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MEMORIAL DESCRITIVO
SITUAÇÃO ATUAL/ PRETENDIDA

Município e Comarca de São Paulo

Estado: São Paulo

Limites e Confrontações:
Obedeceu-se o sentido ant-horário.

SITUAÇÃO FÍSICA ATUAL

(perímetro: 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 1)

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (1)

IMÓVEL: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno, situado na Rua Francisco Ferreira de

Carvalho, nºs 238, 240 e 242, (antiga Rua Dezoito) lote 10 da quadra 26-A, Parque Edu
Chaves, Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, São Paulo-SP, 15º Circunscrição
Imobiliária; com a seguinte descrição, metragens e confrontações: a presente descrição inicia-
se no ponto 1, localizado no alinhamento predial par da Rua Francisco Ferreira de Carvalho,
junto a divisa do imóvel emplacado sob nº 246, distante 35,53 metros (em curva) da
intersecção do prolongamento dos alinhamentos prediais da Rua Francisco Ferreira de
Carvalho com Rua Francisco Alves Bezerra (antiga Rua Restinga da Jararaca), deste ponto,
segue pelo alinhamento predial da Rua Francisco Ferreira de Carvalho, com azimute de 36º
27’15’’, numa distância de 11,25 m, até encontrar o ponto 2; deste ponto deflete à esquerda,
formando um ângulo interno de 87º50’25’’ e segue com azimute de 304º17’40’’, numa
distância de 19,07m, até encontrar o ponto 3, deflete levemente à esquerda, formando um
ângulo interno de 179º05’34’’ e segue com azimute de 303º23’14’’, numa distância de 13,62m,
confrontando nestes segmentos com o imóvel lançado pela Rua Francisco Ferreira de Carvalho,
sob nº 234, contribuinte nº 066.288.0030-1, objeto da matricula nº 42.393, desta Serventia,
propriedade de MARIA ANGELICA FERREIRA DOS PASSOS; SILVIO FERREIRA DOS
PASSOS, SOLANGE APARECIDA FERREIRA DOS PASSOS e SANDRO FERREIRA
DOS PASSOS, até encontrar o ponto 4; deste ponto deflete à esquerda, formando um ângulo
interno de 94º02’47’’ e segue com azimute de 217º26’01, numa distância de 7,42 m,
confrontando neste segmento com parte do imóvel lançado pela Rua Francisco Alves Bezerra,
sob nº 614, contribuinte nº 066.288.0037-7, objeto da matricula nº 56.779, desta Serventia,
fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, fiduciantes, VANDERLEI BERGAMINI
FORTES, FRANCISCO MAGALHÃES NETO e MARINEIDE BERGAMINI, até encontrar o
ponto 5; deste ponto deflete à esquerda, formando um ângulo interno de 93º51’54’’ e segue
com azimute de 131º17’56, numa distância de 13,73 m, até encontrar o ponto 6, deflete
levemente à esquerda, formando um ângulo interno de 178º48’58’’ e segue com azimute de
130º06’54’’, numa distância de 19,14m, confrontando nestes segmentos (5-6-1) com o imóvel
lançado pela Rua Francisco Ferreira de Carvalho, sob nº 246, contribuinte nº 066.288.0011-3,
objeto da matrícula nº 36.354, desta Serventia, propriedade de CLOVIS RECO e s/m MARIA
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LOURDES RODRIGUES RECO, até encontrar o ponto 1; início da presente descrição,

formando um ângulo interno de 86°20’21’’ com o segmento inicial, encerrando-se assim um
perímetro 84,23 metros e uma área de 310,18 metros quadrados, Contribuinte 066.288.0010-5

Declaram que o levantamento topográfico respeitou as divisas consolidadas e o alinhamento do

logradouro público, sujeitando-se à norma do §14 do inciso II do artigo 213 da Lei 6.015/1973,
a saber:

“Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos constantes do memorial

descritivo, responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos causados,
independentemente das sanções disciplinares e penais”.

São Paulo, 17 de setembro de 2021

LAUDO TÉCNICO

Atesto, sob as penas da lei, que pessoalmente efetuei o levantamento da área e que os
valores corretos dos ângulos de deflexão, distâncias e identificação das confrontações são
as apresentadas neste memorial e na planta que o acompanha.

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Resp. Técnico: Giane Françoise de Bittencourt Ouchir
Engenheira Civil
CREA: Nº 5061540330-D