Assunção, Potosi e Cuzco.
 Segundo MAUÁ FILHO (2019, p. 51), “o tropeirismo foi abra-
çado pela elite sorocabana, que se especializou nessa ativida-
de econômica e a transformou em mote do desenvolvimen-
to local e de sua identidade social, deixando reflexos até hoje.
(...) O tropeiro sorocabano era, acima de tudo, um empresário
que praticava um capitalismo de tipo comercial, escorado no
controle territorial e na organização do transporte.”
Durante mais de um século, a atividade tropeira repercu-
tiu fortemente no desenvolvimento agrícola – com destaque
para o café e o algodão como veremos adiante – e princi-
palmente na pecuária a priori, atividade esta que marcou a
paisagem da cidade através das feiras de muares, sendo as-
sim, “a posição de Sorocaba favoreceu a implantação, tanto
do Registro de Animais (este fôra implantado junto a Ponte
do Rio Sorocaba dificultando o contrabando e facilitando a
fiscalização) quanto das feiras de muares” (SILVA, 2000, p. 31).
Com o grande movimento de mercadorias na região, So-
rocaba cresceu através do comércio de mulas (fig. 3), tornan-
Fig. 3
Gravura. Sorocaba em 1864. do-se reconhecida no eixo geo-econômico entre as regiões
Ponte XV de Novembro vista no centro. À esquerda,
início da Avenida São Paulo.
Norte e Sul do país. Além disso, as feiras contribuíram no cres-
Fonte: Abreu Medeiros via Brasilbook cimento de outros tipos de comércio além do de animais:
Vila Hortência em Perspectiva 30 31 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
“A grande densidade demográfica transitória da época
das Feiras de Muares, e principalmente o afluxo de gen-
te endinheirada, ajudou o desenvolvimento do comér-
cio e da indústria caseira, ficando famosos no Brasil as fa-
cas e facões sorocabanos, e também as redes aqui tecidas.
Também eram muito apreciados os doces e as peças de
couro para montaria, havendo inúmeros ourives que se de-
dicavam exclusivamente a fabricar enfeites de ouro e pra-
ta para selas e arreios, estribos, cabos de chicotes e facas.”
(CÂMARA MUNICIPAL DE SOROCABA, 2019)
Esse fator de desenvolvimento levou à elevação de Soro-
caba para a categoria de cidade, em 1842. Após um período
de cerca de 130 anos tendo nas feiras de muares o centro da
economia local, as mudanças de cultura nacional levaram ao
enfraquecimento da atividade. Com a chegada do ciclo do
ouro, o muar passou a apoiar o transporte de produtos ad-
vindos das minas de pedras preciosas durante o século XVIII
bem como, mais tarde, sendo também o meio de desloca-
mento de insumos aos portos durante o ciclo do açúcar e do
café.
 O principal fator de enfraquecimento desse meio de trans-
porte, juntamente da epidemia de febre amarela que ocor-
reu entre 1897 e 1889, é a industrialização que se deu através
do investimento nas fábricas têxteis, marcada pelos trilhos
dos trens da Sorocabana³.
Conforme aponta Silva (2000, p. 35), “a última edição da
Feira de Sorocaba será em 1897, porém já um ciclo econô-
mico decadente que desde, aproximadamente 1860, estava
sendo superado pela cultura do algodão e depois pela in-
dustrialização, que se iniciaria em 1882”, sendo esta a data de
inauguração da primeira fábrica têxtil da cidade, a Fábrica de
Tecidos Nossa Senhora da Ponte.
No final do séc XVIII, os avanços marcados pela revolução
industrial levaram à inauguração da estrada de ferro Soroca-
bana (EFS). A região – que já era fortemente integrada a São
Paulo – passou a investir na produção têxtil devido à cultura
do algodão, segundo Pinto Júnior (2003):
3
A Estrada de Ferro Sorocabana (EFS) foi a companhia ferroviária da região que operou de
julho de 1875 a outubro de 1971, ano em que foi incorporada à FEPASA (Ferrovia Paulista S/A).
A Sorocabana foi o principal meio de transporte da cidade, sendo substituída pelas rodovias
entre as décadas de 50 e 60.
“A expansão urbana e populacional de Sorocaba nesse
período ocorreu devido à consolidação da monocultura do
algodão, ao desenvolvimento das linhas da Estrada de Ferro
Sorocabana, aos investimentos no setor industrial têxtil e às
atividades urbanas decorrentes das necessidades sociais que
se apresentavam no cotidiano da cidade. (...) O crescimen-
to populacional contou, assim, com migrantes e imigrantes
que transformaram as relações sociais e o perfil cultural de
Sorocaba.” (PINTO JUNIOR, 2003. Pg. 35)
Silva (2000) aponta, ainda, o algodão como principal res-
ponsável pela primeira fase da industrialização na cidade.
Através da inauguração da Fábrica de Tecidos Nossa Senho-
ra da Ponte em 1882, e alguns anos mais tarde, a partir de
1890, a das fábricas Santa Rosália, Santa Maria e Votorantim
– sendo esta última em uma área mais afastada que hoje se
localiza no município de Votorantim –, ocorreu um salto de-
mográfico e econômico na região com a geração de novos
empregos, que atraia também um contingente de imigran-
tes majoritariamente europeus. A partir de então, a ideia de
progresso passou a ser diretamente ligada com o movimen-
to industrial. Segundo a lógica capitalista , havia uma estrei-
Vila Hortência em Perspectiva 32
ta relação entre moradia e trabalho. As fábricas, centros da
produção industrial, estavam localizadas em áreas urbanas,
atraindo trabalhadores em busca de emprego.
Nesse contexto, os trabalhadores se assentavam próximos
às fábricas, e essa relação de proximidade reduzia custos de
deslocamento, atendendo ao interesse dos donos dos meios
de produção em maximizar a eficiência, facilitar o controle
sobre a mão de obra e garantir uma força de trabalho pronta-
mente disponível: surgiam, assim, as vilas operárias, localiza-
das nas regiões do Além Ponte, a leste, e Além Linha, a norte.
Dentre os bairros operários, vale o destaque à Vila Santana,
Santa Rosália, Santa Maria, Vila Angélica e Vila Carvalho. A
população sorocabana já não se encontrava mais dispersa
em sítios, mas sim concentradas nessas regiões centrais.
“...Porém, se historicamente, as cidades preexistirem às in-
dustrias, ocorreria que a partir do momento em que o capi-
tal industrial chegou a dominar todas as demais atividades
econômicas, ele passou também a determinar toda a expan-
são urbana” (HARDMAN. Trabalho Urbano e vida operária IN
MENDES JR e MARANHÃO. Brasil História, texto e consulta
HUCITEC, p. 276 IN SILVA, 2000, p. 82) Xilogravuras Sorocabanas, por Flávia Aguilera.
33 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
Mapa 1 Fig. 4 e 5 - Conjunto que hoje compõe o pátio Ciane e terminal municipal Santo Antonio,
Bairros Operários x Fábricas Têxteis: Contexto Urbano composto pelas fábricas Nossa Sra. da Ponte e Sto Antonio.
Elaborado pela autora, 2023. 1. Fábrica Nossa Senhora da Ponte (1881):

Também conhecida como fábrica Fonseca, nome asso-

Sorocaba: Contexto urbano Bairros operários: cenário atual
ciado ao fundador, o abolicionista Manoel José da Fonse-
ca, contou com mão de obra operária desde sua inaugu-
ração. Com a expansão de 1924, passou a contar com uma
vila operária de 24 casas localizada dentro do complexo,
na Rua Fonseca, que foi demolida na década de 80 para
a construção de um depósito (MASSARI, 2011). O comple-
xo foi desativado em 1991. Desde 2013 abriga o Shopping
3
Pátio Cianê.
Fonte: Brasilbook

1 2

2. Fábrica Santo Antônio (1913):

Construída no lote vizinho à Fábrica Nossa Senhora da

3
Ponte, a fábrica Santo Antônio era igualmente parte da
CNE e posse de John Kenworthy, contando com uma vila
operária que começava na Rua Comendador Oetter, com
cerca de 200 sobrados segundo o Almanaque de Soroca-
Bairros operários Centro histórico Fábrica: Em uso
Centro histórico Vila Hortência ba de 1950, cujas ruas internas a diferenciava das demais
Fábrica: Subutilizada
Áreas verdes
Malha urbana
Santa Rosália
Fábrica: Demolida
vilas. O bairro possuía creche, campo de futebol, horta, ar-
Vila Santana
Vias principais Vila Carvalho mazém e escola (MASSARI, 2000).
0 5 10 km Linha férrea 0 500 1000 2000 3000m
Fonte: Antonio Carlos Sartorelli

Vila Hortência em Perspectiva 34 35 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira

Fig. 6 e 7 - Fábricas Santa Rosália e Votorantim em meados do século XX.
3. Fábrica Santa Rosália (1890):
• Massari (2011, p. 48) a classifica como “talvez o exemplar
que mais simbolize a importância e a vanguarda das
iniciativas industriais da cidade, devido a seu porte, à
urbanização de seu bairro operário e aos inúmeros be-
nefícios aos seus funcionários.” A vila operária contava,
em 1914, com 270 moradias, escola, consultório médico
e armazém. Desativada em 1994, a área da fábrica pas-
sou a abrigar o Hipermercado Extra, de 2000 a 2022.
Atualmente faz parte do grupo Assaí Atacadista.
Fonte: Pedro Neves dos Santos via Acervo do Museu Histórico Sorocabano
• 4. Fábrica Votorantim(1890):
• A fábrica Votorantim foi um projeto ambicioso, che-
gando a ser uma das maiores da América do Sul em
1913. Após a falência de 1917, foi adquirida por Antonio
Pereira Ignácio e Francisco Scarpa, tendo seu foco am-
pliado para além da tecelagem.“Nos vinte anos subse-
quentes, a Fábrica Votorantim converteu-se de parte
da massa falida do banco para o posto de principal fir-
ma têxtil paulista” (SILVA e COSTA, 2018). A vila operária
de Votorantim foi o início da urbanização do que, mais
Fonte: Prefeitura Municipal de Votorantim via G1 Sorocaba tarde, se tornaria o município de Votorantim.
Vila Hortência em Perspectiva 36
Fig. 8 e 9 - Fábricas Santa Maria e São Paulo, em meados do século XX.
• 5. Fábrica Santa Maria (1892):
• Deu início às suas atividades somente em 1896, tendo
sido adquirida por John Kenworthy* em 1903. Desati-
vada em 1982, durante a década de 90 teve parte de
seu complexo demolido ilegalmente, restando dois re-
manescentes do edifício atualmente. Hoje, o terreno
comporta o condomínio Residencial Villa de España.
• 6. Fábrica São Paulo (1909):
Fonte: Brasilbook
• Também chamada Alvenaria, Tinturaria e Estamparia
São Paulo, tem sua história ligada à Santa Maria não só
pela proximidade geográfica, mas também pelo fun-
dador, Kenworthy. Inicialmente fazia parte da Compa-
nhia Nacional de Estamparia (CNE), a Fábrica São Pau-
lo se encontra desativada desde 2010 e é de posse do
Grupo Splice.
• 7. Metalúrgica Nossa Senhora Aparecida (1937):
• Renomeada Aços Villares S.A., composta pela Aços
Fonte: Brasilbook
Villares e pela Villares Metais. Em 1988 e adquirida pelo *John Kenworthy nasceu em Oldham, cidade da Grande Manchester, no Reino Unido. “Os
Kenworthy provinham do condado de Manchester (Oldham) onde eram industriais, sendo
grupo Gerdau em 2005, fechou suas portas em 2014,
esse Condado o maior núcleo industrial de tecelagem da Inglaterra” (CÂMARA MUNICIPAL
estando sem uso desde então. DE SOROCABA, 2018).
37 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
 Em 1852, décadas antes da Fábrica Nossa Senhora da Pon-
te, houve uma tentativa inicial de implementação de uma
fábrica têxtil, que ocorreu justamente no Além Ponte. O res-
ponsável por essa primeira empreitada foi o dono de terras
Manoel Lopes de Oliveira que produzia algodão em sua pro-
priedade, a Chácara Amarela, cuja história e materialidade
do edifício será abordada com mais detalhes mais adiante.
Na década de 1860, muito antes de se pensar na existência
da Fábrica Santa Maria na região do além ponte, Manoel
Lopes era um dos principais produtores em larga escala de
algodão, que era cultivado em uma área distante a poucos
metros de onde, algumas décadas depois, seria construída a
Santa Maria.
A fábrica de Manoel Lopes “chegou a produzir “ 300 on-
ças de fio por dia” em 1857”(SILVA, 2000,p. 45), porém, fechou
suas portas não muito tempo depois. Segundo Almeida
(1969 apud SILVA, 2000, p. 45), esse fracasso pode ser asso-
ciado à mão de obra não especializada que trabalhava na
tecelagem, composta pelos escravos de Manoel Lopes, além
do fato que, na primeira metade do século XIX, a economia
local se concentrava nos muares em vez do algodão.
Silva (2000) aponta que: tiu principalmente de Matheus Maylasky, dono de capital e O crescimento da economia industrial proporcionou a So-
propriedades que teve grande participação nas transforma- rocaba o status de “Manchester Paulista” no início do Séc. XX.
“Tudo indica que a conjuntura econômica do período, em
ções que ocorreram na Sorocaba do final do século XIX, que A alusão à cidade inglesa se deve à similaridade no modo de
Sorocaba, limitou o sucesso da fábrica: matéria-prima de
rumava à industrialização, tendo, entre 1869 e 1875, reunido a desenvolvimento urbano, sendo o fator que liga essas duas
baixa qualidade, lucratividade reduzida, mão-de-obra não
elite local a fim de executar tal empreitada. A estrada cons- cidades, separadas por um oceano, justamente as fábricas
qualificada e, poderíamos incluir, um restrito mercado
truída pelo grupo não ligava somente Sorocaba a Itu, mas têxteis. Além disso, o pioneirismo britânico durante a revolu-
consumidor que provavelmente se limitaria aos pobres e
sim à metrópole de São Paulo, tendo a Cia Ituana se fundin- ção industrial fez com que a maioria das máquinas existentes
escravos.” ( SILVA, 2000, p. 46)
do à Sorocabana em 1892 (SILVA, 2000, p. 56). nas fábricas sorocabanas fossem importadas da Inglaterra.
Além disso, o produto final seria transportado via mua-
Como mencionado anteriormente, a crise provocada pela É interessante pontuar que, em contrapartida à alcunha
res, e não via trem, uma vez que a ferrovia ainda não havia
epidemia de febre amarela na segunda metade da década dada pela elite para a cidade, do outro lado da ponte nasciam
sido construída quando a fábrica da Chácara Amarela dava
de 1890 acarretou não somente ao fim da feira de muares, as primeiras idéias de oposição ao sistema junto de questio-
seus primeiros passos. Como pontuado anteriormente, dois
mas também em uma mudança na mão de obra das fábri- namentos às condições de trabalho oferecidas pela classe
dos principais marcos da paisagem não só do Além Ponte
cas têxteis, que passaram a usar da da mão de obra feminina, dominante, fazendo com que a cidade também tenha sido
mas também do município de Sorocaba são o rio que leva o
infantil e imigrante, destacando-se, a partir daqui, a colônia nomeada por diversos historiadores de “Moscou Brasileira”
nome da cidade, bem como a Estrada de Ferro Sorocabana.
Espanhola que se instalaria no Além Ponte conforme expõe ou “Moscou Paulista”5, quase como se fossem duas cidades
Almeida (1969 apud SILVA, 2000, p. 71), que será abordada a diferentes, o que, de fato, eram:
A Estrada de Ferro Sorocabana (EFS) foi construída como
fundo no capítulo “Linha do Tempo”.
resposta à negativa por parte da Companhia Ytuana4 em
construir uma extensão entre Itu e Sorocaba. A iniciativa par-
4 A atividade têxtil que se deu em Itu durante o século XIX é igualmente relevante à soroca- 5 SILVA, Celso Paulo da. Do novelo de linha a Manchester Paulista. p. 82
bana, valendo aqui destacar a Fábrica São Luís, fundada em 1869 sendo a primeira fábrica de
funcionamento a vapor do Estado de São Paulo e a segunda do Brasil.
Vila Hortência em Perspectiva 38 39 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
 “É interessante recuperar o caminho da construção dessas
duas cidades do imaginário sorocabano, pois são elas, junto
com outros fatores subjetivos responsáveis pela criação do
espaço diferenciado do proletário e da burguesia. (...) A Man-
chester Paulista da burguesia era o centro da cidade, local
de morada e das decisões, local da vida social e dos melho-
ramentos urbanos. (...) A Moscou Brasileira ou Paulista não
cabia no centro da cidade. Ela partia do bairro, das vilas ope-
rárias” (SILVA, 2000. p. 83-92)
Acompanhado do surgimento da classe operária em Soro-
caba, surgiu a formação de um novo modo de morar, o das
vilas próximas aos locais de trabalho (fig. 10). Em “Sorocaba
Operária”, o autor Pinto Junior (2003) relata as relações de
dependência entre proletário e empresa, que era maximiza-
do devido às moradias serem de posse das fábricas. O alu-
guel era descontado do salário junto de despesas de arma-
zéns e botequins que se instalavam nas proximidades das
vilas operárias. A grande maioria dos trabalhadores residia
com suas famílias e, logo, o peso de submeter-se às condi-
ções de vida no local estava relacionado à responsabilidade
de prover o grupo familiar.
Fig. 10
Vila operária de Santa Rosália, década 1950.
Fonte: Centro de Memória Operária Sorocaba.
O autor aponta que, “tratava-se, portanto, de uma invasão
da vida doméstica dos operários, pois estavam em contato
com a propriedade do patrão até quando dormiam” (PINTO
JÚNIOR, 2003, p. 39). Nesse sentido, Santos (1950, apud SIL-
VA, 2000, p. 106) aponta que a propriedade dessa nova popu-
lação não eram as casas, mas sim sua força de trabalho.
6
O Operário, Anno I, nº 6, 02/10/1909, p. 02 in CARMO, Jefferson Carriello do. Indústria têxtil,
movimento operário e a questão das greves na cidade de Sorocaba. Associação Nacional
de História – ANPUH XXIV SIMPÓSIO NACIONAL DE HISTÓRIA - 2007. p. 03.
Vila Hortência em Perspectiva 40
Fig. 11
Greve Geral de 1917 em São Paulo.
Fonte: Coleção História da industrialização no Brasil.
Registros apontam jornadas que poderiam chegar a até
15 horas por dia, podendo avançar até altas horas da madru-
gada6.
A demanda por direitos fez com que a classe proletária se
reunisse em grupos de reivindicação de melhores condições
de trabalho, sendo o jornal O operário uma importante fonte
de entendimento das relações sociais da época. Os grupos
das vilas eram compostos por cidadãos sorocabanos e por
41 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
imigrantes – em sua maioria italianos e espanhóis. Segundo
Oliveira (2002, p. 117), “a presença do imigrante espanhol entre
anarquistas e comunistas na liderança das greves e dos mo-
vimentos operários sempre foi marcante.”
Assim, a tensão acarretou em greves que se deram a pri-
meiro momento entre 1910 e 1917, tendo a de 1917 sido a de
maior repercussão (fig. 11) devido à tomada de proporção
chegado ao nível nacional. Carmo (2007) aponta para um nú-
mero de cerca de 10 mil operários envolvidos na paralisação,
liderada pelos operários da Fábrica Nossa Senhora da Ponte,
tendo sido apoiados pelos trabalhadores das demais compa-
nhias, bem como comerciantes do centro e pelos operadores
dos bondes da cidade. Entre as principais demandas, esta-
vam a melhoria nos salários e ajuste nas jornadas exaustivas.
Em meio a repressão policial vinda de São Paulo para deter o
movimento, os industriais por fim cederam à pressão, ofere-
cendo um aumento de 20% nos salários dos trabalhadores.
(Cruzeiro do Sul, 1917 apud CARMO, 2007, p. 07)
‘‘Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing
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aliquam urna laoreet aliquam quis nec eros. Integer Capítulo 01
A Cidade
at mi id mi placerat iaculis.’’
(Autor)
 Nesse cenário, destaca-se no Além Ponte a operária Sal-
vadora Lopez e seu irmão João Lopes, filhos de imigrantes
espanhóis. Salvadora foi uma líder sindical que trabalhou na
Fábrica Santa Maria desde tenra idade, tendo ingressado na
Fábrica Votorantim em 1932, na época com 14 anos, perío-
do no qual a indústria passava por um período de agitações
e reivindicações constantes. Lá, Salvadora foi introduzida ao
movimento operário, conforme conta em entrevista a Olivei-
ra (2002, p. 124): “Eu fazia parte do grupo de crianças, que ia à
frente para sondar o terreno e me recordo bem dessa cena.
(...) Eu era encrenqueira, mas boa tecelã, dava produção e por
isso eles me toleravam.”
Logo, Salvadora foi colocada na “lista negra” dos operários
que não se deveria contratar, pela participação constante
nas agitações junto dos irmãos e futuro marido, o que fez
com que Salvadora se mudasse para São Paulo em busca
de emprego. Ao retornar de São Paulo anos depois, passou a
integrar a Frente Sindical, organização que agia com o apoio
do Partido Comunista Brasileiro, do qual acabou sendo ex-
pulsa em 1952 por divergências de ideais.
Fig. 12 Salvadora Lopes (fig. 12), uma figura proeminente na his-
Salvadora Lopez, por Flávia Aguilera.
Técnica mista sobre parede, 2021. tória de Sorocaba, esteve à frente de reivindicações operá-
Fonte: Acervo Flávia Aguilera.
rias por anos, sendo notória por seu engajamento. Em 1949,
durante uma greve dos operários do Grupo Estamparia,
composto pelas Fábricas Nossa Senhora da Ponte e Santo
Antônio, foi presa, marcando o início de uma perseguição
constante. Em diversos episódios, como ao distribuir panfle-
tos na estação da Vila Assis, enfrentou detenções por suas
atividades.
Apesar das adversidades, Salvadora Lopes se tornou um
ícone da resistência operária em Sorocaba e da luta das mu-
lheres. Em 1947, foi eleita a primeira mulher vereadora da ci-
dade, embora não tenha tomado posse devido aos conflitos
enfrentados na época. Após seu falecimento em 2006, a Câ-
mara Municipal instituiu o Prêmio Salvadora Lopes, home-
nageando mulheres destacadas na cidadania e nos direitos
das mulheres.
Vila Hortência em Perspectiva 42 43 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira
Os prédios das fábricas que testemunharam essas lutas
operárias representam um potencial de evocar esse passado
crucial. Em tempos atuais, onde os direitos trabalhistas são
alvo de ataques, essas estruturas podem servir como símbo-
los que desafiam a narrativa hegemônica sobre tais direitos,
relembrando a importância das batalhas operárias na con-
quista de direitos e dignidade (GONÇALVES FILHO, 1991, p.
17 apud CAVALEIRO, 2023, p. 05). Entretanto, para as mas-
sas fora do meio acadêmico, a história de Salvadora Lopes e
muitos outros não é tão conhecida quanto a dos empresá-
rios. Conforme afirma Silva (2000):
“Na luta ideológica entre as duas classes sociais, que queriam
se firmar, ficou a Manchester Paulista: cidade das indústrias
- mas não do operário - e do progresso. Cidade que soube
lutar pelo seu desenvolvimento. À Moscou Paulista coube o
esquecimento, a “culpa”, por querer melhores condições de
vida, a “vergonha” por não enriquecer trabalhando.” (SILVA,
2000, p. 103)
 Paralelo às revoltas operárias advindas do período de in-
dustrialização têxtil, ocorriam as primeiras obras rodoviárias
do Estado de São Paulo, a partir de 1938, fator que levou com
que o transporte dos insumos produzidos nas fábricas pu-
dessem ser deslocados além dos centros urbanos e se ini-
ciasse um “processo de dispersão das novas plantas de uni-
dades fabris e desativação das unidades antigas situadas
nos bairros centrais” (REIS, 2006 apud BUGANZA, 2010).
Foi a partir da segunda metade do Século XX que a ativi-
dade têxtil começou a declinar, em um cenário no qual mui-
tas faliram e fecharam as portas. A inauguração das Rodo-
vias Raposo Tavares na década de 50, e Castelo Branco em
1970 foi fator determinante para o crescimento – que já era
exponencial – da região. Em meados de 1990, a queda da ati-
vidade têxtil aliada às novas rodovias abriu margem para o
crescimento industrial que perdura até os dias de hoje. A po-
pularização dos automóveis, alinhada à construção de vias
de conexão por todo o país nas décadas que se seguiram,
ditaram novos conglomerados urbanos, e a Rodovia Raposo
Tavares foi um dos elementos que trouxe novas fábricas para
a cidade de Sorocaba entre os anos 80 e 90.
“Foi na privatização [da companhia Sorocaba] ocorrida em
1998 que se encontrou o estopim de um rápido processo
que subtraiu de Sorocaba seu papel como polo ferroviário
e transformou a cidade em mero local de passagem para a
linha férrea, o que deu ensejo à degradação da imensa estru-
tura ferroviária na cidade.” (MAUÁ FILHO, 2019, p. 16)
O centro do desenvolvimento econômico de Sorocaba já
não se encontrava mais nas fábricas têxteis: é interessante
pontuar que a desativação das Fábricas Nossa Senhora da
Ponte e Santo Antônio, Santa Rosália e Santa Maria - que dé-
cadas antes já foram o coração da cidade - aconteceram em
períodos muito próximos. Iniciava-se, assim, um novo capí-
tulo na história da cidade de Sorocaba, tendo atraído multi-
nacionais que se espalham pelo tecido urbano até os dias de
hoje.
Vila Hortência em Perspectiva 44
“O antagonismo entre as classes sociais manifesta-se em “Moscou Paulista”, xilogravura por Flávia Aguilera.
cada cidade de forma própria: exatamente na construção
de seu espaço. No significado que dá ao seu lugar, mesmo
que possamos - e podemos - encontrar e trazer generalida-
des sobre cidades industriais, vilas operárias, etc... Só que, na
casa nº 05 da Vila Santa Maria, moravam operários únicos, de
uma casa e vila únicas, de Sorocaba!” (SILVA, 2000, p. 61)
Hoje, grupos como o Centro de Memória Operária de
Sorocaba (C.M.O.S.) luta pela preservação da história não
contada desse grupo de agentes de transformação da cidade,
através de publicações independentes, debates e exposições
de arte. “Se aos ricos e poderosos se já reservaram os nomes
das principais ruas, avenidas, monumentos e bairros, lutamos
para que os trabalhadores tenham a sua história conhecida,
reconhecida e preservada.” (C.M.O.S.)
45 A Cidade | De Manchester Paulista a Moscou Brasileira

A partir da década de 1960, a presença de variadas empre-
sas contribuiu para a configuração atual da malha urbana e
dos seus aspectos econômicos. O crescimento populacional
resistiu à grave crise que impactou a indústria local nos anos
1980. Apesar de uma recuperação parcial nesse setor desde
então, notavelmente marcada pela instalação da fábrica da
Toyota na região, a principal força impulsionadora do cres-
cimento econômico local passou a ser o setor de serviços,
sobretudo de engenharia. A transformação da fábrica de te-
cidos Nossa Senhora da Ponte é um símbolo dessa transição,
sendo hoje o Shopping Cianê, uso que marca a passagem do
monopólio industrial têxtil, quase como um ciclo de retorno
simbólico ao período das feiras às margens do rio Sorocaba
que ocorriam no século XVIII (ANDERY, 2018).
Fig. 13
Sorocaba vista por drone.
Fonte: Designi, adaptado.
47 A Cidade | Sorocaba hoje: entre prédios e rodovias
Sorocaba hoje: Entre prédios e rodovias
Atualmente, organizações voltadas para o desenvolvimen-
to empresarial e industrial, como o grupo Splice por exemplo,
desempenham um papel fundamental na atividade econô-
mica e no progresso da cidade. Sorocaba se destaca por pos-
suir um amplo parque industrial, consolidando-se também
como uma cidade universitária devido à presença significa-
tiva de instituições de ensino técnico e superior na região.
O centro histórico passou por uma transformação, evo-
luindo para se tornar hoje um polo comercial dinâmico, ao
mesmo tempo em que surgem novos eixos de expansão,
como a Zona Norte - a região mais populosa de Sorocaba,
onde reside uma grande parte da população de baixa renda,
contrastando com a Zona Sul, onde se concentra parte da
população de classe alta, sedes de empresa e, consequente-
mente, o m² mais valorizado de Sorocaba.
 Ambas áreas estão equiparadas ao centro histórico em
termos de oferta de comércio e infraestrutura de serviços,
mesmo que de formas e públicos-alvo distintos, ainda assim
desenvolvem-se como centros comerciais à parte. À extremo
leste, encontra-se o centro cívico, que foi movido da região
de formação inicial de Sorocaba para o Alto da Boa Vista em
1981 com a construção do Palácio dos Tropeiros (Paço Muni-
cipal). Essa mudança visava a proximidade com o bairro do
Éden, que abriga grande parte das indústrias de Sorocaba,
principalmente para evitar a possibilidade de emancipação.
Dessa forma, é de suma importância levar em considera-
ção as particularidades das áreas onde a verticalização e in-
dustrialização ainda não tiveram um impacto pleno, a exem-
plo do Além Ponte, ponto focal desta pesquisa, e entender
sua relevância no contexto urbano. Este local, com sua his-
tória rica e características singulares, emerge como um pon-
to crucial para intervenções que busquem a preservação do
patrimônio arquitetônico e o avanço sustentável.

Diante do panorama de influentes grupos empresariais,

é evidente o impacto que as construtoras e incorporadoras
possuem. Empresas consolidadas, como a MRV, que desem-
penha um papel significativo nos projetos do programa Mi-
nha Casa Minha Vida, e a Construtora Planeta, focada em
empreendimentos de alto padrão, exemplificam a atual ten-
dência de verticalização. Este fenômeno ressalta não apenas
Fig. 14
a expansão urbana, mas também a necessidade de soluções
Centro histórico visto a partir do Além Ponte.
diversificadas para atender às demandas da população lo- Fonte: acervo Renato Amorim

cal, bem como no risco ao desaparecimento do patrimônio

arquitetônico.

Vila Hortência em Perspectiva 48 49 A Cidade | Sorocaba hoje: entre prédios e rodovias

Capítulo 02

O BAIRRO
“Há um vilarejo ali
Onde areja um vento bom
Na varanda, quem descansa
Vê o horizonte deitar no chão
Pra acalmar o coração
Lá o mundo tem razão
Terra de heróis, lares de mães
Paraíso se mudou para lá
Por cima das casas, cal
Frutos em qualquer quintal
Peitos fartos, filhos fortes
Sonho semeando o mundo real”

Marisa Monte, “Vilarejo”

Além Ponte através do tempo
da autora, 2022.

Vila Hortência em Perspectiva 52 53 O Bairro | Linha do Tempo


Traçar o contexto de formação do Além Ponte é, inicial-
mente, compreender as características geográficas do local.
Localizado às margens do Rio Sorocaba, no eixo de conexão
para a região Metropolitana de São Paulo, o comércio foi o
fator inicial que levou ao primeiro assentamento urbano fora
da colina onde se localizava a área urbanizada, hoje reconhe-
cida como centro histórico. Remontando ao período de 1750 a
1888, quando Sorocaba era conhecida como Vila Tropeira de
Nossa Senhora da Ponte e realizavam-se as Feiras de Muares,
ocorreu um grande desenvolvimento econômico, principal-
mente pela cidade estar localizada em um ponto de parada
dos Tropeiros – responsáveis pelo comércio pecuarista.
Fig. 15
Além Ponte visto da Avenida XV de Novembro nos anos 70.
É possível observar a Avenida São Paulo e os principais marcos da paisagem:
O ginásio de esportes, Fábrica Santa Maria e Paróquia Santo Antônio.
Fonte: Acervo Douglas Gomes
O Bairro: Linha do Tempo 55 O Bairro | Linha do Tempo
Linha do tempo
“O comércio próspero dessa atividade era então refletido nas
edificações dos detentores do poder tanto religioso quanto
econômico e privado, em especial na arquitetura residencial,
que, com casarões espalhados por Sorocaba, foram respon-
sáveis pelas novas urbanidades que surgiam fora do centro.”
(SANTOS, 2021. Pg. 6)
Segundo Baddini (2002), o início da urbanização no Além
Ponte foi ocasionado pela implantação do Registro de Ani-
mais, em 1750, na margem direita do Rio Sorocaba e levando
à criação da Rua da Contagem, de nome modificado para
Rua São Paulo em 1887 (fig. 16). Em 1880 a Chácara de Quin-
zinho de Barros – antigo senhor de terras e um agente de
transformação da região - foi repartida em duas parcelas, ori-
ginando o traçado da Rua Cel. Nogueira Padilha, inicialmen-
te Rua dos Morros. A Chácara do Quinzinho permaneceu no
Norte, e a Chácara Amarela teve sua implantação ao Sul.
 Além Ponte: Evo
Além Ponte: Evolução
Além Ponte:
Urbana
Evolução Urbana

1892 1892
Mapa 2 1909 1909
Além Ponte: Evolução Urbana 1925 1925
A mudança do tecido da região a partir de 1850 é obser- cultura do café, logo substituída pela do algodão e a forte
Elaborado pela autora, 2023. 1939 1939
vada com a abertura do Largo do Coronel Manoel Lopes em propaganda de oferta de trabalho, atraiu famílias em busca 1962 1962

1871 e consequentemente a formação de novas ruas, crian-
do uma conexão da rua dos Morros (atual Nogueira Padilha)
com a rua do Votorantim. O Largo do Coronel passou por um
processo de embelezamento, fazendo parte das modifica-
ções urbanas que visavam a modernização de uma Soroca-
ba que iniciava seu posicionamento no cenário de industria-
lização no Brasil em meados do séc. XIX. Com a construção
da Estrada de Ferro Sorocabana na região, a cidade rumava
para um novo capítulo que demandava uma paisagem mo-
derna. Assim, a rua dos Morros foi pavimentada entre 1873 e
1874 recebendo embelezamento devido à sua conexão com
a rua São Paulo, até então uma das principais vias de entrada
para a cidade. (BADDINI, 2002)
Entre o final do século XIX e início do século XX, junto com
de oportunidades em um momento crítico.(MENESES, 2013) Malha Urbana Malha Urb
Linha férrea Linha férr
Em Sorocaba, reflexos da industrialização e da imigração Fábrica Sta. Maria Fábrica St
europeia podem se observar no crescimento da região do
Além Ponte, que se deu a partir da fábrica Santa Maria, na
vila de mesmo nome, bem como nas Vilas Hortência e As-
sis, expandindo-se para os bairros Barcelona, Parada do Alto,
Vila Haro e Caputera a partir da segunda metade do século
XX, sendo os bairros Barcelona e a Parada do Alto regiões nas
quais a forte ligação espanhola se observa no nome das vias,
que homenageiam a herança cultural hispânica. Ainda nes-
se sentido, a imigração cumpriu um valor significativo para
o município no passo que, atualmente, a bandeira do muni-
AlémdePonte:
cípio Evolução
Sorocaba Urbana
herda as cores e uma simbologia advinda
da bandeira da Espanha. Ribeiro (2006) descreve reflexos da Snazzy Maps, adaptado.

1892
o período de industrialização, o Além Ponte ficou conhecido herança hispânica observadas nas ruas da zona Leste de So-
1909
como uma colônia espanhola, devido à quantidade de imi- rocaba: 1925

grantes que habitavam a área, em grande maioria operários 1939

1962
das fábricas têxteis. O fenômeno de migração europeu para Malha Urbana
0 250 500 7
o Brasil se deu nos portos de Santos e do Rio de Janeiro. A Linha férrea
0 250 500 0750 250
1000 m
500 750 1000 m
Fábrica Sta. Maria

Vila Hortência em Perspectiva 56 57 O Bairro | Linha do Tempo

“Encontramos algumas peculiaridades no bairro Barcelona
quando andamos por suas ruas. Estas têm nomes como a
Av. Paraguai (...); num outro ponto do bairro temos rua Chile
(...). Para os que vivem no bairro, a nomenclatura das ruas e
avenidas tem relação com a imigração espanhola como, por
exemplo, a rua Sevilha, e também com a colonização espa-
nhola na América Latina: muitas ruas e avenidas recebem
a denominação de Bolívia, Venezuela, Paraguai, entre outras
(RIBEIRO, 2006, p. 26).”
Observando o sentido da evolução da mancha urbana en-
tre os séculos XIX e XX (mapa 2), é possível afirmar que a fá-
brica Santa Maria foi fator primordial para a expansão urba-
na, que se deu no local na mesma medida em que a Avenida
São Paulo e a Rodovia Raposo Tavares – sendo esta segunda
de construção datada da década de 60 – agiram como ele-
mentos estruturadores da hierarquia da região.
É natural perguntar-se “por que através da ponte?” quando
se fala na imigração espanhola. Uma figura chave para a
transformação da cidade e adensamento dessa região, o
dono de terras Quinzinho de Barros, oferecia suas terras aos
recém chegados, que, em troca, repartiam os lucros advin-
Fig. 16
Chácara do Quinzinho, s/d.
Fonte: BrasilBook
dos do plantio de algodão e outras culturas (fig. 16). Uma par-
te das famílias trabalhavam na agricultura, e a outra, que já
possuía um conhecimento em diversas áreas, se dedicava ao
comércio na rua dos morros, caráter que permanece até os
dias de hoje. (Oliveira, 2002, p. 38 in. Sakurai, p. 18, 2016).
Vila Hortência em Perspectiva 58
Fig. 17
Mapa das vilas de Sorocaba
Fonte: Paulo Celso da Silva (2000) baseado no original
de Antônio Francisco Gaspar (1909).
A colônia espanhola caracterizava um núcleo urbano à par-
te por fatores que iam além da segregação espacial causada
pelo percurso do Rio Sorocaba, mas também compreendia
o preconceito contra estrangeiros, causando resistência por
parte da população sorocabana.
59 O Bairro | Linha do Tempo
“De um lado da ponte estava a cidade dos sorocabanos tra-
dicionais, enquanto do outro, às margens da rua dos Mor-
ros, estava a população pobre, de gente estranha, de língua
estranha, os espanhóis.” ( OLIVEIRA, 2002, p. 53 in. LOSADA,
2016, p. 62)
Ainda nesse sentido, Silva (2000, p. 72) aponta que “O Rio
Sorocaba foi um dos problemas para o crescimento da ci-
dade, principalmente na porção leste”, enquanto no Além
Linha, a maior parte da população se fixou, levando, muitas
décadas depois, ao crescimento exponencial da Zona Nor-
te da cidade. “Um outro fator que “atrapalhou” o crescimen-
to e a urbanização de Sorocaba foram os trilhos da Estrada
de Ferro Sorocabana (...) que (...) cortam a cidade no sentido
leste-oeste. Dificuldade que ainda persiste no planejamento
urbano atual” (SILVA, 2000, p. 72).
À medida que o Além Ponte se consolidava com a che-
gada de novos grupos hispânicos vindo de cidades vizinhas
através da estrada de ferro sorocabana, mudaram-se as cul-
turas plantadas nas terras de Quinzinho de Barros.
 Entre as décadas de 30, 40 e 50, deu-se início ao Ciclo da cas industriais como o uso de tijolos ceramicos e a simplici-
Laranja em Sorocaba, que colocou a cidade no mapa dos dade formal, apresenta o risco de desaparecer pela falta de
grandes produtores de vinho do estado graças ao Laranjim uso diretamente proporcional a boa localização, o que torna
Supremo. o galpão da Ruy Barbosa marco estratégico

Fig. 18
Packing House de Laranjas.
Localizada na Rua Ruy Barbosa, o edifício é alvo do projeto de
intervenção desta pesquisa. Fonte: Zaqueu Proença, 2016.
Fig. 19
Packing House de Laranjas. um processo de projeto de reforma a fim de comportar a
Localizada na Rua Epitácio Pessoa hoje abriga a Agência
Ambiental de Sorocaba. Fonte: Divulgação CETESB.
O aumento da produção de plantações à leste levaram à Além das áreas destinadas à plantação de laranja, a ce-
fundação da cooperativa de citricultores em 1930 e na cons- bola também rapidamente se tornou um forte produto de
trução de duas packing houses destinadas à separação e exportação, tornando a região conhecida pela agricultura.
embalagem de caixas de laranja, localizadas nas ruas Ruy (CARVALHO, 2008, p. 254)
Barbosa e Epitácio Pessoa, na Vila Hortência e Árvore Gran-
A herança espanhola na região se deu além da agricultu-
de, respectivamente(fig. 18 e 19), sendo o primeiro dos dois
ra, indústria e do comércio. O tempo de descanso da comu-
edifícios o foco principal de desenvolvimento de projeto da
nidade era destinado desde momentos em família, vizinhos
presente pesquisa, e que será aprofundado mais adiante nos
e amigos onde se consumia comidas típicas como a miga e
capítulos seguintes.
o gazpacho, à ocupação das ruas com reuniões sociais, à prá-
Ambas as Packing Houses passaram por um longo perío- tica de esportes como futebol e bocha, sendo criado em 1929
do de subutilização, até que, em 2019, a construção da Rua o clube Hespanha, nas proximidades da Fábrica Santa Maria
Epitácio Pessoa, que se encontrava abandonada, passou por (SAKURAI, 2016). Hoje o clube já não existe mais, restando
somente relatos de pesquisadores acerca do período.
CETESB - Estação de Tratamento de Água, enquanto que a
localizada na Rua Ruy Barbosa seguiu e continua até hoje
tendo seu uso subutilizado, e a arquitetura que chama a
atenção principalmente pelo telhado, além das característi-

Vila Hortência em Perspectiva 60 61 O Bairro | Linha do Tempo


No campo das artes, o cine teatro Alhambra destinava-se
à exibição de filmes e peças de teatro em espanhol, uma das
manifestações culturais que corroboraram com a preserva-
ção da herança hispânica na região. Hoje, o prédio também
não existe mais, restando somente registros nos jornais acer-
ca das exibições que ocorriam durante seu funcionamento.
Enquanto o Alhambra destinava-se especialmente a mos-
tras relacionadas com a cultura espanhola, o Cine Eldorado
(fig. 20), financiado também por famílias espanholas e cujo
nome do estabelecimento reflete essa herança local, foi inau-
gurado em 1939 e exibia grandes clássicos hollywoodianos
da era de ouro do cinema.
Fig. 20
Cine El Dorado, sem data.
Fonte: Brasilbook.
Vila Hortência em Perspectiva 62
Fig. 21 e 22.
Nogueira Padilha ontem e hoje: 1976 e 2022.
A Rua Nogueira Padilha é um eixo comercial desde o início da urbanização na região.
Décadas mais tarde, durante os anos 50, entre os apitos da
fábrica Santa Maria, a construção da Rodovia Raposo Tavares
contribuiu para o aumento da densidade de ocupação do
Além Ponte, sobretudo nos bairros dos morros, com o surgi-
mento dos bairros Barcelona e Parada do Alto, onde se ob-
serva força da herança espanhola através dos nomes das
ruas e dos costumes dos seus habitantes. (LOSADA, 2016)
Fonte: Memória Jornal Cruzeiro do Sul Após o fechamento da fábrica Santa Maria, em 1982, a di-
nâmica do bairro passou a se concentrar não mais em torno
da atividade fabril, mas sim no setor terciário, que se dá atra-
vés do eixo comercial da Nogueira Padilha (fig. 21 e 22).
Hoje, a região é ocupada por comércios de pequeno e mé-
dio porte, de caráter local e familiar, que fazem um contra-
ponto ao cenário de verticalização crescente, decorrente so-
bretudo, da posição privilegiada que o Além Ponte possui no
município e sua proximidade das vias que ligam a cidade de
Sorocaba à metrópole de São Paulo.
Fonte: acervo Renato Amorim
63 O Bairro | Linha do Tempo

Colocando em panorama os edifícios que transformaram
a região do Além Ponte, é imprescindível citar novamente
as fábricas e seu uso atual. Localizada na Rua Santa Maria
n 283, compreendendo uma área de mais de 61 mil metros
quadrados, a fábrica Santa Maria (fig. 23 e 24), foi implantada
em parte do terreno pertencente à Chácara Amarela, numa
zona estratégica próxima à estrada de ferro sentido Fábrica
Votorantim. Inaugurada em 1892, a fábrica só iniciou de fato
seus trabalhos em 1896. Atuando inicialmente com 200 ope-
rários (PDG, REALTY S/A, 2014) o empreendimento contribuiu
fortemente para a urbanização do bairro da Vila Hortência e
teve um final dramático, envolvendo demolições na calada
da noite, pressão imobiliária e apagamento do patrimônio
cultural da zona Leste.
Fig. 23
Remanescentes da Fábrica Santa Maria vistos da Rua Manoel Lopes, em 1993.
Fonte: Brasilbook
65 O Bairro | Fábrica Santa Maria
Fábrica Santa Maria
O início das atividades fabris no Além Ponte atraiu um
grande contingente de imigrantes, como já exposto anterior-
mente, e moldou todo o desenvolvimento urbano da região.
“Ao mesmo tempo em que foi construída com a intenção de
abrigar os trabalhadores da Santa Maria, a vila operária da
Vila Hortência teve um significado na construção da iden-
tidade local e na história do bairro pela permanência de ca-
racterísticas de uma forma de habitar e coexistir demarca-
das pela vizinhança da Fábrica e pelos costumes tradicionais
mantidos pelos operários de ascendência espanhola.” (OLI-
VEIRA, 2002 apud ALMEIDA, 2023, p. 18)
Em relação aos aspectos arquitetônicos da Fábrica Santa
Maria, destaca-se uma característica que a diferenciava das
demais: a iluminação e ventilação trazida por aberturas ze-
nitais. A cobertura de quatro águas possuía um rebaixo que
permitia a entrada de luz através de sheds em caixilharia de

Fig. 24
Fábrica Santa Maria.
Fonte: Brasilbook, Museu Histórico Sorocabano, CMDP,
Ettore Marangoni via Centro de Memória Operária,
Compilado pela autora.
Vila Hortência em Perspectiva 66
madeira e vidros basculantes, detalhe que fazia com que a
fábrica fosse mais “humanizada” (ALMEIDA, 2023).
O conjunto era formado pelo edifício principal, que abri-
gava as máquinas e concentrava a produção, junto à casa
grande, onde se encontrava a administração, e cujas carac-
terísticas arquitetônicas fugiam do aspecto industrial inglês
tradicional (MASSARI, 2011). A área contava também com
uma torre de aeração, localizada em paralelo da Rua Newton
Prado, bem como uma chaminé, um pavilhão anexo a sul,
onde se encontravam duas caldeiras, tal qual um depósito
de apoio. (CURADORIA DE PROTEÇÃO AO MEIO AMBIENTE
E PATRIMÔNIO HISTÓRICO DE SOROCABA). Quanto à ma-
terialidade dos edifícios, destaca-se o uso de tijolo aparente
seguindo o modelo de construção fabril inglês, junto de cai-
xilhos de ferro e vidro maxi-mor.
As vilas operárias do Além Ponte (fig. 25 e 26) podem ser
caracterizadas como, em sua maioria, um conjunto de edi-
ficações térreas e semelhantes entre si, frequentemente
desprovidas de recuo central, sem garagem, com testada de
cerca de 4m e com portas e janelas voltadas para a rua.
67 O Bairro | Fábrica Santa Maria
Alguns conjuntos se diferem, como o da Rua Manoel Lo-
pes, implantado acima do nível da rua com recuo frontal.
As casas melhores eram destinadas àqueles de maior cargo
dentro da indústria: “os operários moravam nas casinhas da
Vila, construídas nas ruas Manoel Lopes e Campos Salles. Já
os mais graduados (...), mestres de oficina e outros, moravam
em casas melhores na Rua Santa Maria. Todos pagavam alu-
guel.” (Gazeta do Além Ponte in ARAÚJO NETO, 2005)
Os arredores da fábrica eram marcados não somente pela
vila operária, mas também por comércios que atuavam em
conjunto com as atividades fabris, como armazéns, e escolas,
bem como uma loja da fábrica, que comercializava tecidos
no bairro e se encontrava a poucos metros da Santa Maria.
Os impactos da chegada de infraestrutura para além da
ponte está intrinsecamente relacionado à atividade fabril,
conforme aponta Almeida (2023), pois “a instalação da fábri-
ca trouxe consigo a necessidade de organização e planeja-
mento urbano, além da criação de condições favoráveis para
o desenvolvimento das atividades econômicas locais.

Fig. 25
Vila Operária da Companhia de Fiação
de Tecidos Santa Maria, sem data.
Fonte: Grupo Lembranças Sorocabanas.
No entanto, também gerou uma segregação socioespa-
cial entre os trabalhadores da fábrica e os demais habitantes
da cidade.” (ALMEIDA, 2023, p. 43)
Entre 1952 e 1966 iniciou-se um conjunto de incentivos à
instalação de indústrias na cidade, fruto da reforma tribu-
tária brasileira que ocorreu no mesmo período. A criação de
uma nova zona industrial em Sorocaba, que se deu durante
a década de 70, fruto do Plano Piloto de Desenvolvimento,
que separava rigidamente a cidade por setores, iniciou uma
concentração de implantação de novas fábricas ao longo da
Rodovia Castelo Branco, distante do centro da cidade. Entre-
tanto, não mais fábricas têxteis, mas sim de indústrias no ge-
ral, compreendendo depósitos, oficinas, garagens e de ser-
viço para os trabalhadores, como espaços de moradia, lazer
e infraestrutura básica, em um segundo “boom industrial”
Fig. 26 que marcaria o fim da indústria têxtil sorocabana (Massari,
Vila Operária hoje: muitas das casas de encontram
descaracterizadas, porém, o conjunto permanece. 2020). Hoje, essa zona corresponde ao território dos bairros
Fonte: Grupo Lembranças Sorocabanas.
Éden e Cajuru, nos limites do município no sentido leste.
A crise que se instaurou na Fábrica Santa Maria na década
de 60, na qual o número de funcionários caiu para 800, se
agravou nos anos 1970, quando, juntamente à implantação
Vila Hortência em Perspectiva 68 69 O Bairro | Fábrica Santa Maria
de uma nova zona industrial na cidade, todo o setor têxtil
viria a sofrer pelos impactos de um mercado cada vez mais
competitivo, marcado pelas importações em massa, e pelo
enfraquecimento do sistema de transporte via trilhos. A res-
posta da Santa Maria à crise foi, juntamente a uma mudan-
ça de administração, também a diversificação da produção,
tendo a fábrica passado a investir em tecidos de finalidade
industrial como sacarias e produtos populares como jeans.
(PDG - REALTY SA, 2014)
Entretanto, a fábrica não acompanhou o ritmo da indus-
trialização, tendo fechado suas portas em 1982 após quase
100 anos de uma história marcada tanto pelas mudanças ur-
banas e sociais, quanto pelas condições de trabalho precárias
que envolviam da mão de obra de mulheres e de meninas,
assim como de questões relacionadas à poluição causada
pela produção dos tecidos. A área foi adquirida, na década
de 90, pela Wilmor Empreendimentos e Participações, que
tinha o interesse de ocupar a gleba com um conjunto de edi-
fícios residenciais.
 Restava, assim, juntamente da memória, o conjunto de Fig. 27
Escombros da Fábrica Santa Maria, 1997.
pavilhões e chaminés. Se iniciaria então, uma série de ten- Fonte: Brasilbook.

tativas de reconhecimento do valor histórico e cultural do

complexo, buscando pela preservação da Fábrica Santa Ma-
ria, com destaque para o estudo de tombamento aberto
pelo CONDEPHISO na década de 90. Cerca de 10 anos após
o final das atividades, um relatório feito por Solange Maciel
Soriano, em 1993, alerta quanto às condições de deteriora-
ção do conjunto, reflexo da falta de manutenção. Entretanto,
as condições que o prédio se encontrava não impediam a
conservação do mesmo, uma vez que a maioria dos galpões
seguiam intactos. Em entrevista com Soriano, autora do rela-
tório de 93, MASSARI (2009) apud LOSADA (2016) conta:
E foi nesse ponto da história da Fábrica Santa Maria, que
tudo mudou. Em paralelo ao estudo de tombamento do
complexo, ocorreu de maneira ilegal, sem alvará e durante
a noite, a demolição de 80% do conjunto, no ano seguinte
ao estudo de Soriano 7 (fig. 27), ação realizada pela Wilmor
Empreendimentos, que, apesar de possuir o terreno, não es-
tava autorizada a demolir o que nele havia (PDG - REALTY
SA, 2014). A partir daí, o local passaria os próximos seis anos
embargado, enquanto o poder municipal buscava por ele-
mentos que viabilizassem uma conduta de preservação que A resposta por parte da comunidade (fig. 28) foi imedia-

“O levantamento ainda estava sendo realizado pelo órgão
quando foi apresentado na Prefeitura Municipal um projeto
de loteamento para a área da antiga fábrica. Informado que
a área estava em processo de tombamento, o proprietário
do local na época, justificou que teria seu loteamento pre-
judicado pela grande área ocupada pelos “prédios velhos””
(MASSARI (2009) apud LOSADA (2016, p. 85)
levasse em consideração o valor histórico. Quanto aos pro-
prietários da gleba, não houve sequer penalização sob o ato
de destruição do patrimônio histórico, e parte da história
da Santa Maria se juntou aos escombros de sua demolição.
(MASSARI, 2011 in LOSADA, 2016, p. 89)
7
Solange Maceil Soriano. Parecer - Exposição de motivos para a Preservação de Patrimônio
Cultural - Fábrica Santa Maria, Prefeitura Municipal de Sorocaba, dezembro 1993.
ta: “a demolição da fábrica foi vista como uma ação unila-
teral e desrespeitosa pela população, que se mobilizou para
protestar e exigir a preservação do patrimônio. Houve mani-
festações públicas, abaixo-assinados, petições e campanhas
nas redes sociais, além de reuniões e audiências públicas
com representantes da sociedade civil e do poder público.”
(ALMEIDA, 2023, p. 54)
Fig. 28
Notícia veiculada sobre a demolição.
Fonte: Acervo Jornal Cruzeiro do Sul, 1994.

Vila Hortência em Perspectiva 70 71 O Bairro | Fábrica Santa Maria

 Do conjunto, sobraram dois edifícios, uma das chaminés,
e a loja de tecidos. Parte da tentativa de conservação do 20%
remanescente da fábrica se deu através do projeto de um
museu da indústria têxtil sorocabana, que seria instalado
através da construção de um novo prédio via acesso da Rua
Newton Prado, que receberia o maquinário recuperado dos
escombros, transformando-os em exibição permanente, no
que hoje é o espaço correspondente ao Parque Municipal
Histórico da Tecelagem, que conta com uma área verde jun-
tamente ao espaço fabril remanescente.
Vale aqui ressaltar a escolha de uma materialidade de ca-
racterísticas semelhantes à existente, dificultando a diferen-
ciação do novo e do antigo, um dos princípios básicos de um
projeto de conservação e restauro. Além disso, pode-se le-
vantar alguns questionamentos quanto à decisão do uso do
Parque da Tecelagem, conforme o pesquisador Cavalheiros
(2013) aponta:
“(...) a memória produzida nesse lugar ainda se restringe à
industrialização e não ao operariado. Mesmo citando que
“milhares de sorocabanos” foram empregados nas fábricas
têxteis, percebe-se nitidamente a exclusão das palavras “tra-
balhador” ou “operário”, enquanto a referência à indústria
permeia todo o texto em cada linha escrita praticamente.
Ademais, a mulher, que compôs a maioria dos trabalhadores
dessas fábricas têxteis, continua invisibilizada.” (CAVALHEI-
ROS, 2023, p. 51-52)
Após a demolição, a área correspondente à da Fábrica
Santa Maria foi adquirida pela Incorporadora e Construtora
Magnum, que se comprometeu em conservar e restaurar a
área remanescente através da construção do museu para
que pudesse dar andamento no projeto de condomínios re-
sidenciais. Esse acordo foi realizado na justiça, medida toma-
da como uma resposta da municipalidade ao ato realizado
pela construtora anterior, somado às pressões da imprensa,
comunidade e grupos de defesa ao patrimônio.
Atualmente o terreno comporta o Condomínio Residen-
cial Villa de Espanha (fig. 29), cuja construção se deu entre
2015 e 2016, enquanto uma parte restante da fábrica abriga
Vila Hortência em Perspectiva 72
a Secretaria do Meio Ambiente de Sorocaba e o maquiná-
rio está armazenado no Parque da Tecelagem, localizado na
Rua Newton Prado. O complexo é composto por torres resi-
denciais de oito andares e uma torre corporativa. A escala do
conjunto de edifícios residenciais bloqueia a vista dos rema-
nescentes da fábrica de tecidos, que, exceto pela chaminé
que marca a paisagem urbana, tem seus galpões remanes-
centes passando quase que despercebidos pelos pedestres
e motoristas (fig. 30 e 31).
Além da mudança da paisagem, os impactos também fo-
ram sentidos no aumento demográfico da região, uma vez
que o condomínio conta com 448 unidades de habitação,
conforme aponta Almeida (2023):
“Os prédios fabris foram sendo demolidos, até que pouco
restasse da antiga fábrica além das memórias de seus ex-
Fig. 29
trabalhadores e dos moradores que ainda se lembravam Terreno da Santa Maria atualmente comporta condomínio residencial.
É possível observar os remanescentes que não foram demolidos e que
da presença marcante da empresa na área. Essa mudança atualmente se encontram tombados. Fonte: Villar Mercado Imobiliário.
na paisagem urbana foi acompanhada por um processo de
gentrificação que, aos poucos, transformou o bairro em um
novo espaço de moradia.” (ALMEIDA, 2023, p. 51)
73 O Bairro | Fábrica Santa Maria
 Fig. 30 e 31.
Santa Maria vista da Rua Newton Prado: 2005 e 2023.
Hoje, o que restou da fábrica passa despercebido a olhos mais desatentos.
O condomínio vertical se tornou símbolo da expansão e
da especulação imobiliária da região, atraindo o interes-
se de novos investidores que vislumbraram no Além Ponte
um eixo de desenvolvimento urbano em potencial. O nome
“Villa de Espanha” do condomínio não se dá à toa, tendo no
logotipo uma referência clara à herança hispânica do bair-
ro, de maneira rasa, que não passa da propaganda do em-
preendimento. O acesso via Rua Santa Maria é o mesmo que
fonte: Brasilbook
conectava à fábrica, porém a implantação se fecha para a
área remanescente do “Museu da Tecelagem”, e o gabarito
diminui a hierarquia da chaminé na paisagem:
“A verticalidade do condomínio Villa de Espanha é um as-
pecto que chama a atenção, especialmente quando compa-
rado com as construções comerciais, religiosas e residenciais
presentes na Vila Hortência, cujo gabarito de altitude é mais
horizontalizado. Tal diferença reflete uma mudança signifi-
cativa na forma como o espaço urbano é concebido e utili-
zado no bairro, evidenciando a influência do capitalismo na
fonte: GoogleMaps transformação da paisagem urbana” (ALMEIDA, 2023, p.n 60)
Vila Hortência em Perspectiva 74
Cavalheiros (2023) nomeia esse tipo de intervenção como
sendo de um lugar de memória oculta, no qual “os referen-
ciais - como um monumento, por exemplo - que, por desca-
so, são ocultados por outros equipamentos urbanos como
placas de sinalização, instalação de obstáculos permanen-
tes, entre outros” (CAVALHEIROS, 2018, p.48 apud CAVALHEI-
ROS, 2023, p. 51). Segundo o autor, além do Parque da Tece-
lagem não representar a memória do trabalhador, também
simboliza o apagamento da memória da Santa Maria:
“o “ambiente histórico fabril” é, na realidade, um amontoado
de restos de máquinas que perdem o sentido quando colo-
cadas fora de contexto (...) a “arquitetura preservada” é uma
pequena parte da edificação da antiga fábrica, com chami-
né, e uma espécie de “galpão” construído em tijolos que si-
mulam a arquitetura original” (Cavalheiros, 2023, p. 52)
O caso da Santa Maria foi a motivação inicial para a esco-
lha do tema de intervenção aqui presente: como preservar
aspectos de memória, permanência e de caminhabilidade
em uma região ameaçada pelos processos de mudança fru-
to da expansão leste e da pressão imobiliária que ruma à ver-
ticalização?
75 O Bairro | Fábrica Santa Maria
Mapa 3
Marcos da Paisagem
Além Ponte: Marcos da Paisagem
Elaborado pela autora, 2023.

Muitos séculos se passaram desde a divisão territorial en- A residência de Manoel, chamada Chácara Amarela (fig.
tre Chácara Amarela e Chácara do Quinzinho, separadas 32), posteriormente abrigou a primeira fábrica de tecidos da
pela criação da Rua dos Morros. No entanto, ainda hoje, essa província no ano de 1852, embora tenha fechado pouco tem-
divisão histórica tem um impacto significativo na paisagem po depois.
local, especialmente ao longo da atual Rua Nogueira Padilha
A urbanização da área começou efetivamente por volta
(mapa 3). A topografia da área é caracterizada pela inclina-
de 1850, e um marco desse processo foi a abertura do Largo
ção do terreno, à medida que avançamos para os núcleos
do Coronel Manoel Lopes em 1871 (Baddini, 2002). Isso resul-
leste e oeste do bairro. Entre as construções, que represen-
tou na criação de novas vias, conectando a Rua dos Morros,
tam uma arquitetura típica de subúrbio, vale ressaltar locais
atualmente Nogueira Padilha, à Rua do Votorantim. O Largo
que compõem o cenário urbano, tanto visualmente quanto
do Coronel estava localizado em frente à Chácara Amarela, e
devido à sua importância para a cultura local.
décadas mais tarde, já no século XX, o Ginásio Municipal de
A família de Manoel Lopes de Oliveira desempenhou um Esportes seria construído no local.
papel significativo na urbanização da região leste de Soroca-
O Largo do Coronel representou, entre os anos 1870, um
ba. Inicialmente, a família estava envolvida na produção de
esforço de embelezamento urbano que estava alinhado com
algodão em sua chácara na Estrada dos Morros, que hoje é
a intenção de modernizar a cidade (Baddini, 2002).
conhecida como Nogueira Padilha.

Vila Hortência em Perspectiva 76 77 O Bairro | Marcos da Paisagem


Fig. 32
Chácara Amarela,
que hoje abriga o grupo de segurança patrimonial Berbel, se
localiza no lote em frente ao Ginásio Municipal de Esportes.
Fonte: da autora.
O embelezamento incluía a abertura de novas áreas, ni-
velamento de ruas e a substituição da técnica construtiva
de taipa, que eram iniciativas para melhorar a imagem da
cidade para os visitantes. Sorocaba, na época, possuía ruas
irregulares de terra batida e muitas construções em taipa.
A construção da estrada de ferro na região indicava uma
nova fase de desenvolvimento, e Sorocaba estava se adap-
tando à era da industrialização. Como parte dessas mudan-
ças, a Rua dos Morros foi pavimentada entre 1873 e 1874, es-
pecialmente devido à sua conexão com a Rua São Paulo, que
era uma das principais vias de entrada da cidade.
Atualmente, uma parte do antigo terreno da Chácara
Quinzinho de Barros abriga o Zoológico Municipal (Figura
33), que age como um marco divisor entre Vila Hortência e
Vila Haro, tanto pela sua extensão , quanto pela sua topogra-
fia proeminente. Dentro dos limites do Zoológico, encontra-
-se o casarão do Capitão Chico, também conhecido como
Quinzinho. Esse edifício agora abriga o Museu Histórico So-
rocabano (Figura 34) e é uma parada essencial nas visitas ao
zoológico, frequentadas principalmente por alunos de esco-
las públicas e privadas de Sorocaba e região.
A influente família Prestes de Barros desempenhou um
papel fundamental no início da urbanização da área conhe-
cida como Além Ponte, nomeando várias ruas e até bairros
inteiros, como a Vila Hortência, possivelmente em home-
nagem a Hortência Prestes, esposa de Quinzinho, também
Vila Hortência em Perspectiva 78
Fig. 33 e 34.
Zoológico Municipal e do Museu Histórico Sorocabano,
na área correspondente à Chácara do Capitão Chico.
conhecido como Joaquim Monteiro de Barros. O casal teve
uma filha chamada Hortência. Dona Hortência “mãe” foi ca-
sada com Joaquim Monteiro de Barros, resultando no bairro
vizinho chamado Prestes de Barros, que foi herdado por ou-
tros parentes de Quinzinho, incluindo a propriedade do ca-
sarão.
Além do impacto para o desenvolvimento do bairro re-
presentado pela Casa do Capitão Chico e sua conexão com Fonte: Secom/MPS, 2018.
a família Prestes de Barros na área de Além Ponte, outros
marcos da transformação notável na paisagem urbana se
desenrolaram com a presença das fábricas, como mencio-
nado anteriormente. Assim, destaca-se a Fábrica São Paulo,
situada no início da Avenida São Paulo, contando com uma
área superior a 55 mil metros quadrados - quase o dobro da
Fábrica Santa Maria - e em uma localização privilegiada, a
poucos metros do centro histórico, estando também no eixo
leste que conecta o Além Ponte à Rodovia Raposo Tavares.
Fonte: Agenda Sorocabana, 2018.
79 O Bairro | Marcos da Paisagem
 Enquanto a Casa do Capitão Chico se destaca com o Mu-
seu Histórico Sorocabano, a Fábrica São Paulo, inaugurada
em 1909, contribuiu significativamente para a urbanização
local como um reflexo do desenvolvimento da Fábrica Santa
Maria, dando origem à CNE - Companhia Nacional de Estam-
paria, passando por reformas ao longo dos anos para acom-
panhar os avanços na tinturaria. No entanto, assim como a
Fábrica Santa Maria, a Fábrica São Paulo enfrenta desafios
com sua desativação desde 2010 e a incerteza quanto ao seu
destino, sugerindo uma possível continuação do ciclo de de-
molições na área (Figura 35).
Um cenário semelhante ao da Fábrica São Paulo é obser-
vado no lote vizinho, dividido pela linha férrea, onde a Gerdau,
anteriormente conhecida como Siderúrgica Nossa Senhora
Aparecida e inaugurada em 1937, também permanece su-
butilizada. O Grupo Gerdau desativou a seção de fabricação
de aço em 1994, redirecionando suas operações a partir de
então para o acabamento de materiais processados vindos
de outras unidades do grupo.
Fig. 35
Vista aérea da Fábrica São Paulo atualmente.
Na área verde localiza-se a APP do Rio Sorocaba e, no plano de fundo
da foto, a Avenida Dom Aguirre. Fonte: Coelho Voador.
Embora uma parte do complexo tenha permanecido em
uso até 2014, na área de acesso pela Rua Padre Madureira
(Figura 36), uma parcela significativa da propriedade encon-
tra-se atualmente sem uso, estendendo-se paralelamente à
Avenida São Paulo e margeando o Rio Sorocaba.
Vila Hortência em Perspectiva 80
Fig. 36
Galpões fabris da Gerdau abandonados
ocupam mais da metade do espaço de implantação da fábrica.
Fonte: Jornal Cruzeiro do Sul, 2019)
Este extenso terreno tem sido objeto de disputas tanto do
setor privado, quanto público, tendo sido estudada a implan-
tação de um terminal intermodal na região, porém, que se-
gue somente no papel:
81 O Bairro | Marcos da Paisagem
“Em dezembro de 2014, a Câmara de Sorocaba derrubou o
veto total ao projeto de lei nº 304, que declarou de utilidade
pública, para fins de desapropriação, o imóvel (...). A proposta
surgiu quando a empresa Gerdau anunciou o fim das ativi-
dades na unidade local, e o objetivo era utilizar a área para
a implantação de um complexo multimodal de passageiros
que incluiria rodoviária, terminal de integração de ônibus e
BRT, além de estação central do VLT (veículo sobre trilhos).
(...) Crespo afirmou que não se tratava de um projeto de de-
sapropriação e sim de declaração de utilidade pública, para
que a área fosse desapropriada no futuro.” (Cruzeiro do Sul,
2021)
É interessante notar a grande quantidade de imóveis re-
levantes para a história do bairro e que se encontram igual-
mente subutilizados. Sejam eles glebas que carregam em
suas ruínas a história do desenvolvimento fabril, ou casas de
característica singular, com uma implantação específica e
marcada pelo uso de materiais tradicionais que remontam a
meados do século passado (fig. 37), fato é que essas edifica-
ções são testemunhas silenciosas do passado e da evolução
da paisagem urbana.

Fig 37
Casas de meados dos anos 40, 50 e 60
localizadas no Largo Francisco Eufrásio, durante o passeio
histórico organizado pela equipe da Biblioteca Infantil de
Sorocaba. Fonte: acervo Renato Amorim.
Fig. 38
Novos modos de morar: tendência à verticalização
pode ser observada na porção mais afastada da Vila
Hortência, na Avenida São Paulo, em uma zona cujo
contexto é adequado para tais implantações.
Fonte: acervo Júlia Ramos.
Vila Hortência em Perspectiva 82
O abandono põe em risco o desaparecimento da tranqui- hoje dão nome a duas ruas localizadas no centro -, enfren-
lidade característica do bairro em função da implantação de taram riscos significativos. A falta de compreensão sobre a
grandes estabelecimentos marcados por uma estética pas- doença levou à criação de isolamentos fora da cidade. Após
teurizada de prédios que poderiam estar em qualquer outro a epidemia, recursos excedentes da luta contra a febre ama-
lugar no espaço urbano, mas se multiplicam com o piscar rela permitiram a construção de pavilhões para o tratamen-
de olhos na região (fig. 38), afinal, a localização privilegiada to de tuberculose na Santa Casa. Atualmente, a Irmandade
entre Nogueira Padilha e Avenida São Paulo foi o fator que da Santa Casa é administrada pelo setor privado, sendo uma
iniciou o desenvolvimento urbano, e continua atraindo aten- instituição filantrópica sem fins lucrativos. (Santa Casa de
ção até os dias de hoje. Misericórdia de Sorocaba, 2023).
A localização privilegiada do bairro se reflete na implan-
tação de equipamentos de infraestrutura relevantes a nível
metropolitano, como a Santa Casa de Misericórdia, hospital
localizado atualmente na Avenida São Paulo (fig. 39 e 40),
e cuja história remonta ao ano de 1899, quando o prédio foi
construído no local durante uma reestruturação administra-
tiva desde sua abertura no início do século XIX.
Entre 1897 e 1900, Sorocaba enfrentou uma epidemia de
febre amarela, com duas fases que resultaram em numero-
sas mortes e grande impacto na cidade. Muitos habitantes
Fig. 39
fugiram, e os médicos que permaneceram, incluindo Dr. Ál-
Santa Casa de Misericórdia, Avenida São Paulo, século XX.
varo Soares, Artur Martins e Monsenhor João Soares - que Fonte: Brasilbook.
83 O Bairro | Marcos da Paisagem

Fig. 40
A Santa Casa hoje permanece no mesmo local,
e tem passado por ampliações recentemente.
Fonte: acervo Santa Casa de Misericórdia.
Ainda no estudo dos aparelhos de uso público que ofere-
cem serviços básicos à população, deve-se ressaltar as tra-
dicionais escolas Achilles de Almeida e Senador Vergueiro,
sendo ambas públicas, e de administração municipal e esta-
dual respectivamente. A Escola Municipal Dr. Achilles de Al-
meida (fig. 41) foi inaugurado em 1949 como “Ginásio Munici-
pal Noturno” tendo recebido o nome atual somente em 1955.
A figura que dá nome à escola, o Dr. Achilles de Almeida,
se relaciona com a região do Além Ponte através da sua atua-
ção como diretor da escola e sua contribuição para a edu-
cação local. Além disso, ele é lembrado como o patrono de
um bairro na região, demonstrando seu impacto duradouro
na comunidade. A Biblioteca Municipal de Sorocaba contou
durante anos com as contribuições de figuras proeminentes
como Achilles de Almeida.
Em 1928, Achilles assumiu o cargo de redator-chefe do jor-
nal “O Município”. Posteriormente, em 1929, passou a ocupar
a mesma posição no “Correio de Sorocaba”. Durante esse pe-
ríodo, desempenhou um papel fundamental na campanha
para estabelecer instituições educacionais na cidade, como
Vila Hortência em Perspectiva 84
a Escola Normal de Sorocaba, o Ginásio do Estado e a Esco-
la Profissional. Com a criação da Escola Normal, Achilles de
Almeida tornou-se seu primeiro diretor, liderando-a de 1929
até 1934, apenas dois anos antes de seu falecimento. Além
de suas contribuições para a educação, Achilles também se
aprimorou academicamente na Escola Caetano de Campos
de São Paulo em 1915, diplomando-se na Escola Normal em
1916 e na Faculdade de Direito de São Paulo em 1919.
A família Almeida, incluindo Achilles, Gamaliel e Levy, de-
sempenhou um papel ativo nas lutas políticas da década de
1910, alinhando-se com Luiz Pereira de Campos Vergueiro em
Sorocaba e contribuindo com textos publicados nas publica-
ções da Typographia Werneck. ( DE PAULA in. GENI) Hoje,
a escola oferece cursos de primeiro e segundo graus, bem
como cursos técnicos em Contabilidade e em Secretariado.
Sua história se estende por décadas, servindo à comunidade
na formação educacional de estudantes em Sorocaba.
Fig. 41
Escola Municipal Dr Achilles de Almeida,
registrada no século passado, durante festividade.
Fonte: Brasilbook.
85 O Bairro | Marcos da Paisagem
 Como mencionado, a história da Escola Estadual Senador
Vergueiro (fig. 42) desempenha papel chave na formação de
jovens moradores da Vila Hortência, possuindo mais de 100
anos de atuação. Fundada em 1919 e nomeada em homena-
gem a um membro da família Vergueiro do Brasil imperial, a
escola se estabeleceu como o terceiro grupo escolar público
na cidade, destacando-se por sua qualidade de ensino. Ini-
cialmente, funcionou na antiga Chácara Amarela, tendo sua
sede movida em 1954 para um novo prédio na Rua Fernão
Sales.
Ao longo do século passado, a escola manteve um padrão
de qualidade no ensino público, com a educação pública
sendo, na época, considerada superior à privada, e a escola
sendo um motivo de orgulho para pais e alunos. Atualmente,
a tradicional instituição Senador Vergueiro conta com mais
de 900 alunos, sendo muitos filhos e netos de moradores
que também já estudaram na escola. (Cruzeiro do Sul, 2019)
Fig 42
Escola Estadual Senador Vergueiro
durante a década de 80.
Fonte: Grupo Memórias do Além Ponte.
Vila Hortência em Perspectiva 86
Tais aparelhos de educação e saúde de caráter público são
importantes tanto para o acesso à infraestrutura básica por
parte da população, como também agem como tradicionais
marcos da paisagem e no imaginário quando se pensa na
Zona Leste de Sorocaba, tanto por uma história que remonta
de gerações, quanto pela própria arquitetura, que, por mais
corriqueira que possa ser, marca a vista Além da Ponte, seja
através da implantação no alto de um morro da Avenida São
Paulo, como é o caso da Santa Casa de Misericórdia, quanto
pelo acesso abaixo do nível da rua Manoel Lopes, como se dá
a Escola Municipal Dr. Achilles de Almeida. Fato é que, a car-
ga de memória afetiva presente nessas edificações cumpre
um papel chave na sua importância para o bairro.
Pensando em edificações que possuem destaque no ima-
ginário, memória e paisagem, o Ginásio Municipal de Espor-
tes Dr. Gualberto Moreira (fig. 43) por muitos anos foi o pré-
dio de maior gabarito da região. Construído na década de 50
no antigo Largo do Coronel - nome que fora então alterado Fig. 43
Vista aérea da Vila Hortência demonstra a hierarquia que
para Largo do Bom Jesus -, atraiu a atenção da população o prédio do Ginásio Municipal de Esportes ocupa na paisa-
gem. Fonte: Zaqueu Proença.
pelas suas características modernas, sendo apelidado de “Gi-
gante de Concreto Armado” pela mídia local. (MESTRE, 2014)
87 O Bairro | Marcos da Paisagem

Fig. 44
Projeto do Ginásio Municipal de Esportes.
Fonte: Gal Moreira Dini II via Grupo Recordações Sorocabanas.
O edifício, concebido pelo renomado arquiteto Ícaro de
Castro Mello (fig. 44) - responsável pelo projeto do Ginásio do
Ibirapuera em São Paulo - se destacou por anos na paisagem
urbana por sua altura e design inovador. Foi considerado o
maior espaço coberto para a prática de basquete na Amé-
rica Latina e, além de sediar jogos de basquete e voleibol,
o ginásio também abrigou espetáculos musicais, como o de
Vinícius de Moraes e Toquinho em 1975, e Elis Regina quatro
anos depois.
Localizado entre as ruas Newton Prado, Duarte da Costa,
José Martins e Dr. Ruy Barbosa, o ginásio mantém seu papel
como um importante centro esportivo apesar de problemas
na infraestrutura e manutenção, sendo a sede da LSB - Liga
Sorocabana de Basquete. É um marco visível da margem
oposta do Rio Sorocaba, particularmente à noite, quando
a iluminação do interior do edifício realça as características
dos brises da fachada nordeste.
O esporte desempenhou um papel central no entreteni-
mento da população, e a região do Além Ponte abriga vários
clubes de futebol, incluindo o Barcelona FC e o icônico Es-
porte Clube São Bento. O estádio Humberto Reale (fig. 45 e
46), originalmente conhecido como “Campo Nogueira Padi- Fig. 45 Fig. 46
lha” e “Campo do São Bento”, inaugurado em 1954, recebeu Estádio Humberto Reale visto de cima, meados do século XX. Dois marcos da paisagem do Além Ponte:
Ao fundo, é possível ver a Escola Senador Vergueiro, e à esquerda, a Paróquia Bom A Paróquia Bom Jesus e o Estádio Humberto Reale.
posteriormente o nome em homenagem ao ex-presidente Jesus dos Aflitos. É interessante notar o gabarito e implantação das edificações locali- Fonte: Jornal Cruzeiro do Sul)
zadas ortogonalmente na Rua Nogueira Padilha. Fonte: Jornal Cruzeiro do Sul.
do clube após seu falecimento.
Vila Hortência em Perspectiva 88 89 O Bairro | Marcos da Paisagem
 Embora de tamanho modesto, o estádio serviu como lar
para o Esporte Clube São Bento, um símbolo da cidade de
Sorocaba, desde sua inauguração até 1978. O estádio teste-
munhou partidas memoráveis contra equipes como o Pa-
lestra Itália e o Santos Futebol Clube, recebendo inclusive
a presença do lendário Pelé em seu gramado nos anos 60
(BERNARDO, 2019). A infraestrutura do estádio, alvo de crí-
ticas da imprensa paulista devido à sua capacidade para 9
mil espectadores, levou o clube a oficialmente transferir sua
sede para o Centro de Integração Comunitário (CIC), no bair-
ro Santa Rosália, em 1978.
Após a mudança, o estádio Humberto Reale passou por
diversos projetos, incluindo o início da construção de um clu-
be com piscina, mas foi rapidamente descartado. Atualmen-
te, o campo de futebol permanece no local, porém enfrenta
um período de esquecimento devido a um acesso tímido via
Nogueira Padilha que só se destaca por uma placa que in-
dica sua ligação com o Clube São Bento. O esquecimento,
aliado à queda significativa da visitação no espaço, põe em
risco mais um local de memória local: esse problema que se
espalha para diversos outros locais da região.
Fig. 47
Paróquia Bom Jesus vista da Rua Péricles Pilar.
Fonte: da autora.
Vila Hortência em Perspectiva 90
As igrejas agem como importantes peças na hierarquia
da região, bem como criadoras de comunidades, reunidas
tanto pela crença, tanto pelas ações realizadas no bairro. A
Paróquia Bom Jesus dos Aflitos (fig. 47 e 48), fundada em
1926, desempenha um papel significativo nesse sentido. Ini-
ciada como uma capela provisória, tornou-se uma paróquia
em 1926, servindo como centro religioso para a comunidade
local.
Ao longo de sua história, diversos frades franciscanos con-
tribuíram para sua expansão, ampliando as atividades para
mais de 15 comunidades. A construção da igreja definitiva,
iniciada em 1942 e finalizada em 1959 sob a liderança de Frei
Eugênio Becker, marcou um marco importante no desen-
volvimento do local, influenciando o crescimento de outras
áreas como as vilas Assis e Barcelona, acompanhando o
avanço urbanístico e demográfico da região. (Província Fran-
ciscana da Imaculada Conceição do Brasil)
Fig. 48
Torre da Paróquia, construí-
da dentre as décadas de 40 e 50.
Fonte: da autora.
91 O Bairro | Marcos da Paisagem

Fig. 49
Congregação Cristã do Brasil
localizada na Rua Manoel Lopes.
Fonte: CCB fotos e conteúdos.
Igualmente relevante na comunidade, a Congregação
Cristã do Brasil (fig. 49) possui uma arquitetura marcante,
curiosamente se assemelhando ao Ginásio Municipal, que
está localizado a 400 metros do centro religioso. A história
da Congregação Cristã do Brasil na região de Sorocaba teve
início em 1912, especificamente em Votorantim, impulsio-
nada pelo operariado têxtil. Com o aumento do número de
fiéis, novas igrejas foram estabelecidas em Sorocaba e Tatuí.
Um marco importante desse crescimento foi a inauguração
da nova sede da Congregação, localizada na rua Manoel Lo-
pes, em Sorocaba, tornando-se um ponto de referência para
o movimento religioso, sendo considerada a Igreja Central.
Os reflexos da herança hispânica na região, mencionados
no capítulo 2.1, podem ser observados, além das práticas cul-
turais anteriormente exploradas, também de maneira física,
através de edificações importantes para a história da imigra-
ção espanhola. Nesse sentido, destacam-se edifícios como a
Casa de España Don Felipe II (fig. 50), localizada no mesmo
quarteirão e no lote vizinho da Congregação Cristã e da Es-
cola Dr. Achilles Almeida.
Vila Hortência em Perspectiva 92
Fig. 50 e 51
Casa de España e Casa Aluísio de Almeida.
Fonte: Jornal Cruzeiro do Sul.
A instituição privada foi inaugurada em 2007 e reúne um
acervo de documentos relacionados aos imigrantes espa-
nhóis, sediava eventos culturais como festas e cursos, fo-
mentando, assim, a preservação do imaterial (Sakurai, 2016).
O centro promove em 12 de Outubro, o Dia da Hispanidade,
celebrando a história da imigração espanhola. Atualmente,
a organização enfrenta problemas como furtos e depreda-
ção do edifício, que já abrigou, durante o século XX, o Tiro de
Guerra. Os impactos decorrentes da pandemia levaram ao
fechamento do local, em um ciclo que retorna ao estado no
qual o prédio se encontrava antes de sua transformação em
um espaço de cultura espanhola. Quanto à instituição, suas
atividades permanecem de maneira online.
Outro espaço destinado à cultura que se destaca igual-
mente pela arquitetura típica do início do século passado,
possuindo inclusive características em comum com a Casa
de Espanha é a Casa Aluísio de Almeida (fig. 51), localizada
na Rua Dr Ruy Barbosa, e que abriga atualmente o Instituto
Histórico, Geográfico e Genealógico de Sorocaba (IHGGS).
93 O Bairro | Marcos da Paisagem
 A parte histórica do complexo remonta aos anos 30, quan-
do o edifício de dois andares serviu de residência ao sacerdo-
te Luiz Castanho de Almeida que, sob pseudônimo de “Aluí-
sio de Almeida”, construiu uma base que é referência até os
dias de hoje acerca da história da cidade, tendo contribuído
a nível nacional com pesquisas que abrangem o folclore, os
costumes e aspectos de genealogia dos cidadãos sorocaba-
nos. Atualmente, o prédio é tombado a grau de preservação
1, isto é, fica vetada a alteração da fachada, cobertura e ele-
mentos externos e internos.
A Casa Aluísio de Almeida faz parte de um conjunto de
edifícios na Vila Hortência que possuem tombamento, in-
cluindo outros mencionados anteriormente, como a Cháca-
ra Amarela, a Chácara do Capitão Chico “Quinzinho” (Museu
Histórico Sorocabano), a Casa de Espanha (antigo Tiro de
Guerra), além dos remanescentes da Fábrica Santa Maria, o
Cine Eldorado e a Packing House de Laranjas, agora abrigan-
do a CETESB - Agência Ambiental de Sorocaba, localizada
nas proximidades do Cemitério Pax.
O tombamento é uma ferramenta crucial para preservar
locais históricos, mas para que seja eficaz na valorização do
patrimônio, é necessário um projeto que dê um uso ade-
quado ao espaço. Esse projeto deve levar em consideração
a história e a importância do local para a comunidade, as-
sim como as necessidades e interesses dos patrocinadores
do projeto. E esse equilíbrio de interesses é o maior desafio
encontrado em projetos envolvendo pré-existências.
A complexidade envolvida inclui variáveis que vão desde
os proprietários dos imóveis até às equipes de planejamen-
to e os financiadores das obras, especialmente aquelas de
grande impacto e/ou extensão. Além disso, é crucial consi-
derar a dimensão imaterial, que também desempenha um
papel significativo no processo de preservação e valorização
do patrimônio através daquilo que é intangível.
Vila Hortência em Perspectiva 94 95 O Bairro | Marcos da Paisagem

Notoriamente histórica, a Vila Hortência possui uma ca-
racterística singular dentre tantas outras: a sua paisagem,
apesar de modificada com o passar dos anos e com os con-
sequentes avanços tecnológicos, permanece convidativa e é
possível observar as relações pessoais entre vizinhos e o sen-
so de comunidade presente no bairro (Fig. 52). E é esse senso
a chave de um espaço seguro e caminhável:
“Uma cidade que convida as pessoas a caminhar, deve ter
uma estrutura razoavelmente coesa que permita curtas dis-
tâncias a pé, espaços públicos atrativos e uma variedade
de funções urbanas. Há mais olhos nas ruas e um incentivo
maior para acompanhar os acontecimentos da cidade, a par-
tir das habitações e edifícios do entorno.” (GEHL, 2013, pg. 06)
Fig. 52
O encontro da tarde é uma atividade típica observada
nos grupos de moradores da região. Fonte: da autora.
97 O Bairro | O Além Ponte sob um olhar caminhável
O Além Ponte sob um olhar caminhável
Na Vila Hortência, o conceito de “olhos na rua” (JACOBS,
1961) é observado de maneira clara: no final da tarde, é co-
mum ver os moradores – muitos destes que passaram a vida
toda na Vila – se apropriando das calçadas para reuniões so-
ciais, compostas muitas vezes por idosos, que realizam ativi-
dades como uma conversa cotidiana, ou ainda por crianças
em uma brincadeira na rua, como nos tempos antigos de
seus pais e avós.
As casas, notoriamente antigas, de implantação voltada
para a calçada fazem com que o quintal de seus morado-
res seja a própria rua, e é comum observar cadeiras postas
para fora de casa no final de tarde, onde o bate papo do dia-
-a-dia acontece por horas a fio. Logo, já não é tão inseguro
caminhar pelas ruas predominantemente residenciais seja
durante o dia, seja no início da noite.
 Nos bares de esquina, frequentemente localizados em edi-
fícios também antigos, de construção datada entre meados
dos anos 30, 40 e 50 e cuja implantação se dá igualmente
sem recuos e voltada para a rua, as reuniões acontecem com
uma frequência ordenada, na qual a cerveja servida no copo
americano é celebrada com um brinde entre amigos num
pretexto para o encontro de senhores que se conhecem há
décadas. Ainda segundo Gehl (2013):
“Como conceito “a vida entre edifícios” inclui todas as dife-
rentes atividades em que as pessoas se envolvem quando
usam o espaço comum da cidade (...) Em essência, caminhar
é uma forma especial de comunhão entre pessoas que com-
partilham o espaço público como uma plataforma e estrutu-
ra.” (GEHL, 2013, p. 19)
Ainda em seu livro “Cidade para Pessoas”,o autor Jan Gehl
aponta as diferentes camadas, sobrepostas, ao se observar
uma dinâmica urbana. O percorrer uma cidade, segundo
Gehl, pode ser classificado como intencional, de parada, de
descanso, permanência ou de bate-papo. A Avenida Noguei-
ra Padilha, além de sua característica estruturadora do espa-
ço e pela movimentação de veículos intensa, de tempos em
tempos serve como palco de passeatas políticas, romarias,
desfiles e atividades culturais, como por exemplo a Feira de
Sevilha, evento de celebração da cultura espanhola no bairro.
A Feira Santa Maria (fig. 53), que acontece todos os domin-
gos ao longo das ruas Tereza Lopes, Quinzinho de Barros e
Oliveira Pilar, reúne vivacidade caracterizada pelo encontro
entre moradores, indo muito além de um momento para a
compra de verduras e legumes, se tornando também uma
reunião social pelas ruas do bairro. Sakurai (2016) classifica
a feira como um dos traços de permanência da sociabilida-
de, herança dos imigrantes espanhóis, mesmo entre aqueles
que não se conhecem trocam uma palavra aqui ou acolá, em
uma banca de frutas e verduras na feira:
“A feira, além de ser um espaço onde ocorrem as trocas
comerciais, constitui ocasiões e lugares em que estes des-
cendentes rememoram tempos passados e fortalecem suas
amizades através da convivência e que são de suma impor-
tância na construção das suas referências culturais.” (SAKU-
RAI, 2016. P. 39)
Fig. 53
A vida pública no Além Ponte.
da autora
Vila Hortência em Perspectiva 98 99 O Bairro | O Além Ponte sob um olhar caminhável
 Nesse cenário, é curioso observar como as casas voltadas te projeto visa propor uma alternativa a esse tipo de relação
para a rua têm, em seu quintal, a tradicional feira de domin- com a cidade, ao buscar manter a vida pública da Vila Hor-
go acontecendo religiosamente. Para aqueles que moram tência aliada à conceitos de preservação do patrimônio.
tão próximo à feira, é parte da rotina tomar o café da ma-
Assim, o segundo eixo norteador da intervenção que será
nhã na rua aos domingos. Este é um quadro do que Jan Gehl
proposta nas páginas adiantes busca, juntamente da con-
descreve como “ambientes públicos cheios de vida”, no qual
servação de edifícios de caráter histórico, também manter
a sensação de segurança se dá por percorrer locais vividos
e fortalecer essa sensação de segurança ao caminhar e fo-
tal qual a feira. A distância que a Rua Nogueira Padilha se en-
mentar relações de proximidade entre os vizinhos. Ao seguir
contra do centro permite ainda que percursos seja feito a pé
a filosofia de “ambientes públicos cheios de vida”, os edifícios
principalmente ao longo da via, onde os edifícios de fachada
devem ser projetados de forma a contribuir para as trocas
ativa propiciam maior segurança ao caminhar.
entre a comunidade, oferecendo espaços compartilhados e
Tendo em vista essa dinâmica urbana, vale refletir sobre a atraentes para encontros, eventos e momentos de ócio.
potencialidade que projetos de arquitetura voltados para a
Ao invés de criar barreiras físicas, como muros e cercas
comunidade têm nas cidades caminháveis quando, se alia-
elétricas que protegem condomínios, isolando os moradores
dos a políticas públicas, contribuem na potencialização das
em ilhas verticais, o projeto visa integrar os edifícios históri-
relações entre moradores, criando novos pontos atrativos
cos estudados adiante à vida pública do bairro, promovendo
para encontros, eventos ou simplesmente o ócio do final de
a segurança pela presença e interação dos moradores, es-
tarde. Ao contrário de condomínios fechados, onde a segu-
tendendo a essência da feira de domingo para o cotidiano
rança se dá entre os muros cobertos por cercas elétricas, e o
da comunidade. Isso não apenas fortalece os laços entre a
lazer das quadras e piscinas particulares se destina aos mo-
comunidade, mas também contribui para a preservação do
radores daquele empreendimento em específico, o seguin-
patrimônio da região, mantendo-a viva e dinâmica.

Vila Hortência em Perspectiva 100 101 O Bairro | O Além Ponte sob um olhar caminhável

Atualmente, apesar do crescimento exponencial da região
do Além Ponte, quando se trata da Vila Hortência, a Noguei-
ra Padilha continua sendo a via de maior hierarquia interna
do bairro (Mapa 4), conectando a Avenida São Paulo e o Cen-
tro até a Rodovia Raposo Tavares. A localização estratégica
entre vias faz com que a locomoção até diferentes pontos da
cidade seja realizada de maneira rápida, e esse fator - dentre
outros - vem contribuindo na especulação imobiliária e ver-
ticalização da região.
A Nogueira Padilha também é o ponto mais alto da topo-
grafia do bairro e onde estão implantados comércios de ga-
barito baixo e de pequeno porte, muitos destes conhecidos
por sua tradição e história, e passados de geração em gera-
Fig. 54
Vila Hortência hoje: marcada pela arquitetura típica do subúrbio brasileiro.
Fonte: da autora
103 O Bairro | Aspectos urbanísticos e cenário atual
Aspectos urbanísticos e cenário atual
ção. Apesar de não possuir o status oficial de Avenida, a No-
gueira Padilha é um elemento tão forte onipresente desde
o início da formação do bairro, e delimitadora da paisagem,
que é chamada assim por seus moradores. Esta via arterial
age como espaço de transição para as vias locais, em que o
fluxo é baixíssimo nestas, e a implantação das residências e
comércios familiares mistos de baixa-média renda ditam as
relações sociais. Conforme afirma Ribeiro (2006) sobre a re-
gião Leste de Sorocaba:
“Ruas que são avenidas e avenidas que não passam de ruas
largas. Para a população local, na sua convivência diária, cha-
mar o caminho público de rua ou avenida não faz a mínima
diferença, ainda que para os que são de fora a denominação
das vias públicas não faça muito sentido.” (RIBEIRO, 2006, p.
26)
Mapa 4
Além Ponte: Análise Urbana
Nesse mesmo sentido, a delimitação territorial adminis- Ao analisar as características morfológicas do bairro, como
Elaborado pela autora, 2023.
trativa do que é a Vila Hortência não comporta seu verdadei- o traçado das quadras, tamanho das vias, e aspectos topo-
ro todo (mapa 5). gráficos, tudo isso aliado à sensação de pertencimento dos
moradores das regiões próximas a esses limites oficiais, é se-
Mapa 5
Vila Hortência: Configuração Administrativa guro afirmar que a Vila Hortência é muito maior do que seus
Google Maps, adaptado pela autora, 2023.
limites reconhecidos oficialmente.

“A história da imagem urbana contém um relato das formas

de sentir, ver e sonhar a cidade... a arquitetura joga o papel
do subconsciente, expressando o desejo coletivo inalcançá-
vel que se configura material e imediatamente.” (PESAVEN-
TO, 1999, apud. RIBEIRO, Emerson, 2006, p. 35-36)

Quanto às diretrizes legais acerca do bairro, segundo o

Plano Diretor de Sorocaba do ano de 2014, a região se en-
contra em uma macrozona de urbanização consolidada e
com pequenas restrições à ocupação. Vale destacar os parâ-
metros de ocupação, que incluem, dentre taxa de ocupação
máxima, coeficiente de aproveitamento (fig. 55), o dever em
cumprir recuo frontal de 4m, conforme aponta o Plano Dire-
tor (2014).

Vila Hortência em Perspectiva 104 105 O Bairro | Aspectos urbanísticos e cenário atual
“Art. 109 As edificações deverão ser implantadas obedecen-
do aos seguintes recuos mínimos (...): a) recuo mínimo de
frente de 5,00m, em todos os pavimentos; 1. nos lotes com
testada superior a 7,00m, o recuo mínimo de frente será de
4,00m para construções unifamiliares, exceto condomínios,
desde que a garagem tenha tal recuo; ” (PLANO DIRETOR
DE SOROCABA, 2014)
É interessante observar como essa diretriz é rebatida na
morfologia urbana do bairro: identificar as tipologias datadas
do século XX inclui, a um primeiro olhar, notar a falta de recuos
frontais, e implantação rente ao terreno, proporcionando
portas que se abrem diretamente para as calçadas (fig. 56).
Corte esquemátio: Ruas Santa Maria e Cel. José Tavares
da autora.
‘
Fig. 55
Valores limite para índices urbanísticos por zona
. Zona de estudo em destaque. Adaptado.
Fonte: Leis Municipais, 2022.
Vila Hortência em Perspectiva 106
Fig. 56
Resquícios das vilas operárias:
Implantação característica das residências e
comércios antigos no Além Ponte não contam
com recuos frontais. Fonte: da autora.
107 O Bairro | Aspectos urbanísticos e cenário atual
Apesar do predominante gabarito baixo existente na re-
gião da Vila Hortência, o Plano Diretor não proíbe a constru-
ção de empreendimentos verticalizados, contanto que sigam
os valores citados. Nesse cenário, existem alguns exemplares
desse tipo de empreendimento, cuja data de construção é
recente. A problemática de tais empreendimentos com mais
de 10 andares em conglomerados predominantemente resi-
denciais térreos incluem os impactos na vizinhança, advin-
dos do aumento da densidade populacional acompanhado
do trânsito, além do fato de que, ao implantar residências
em níveis muito acima do nível da rua, as relações de ocupa-
ção do espaço público no caso específico da Vila Hortência,
conforme será explanado nos próximos capítulos, se perde
em grande parte.
Capítulo 03

O EDIFÍCIO
E SEU ENTORNO

“Algo acontece porque algo acontece porque algo acontece” (GEHL, 2010, p. 64)

O tipo de obra realizado no terreno da Santa Maria foi o
pontapé inicial para a problematização do tema de estudo:
Como evitar destino similar ao de degradação encontrado
nos exemplares da Fábrica São Paulo e Siderúrgica Gerdau?
Restaurar é aplicar o conhecimento teórico de forma sensí-
vel ao ambiente do entorno, em relação aos aspectos urba-
nos do local, bem como aos elementos imateriais, como re-
cordações, relações da vizinhança com o objeto de estudo,
para que assim, o projeto vá além do edifício, reavivando a
memória urbana e prolongando assim a vida útil do local.
Fig. 57
Estrutura da Packing House de Laranjas.
Fonte: da autora.
111 O Bairro | Justificativa
Justificativa
Por isso, antes de escolher de fato um edifício para a in-
tervenção arquitetônica, se fez necessário um estudo dos as-
pectos relativos à dinâmica urbana do bairro e, assim, decidir
qual a escala de intervenção urbana desejada.
A escolha do edifício foco e de seu raio foi precedida pelo
estudo de exemplares subutilizados presentes na região de
desenvolvimento mais antiga da região, localizada próxima
ao início da Avenida São Paulo e da antiga Fábrica Santa Ma-
ria, para que então, se chegasse ao lugar de intervenção: a
antiga Packing House de Laranjas localizada na Rua Dr. Ruy
Barbosa (Mapa 6).
Para justificar a escolha da Packing House em meio de
uma série de edificações subutilizadas do entorno, é preciso
pontuar outras edificações que despertaram interesse, e o
porquê foram descartadas na pesquisa: a escala das fábricas
 Mapa 6
Raio Subutilizados
Lotes de Intervenção: Ocupação do Solo
Gerdau e São Paulo, cuja área dos terrenos podem ser clas- seu tombamento - datado de 1996 - pelo Conselho Municipal
Elaborado pela autora, 2023.
sificadas como glebas, dialogam com a cidade de Sorocaba de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Arquitetônico
Lotes em uso
Lotes abandonados
e apresentam um potencial de intervenção a nível urbano, (CMDP) - que engloba a preservação de sua fachada, e cujas
Lotes subutilizados
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estando ambas presentes em planos da Prefeitura Municipal obrasLotes

de àintervenção
venda/aluga-se
como reformas e manutenção interna
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um terminal intermodal. Uma vez que a intenção inicial do

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Rua Voluntário
A partir disso, foi levantada a seguinte problemática: ape-

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projeto envolve a valorização da Vila Hortência na escala de

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sar dos embates municipais, o tombamento de um edifício

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bairro, ambas as fábricas foram excluídas na escolha do ob-

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o coloca sob o olhar dos munícipes e serve como garantia de

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jeto de intervenção.
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prolongamento de sua existência. Atualmente, a Prefeitura
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Analisando os prédios subutilizados localizados na No-

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de Sorocaba possui 44 bens tombados em todo seu territó-

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10 min

gueira Padilha - em sua maioria residências de testada es- rio. Considerando os 367 anos de desenvolvimento urbano e

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treita e cuja implantação inviabiliza a proposta de interven- um território de 450,382 km² (IBGE), a quantidade de bens

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ção arquitetônica, se limitando ao interior da edificação -, um
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tombados oficialmente pelo CMDP demonstra que é neces-

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prédio se destaca devido à sua arquitetura: o Cine Eldorado, sária atenção àqueles que não passaram ainda pelo proces-
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datado de 1939 (fig. 58). O prédio apresenta características so completo de tombamento, fator que aumenta as chances

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marcantes em sua composição geométrica, de platibanda de demolição e consequente desaparecimento de edifica-

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recortada e sacada maciça, além de elementos decorativos ções de alto valor histórico na cidade, vide exemplo o caso
típicos do estilo Art Deco. Fig. 58
Raio de Intervenção: Ocupação do Solo da Fábrica Santa Maria, demolida durante seu processo de
Cine Eldorado atualmente se encontra
desocupado e à venda. Fonte: da autora. tombamento, como expresso anteriormente.
O edifício apresenta maior grau de exequibilidade via ini- Lotes em uso

ciativa privada, uma vez que está à venda, ao mesmo passo Lotes abandonados
Lotes subutilizados
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aulo 250 500 750 1000 m
que apresenta menor possibilidade de demolição devido ao
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Vila Hortência em Perspectiva 112 113 O Bairro | Justificativa

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Rua Voluntár
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 Sorocaba reflete um cenário observado em outras cidades
do país: de um lado, uma dúzia de imóveis tombados e pro-
tegidos de intervenções pela gestão patrimonial do municí-
pio, têm no seu grau de restrição o principal fator de desin-
teresse de aquisição do imóvel por parte da iniciativa privada
e isso leva a um longo período de ociosidade do prédio, con-
tribuindo com o degrado, e gerando assim um ciclo vicioso.
Por mais encantador que seja sua arquitetura e história,
um edifício de nada contribui na dinâmica urbana se não
for apropriado pelas pessoas que ali habitam, trabalham,
estudam e desempenham tantos outros papéis na cidade.
Do outro lado, edifícios de valor histórico que não possuem
tombamento tem uma situação ainda mais delicada pois
possuem o risco de demolição iminente.
Em “Preservar não é tombar, renovar não é por tudo abaixo”,
Santos (1986) expõe o ponto de vista de que a retomada do
significado que determinado local possui é a chave para sua
apropriação, e é nessa percepção que o pertencimento do
local dita muito a prolongação de sua vida útil tanto quanto
a preservação homologada. Ainda segundo o autor:
Fig. 59
Edifício de arquitetura anônima,
apelidado de “TRICO 1931”.
Fonte: da autora.
“Renovação urbana só é aceitável se feita em ritmo paulati-
no. Se respeitar o timing da simbiose espaço/população/ati-
vidades compatíveis. O mesmo poderia dizer a respeito de
preservação. Para falar a verdade, com o respeito devido às
nossas Ouros Pretos e Paratis, prefiro ver as cidades fora do
boião de formol, correndo os riscos que, mais cedo ou mais
tarde, teremos de entender como nossos riscos.” (SANTOS,
1986. Pg. 62)
Vila Hortência em Perspectiva 114
Fig. 60
Edifício sede da “REMONSA”, 2021.
Fonte: Edvaldo Oliveira.
Investigações acerca do Cine Eldorado e de seu signifi-
cado como um dos únicos exemplares tombados no Além
Ponte em meio a uma região repleta de edificações históri-
cas subutilizadas, levou a um olhar mais atento aos edifícios
presentes na parcela mais antiga do bairro, equivalentes à
expansão urbana entre as décadas de 1909 e 1939.
Um prédio chama a atenção na Rua Ruy Barbosa, conhe-
cida como Rua da Boa Morte no início do século passado,
115 O Bairro | Justificativa
sendo também um eixo pelo qual passava o antigo bondi-
nho, caráter que permanece atualmente, sendo a rua um
corredor de transporte, conexão entre o bairro e a Avenida
São Paulo.
As características do prédio (fig. 59) chamam atenção pela
alvenaria de tijolos, remetendo a uma era anterior que de-
finiu a paisagem da cidade por meio das fábricas têxteis. A
localização, próxima à Avenida São Paulo, torna o edifício um
potencial elemento de transição entre escalas urbanas.
Sua arquitetura, que rapidamente se destaca, abre a pos-
sibilidade de uma nova documentaçãode edifício não tom-
bado de interesse em um inventário patrimonial da cidade
de Sorocaba, que atualmente carece de novas pesquisas.
Em um estudo inicial do entorno do edifício, a partir de
análises via satélites e do levantamento de imóveis subutili-
zados, foi verificado situação semelhante no lote que faz divi-
da pelos fundos da Packing House: Se trata da antiga Retífi-
ca de Motores Nossa Senhora Aparecida, ou ‘REMONSA’ (fig.
58), cujo prédio se encontrava abandonado há anos quando
a pesquisa foi iniciada.

Para compreender plenamente o uso e vocação do local
escolhido, foi necessário realizar uma investigação do entor-
no imediato, juntamente do estudo acerca do histórico dos
prédios adjacentes. Essas investigações iniciais foram cru-
ciais para a tomada de decisão de eleger os espaços como
objetos centrais do estudo e intervenção propostos.
Os dois edifícios se encontram em um contexto urbano
de transição de uma região predominantemente residencial
dentro do bairro, para as movimentadas Avenidas São Pau-
lo e Nogueira Padilha, ambas estruturadoras do bairro em
diferentes escalas, e igualmente locais fonte de ruído, sen-
do a Avenida São Paulo estruturante do eixo leste/oeste, já a
Nogueira Padilha é considerada via arterial padrão I (Plano
Fig. 61
Rua Ataliba Borges, caracterizada por residencias
térreas típicas da Vila Hortência.
Fonte: Da autora.
117 O edifício e seu entorno | Analisando o raio de influência
Analisando o raio de influência
Diretor de Sorocaba, 2014). O acesso (Mapa 7) até o lote se dá
tanto pela via coletora Dr. Ruy Barbosa, no caso do edifício
“TRICO”, quanto através da via local Ataliba Borges quanto se
trata da “REMONSA”. Apesar de conectados pela divisa dos
fundos, os edifícios não possuem uma conexão fixa que vá
além do miolo de quadra, o que é um fator em potencial se
considerando a intenção de trabalhar com ambos os prédios.
O contexto das vias foi determinante para além dos estu-
dos de viabilidade de acessos. Isso porque ambas são vias
históricas, tendo a Ruy Barbosa se chamado Rua da Boa
Morte anteriormente, e a Ataliba Borges, a Rua do Tanque
durante. O Tanque do Buava, como era chamado, permane-
ce no local (Fig. 62). Segundo relatos de moradores da região,
no final do século XIX não existia água encanada nas casas
do entorno, habitadas por imigrantes italianos e espanhóis.
Mapa 7 Mapa 8
Raio de Intervenção: Análise Viária Raio de Intervenção: Análise de Contexto Urbano
Elaborado pela autora, 2023. Elaborado pela autora, 2023.

Estes imigrantes, chamados Pipeiros, transportavam a

água do Rio Sorocaba até o Tanquinho, onde famílias o usa-
vam para realizar atividades domésticas como lavar as rou-
pas.

O Tanque, que possuía grande apreço pela vizinhança, foi

requerido como marco pelo vereador Fernando Dini no ano
de 2013, segundo o requerimento nº 882. A própria popu-
lação realizava a manutenção do mesmo, porém, em visita

Fig. 62
Tanque do Buava indica falta
de manutenção. Fonte: da autora, 2022.
recente ao local, foi constatado grande contingente de en-
tulho ao redor do marco, que se encontra também tomado
por vegetação. Vale notar ainda a placa colocada ali pelos
próprios moradores, que diz “Vamos preservar nosso marco:
não jogue lixo!” (Fig. 63)

A importância de preservar, junto de marcos como o da

Rua do Tanque como as edificações únicas da Vila Hortência,
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bem como a característica predominantemente horizontal
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do bairro não deve ser subestimada. Conforme menciona-

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do anteriormente, o cenário é composto principalmente por

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edifícios térreos ou com no máximo dois pavimentos, repre-

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Fig. 63
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sentando uma paisagem única e histórica (Mapa 8).

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Rua Ataliba Borges, ao fundo, edifício da Remonsa,
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cuja fachada foi pintada em amarelo apara indicar a compra
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pela Yees! Fonte: da autora, 2022.

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Vila Hortência em Perspectiva 118 119 O edifício e seu entorno | Analisando o raio de influência
 No entanto, surge uma preocupação com a movimenta-
ção atual: a implantação de um edifício de mais de 20 anda-
res no exato local de intervenção do projeto.
Essa decisão de verticalizar uma área notavelmente ho-
rizontal levanta questões relevantes. A verticalização, ao in-
troduzir edifícios significativamente mais altos que a média
do bairro, pode afetar negativamente o caráter e a identida-
de do local. Isso pode resultar em sombreamento excessivo,
obstrução de vistas, aumento da densidade populacional,
pressão sobre a infraestrutura existente e um potencial de-
sequilíbrio no convívio comunitário. A manutenção de um
ambiente urbano coeso é fundamental para a qualidade de
vida dos moradores e para a preservação da história e cultu-
ra da região.
Pensando ainda na existência de outros lotes subutiliza-
dos para além da REMONSA, como é o caso da própria Pa-
cking House de Laranjas, bem como terrenos baldios loca-
lizados na Rua Ataliba Borges, teme-se que a implantação
desse tipo de empreendimento incentive a chegada de no-
vos, ação que ameaça as características atuais do bairro.
Como mencionado anteriormente, o bairro dispõe de am-
Mapa 9
pla infraestrutura como escolas, postos de saúde que, alia-
Raio de Intervenção: Síntese
dos à grande oferta de comércios e serviços e da proximida- Elaborado pela autora, 2022.
de ao centro, torna o local alvo da atenção das construtoras.
O entorno próximo dos edifícios (Mapa 9), conta com a pro-
ximidade da tradicional Escola Estadual Senador Vergueiro
e do Largo Francisco Eufrásio, cuja história foi contada na
seção 2.3 - Marcos da Paisagem. Outro espaço institucional
de relevância, ainda na Rua Doutor Ruy Barbosa e localizado
em frente da Packing House, é a Casa de Aluísio de Almeida,
atual Instituto Histórico, Geográfico e Genealógico de Soro-
caba. Ainda na proximidade da Packing House, seu vizinho
de porta chama a atenção: um galpão de características Art
Deco, cujo gabarito e lógica de acesso se assemelha ao seu
edifício vizinho e se encontra atualmente alugado para uma
empresa de estoques. Essa proximidade e semelhança torna
o galpão um potencial ponto de expansão, que será aborda-
do mais adiante.
Vila Hortência em Perspectiva 120 121 O edifício e seu entorno | Analisando o raio de influência

De implantação sem recuos, assim como as residências
características do período, um edifício de dois pavimentos
se destaca na paisagem por possuir, a primeiro momento,
sua fachada preservada. Em visita ao local, foi possível ter co-
nhecimento que a sigla da fachada8 significa Tamari Ruggeri
Irmãos & Companhia. Quem relata este fato é Fábio, neto de
um dos proprietários do galpão e que reside no local há mais
de 25 anos. Hoje, o grande pátio é alugado como garagem
para moradores e trabalhadores do entorno.
Fig. 64
Pátio interno do edifício.
Fonte: da autora, 2022.
8
O mistério em torno do significado de “TRICO” foi o ponto de partida para a escolha desse
projeto de intervenção, muito antes mesmo do início da pesquisa ou sequer da vontade em
cursar arquitetura ser sequer pensada. Residir no raio de intervenção desde a infância plan-
tou sementes do que viria a se tornar o presente projeto. Assim, deparar-se com esse edifício
durante a busca por edificações subutilizadas foi uma surpresa que gerou grande interesse
em revitalizar o prédio.
123 O edifício e seu entorno | “TRICO 1931” e o ciclo da laranja
“TRICO 1931” e o ciclo da laranja
O histórico do edifício remonta a dois irmãos italianos, Ta-
mari e Ruggeri. Fábio conta que seu avô - imigrante espa-
nhol - adquiriu o galpão dos dois italianos nos anos 40. O avô
de Fábio, utilizou a área como galpão de estoque de laranjas
cultivadas em seu sítio, longe da cidade. Ele distribuía laran-
jas e demais frutas vendendo de porta em porta pelo bairro,
em um caminhão durante as décadas de 50 e 60, sendo um
dos primeiros veículos desse porte a circularem no bairro. O
avô de Fábio faleceu na década de 70, e o neto, hoje mais
velho, nunca o conheceu. Nos anos que se seguiram, o edifí-
cio já foi garagem de ônibus da viação Cometa, e galpão de
montagem da SORODIESEL, agindo em conjunto com a RE-
MONSA durante as décadas de 80 e 90, que será abordada
mais adiante (fig. 65) .
Esquema: Packing House da Rua Ruy Barbosa vista por dentro.
A estrutura de madeira maciça do telhado se encontra conservada quase 100 anos após sua constru-
ção, apesar do estado crítico das telhas. Elaborado pela autora, 2022.

Vila Hortência em Perspectiva 124 125 O edifício e seu entorno | “TRICO 1931” e o ciclo da laranja
 O antigo uso do edifício TRICO como sendo uma Packing
House de laranjas fez com que se fizesse necessária uma
investigação acerca da citricultura na cidade de Sorocaba.
A cultura da laranja teve como um de seus precursores no
plantio Quinzinho de Barros, que foi um dos agentes da evo-
lução urbana do Além Ponte conforme mencionado no capí-
tulo ‘Linha do Tempo’.
Segundo matéria transcrita por Rogich Vieira no Jornal
Cruzeiro do Sul (1935), Quinzinho de Barros foi um dos fun-
dadores da rede de Cooperativas de Citricultura. A função
das Packing Houses, segundo o Jornal Cruzeiro do Sul (1931),
era de embalar o produto que chegava ao galpão vindo de
diversos os agricultores e cooperativas, a fim de preparar pa-
cotes de laranjas que seriam exportadas segundo padrões
internacionais. A fruta era exportada principalmente para a
Europa, e o champagne de laranja, era chamado de “Laran-
jim Supremo” (fig. 66).
Fig. 65
Panfleto de divulgação da Sorodiesel do final do século XX
mostra o edifício alvo de estudo. Fonte: Trico Lemes.
Vila Hortência em Perspectiva 126
Segundo o Jornal Cruzeiro do Sul, entre a década de 20 e
30 , Sorocaba exportava por ano em média 250 mil caixas de
laranja para a Europa, todas exibindo o selo de Sorocaba (fig.
67), tendo chegado na marca de 400 mil caixas no ano de
1939 e se tornando o maior exportador de laranjas do Estado
de São Paulo:
“O primeiro Ciclo da Laranja em Sorocaba foi uma época de
muito dinheiro para os produtores e exportadores das frutas
cítricas, em Sorocaba. Durou da década de 20 até o fim da
década de 30, só terminando com a eclosão da 2ª Grande
Guerra. Plantavamos e exportavamos todos os tipos de fru-
tas cítricas, principalmente a laranja baiana, que teve gran-
de aceitação na Europa. Para o amparo dos produtores de
laranja, fundaram-se duas cooperativas, em época na qual
nem se ouvia falar em sindicatos. Uma delas, a cooperativa
dos Citricultores de Sorocaba, auxiliada pela Escola Profissio-
nal, fez muitas experiências e conseguiu produzir deliciosos Fig. 66
vinhos de laranja (...)” (Ofício do presidente da Cooperativa Panfleto de divulgação do Laranjim Supremo no Almanaque
Sorocabano de 1935. Fonte: Biblioteca Municipal Infantil.
dos Citricultores de Sorocaba, transcrito em 3 de março de
1934 no Jornal Cruzeiro do Sul)
127 O edifício e seu entorno | “TRICO 1931” e o ciclo da laranja
 Com o início da Segunda Guerra Mundial, os valores caí-
ram drasticamente, e o negócio veio à falência. O auge da
“crise das laranjas” em Sorocaba se deu na década de 40,
quando, na tentativa de aproveitar as laranjas que não foram
exportadas devido a crise mundial, as cascas começaram
então a ser aproveitadas para produção de álcool, extração
de óleos e essências, e os frutos descascados eram jogados
em massa no Rio Sorocaba. Em manchete de 1942, o Jornal
Cruzeiro do Sul anuncia “Proibido Jogar Laranjas no Rio!”
(Fig. 68).
Fig. 67
Selo das laranjas
brasileiras no exterior.
Fonte: Biblioteca Municipal Infantil.
Fig. 68 Ainda em seus dias dourados, durante o crescimento da de tratamento. No entanto, a estrutura do telhado na parte
Auge da crise das laranjas em Sorocaba é
anunciado no Jornal. Fonte: Acervo online cultura da Laranja, uma notícia de 1929 no Jornal Cruzeiro traseira está em estado crítico, com comprometimento visí-
Jornal Cruzeiro do Sul.
se destaca, pois aponta a construção do edifício TRICO, que vel na estrutura de madeira. No passado, houve um processo
seria construído três anos após sua nota, que dizia: inicial de tentativa de tombamento da Packing House, mas,
por razões ainda desconhecidas, esse processo não avançou,
“A notícia de que o governo vai instalar ali uma estação ex-
e a documentação correspondente não foi localizada pela
perimental e um Packing House (...) Com aquelas instalações
autora, apesar de inúmeros esforços e tentativas contínuas
em funcionamento, os citricultores terão a orientação neces-
da equipe do Arquivo Histórico Sorocabano.
sária desde o início da cultura da laranjeira, até a fase final
para a exportação do produto.” (Jornal Cruzeiro do Sul, 1929) Fato é que o prédio esteve sempre ligado ao trabalho, seja
ele empacotando laranjas ou montando motores, ao mesmo
Sobre os anos que se passaram após a queda do desenvol-
passo que agia em um ponto em comum: a comida, através
vimento econômico em torno da Laranja sabe-se, em conta-
do refeitório, os das laranjas cortadas em gomos. Esta memó-
to com antigos trabalhadores da Sorodiesel/Remonsa, que
ria antes esquecida, levou a determinação de uso e vocação
o antigo pátio da Packing House servia como refeitório dos
do edifício TRICO 1931: um novo espaço para exposição de
funcionários que trabalhavam montando motores na déca-
produtos itinerantes. Sejam eles frutas, verduras, legumes,
da de 70. A conexão entre ruas que se fazia possível ao se
ou ainda comidas típicas em época de festa junina, natal, ou
juntar o “TRICO” e a “REMONSA” acarretou em uma abertura
quaisquer eventos que sejam de interesse da comunidade.
na parede dos fundos, que hoje se encontra concreta.
A intenção em ocupar novamente o espaço é preenchê-lo
Conforme mencionado anteriormente, a família atual- novamente de pessoas. (fig. 69)
mente utiliza o galpão como área de estacionamento, e o
prédio apresenta condições parcialmente favoráveis: a fa-
chada exibe algumas patologias significativas, mas passíveis
Vila Hortência em Perspectiva 128 129 O edifício e seu entorno | “TRICO 1931” e o ciclo da laranja
Fig. 69
Colagem: intenções para o futuro do edifício. Fotos da Feira Santa Maria
sob fotos da Packing House de Laranjas. Elaborado pela autora, 2022.

Vila Hortência em Perspectiva 130 131 O edifício e seu entorno | “TRICO 1931” e o ciclo da laranja

Assim como a edificação vizinha que já foi uma Packing
House, os galpões da hoje desativada Remonsa também
possuem um passado extenso. Antes de ser sede da retífica
de motores, o prédio abrigou a Fábrica de Sinos SAMASSA
LTDA, comércio familiar centenário e que foi responsável por
fabricar o Sino da Nova Igreja da Matriz na década de 40 (Fig.
71 e 72). A família, de imigrantes italianos e austro-hungaros
vem de uma longa linhagem de fabricantes de sinos, confor-
me relata Martina, neta de Alberto Samassa, que atuou no
ramo em Sorocaba durante o século XX (Fig. 73). Conforme
relata carta de 1944:
“A família DI SAMASSA aparece mencionada pela primeira
vez, nas crônicas da pequena localidade de FORNI AVOLTRI
Fig. 70
Desativada Remosa, 2021
Fonte: Acevo Yees! Construtora. Adaptado
133 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
Entre SAMASSA e REMONSA
no CA D’ORE, Provincia di Belluno, como tendo sindo fundi-
dores de sinos, em 1334. Em 1727, iniciou Giuseppe Samas-
sa as suas atividades em LJUBLJANA (Laibach) pouco ao
norte de Trieste. (...) Antônio, meu bisavô, ampliou a firma,
montando a indústria metalurgica. Meu avô Alberto espe-
cializou-a para objetos litúrgicos e bombas. O imperador
Francisco José I da Áustria autorizou-o de usar o sino e o
cano de canhão nas armas da família. Meu pai Maximiliano
atingiu o ponto máximo do sucesso e teve também o des-
gosto de assistir à decadência na crise geral européia. (...) A
crise forçou-me a liquidar tudo silenciosamente em 1936.
Emigrei em Março de 1937 para o Brasil. Em 1942, vigorosa-
mente apoiado por Dom José Gaspar de Afonseca e Silva,
Arcebispo de São Paulo e Frei Pedro Sinzig, consegui rees-
tabelecer-me em colaboração com Bráulio Guedes da Silva.”
(Alberto Samassa Neto, 1944)
 Fig. 71
Equipe da Samassa reunida no pátio do
edifício, ano de 1941. Fonte: Antonio Valentim.
Fig. 72
O pátio possui características muito semelhantes aos da Packing House, como o
telhado, piso de paralelepípedos, e paredes em tijolo aparente, porém, não é possí-
vel afirmar se a foto foi tirada na edificação da Rua Ruy Barbosa, ou na sua vizinha
Rua Ataliba Borges. Fonte: Antonio Valentim.
Fig. 73
Arte de comemoração dos 125 de fundição da
Samassa, circa 1767. Ffonte: Martina Merk.
Vila Hortência em Perspectiva 134 135 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
 Em contato com antigos trabalhadores da Remonsa, o se-
nhor Nivaldo, que trabalhou na retífica por mais de 15 anos,
conta de um episódio no qual, durante uma vez na monta-
gem de motores ocorreu um acidente que afundou o piso,
tendo sido descoberto um túnel, que pertenceu, no passado,
à área de fundição de sinos da Samassa.

A REMONSA, por sua vez, foi fundada em 1966, e contava

com 150 funcionários na época, somando 170 a funcionários
que realizavam trabalhos externos (fig. 74 e 75). A empresa
possuía diversos setores, desde o recebimento e desmonta-
gem de motores até a usinagem, testes de trincas em peças,
áreas de solda e controle de qualidade. Após a usinagem, as
peças eram ajustadas e medidas, e o motor seguia para a
linha de montagem e, posteriormente, para testes e pintura, Fig. 74 Fig. 75 Fig. 76
Operários da Remonsa em meados dos anos 70. Remonsa, 1964. Fonte: Brasilbook. Na primeira foto: César e “Zézinho” testando um motor da Mercedes.
antes de ser enviado aos clientes finais por meio de logística. É possível ver que o prédio já Na segunda foto: César e “Sérginho” na montagem de um motor Willys 6cil.
possuía o acesso as janelas características. Fonte: acervo Cesar Bergmann.
Os ex- funcionários, que mantêm contato até hoje via in- Fonte: Brasilbook.

ternet, 20 anos após o fechamento da retífica, contam que

era uma empresa de bairro em que todo mundo se conhecia

Vila Hortência em Perspectiva 136 137 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
(fig. 76, 77 e 78). Os sócios totalizavam oito e seus filhos tam-
bém trabalharam na retífica por anos.

Segundo os antigos funcionários, a retífica, no final da dé-

cada de 80 teve sua sociedade desfeita, e alguns dos antigos
sócios fundaram a Sorodiesel, que permanece ativa até os
dias de hoje, na Avenida Dom Aguirre. A Remonsa encerrou
as suas atividades em 2001.

Cesar Bergmann, relata uma perspectiva vívida nos anos

que trabalhou na Remonsa . Inicialmente contratado como
ajudante, ele descreve sua jornada desde o início, realizando
testes em motores vindos da linha de montagem. Ele relata
o manuseio de motores diesel de caminhões e camionetes,
além dos motores de veículos de passeio, conhecidos como
“linha leve”. Com o passar dos meses, Bergmann foi transfe-
rido para a montagem dos motores da “linha leve”, onde de-
sempenhou tarefas de ajuste, montagem e finalização dos
motores a gasolina e álcool (etanol). Bergmann destaca a in- Fig. 77 Fig. 78
tensidade da rotina, com a empresa recebendo em média de Equipe reunida no pátio, s/d. Ao fundo, é pos- O grupo também realizava atividades fora do
sível ver o muro de tijolos maçicos dos fundos experiente, tendo um time próprio de futebol.
10 a 12 motores por dia, atendendo não apenas o estado de da Packin House de Laranjas. Fonte: grupo Fonte: grupo “Amigos da Remonsa” via Facebook.
“Amigos da Remonsa” via Facebook.
São Paulo, mas também várias cidades de estados vizinhos.

Vila Hortência em Perspectiva 138 139 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
 A área de galpões que uma época diferente abrigou uma
fábrica de sinos e em outro momento a retífica de motores
foi demolida durante a produção desta pesquisa, e o pré-
dio, que se encontrava em más condições de conservação,
hoje dá lugar ao condomínio vertical JJR Hortência, da Yees!
Construtora, que tem data de finalização prevista para o final
de 2024. (fig. 79 a 83)

Fig. 80
Implantação do edifício mantém a lógica de
acessos da Remonsa. Fonte: divulgação Yees!
Fig. 82
O projeto inverte a lógica convencional, inserindo a
área de lazer na cobertura, a fim de aproveitar a área
da implantação, no térreo, com estacionamentos.
Fonte: divulgação Yees!

Fig. 79
Fig. 81 Fig. 83
Novo empreendimento vertical da Yees! será implantado
Pavimento tipo do edifício conta com seis dis- Etapas da construção do edifício, entre novembro de
no terreno onde estava localizada a antiga retífica Remonsa.
posições de apartamentos entre 51 e 71m². 2022 e julho de 2023. Fonte: divulgação Yees!
Fonte: divulgação Yees!
Fonte: divulgação Yees!

Vila Hortência em Perspectiva 140 141 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
Esquema: Remonsa: Levantamento Fotográfico. O edifício TRICO 1931 não possui tombamento, e sua im-
A planta baixa do edifício não foi encontrada, porém, as delimitações do edifício demolido disponibi-
lizadas pela construtora juntamente de vistas via satélite presentes no Google Maps permitiram um plantação vizinha da desativada REMONSA, hoje demolida
levantamento básico dos galpões antes da demolição. Fonte: Yees! Construtora.
em função da construção do empreendimento JJR Hortên-
cia, aponta sinais de que a Packing House pode ter o mesmo
final, em um futuro não muito distante devido ao entorno
que passa pelo processo da verticalização:
“A regra é que nos bairros cêntricos se promova a concentra-
ção de benesses urbanísticas para uso cada vez mais exclu-
sivo dos mais ricos e das atividades mais nobres.” (SANTOS,
1986).
O empreendimento de alvará número 1095/21 será com-
posto por 24 andares e contará com um clube privativo e re-
servado aos moradores do edifício, localizado na cobertura
do prédio, e seu programa contempla sauna e spa, clube es-
portivo, espaço pet, coworking, entre outros espaços de la-
zer. Com quatro tipologias a escolha do futuro comprador, os
apartamentos custam em média 250 mil reais, podendo ser
financiado através da Caixa Econômica Federal.
Vila Hortência em Perspectiva 142 143 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
Conforme explicado anteriormente, a problemática de
condomínios verticais em áreas que não o são envolve a per-
da das relações entre vizinhos, o impacto negativo no entor-
no - uma vez que, ao implantar um edifício de 24 andares
em uma quadra predominantemente térrea toma-se pra si a
privacidade dos quintais vizinhos, além de prejudicar a inso-
lação dos mesmos.
Vale reforçar que a ação aqui criticada não se encontra
em construir condomínios verticais, pois eles fazem parte de
uma cidade e são positivos quanto à capacidade de adensa-
mento e resolução de problemas espaciais, porém, a grande
questão diz respeito ao contexto em que o mesmo se en-
contra, e o impacto que tal empreendimento possui. Uma
opção viável seria a implantação do JJR Hortência no eixo de
expansão da Avenida São Paulo, por exemplo, que é relativa-
mente próximo do Centro e da Vila, é um local que já possui
tendência à verticalização e um entorno homogêneo, cuja
construção de um empreendimento deste porte não seria
negativa como é o caso aqui.
 Seguindo a motivação de uma Vila Hortência caminhável,
em que relações pessoais continuam se dando no nível da
rua, a proposta presente neste trabalho visa fazer um contra-
ponto ao cenário atual de demolição, em que novos Casos
Santa Maria não sejam incentivados.
Refletindo então em como um contraponto a este cenário
poderia ocorrer, e ao realizar este panorama acerca dos usos
antigos do lote localizado na Ataliba Borges, em que, no pas-
sado o mesmo esteve relacionado a espaços de trabalho e
troca entre pessoas, chegou-se à seguinte proposta: visando
complementar o uso efêmero que se dará na Packing House
vizinha, a área correspondente à Remonsa será destinada à
comunidade, buscando incentivar trocas entre moradores.
Além disso, uma resposta à demolição se dá na proposta
de um edifício que mantenha o gabarito de dois pavimen-
tos, pensando no contexto da quadra, e visando manter a
memória da Samassa e da Remonsa, porém sem reproduzir
o intangível. Assim, o novo uso buscará integrar aquilo que
existiu, existe e existirá, na escala do pedestre, e visando a
manutenção da vida pública.
Vila Hortência em Perspectiva 144 145 O edifício e seu entorno | Entre “REMONSA” e “SAMASSA”
 Avaliação Arquitetônica

No campo de estudo de restauração, diferentes pensado- significado desta palavra e seus desdobramentos.
res ao longo dos séculos deram suas contribuições para que
A professora Stella Casiello foi a escolhida dentre os tex-
fossem estabelecidas motivações e ferramentas com a fina-
tos presentes no livro devido a sua abordagem de considerar
lidade de preservação do patrimônio cultural. O modo de se
aspectos externos como agregadores ao valor de uma obra,
pensar em restauro é diverso de acordo com seu contexto
isto é, a conexão entre o ambiente espacial construído e seu
histórico, mas um fator em comum entre estudiosos com-
entorno, e o poder que esses dois atributos possuem em se-
pletamente opostos em relação ao como, ou o quê se deve
rem testemunhos de uma outra época:
restaurar - como por exemplo Ruskin e Le-Duc como lados
opostos de uma moeda - é o porquê: a finalidade é a conser- “Com o termo restauro definimos o complexo de interven-

vação, afinal de contas. Fato é que, diferentes pontos de vista ções técnico-científicas que visam preservar os testemu-

geram projetos de restauro igualmente diferentes. nhos materiais do passado e garantir a sua continuidade
temporal, tendo reconhecido tais testemunhos como porta-
Pensando nisso, o autor Paolo Torsello, em seu estudo
dores de valores a serem transmitidos ao futuro” (CASIELLO
“Che cos’è il restauro?”9 apresenta ao leitor explorações de
in TORSELLO, 2005 p. 29; traduzido pela autora)
diferentes intelectuais do porquê restaurar, e o que seria o
Fig. 84 9
PAOLO TORSELLO, Che cos’è il restauro? Nove studiosi a confronto.
Materialidade do edifíco “TRICO 1931”.
Elaborado pela autora, 2023. Venezia: Marsílio, 2005, p. 159

147 O edifício e seu entorno | Avaliação Arquitetônica

 O pensamento de Casiello vai de acordo com Roberto
Pane, historiador do século XIX que considerava em seus
ensaios a memória como um aspecto chave na manuten-
ção de uma obra – seja ela monumental ou não – para ge-
rações futuras. A memória e a sensação de pertencimento
e de reconhecimento são fatores imateriais tão importantes
para uma obra quanto suas características arquitetônicas e
estruturais. Juntos, estes aspectos constituem um edifício,
local ou produto valioso o suficiente para ser passado adian-
te para futuras gerações10:
“ (...) o documento/monumento tem o valor de um testemu-
nho histórico irrepetível e, reconhecida a singularidade da
produção arquitetônica, o ponto de partida é não reproduzir
do ponto de vista da dimensão material. (...) Mas como inter-
vir? Em primeiro lugar, é necessário preservar tudo o que for
possível, pois o monumento constitui um documento ma-
terial que contém em si um patrimônio considerável de co-
nhecimentos, qualquer intervenção sobre o existente deve,
portanto, implicar a perda mínima de material e orientar po-
sitivamente a sua transformação fisiológica” ( CASIELLO em
TORSELLO, 2005, p. 31; traduzido pela autora)
Pensando nisso, as demolições feitas se dão somente a A reprodução fiel do que existia antes é um anacronismo,
fim de promover a circulação no nível da Rua Dr. Ruy Barbo- portanto, buscou-se uma abordagem que se referisse apenas
sa, adequando o acesso às normas de acessibilidade; a de- ao gabarito da Remonsa, bem como seus acesso, buscando
molição do muro dos fundos do lote busca conectar o edifí- evocar a memória, porém nunca reproduzi-la. O sistema es-
cio da Packing House ao Edifício da Remonsa e faz parte do trutural escolhido para lidar com as intervenções feitas na
partido arquitetônico que será explorado mais adiante.Essas porção comprometida do telhado foi a utilização de madei-
alterações foram registradas na planta de demolir presente ra em tonalidade diferente, com ligações metálicas entre os
no anexo desta pesquisa. banzos superiores e inferiores, a fim de agir de acordo com a
distinguibilidade entre a estrutura de madeira de lei existen-
A escolha dos materiais para a intervenção foi orientada
te e a nova, sendo também um ponto de transição entre a
pelo texto de Casiello, levando em consideração a distinção
porção existente e nova, logo, a escolha das ligações metáli-
entre o novo e o antigo, e levou em consideração também a
cas buscam dialogar também com a nova estrutura do edifí-
Carta de Veneza de 1964. De acordo com os princípios esta-
cio anexo na área da Remonsa, que se dará inteiramente em
belecidos na Carta de Veneza e na teoria brandiana 11, a pre-
estrutura metálica. Esses conceitos serão detalhados mais
servação e exposição dos valores estéticos e históricos de um
adiante no capítulo de concepção estrutural e arquitetônica,
monumento devem ser realizadas sem eliminar evidências
uma vez que guiaram todo o processo projetual.
que se acumularam ao longo do tempo. Para isso, a restaura-
ção deve aderir a diretrizes fundamentais: a reversibilidade, a
distinguibilidade, a intervenção mínima e a compatibilidade.
10
STELLA CASIELLO in : PAOLO TORSELLO (2 ed.), Che cos’è il restauro? Nove studiosi a con-
fronto. Veneza: Marsílio, 2005, 159 p.29-32
KÜHL, B. M. Notas sobre a Carta de Veneza . Anais Do Museu Paulista: História E Cultura
11
Material, 2010, p. 287-320.
Vila Hortência em Perspectiva 148 149 O edifício e seu entorno | Avaliação Arquitetônica
 Tabela 01 - Identificação de danos da fachada.
Eidotipo e identificação preliminar de danos Elaborador pela autora, 2023.
Elaborador pela autora, 2023.

Vila Hortência em Perspectiva 150 151 O edifício e seu entorno | Avaliação Arquitetônica
Tabela 02 - Identificação de danos da fachada. Tabela 03 - Identificação de danos da fachada.
Elaborador pela autora, 2023. Elaborador pela autora, 2023.

Vila Hortência em Perspectiva 152 153 O edifício e seu entorno | Avaliação Arquitetônica
Capítulo 04

REFERÊNCIAS
PROJETUAIS

“Portanto, se a gente acreditar que tudo o que é velho deve ser conser-
vado, a cidade vira um museu de cacarecos. Em um trabalho de restauração
arquitetônica é preciso criar e fazer uma seleção rigorosa do passado. O
resultado é o que chamamos de presente histórico” (LINA BO BARDI)

Local: Vila Pompéia, São Paulo, Brasil
Autor: Lina Bo Bardi, André Vainer e Marcelo Carvalho Ferraz
Área: 16.573m²
Ano de construção: 1938
Ano de intervenção: 1977
Uso original: Fábrica de tambores
Uso atual: Unidade do SESC, uso cultural e esportivo
Fig. 85
Sesc Pompéia: fábrica de tambores no primeiro
plano, complexo esportivo ao fundo.
Fonte: da autora
157 Referências Projetuais | Sesc Pompéia
Sesc Pompéia
A unidade do SESC Pompéia, localizada na cidade de São
Paulo, surgiu da intervenção na antiga fábrica de tambores
existente na Vila de mesmo nome. O projeto da arquiteta ita-
lo-brasileira Lina Bo Bardi em colaboração com os arquitetos
André Vainer e Marcelo Carvalho Ferraz levou em conside-
ração a memória existente no local, que já era ativamente
usado pela vizinhança para atividades de lazer antes da re-
qualificação do espaço, conforme relata Lina:
“Ninguém transformou nada. Encontramos uma fábrica
com uma estrutura belíssima, arquitetonicamente impor-
tante, original, ninguém mexeu... O desenho de arquitetura
do Centro de Lazer Fábrica da Pompéia partiu do desejo de
construir uma outra realidade. Nós colocamos apenas algu-
mas coisinhas: um pouco de água, uma lareira.” (BO BARDI
apud FERRAZ, 2018, p. 220)
 Os galpões, de característica industrial inglesa, já eram
utilizados pela comunidade local, sendo sido revitalizados a
fim de compor o programa cultural do Sesc e manter a apro-
priação por parte da vizinhança. Junto ao programa voltado
para oficinas culturais, duas torres foram implantadas a fim
de conter o programa esportivo. Este complexo, batizado por
Lina de “cidadela” é composto pelo conjunto de galpões (fig.
86) que antes abrigava a Fábrica de Tambores, tendo sido re-
vitalizada e a ela estabelecido o programa cultural, de servi-
ço e alimentação, e em anexo foram erguidas duas torres de
concreto para abrigar o complexo esportivo e seu respectivo
apoio.
Antes da revitalização, o local já era usado como espaço de
reunião, ócio e lazer pela vizinhança. A arquiteta Lina Bo Bar-
di partiu da observação dessas atividades para realizar seu
projeto. Percebe-se a importância da descoberta do uso e
vocação do espaço para que a permanência de pessoas seja
bem sucedida, além, é claro, da manutenção por parte do
SESC.
demonstra a volumetria do complexo,
evidenciando a diferença temporal das
construções através dos materiais usa-
Fig. 86
Maquete Presente no Sesc Pompeia
dos nos modelos. Fonte: da autora.
Vila Hortência em Perspectiva 158
A história da região de Pompeia está intrinsecamente li-
gada ao Córrego da Água Preta, que foi parcialmente soter-
rado durante o processo de industrialização da área. No local,
Lina Bo Bardi e sua equipe buscaram preservar o trajeto do
córrego. “Mas, como disse o grande arquiteto norte-america-
no Frank Lloyd Wright: ‘As dificuldades são nossos melhores
amigos’” (BO BARDI apud Ferraz, 2018, p. 23).
Nos fundos da fábrica de tambores, devido a uma galeria
de “águas pluviais” grande parte da área não pôde ser edifi-
cada e por isso foi norteada a decisão dos blocos anexos ver-
ticalizados, interligados por passarelas de concreto protendi-
do, e, na água do córrego foi construído um extenso deck de
madeira, chamado de “Deck Solarium”, feito com tábuas de
madeira e que conecta diferentes áreas do complexo, crian-
do zonas de convivência ao ar livre para os visitantes. Esse
espaço se tornou um local de lazer apreciado pelos morado-
res, sendo apelidado de “praia de paulista” devido ao uso fre-
quente para banhos de sol durante o verão. (Sesc São Paulo)
Fig. 87
Deck Solarium. Fonte: The Graham
Foundation via Portal Archdaily Brasil
159 Referências Projetuais | Sesc Pompéia
 O espaço entre os galpões industriais é como uma rua
principal (fig. 88) que estrutura o programa cultural e guia
o pedestre até a área esportiva. “Em 30 anos de atuação, o
Sesc Pompeia apresentou múltiplas atividades em todos os
seus setores, utilizando inclusive a rua central com feiras e
festas populares, sempre buscando mostrar propostas cul-
turais inovadoras e espetáculos de vanguarda a preços aces-
síveis.” 12 O acesso até esse eixo estruturador se dá pela Rua
Clélia, e leva, em sequência, à área administrativa do com-
plexo, seguida pelo espaço de convivência que conta com
um espelho d’água interno, espaço expositivo e biblioteca,
sendo uma zona integrada, seguido pela área de teatro e dos
ateliês, cujo acesso se dá de maneira mais restrita. Do outro
lado da Rua Principal está localizado o programa composto
pelo refeitório de funcionários, restaurante e espaço de ser-
viço e apoio. (fig. 89)

Fig. 88 Fig. 89 - Diagramas de leitura dos

Fotografia “Together” por Tapio Snellman. Nature- acessos e do programa do edifício.
za se refletindo de maneira sutil, porém significa- Fonte: da autora.
tiva: rua de ladrilhos possui vegetação entre os en-
caixes, e vala de escoamento de água revestida por
seixos se assemelha a um rio em pequena escala.
12
VAINER; FERRAZ, 2016, p. 87 Fonte: The Graham Foundation via Portal Archdaily Brasil

Vila Hortência em Perspectiva 160 161 Referências Projetuais | Sesc Pompéia

 Os principios de um projeto de restauro aplicados nesse
projeto podem ser observados a primeiro momento através
da distinguibilidade clara entre o edifício novo, em concreto,
e o existente, de tijolos maciços característicos da arquitetu-
ra fabril. Nas torres esportivas, uma caixa d’água em formato
cilíndrico se ergue na paisagem, fazendo uma alusão à cha-
miné da fábrica de tambores que foi demolida, como uma
tentativa de evocar o intangível sem replicá-lo (fig. 90).
Apesar da arquitetura existente não possuir um caráter
monumental, que é o primeiro pensamento quando se fala
em projetos de restauro, o valor encontrado aqui se dá nas
Fig. 90
Estudo do logotipo para Jornal Sesc Fábrica da Pompe-
ia, logotipo do Sesc Pompeia (limpo) em um estudo de
Lina para o Jornal Sesc Fábrica da Pompeia, 1982; logo-
tipo do Sesc Pompeia finalizado, design Lina Bo Bardi.
Fonte: Victor Nosek via Vitruvius, 2018.
relações encontradas ao se estudar a memória do local, e na
própria arquitetura industrial, que, por mais simples que pa-
reça, possui uma importância na história do desenvolvimen-
to brasileiro durante a revolução industrial. Conforme relata
Vera Luz (2014) apud. Fuentes Belen (2017):
“Um conjunto arquitetônico de 1938 não é propriamente um
monumento histórico para a humanidade. Mas o era para o
Brasil, para São Paulo, para o bairro da Pompéia, nos conta
alguma coisa vital sobre a história e a gente desta cidade. (...)
Transformar o que era uma fábrica em uma área de ócio, de
lazer, um lugar de convivência nas horas vagas é uma deci-
Vila Hortência em Perspectiva 162
são importantíssima. Poderia ser tudo isso, como qualquer No que diz respeito às intevenções feitas nos galpões, foi
outro Sesc, mas destruindo o tecido arquitetônico existente. utilizado muito da exposição dos tijolos, do telhado e do piso,
Não seria mais a fábrica virando lazer, seria a eliminação de característica marcante que se reflete nas torres brutalistas
um mundo para a implantação de outro” (VERA LUZ, 2014, p. do bloco esportivo. A escolha por manter os tijolos à vista vai
405-406 apud FUENTES BELEN, 2017, p. 25-26) de encontro tanto com os princípios do minimo intervento
estudados na Carta de Veneza, quanto reforça a clara diferen-
As intervenções pontuais, em menor escala se compara-
ciação através do uso das tubulações aparentes, instaladas a
das às novas torres de concreto, são justificáveis: por exem-
fim de adequar o uso às instalações de infraestrutura bás-
plo, os paralelepípedos da Rua Principal foram recolocados a
icas, fator que reforça o estilo industrial do complexo, assim
fim de permitir o crescimento de grama no local, de modo a
como na decisão em não projetar forro, deixando o telhado
permitir a tomada da natureza, por menor grau que seja, na
à mostra, cujas chapas de ligação das treliças são feitas em
fábrica, assim como seu logotipo sugere, no qual uma série
aço pintado de vermelho, demarcando o novo e antigo com
de flores saí da torre da caixa d´água como uma fumaça sai
cores e texturas. (fig. 91)
da chaminé de uma fábrica. Sobre a intervenção nos parale-
lepípedos, Lina comenta:
“os paralelepípedos são um dos calçamentos mais sublimes
da história da humanidade, documentos seculares de pe-
dras cortadas e alisadas com as mãos, por homens, mulhe-
res, crianças, documento de civilização.” (BO BARDI apud
FERRAZ, 2018, p. 223)
163 Referências Projetuais | Sesc Pompéia
 Fig. 91 Fig. 93
Telhado do Sesc Pompéia conta com elementos de Passarelas de concreto do bloco esportivo.
diferenciação entre a intervenção e o existente através Fonte: acervo Nícolas Tomazella.
das chapas de ligação em aço com revestimento de
pintura vermelha, cor característica nos projetos de
Lina Bo Bardi. Fonte: da autora.

Fig. 94
Novo e o antigo vistos do
Fig. 92
Deck Solarium. Fonte: acervo Nícolas Tomazella.
Telhas translúcidas aliadas ao espelho d’água in-
terno permitem que o externo e interno se diluam.
Fonte: da autora.
 Manifattura Tabacchi

Local: Florença, Itália Localizada na região de Novoli, afastada do centro histó-

Autor: Pier Luigi Nervi
Intervenção: Sanaa, Studio Mumbai, Q-bic, Piuarch, Studio
Antonio Perazzi, Studio Urquiola, Aut Aut, Quincoces-Dragò
& P.
Área: 134.128,00 m²
Ano de construção: Década de 30
Ano de intervenção: 2017-2026
Uso original: Fábrica de cigarro
Uso atual: Complexo cultural, comercial e habitacional
rico da cidade de Florença, na região da Toscana na Itália, a
antiga fábrica de cigarros Manifattura Tabacchi (fig. 95) é um
exemplo de renovação urbana dentro do conceito de “cen-
tro fora do centro” 13, onde artesanato, cultura, turismo, edu-
cação e vida noturna se interligam a partir de sete pontos
de acesso, permitindo a entrada de pedestres e ciclista por
diferentes vias. Planos futuros para o projeto - uma vez que
a intervenção ainda está em andamento - incluem a criação
de uma via de passagem com ciclovia. Conforme Giovanni
Manfredi, diretor executivo da Aermont para a Itália e CEO
da Manifattura Tabacchi, afirma:

Fig. 95
Pátio B9 da intervenção.
KULESHOVA, Anastasiia. Student Housing: A New Perspective. 2018, p. 25.
13
Fonte: Divulgação Manifattura Tabacchi.

167 Referências Projetuais |Manifattura Tabacchi


Fig. 96
Manifattura Tabacchi, vista do pátios interno, B9 e B10.
Fonte: Divulgação Manifattura Tabacchi.
Fig. 97
O acesso principal da fábrica foi mantido e se
dá através da Via delle Cascine.
Fonte: da autora.
“Estamos pensando em um novo centro contemporâneo
que seja complementar ao extraordinário centro histórico
da cidade e capaz de conferir a Florença uma nova dimen-
são internacional. Tudo isso preservando o encanto e a his-
tória dos edifícios existentes.” (MANFREDI apud ANASTASIIA,
2018, p. 49)
A fábrica foi desativada em março de 2001 após mais de
70 anos de funcionamento, e seu prédio de arquitetura ra-
cionalista, projetado pelo engenheiro e arquiteto percursor
do brutalismo Pier Luigi Nervi, e desde 2018 o espaço oferece
atividades temporárias destinadas a exposições e eventos,
abrigando também instituições privadas de ensino, comér-
cio e cultura, em um parque urbano voltado para a arte.
A arquitetura, cuja fachada em mármore apresenta traços
racionais advindos do movimento artdeco, junto da elevação
nacionalista de um período crítico para a Itália dos anos 30,
no qual o arquiteto contribuiu com diversas obras públicas,
sob o regime de Mussolini: “fascista ou não, progenitor con-
sagrado ou não, nos é de interesse observar a obra de Nervi;
senão por – tantos anos depois – finalmente podermos ad-
mitir a beleza de suas geometrias, por esse caráter anteci-
169 Referências Projetuais |Manifattura Tabacchi
patório que ela veio por exibir.” (BUTLER, 2021). Fato é que o
complexo da antiga fábrica de cigarros apresenta qualidades
arquitetônicas que se fizeram presentes nas obras de Nervi,
conforme afirma Acampa (2010):
“Ao observar o complexo, é possível apreciar o equilíbrio en-
tre o léxico racionalista e o dinamismo espacial. O corpo des-
tinado à produção e aos serviços gerais possui um layout em
formato de “U”, com a oficina para a manutenção das instala-
ções e a central elétrica no centro. Os núcleos que compõem
o corpo em forma de “U” estão conectados por escadas e
elevadores independentes. Entre os diferentes edifícios, exis-
tem espaços de serviço e pátios asfaltados.” (ACAMPA, 2010,
p. 124; traduzido pela autora)
Com financiamento da uma iniciativa privada, o projeto foi
selecionado por meio de um concurso e recebeu um inves-
timento inicial de 30 milhões de euros, com um orçamento
total previsto de 250 milhões de euros. O masterplan (fig. 98)
abrange a reestruturação de dezesseis edifícios já existentes
e a construção de mais quatro novos blocos.
 O programa inclui a faculdade de moda e design Polimo-
da, espaços de co-working, ateliês, bistrô, cafés, livraria, um
espaço de arte contemporânea, áreas verdes, hotel, residên-
cias estudantis, estacionamento, lojas conceituais e uma
cervejaria artesanal.
A data de finalização da implementação do complexo está
prevista para 2026, sendo esta a maior intervenção de rege-
neração urbana realizada na história moderna da Itália.

O primeiro edifício reativado foi o número 6, onde está lo-

calizada a Polimoda, universidade fundada pelo designer ita-
liano Ferragamo. Desde 2020 uma parte do edifício B7 abri-
ga atividades práticas da Accademia di Belle Arti di Firenze,
se deslocando para além do centro histórico pela primeira
vez desde sua abertura, bem como o l’Istituto dei Mestieri
d’Eccellenza LVMH, que oferece cursos voltados para artesa-
nato, localizado em uma sala no edifício B8.

O complexo tem passado por intervenções parciais e dividi-

do em etapas (fig. 99), sendo a primeira de 2017 e a segun-
da, e mais recente, datada de 2022. Os próximos passos de
implementação do masterplan contemplam o aumento dos
lofts residenciais e dos espaços expositivos, bem como a cria-
ção de zonas esportivas, comerciais e áreas técnicas.
Fig. 99
Fig. 98
Linha do tempo das intervenções.
Isométrica demonstrando a disposição do programa por
Fonte: divulgação Manifattura Tabacchi.
blocos.Fonte: divulgação Manifattura Tabacchi.

Vila Hortência em Perspectiva 170 171 Referências Projetuais |Manifattura Tabacchi

 A área residencial do complexo, está localizada nos pré-
dios B12, B7 e B8, e é de autoria dos estúdios Q-Bic, Patricia
Urquiola e Quincoces-Dragó & Paterns, respectivamente. Os
lofts seguem a linha da mínima intervenção à estrutura exis-
tente como nos demais prédios do complexo, utilizando do
design industrial para criar espaços de estética contempo-
rânea, o que eleva o custo do aluguel, que já nasce sendo
de alto padrão. No Bloco B12, o antigo galpão destinado ao
embalamento, comportará mais residências multifamiliares,
projetadas seguindo os padrões de sustentabilidade, garan-
tindo ao projeto a certificação BREEAM Excelente.
O Bloco B12 buscou incorporar medidas como a adoção
de reaproveitamento de água e automação residencial. A
piazza dell’Orologio é um dos pontos focais do projeto, sendo
o acesso para a Faculdade Polimoda, áreas de restaurante,
bem como ponto de encontro e sede de eventos a céu aber-
to, sendo um point de reunião de estudantes da cidade.
O projeto preza pela intervenção mínima, gestão susten-
tável de recursos e conta com um projeto paisagístico que
foca na criação de áreas de sombreamento de drenagem do
solo, instalação de um teto-jardim no centro de arte contem-
porânea “Not a Museum”, bem como jardins verticais na fa-
chada. (fig. 100)
Fig. 100
Paisagismo no bloco de arte contemporânea “Not a Mu-
seum”: a vegetação durante o inverno não é tão proemi-
nente. É possível, entretanto, observar o deck metálico e
as mudas de árvores plantadas em espaços do mesmo.
Fonte: da autora.
Vila Hortência em Perspectiva 172
A localização estratégica da Manifattura Tabacchi, vizinha
do histórico Parco delle Cascine, é um dos pontos fortes do
projeto, uma vez que o parque é o coração da região de No-
voli, com cerca de 1km² de área verde.
Fig. 101
Ambiência: o futuro da Manifattura conta-
rá com uma ligação do pátio interno ao siste-
ma de transporte público sobre trilhos, o Tram.
Fonte: divulgação Manifattura Tabacchi.
173 Referências Projetuais |Manifattura Tabacchi
No plano urbano, o projeto busca a integração de modais.
Atualmente, o ponto de embarque para a Tramvia - trans-
porte coletivo sob trilhos de Florença - se encontra a cinco
minutos a pé da Manifattura. Ao final do Masterplan, estão
previstas novas ruas dentro e fora do complexo, buscando
conectar o transporte público diretamente ao parque urba-
no através da implantação de uma nova parada do Tram,
juntamente a um sistema de ciclovia. (fig. 101)
Hoje, os fatores que mais chamam atenção no lugar são as
praças internas, onde se pode circular mesmo sem consumir
nada nos cafés e restaurantes, ou fazer parte da faculdade
Polimoda. O desenho do piso guia o pedestre até as áreas de
convivência a céu aberto onde diferentes texturas de grama,
seixos e cascas de árvore provocam sensações ao caminhar,
bem como as texturas do ambiente construído, como o már-
more travertino da fachada, em contraste com o paralele-
pípedo do piso, junto do deck metálico.
O mobiliário urbano é diversificado e conta com interven-
ções dos próprios alunos, o que dá uma característica única
ao lugar. É inegável o fator de qualidade projetual presente
na Manifattura Tabacchi. (fig. 102)
Fig. 102 - Colagem: as texturas da Manifattura Tabacchi. Fonte: da autora. A intervenção realizada na Manifattura Tabacchi faz parte Assim, o projeto analisado contribuiu tanto para o repertó-
de um processo de privatização de bens culturais públicos, rio visual e material quanto também levantou importantes
fruto da alteração do quadro normativo nacional italiano, questões acerca do que poderia ser proposto para a Packing
que permite a venda ou a concessão de propriedades pú- House de Laranjas “TRICO” e para a demolida Remonsa, a
blicas aos órgãos privados a fim de obter retorno financeiro tantos quilômetros de distância do berço do renascimento e
e reduzir custos de operação e manutenção do patrimônio das intervenções urbanas milionárias.
cultural. O projeto de alto padrão traz à tona questões acerca
da gentrificação do local, uma vez que a região de Novoli faz
parte do eixo de expansão da cidade, sendo hoje uma das
mais populosas de Firenze e muito mais próximo da realida-
de européia padrão do que as ruas medievais repletas de tu-
ristas do centro histórico, onde o custo de vida pode chegar
ao triplo do de Novoli.

Projetos de reabilitação de edifícios histórico como o da

Manifattura Tabacchi, embora tenham o poder de revitalizar
uma área, trazem também uma nova energia e estética, po-
dem desencadear mudanças sociais e econômicas signifi-
cativas, como o aumento dos preços dos imóveis, aluguéis
e custo de vida na região, levando à expulsão de moradores
de longa data devido ao encarecimento da área e à perda da
identidade local.

Vila Hortência em Perspectiva 174 175 Referências Projetuais |Manifattura Tabacchi

Capítulo 05

O PROJETO

“tudo o que sucedera antes foi como o pintar e vestir das pessoas que
tinham de entrar em cena, o acender das luzes, o preparo das rabecas, a
sinfonia... Agora é que eu ia começar a minha ópera!” (MACHADO DE ASSIS
in DOM CASMURRO)
 Problemática

O local de intervenção, constituído pela antiga Packing
House de laranjas da Rua Ruy Barbosa, construída nos anos
1930, e o lote adjacente da Rua Ataliba Borges, onde se lo-
calizava a agora desativada - e demolida - Retífica de Mo-
tores Remonsa, configura um conjunto de pré-existências,
cuja determinação de novo uso e maneira de intervir deve
ser feito de modo sensível ao entorno e à memória do local.
Assim, foram estabelecidos três pilares que influenciaram a
concepção projetual:
1. Revitalização de espaços históricos, visando o respeito aos
princípios de um projeto de conservação e restauro: a rever-
sibilidade, compatibilidade, intervenção mínima e o reco-
nhecimento das alterações propostas (ICOM-CC);
Fig. 103
Visita ao local de intervenção.
Fonte: acervo Taiana Car Vidotto
2. Criação de novos espaços de percurso e permanência
para a comunidade da Vila Hortência, estimulando as rela-
ções pessoais entre vizinhos para futuras gerações através
de locais de ócio e lazer, bem como de encorajamento à ati-
vidades artísticas;
3. Comércio local como uma prioridade através da inserção
de pequenos negócios e empreendedores da região no edi-
fício, visando resgatar e fortalecer a economia do bairro atra-
vés da geração de empregos;
Ao abordar um projeto em pré-existências, é essencial
identificar previamente os elementos que permanecerão,
bem como o que será demolido. Para atingir o conceito de
caminhabilidade e de transposição de espaços, o projeto visa
modificar a implantação atual (fig. 104), tendo como partido
a criação de espaços de conexão direta dentro dos lotes.

179 O projeto | Problemática

Fig. 104
Diagrama: Conceito e Partido x Demolir e Construir.
Elaborado pela autora, 2023.

Demolindo-se parte da parede que barra a visual e per-
cepção a partir do percurso na Ruy Barbosa àqueles que por
ali caminham, visa-se expor o pátio existente, convidando o
pedestre a adentrar pelo eixo que levará aos fundos da edi-
ficação, onde o programa de cafés, restaurantes e ateliês
abertos à população se dará.
Aqui, vale ressaltar os aspectos relacionados à demolição
da Remonsa, que foram realizados pela Yees! Construtora
entre Agosto de 2022 e Fevereiro de 2023, em paralelo ao
desenvolvimento desse projeto. Por se tratar de uma ação
externa que ocorreu antes que se pudesse ter acesso ao in-
terior da retífica de motores para realizar os levantamentos
métricos necessários, o lote dos fundos da Packing House foi
considerado no cenário dos galpões demolidos pela Cons-
trutora, pensando em um projeto que se contraponha à ver-
ticalização e ofereça uma alternativa contrária ao uso resi-
dencial de médio-alto padrão por conta das problemáticas
previamente aqui expostas.
A partir da demolição dos galpões dos fundos, a implan-
tação dos novos blocos não se ocupa do espaço disponível
integralmente, uma vez que o projeto visa a caminhabilida-
de em espaços abertos. A criação de pátios internos, além de
contribuir para o eixo de transposição da área do existente - a
Packing House - para a do novo galpão anexo - a da “fábrica
de arte” - também foi feita pensando na criação de espaços
de respiro entre edifícios.
A altura planejada para a nova construção, no local ante-
riormente ocupado pela Remonsa, tem como objetivo pre-
servar o gabarito de dois pavimentos dos galpões anterior-
mente demolidos. Isso visa manter a paisagem da rua Ataliba
Borges e minimizar o impacto sobre os vizinhos, evitando a
construção de uma estrutura de grande interferência como
é o caso do prédio que será implantado pela Construtora.
Apesar da Remonsa Retífica de Motores não ter possuí-
do uma arquitetura de características significativas quando
o prédio ainda existia, o fator mais relevante e que guiou o
projeto como sendo de caráter de patrimônio é visto pelo
seu uso, desde quando se chamava Samassa. Aqui, o legado
da oficina de reparo de motores e da fábrica de sinos se dará
através da continuidade do uso fabril.

Vila Hortência em Perspectiva 180 181 O projeto | Problemática

 A inteção é a criação de uma área voltada a fabricação de
ideias, seguindo uma função programática voltada para a
instalação de ateliês de dança, teatro, música, pintura, costu-
ra e artes manuais no geral.
A proposta de oficinas de arte não representa um cenário
distante para a comunidade. A prática de atividades artísti-
cas e sociais já é adotada por algumas instituições locais, so-
bretudo religiosas, como as paróquias Bom Jesus dos Aflitos,
a apenas 400m do local de intervenção, e a São Francisco de
Assis, a 1,2 km.
Fig. 105
Fluxograma de programa.
Elaborado pela autora, 2023.
Vila Hortência em Perspectiva 182
Essas igrejas oferecem programas artísticos e sociais,
como bordado e pintura, direcionados principalmente às se-
nhoras de idade. Além disso, escolas próximas também re-
presentam um público potencialmente interessado no uso
cultural proposto, ampliando assim o alcance da iniciativa
na comunidade para além do cunho religioso. O uso cultural
também pode encontrar um forte público nas escolas muni-
cipais e estaduais dos arredores - como a E.E. Senador Ver-
gueiro, englobando, assim, um público que vai desde crian-
ças e adolescentes até idosos.
Fig. 106
Diagrama: Eixos estruturadores.
Elaborado pela autora, 2023.
183 O projeto | Problemática
O programa de oficinas artísticas será apoiado pela im-
plantação de lojas, bares, pequenos restaurantes e cafés vol-
tados para a rua, ativando a fachada do edifício da Packing
House, bem como os fundos do lote em segundo momento,
permitindo a criação de um espaço que convide o pedestre
a entrar pelos corredores que já faziam parte da implantação
existente na Remonsa. A intenção é criar dois eixos estrutu-
radores do programa e da circulação, divididos entre sabores
e saberes: de um lado, as oficinas, do outro, o programa gas-
tronômico.
 Fig. 107

Elaborado pela autora, 2023.

No novo projeto, estes corredores seriam ora abertos a fim Aliado ao food market se dará uma série de cafés, bistrôs O pátio aberto da Packing House agirá como elemento
de permitir a passagem de ventilação e insolação, ora mar- e bares de pequeno porte, sendo o acesso de dois destes via conectivo ao programa que se dará na antiga fábrica de si-
cados por coberturas translúcidas e permeáveis que ajam rua Dr Ruy Barbosa, ocorrendo a fim de promover um am- nos. Assim, a implantação pode ser dividida em dois blocos,
como elementos de filtração da luz, tal qual como elemen- biente com fachada ativa em diferentes momentos do dia, articulados entre si por pátios internos: o existente e o novo,
tos visuais de convite ao pedestre adentrar o edifício como mesmo nos momentos sem ocupação nos stands das feiras. o subutilizado e o demolido, o “TRICO” e a “REMONSA”.
se ainda estivesse do lado de fora dele.
Fig. 108
Através da implantação de um food market em conjunto Diagrama: Relações de proximidade
Elaborado pela autora, 2023.
a uma fábrica cultural, o projeto visa criar eixos de permea-
bilidade urbana ao longo do percurso entre as ruas Dr. Ruy
Barbosa e Ataliba Borges, priorizando a escala do pedestre.
O programa que se desenvolverá a partir da Packing House
apelidada “TRICO 1931” visa ativar o pátio coberto que hoje é
usado como vaga de estacionamentos, como um local para
exposição de produtos composto por boxes modulares, em
uma lógica similar a de feiras de rua, sendo rotativa e des-
montável, de modo que o pátio sirva a diferentes propósitos
quando assim for necessário, como festas junina, apresen-
tações escolares, dentre outras atividades realizadas em co-
munidade.

Vila Hortência em Perspectiva 184 185 O projeto | Problemática


No edifício existente, o acesso pela rua se dará na cota da
rua Ruy Barbosa (fig. 109) , de maneira exclusiva a pedestres.
No edifício existente, inicialmente os dois lados do pátio co-
berto se encontravam com um desnível de 1 m, distantes por
uma grande área descoberta levemente inclinada. Visando
reforçar o elemento de integração entre espaços e pensan-
do em facilitar um programa multiuso, o acesso ao pátio co-
berto foi nivelado através da implantação de um piso eleva-
do.
Foi escolhido o uso de um deck metálico perfurado para
o piso elevado, que foi implantado exatamente na porção do
lote onde o pátio coberto acontece, em ambas extremida-
des, que se dão alinhadas nos muros vizinhos.
Fig. 109
Ambiência: Acesso Rua Ruy Barbosa.
Elaborado pela autora, 2023.
187 O projeto | Concepção Arquitetônica
Concepção Arquitetônica
O emprego de estruturas metálicas foi feito também na
grande maioria do projeto, como será abordado mais adian-
te, escolha essa que foi feita desde o deck às colunas e vi-
gas, principalmente no edíficio novo do complexo. O sistema
construtivo utilizado foi pensado segundo os princípios de
um projeto de restauro, com foco particular na distinção e
singularidade do conjunto arquitetônico. Assim, a alvenaria
de tijolos de barro aparentes são facilmente distinguíveis em
toda a porção do edifício existente, caracterizado pela estru-
tura do telhado em madeira de lei e o piso, ora cimentado,
ora de paralelepípedos do pátio interno.
O deck metálico perfurado do pátio interno da Packing
House se encontra elevado 1.5 metros em relação ao nível da
rua, e o acesso do pedestre é feito por uma inclinação sua-
ve, de 5,34% do pátio existente, não classificando assim uma
rampa.
Fig. 110
Diagrama: Acessos
Elaborado pela autora, 2023.

Para chegar ao piso a partir de onde é feito o acesso a um

dos dois restaurantes implantados na porção do prédio da
Packing House, o desnível restante é vencidos através de
uma rampa metálica que leva o pedestre até o deck (fig. 110
a 112).

Após superar o desnível, o piso elevado coincide com a

cota 575,30, que se destaca como o ponto central de acesso
em todo o projeto. Essa cota facilita a entrada tanto no pátio
coberto quanto no segundo restaurante localizado na Pa-
cking House, além de fornecer acesso à área administrativa,
aos bares, bistrôs e à fábrica cultural. Ao alcançar o segundo
pátio interno, acessível tanto pelo deck metálico quanto pela
Rua Ataliba Borges, surge o conceito de um cinema ao ar li- Fig. 111 Fig. 112
Ambiência: Reestruturação de níveis. Ambiência: Deck metálico elevado.
vre (fig. 113), com uma área afundada de 1,75 metros destina- Elaborado pela autora, 2023. Elaborado pela autora, 2023.

da à construção de uma arquibancada no desnível, seguindo

um arranjo semelhante ao de um anfiteatro.

Vila Hortência em Perspectiva 188 189 O projeto | Concepção Arquitetônica

Fig. 113
Ambiência: Pátio interno.
Elaborado pela autora, 2023.

RUA
VOL
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TÁR
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RU
A
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Assim, durante o dia ou nas noites em que não forem exi-

SE

RUA GENE
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RUA
ACES

R
BISTRÔ

bidos filmes, o anfiteatro, localizado no coração do segundo ACES

PRIN
SO
CIPA
L

RA
SO
ACES O
IÇ
SERV

pátio, pode servir como ponto de encontro, bem como de um

L JOSÉ TA
pequeno teatro para apresentação dos grupos participantes

VARES
das oficinas. A ideia de um cinema ao livre busca utilizar de
um dos muros dos fundos como local de atividade, aprovei-

OSA
tando o espaço e evocando a memória dos cinemas, tão pre-

RUY BARB
sente no Além Ponte como mencionado anteriormente.

EXISTENTE
ACESSO
DOUTOR

PRINCIPAL
ACESSO
É
ACESSO CAF
RUA
Fig. 114 RUA ANDRÉ DE ZUNEGA Fig. 115
Ambiência: Cinema ao ar livre. Implantação Implantação.
Elaborado pela autora, 2023. ESC: 1 : 500
Elaborado pela autora, 2023.

Vila Hortência em Perspectiva 190 191 O projeto | Concepção Arquitetônica

 Tabela 04 Tabela 05
Programa de Necessidades Mezanino
Quadro de áreas - Térreo
Programa de Necessidades Térreo Programa de Necessidades Térreo Quadro de áreas - Mezanino
Id Programa Área
01 Hall de Entrada 72,29m² 28 Bar 34,17 m² 41 Café 47,48 m²
02 Recepção 90,76m² 29 Depósito 5,17 m² 42 Cozinha apoio 10,35 m²
03 Elevador 2,76m² 29 Depósito 5,28 m² 43 Bar 38,98 m²
04 W.C. 2,8m² 29 Depósito 5,38 m² 44 Restaurante 69,6 m²
04 W.C. 2,13m² 29 Depósito 5,91 m² 45 Circulação 40,67 m²
05 W.C. P.C.D 2,85m² 29 Depósito 5,71 m² 45 Circulação 12,21 m²
06 Almoxarifado Recepção 2,64m² 29 Depósito 6,02 m² 45 Circulação 15,65 m²
07 Administração 39,68m² 29 Depósito 5,86 m² 45 Circulação 22,78 m²
08 W.C. Adm 2,59m² 30 Restaurante 47,87 m² 45 Circulação 8,88 m²
09 Almoxarifado Adm 2,61m² 30 Restaurante 49,64 m² 46 Oficina Multiuso 65,66 m²
10 Depósito/Carga Descarga 68,98m² 30 Restaurante 52,05 m² 47 Coworking 178,61 m²
12 Oficina de Dança 21,61m² 30 Restaurante 87,39 m² 47 Coworking 32,32 m²
13 Oficina de Teatro 38,39m² 31 Câmara Fria 5,62 m² 47 Coworking 31,08 m²
14 Camarim 4,49m² 32 Cinema ao ar livre 60,63 m² 48 Box comercial 14,3 m²
15 Sanitário Camarim 4,47m² 33 Pátio interno 676,11 m² 48 Box comercial 14,53 m²
16 Oficina de Costura 30,56m² 33 Pátio interno 529,49 m² 48 Box comercial 15,35 m²
17 Oficina de Artes Manuais 45,96m² 34 Sanitário Masculino 16,5 m² 48 Box comercial 13,66 m²
Fig. 116 Fig. 117
18 Oficina de Pintura 41,74m² 35 Sanitário Feminino 16,01 m² 48 Box comercial 12,93 m²
Planta Baixa: Térreo. Planta Baixa: Mezanino.
19 Oficina Multiuso 63,78m² 36 Feiras/Exposições 572,81 m² 48 Box comercial 13,72 m²
Elaborado pela autora, 2023. Elaborado pela autora, 2023.
20 Vestiário Masculino 20,7m² 37 Café 48,91 m² 48 Box comercial 12,59 m²
21 Vestiário Feminino 30,6m² 37 Café 70,61 m² 48 Box comercial 6,99 m²
22 Vestiário P.C.D 9,99m² 38 Recepção café 38,96 m² 49 C.M.O Exposições 77,05 m²
23 Restaurante 59,41m² 39 Cozinha 17,29 m² 50 C.M.O Sala Multiuso 38,66 m²
24 Cozinha 11,76m² 40 Almoxarifado 20,78 m² 51 C.M.O Sala de Estudos 38,83 m²
25 Despensa 4,86m² Total geral 3875,17 m² 52 Circulação restrita 27,12 m²
26 W.C 3,28 m² 53 Lounge funcionários 21,98 m²
27 Circulação 809,32 m² 54 Descanso funcionários 18,69 m²
55 Copa funcionários 27,94 m²

Vila Hortência em Perspectiva 192 193 O projeto | Concepção Arquitetônica

 No espaço da fábrica cultural, o térreo é ocupado pelos
ateliers (fig. 117), área administrativa implantada separada-
mente do resto do programa junto a um espaço de carga
e descarga, em uma área estratégica do terreno, que liga o
bloco novo ao antigo, facilitando os momentos de abasteci-
mento dos restaurantes e montagem das feiras. No térreo
também se encontra a recepção, arquibancada e circulação
vertical que leva ao mezanino (fig. 118), onde um conjunto de
pequenas lojas oferece a opção de expositores alugarem o
espaço, se tornando, assim uma zona de comércios fixos se
Ainda no espaço térreo da fábrica. via acesso Rua Ataliba
Borges, uma parte do piso se torna uma rampa que vence
o desnível de 1 metro, projetada pensando na passagem de
automóveis de abastecimento e apoio. Essa circulação se dá
dentro da fábrica, porém, foi pensada em ocorrer em deter-
minados momentos do dia e com uma frequência baixa,
como no início das atividades da manhã, por exemplo.
Assim, a rampa não se torna de uso exclusivo para peque-
nos caminhões ou caminhonetes de fornecedores, mas sim
um espaço de uso comum que se integra ao projeto através
do desenho do seu piso, sendo também a área acessível que
une o nível da rua Ataliba Borges à cota principal do projeto,
a 575,30, como mencionado anteriormente.
Fig. 120
Corte: Acesso ao novo edifício via Rua Ataliba Borges.
Elaborado pela autora, 2023.

comparados ao espaço destinado ao food market/feiras no

pátio coberto no bloco existente.

O mezanino pode ser acessado de três maneiras: via eleva-

dor, escada ou pela arquibancada, que leva a um espaço de
coworking, projetado pensando tanto nos alunos das esco-
las dos arredores, como também estudantes universitários e
empreendedores que necessitem de espaços para trabalho
e reuniões. Assim, o coworking se dá no mezanino visando
maior privacidade para os grupos que utilizarão o espaço.

Fig. 118 e 119

Ambiências: Fábrica de cultura.
Elaborado pela autora, 2023.

Vila Hortência em Perspectiva 194 195 O projeto | Concepção Arquitetônica

 A fachada principal do novo bloco (fig. 120), que se dá na
Rua Ataliba Borges, se integra a uma pequena área de uso
público, permitindo acesso mesmo quando a fábrica cultu-
ral estiver fechada. Nesse contexto, foi planejada a inclusão
de um estabelecimento comercial também em uma parte
dessa fachada, cujo acesso se dá de modo independente do
prédio da fábrica. Dessa maneira, todas as fachadas do pro-
jeto se mantêm ativas, seguindo uma prática comum em vá-
rios empreendimentos do bairro, especialmente na Avenida
Nogueira Padilha, onde os comércios se abrem diretamente
para a rua, estendendo suas atividades até as calçadas.

Fig. 121 e 122

Ambiências: Fachada do novo edifício, via Rua Ataliba Borges.
Elaborado pela autora, 2023.

197 O projeto | Concepção Arquitetônica

Fig. 123
Diagrama: Materialidade
Elaborado pela autora, 2023.

Conclusão

Ao explorar a história e as características singulares do lo-

cal, almejou-se resgatar sua identidade e funcionalidade em
meio à evolução urbana. O embate entre a preservação da
arquitetura do edifício dos anos 30, em meio a um entorno
em que e a verticalização destaca-se como um desafio, a es-
colha estratégica desse edifício reflete a preocupação com a
coesão de uma implantação que dialogasse com o entorno
e visasse ao mesmo tempo a preservação da memória local.
O projeto buscou, assim, não apenas revitalizar um espaço
físico, mas também o espírito de vizinhança que existe na
Vila Hortência e a identidade cultural, proporcionando uma
Scanneie e acesse os
resposta sensível às demandas contemporâneas, enquanto slides apresentados na
banca final
honra a história que moldou a paisagem urbana. Este tra-
balho representa um convite à reflexão sobre a importância
da preservação e adaptação do patrimônio arquitetônico em
meio a um contexto em constante transformação.

Vila Hortência em Perspectiva 198 199 O projeto | Concepção Arquitetônica

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

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ufrgs.br/index.php/aedos/article/view/108412> Acesso em: 29
jun. 2023.
“Sou migrante
vim de longe
pensava em voltar.
Falava - fala - a saudade.
Mas pisei em terra rasgada,
ouvi o berrante, guardei um tropeiro em mim.
Criei família.
Sofri na lida.
Finquei os pés no chão.
Brotaram raízes, cresceu o tronco, nasceram frutos.
Mudou a cidade, eu mudei.
Meus olhos a veem diferente - múltiplos olhares.
Aprendi a conjugar o verbo Sorocabar, sigo sorocabano.
Seus cheiros, gostos e costumes agora são meus.
Compõem a colcha de retalhos que eu sou.
Sigo suburbana, sigo caipira.
Urbanamente sigo.”

Angela C, “Além Ponte - Além Linha” (Cubile, 2023)

 VILA HORTÊNCIA Centro Universitário Facens
Arquitetura e Urbanismo
Autora: Vitória Amorim dos Santos
Orientadora: Profª Drª Taiana Car Vidotto
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EM PERSPECTIVA Trabalho Final de Graduação II TFG_AU_2023.2 (versão preliminar)

_01 Quadra antes da intervenção _03 Conceito e Partido: Permeabilidade e Caminhabilidade

_02 Quadra após a demolição da Remonsa _04 Projeto e entorno: relações de proximidade

A escolha dos lociais de intervenção e seus respectivos novos
usos (cultural, comunitário e de lazer) partiu antes de um estudo
do bairro, e não o contrário, como tradicionalmente costuma ser.
O Além Ponte é uma das regiões mais antigas da cidade de Soro-
caba, e sua história, marcada por operários e por espanhóis. Hoje,
a região se caracteriza pela grande parcela da população idosa,
pelo abandono dos edifícios antigos e verticalização crescente.
Pouco conhecida, porém, é a Vila Hortência das laranjas e cebo-
las: A Packing House da R. Ruy Barbosa, que serviu como centro
de estocagem durante o ciclo da citricultura, hoje se encontra
esquecida. Nos fundos, a antiga Retífica de Motores Remonsa,
foi demolida durante esta pesquisa, para dar lugar a um edifício
residencial. Surge, então, o seguinte projeto, uma contra propos-
ta que visa a memória da região mais antiga do Além Ponte.
_01: A Remonsa, cujo edifício estava abandonado, foi demolida
para dar lugar a um edifício de 24 andares. Visou-se a preserva-
ção da Packing House, levando em conta o lote dos funddos.
_02: Como evocar a memória do intangível? O gabarito da Re-
monsa foi mantido, e na Packing House, as únicas intervenções
buscam adequar o edifício aos novos acessos e necessidades.
_03: O projeto teve como conceito a permeabilidade e transpo-
sição dos espaços ao unir o novo e antigo. Através do partido de
criar dois pátios internos, trouxe-se a rua para dentro do projeto,
voltada exclusivamente ao pedestre.
_04: O projeto final conecta-se ao seu entorno através dos aces-
so. A materialidade do novo edifício, totalmente metálica, busca
a diferenciação entre novo e antigo.

Programa de Necessidades Programa de Necessidades Térreo

Id Programa Área
01 Hall de Entrada 72,29 m²
02 Recepção 90,76 m²
03 Elevador 2,76 m²
04 W.C. 2,80 m²
04 W.C. 2,13 m²
05 W.C. P.C.D 2,85 m²
06 Almoxarifado Recepção 2,64 m²
07 Administração 39,68 m²
08 W.C. Adm 2,59 m²
09 Almoxarifado Adm 2,61 m²
10 Depósito/Carga Descarga 68,98 m²
12 Oficina de Dança 21,61 m²
13 Oficina de Teatro 38,39 m²
14 Camarim 4,49 m²
15 Sanitário Camarim 4,47 m²
16 Oficina de Costura 30,56 m²
17 Oficina de Artes Manuais 45,96 m²
18 Oficina de Pintura 41,74 m²
19 Oficina Multiuso 63,78 m²
20 Vestiário Masculino 20,70 m²
21 Vestiário Feminino 30,60 m²
22 Vestiário P.C.D 9,99 m²
23 Restaurante 59,41 m²
24 Cozinha 11,76 m²
25 Despensa 4,86 m²
26 W.C 3,28 m²
27 Circulação 809,32 m²
28 Bar 34,17 m²
29 Depósito 5,17 m²
29 Depósito 5,28 m²
29 Depósito 5,38 m²
29 Depósito 5,91 m²
29 Depósito 5,71 m²
29 Depósito 6,02 m²
29 Depósito 5,86 m²
30 Restaurante 47,87 m²
30 Restaurante 49,64 m²
30 Restaurante 52,05 m²
30 Restaurante 87,39 m²
31 Câmara Fria 5,62 m²
32 Cinema ao ar livre 60,63 m²
33 Pátio interno 676,11 m²
33 Pátio interno 529,49 m²
34 Sanitário Masculino 16,50 m²
35 Sanitário Feminino 16,01 m²
36 Feiras/Exposições 572,81 m²
37 Café 48,91 m²
37 Café 74,23 m²
38 Recepção café 38,96 m²
39 Cozinha 17,29 m²
40 Almoxarifado 20,78 m²
Total geral 3878,79 m²

Na fachada do novo edifício, o uso do policarbonato translúcido,
visa, além da insolação, unir exterior e interior.
a arquibancada do hall de entrada leva ao mezanino, onde en-
contra-se o Centro de Memória Operária e espaços voltados ao
trabalhador como salas e boxes para venda de produtos, espaços
de descanso, encontro e de trocas de ideias.
No pátio interno do novo edifício, um cinema ao ar livre evoca a
memória dos cinemas que existiram na Vila, podendo ser usa-
da como arquibancada para apresentações de teatro. As árvores
frutíferas e de sombreamento visam trazer o aspecto de “quin-
tal” aos fundos do lote.
No pátio da Packing House, árvores de laranja passam pelo deck
metálico, intervenção feita a fim de nivelar ambos os lados do
pavilhão, onde boxes de feira poderão abrigar eventos como Fes-
tas Juninas, eventos beneficientes, Festa Espanhola ou Feiras de
Frutas de Verduras: o uso é para a comunidade.

Corte B-B
 RUA
VOL
TÁRUN
IO A
RU
A
CO

LTIN
N
ST

O
AN
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O
SE

RUA GENE
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ACES Ô
RUA
R

BISTR
SO
ACES AL
CIP
PRIN

RAL JOSÉ
SO
ACES O
IÇ
SERV

TAVARES
OSA
RUY BARB
EXISTENTE
ACESSO
DOUTOR

L
ACESSO
PRINCIPA FÉ
ACESSO CA
RUA

RUA ANDRÉ DE ZUNEGA

Implantação
ESC: 1 : 500

Projeto

Vila Hortência em Perspectiva

Instituição

Centro Universitário FACENS

Acadêmica Orientadora
Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
Local Data Escala Folha
Sorocaba/SP 09/02/2024 1 : 500 01

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.
 Programa de Necessidades Térreo 07
Id Programa Área
07 06
01 Hall de Entrada 72,29 m² 05
02 Recepção 90,76 m² 04 2 10,30
03 Elevador 2,76 m² 03 39,80
04 W.C. 2,80 m² 02 6,80

4,40 so
04 W.C. 2,13 m²
01 Aces nte
6,80 u ra
05 W.C. P.C.D 2,85 m² Det.
A Resta
06 Almoxarifado Recepção 2,64 m² 4,55 Deck
05
07 Administração 39,68 m² 6,95
so
Aces AB
08 W.C. Adm 2,59 m²
ipal
09 Almoxarifado Adm 2,61 m² Princ
10 Depósito/Carga Descarga 68,98 m²
12 Oficina de Dança 21,61 m²
R G ES 23
571,25
13 Oficina de Teatro 38,39 m²
B O 571,25

4,90
IB A viço
ATAL
14 Camarim 4,49 m²
s o Ser
15 Sanitário Camarim 4,47 m² Aces

RUA BB
16 Oficina de Costura 30,56 m² 24
01 26 25
17 Oficina de Artes Manuais 45,96 m²
18 Oficina de Pintura 41,74 m² 571,25
19 Oficina Multiuso 63,78 m² 04

proj. pass
20 Vestiário Masculino 20,70 m² 04
21 Vestiário Feminino 30,60 m²

6,00
22 Vestiário P.C.D 9,99 m²

arela
23 Restaurante 59,41 m²
24 Cozinha 11,76 m²
25 Despensa 4,86 m² CB
26 W.C 3,28 m²
02
27 Circulação 809,32 m²
28 Bar 34,17 m²

8,33%
BARBOSA

7,57%
29 Depósito 5,17 m²

6,00
29 Depósito 5,28 m²
D
29 Depósito 5,38 m² 18

34,90
05
29 Depósito 5,91 m² 05
29 Depósito 5,71 m² 03 06
29 Depósito 6,02 m² 571,70
16 571,25 DB
29 Depósito 5,86 m² o
ezanin
30 Restaurante 47,87 m² 12 proj. m
30 Restaurante 49,64 m²
571,25

4,75
30 Restaurante 52,05 m²
RUY

30 Restaurante 87,39 m² 571,25

D
31 Câmara Fria 5,62 m²
EB
05

8,33%
32 Cinema ao ar livre 60,63 m²
33 Pátio interno 676,11 m² 17

7,57%
33 Pátio interno 529,49 m²
DOUTOR

34 Sanitário Masculino 16,50 m² 13

35 Sanitário Feminino 16,01 m² 572,40
36 Feiras/Exposições 572,81 m²

proj. pass

7,25
37 Café 48,91 m²
37 Café 70,61 m² 572,40
572,40 572,40
38 Recepção café 38,96 m²

arela
39 Cozinha 17,29 m²
27
40 Almoxarifado
Total geral
20,78 m²
3875,17 m²
14 FB
15
RUA

C
06 19

Descarg
572,40

Carga e
10

6,00
4

a
5 12 13 15 016 017 018
7 9 10 22
572,40
32,00
3,18 4,08 3,90 21 GB
3,30 3,30
3,30 3,30
4,40 3,18
572,40
A 20
08 572,40
09
29
40 07
572,40
572,40
572,40
Acesso Café

37
arela

10
proj. pass

9
8
7
6
10,68

5
572,40

4
3
2
1
B 32
Existente

570,62
Acesso

5,84%
33
572,40 572,40

C
3
2
8,33% 1
572,40
36
Principal
Acesso

33
6,84

07 1
8,33%
30,18

8,33%

570,93 571,90

D AC
29 29 30 572,40 30 572,40 29 29 30 572,40 572,40 29 31

28 30
4,76

6,60
06
572,40

E
39 29
572,40 34 BC
572,40
Acesso Café

571,30 Det.
572,40 A
B Deck
05
7,90

06
7,16 9,81 9,67 9,69 11,50 4,43
37 35
38 572,40 52,27

19 20 21 22 23 24
F
6,01 5,99 6,00 3,89 4,13
6,88 3,70 4,16 5,99
46,76
Projeto

8 11 14 16 17 18
Vila Hortência em Perspectiva
1 2 3 6
C Instituição
06

Planta Baixa - Pavimento Térreo Centro Universitário FACENS

ESC: 1 : 150
Acadêmica Orientadora
Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
Local Data Escala Folha
Sorocaba/SP 09/02/2024 1 : 150 02

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.
 07
Programa de Necessidades Pavimento
Superior 06
Id Programa Área 05
04 07 10,30

41 Café 47,48 m² 03 39,80 6,80

42 Cozinha apoio 10,35 m² 02 4,402
43 Bar 38,98 m² 01 6,80
44 Restaurante 69,60 m²
4,55
45 Circulação 40,67 m²
6,95
45 Circulação 12,21 m²
Det.
45 Circulação 15,65 m² A
Deck
05
45 Circulação 22,78 m²
45 Circulação 8,88 m²
46 Oficina Multiuso 65,66 m² AB
47 Coworking 178,61 m²
47 Coworking 32,32 m²

Acesso
47 Coworking 31,08 m²

4,90
48 Box comercial 14,30 m²
48 Box comercial 14,53 m²
44
48 Box comercial 15,35 m² 575,70
48 Box comercial 13,66 m² BB
48 Box comercial 12,93 m²
48 Box comercial 13,72 m²
48 Box comercial 12,59 m²
48 Box comercial 6,99 m²

6,00
49 C.M.O Exposições 77,05 m²
50 C.M.O Sala Multiuso 38,66 m²
51 C.M.O Sala de Estudos 38,83 m²
52 Circulação restrita 27,12 m²
53 Lounge funcionários 21,98 m² CB
54 Descanso funcionários 18,69 m²
55 Copa funcionários 27,94 m²
49 575,70 Acesso

6,00
D
Acesso

34,90
05
ino
Mezan
45
575,70 DB
Acesso 47
or
Elevad

Acesso C

4,75
50
D 575,70
05
48
EB

.M.O
48
48

51

7,25
48
48

48

575,70
FB
C 48
06 55

1 54 48 46

6,00
4 5 12 13 15 016 017 018
7 9 10
32,00
Acesso
3,30 3,18 4,08 3,90 576,30 53 47 GB
3,30 3,30
3,18 3,30
4,40

A 575,70

Acesso
Acesso 52

575,70
10,68

proj. cobertura

C
6,84

07 1
30,18

D AC
4,76

proj. cobertura
43 B

6,86
06
575,00
E
574,70
BC
42 7,16 9,81 9,67 9,69 11,50 4,43

52,27 Det.
A
B 41 Deck
05
7,90

06

574,70
19 20 21 22 23 24
Acesso

Projeto
F
3,89 4,13
Vila Hortência em Perspectiva
5,99 6,01 5,99 6,00
6,87 3,70 4,16
46,75

Instituição

1 2 3 6 8 11 14 16 17 18 Centro Universitário FACENS

C Acadêmica Orientadora
06
Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
Planta Baixa - Pavimento Superior Local Data Escala Folha
ESC: 1 : 150
Sorocaba/SP 09/02/2024 1 : 150 03

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.
 GES
BOR
ATALIBA
RUA

571,25

35%

35%
35%
35%

Abertura zenital automatizada - chapa de

?
policarbonato alveolar incolor

?
Telha termoacústica TR 40/980 - novo

32,5%
32,5%

?
Telha de fibrocimento - existente ?
Telha cerâmica francesa - existente 35%
35%
65,4%
61%

17,6% 65,4%
65,4%
61%

17,6%
OSA

57,7%

570,62
RUY BARB

572,40
65,4% 65,4%
DOUTOR

570,93 572,40
RUA

571,90
65,4%

35% 35% 35% 35% 35% 35%

35% 35% 35% 35% 35%
57,7%
65,4%
65,4%

Projeto

Vila Hortência em Perspectiva

Instituição

Centro Universitário FACENS

Acadêmica Orientadora
Planta de Cobertura Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
ESC: 1 : 150
Local Data Escala Folha
Sorocaba/SP 09/02/2024 1 : 150 04

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.
 Guarda-corpo metálico, fechamento em
?
painel metálico perfurado

1,07
?
Painel de policarbonato alveolar 40mm

0,10
? em Steel Deck
Laje

0,46
?
Viga metálica perfil "H" 460x68cm

2 ?
Pilar metálico perfil "H" 250X149 cm
05

AB BB CB DB EB FB GB

D
05

Cobertura Fábrica
578,30

575,70
Mezanino Fábrica
575,60

573,18

572,40 572,40 572,40

Térreo
572,30
571,25

D
05

CORTE A-A
ESC: 1 : 100

01 02 03 04 05 06 07

Det.
A
Deck
05

Estrutura de apoio painéis de

policarbonato: perfis
metálicos espessura 11cm,
acabamento em pintura
eletrostática marrom

Fechamento em
policarbonato alveolar
cristal 40mm

Grelha em aço galvanizado

perfurado pintado de
branco, formado por perfis
e=25mm sobre estrutura de
cinta lateral de aço
3,62

Steel Deck

Pilar metálico Gerdau

perfil W250x149cm

Cobertura Fábrica
578,30
2,62

575,70 575,70
Mezanino Fábrica
0,55

575,60
3,90

Térreo
571,86 572,30
571,25

Projeto

Vila Hortência em Perspectiva

Instituição

Centro Universitário FACENS

Det.
A
CORTE D-D Deck
05
Acadêmica Orientadora
ESC: 1 : 100 Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
Local Data Escala Folha
Sorocaba/SP 09/02/2024 Como indicado 05

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.
 19 20 21 22 23 24

C
06

Cobertura Fábrica
578,30

Mezanino Fábrica
575,00 575,60
574,70

572,40 572,40 572,40 572,40 572,40

Térreo
572,30
571,30

C
06

CORTE B-B
ESC: 1 : 150

B
06

Mezanino TRICO 1931

574,90

572,40 572,40 572,40

Térreo
571,90 572,30

B
06

CORTE C-C
ESC: 1 : 100

Vista restaurante implantado na Packing House

Ambiência: packing house em dia de feira

Projeto

Vila Hortência em Perspectiva

Instituição

Vista pátio interno Packing House Centro Universitário FACENS

Acadêmica Orientadora
Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
Local Data Escala Folha
Sorocaba/SP 09/02/2024 Como indicado 06

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.
 Elevação - Rua Ataliba Borges
ESC: 1 : 150

Elevação Rua Ruy Barbosa - Proposta

ESC: 1 : 150

Modelagem realizada no Revit, com base na nuvem de pontos gerada

Elevação Rua Ruy Barbosa - Ortofoto Elevação Rua Ruy Barbosa - Existente
Tirada em 12/08 Decalque realizado no AutoCAD
Horário: 11h e 13h
Ferramenta: Iphone 12

Projeto

Vila Hortência em Perspectiva

Instituição

Elevação Rua Ruy Barbosa - Ortofoto Centro Universitário FACENS

Tirada em 15/08
Horário: 16h a 17h Acadêmica Orientadora
Ferramenta: Xiaomi MIA3
Vitória Amorim Taiana Car Vidotto
Local Data Escala Folha
Sorocaba/SP 09/02/2024 Como indicado 07

FORMATO A1 - INTERNO: 806 x 574 mm.

EXTERNO: 841 x 594 mm.