Olá, caro(a) aluno(a)!

Vamos colocar em prática os nossos estudos de matemática financeira?

Com a intenção de realizar seu sonho de construir uma piscina no fundo de sua
casa, Maria Helena decidiu optar por um empréstimo no valor de R$300.000,00. A
mesma realizará o pagamento da prestação nos próximos 12 meses, além disso,
sabe-se que a taxa de juros mensal é de 2,00%.
Maria Helena pode optar por qual sistema de amortização realizar o seu
empréstimo. De suas escolhas está o sistema de amortização francês, constante e
o americano.
Isto posto, responda os itens 1) e 2) abaixo:
1) Preencha os campos livres abaixo de cada tabela do sistema de
amortização:

Empréstimo Prazo (meses) Taxa Mensal

R$ 300.000,00 12 2,00%

Sistema de Amortização Francês:

TEMP Saldo Saldo
Juros Amortização Prestação
O Devedor Atualizado
1 R$ 300.000 6.000 306.000 22.367,88 28.367,88
R$5.552,64 R$ 283.184,76 R$22.815,24 R$28.367,88
2 R$ 277.632,12

R$ 254.816,88 R$5.096,34 R$ 259.913,22 R$23.271,54 R$28.367,88

3

R$ 231.545,34 R$4.630,91 R$ 236.176,25 R$ 23.736,97 R$28.367,88

4

R$ 207.808,37 R$4.156,17 R$ 211.964,54 R$28.367,88

5 R$ 24.211,71
6 R$ 183.596,66 R$3.671,93 R$ 187.268,59 R$ 24.695,95 R$28.367,88
7 R$ 158.900,71 R$3.178,01 R$ 162.078,73 R$ 25.189,86 R$28.367,88
8 R$ 133.710,85 R$2.674,22 R$ 136.385,07 R$ 25.693,66 R$28.367,88
9 R$ 108.017,19 R$2.160,34 R$ 110.177,53 R$ 26.207,54 R$28.367,88
10 R$ 81.809,65 R$1.636,19 R$ 83.445,84 R$ 26.731,69 R$28.367,88
11 R$ 55.077,97 R$1.101,56 R$ 56.179,53 R$ 27.266,32 R$28.367,88
12 R$ 27.811,65 R$4.156,17 R$ 28.367,88 R$ 27.811,65 R$28.367,88
R$340.414,5
R$40.414,5 R$300.000,0 5
TOTAL
5 0
Sistema de Amortização Constante:
TEMP Saldo Saldo
Juros Amortização Prestação
O Devedor Atualizado
0 R$ 300.000,00 - - - -
1 R$ 275.000,00 R$ 6.000,00 R$ 306.000,00 R$ 25.000,00 R$ 31.000,00
2 R$ 250.000,00 R$ 5.500,00 R$ 280.500,00 R$ 25.000,00 R$ 30.500,00
3 R$ 225.000,00 R$ 5.000,00 R$ 255.000,00 R$ 25.000,00 R$ 30.000,00
4 R$ 200.000,00 R$ 4.500,00 R$ 229.500,00 R$ 25.000,00 R$ 29.500,00
5 R$ 175.000,00 R$ 4.000,00 R$ 204.000,00 R$ 25.000,00 R$ 29.000,00
6 R$ 150.000,00 R$ 3.500,00 R$ 178.500,00 R$ 25.000,00 R$ 28.500,00
7 R$ 125.000,00 R$ 3.000,00 R$ 153.000,00 R$ 25.000,00 R$ 28.000,00
8 R$ 100.000,00 R$ 2.500,00 R$ 127.500,00 R$ 25.000,00 R$ 27.500,00
9 R$ 75.000,00 R$ 2.000,00 R$ 102.000,00 R$ 25.000,00 R$ 27.000,00
10 R$ 50.000,00 R$ 1.500,00 R$ 76.500,00 R$ 25.000,00 R$ 26.500,00
11 R$ 25.000,00 R$ 1.000,00 R$ 51.000,00 R$ 25.000,00 R$ 26.000,00
12 R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 25.500,00 R$ 25.000,00 R$ 25.500,00
R$300.000,0
R$ 39.000,00 R$ 339.000,00
TOTAL 0

Sistema de Amortização Americano:

Saldo
TEMPO Saldo Devedor Juros Amortização Prestação
Atualizado
0 R$ 300.000,00 - - - -
1 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
2 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
3 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
4 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
5 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
6 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
7 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
8 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
9 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
10 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
11 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
12 R$ 300.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00 R$ 306.000,00
R$ 72.000,00 R$ 300.000,00
TOTAL R$ 372.000,00
2) Suponhamos que Maria possui dificuldades em matemática financeira e
pediu a sua ajuda, qual será o melhor método de amortização para o
pagamento do seu empréstimo?
Após analisar as possibilidades, decidimos que o melhor método para o
pagamento foi o do sistema constante, pois pagara menos juros comparado
a outros.