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/ U4 - AVALIAÇÃO DA UNIDADE

U4 - Avaliação da Unidade

Iniciado em sexta, 18 nov 2022, 21:16

Estado Finalizada
Concluída em sexta, 18 nov 2022, 21:20
 Tempo [ 24] IRminutos
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empregado
Notas 1,00/5,00
Avaliar 2,00 de um máximo de 10,00(20%)

Questão 1

Incorreto

Atingiu 0,00 de 1,00

João é fornecedor de milho na região onde mora. Certa vez, recebeu o pedido de 100
sacos de milho por parte de Mauro, que se comprometeu a quitar o preço no ato da
entrega da mercadoria. Entretanto, ao buscar a mercadoria no armazém de João,
Mauro alegou que pretendia pagar com cheque, mas que seu talão havia acabado.
João perguntou se Mauro não poderia pagar em dinheiro, e este respondeu que,
embora tivesse levado consigo a quantia em dinheiro, pretendia utiliza-la para outro
fim, e pediu que João lhe oferecesse um prazo de 10 dias para que voltasse ao local e
realizasse o pagamento em cheque. João autorizou, mas exigiu que Mauro deixasse o
dinheiro a título de garantia de penhor. Mauro alegou que a constituição de penhor
dependia de registro no cartório, e João respondeu prontamente, dizendo que para
este o registro era dispensado.
Indique a alternativa que prevê de forma correta o nome do penhor que João pretende
constituir.

Escolha uma:

a. Penhor Pecuário

b. Penhor Agrícola

c. Penhor Industrial

d. Penhor Legal

e. Penhor Comum
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Questão 2

Correto

Atingiu 1,00 de 1,00

Fábio celebrou promessa de compra e venda de um lote com Jacira, que constituiu
uma hipoteca sobre uma loja de seu marido, Damião, como garantia de pagamento a
Fábio. Ao final do prazo ajustado, Jacira não promoveu o pagamento a tempo e modo,
pelo que Fábio recorreu aos seus advogados para perguntar de quais providências ele
deveria se valer para quitação de seu crédito.
Assinale a alternativa que preveja a correta orientação jurídica que deve ser
apresentada a Fábio.

Escolha uma:

a. Fábio pode anunciar a loja à venda, assinar a escritura de compra e

venda do bem e ficar com o valor integral que obtiver com a transação.

b. Fábio pode anunciar a loja à venda, assinar a escritura de compra e

venda do bem e ficar somente com o valor correspondente ao seu crédito.

c. Fábio deve notificar Damião e confirmar se este o autoriza a ser imitido

na posse da loja até que Jacira quite a dívida.

d. Fábio deve propor ação de execução para que a loja objeto da garantia
hipotecária seja levada a hasta pública e ele receba o valor do seu crédito.

e. Fábio pode tomar posse da loja, independente da autorização de

Damião, até que Jacira quite a dívida.
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Questão 3

Incorreto

Atingiu 0,00 de 1,00

João vendeu seu ônibus a Marcos, que se comprometeu a pagar o veículo em 36

parcelas mensais. Entretanto, Marcos somente pagou as quatro parcelas iniciais, pelo
que João requereu a excussão do ônibus, que constou do negócio como garantia real.
Após ser levado a hasta pública, o valor alcançado não foi suficiente para quitar a dívida
de Marcos para com João.
Tendo em vista a história ora apresentada envolvendo João e Marcos, pode-se afirmar
que:

Escolha uma:

a. Marcos pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus em

hasta pública e exigir que João complemente o pagamento do valor
restante.

b. Marcos não pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus

em hasta pública, pois isto iria de encontro à característica da excussão.

c. Marcos só pode fazer jus ao recebimento do valor da venda do ônibus

em hasta pública quando Marcos completar o pagamento do valor restante.

d. Marcos pode requerer que João pague integralmente do débito, em

espécie, desde que se abdique de receber o valor da venda do ônibus em
hasta pública.

e. Marcos deve contentar-se com o valor oriundo da venda do ônibus em

hasta pública.
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Questão 4

Incorreto

Atingiu 0,00 de 1,00

Nada impede que os imóveis hipotecados sejam alienados a terceiros, mas

considerando que o registro faz presumir que todos tem ciência acerca do ato
registrado, o adquirente não pode alegar que desconhecia esta informação caso o bem
que adquirir seja executado pelo credor hipotecário, ou seja, a alienação do imóvel não
extingue o gravame sob este constituído.

Considerando esta premissa, analise as afirmativas a seguir:

I- A cláusula que impede a alienação do imóvel hipotecado é considerada nula.
II- É vedada a inserção de cláusula contratual que preveja o vencimento antecipado da
dívida garantida caso o imóvel hipotecado seja alienado.
III- A alienação de bem hipotecado por parte do devedor é considerada ineficaz em
relação ao credor hipotecário não intimado a esse .
Assinale a alternativa a seguir que apresente somente a(s) afirmativa(s) correta(s):

Escolha uma:

a. I, II e III

b. I e II apenas

c. II e III apenas

d. I apenas

e. I e III apenas
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Questão 5

Incorreto

Atingiu 0,00 de 1,00

O penhor é um tipo de garantia real estudado sob a égide do Direito Civil Brasileiro. A
lei estabelece sua forma de constituição, manutenção e extinção. Acerca do penhor
rural, observe os acontecimentos dispostos, aleatoriamente, a seguir:
1- Registro do cancelamento do penhor no Cartório de Registro de Imóveis.
2- Renúncia do penhor por parte do credor
3- Registro do penhor no Cartório de Registro de Imóveis.
4- Penhor extinto.
Assinale a alternativa a seguir que apresenta a correta sequência de acontecimentos
para extinção do penhor:

Escolha uma:

a. 1 - 3 - 4 -2

b. 3 - 2- 1 - 4

c. 1- 2 -3 - 4

d. 3 - 4 - 1- 2

e. 2 - 4- 1- 3