INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE

COMPRA E VENDA

Pelo presente instrumento particular de um lado, ISMAEL GONÇALVES DIAS ,

Brasileiro, maior, portador do CPF 763.405.701-00 e do RG 8819359, domiciliado na 7°
Rua c/ passagem Antônio de oliveira, n°755, bairro centro, municio de Itaituba-PA,
denominado COMPROMITENTE VENDEDOR e do outro lado como RAIMUNDA
VITURINO DOS SANTOS, Brasileira, maior, portador do CPF 799.908.192-20 e do
RG 5009707 PC/PA, domiciliado na Rua da oliveiras bairro industrial II Cidade de novo
progresso-PA, denominado COMPRIMISSARIA COMPRADORA tem justo e
contratado o presente instrumento particular, com fulcro na legislação vigente e clausulas
e condições adiante expostas:

Tem entre as partes justas e perfeitamente contratadas o seguinte, que mutuamente

aceitam e outorgam, a saber:

CLAUSULA PRIMEIRA: O Compromitente vendedor, a justo titulo é o Senhor e

legitimo possuidor de um lote residencial de número 02 na quadra 792, medindo 12,00 m
frente, por 24,50m comprimento, totalizando uma área total de 294,00m², localizado na
rua das Oliveiras bairro Setor industrial II na Cidade de Novo Progresso-PA, destacado
de uma área maior com as seguintes confrontações:

CLAUSULA SEGUNDA: As partes convencionam que o lote descrito na clausula

anterior será por esta e melhor forma de direitos vendido pelo valor certo e ajustado é de
R$110,000,00 (Cento e dez mil reais) avista, servindo este como RECIBO.

CLAUSULA TERCEIRA: O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de

sua irrevogabilidade, renunciando os contratantes expressamente, à faculdade de
arrependimento concedido pelo art. 1095 do código civil.

CLAUSULA QUARTA: Desde já o vendedor entrega o imóvel ao comprador, livre e

desembaraçado de participação de terceiros, podendo esta tomar posso do mesmo e
usufruir livremente da melhor forma que lhe convier.

CLAUSULA QUINTA: O presente instrumento é firmado em caráter irrevogável e

irretratável, não podendo as partes se arrepender e pedir rescisão, sendo também
extensivo aos herdeiros e sucessores das mesmas em caso de falecimentos.

CLAUSULA SEXTA: O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da data
de assinatura do mesmo, as quais em comum acordo elegem o foro da cidade e comarca
de Itaituba-PA, para dirimir quaisquer duvidas provenientes da execução e cumprimento
do mesmo.

E, por estarem assim justos e perfeitamente contratados, firmam e assinam o presente

contrato em duas vias de igual teor e forma, juntamente com duas testemunhas que a tudo
foram presentes.

Moraes Almeida, Município de Itaituba – PA, 20 marco de 2024.

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ISMAEL GONÇALVES DIAS RAIMUNDA VITURINO DOS SANTOS
Vendedor Compradora

Testemunhas

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