CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

AO ILMO. DR. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE

A Sra. Maria Adelaide Moreira de Araújo, brasileira, casada, portadora da

carteira de identidade nº 15766985, inscrita no CPF/MF sob o nº 046.116.778-69 e
o Sr. Ovídio de Araújo, brasileiro, casado, portador da carteira de identidade nº
8552377, expedida pelo SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 121.052.106-78,
mediante a notificação extrajudicial emitida por V.Sa., e recebida em
15/07/2022, e na melhor forma de direito, vêm através do seu patrono, com
escritório na Av. Lúcio Meira, 36, sala 302, Várzea, Teresópolis/RJ, CEP 25953-003,
apresentar a V.Sa., a CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL aduzindo e
requerendo o que passa a expor.

DOS FATOS

1. Os CONTRANOTIFICANTES foram surpreendidos com o recebimento de

notificação extrajudicial, sendo advertidos sobre uma invasão na
propriedade vizinha, sob pena de estarem incorrendo em crime de Esbulho
Possessório art.161§ 1º, inciso II do Código Penal com infringência do art.
1210 do Código Civil, além de ação autônoma de danos materiais, em
razão do impedimento do proprietário de exercer seu poder no local
invadido, desta forma:

“...advertindo-os novamente, que estão Invadindo

a Propriedade da Estância 83,016m2, devendo
voltar com sua Cerca no local de origem no Prazo
de 15 dias a contar do Recebimento desta,
desocupando assim a área de terra que não lhes
pertence.”

2. Inicialmente, cumpre ressaltar, que os CONTRANOTIFICANTES, compraram

a propriedade em 13/04/2022, situado em Lage e Boa União, no 2º distrito
desse município, totalizando uma área de 860m2, cujas medidas e
confrontações estão descritas e caracterizadas na matricula nº 2.286, no

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
e-mail: arcorreaadv@gmail.com - Tel. (21) 99919-7814 / (21) 98231-9934
 Cartório do 2º Ofício do RGI, no Livro: 449, Folhas: 042/043 e Ato: 011,
conforme escritura de compra e venda do imóvel, que segue em anexo;

3. Dessa forma, os CONTRANOTIFICANTES, demarcaram todo o terreno com

cerca reforçada, para dar mais segurança à sua propriedade e para
terceiros, uma vez que têm cachorros de grande porte;

4. Apesar de constar no RGI do imóvel a medida demarcada, os

CONTRANOTIFICANTES reconhecem que excederam, um pouco, os limites
do terreno, conforme se vê da planta de localização e do levantamento
topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que segue em anexo;

5. Desta forma e diante da planta de localização do imóvel, os

CONTRANOTIFICANTES estarão providenciando o recuo da cerca, na parte
alta do terreno em 2,2 metros e na parte baixa em 3,01metros, conforme
descrito na planta de localização e do levantamento topográfico
realizado no imóvel (Lote 145);

6. Assim, diante do exposto, os CONTRANOTIFICANTES, na melhor forma de

direito, vêm CONTRANOTIFICAR o Dr. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE, no
sentido de que estarão providenciando o recuo das marcações,
observando as medidas insertas na planta de localização e do
levantamento topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que segue em
anexo, neste documento.

Teresópolis/RJ, 01 de agosto de 2022.

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA

OAB/RJ 141.854

Ciente da CONTRANOTIFICAÇÃO EM:

_________/__________/___________

Marcos Antonio Lopes Fonte

OAB/RJ 211.798

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
e-mail: arcorreaadv@gmail.com - Tel. (21) 99919-7814 / (21) 98231-9934
 CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

AO ILMO. DR. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE

A Sra. Maria Adelaide Moreira de Araújo, brasileira, casada, portadora da

carteira de identidade nº 15766985, inscrita no CPF/MF sob o nº 046.116.778-69 e
o Sr. Ovídio de Araújo, brasileiro, casado, portador da carteira de identidade nº
8552377, expedida pelo SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 121.052.106-78,
mediante a notificação extrajudicial emitida por V.Sa., e recebida em
15/07/2022, e na melhor forma de direito, vêm através do seu patrono, com
escritório na Av. Lúcio Meira, 36, sala 302, Várzea, Teresópolis/RJ, CEP 25953-003,
apresentar a V.Sa., a CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL aduzindo e
requerendo o que passa a expor.

DOS FATOS

1. Os CONTRANOTIFICANTES foram surpreendidos com o recebimento de

notificação extrajudicial, sendo advertidos sobre uma invasão na
propriedade vizinha, sob pena de estarem incorrendo em crime de Esbulho
Possessório art.161§ 1º, inciso II do Código Penal com infringência do art.
1210 do Código Civil, além de ação autônoma de danos materiais, em
razão do impedimento do proprietário de exercer seu poder no local
invadido, desta forma:

“...advertindo-os novamente, que estão Invadindo

a Propriedade da Estância 83,016m2, devendo
voltar com sua Cerca no local de origem no Prazo
de 15 dias a contar do Recebimento desta,
desocupando assim a área de terra que não lhes
pertence.”

2. Inicialmente, cumpre ressaltar, que os CONTRANOTIFICANTES, compraram

a propriedade em 13/04/2022, situado em Lage e Boa União, no 2º distrito
desse município, totalizando uma área de 860m2, cujas medidas e
confrontações estão descritas e caracterizadas na matricula nº 2.286, no

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

Avenida Lúcio Meira, 36/Sala 302 – Várzea – Teresópolis/RJ – CEP 25.953-003
e-mail: arcorreaadv@gmail.com - Tel. (21) 99919-7814 / (21) 98231-9934
 Cartório do 2º Ofício do RGI, no Livro: 449, Folhas: 042/043 e Ato: 011,
conforme escritura de compra e venda do imóvel, que segue em anexo;

3. Dessa forma, os CONTRANOTIFICANTES, demarcaram todo o terreno com

cerca reforçada, para dar mais segurança à sua propriedade e para
terceiros, uma vez que têm cachorros de grande porte;

4. Apesar de constar no RGI do imóvel a medida demarcada, os

CONTRANOTIFICANTES reconhecem que excederam, um pouco, os limites
do terreno, conforme se vê da planta de localização e do levantamento
topográfico realizado no imóvel (Lote 145), que segue em anexo;

5. Desta forma e diante da planta de localização do imóvel, os

CONTRANOTIFICANTES irão providenciar o recuo da cerca, na parte alta
do terreno em 2,2 metros e na parte baixa em 3,01metros, conforme
descrito na planta de localização e do levantamento topográfico
realizado no imóvel (Lote 145);

6. Assim, diante do exposto, os CONTRANOTIFICANTES, na melhor forma de

direito, vêm CONTRANOTIFICAR o Dr. MARCOS ANTONIO LOPES FONTE, no
sentido de que irão providenciar o recuo das marcações, observando as
medidas insertas na planta de localização e do levantamento topográfico
realizado no imóvel (Lote 145), que segue em anexo, neste documento.

Teresópolis/RJ, 01 de agosto de 2022.

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA

OAB/RJ 141.854

ANTONIO ROGÉRIO CORRÊA – OAB/RJ Nº 141.854

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