FACULDADE DA REGIÃO SISALEIRA

BACHARELADO EM ENGEARIA CIVIL

ITALO GUSTAVO SANTOS GOIS

TERMO DE ABERTURA DE PROJETO (TAP)

Conceição do Coité-BA
2024
 1. INDENTIFICAÇÃO DO PROJETO

Nome do projeto: Construção Residencial Unifamiliar de médio Padrão

Cliente: Cleane Oliveira Silva
Patrocinador: Caixa Econômica Federal (Financiamento Habitacional)
Inicio: 04/09/2023
Duração estimada: 11 meses
Período: setembro a agosto de 2023

2. DESCRIÇÃO DO PROJETO

Construção de uma residência unifamiliar com dois pavimentos: térreo e primeiro

andar. Possuindo 3/4, sala, cozinha, banheiros, garagem, lavanderia, área gourmet
e piscina com deck em um terreno regular medindo 15 metros de frente e fundo e
comprimento de 23 metros com uma área total 345m² e área construída 285m².

3. OBJETIVO DO PROJETO

Executar e construir de forma profissional e responsável essa edificação, seguindo

as normas ambientais e municipais com o intuído de gerar o mínimo possível de
danos e impacto.

4. JUSTIFICATIVA

Disponibilizar uma edificação mais segura, confortável e com sustentação dentro

dos padrões solicitado pela Sra. Cleane Oliveira que dispõem de recurso financeiro
suficiente. Os prazos serão desafiadores para entrega da obra de acordo com o
design arquitetônico.

5. DESIGNAÇÃO DO GERENTE

Será nomeado gerente de projeto deste empreendimento o Sr. Italo Gustavo Santos
Gois Contratado da Sra. Cleane Oliveira, que administrara todas as ações de
planejamento e execução da obra com autonomia e autoridade limitada a ações de
desempenho estratégico e operacionais sem exceder o financeiro estabelecido em
contrato, para os assuntos relacionados ao financeiro o gerente de projeto deverá
reportar a Sra. Cleane Oliveira que terá o poder de decisão final vetando ou
autorizando a ação.

6. RESUMO ORÇAMENTARIO

Estimamos um gasto geral em torno de 170 mil reais e aproximadamente 60 mil

reais com mão de obra, gerando um valor total aproximado de 230 mil reais.

7. CRONOGRAMA

 Limpeza do terreno = 09/2023

 - Contratação de empreiteira = 09/2023

 - Início da construção = 10/2023

 - Finalização da construção = 05/2024

 -Instalação de acessórios = 06/2024

 -Entrega da obra=08/2024

8. RISCOS

Atrasos no cronograma podem ocorrer devido ao período de chuva e entrega de

materiais fora do prazo.

9. OUTROS SETORES ENVOLVIDOS

O Gerente de projeto terá como equipe inicial dois pedreiros e quatro auxiliares de
pedreiro.

10. PREMISSAS (HIPOTESES) E RESTRIÇOES

 Os operários da equipe de projetos terão dedicação integral e exclusiva ao

projeto.

 A comunicação da equipe será realizada verbalmente.

 Orçamento limitado

 O prazo limite deve ser respeitado sem que possa ser realizadas atividades
fora do horário de espediete .