MEMORIAL DESCRITIVO

PROPRIETÁRIO: M. RUIZ PARTICIPAÇÕES LTDA ‐ CNPJ: 04.620.238/0001‐70

ENDEREÇO: RODOVIA ANHANGUERA, 3.500 ‐ KM 15,6 – SÍTIO NHÁ ROSÁRIA, INDIVISO DENOMIN. MOINHO VELHO
ÁREA REAL: 18.038,26 m²
PERÍMETRO: 668,03 m
DESCRIÇÃO
IMÓVEL: Um prédio próprio para fábrica e seu respectivo terreno situado a Via Anhanguera, 3.500 ‐ KM 15,6, Sítio
Nhá Rosária, indiviso denominado Moinho Velho, no município de Osasco, estado de SP, que assim se descreve: inicia‐
se o perímetro no ponto 1 de coordenadas N=7.400.623,4235 e E=320.520,6813, localizado na Via Anhanguera do
lado direito de quem da mesma olha o imóvel, partindo desse ponto segue um arco de raio 827,59 m e distância 60,34
m até encontrar o ponto 2 de coordenadas N=7.400.607,3899 e E=320.578,8413; deflete a direita e seguindo o
azimute de 111°41'29" numa distância de 22,56 m até encontrar o ponto 3 de coordenadas N=7.400.599,0521 e
E=320.599,8023; confrontando do ponto 1 ao 3 com a Via Anhanguera; deflete a direita num ângulo de 72°24'06",
seguindo o azimute de 219°17'23" e numa distância de 26,30 m até encontrar o ponto 4 de coordenadas
N=7.400.578,6977 e E=320.583,1484; deflete a esquerda num ângulo de 179°34'35", seguindo o azimute de
219°42'48" e numa distância de 29,25 m até encontrar o ponto 5 de coordenadas N=7.400.556,1944 e
E=320.564,4570; deflete a esquerda num ângulo de 179°33'28", seguindo o azimute de 219°16'16" e numa distância
de 40,29 m até encontrar o ponto 6 de coordenadas N=7.400.525,0063 e E=320.538,9560; deflete a direita num ângulo
de 179°40'15", seguindo o azimute de 219°36'01" e numa distância de 62,51 m até encontrar o ponto 7 de
coordenadas N=7.400.476,8381 e E=320.499,1074; deflete a esquerda num ângulo de 179°46'46", seguindo o azimute
de 219°22'47" e numa distância de 77,61 m até encontrar o ponto 8 de coordenadas N=7.400.416,8502 e
E=320.449,8683; deflete a esquerda num ângulo de 179°23'00", seguindo o azimute de 218°45'47" e numa distância
de 34,23 m até encontrar o ponto 9 de coordenadas N=7.400.390,1592 e E=320.428,4366; confrontando do ponto 3
ao 9 com o imóvel de Nº15664 da Via Anhanguera de transcrição Nº 24.815 e propriedade de AMAN INVESTIMENTOS
E PARTICIPAÇÕES LTDA.; deflete a direita num ângulo de 103°02'44", seguindo o azimute de 295°43'02" e numa
distância de 61,09 m até encontrar o ponto 10 de coordenadas N=7.400.416,6665 e E=320.373,4013; confrontando
do ponto 9 ao 10 com o imóvel de Nº1001 da Rua Américo Vespúcio de transcrição Nº 34.613 e propriedade de
AMBEV S. A.; deflete a direita num ângulo de 80°15'14", seguindo o azimute de 35°27'49" e numa distância de 253,85
m até encontrar o ponto 1; confrontando do ponto 10 ao 1 com o imóvel de Nº11072 da Via Anhanguera de
transcrição Nº 14.297 e propriedade de RAVI EMPREENDIMENTOS LTDA.; encerrando assim uma área de 18.038,26
m², e um perímetro total de 668,03 m.

O Proprietário e profissional técnico declaram serem conhecedores do disposto no parágrafo 14 do artigo 213 da Lei
nº 6.015/73, introduzido pela Lei nº 10.931/2004, a saber:

“Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos constantes do memorial descritivo, responderão os
requerentes e o profissional que elaborou pelos prejuízos causados, independentemente das sanções disciplinares e
penais”.

TRT: BR20200886942

São Bernardo do Campo, 22 de novembro de 2023

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Resp. Técnico: Proprietário:
LUIS FILIPE FARIA GALLINA M. RUIZ PARTICIPAÇÕES LTDA
CFT‐BR Nº 261717497‐2 CNPJ: 04.620.238/0001‐70
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Proprietário matrícula: 14.297
RAVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CPF: 19.451.235/0001‐28
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Proprietário matrícula: 24.815
AMAM INVESTIMENTOS E
PARTICIPAÇÕES LTDA
CNPJ: 07.206.054/0001‐57

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Proprietário matrícula: 34.613
AMBEV S. A.
CNPJ: 07.526.557/0001‐00