CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE PASTO

ARRENDADOR: MIRIA MARTINS DE PAIVA, brasileira, solteira, portadora da

cédula de identidade RG n° 750092/RO e inscrita no CPF sob n° 796.611.902-59,
residente e domiciliada à Rua Inácio Mendes, 7852. JK 2 – CEP 76.829-413 – Porto
Velho – RO.

ARRENDATÁRIO: Lillian Nélida de Castro Batista dos Santos, brasileira, casada,

portadora da cédula de identidade RG n° *********** e inscrita no CPF sob n °
029.329.419-41, ridente e domicilia à Rod. Br 429, Km 82, Fazenda JK I, Zona Rural –
Município de São Francisco do Guaporé.

Pelo presente instrumento os signatários acima concordam entre si a estipulação de

contrato, que se regerá pelas seguintes cláusulas:

1. O ARRENDADOR, proprietário do imóvel rural denominado, localizado no município

de Costa Marques - Distrito de São Domingos do Guaporé, localizado a BR 429, KM 62,
Linha 06, PA Conceição, lote 90, por este particular instrumento, arrenda
ao ARRENDATÁRIO o referido imóvel.

2. Constitui objeto do presente contrato uma porção de terra com uma área de
aproximadamente 22 alqueires do imóvel descrito na cláusula primeira, que serão
utilizados pelo ARRENDATÁRIO no que poderá
EMPASTAR/ENGORDAR até 150 cabeças de gado.

3. O prazo do presente contrato de ARRENDAMENTO de pasto é de 01 ano, sendo o

início a partir da data da assinatura do presente contrato e seu término em 01/04/2024,
ocasião em que o ARRENDATÁRIO se compromete a restituir o pasto ao
ARRENDADOR, independentemente de quaisquer avisos ou notificações.

3.1. Este contrato poderá ser prorrogado por mais 01 ano, desde que, ambas as partes,
estejam de pleno acordo, e que esta hipótese seja verificada no mínimo 6 (seis) meses
antes do término do presente contrato, entretanto as condições, aqui previstas poderão ser
mantidas ou alteradas durante o prazo da prorrogação.

4. O valor do arrendamento ajustado entre as partes é de R$ 40,00 (Quarenta reais) por

cada animal, devendo ser pago 06 meses na assinatura deste e o restante após 180 dias, e
será reajustado anualmente, de acordo com a variação do Índice INPC, ou de acordo com
as normas legais que vigorarem na época.
4.1 O pagamento do arrendamento será feito no Distrito de São Domingos do Guaporé,
, nesta cidade, até 01.04.2023, sob pena de incorrer ao arrendatário, multa de 2% (dois
por cento) sobre o valor do arrendamento, mais correção monetária e juros de mora pelo
período em atraso.

5. O imóvel ora arrendado destina-se exclusivamente à criação de animais (pastagem),

não podendo de forma alguma o ARRENDATÁRIO alterar a destinação do presente
contrato.

6. O ARRENDATÁRIO percorreu a área objeto do presente contrato e a reconheceu em

condições aptas para engorda, bem como em perfeito estado de conservação as cercas que
protegem a área alugada.

7. A conservação do pasto correrá por conta do ARRENDATÁRIO, assim como outras

despesas que se fizerem necessárias; como os medicamentos, vacinas e tudo o que
implique no tratamento do gado, desobrigando desta forma o ARRENDADOR de
qualquer despesa.

8. Dos trabalhos de terceiros executados no arrendamento, caberá toda responsabilidade

ao ARRENDATÁRIO, não tendo o ARRENDADOR ou mesmo a propriedade, que
responder por eventuais direitos reclamados, quer trabalhistas, acidentais ou de qualquer
outro.

9. O ARRENDADOR não se responsabiliza por eventuais prejuízos ocasionados por

animais soltos, perdas ou extravio de reses, nem pelo risco de fogo nas pastagens, ficando
ainda o ARRENDATÁRIO obrigado a fornecer ajuda no combate ou recuperação do
ocasionado nas terras objeto deste ARRENDAMENTO.

10. Caso o presente contrato não seja prorrogado, o ARRENDATÁRIO se obriga a

desocupar a área arrendada dentro do prazo estabelecido, incorrendo em uma multa de
R$1.000,00 ( Hum mil reais) por dia de atraso na retirada do gado, sem direito de retenção
do imóvel por qualquer benfeitoria que por ventura haja realizado.

11. O ARRENDATÁRIO se obriga a conservar os recursos naturais existentes no imóvel.

Devolvido o imóvel o arrendatário deverá fazê-lo de forma livre e desimpedido de pessoas
e outros.
12. As partes elegem o foro da Comarca em Costa Marques / RO para decidir qualquer
questão judicial decorrente deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja.

E por estarem ARRENDADOR e ARRENDATÁRIO de pleno acordo com o disposto

neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em
02 vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, destinando-se uma via
para cada uma das partes.

Costa Marques, 01 de abril de 2023

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ARRENDADOR ARRENDATÁRIO

Testemunhas:

1. _______________________ 2. ____________________

Nome: Nome:

RG: RG: