ESTADO DE MINAS GERAIS

03
DE
JUL 18 5 7
PREFEITURA MUNICIPAL DE UBÁ
H O UB Á
Á

MODELO VIII

MODELO DE LAUDO TÉCNICO PROGRAMA “UBÁ LEGAL”

1. INTRODUÇÃO:
O presente Laudo Técnico foi solicitado por ______________________________________________
(proprietário ou titular ou possuidor do imóvel), em atendimento ao disposto no Art. 3º. Inciso III da
Lei Nº. 4.023, DE 10 DE NOVEMBRO DE 2011, que reestrutura o Programa Ubá Legal para a
regularização de parcelamento, do uso e ocupação do solo e dás edificações que especifica, e dá outras
providências.
Este trabalho caracteriza-se pela inspeção do imóvel tendo como escopo um diagnóstico geral sobre as
características do terreno e das obras, indicando o estágio atual da edificação e, sendo o caso, as
alterações que foram feitas ao projeto aprovado anteriormente, identificando os elementos construtivos
e indicando a idade aparente do Empreendimento /construção.

2. CONSIDERAÇÕES INICIAIS:

2.1. Identificação:
Proprietário/Possuidor: ______________________________________________________________
Edificação: ________________________________________________________________(uma casa,
um prédio, um galpão com ____________ metros quadrados ) ou um loteamento
Endereço: Rua/Av. ________________________________________________________, nº _______,
bairro ________________– Ubá(MG)

2.2. Realização do Laudo:

Responsável Técnico: _______________________________________________________________
ART – Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA: nº. ________________________________
Endereço: ________________________________________________________________________
Telefone: ___________________________

2.3. Data das Vistorias:

As vistorias técnicas nas dependências do imóvel foram realizadas nos dias ____e ____ de
______________ de 20____.

2.4. Objeto da Inspeção:

O (a) prédio (casa) foi construído (a) no final dos anos __________________ . É um (a) prédio (casa)
constituído de ___________________________________________________ (descrever as unidades
e quantidades quartos, sala, cozinha, etc...), instalações estas próprias para a finalidade e tipo edilício.
A edificação possui uma área construída de _______________ m2, que se encontra assentada sobre
um terreno com área superficial de aproximadamente _________________ m2, apresentando as
seguintes características construtivas: ___________________(estrutura de concreto armado sobre
fundações em estacas, elevações em alvenaria de tijolos maciços rebocados, cobertura em laje
de concreto armado com telhamento de fibrocimento, esquadrias metálicas, pavimentação em piso de
concreto e ladrilho hidráulico).

2.5. Obras em Andamento:

Caso imóvel inacabado, descrever as obras que serão realizadas.

2.6. Registro Fotográfico:

Apresentamos o registro fotográfico, conforme segue: (apresentar as fotos da fachada, laterais e
fundos no mínimo).

3. DOCUMENTAÇÃO ANEXADA:
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PREFEITURA MUNICIPAL DE UBÁ
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Os documentos utilizados para comprovação que o empreendimento/obra teve início antes de 17 de

janeiro de 2008, disponibilizados pelo proprietário/possuidor para análise e consulta foram os
seguintes:
• Escrituras, documentos de titularidade ou posse,
• Contas de água e/ou Luz e/ou telefone;
• Carnês de IPTU;
• Notas fiscais de materiais de construção entregues no endereço da obra;
• Plantas ou anotações de profissionais ou construtores que iniciaram a obra;
• Declarações ou testemunho de vizinhos com firma reconhecida.

4. CONCLUSÃO:
Diante dos dados levantados e das condições gerais do imóvel atestamos que o mesmo atende aos
requisitos fixados na Lei Nº. 4.023, DE 10 DE NOVEMBRO DE 2011 e possui condições técnicas
satisfatórias quanto ao atendimento às exigências de segurança, de uso e habitabilidade das instalações
construtivas.

5. ENCERRAMENTO:
Este Laudo Técnico é composto por _______ folhas impressas e numeradas, todas rubricadas, exceto
esta última, que segue devidamente datada e assinada, pelo Engenheiro
______________________________________________ CREA nº ___________________ que
declara, sob as penas da lei, que as informações constantes neste Laudo Técnico são verdadeiras.

Ubá, ____de _____________ de 20____.

______________________________________
Assinatura do Engenheiro

(Declaração só será valida com o reconhecimento de firma da assinatura)