MEMORIAL DESCRITIVO

Objetivo: DESMEMBRAMENTO DE ÁREA

Imóvel: MATRÍCULA Nº 7264 – CARTÓRIO DA COMARCA DE BEBERIBE-CE
(CARTÓRIO GERARDO FACUNDO)
Endereço: AVENIDA LITORÂNEA, COMPOSTO PELOS LOTES: 13,14, 15,16,17,36 e
37-QUADRA 08, LOTEAMENTO PRAIAS DE PARAJURU II, PARAJURU, BEBERIBE-CE.
Proprietário(a): THAMIRES BARBOSA XIMENES
CPF: 055.114.493-93

Memorial descritivo para fins de Desmembramento de um terreno de

formato regular, lado ímpar, LOTEAMENTO PRAIAS DE PARAJURU II,
PARAJURU, BEBERIBE-CE.

DESCRIÇÃO DA ÁREA TOTAL DO TERRENO CONFORME MATRÍCULA

IMÓVEL: Um terreno urbano de formato regular, situado no distrito de

Parajuru, deste município de Beberibe-Ceará, integrante do loteamento
denominado, PRAIAS DE PARAJURU II, constituído pelos LOTES:
13,14,15,16,17,36 e 37, da QUADRA 08(oito), estando dos lotes 13 ao 17,
localizados do lado par da Rua 01, e os lotes 36 e 37, localizados do
lado ímpar da Avenida Litorânea, distando 39,00m para a Rua 25, no
sentido oeste-leste, medindo cada lote, 12,00m de frente e fundos por
33,00m nas laterais direita e esquerda, com uma área individual de
396,00m², e, em sua totalidade medindo e extremando pela forma seguinte:
AO NORTE, mede 60,00m (sessenta metros), extremando com a Rua "1", do
loteamento; AO SUL, formado por dois segmentos, o primeiro medindo 36,00m
(trinta e seis metros), extremando com os lotes 33 ao 35, sendo o lote
33 e 35 de propriedade de Miguel Dias de Souza, e o lote 34 de propriedade
da Imobiliária Henrique Jorge Pinho S/A, e, o segundo medindo 24,00m
(vinte e quatro metros), extremando com a Avenida Litorânea; AO LESTE,
mede 66,00m (sessenta e seis metros), extremando com os lotes 18 e 38,
da mesma quadra de propriedade de José Edmard Motta Barros de Oliveira
e sua mulher Maria de Lourdes Figueiredo Barros de Oliveira, AO OESTE,
formado por dois segmentos, o primeiro medindo 33,00m (trinta e três
metros), extremando com o lote 12 da mesma quadra de propriedade de
Rogério Santos Correia, e, o segundo medindo 33,00m (trinta e três
metros), extremando com o lote 35 da mesma de propriedade de Miguel Dias
de Souza, perfazendo assim uma área total de 2.772,00m² metros quadrados.

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DESCRIÇÃO DA ÀREA A SER DESMEMBRADA

COMPOSTO PELO LOTE 13, QUADRA 08.

AO NORTE (frente): Inicia-se no vértice V1, deste segue por uma distância
de 12,00m e ângulo interno de 90º, confinando com a RUA 1, DO LOTEAMENTO
PRAIAS DE PARAJURU II, até o vértice V2.AO LESTE (lado direito): Inicia-
se no vértice V2, deste segue por uma distância de 33,00m e ângulo
interno de 90º, confinando com o Lote 14 da Quadra 08, de propriedade
de THAMIRES BARBOSA XIMENES até o vértice V3. AO SUL(fundos): Inicia-se
no vértice V3, deste segue por uma distância de 12,00m e ângulo interno
de 90º, confinando com o Lote 33, da Quadra 08, de propriedade de MIGUEL
DIAS DE SOUZA, até o vértice V4.AO OESTE (lado esquerdo): Inicia-se no
vértice V4, deste segue por uma distância de 33,00m e ângulo interno de
90º, confinando com o Lote 12 da Quadra 08, de propriedade de ROGÉRIO
DOS SANTOS CORREIA, até o vértice V1, ponto inicial deste perímetro.

Área total: 396,00m² e Perímetro: 90,00m.

Distando 87,00m, para a RUA 25, no sentido Oeste-Leste.

DESCRIÇÃO DA ÀREA REMANESCENTE

COMPOSTO PELOS LOTES 14, 15, 16, 17, 36 e 37, (QUADRA 08).

AO NORTE: Inicia-se no vértice V1, deste segue por uma distância de

48,00m e ângulo interno de 90º, confinando com RUA 1, do Loteamento, até
o vértice V2. AO LESTE; Inicia-se no vértice V2, deste segue com
distância de 66,00m e ângulo interno de 90º confinando com LOTE 18 E
LOTE 38, propriedade de JOSÉ EDMARD MOTTA BARROS DE OLIVEIRA e sua mulher
MARIA DE LOURDES FIGUEIREDO BARROS DE OLIVEIRA, até o vértice V3. AO
SUL: Formado por dois segmentos. Primeiro Segmento: Inicia-se no vértice
V3, deste segue com distância de 66,00m e ângulo interno de 90º
confinando com AVENIDA LITORÂNEA, até o vértice V4. Segundo Segmento:
Inicia-se no vértice V5, deste segue com distância de 24,00m, e ângulo
interno de 90º, confinando com LOTE 34, propriedade de MIGUEL DIAS DE
SOUZA; e LOTE 35, propriedade de IMOBILIÁRIA HENRIQUE JORGE PINHO S/A,
até o vértice V6. AO OESTE; Formado por dois segmentos. Primeiro
Segmento: Inicia-se no vértice V4, deste segue com distância de 33,00m
e ângulo interno de 90º confinando LOTE 35, propriedade de MIGUEL DIAS
DE SOUZA, até o vértice V5. Segundo Segmento: Inicia-se no vértice V6,
deste segue com distância de 33,00m, e ângulo interno de 90º, confinando
com LOTE 13, propriedade de THAMIRES BARBOSA XIMENES, até o vértice V1,
ponto inicial deste perímetro.

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Área total do Remanescente: 2.376,00m² e Perímetro: 228,00m.
Distando 39,00m, para a RUA 25, no sentido Oeste-Leste.

OBS: A planta e a TRT Nº CFT2202099903, anexas são parte integrante

deste memorial.

BEBERIBE, 30 de JUNHO DE 2023.

RESPONSÁVEL TÉCNICO:

_____________________________________
EVERARDO AYRES CORREIA ELLERY
RNP Nº: 02576793320

PROPRIETÁRIO:

Atesto, sob as penas da lei, serem verdadeiras todas as

informações apresentadas neste memorial e na planta que o acompanha.

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NOVAGUA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE BEBIDAS LTDA
CNPJ: 11.311.270/0001-30

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