MEMORIAL DESCRITIVO

OBJETIVO: DESDOBRO
TIPO DO IMÓVEL: TERRENO URBANO
ENDEREÇO: RUA JOÃO RODRIGUES S/N – LOTES 03 E 04|QUADRA 05 - PARQUE
SÃO ROQUE – CEP 60.840-030 - BAIRRO MESSEJANA, FORTALEZA-CE.
REQUERENTE: MARIA FADIA FACÓ BEZERRA FARIAS
CPF: 355.834.953-91
MEMORIAL DESCRITIVO PARA FINS DE DESDOBRO DE UM IMÓVEL SOB
MATRÍCULA Nº 16.706 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA
DA COMARCA DE CARIDADE-CE.

DESCRIÇÃO

SITUAÇÃO ATUAL DO TERRENO:

IMÓVEL - Um terreno de formato irregular, proveniente da matrícula

nº 16.706 da 1º Zona, composto pelos LOTES 04,05 da Quadra 05,
desdobrando os mesmos da dita quadra, com frente para a RUA JOÃO
BEZERRA, S/N BAIRRO MESSEJANA, FORTALEZA-CE. Tendo uma área total
de 960,00m² e perímetro de 128,80m. Com a seguinte descrição:

AO SUL (frente): Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice

V1, deste, segue confrontando com a RUA JOÃO BEZERRA, por uma
distância de 24,00m até o vértice V2. Distando 90,00m para a
AVENIDA DO RECREIO.

AO OESTE (lado direito): Inicia-se no vértice V2, deste, segue

confrontando com LOTE Nº 03, da Quadra 05, propriedade de JOSÉ
JOAQUIM NETO CISNE, por uma distância de 40,00m até o vértice V3.

AO NORTE (fundos): Inicia-se no vértice V3, deste, segue

confrontando com terreno de propriedade de JOÃO BATISTA PONTES DE
SOUZA, por uma distância de 24,00m até o vértice V4.

AO LESTE (lado esquerdo): Inicia-se no vértice V4, deste, segue

confrontando com LOTE Nº 06, da Quadra 05, propriedade de JOSÉ
JOAQUIM NETO CISNE, por uma distância de 40,00m até o vértice V1.
Ponto inicial deste perímetro.

ÁREA DE DESDOBRO - 480,00m²

AO SUL (frente): Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice

V1A, deste, segue confrontando com a RUA JOÃO BEZERRA, por uma
distância de 12,00m, e ângulo interno de 87º24’48”, até o vértice
V2.

AO OESTE (lado direito): Inicia-se no vértice V2, deste, segue

confrontando com LOTE Nº 03, da Quadra 05, propriedade de JOSÉ
 MEMORIAL DESCRITIVO
JOAQUIM NETO CISNE, por uma distância de 40,00m e ângulo interno
de 92º29’20”, até o vértice V3.

AO NORTE (fundos): Inicia-se no vértice V3, deste, segue

confrontando com terreno de propriedade de JOÃO BATISTA PONTES DE
SOUZA, por uma distância de 12,00m e ângulo interno de 96º12’03”,
até o vértice V3A.

AO LESTE (lado esquerdo): Inicia-se no vértice V3A, deste, segue

confrontando com LOTE Nº 05, da Quadra 05, propriedade de JOSÉ
JOAQUIM NETO CISNE, por uma distância de 40,00m e ângulo interno
de 83º53’49”, até o vértice V1A.Ponto inicial deste perímetro.

ÁREA REMANESCENTE – 480,00m²

AO SUL (frente):Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice

V1, deste, segue confrontando com a RUA JOÃO BEZERRA, por uma
distância de 12,00m, e ângulo interno de 87º30’40”, até o vértice
V2.
AO OESTE (lado direito): Inicia-se no vértice V1A, deste, segue
confrontando com LOTE Nº 04, da Quadra 05, propriedade de JOSÉ
JOAQUIM NETO CISNE, por uma distância de 40,00m e ângulo interno
de 92º35’12”, até o vértice V3A.

AO NORTE (fundos): Inicia-se no vértice V3A, deste, segue

confrontando com terreno de propriedade de JOÃO BATISTA PONTES DE
SOUZA, por uma distância de 12,00m e ângulo interno de 96º06’11”,
até o vértice V4.

AO LESTE (lado esquerdo): Inicia-se no vértice V4, deste, segue

confrontando com LOTE Nº 06, da Quadra 05, propriedade de JOSÉ
JOAQUIM NETO CISNE E SUA MULHER CONCEIÇÃO ÂNGELA CARNEIRO CISNE,
por uma distância de 40,00m e ângulo interno de 83º47’57”, até o
vértice V1.Ponto inicial deste perímetro.

OBS: A planta e a TRT nºCFT2201907462 anexas são partes integrantes

deste memorial.

O levantamento respeitou as divisas já consolidadas do imóvel,

sob as penas do art. 213, da lei 6015/73.

DECLARAÇÃO: Declaro para todos os fins e efeitos de direito que o

levantamento topográfico foi realizado exclusivamente para
comprovar a atualização dos limites do imóvel em questão.
Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiras os fatos
constantes do memorial descritivo e planta, responderá(ão) o(a–s)
 MEMORIAL DESCRITIVO
o(s) requerente(s) e o profissional que o elaborou pelos prejuízos
causados, independentemente das sanções disciplinares e penais.
conforme arts. 967 do prov. 08/2014 da CGJ do TJ/CE.

Declaramos para todos os fins e efeitos de direito que o

levantamento topográfico respeitou as divisas consolidadas e o
alinhamento do logradouro público, importando sujeitar-se ao que
dispões o §14, do artigo 213, da LRP. Verificado a qualquer tempo
não serem verdadeiros os fatos constantes do memorial descritivo,
responderão o requerente e o profissional que o elaborou pelos
prejuízos causados, independentemente das sanções disciplinares e
penais, conforme arts. 955, III e 961 do prov. 08/2014 da CGJ do
TJ/CE.

Atestamos, sob as penas da lei, serem verdadeiras todas as

informações apresentadas neste memorial e na planta que o
acompanha.
Fortaleza, 16 de maio de 2023.

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EVERARDO AYRES CORREIA ELLERY
TÉC. AGRIMENSOR/AMBIENTAL
TRT RNP: 02576793320
COD. INCRA: BEID

REQUERENTE:

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MARIA FADIA FACÓ BEZERRA FARIAS
CPF: 355.834.953-91