ÁREA 11 ÁREA 12 ÁREA 36 ÁREA 47

RELATÓRIO DE ACOMPANHAMENTO E ANÁLISE DE PROJETOS

Tipo: ATENDIMENTO A COMENTÁRIOS

Secretaria Municipal da Habitação – SEHAB

Contrato: 004/2021

Projetista: Consórcio STCP - Tese

Empreendimento: OUCAE – Lote B - Área 47

Pacote: 5

Disciplina: Hidráulica

Versão: C

Norma B. Franzosi
Coordenação Geral

RE-B04-URB-2024-0070 | OIS 002-SEHAB-2023

Março/2024
1 OBJETIVO

Monitoramento e análise técnica de projetos de acordo com o critério de análise descrito no item 2 deste relatório, visando garantir qualidade do produto e
fornecendo subsídios para realização, pela CONTRATANTE, do acompanhamento, análise e aprovação dos projetos.

2 CRITÉRIOS DE ANÁLISE

Apreciação do aspecto geral do projeto e observância ao atendimento do escopo do Pacote de Produto previsto no Caderno de Projetos em BIM, Caderno de
Modelagem BIM: projetos de HIS, Anexo I.e - Especificação do Conteúdo do Pacote 7 e Diretrizes de Projeto SEHAB (Portaria N. 37/SEHAB.G/2021).

3 HISTÓRICO DE VERSÕES
Versão Entrega prevista Entrega realizada Relatório Externo Data
A 31/10/2023 26/10/2023 RE-B02-URB-2023-0128 27/11/2023
B 01/12/2023 14/12/2023 RE-B04-URB-2024-0014 08/01/2024
C 13/02/2024 27/02/2024 RE-B04-URB-2024-0070 06/03/2024

4 DOCUMENTOS ANALISADOS
2021-004-LB-47-GS-ED-P5-3D-001-R2 2021-004-LB-47-GS-ED-P5-MC-001-R1
2021-004-LB-47-GS-IC-P5-3D-001-R2
2021-004-LB-47-HD-ED-P5-3D-001-R02 2021-004-LB-47-HD-ED-P5-MC-001-R0
2021-004-LB-47-HD-IC-P5-3D-001-R02

5 PRINCIPAIS COMENTÁRIOS
Número Localização Imagem Comentário Prioridade Atender ou justificar
1 47-P3C-HD-JD Comentário permanece: o Corpo de Bombeiros HIGH
aceita registro de recalque na calçada, quando
existe uma justificativa técnica. Atender IT
22/2019, prevendo registro de recalque de coluna,
ou apresentar o projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros com a solução proposta.

2 47-P3D-HD-JD Comentário permanece: o trecho da entrada até HIGH

os medidores é condominial, sendo a perda de
carga nesse trecho de 30%. Esclarecer no
memorial descritivo esse cálculo, verificando se o
diâmetro de 28 mm atende.
(O trecho após o regulador e os medidores deve
ser verificado e justificado, como solicitado nas
análises anteriores.)
Utilizando o software da COMGAS na verificação
da linha principal (rede condominial), o diâmetro
de 28mm não atende a rede. Porém, a memória
de cálculo informa que esse diâmetro atende com
um velocidade de 11m/s, o que está de acordo
com as normas, mas muito diferente da
velocidade nos medidores e toda a rede. Verificar
a possibilidade de utilizar um diâmetro maior,
obtendo-se uma velocidade mais próxima à da
rede.

3 47-P5A-HD-JD Comentário permanece: verificar o diâmetro da HIGH

tubulação "linha principal", esclarecendo se esse
trecho alimenta os medidores dos dois lados e
tem diâmetro de 28mm.
Inserir um croqui desse trecho com comprimento
para melhor entendimento.
Em simulação breve realizada com o software da
Comgás e os dados fornecidos na memória de
cálculo (páginas 06/28 a 12/28 e 28/28), o
diâmetro 28mm demonstrou-se insuficiente.
Contudo, conforme a planilha da memória de
cálculo, o diâmetro 28mm é suficiente e também
atende a velocidade do fluido.
Utilizando o software da COMGAS na verificação
da linha principal (rede condominial),o diâmetro de
28mm não atende a rede. Porém, a memória de
cálculo informa que esse diâmetro atende com um
velocidade de 11m/s, o que está de acordo com
as normas, porém muito diferente da velocidade
nos medidores e toda a rede. Verificar a
possibilidade de utilizar um diâmetro maior,
obtendo-se uma velocidade mais próxima à da
rede.

4 47-P5-VB-HD_AQ-EM Comentário permanece: verificar tubulação de HIGH

água pluvial aparente.

5 47-P5B-HD_ET-JD Comentário permanece: a tubulação de gás HIGH

passando por essa viga deve ser compatibilizada
com o projeto estrutural, pois a estrutura deve
considerar essa passagem (furo) ao calcular a
viga.
Toda e qualquer tubulação que passar por
qualquer elemento estrutural deve ser
compatibilizada com o projeto de estrutura.

6 47-P47-HD-JD Incluir todos os diâmetros utilizados na planilha de HIGH

cálculo.
5 PRINCIPAIS COMENTÁRIOS
Número Localização Imagem Comentário Prioridade Atender ou justificar
7 47-P5A-HD_GS-JD Comentário permanece: verificar a necessidade NORMAL
de envelopar toda a tubulação enterrada. Verificar
também as distâncias com relação às demais
tubulações, para que se possa fazer a
manutenção. Entre a tubulação de AP e a
tubulação de gás deve haver pelo menos 30 cm
para manutenção. Considerar que a tubulação de
esgoto também deverá sofrer manutenção.

8 47-P5B-HD-JD Comentário permanece: prever escada marinheiro HIGH

para limpeza e manutenção do reservatório de
retenção.

9 47-P5A-HD-JD Comentário permanece: a manutenção das redes HIGH

será muito complexa nessa área, uma vez que
nela passam gás, esgoto e AP. Verificar
possibilidade de mover a caixa de AP e passar a
tubulação de AP paralela à de esgoto, evitando
passar sobre a tubulação de gás.

10 47-P5-VC-HD-EM Verificar tubulações desencontradas e em conflito. HIGH

11 47-P5-VC-HD_EL_ET- Incluir nas memórias de cálculo a justificativa HIGH

EM encaminhada por e-mail (travessias de eletrodutos
em vigas amparadas pela ABNT NBR 6118 -
Projeto de estruturas de concreto, nos itens
13.2.5.1 e 21.3.3).

12 47-P5-VC-HD_GS-EM Informar em "Texto' todas as propriedades HIGH

necessárias à correta especificação e
quantificação das tubulações de hidráulica e gás.

13 47-P5-VC-HD_GS-EM Informar em "Texto" todas as propriedades HIGH

necessárias à correta especificação e
quantificação dos componentes destacados,
conforme orientações do template de mapa de
memória de cálculo.

14 47-P5-VC-HD_GS-EM Excluir elementos duplicados. HIGH

6 CONSIDERAÇÕES FINAIS
Compatibilizar os projetos protocolados para aprovação legal e nas concessionárias com os modelos, memórias, pranchas e detalhamentos (dentro da mesma
disciplina e entre disciplinas). As possíveis alterações solicitadas por terceiros devem ser devidamente incorporadas em todos os produtos que compõem os
pacotes.
Os modelos e documentos integrantes do Projeto de Hidráulica pertencente ao Pacote 5 da Área 47 - Lote B deverão ser revisados atendendo aos comentários
acima e os arquivos digitais entregues para nova análise.

Este relatório não isenta os autores do projeto da responsabilidade técnica sobre o mesmo, não substitui as aprovações legais nos órgãos e
entidades competentes e não isenta a contratada da sua responsabilidade pela compatibilização interdisciplinar dos projetos.

Analista Especialista Auditoria do Modelo/Gestão Conferência Coordenação Operacional de Projetos

Engª Jane Dias Arqª Emilene Miossi Engº José Celestino da Mata Arqª Ana Carolina Contaldi