MEMORIAL DESCRITIVO

Proprietário: ADEMIR KLEIN CONSTRUÇÕES EPP

Endereço: Rua Arnaldo Sbaraini, Setor 10, Quadra 95, Lotes 189, 201 e 213, Bairro Jardim
do Cedro, Lajeado- RS.
Referente: Unificação de Lotes

01.01 APRESENTAÇÃO.
Este memorial tem por objetivo complementar o projeto de unificação referente ao
lotes 189 com superfície de 360m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), do lote 201
com superfície de 360m2 (trezentos e sessenta metros quadrados) e do lote 213 com
superfície de 360m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), localizado na Rua Arnaldo
Sbaraini, Bairro Jardim do Cedro, município de Lajeado, no quarteirão formado pela Rua,
Arnaldo Sbaraini, Av. Henrique Stein Filho e Ruas Antônio Silvestre Arenhart e Estácio de
Sá.

02.01 SITUAÇÃO ATUAL – Matrícula 60.997

Um (1) terreno urbano com a área de 360m². (trezentos e sessenta metros
quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Arnaldo Sbaraini, distando 57,93 metros da
esquina com a Av. Henrique Stein Filho, no quarteirão formado pela Av. Henrique Stein
Filho, Ruas Arnaldo Sbaraini, Estácio de Sá e Antônio Silvestre Arenhart, considerado
como Setor 10, Quadra 95, Lote 189, correspondendo ao TERRENO 07 da QUADRA B
do LOTEAMENTO JARDIM DO CEDRO VI, confrontando-se: pela frente com a Rua
Arnaldo Sbaraini, partindo do vértice formado pelos lados NOROESTE e NORDESTE, no
sentido horário da poligonal, formando ângulo inteiro de 90°00’; segue na direção
SUDESTE ao NORDESTE, na extensão de 30,00 metros com o lote nº 08, formando
ângulo interno de 90°00’ segue na direção SUDOESTE ao SUDESTE, na extensão de
12,00 metros com Área de Recreação Pública Institucional 01, formando ângulo interno de
90°00’, segue na direção NOROESTE ao SUDOESTE, na extensão de 30,00 metros com
o lote nº 06, formando ângulo interno de 90°00’; segue na direção NORDESTE ao
NOROESTE, na extensão de 12,00 metros com a Rua Arnaldo Sbaraini, até encontrar o
vértice inicial.

03.01 SITUAÇÃO ATUAL – Matrícula 60.996.

Um (1) terreno urbano com a área de 360m². (trezentos e sessenta metros
quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Arnaldo Sbaraini, distando 45,93 metros da
esquina com a Av. Henrique Stein Filho, no quarteirão formado pela Av. Henrique Stein
Filho, Ruas Arnaldo Sbaraini, Estácio de Sá e Antônio Silvestre Arenhart, considerado
como Setor 10, Quadra 95, Lote 201, correspondendo ao TERRENO 06 da QUADRA B
do LOTEAMENTO JARDIM DO CEDRO VI, confrontando-se: pela frente com a Rua
Arnaldo Sbaraini, partindo do vértice formado pelos lados NOROESTE e NORDESTE, no
sentido horário da poligonal, formando ângulo inteiro de 90°00’; segue na direção
SUDESTE ao NORDESTE, na extensão de 30,00 metros com o lote nº 07, formando
ângulo interno de 90°00’ segue na direção SUDOESTE ao SUDESTE, na extensão de
12,00 metros com Área de Recreação Pública Institucional 01, formando ângulo interno de
90°00’, segue na direção NOROESTE ao SUDOESTE, na extensão de 30,00 metros com
o lote nº 05, formando ângulo interno de 90°00’; segue na direção NORDESTE ao
NOROESTE, na extensão de 12,00 metros com a Rua Arnaldo Sbaraini, até encontrar o
vértice inicial.

04.01 SITUAÇÃO ATUAL – Matrícula 60.995

Um (1) terreno urbano com a área de 360m². (trezentos e sessenta metros
quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Arnaldo Sbaraini, distando 33,93 metros da
esquina com a Av. Henrique Stein Filho, no quarteirão formado pela Av. Henrique Stein
Filho, Ruas Arnaldo Sbaraini, Estácio de Sá e Antônio Silvestre Arenhart, considerado
como Setor 10, Quadra 95, Lote 213, correspondendo ao TERRENO 05 da QUADRA B
 do LOTEAMENTO JARDIM DO CEDRO VI, confrontando-se: pela frente com a Rua
Arnaldo Sbaraini, partindo do vértice formado pelos lados NOROESTE e NORDESTE, no
sentido horário da poligonal, formando ângulo inteiro de 90°00’; segue na direção
SUDESTE ao NORDESTE, na extensão de 30,00 metros com o lote nº 06, formando
ângulo interno de 90°00’ segue na direção SUDOESTE ao SUDESTE, na extensão de
12,00 metros com Área de Recreação Pública Institucional 01, formando ângulo interno de
90°00’, segue na direção NOROESTE ao SUDOESTE, na extensão de 30,00 metros com
o lote nº 04, formando ângulo interno de 90°00’; segue na direção NORDESTE ao
NOROESTE, na extensão de 12,00 metros com a Rua Arnaldo Sbaraini, até encontrar o
vértice inicial.

05.01 SITUAÇÃO PROPOSTA

Um (1) terreno urbano com a área de 1.080m². (hum mil e oitenta metros
quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Arnaldo Sbaraini, distando 33,93 metros da
esquina com a Av. Henrique Stein Filho, no quarteirão formado pela Av. Henrique Stein
Filho, Ruas Arnaldo Sbaraini, Estácio de Sá e Antônio Silvestre Arenhart,, confrontando-
se: pela frente com a Rua Arnaldo Sbaraini, partindo do vértice formado pelos lados
NOROESTE e NORDESTE, no sentido horário da poligonal, formando ângulo inteiro de
90°00’; segue na direção NORDESTE ao SUDESTE , na extensão de 30,00 metros com o
lote nº 08, formando ângulo interno de 90°00’ segue na direção SUDESTE ao
SUDOESTE, na extensão de 36,00 metros com Área de Recreação Pública Institucional
01 segue na direção SUDOESTE ao NOROESTE, na extensão de 30,00 metros com o
lote nº 04, formando ângulo interno de 90°00’; segue na direção NOROESTE ao
NORDESTE, na extensão de 36,00 metros com a Rua Arnaldo Sbaraini, até encontrar o
vértice inicial.

____________________________________ _______________________________
Proprietário
Arq. Rafael G. Fernandes CAU 83.111-5 Ademir Klein Construções EPP