CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

Contrato de prestação de serviços de arquitetura que entre si

celebram, de um lado, NOME DO CLIENTE, denominado
CONTRATANTE, e de outro lado, NOME DO
ARQUITETO, denominada CONTRATADA.

Por este instrumento particular, de um lado NOME DO ARQUITETO, NACIONALIDADE, ESTADO CIVIL,
arquiteta, inscrita no CPF sob o nº XXX.XXX.XXX-XX, com endereço na
_______________________________, doravante denominada Contratada e, de outro lado, NOME COMPLETO
DO CLIENTE, NACIONALIDADE, ESTADO CIVIL, PROFISSÃO, inscrita no CPF sob o nº
XXX.XXX.XXX-XX, com endereço na _______________________________________________, doravante
denominada contratante, tem entre si, justo e contratado, de comum acordo, o presente contrato de prestação de
serviços que se regerá conforme cláusula a seguir:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

O presente contrato tem por objeto a prestação de serviços, pela contratada, configurada pelas seguintes
atividades:

• COPIAR ESCOPO DA PROPOSTA.

Parágrafo primeiro: Todos os serviços descritos acima serão realizados pelo contratado, podendo ser designado
profissional do escritório para realização ou acompanhamento do mesmo, quando a responsabilidade ainda será
total do contratado.

CLÁUSULA SEGUNDA – DA PROPRIEDADE INTELECTUAL

Fica informado e acordado que todos os desenhos e projetos (ideias) apresentadas pelo contratado são de sua
única e exclusiva responsabilidade e propriedade, não podendo ser utilizados por outras pessoas para uso
comercial. Após apresentados os referidos trabalhos, também não poderá a contratante utiliza-los sem a
autorização do contratado para outros fins que não aqueles previstos neste contrato.

Parágrafo único: Este contrato não representa transferência de direitos financeiros ou morais dos projetos e
desenhos apresentados e a remuneração acordado para sua execução não dá ao contratante o direito de utilização
indiscriminada dos direitos. Todos os direitos oriundos da propriedade intelectual e industrial dos trabalhos serão
ainda pertencentes à contratada.

CLÁUSULA TERCEIRA – DOS PRAZOS

Os serviços somente serão iniciados após a assinatura deste contrato pelas partes. A partir da referida assinatura
será iniciado o prazo para entrega dos serviços.

Os prazos para cada etapa e tipo de serviço estão definidos a seguir:

1–

2–
Parágrafo primeiro: Não sendo possível o início dos trabalhos nos prazos acima por culpa do contratante,
deverá ser comunicado ao contratado, por escrito, informando-se, ainda, motivos do impedimento e previsão de
início. Caso não haja a referida comunicação, o contratado poderá exigir acréscimo no preço ou desistir da
contratação, sem qualquer penalização ao mesmo. No caso de o impedimento ser por culpa do contratado,
poderá a contratante exigir desconto no valor do contrato ou desistir do mesmo sem penalização.

(Apenas para quando houver acompanhamento de obra) Em caso de não aprovação de alguma etapa dos
serviços na data do prazo de entrega, o contratante terá prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para apresentar as
reclamações por escritos, passados os quais será considerado aprovado o serviço.

Parágrafo segundo: Fica expressamente definido que em caso de atraso no fornecimento de qualquer dado ou
informação indispensável aos trabalhos, os prazos acima definidos serão iniciados apenas após entrega dos
referidos dados.

Parágrafo terceiro: O atraso, por parte do contratado, na entrega dos serviços, acarretará multa de 0,5% por dia,
calculada sobre o valor total do contrato ou o valor daquele serviço em atraso, caso haja discriminação do
referido valor.

Parágrafo quarto: Eventuais alterações no escopo dos serviços poderão ser tratadas e aprovadas, sempre com
acréscimo de valor, por e-mail ou carta, não sendo necessário aditivo para sua validade. Apenas será considerada
aprovada a alteração do escopo desde que haja aceite pelo contratado.

CLÁUSULA QUARTA – DO VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

O valor total dos serviços acima descritos ser de R$ (______),00 (), sendo a descrição do valor por cada
etapa/serviço e sua forma de pagamento conforme a seguir:

1–
2–

Forma de pagamento:
 R$ 0.000,00 (reais) na assinatura do contrato;
 R$ 0.000,00 (reais) na entrega dos projetos;
 R$ 0.000,00 (reais) 30 dias após a entrega dos projetos;

Parágrafo primeiro: Havendo atraso nos pagamentos acima indicados incidirá multa de 2% (dois por cento)
sobre o valor da parcela em atraso, além de juros de 1% ao mês e correção monetária pro-rata-die calculada com
base nos índices do IPCA do mês anterior.

Parágrafo segundo: O pagamento dos valores acima será realizado contra apresentação de nota fiscal ou recibo
de pagamento que serão entregues apenas após confirmação de pagamento. Caso haja valores relativos a
equipamentos ou materiais, tais montantes não serão incluídos para fins de recolhimento de impostos.

Parágrafo terceiro: Nos valores acima estão incluídos apenas os serviços do profissional contratado, não
estando incluídos ferramentas ou quaisquer outros equipamentos e materiais, salvo se expressamente
especificados. Também não estão incluídos, salvo se previstos expressamente, os seguintes itens:

 Sondagem do solo;
 Levantamento topográfico; ESPECIFICAR TUDO QUE ESTÁ
 Planilha orçamentária;
 Projeto de arquitetura de interiores; FORA DE ESCOPO
  Acompanhamento de obras;

CLÁUSULA QUINTA – DA RESCISÃO, DESISTÊNCIA OU INTERRUPÇÃO

Em caso de interrupção dos serviços por vontade da contratante, não haverá interrupção dos prazos para
pagamentos.

Havendo desistência da continuação do objeto pela contratante, será devolvido à mesma o valor pago até aquela
data, respeitada a proporção dos serviços realizados até aquela data e o direito de retenção pela contratada de
percentual do valor cujo serviço ainda não se iniciou, devido ao tempo dedicado e eventuais materiais utilizados,
de acordo com os percentuais a seguir:

1 – Retenção de 20% sobre o valor pago em caso de não ter alcançado datas de entrega dos serviços (incluída
indenização por produtos já utilizados);

2 – Retenção do valor previsto para pagamento da etapa/serviço já executado e cuja data de entrega já foi
alcançada, além de 20% sobre o valor dos serviços/etapas restantes (incluída indenização por produtos já
utilizados);

Parágrafo primeiro: Se em razão da quantidade negociada das parcelas e seus valores não houver sido pago
montante o suficiente na data da desistência que seja equivalente aos valores previstos acima nos itens 1 e 2,
deverá a contratante arcar com a diferença.

Parágrafo segundo: Se desistência ou rescisão do contrato por iniciativa do contratado será restituída a verba
honorária que já tiver sido recebida, sem qualquer retenção, salvo se houver entrega de serviços/etapas antes da
rescisão/desistência, quando serão mantidos os pagamentos referentes aos mesmos.

Parágrafo terceiro: Serão causas para rescisão deste contrato, além daquelas já previstas acima, o atraso no
cumprimento das obrigações estipuladas neste contrato por prazo superior à 30 dias, quando então poderá a parte
que for vítima rescindir o contrato por simples notificação escrita. A parte que der causa a rescisão arcará com
multa no valor de 20% calculada sobre o valor total do contato.

CLÁUSULA SEXTA – DAS RESPONSABILIDADES DAS PARTES

São responsabilidades da contratante:

(apenas quando houver acompanhamento) 1 - Antes do início da obra, comunicar ao síndico do condomínio
sobre a obra e tomar todas as providências necessárias, assim como deverá solicitar ao arquiteto a emissão do
Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) pago e assinado.

2 - Contratar todos os projetos complementares necessários para execução da obra, tais como elétricos,
hidráulico e outros.

(apenas quando houver acompanhamento) 3 - Quando necessário, encaminhar seu projeto para aprovação nos
Órgãos Públicos, bem como arcar com os ônus referentes à aprovação do mesmo (honorário de despachante,
taxas, impressos, acompanhamento de processo etc).

(apenas quando houver acompanhamento) 4 - Buscar projeto na Prefeitura para que o contratado proceda às
correções necessárias, caso haja necessidade de adequação da lei.

Serão obrigações do contratado:

1 - Fazer o levantamento in loco de todas as medidas necessárias para o desenvolvimento dos projetos, antes de
iniciar o estudo preliminar.

2 - Fazer todas as correções do projeto exigidas por lei ou pelos órgãos públicos, sem que haja cobrança de
honorários para o Contratante.

3 - Emitir, pagar e assinar o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) referente ao projeto contratado.

4 - Colocar-se à disposição para esclarecer dúvidas e questões concernentes ao projeto, por telefone 00000-
0000 / 00000-0000 de segunda à sexta de 8:00 às 18:00 horas e e-mail: ou pessoalmente quando previamente
agendado.

CLÁUSULA SÉTIMA – CONDIÇÕES GERAIS E FORO

A tolerância pelas partes quanto à mora ou inadimplemento da outra parte no cumprimento de qualquer das
obrigações, ou não aplicação, na ocasião oportuna, das cominações previstas, não significará novação contratual,
nem importará em excludente das penalidades que poderão ser aplicadas enquanto perdurar o estado infracional
ou, a qualquer tempo, em que se repita ele, mesmo que a tolerância ou não aplicação das cominações seja
reiterada, consecutiva ou alterada.

As partes elegem o foro da cidade de Vitória para discussão de quaisquer questões relativas ao presente
instrumento, com expressa renuncia a qualquer outro, por mais privilegiadas que seja.

E assim, por estarem justas e acordadas, assinam as partes o presente contrato, em duas vias de igual teor e
forma, juntamente com as testemunhas abaixo individualizadas, para que produza todos os efeitos legais.

Data, __ de ___________ de ____

Assinaturas CLIENTE E ARQUITETO

Testemunha:
CPF:

Testemunha:
CPF: