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CAPITULO 1
Das Condições Gerais
ia e
e
Art. “o -A, . execução de toda e. qualquer edificação,
rage
- demolição, ampliação ou reforma, esta sujeita as disposições desta lei, bem co
“. mo de acordo com a Lei de Parcelamento do Solo Urbanoe a Lei de Zoneamento Ur
eee
-bano em vigor.
St
Art. 29 - Para efeito de aplicação desta Lei, utilizam-se as de
a
“- finições de expressões, siglas e fórmulas constantes em glossario anexo.
CAPITULO 11
Das Normas para Edificação nos Terrenos
DG
SEÇÃO
Terrenos Edificaveis
SEÇÃO II
Relacionamento entre as Dimensoes das Edificações e os Terrenos
terrenos deverao ocupar área e espa
Art. 59 - As edificações nos
de utilização e afastamentos.
- Taxa de ocupação, coeficiente
constantes da Lei de Zoneamen
frontais, Yaterais e de fundos,
to Urbano em vigor.
1
SEÇÃO III
Fundações
SEÇÃO IV
Das Áreas de Iluminação e Ventilação
SUBSEÇÃO 1
Das Áreas Principais e Secundarias
satisfazer as seguin
89 - As areas principais deverao
Art.
tes exigencias:
I - os compartimentos:
de permanencia prolongada terão os seus
vãos perpendiculares ao eixo maior da elipse.
“ Aco,85R ou A-0,85D
2
B.17,40R ou B=1,40D
Em que:
D = diametro do Circulo
A eixo menor da elipse
H
R raio do circulo
H
CAPÍTULO III
Dos Compart imentos
”
SEÇÃO 1 4
Numinação, Ventilação, Dimensões, Pe-Direito e Areas Mínimas
| —
- [AREA DE | AREA MINIMA
COMPARTIMENTO SE- | TrumINaÇÃO E| EXIGIDA PARA [MO|DIACIRC
METRO MINI| pE- DIREITO MI.
.HORI= | NIMO
GUNDOA PERMANEN- | VENTILAÇÃO “| O COMPARTI - |ZONTAL.
CIA. MENTO (mí)
Poco onga da - Cozinha
—Xm) (m)
1/6 da rea
| (Salase Quartos) | do piso * -- 5,00 1,80 2,60
“Transiionia Circula W/2 da area
“ ções.. ,sbanneiros e do piso 1,00 0,80 2,30
areas de serviço |
3 Dal Ef a ABrai
CAPÍTULO IV
. Dos Vãos: de Acesso
pen
Da
pos Art.
13 - À altura minima para os vãos de acesso e de 2,10m(dois
) metros e dez centimetros).
CAPITULO V
. NE Das Circulações
SEÇÃO 1
Circulações e em um Mesmo Nível ——
SEÇÃO II
e
SUBSEÇÃO 1 !
Escadas
SUBSEÇÃO
II
Rampas
CAPTITIULO VI
Dos Materiais de Construção
CAPITULO VII
Das Vitrinas, Toldos e Marquises
SEÇÃO 1
Vitrinas
1 SEÇÃO II
Toldos
Art. à2. -- Nenhuma das partes dos toldos podera ficar a menos de
nm
2,20m (dois metros e vinte centimetros) de altura, em relação ao piso externo,
apenas das colunas de suporte ou das ferragens de fixação a pare!
com exceção
de.
é
A NTE RE POUR SS COS A presa? “o : o Le ENFERMOS
13.
SEÇÃO III
Marquises
e 0 balanço
IV = a altura de marquises na mesma quadra | serao
uniformes, salvo no caso do logradouro acentuadamente em =
declive;
CAPITULO VIII
SRS
em: '
1 - edificações residenciais;
SAE
SEÇÃO 1
+ Edificações Residenciais
SUBSEÇÃO 1
Habitação Unifamiliar
SUBSEÇÃO 11
Habitação Multifamiliar
metros)-
UM
a o,
anexas a conjuntos de
ame
escritórios e compartimentos destinados ao comer
“cio, cuja natureza não prejudique o bem- estar, a segurança
a
e o sossego dos
moradores , e quando. tiverem acesso independente ao logradouro público e dis:
“posição dos compartimentos capaz de permitir o funcionamento independente de
ambas as unidades.
SEÇÃO II
Edificações para o Trabalho em Geral
SUBSEÇÃO 1
Indústrias, Fábricas e Oficinas
TT— —
2
%
“ u impermeável.
SUBSEÇÃO II
Comercio em Geral
2 75,00 4,00
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i
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nadas ao publico.
| SEÇÃO III
Es Edificações para fins Especiais
ha
DA ' SUBSEÇÃO
b Escolas
bo
Art. 40 - As edificações destinadas à escolas e estabelecimentos
po
atenderem ao artigo 32 deste Codigo, atenderao as —exigen
bd. congêneres, alem de
Lei que lhes forem aplicaveis, de legislação federal e esta
». cias da presente
b. “dual e deverão: R
E
[250 I.20m LIO 0.75 m L5Om- | E20m
4 pessoas)
:20m 50 m 4.28 m. L00m 0.50m | 30-00m
E
0.85 m L75m
L5O m 444 m .L50m 0.50 m 40.00 m
E
2320 L7Om LIO 100 m 2.00 m L20m
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| L20m 150 m s.55m. .30m 080 m 50.00 m”
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IO passocs) 2900 - 190m LO LIO m 220m
| L20m-: L50 m. 6.68 m L50m 080 m 80.00 m
3480 200 m LiOm .L20 mo 2.50m
2 paasoos)
o : s
voltas da infiltração tarão obrigatorlamenta o número da duaa unidodas
02 com damaondo diária acima de 6000, deverão obadecar as Instruções das figuras: 11, Ie, 13 e 14.
20.
.I - trechos em leque;
II - alturas dos degraus maior que 0,16cm (dezesseis centimetros )
e profunidade menor que 0,25cm (vinte e cinco centimetros).
“SUBSEÇÃO II
- Hospitaise Estabelecimentos de Assistencia
Medico -Hospitalar
SUBSEÇÃO: III
Hoteis, Pensões, Casas de Comaios
e Estabelecimentos Congênere:
b) sala de estar;
c) entrada e dependencias de serviço;
pdrsi di
Cr Lei rd
p
po AREA (n2)
MINIMA
= COMPARTIMENTOS
Po Quarto Casal e 7,00 p/ ocupante —
» = Quarto Solteiro º 8,00
Po Suite 10,80
po Dormitório Coletivo 3,00 p/ ocupante
Pe Salas privativas nas suites 8,00.
Po (quando. houver)
j : Vestibulo c0,00
po Terraço privativo o 3,60
) Banheiro Privativo ' 1,80
j Banheiro Coletivo 5,00
)
III - ter as paredes das areas comuns, revestidas de material lá
. so, impermeâvel e de facil limpeza, atê a altura de 2,00m
(dois metros) no mínimo;
IY - nas cozinhas, copas, lavanderias e despensas, quando hou
ver, deverão ter. piso e as paredes, ate a altura de 2,00 m
(dois metros), revestidos com material liso, lavavel e im
permeavel.
SUBSEÇÃO IV
Orfanatos, Asilos, Albergues e Congêneres
- recepção;
+
- sala de recreação;
João
wnN
- refeitorio;
enfermária,.
!
- ambulatório;
- areas verdes, arborizadas;
- instalações sanitárias separadas por sexo.
SUBSEÇÃO: V
Deposito ou Armazenagem e Posto de Lavagem e
rs ve
Abastecimento
VSEE
SEÇÃO IV
Construções Especiais.
SUBSEÇÃO 1
Reservatorios e Piscinas
Art. 52 - ou
Os: reservatórios. cisternas e piscinas em geral. deve
dos, esteja. “ou-nao o local sujeito ao recuo mínimo obrigatório das divisas, de
Da
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SUBSEÇÃO 1]
Fossas Septicas
e
PARTE 1 |
Princípios Gerais y
decantados. Po
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Ro
NR
Art,
57.- Os predios construidos em ruas desprovidas
de coletor
lico de esgotos, déverão ser dotados de fossas
sépticas individuais ou co,
etivas, e. instalações complementares, consideradas: contudo como solução pro
ia para àareas urbanas, devendo ser substituídas obrigatoriamente por ii
çoês a rede pública, à Partir. da. instalação desta pela empresa concessiona
Tia do serviço.
pe
po Art. 58 -0 emprego de fossas septicas para destino dos esgotos
o Sanitários e limitado a despejos de um ou mais predios, de forma que:
E
be
a) a contribuição diaria maxima” admissível para uma fossa seja
de 75.000 litros;
ro
bi no “Soto É por irrigação subsuperficial, através de valas
Tea
de infiltração. (fig.16)
ESET
DIMENS LONAMENTO DE. FOSSAS, SEPTICAS:
“SEÇÃOY
Construções Complementares
I- abrigos e cabinas;
H - portarias e bilheterias;
Ill.- passagens cobertas; |
picado o lt - cobertura para tanques e telheiros. (ver figura no 18).
“CAPITULO 1X.
Dos Procedimentos para Construção
I - aprovação do projeto;. em
II - licenciamento da construção;
III.- aprovação da construção. (Habite-se) een
SEÇÃO 1
Aprovação du Projeto
como: ,
do A
NI. --com tinta amarela -.as partes da edificação que serão demo
Vidas.
“SEÇÃO II
Licenciamento da Construção
e Art.
73 - A fim de comprovar o licenciamento da obra pars os
efeitos de fiscalização, o alvará serã mantido no local da obra, “Juntamente
com o projeto aprovado.
SEÇÃO III
Aprovação da Construção (Habite-se)
Art. 74 - Nenhuma edificação podera, ser ocupada sem que seja pro
cedida a vistoria pela Prefeitura e expedido o respectivo certificado de apro —
“vação da -construção ou habite-se.
CAPÍTULO X
Da Responsabilidade Tecnica
SEÇÃO 1
Multas
am
“e III- as obras forem iniciadas sem licença da Prefeitura e sem.o
SE Semmmatitao qi, me
correspondente . alvara;
“IVo- a- edificação for ocupada sem que a Prefeitura tenha feito
sua vistoria e emitido o respectivo Certificado de Aprova-
çãos. :
- = Yº- decorridos 30 (trinta) dias da conclusão da obra e não for
solicitada a vistoria da Prefeitura.
verificada.
od
ato ja
qr
Tributário
PO
Municipal em vigor.
es
a) a gravidade da infração; —
b) suas circunstancias. o
SEÇÃO II
Embargos
SEÇÃO III.
Interdição da Edificação ou Dependencia
signado.
gre
o SEÇÃO IV
Demolição
MM
tus
do
Ii - quando julgada com risco iminente de carater publico, e o
proprietario não quiser tomar as providências que a Pre
feitura Municipal determinar para a sua segurança.
CAPITULO XII
“Das Disposições Transitórias e Gerais
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é Valmir Ramos Lacerda
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-Prefeito-
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GLOSSÁRIO
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xi no do corpo mais avançado: do edifício.
o afastamento diz- se Frontal ou de frente, quando medido entre
tada ea fachada. voltada para o: logradouro, diz-se lateral
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ou. dir eito
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“quando medido respectivamente entre as divisas direita s esquerda, e o
io, diz- -se: de fundos quando medido entre a divisa de “fundos eo edifi
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ALINHAMENTO -ea Hinha, projetada e tocad
a Pela Prefeitura que
Vimita. o terreno, ou o" lote, com O logradouro público.
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todos os pavimentos
| de ma edificação.
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lote, poden
dos ser aberta ou fechada, bem como murada nas divisas do Tote.
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no “COBERTURA - ê o conjunto RR do telhado, que cobre a
GALPÃO - & uma construção constituída por uma cobertura <em for
ro, “fechada, pelo menos em três de suas faces, na altura total ou em parte ,
por meio de paredes ou tapumes e destinada somente a fins industriais ou a
= depósito, não podendo servir de habitação.
pool GREIDE - e o perfil longitudinal de um logrâdouro em toda-a exten
pó são do trecho considerado.
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pd Cem HABITAÇÃO - e a parte ou o todo de um edifício que se destina &
Do residencia.
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HABITAÇÃO COLETIVA - é a que serve de residência permanente à fa
e mílias diversas.
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