PROPOSTA DE ORÇAMENTO DE PROJETO

ESTRUTURAL

Descrição do Edifício:

Edifício de utilização (especificar), composto por (número) pavimento (tipo), (número)

pavimentos garagem, (número) pavimento de transição, (número) pavimentos tipo,
bem como áreas de apoio (reservatórios e casa de máquinas), com estrutura projetada
em (descrever sistema estrutural). Área de prefeitura contabilizada em (número).

Projeto da Superestrutura:

O projeto da superestrutura contempla os seguintes itens:

● Lançamento e adequação da estrutura ao projeto arquitetônico;

● Análise comparativa de modelos com diferentes tipologias de materiais;

● Definição do modelo estrutural adequado aos requisitos de desempenho de acordo

com as normas vigentes;

● Dimensionamento dos elementos estruturais;

● Elaboração da documentação necessária para execução e orientação dos projetos

(planta de formas, detalhamento de vigas, pilares e lajes, layout das alvenarias de
vedação e outros documentos e desenhos que se façam necessários para a perfeita
execução dos projetos).

● Memorial de cálculo e quantitativos.

Composição do valor de projeto:

A metodologia adotada para composição do valor de projeto é indicada pelo SENGE-

RS (Sindicato do Engenheiros do Rio Grande do Sul) e pode ser consultada em
http://www.senge.org.br. Este documento estabelece os honorários mínimos para
elaboração de projetos de edificações no RS. A obtenção dos honorários deu-se da
seguinte forma:

H = I x Área x ((K1 + K2 + K3)/3 ) x CUB + Serviços Extras

Onde:

H: valor dos honorários;

I: índice da tabela básica;

Área: área global da edificação;

K1, K2 e K3: fatores de correção em função das características da obra;

CUB: custo unitário básico ponderado da construção civil.

O CUB de referência foi obtido através da tabela de outubro de 2021 do SINDUSCON-

SC (Sindicato da Indústria da Construção Civil em Santa Catarina), podendo ser obtida
em https://sinduscon-fpolis.org.br/. O padrão adotado foi o Residencial Médio, com
valor de R$2.403,54. Os fatores de correção K1, K2 e K3 foram obtidos a partir das
características do edifício. O índice I foi obtido através da tabela básica de honorários
com taxa de 1,3% do custo estimado para construção do empreendimento. Assim, a
composição do valor de projeto foi alcançada aplicando-se a metodologia acima
descrita, resultando nos seguintes valores:
H = I x Área x ((K1 + K2 + K3)/3 ) x CUB + Serviços Extras

Prazos para entrega dos projetos:

Propõem-se os seguintes prazos para entrega dos projetos:

• 60 dias a partir da assinatura do contrato para elaboração do modelo estrutural,

contemplando a definição dos materiais e técnicas construtivas a serem empregadas
no empreendimento, bem como eventuais modificações e ajustes na arquitetura
(aprovadas pelo projetista e construtora) visando excelência no aproveitamento de
materiais e mão de obra.

• 30 dias a partir da definição do modelo estrutural para entrega da planta de cargas

para contratação do projeto de fundações;

• 15 dias a partir da finalização do projeto de fundações para entrega dos blocos de

coroamento (se necessário), vigas baldrame e arranque de pilares;

Entregas dos detalhamentos posteriores de acordo com a necessidade do cliente.

Formas de pagamento:

O valor final de honorários proposto é de (adicionar valor final) + serviços extras

divididos da seguinte maneira:
• ENTRADA DE 20% - (adicionar valor) na assinatura do contrato;

• REFORÇO DE 20% - (adicionar valor) na aprovação do modelo estrutural;

• RESTANTE - (adicionar valor) parcelado a combinar.

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Marcos Queiroz
Engenheiro civil
Registro CREA-SP: 5070228945

(Cidade), (dia) de (mês) de (ano).

Observações:

A proposta não contempla os projetos de fundações, verificação contra incêndio,

formas, contenções e reservatórios enterrados, sendo os mesmos caracterizados
como “serviços extras”. Solicita-se para início dos trabalhos, o projeto arquitetônico
aprovado na prefeitura, o levantamento topográfico e os laudos de sondagem SPT
para definição dos parâmetros de interação solo/estrutura da edificação. O orçamento
proposto contempla emissão de ART de projeto da superestrutura bem como nota
fiscal.