Proposta Técnica - Wilber, Anderson, Alisson, Matheus

PUC-MG ARQUITETURA PROPOSTA N°: PT-022/2022
CLIENTE: Eneida LTDA REV: 00

PROJETO: VESTIÁRIO DATA: 17/11/2022
PROPOSTA TÉCNICA
PROJETO ARQUITETÔNICO BÁSICO PARA VESTIÁRIO
Trabalho por:
Alisson Barbosa Generoso

Anderson Emanuel Maia Cordeiro
Matheus Capanema Baia de Lima
Wilber Cruz Moschen
PUC-MG ARQUITETURA LTDA.

Rua dos Arquitetos, n° 314, Ed. Layer - Sala 32, Centro, Belo Horizonte - MG. / C.N.P.J: 12.345.678/0001-90
E-mail: Projetos arquitetura@pucarq.com.br Comercial comercial@pucarq.com.br
Telefone: Projetos (31) 99999-9999 / (31) 3333-3333 Comercial (31) 3333/4444
Sumário
1. SOBRE A PUC-MG ARQUITETURA 3
2. INTRODUÇÃO 3
3. NORMAS E PADRÕES 3
4. DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA 3
5. SOBRE O EMPREENDIMENTO 3
6. PREMISSAS 4
7. ESCOPO DOS SERVIÇOS 5
7.1. ESCOPO DA CONTRATADA 5
7.2. ESCOPO DA CONTRATANTE 5
8. FORA DE ESCOPO 6
9. CRONOGRAMA 6
10. ORGANOGRAMA 6
11. METODOLOGIA 6
12. QUALIDADE 6
13. ANEXOS 6

1. SOBRE A PUC-MG ARQUITETURA
A PUC-MG Arquitetura, no mercado há 20 anos, é uma empresa especializada no desenvolvimento

de projetos arquitetônicos, paisagísticos e de mobilidade pública, com experiência em diversos
ramos de atuação.
Com a solução ideal para seu projeto – seja industrial, residencial ou urbano – oferecemos a
melhor tecnologia empregada no mercado, com profissionais capacitados e experientes.
Possuímos um vasto portifólio de projetos com clientes em todos os ramos de atuação: mineração,
portos, agropecuária, siderúrgicas, shoppings, entidades governamentais, entre outros.
Para mais informações, consulte nosso portifólio em www.pucmg.arq.com.br
2. INTRODUÇÃO
Esta proposta técnica tem por objetivo oferecer a atividade de PROJETO ARQUITETÔNICO
BÁSICO DE VESTIÁRIO, conforme edital de concorrência N° 012-2022 publicado pela empresa
ENEIDA LTDA.
3. NORMAS E PADRÕES
Os códigos e/ou normas relacionados foram utilizados na elaboração deste documento ou contêm
instruções e procedimentos aplicáveis a ele. Devem ser utilizados na sua revisão mais recente.
NBR 13532 - Elaboração de projetos de edificações - Arquitetura.

NBR 16636 - Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de
projetos arquitetônicos e urbanísticos.
NBR 16280- Reforma em edificações.
NBR 9050 - Normas de arquitetura relacionadas à acessibilidade
NBR 15575 - Edificações habitacionais – Desempenho
NBR 6492 - Representação de projetos de arquitetura
4. DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA
Para a formulação desta proposta, foram considerados os documentos fornecidos abaixo:
● Declaração de escopo

● Edital N° 012-2022
● Planta geral de localização 21-3384-002 (projeto conceitual)
● Desenho arquitetônico 21-3384-001 (projeto conceitual)
● Planta de topografia do terreno 21-3384-002 (projeto conceitual)
● Relatório de análise de solo
● Cronograma básico (projeto conceitual)
5. SOBRE O EMPREENDIMENTO
Objeto: projeto básico para a construção de 1(um) prédio com dimensões 9,65m x 13,05m
(externos), de único pavimento (térreo) dotado dos seguintes ambientes:
● Vestiário masculino contendo 52m², chuveiros, bancos, armários e demais itens;

● Sanitários masculinos com área 28m²;
● Vestiário feminino contendo 13m², chuveiros, bancos, armários e demais itens;
● Sanitários masculinos com área 9m²;
● DML – Ambiente para acomodação de materiais e utensílios de limpeza, com área 4m²;
● Área externa com duas pias;
6. PREMISSAS
São premissas do projeto:
a) Esta proposta está considerando todos os itens afirmados na Declaração de Escopo,

fornecida pelo cliente juntamente ao Edital;
b) O vestiário masculino deverá conter, no mínimo, 9 (nove) chuveiros;
c) O vestiário feminino deverá ter, no mínimo, 2 (dois) chuveiros;
d) O Sanitário masculino deverá ser dotado de 8 (oito) privadas e 3 (três) mictórios de parede;
e) O Sanitário feminino deverá conter 2 (duas) privadas;
f) Os lavabos do sanitário masculino deverão conter 8 (oito) cubas individuais;
g) Os lavabos do sanitário feminino deverão conter 2 (duas) cubas individuais;
h) Os compartimentos sanitários deverão ser do tipo privada comercial, sendo vedado a
instalação de bacia turca;
i) Os sanitários, bem como os chuveiros, deverão ser fechados com divisórias em granito com
altura mínima de 2,10m, garantindo a privacidade dos usuários;

j) Deverão, para efeito de dimensionamento, ser consideradas as dimensões mínimas

previstas nas normas vigentes, tornando o ambiente ergonômico;
k) As portas de chuveiros e sanitários deverão ser confeccionadas em alumínio sem pintura;
l) Os vestiários deverão conter 1 (um) espelho cada, com dimensões suficientes para
visualização de corpo todo;
m) Os lavabos deverão possuir espelhos em toda sua extensão;
n) As cubas de lavabos deverão ser do tipo embutidas, fixadas por baixo da bancada de
granito;
o) O revestimento cerâmico de todo ambiente deverá ser do tipo acetinado antiaderente;
p) Caberá à arquitetura avaliar se a iluminação proposta no projeto conceitual permite boa
visualização de toda a área, proporcionando conforto visual aos usuários;
q) As torneiras dos lavabos deverão ser do tipo fechamento automático por mola;
r) As privadas deverão possuir o sistema de descarga por caixa acoplada;
s) Deverão ser consideradas duchas higiênicas em todos os sanitários;
t) Deverão ser considerados 1 (um) dispenser de sabão para cada lavabo;
u) Deverão ser considerados 1 (um) dispenser de papel toalha para cada 4 lavatórios;
v) Os armários deverão possuir ao menos uma divisória interna;
w) Os armários deverão ser confeccionados em aço carbono (metalon) com fecho para
cadeado;
x) Telhados e platibandas deverão ser do tipo termoacústicas, em alumínio;
7. ESCOPO DOS SERVIÇOS

7.1. ESCOPO DA CONTRATADA
a) Receber e analisar toda documentação do projeto básico fornecida pelo contratante,
sanando quaisquer dúvidas;
b) Participar de reuniões periódicas para apresentação do desenvolvimento do projeto básico;
c) Desenvolver e emitir os documentos de projeto constantes no item 11 desta proposta;
d) Elaborar o projeto utilizando a metodologia BIM, com objetivo de facilitar e integrar as
disciplinas do projeto;
e) Desenvolver a documentação básica de arquitetura do projeto do vestiário;
f) Desenvolver a documentação básica de elétrica do projeto do vestiário;
g) Desenvolver a documentação básica de hidrosanitários do projeto do vestiário;
h) Desenvolver estudo luminotécnico do prédio;
i) Desenvolver lista de materiais por disciplina, em separado. (acabamento, concreto, elétrica,
hidráulica);
j) A contratada realizará até 3 (três) revisões em cada documento por solicitação do cliente.
Esgotadas estas revisões, será considerado extra escopo, incorrendo em adicionais
financeiros a serem pagos pela contratante mediante proposta prévia;
k) Fornecer aos colaboradores os EPI’s adequados às atividades;
l) Fornecer ferramentas, hardware e software necessários para a elaboração do projeto para
os colaboradores;
m) Fornecer treinamentos e qualificações necessárias ao desenvolvimento do projeto para os
colaboradores;
n) Fornecer transporte e alimentação aos colaboradores;
o) Fornecer ART de projeto, devidamente assinada e registrada no CREA;
p) Encargos trabalhistas, impostos e taxas inerentes ao serviço da contratada;
7.2. ESCOPO DA CONTRATANTE

a) Participar de reuniões de acompanhamento do projeto, sanando eventuais dúvidas e
avaliando constantemente a qualidade do projeto;
b) Fornecer todos os desenhos, planilhas e metodologias desenvolvidas no projeto conceitual;
c) Fornecer desenhos existentes da área a ser implantado o vestiário;
d) Fornecer desenhos de topografia;
e) Fornecimento de treinamento de integração, quando do acesso dos colaboradores da
Contratada ao site;
f) Fornecimento de sanitários, bebedouro e pontos de energia elétrica, quando necessário
levantamento de campo;
g) Emitir comentários em documentos emitidos pela contratada em, no máximo, 5 dias;
8. FORA DE ESCOPO
a) Projeto de SPDA;
b) Projeto de paginação de pisos;
c) Projeto estrutural;
d) Projeto de forma e armadura para estrutura;
e) Projeto de climatização;
f) Estudo de solo;
g) Georadar;
h) Detalhamento de ligações metálicas (detalhado do telhado);
i) Projeto de terraplanagem/aterro;
j) Fornecimento de EPI’s especiais necessários a atividades no interior da contratante;
k) Aprovação do projeto junto a entidades governamentais (órgãos ambientais, prefeitura,

corpo de bombeiros, etc);
l) Projeto de combate a incêndio;
m) Procurement, coleta de orçamentos no mercado, confecção de editais, etc;
9. CRONOGRAMA
Cronograma preliminar de projeto:
10. ORGANOGRAMA
Abaixo, organograma representativo do quadro de colaboradores responsáveis pela elaboração do

projeto:
11.METODOLOGIA

A PUC-MG Arquitetura, tem como objetivo proporcionar ao cliente uma vivencia junto a engenharia
de projeto, para isso, contamos com uma equipe de planejamento e sistemas de controle com
gerenciamento de recursos, gerenciador de projetos, produtividade, horas trabalhadas, análises de
disciplinas e financeiro.
É feito a análise diária dos indicadores e reportado ao cliente semanalmente em forma de relatório
os avanços do projeto, todos os projetos são enviados seguindo o cronograma que por sua vez é
feito juntamente com o cliente, todo documento em emissão inicial ao ser enviado ao cliente o
mesmo tem o prazo de 5 dias para comentar e a PUC-MG ARQUITETURA mais 5 dias para
atender os comentários e devolver ao cliente.
As medições serão feitas 70% na emissão inicial e 30% na emissão final.

12. QUALIDADE
A PUC-MG Arquitetura, prezando pela qualidade, sustentabilidade e segurança e

comprometimento com o meio ambiente, é certificada em normas nacionais e internacionais:
● ISO 9001
● ISO 14001
● ISO 5001
● OHSAS 18001
● Rótulo Ecológico ABNT
13. ANEXOS
Anexo à esta proposta técnica, segue proposta comercial PC-022/2022.


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PUC-MG ARQUITETURA PROPOSTA N°: PT-022/2022

CLIENTE: Eneida LTDA REV: 00

Alisson Barbosa Generoso

PUC-MG ARQUITETURA LTDA.

PUC-MG ARQUITETURA LTDA.

1. SOBRE A PUC-MG ARQUITETURA

A PUC-MG Arquitetura, no mercado há 20 anos, é uma empresa especializada no desenvolvimento

Para mais informações, consulte nosso portifólio em www.pucmg.arq.com.br

NBR 13532 - Elaboração de projetos de edificações - Arquitetura.

Para a formulação desta proposta, foram considerados os documentos fornecidos abaixo:

PUC-MG ARQUITETURA LTDA.

● Vestiário masculino contendo 52m², chuveiros, bancos, armários e demais itens;

São premissas do projeto:

a) Esta proposta está considerando todos os itens afirmados na Declaração de Escopo,

PUC-MG ARQUITETURA LTDA.

j) Deverão, para efeito de dimensionamento, ser consideradas as dimensões mínimas

7. ESCOPO DOS SERVIÇOS

7.2. ESCOPO DA CONTRATANTE

k) Aprovação do projeto junto a entidades governamentais (órgãos ambientais, prefeitura,

Cronograma preliminar de projeto:

Abaixo, organograma representativo do quadro de colaboradores responsáveis pela elaboração do

PUC-MG ARQUITETURA LTDA.

As medições serão feitas 70% na emissão inicial e 30% na emissão final.

A PUC-MG Arquitetura, prezando pela qualidade, sustentabilidade e segurança e

Anexo à esta proposta técnica, segue proposta comercial PC-022/2022.

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