CONTRATO DE LOCAÇÃO

Instrumento particular de contrato que fazem entre si, de um lado CAUANY

PEDROSO, brasileira, solteira, portadora da CI/RG nº 13.864.972-5 SSP/PR, inscrita
no CPF/MF sob o nº 087.203.829-79, residente e domiciliado na Rua Maximiana
Schineider Penteado, 60 – Vila Zezo, município de Imbituva-PR, denominado
LOCADORA, e de outro lado PÉ DE CEDRO LTDA, pessoa jurídica de direito
privado, CNPJ sob o Nº 44.407.082/0001-69, CNAE nº 47.44-0-02 - COMERCIO
VAREJISTA DE MADEIRAS E ARTEFATOS e NIRE nº 41813754414, com sede na Rua
Principal, nº 20 - Arroio Grande, Imbituva – PR 84.430-000, denominado
LOCATÁRIO, mediante as seguintes cláusulas e condições, reciprocamente aceitas:

1. O LOCADOR é legítimo possuidor e proprietário de um imóvel rural,

localizado na Localidade de Arroio Grande, no qual loca ao Locatário, 5 litros,
(3000m²), sendo parte ideal deste imóvel registrado na matrícula nº 9.591.
2. O LOCADOR cede ao LOCATÁRIO em caráter de aluguel, para fins
comerciais, pelo prazo de 12 meses a iniciar em 20 de janeiro de 2.023, e
terminar em 20 de janeiro de 2.023, podendo ser prorrogado por mais igual
período a critério do LOCATÁRIO, mediante comprovante de informação por escrito
com prazo de 30 (trinta) dias, antecedentes ao término do contrato.
3. O valor da locação será de R$ 500,00 (quinhentos reais) mensais, a
serem pagos diretamente ao LOCADOR ou procurador com poderes especiais.
4. O LOCATÁRIO não poderá sublocar, nem emprestar o imóvel no todo ou
em parte sem proceder consentimento por escrito do LOCADOR, devendo no caso
de consentimento ser dado, agir oportunamente junto aos ocupantes a fim de que o
imóvel esteja desimpedido no término do presente contrato;
5. Ocorrerá a rescisão desse contrato, de pleno direito, no caso de
desapropriação, incêndio ou acidente que sujeite o imóvel locado a obras que
importem na sua reconstrução total, impedindo o uso por mais de trinta (30) dias ou
ainda no caso de falência, concordata, ausência ou insolvência civil do LOCATÁRIO,
ficando este em mora e sujeito a multa contratual e despejo;
6. São de responsabilidade do LOCATÁRIO as despesas com consumo de
água, luz, esgoto, impostos municipais, seguro, incêndio, etc.;
 7. No caso de o LOCATÁRIO não ter interesse na renovação, deverá
informar 30 (trinta) dias antes do término do contrato.
8. Fica estipulada a multa contratual de 10% (dez por cento) sobre o valor do
contrato, inclusive despejo, falta de pagamento ou abandono da locação antes de
findo o prazo estipulado nesse instrumento;
9. Fica isento o LOCATÁRIO do pagamento da multa contratual, avisando
com antecedência de 30 dias antes de desocupar o imóvel, conforme acordo entre as
partes;

Elegem as partes o foro de Imbituva-PR para dirimir

quaisquer questões incidentes que possam surgir deste contrato. E por estarem de
acordo, firmam o presente em duas vias juntamente com as testemunhas.

Imbituva, 07 de janeiro de 2.023.

CAUANY PEDROSO PÉ DE CEDRO LTDA

Locadora Locatário

TESTEMUNHAS:

1. _____________________________
RG n.º

2. _____________________________
RG n.º