Aditivo da Proposta 132/2023.

Brasília, DF 22 de março de 2024.

A EDVALDO E GAYA
Att.: Flavio Rafael

BRASÍLIA – DF
Ref. Aditivo Contratual da Proposta 132/2023 - Projeto Estrutural Residencial em BIM
e Projeto de Laje de Subpressão
End. QL 12 Conjunto 16, Lote 12 – Lago Sul – Brasília/DF

Conforme solicitação da equipe de arquitetura, segue o aditivo contratual

para a inclusão dos serviços de modelagem e projeto estrutural realizados em BIM,
além de projeto da laje de subpressão:

1. OBJETO
Aditivo de elaboração/adequação de projeto estrutural em concreto armado
para plataforma BIM e elaboração de projeto de laje de subpressão para
resistência dos esforços de água no solo, com base no contrato da proposta
132/2023, da residência a ser construída no Lago Sul, em Brasília/DF,
obedecendo ao projeto de arquitetura e as especificações do projeto
estrutural, fornecidos pela construtora, assim como às normas técnicas
pertinentes e aplicáveis.

O projeto estrutural contemplará os seguintes itens a serem entregues, conciliados

todos com os itens da proposta original:

✓ Estudo Preliminar
▪ Estudo de opções de sistemas estruturais;
▪ Modelo Bim (LOD-200) com quantitativos de Área de Formas e Volume
de Concreto, extraídos e apresentados dentro do próprio modelo;
▪ Pré-formas e Pré-Locação e Cargas apresentadas em arquivos 2D,
(formatos DWG e/ou DXF).
 ✓ Anteprojeto
▪ Modelo BIM (LOD-300) com quantitativos extraídos e apresentados
dentro do próprio modelo, sendo o quantitativo de aço estimado a partir
de taxas de armadura atribuídas aos diferentes elementos estruturais.
Essas taxas são médias baseadas em projetos similares já realizados pela
Simetria Engenharia;
▪ Locação e Cargas e Plantas de Formas geradas e apresentadas dentro
do modelo BIM.
✓ Projeto Executivo
▪ Locação e Cargas e Plantas de Forma Executivas geradas e
apresentadas dentro do modelo BIM e em pranchas formato DXF e PDF;
▪ Pranchas de Detalhamento e Armações geradas pelo TQS V23 em
formato DXF e PDF;
▪ Modelo BIM (LOD-350) – Cada elemento estrutural possui em seus
metadados as informações de quantitativos de forma, volume de
concreto e aço por bitola. Pode-se incluir os DXF’s de cada elemento
estrutural linkado ao respectivo elemento 3D, caso seja vantajoso para o
cliente e para a construtora, e caso seja utilizado o Revit como software
de modelagem em BIM (ver item 6 da proposta).
✓ Planta e Detalhamentos da laje de subpressão, incluídos junto do projeto
original.

2. PRAZO DE EXECUÇÃO
O prazo global para execução dos serviços será atrelado aos prazos originais
acordados em projeto.

3. CÁLCULO DE ÁREA DE ESTRUTURA PARA CUSTO DO ADITIVO

Semi-enterrado e Piscina................................................................ 1.107,50m²
Térreo................................................................................................. 962,50m²
Pav. Superior (com laje dupla)....................................................... 1.223,00m²
Cobertura.......................................................................................... 503,50m²
TOTAL................................................................................................. 3.796,50m²

4. INVESTIMENTO
O investimento do aditivo para a realização dos serviços em BIM (considerando-
se toda a área) é de R$22.380,00 (vinte e dois mil trezentos e oitenta reais).
O investimento do aditivo para a realização do projeto da laje de subpressão
(considerando-se área da projeção semienterrada) é de R$13.420,00 (treze mil
quatrocentos e vinte reais).

O investimento global final do aditivo, para a realização de todos os serviços

supracitados, é de R$35.800,00 (trinta e cinco mil e oitocentos reais).

Quaisquer outros serviços não previstos nesta proposta, como acréscimo de

área ou alteração do projeto anteriormente aprovado, serão objeto de propostas
complementares.

5. FORMA DE PAGAMENTO
o Seguirá as mesmas condições de pagamento da proposta original,
diluindo o valor adicional nas parcelas, sendo os 10% de assinatura
pagos no ato da assinatura do presente aditivo.
o *10% na assinatura do contrato (R$3.580,00);
✓ 20% no Estudo preliminar, sendo;
o 10% na solução estrutural e definição dos pilares;
o 10% na entrega das pré-formas e cargas com quantitativos.
✓ 70% ao longo do detalhamento executivo:
o 10% na entrega da locação e cargas executiva;
o 10% na entrega das formas executivas
o 10% no detalhamento de blocos e pilares;
o 15% no detalhamento do Térreo;
o 10% no detalhamento do Pavimento Superior;
o 15% na conclusão do projeto de estrutura”.
6. MODELAGEM BIM
De olho na inovação, visando a integração entre as disciplinas de projetos e
acreditando ser de enorme vantagem para a compatibilização e
gerenciamento dos projetos, apresentamos a proposta de modelagem BIM de
nossos projetos de estrutura.
A Simetria Engenharia trabalha com a versão mais atualizada do software
estrutural TQS (V23), que possui ferramentas de importação e exportação de
modelos 3D e dados de outras disciplinas, o que facilita muito o processo como
um todo para a elaboração do projeto estrutural, minimizando a ocorrência de
erros e incompatibilidades.
Sabendo ainda das limitações do software TQS para exportação fidedigna da
estrutura em 3D (particularmente em formato IFC), que resulta em um modelo
com baixo LOD (Nível de Desenvolvimento BIM), temos implementado a
utilização de softwares de modelagem 100% BIM para aprimorar nossos modelos.

O produto a ser entregue

A construtora, junto à coordenação de projeto, optando em utilizar o BIM ao
longo do processo de elaboração de projeto, coordenação e desenvolvimento
da obra, conta com o acréscimo da entrega exemplificada a seguir (além dos
desenhos e tabelas 2D tradicionalmente entregues):

• Modelagem 3D em software 100% BIM (Revit);

• Armaduras modeladas em 3D, caso se julgue viável e vantajoso pela
construtora junto à coordenação de projetos.;
• Quantitativos de concreto, aço e forma facilmente obtidos da modelagem,
tornando possível orçamentação (BIM 4D) e planejamento (BIM 5D) a partir do
produto entregue. (Obs.: As tabelas e planilhas de quantitativos continuarão
sendo entregues);

Possibilidade de extração dos quantitativos a partir das tabelas e planilhas entregues ou do próprio modelo 3D

• Possibilidade de acessar o detalhamento 2D de cada peça estrutural dentro

da modelagem 3D.
Cada elemento estrutural na modelagem 3D é linkado ao seu respectivo
detalhamento de armação 2D, em formato .DXF.
Com o produto entregue, acima descrito, passa-se a um grau de detalhamento
e aglutinação de informações da parte estrutural, essencial para um bom nível
de desenvolvimento BIM.
LOD (Level of Development) = Level of Detail + Level of Information
Ficamos à disposição para esclarecer ou debater o assunto, caso seja de interesse
da contratante, a implementação do processo BIM, para este ou para projetos
futuros.

7. VALIDADE DO ADITIVO
A validade da aditivo é de 30 (trinta) dias. Após este prazo, não estaremos
obrigados a manter as condições aqui estabelecidas.
No demais, as cláusulas do contrato original permanecem válidas e
inalteradas.
Atenciosamente,

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Maria Lúcia Borges de Oliveira Dias
CREA – 1685/D-GO