CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE POSSE

Pelo presente instrumento particular, de um lado, Liete Moura Soares brasileira,

portador da Cédula de Identidade RG 19363514-8, inscrito no CPF 084.195.088-10,

residente e domiciliado à Rua Projetada B, nº 633 – Fundos – Bairro Jardim Virginia 3 –

CEP 11400-000 – Guarujá/SP adiante denominado simplesmente VENDEDOR e, de

outro lado, Reginaldo do Nascimento Mendonça, brasileiro, portador da Cédula de

Identidade RG 33673010, inscrito no CPF 097.815.208-50 residente e domiciliado a

Rua Av. Miguel Stefano, nº 4523 – Loteamento João Batista Julião – Guarujá/SP CEP

11440-534, adiante denominados simplesmente COMPRADOR de, têm entre si justo e

contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

1 - O Vendedor, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado Rua Projetada

B, s/n – Pedreira – Guarujá/SP.

Fração Ideal das área 23 da Gleba B da área. Tendo as seguintes metragens: 4 metros

de frente por 16 mts de fundos, tendo o total de 64 mts.

Resolve vende-la ao Comprador, pelo valor de R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco

mil reais), da seguinte forma: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais) em

transferência bancaria e R$ 5.000,00 (cinco mil reais) em 5 parcelas de R$ 1.000,00

(hum mil reais), e um veículo ASTRA 2.0 - ANO 2008 – PLACA EAF6138 – MOTOR

R30024458, COR PRETO – no valor de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

Banco Caixa Econômica Federal

Agencia: 4574
Operação: 013
Conta Poupança: 00000670-4
Nome: Liete Moura Soares

1 - O presente Contrato é feito em caráter irrevogável e irretratável, obrigando os

contratantes por si, seus herdeiros ou sucessores.

2 – A posse do imóvel e chaves será transferida aos Comprador após o pagamento

passando a responder por todos os impostos e taxas que recaírem sobre o imóvel,

a partir desta data, ainda que lançadas em nome dos Vendedores.

3 – O Vendedor declara, sob responsabilidade civil e penal, que o imóvel objeto

deste Contrato está completamente livre e desembaraçado de quaisquer dívidas e

ônus reais, inclusive hipotecas, impostos e taxas em atraso.

4 – As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro,

por mais privilegiado que seja para dirimir quaisquer dúvidas ou questões

decorrentes deste Contrato.

E, por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com todas as cláusulas e

condições do presente Contrato, assinam este instrumento em 02 (duas) vias para

um só efeito, na presença das testemunhas abaixo.

Guarujá, 08 de fevereiro de 2023

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Liete Moura Soares
Vendedora

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Reginaldo do Nascimento Mendonça
Comprador