SONIA REGINA NICOLI DOS SANTOS

OAB/SP Nº 101.297

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO

DA COMARCA DE EMBU DAS ARTES - SP.

APENSO AO PROCESSO Nº 1003994-78.2020.8.26.-176

CUMPRIMENTO PROVISÓRIO DE SENTENÇA

RAUL CÂMARA, já qualificado nos autos do processo em

epigrafe, que move em face de EUFRASIO DA SILVA ME e OUTROS, por sua advogada
e bastante procuradora que a esta subscreve, vem, respeitosamente à presença de
Vossa Excelência, iniciar

CUMPRIMENTO PROVISÓRIO DE SETENÇA DE DESPEJO

(ARTIGO 63, §4º DA LEI Nº 8.245/1991

pelos motivos de fato e de direito que passa a expor e requrer:

1. Foi julgada procedente a Ação de Despejo por falta de pagamento promovida

pelo ora exequente contra os Executados, nos moldes da r. sentença
proferida por esse MM. Juízo, conforme documentos ora encartados.

2. Na parte dispositiva da referida decisão, foi concedido prazo de 15 (quinze)

dias para desocupação, o qual já decorreu sem que os ocupantes do imóvel
cumprissem voluntariamente o comando judicial.

Rua Durval Fontoura de Castro, nº 40 – 10º andar, sala 101 – Vila Paulista
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3. Os Executados interpuseram Recurso de Apelação, já julgado, por v.u. foi

negado provimento ao Recurso.

4. Irresignados com o teor do v. acordão, os Executados apresentaram

Embargos de Declaração, que também, por v.u., foram rejeitados.

5. Nova tentativa dos Executados, ao interpor Recurso Especial com

fundamento no artigo 105, III, alíneas “a’ e “c” da Constituição Federal, contra
o V. Acórdão proferido pela C. 32ª Câmara de Direito Privado, o qual foi
inadmitido com base no artigo 1.030, V, do CPC.

6. Por ser oportuno, informamos a Vossa Excelência que os Réus não pagam os
aluguéis e acessórios da locação desde 08 de agosto de 2020, ou seja, a mais
de 27 (vinte e sete) meses, resultando em uma dívida de cerca de
R$153.000,00 (cento e cinquenta e três mil reais).

7. O exequente reserva o direito de iniciar posteriormente o cumprimento de

sentença, quanto aos aluguéis não pagos e demais verbas fixadas em
sentença e no acordão, juntando em anexo a guia de custas solvidas do Oficial
de Justiça.

8. O Exequente pretende executar provisoriamente o despejo do imóvel

(inclusive mediante prestação de caução, caso seja este o entendimento
desse MM. Juízo), razão pela qual requer:

a) Seja cumprida a ordem de despejo, com a autorização para o emprego de

força policial e ordem de arrombamento (anexo segue condução do
meirinho devidamente recolhida);

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b) Ad cautelam, caso certificado pelo Sr. Oficial de Justiça que o imóvel tenha
sido abandonado pelos Executados/inquilinos, seja de imediato expedida
ordem de imissão de posse em favor do Exequente (artigo 66 da Lei
nº8.245/1991);
c) Que conste no mandado que esta patrona, Dra. Sonia Regina Nicoli dos
Santos (Fone 11_9_9779-1448), está a disposição do Sr. Oficial, para
auxiliá-lo no cumprimento do mandado.

Nestes Termos,
Pede Deferimento.
São Paulo, 18 de novembro de 2022.

SONIA REGINA NICOLI DOS SANTOS

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