CONDOMINIO RESIDENCIAL RECANTO DO BOSQUE

ARACRUZ - ES
PLANO DE CONTROLE AMBIENTAL

CONSULTORIA AMBIENTAL:

EMPREENDEDOR

MARÇO DE 2023

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Ite SUMÁRIO pg
m

1. APRESENTAÇÃO. 4

2. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO 4

2.1 Identificação do Empreendedor 4

2.2. Responsável Técnico pela Elaboração do Plano de 4

Gerenciamento

2.3 Responsável Técnico pela Obra 4

2.4 Localização e Abrangência 4

3. IINTRODUÇÃO 5

4. OBJETIVOS 5

5. DESCRIÇÃO DO PROJETO 5

5.1. Características do Condomínio Residencial 5

5.2. Mão de Obra 6

5.3. Máquinas e Equipamentos 6

5.4. Horário de Funcionamento 7

5.5. Abastecimento de Água e Esgotamento Sanitário 7

5.6. Canteiro de Obras 7

6. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL DA ÁREA DO EMPREENDIMENTO 8

6.1 Relevo e Topografia 8

6.2. Recursos Hídricos 8

6.3. Uso e Cobertura do Solo 8

7. IDENTIFICAÇÃO DOS IMPACTOS AMBIENTAIS 10

8.1. MEDIDAS E AÇÕES DE CONTROLE AMBIENTAL 11

8.2. Alteração no uso e cobertura do solo 12

8.3. Erosão do solo 12

8.4. Geração de resíduos sólidos 12

8.5. Aumento do tráfego de veículos. 12

8.6. Alteração do microclima 132

8.7. Impacto sonoro 13

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1. Apresentação

O presente documento constitui o Plano de Gerenciamento de Resíduos da

Construção Civil (PGRCC) para a implantação do empreendimento
CONDOMINIO RESIDENCIAL RECANTO DO BOSQUE, tendo em vista a
Resolução CONAMA nº 307 de 05 de julho de 2002 e suas revisões, que
estabelecem diretrizes, critérios e procedimentos para a gestão dos resíduos
da construção civil durante a fase de instalação do empreendimento.

A finalidade deste DOCUMENTO é de garantir o fornecimento de instruções

ambientais para a gestão e operação de procedimentos que promovam o
correto gerenciamento/acondicionamento e destinação final dos resíduos,
através de propostas que preveem a aplicação de medidas mitigadoras
preventivas e/ou corretivas dos impactos ambientais gerados, preservando o
meio ambiente e a saúde humana, bem como, a regularização perante o órgão
ambiental competente. De acordo com normas estabelecidas pela legislação
ambiental, este estudo propõe uma avaliação dos resíduos gerados visando
uma redução dos acidentes nas frentes de trabalho, com obras mais
organizadas de modo a minimizar a geração e a destinação de resíduos da
construção civil, promovendo desta forma melhorias significativas na
construção/edificação do empreendimento.

2. Caracterização do Empreendimento

2.1 Identificação do Empreendedor

Recanto Construtora e Incorporadora Ltda.
CNPJ 35.071.890/0001-07
Endereço: Rua Melziades Musso – Bairro Itaputera – Aracruz – ES
E-mail: pedro@meurecanto.com.br
Telefone: 27 99938-2682

2.2. Responsável Técnico pela Elaboração do Plano de Gerenciamento

(RCC)
Cesar Ivan Pereira Pinheiro – Arquiteto e Urbanista – CAU
Telefone: 27 99625-8769
E-mail: cesivan1@hotmail.com

2.3 Responsável Técnico pela Obra

Fernando Barcelos Junior = Engº Civil – CREA-ES 0050191-D

2.4. Localização e Abrangência

O empreendimento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DO BOSQUE

será localizado no Bairro Itaputera, no município de Aracruz/ES. O condomínio

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será instalado em uma área de 7538,86 m 2. As coordenadas do
empreendimento (Projeção UTM, Datum SIRGAS 2000, Zona 24 K) são
apresentadas no Quadro 02:

Quadro02: Tabelas de coordenadas geográficas.

PONTOS / VÉRTICES COORDENADAS X COORDENADAS Y

01 365635 7807409

02 365681 7908522

03 365750 7807492

04 365712 7807403

3. INTRODUÇÃO
O presente Plano de Controle Ambiental (PCA) tem como objetivo estabelecer
medidas e ações que visam minimizar os impactos ambientais decorrentes da
implantação do condomínio residencial multifamiliar no Município de Aracruz,
Estado do Espírito Santo, Brasil.

4. OBJETIVOS
O PCA tem como objetivos:
 Identificar os impactos ambientais causados pela implantação do
condomínio residencial;
 Estabelecer medidas e ações que minimizem ou eliminem os impactos
ambientais identificados;
 Assegurar o cumprimento da legislação ambiental vigente;
 Promover a educação ambiental junto aos moradores do condomínio;
 Garantir a qualidade de vida dos moradores e a preservação do meio
ambiente.

5. DESCRIÇÃO DO PROJETO
5.1 Características do Condomínio Residencial

O Condomínio consiste num conjunto de 3 edifícios, aqui denominados “blocos”

com pavimento térreo e três pavimentos superiores que abrigarão 480
habitantes em 112 apartamentos de 2 quartos, edificados sobre terreno de área
total de 7.538,86m2.

O Bloco A (paralelo ao Bloco B) apresenta 568,6m2 de área edificada, das

quais 480,7m2 são de áreas computáveis de apartamentos no nível térreo.
Deste perímetro, derivam um total de 1706,58m2 de áreas construídas nos 3

5
pavimentos tipos superiores, dos quais 1442,1m2 são correspondentes às
áreas computáveis destes apartamentos. Juntos, térreo e os 3 pavimentos tipo
superiores totalizam 2275,44m2 de áreas construídas e 1922,8m2 de áreas
computáveis;

O Bloco B (paralelo ao Bloco A) apresenta 450,4m2 de área edificada, das

quais 383,95m2 são de áreas computáveis de apartamentos no nível térreo.
Deste perímetro, derivam um total de 1351,20m 2 de áreas construídas nos 3
pavimentos tipos superiores, dos quais 1151,85m 2 são correspondentes às
áreas computáveis destes apartamentos. Juntos, térreo e os 3 pavimentos tipo
superiores totalizam 1801,7m2 de áreas construídas e 1535,8m2 de áreas
computáveis;

O Bloco C (transversal aos demais blocos) apresenta 568,86m2 de área

edificada, das quais 480,7m2 são de áreas computáveis de apartamentos no
nível térreo. Deste perímetro, derivam um total de 1706,58m 2 de áreas
construídas nos 3 pavimentos tipos superiores, dos quais 1442,1m 2 são
$correspondentes às áreas computáveis destes apartamentos. Juntos, térreo e
os 3 pavimentos tipo superiores totalizam 2275,44m 2 de áreas construídas e
1922,8m2 de áreas computáveis;

A áreas anexas, do pavimento oferecem 107 vagas, das quais 10 se destinam

à pessoas com acessibilidade reduzida, uma quadra esportiva de 12,8m por
7.5m, área de lazer coberta com 63,20m2, área de lazer descoberta com
piscina adulta e infantil e 107 m2 de áreas livres permeáveis.

5.2 Mão-de-Obra

O condomínio residencial multifamiliar que será implantado no Município de

Aracruz, Estado do Espírito Santo, Brasil, contará com a contratação de cerca
de 60 funcionários para a execução da obra.

5.3 Máquinas e Equipamentos

Estão sendo utilizados na implantação do empreendimento as

máquinas/equipamentos descritos no Quadro 04.

Quadro 04: Relação de máquinas e equipamentos.

Fase Máquinas / Equipamentos Quantidade

INFRAESTR

Escavadeira Hidráulica 1
UTURA

Retro Escavadeira 1

Caminhão betoneira 1

6
 Caminhão bomba de concreto 1

Caminhão Caçamba 1

Caminhão Pipa 1

Serão utilizados equipamentos como betoneiras, serra circular, serra mármore

(Makita), furadeiras e rompedor.

A concretagem será realizada com caminhão betoneira, que será terceirizado.

5.4 Horário de Funcionamento

O horário de trabalho dos funcionários será das 7h às 17h, de segunda a sexta-

feira, e eventualmente das 8h às 12h no sábado.

Para minimizar os impactos ambientais e sonoros decorrentes da obra, serão

adotadas medidas para reduzir o impacto sonoro causado pela utilização dos
equipamentos, como a adoção de horários restritos para execução de
atividades ruidosas.

Serão realizadas ações de educação ambiental junto aos funcionários da obra,

a fim de conscientizá-los sobre a importância da preservação do meio ambiente
e da adoção de medidas para minimizar os impactos ambientais. Também será
realizada a monitoração constante das ações de mitigação, a fim de verificar a
eficácia das medidas e ações adotadas para minimizar os impactos ambientais
decorrentes da obra.

5.5 Abastecimento de Água e Esgotamento Sanitário

O projeto hidráulico e sanitário demandará 0,84l/s de água tratada (160 litros

por habitante/dia) e emitirá 0,64 litros/s de efluente de esgotos à rede pública.
Os edifícios são equipados com volume de água para a Reserva técnica de
incêndio que atende aos 21 ramais de combate à incêndio, equipados com
mangueiras e mangotinhos (1 por pavimento e 1 para área de lazer
descoberta), além de sistema de iluminação, sinalização de emergência,
extintores e demais medidas destinadas ao combate a incêndio e pânico.

Conforme Carta de Viabilidade emitida pelo SAAE Aracruz, foi prevista uma
quantidade de 120 (cento e vinte) apartamentos, quantidade essa superior ao
projeto final de 112 (cento e doze) apartamentos. Para tanto foi considerado
uma população fixa de 480 moradores. Além de uma demanda de água de
0,84 l/s e uma geração de esgoto de 0,64 l/s.

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 5.6 Canteiro de Obras

O canteiro de obras será instalado dentro dos limites da área de implantação

do condomínio e será composto pelas seguintes estruturas de apoio:

 Escritório;
 Depósito de madeiras;
 Almoxarifado;
 Vestiário;
 Banheiros;
 Depósito de Areia;
 Depósito de Brita;
 Área de operação da Betoneira;
 Depósito de Cal;
 Depósito de Cimento;
 Central de descarte de saco de cimentos (armazenamento temporário);
 Central de descarte de madeira (armazenamento temporário);
 Central de descarte de materiais recicláveis/reutilizáveis (plástico, vidro,
metal, papel).

6. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL DA ÁREA DO EMPREENDIMENTO

O conhecimento prévio do local onde será implantado o empreendimento é de

suma importância para identificar adequadamente os potenciais impactos
decorrentes da implantação do empreendimento. Para a realização deste
diagnóstico foram levantadas informações com órgãos locais (IDAF, SEMAM,
SAAE), dados geoespaciais contidos em bancos de dados de órgãos oficiais
(IJSN/Geobases, IEMA, ANA), planos e programas governamentais (Plano
Municipal de Saneamento de Aracruz, Plano Diretor Municipal) e bibliografia
geral, além da legislação correlata.

Também foram realizadas visitas a campo para investigações mais detalhadas

sobre as características físicas, biológicas e antrópicas da área do
empreendimento e seu entorno.

6.1 Relevo e Topografia

A área do empreendimento encontra-se e uma região de relevo plano a suave

ondulado, com cotas altimétricas variando entre 60 e 70 metros acima do nível
do mar. O terreno propriamente dito onde será implantado o condomínio possui
uma topografia plana, que já sofrera terraplanagem no passado. A imagem a
seguir mostra as curvas de nível de 5m x 5m com sobreposição do projeto do
condomínio.

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6.2 Recursos Hídricos

A partir de informações constantes no banco de dados do Sistema Nacional de

Informações de Recursos Hídricos – SNIRH e do layer de cursos d’água
provenientes da Agência Estadual de Recursos Hídricos – AGERH, ambos
disponíveis no Geobases, foi possível identificar espacialmente os cursos
d’água e demais recursos hídricos presentes na área de entorno do
empreendimento.

O curso d’água mais próximo ao empreendimento encontra-se a uma distância

de 70 (setenta) metros. Trata-se de um reservatório artificial formado por um
pequeno barramento localizado em propriedade vizinha, cujo o acúmulo de
água flui no sentido Sudeste, tornando-se uma pequeno afluente do rio
Piraquê-açu.

A imagem a seguir evidencia a presença dos recursos hídricos no entorno do

empreendimento.

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6.3. Uso e Cobertura do Solo

Para avaliar os diferentes tipos de usos e cobertura do solo foram obtidas

imagens e mapeamento realizado pelo IEMA no ano de 2012, que resultou em
uma camada vetorial composta por diferentes layers de diversas classes de

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uso e cobertura do solo. A imagem abaixo mostra os diferentes usos e
cobertura do solo na área do empreendimento e seu entorno.

Verifica-se a partir desta imagem que a área de implantação do

empreendimento é definida como outros usos, que compreende aqueles usos
em transição de rural para urbano, com poucas edificações, porém sem
cobertura do solo bem definida. No entorno estão presentes ainda outras
classes de uso, tais como: área edificada, pastagem, massa d’água,
reflorestamento, etc.

7. IDENTIFICAÇÃO DOS IMPACTOS AMBIENTAIS

Os impactos ambientais decorrentes da implantação do condomínio residencial

foram identificados por meio de estudos técnicos e análises ambientais. Os
principais impactos ambientais identificados foram

1. Alteração no uso e cobertura do solo

2. Erosão do solo
3. Geração de resíduos sólidos
4. Aumento do tráfego de veículos
5. Alteração do microclima
6. Impacto sonoro
7. Impacto visual

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 8. MEDIDAS E AÇÕES DE CONTROLE AMBIENTAL

Para minimizar ou eliminar os impactos ambientais identificados, serão

adotadas as seguintes medidas e ações de controle ambiental:

8.1. Alteração no uso e cobertura do solo

Na área de implantação do condomínio residencial não há cobertura de

vegetação nativa ou mesmo exótica.

Nas áreas onde ocorrerão intervenção no solo, tais como escavações,

edificações e pavimentação o solo encontra-se nú, desprovido de qualquer tipo
de vegetação. Portanto, não haverá necessidade de supressão de vegetação.
No interior da propriedade, mas fora das áreas de intervenção existe um
bosque plantado no passado, formado por árvores diversas, que serão
preservadas, contribuindo para a redução da emissão de ruído e particulados
durante a execução das obras.

8.2. Erosão do solo

 Serão implantadas medidas de controle de erosão do solo, como a

construção de bacias de contenção e a utilização de mantas geotêxteis.
 Serão realizadas atividades de recobrimento do solo nas áreas
degradadas.

8.3. Geração de resíduos sólidos

 Serão implantados pontos de coleta seletiva em áreas comuns do

condomínio.
 Será realizado o gerenciamento dos resíduos gerados no condomínio,
através da contratação de empresa especializada.

8.4. Aumento do tráfego de veículos.

 O empreendimento contará com bicicletário para estimular os futuros

moradores a utilizarem o modal cicloviário, de modo a reduzir a pressão
sobre o tráfego local;
 Será incentivado o uso de transporte coletivo e de bicicletas pelos
moradores do condomínio, por meio de placas e banners.

8.5. Alteração do microclima

 Serão implantadas áreas verdes dentro do condomínio, com espécies

vegetais adequadas ao clima local. A área de bosque existente no
interior do terreno será preservada, de modo a contribuir para a
amenização climática local;

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  Serão instalados equipamentos de climatização em conformidade com
as normas ambientais.

8.6. Impacto sonoro

 Serão adotadas medidas para reduzir o impacto sonoro causado pela

obra, como a utilização de equipamentos adequados e a adoção de
horários restritos para execução de atividades ruidosas;
 Serão adotadas medidas para minimizar o impacto sonoro causado pelo
tráfego de veículos, como a implantação de barreiras acústicas.
8.7. Impacto visual

 Serão adotadas medidas para minimizar o impacto visual da construção,

como a adoção de técnicas arquitetônicas que harmonizem com a
paisagem local;
 Serão implantadas áreas verdes e paisagismo no entorno do
condomínio.

8.8. Monitoramento e controle ambiental

 Também será realizada a verificação do cumprimento das normas e

legislações ambientais aplicáveis.

9. EDUCAÇÃO AMBIENTAL

Serão promovidas ações de educação ambiental junto aos moradores do

condomínio, a fim de conscientizá-los sobre a importância da preservação do
meio ambiente e das medidas adotadas para minimizar os impactos
ambientais.

Além disso, foram desenvolvidos Projeto de Educação Ambiental

especificamente para os trabalhadores envolvidos na obra, assim como Plano
de Comunicação Social para a comunidade do entorno.

10. CONCLUSÃO

O presente Plano de Controle Ambiental estabelece medidas e ações para

minimizar os impactos ambientais decorrentes da implantação do condomínio
residencial multifamiliar no Município de Aracruz, Estado do Espírito Santo,
Brasil. A adoção dessas medidas e ações garantirá a preservação do meio
ambiente e a qualidade de vida dos moradores do condomínio.

RESPONSÁVEL TÉCNICO

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CESAR IVAN PEREIRA PINHEIRO
ARQUITETO E URBANISTA

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