Dos Bens

Livro II da Parte Geral do Cdigo Civil Arts. 79 ao 103 do CC

Coisas e Bens
Distino. O conceito de Bens no pode ser confundido com o Coisas. Para grande parte da doutrina, Coisa gnero, do qual bem espcie.

Bens
CONCEITO: Segundo Agostinho Alvim, bens so as coisas materiais ou imateriais que tm valor econmico e que podem servir de objeto a uma relao jurdica.

CARACTERES:

Idoneidade para satisfazer um interesse econmico; Gesto econmica autnoma; Subordinao jurdica ao seu titular.

Classificao dos Bens

A finalidade de classificar os bens facilitar sua compreenso, agrupando-os em vrias espcies de um determinado gnero, para aproximar as que apresentam um elemento comum, afastando as que no o apresentam.

Classificao dos Bens

Assim, o Cdigo Civil divide os Bens em trs categorias: - bens considerados em si mesmos; - bens reciprocamente considerados; - bens quanto a titularidade do domnio.

Classificao dos bens Continuao

Quanto a existncia fsica temos: Bens corpreos existncia material. aqueles que possuem

- Bens incorpreos aqueles de existncia abstrata, sem existncia material (ex. direitos autorais).

Distino entre bens corpreos e incorpreos

Bens corpreos so transmitidos por meio de contrato de venda e compra ou doao. Bens incorpreos s podem ser adquiridos atravs de cesso e estes so insuscetveis de usucapio.

Bens Considerados em si Mesmos

IMVEIS So aqueles bens que no podem ser transportados sob pena de alterao de sua essncia , podendo ser:
a) Imveis por Natureza temos o solo, subsolo,superfcie e espao areo. Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente.

Bens Considerados em si Mesmos continuao.

b) Imveis por Determinao Legal so aqueles reputados como tais pela lei, em virtude de imperatividade de segurana jurdica.

- Trata-se de bens incorpreos, imateriais (direitos), que no so em si mveis ou imveis.

Art. 80. Consideram-se imveis para efeitos legais I os direitos reais sobre os imveis e as aes que os asseguram; (servido, usufruto, etc) (penhor, hipoteca) Toda e qualquer transao que lhe diga respeito exige registro renuncia a herana exige escritura. II o direito a sucesso aberta.

Bens Considerados em si Mesmos Continuao

c) Imveis por Acesso Fsica ou Artificial so aqueles incorporados ao solo de modo permanente em virtude do trabalho do homem. Art. 81. No perdem o carter de imveis: I as edificaes que, separadas do solo, mais conservando sua unidade, forem removidos para outro local; II as materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se reempregarem.

Bens Mveis - Conceito e subclassificao

MVEIS so bens que no podem ser transportados de um lugar para outro sem alterao em sua substncia, podendo ser: a) Mveis Por Natureza - bens mveis propriamente ditos e os semoventes (animais) Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.

Bens Mveis Continuao

b) Mveis Por Determinao Legal aqueles que adquirem essa qualidade jurdica em virtude de disposio legal. Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais: I as energias que tenham valor econmico; II as direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes; III os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.

Bens Mveis - Continuao

c) Mveis Por Antecipao so aqueles que muito embora ainda incorporados ao solo, so destinados e convertidos em mveis Ex: So mveis por antecipao rvores abatidas para serem convertidas em lenha, ou casas vendidas para serem demolidas.

Bens Mveis - Subclassificao

Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os provenientes da demolio de algum prdio.

Principais Diferenas entre Bens Imveis e Mveis

Imveis Mveis
para transferncia de titularidade exige-se registro no Cartrio de Imveis bens no valor superior a 30 vezes o maior salrio mnimo vigente no pas exigem a existncia de escritura pblica salvo regime de separao absoluta de bens, deve o sujeito casado obter a autorizao do outro cnjuge, sob pena de anulabilidade do ato (art. 1.647 do CC dar-se atravs de mera tradio livre a alienao

desnecessria a outorga uxria para alienao

Principais Diferenas entre Bens Imveis e Mveis

Imveis Mveis
a hipoteca reservada aos imveis via de regra, o penhor direito real de garantia reservado aos bens mveis prazo 3 e 5 anos

Usucapio: prazo estipulado 5, 10 e 15 anos a alienao d causa ao ITBI e no pode ser objeto de furto.

a venda figura como fato gerador do ICMS

Bens Mveis Quanto a substituio

BENS FUNGVEIS E INFUGVEIS: Bens Fungveis: Art. 85. so fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.

Bens Mveis - Continuao

CONSUMVEIS e INCONSUMVIES. Art. 86. so consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados alienao. Bens inconsumveis so os que podem ser usados continuamente, possibilitando que se retirem todas as suas utilidades sem atingir sua integridade.

Bens Mveis - Continuao

Art. 87. bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua substancia, diminuio considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se destinam. So divisveis, portanto, os bens que se podem partir em pores reais e distintas, formando cada qual um todo perfeito. (Ex. um relgio) Art. 88. os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por determinao da lei, ou por vontade das partes. OS BENS INDIVISIVEIS SE CLASSIFICAM EM:

a) Por natureza: os que no podem fracionar na sua substancia, diminuio de valor ou prejuzo do uso (Ex. animal, relogio, quadro, etc). b) Por determinao legal: quando a lei impede o seu fracionamento (Ex. servides prediais, hipoteca) c) Por vontade das partes (convencional) neste caso o acordo tornar a coisa comum indivisa por prazo maior que 05 anos suscetvel de prorrogao ulterior

Bens Singulares e Coletivos. Singulares: Art. 89. so singulares os bens que, embora reunidos, se considerem de per si, independentemente dos demais. So singulares, portanto, os bens quando considerados na sua individualidade, como um cavalo, uma rvore, uma caneta

Obs: A rvore pode ser bem singular ou coletivo, conforme seja encarada individualmente ou agregada a outras, formando um todo, uma universalidade de fato (uma floresta). J a caneta, por exemplo, so pode ser bem singular, porque a reunio de varias delas no daria origem a um bem coletivo

Bens Mveis - Continuao

COLETIVOS So os bens constitudos por varias coisas singulares, consideradas em conjunto, formando um todo nico, que possa ter individualidade prpria, distinta dos seus objetos componentes, que conservam sua autonomia funcional. Apresentam-se como universalidade de fato ou de direito.

Obs: Os bens coletivos so chamados, tambem, de universais ou universalidades e abrangem as universidades de fato e de direito. So os que, sendo compostos de vrias coisas singulares, se consideram em conjunto, formando um todo, uma unidade, que passa a ter individualidade prpria, distinta da dos seus objetos componentes, como um rebanho, uma floresta, etc.

Bens Mveis - Continuao

Art. 90. constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que, pertinentes a mesma pessoa, tenham destinao unitria. (Ex. um biblioteca, um rebanho, galeria de quadro) Pargrafo nico: os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de relaes jurdicas prprias. Art. 91. constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas de uma pessoa, dotadas de valor econmico. ( Ex. um par de sapatos, ou de brincos).

Bens Reciprocamente Considerados

CONCEITO DE COISA PRINCIPAL E ACESSRIA: Art. 92. principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente; acessrio, aquele cuja existncia supe a do principal. O critrio para se distinguir o bem principal a sua funo econmica, em razo da qual se estabelece a relao de dependncia que caracteriza a acessoriedade.

Art. 95 Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos podem ser objeto de negcio jurdico.

Obs: Compreende-se, pois, na grande classe dos bens acessrios, os produtos e os frutos.

CLASSES DE ACESSRIO
Frutos: So as utilidades que uma coisa periodicamente produz. Nasce e renasce da coisa, sem acarreta-lhe a destruio no todo ou em parte, podendo se apresentar como: -naturais (so os que se desenvolve e se renovam periodicamente) - Industriais (so os que aparecem pela mo do homem) - Civis (so os rendimentos produzidos pela coisa em virtude de sua utilizao por outrem que no o proprietrio, como juros e alugueis. b) Produtos. So as utilidades que se retiram da coisa, diminuindo-lhe a quantidade, porque no se reproduzem periodicamente como as pedras e os metais.
a)

PERTENAS
Art. 93 So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se destinam, de modo duradouro ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro Art. 94 Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no abrangem as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade ou das circunstancias do caso.

Aqui o art.94 mostra a distino entre partes integrantes (frutos, produtos e benfeitorias) e pertenas.

BENFEITORIAS
Art. 96. as benfeitorias podem ser: volupturias, teis e necessrias. Tambem se consideram bens acessrios todas as benfeitorias, qualquer que seja o seu valor, uma vez que tem valor jurdico, sobretudo quanto aos efeitos da posse e no direito de reteno.

DOS BENS QUANTO A TITULARIDADE DO DOMINIO

Bens Pblicos
Bens Particulares.

Art. 98. So pblicos os bens de domnio nacional pertencentes as pessoas jurdicas de direito pblico interno; todos os outros so particulares, seja qual fora pessoa a que pertencerem.

Bens Pblicos
CONCEITO:
Bens Pblicos so todos aqueles que integram o patrimnio da Administrao Pblica direta e indireta. Todos os demais so considerados particulares.

PRINCIPAIS CARACTERSTICAS DOS BENS PBLICOS

a) Inalienabilidade Art. 100. os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so inalienveis, enquanto conservam a sua qualificao, na forma que a lei determinar b) Imprescritibilidade CF/88 art. 191. Pargrafo nico: os imveis pblicos no sero adquiridos por usucapio.

c) Impenhorabilidade

a caracterstica dos bens pblicos que impedem que sejam eles oferecidos em garantia para cumprimento das obrigaes contradas pela Administrao junto a terceiros.

Bens Pblicos - Classificao

ESPCIES: a) Uso Comum Art. 99, I. I os de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas, ruas e praas; Art. 103. o uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo, conforme forem estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.

Bens Quanto a Titularidade Continuao

b) Uso Especial Art. 99, II. II os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal, inclusive os de sua autarquia.

Bens Quanto a Titularidade Continuao

c) Dominicais Art. 99, III III os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito pblico, com objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma das entidades.

Bens Dominicais - Continuao

Pargrafo nico: No dispondo a lei em contrario, consideram-se dominicais os bens pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenham dado estrutura de direito privado.

Dos Fatos Jurdicos

Livro III da Parte Geral do Cdigo Civil Arts. 104 ao 232 do CC

Fatos Jurdicos - Introduo

Fatos em sentido amplo so todos os acontecimentos verificados na natureza. Fatos Jurdicos: so os acontecimentos capazes de criarem, conservarem, modificarem ou extinguirem relaes jurdicas (direitos).

Fatos Jurdicos Espcie

1) Fatos Jurdicos Naturais - sentido estrito (stricto sensu). a) Ordinrio (nascimento, morte, etc); b) Extraordinrio caso fortuito e fora maior (furaces e tempestade). 2) Fato jurdico ou Atos jurdicos Humanos sentido amplo - lato sensu

Fatos Humanos-Atos Jurdicos

Os fatos humanos ou atos jurdicos humanos atuao humana e depende das aes humanas que onde criam, modificam ou extinguem relaes jurdica (Ex. Reconhecimento de filho) Os atos jurdicos podem ser aes: a) Lcitas b) Ilcitas.

Atos Humanos
Atos lcitos so atos humanos aos quais a lei confere os efeitos desejados pelo agente, haja vista terem sido praticados em conformidade com o ordenamento jurdico Atos Ilcitos: so atos humanos praticados em desconformidade como ordenamento jurdico.

Negcio Jurdico
So atos em que os agentes direcionam suas vontades, com o propsito de alcanar um objetivo determinado (permitido por lei), dentre um universo de possibilidades de efeitos, havendo, pois, um intuito negocial (contrato de locao). Obs: Todos os negcios jurdicos e atos jurdicos so tambm fatos jurdicos. Porm nem todos os fatos jurdicos tratam-se de fatos ou negcios jurdicos.

Atos-fatos Jurdicos

Conceito: So aqueles em que a ao humana desprovida de manifestao de vontade, produzindo-se apenas os efeitos previstos em lei, sem qualquer inteno do agente, seja para a prtica do ato, seja para suas conseqncias (achado casual de um tesouro por pessoa privada de discernimento)

Distino entre Ato Jurdico e Negcio Jurdico

Negcio Jurdico aquela espcie de ato jurdico que, alm de se originar de um ato de vontade, implica a declarao expressa de vontade, instauradora de uma relao entre sujeitos do direito, tendo em vista um objetivo protegido pelo ordenamento jurdico. J para os atos jurdicos no h de se cogitar de acordo de vontade, no h um querer especial da as partes se submeterem a todos os efeitos e repercusses previstos e declarados pela lei.

ATOS LCITOS

Negcios Jurdicos Ex.: Contrato de compra e venda de bem imvel. Vontade qualificada

Ato-fato Jurdicos Ex.: ato danoso praticado em estado de necessidade. Vontade desprezada

Atos Jurdicos em sentido estrito Ex.: Reconhecimento de paternidade, fixao de domiclio. Vontade desprestigiada.

Classificao dos Negcios Jurdicos

Unilateral, Bilateral ou Plurilateral; Gratuito, Oneroso ou Bifronte; Inter vivos e Mortis Causa; Principais e Acessrios; Solene e no Solene; Simples e Complexo.

Unilateral, Bilateral ou Plurilateral

Unilateral: se aperfeioam com uma nica manifestao de vontade ( ex.: testamento) Bilateral: se aperfeioam com duas manifestaes de vontade coincidentes com o objeto (ex.:casamento) Plurilateral: somente se perfazem quando da existncia de mais de duas manifestaes de vontade (sociedades com mais de dois scios)

Gratuito, Oneroso ou Bifronte

Gratuito: so aqueles em que apenas uma das partes experimentam vantagens ou benefcios (ex.: doao pura) Oneroso: so aqueles em que as duas partes contratantes auferem vantagens, sendo que a estas corresponde contra prestao (ex. Contrato de locao) Bifronte: contratos que tanto podem ser onerosos como gratuitos, depende da vontade das partes (mtuo, mandato)

Inter vivos e Mortis Causa

Inter vivos: so aqueles negcios cujos efeitos devem ser produzidos durante a vida do interessados (ex.: depsito) Mortis causa: so aqueles que somente passam a produzir seus efeitos legais aps a morte de seu agente (ex.: testamento)

Principais e Acessrios
Principais: Ss aqueles que tm existncia prpria (ex.: contrato de locao. Acessrios: So aqueles cuja a existncia subordinada do contrato principal. Aplica-se a regra segunda a qual o acessrio segue a sorte do principal (ex.: fiana.

Solene e No Solene
Solene: So aqueles que, para se aperfeioarem, devem respeitar a forma prescrita em lei (ex.: compra e venda de um imvel superiora 30 salrios.) No Solene: So aqueles que se aperfeioam de forma livre, isto sem solenidade do ato (compra de bem mvel)

Teoria Geral dos Negcios Jurdicos

Existncia, Validade e Eficcia do Negcio Jurdico. A validade e a eficcia so os planos mais evidentes do negcio jurdico, da a lei de logo prev expressamente os requisitos de validade do NJ (art. 104), a partir da, o CC vai cuidar de dois aspectos ligados manifestao de vontade: a interpretao do negcio jurdico e a representao, para depois tratar das clusulas facultativas e por fim, da patologia do NJ.

Condio, Termo e Encargo

Alm dos elementos essenciais que exigidos no NJ, pode este conter outros elementos meramente acidentais, introduzidos facultativamente pela vontade das partes, no necessrios a sua existncia. Aqueles so determinados por lei, esses dependem da vontade das partes.

Todavia, uma vez convencionados pelas partes,estes passam a ter o mesmo valor dos elementos estruturais e essenciais, pois passam a integr-lo, de forma indissocivel, sendo todos igualmente tidos como autolimitao da vontade das partes e de natureza patrimonial e nunca de natureza pessoal, apresentando-se de trs ordens: Condio, Termo Encargo,

Condio

Condio a clusula que subordina a

eficcia do NJ a evento futuro e incerto (no pode ser presente nem passado, quanto a incerto, pode ou no ocorrer. Algumas so proibidas de serem inseridas no NJ.

Condio - Continuao

Art. 121. Considera-se condio a clusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto.

Classificao das Condies

1) Puramente potestativa 2) Simplesmente potestativa 3) Promscua 4) Perplexa 5) Condio suspensiva 6) Condio resolutiva 7) Mista 8) Condio causal

1) Puramente potestativa o que importa exclusivamente a vontade da parte. Ex: Ir a sua casa. levantar o brao. 2) Simplesmente potestativa no depende s da vontade de uma das partes. existe a vontade, mas esta atrelada a outros fatores externo. Ex: passar no vestibular fazer uma viagem para Europa. (pagarei quando puder, se puder, so consideradas legal)

3) Promscua inicialmente ela era puramente potestativa, mas por mudana de contexto ela se torna simplemente potestativa porque passou a depender de fatores externos. Ex: escalar um morro e perde um brao).

4) Perplexa: so as condies que privam de todo efeito o NJ. (ex: vendo o carro com a condio de no ser utilizado pelo comprador. 5) Condio suspensiva o NJ realizado, mas os efeitos ficam subordinado a uma condio. (Ex. doar ao filho um carro se passar no vestibular. - art. 125)

6) Condio resolutiva Logo que o NJ for realizado os seus efeitos passam a se efetivar, mas o negcio se extingue quando a condio se implementar - (Ex. doar um carro, enquanto ele no casar. art. 127) 7) Mista: so as que dependem simultaneamente da vontade de uma das partes e da vontade de um terceiro. (Ex. casar com algum, constituir sociedade). 8) Condio causal: as que dependem do acaso: (Ex: se chover amanha).

Condies Proibidas

Art. 122. So lcitas, em geral, todas as condies no contrrias lei, ordem pblica ou aos bons costumes; entre as condies defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negcio jurdico, ou o sujeitarem ao puro arbtrio de uma das partes.

As ilcitas no podem ser inseridas no NJ. Assim so ilcitas as que contrariam a lei, a ordem pblica e os bons costumes. O art. 122 ainda enumera duas peculiares espcies de condies proibidas: as que privarem
de todo efeito o negcio jurdico (perplexas), e as que sujeitarem ao puro arbtrio de uma das partes (puramente potestativa)

Impossibilidade da Implemento da Condio

Essas so as condies ditas impossveis. Nesta a incerteza de sua ocorrncia absoluta, seja fsica, seja jurdicamente.

CONDIO IMPOSSVEL

RESOLUTIVA

SUSPENSIVA

Inexistente a condio (art. 124)

Invalida o NJ (art. 123,I)

Impossibilidade da Condio Resolutiva

Quando for imposta uma condio resolutiva e sendo esta impossvel o seu implemento, ser considerada inexistente, mas o NJ perdurara normalmente, isto , surtir seus efeitos, s se tornando estril se ocorresse o impossvel. As partes cumpriro com o avenado, pois a condio nunca ocorrer. Assim o NJ ficar mantido.

Impossibilidade da Condio Suspensiva

Quando a condio impossvel (quer juridicamente, quer fisicamente) for suspensiva, O NJ inteiro estar invalidado, uma vez que neste caso, as partes aguardam a ocorrncia do impossvel, e o NJ nunca vir a se concretizar. Qualquer expectativa em que o NJ surtir efeitos nula.

Impossibilidade da Condio

Art. 123. Invalidam os negcios jurdicos que lhes so subordinados: I as condies fsica ou juridicamente impossveis, quando suspensivas;

Ex: condio fisicamente impossvel eu te dou um carro, se voc levantar uma tonelada ento o negcio invlido, pois ele nunca vai realizar.

Impossibilidade da Condio

Art. 123. Invalidam os negcios jurdicos que lhes so subordinados: I as condies fsica ou juridicamente impossveis, quando suspensivas;

Ex: condio fisicamente impossvel eu te dou um carro, se voc levantar uma tonelada ento o negcio invlido, pois ele nunca vai realizar.

II - as condies ilcitas, ou de fazer coisa ilcita;

Ex.: vender drogas ilcitas.

III - as condies incompreensveis ou contraditrias. Como voc no tem possibilidade de decifrar o que a condio quer, voc no tem como implementar, assim torna-se invalido o

Termo

TERMO: o acontecimento futuro e certo que subordina o incio ou trmino da eficcia juridica de um NJ, ou seja, o dia que comea ou termina a eficcia do NJ. Pode ser INICIAL (dies a quo), isto , aquele em que comea a eficcia do NJ; e FINAL ( dies ad quem). , isto , o dia que termina a eficcia do NJ

Pode tambm ser CERTO, isto , quando estabelece a datas do calendrio (d/m/a) ou ainda quando fixar um certo lapso de tempo; INCERTO, isto , quando se referir a um acontecimento que ocorrer, mas em data indeterminada. Ex: quando Paulo morrer. Obs: Observe que se por exemplo, condicionar-se o direito de Pedro morrer antes e Paulo, ser condio e no termo.

Termo Inicial

Termo inicial aquele que suspende o exerccio de um direito, mas no a sua aquisio (art. 131 do CC), ou seja, e, ainda, o momento em que a eficcia de um ato jurdico deve comear, significa dizer que o titular j possuidor do direito sobre a coisa, mas o exerccio fica obstado enquanto no se verificar o implemento do termo.

Diferena entre Termo e Prazo

Prazo o intervalo entre o termo dies a quo e dies ad quem, podendo ser certo ou incerto. Os dias, como unidade de tempo, contamse por inteiro, da meia-noite meia-noite, na contagem exclui-se o dia do comeo, e inclui-se o do vencimento (art. 132); Meado: de qualquer ms o 15 dia; TERMO NO SE CONFUNDE COM PRAZO

Contagem de Prazo

Art. 133 Nos testamentos, presume-se o prazo em favor do herdeiro, e, nos contratos, em favor do devedor, salvo quanto a esses, se do teor do instrumento, ou das circunstancias, resultar que se estabeleceu a beneficio do credor, ou de ambos os contratantes.

Assim, nos testamentos, se o testador fixar prazo para a entrega do legado, considerar-se- que foi estipulado em favor do herdeiro obrigado ao pagamento, e no ao legatrio; Nos contratos, pode o devedor renunciar ao prazo e antecipar o pagamento da dvida.

Termo Final

Termo final aquele que importa extino dos efeitos do negocio jurdico. Aqui alcanando-se a data final do negcio, o titularidade do direito desaparece. A poder usar o veculo at o dia 31 de dezembro de 2012.

Diferena entre Termo e Condio

O Termo vem dotado de certeza no que concerne sua ocorrncia, muito embora nem sempre se mostre certo em relao data da constatao. J a Condio marcada pela incerteza, ou seja, o evento poder ou no acontecer, tendo com elementos a futuridade e a incerteza.

Assim, se algum doa determinado terreno com o encargo de ser levantada uma capela . O direito de propriedade sobre o terreno adquirido desde logo e os efeitos do NJ fluem naturalmente. Se porventura o donatrio no construir a capela, ao doador s restar o caminho da revogao da doao, nos termos do art. 555. S a deciso judicial transitada em julgado que devolver o bem ao doador.

- Entretanto, se o terreno fosse doado sob condio resolutiva, ficaria assim: Do meu terreno. Se no construres uma capela no perodo de dois anos,o terreno retorna a minha titularidade. Aqui a semelhana com o Encargo imensa, mas os institutos no se confundem. J sob a condio suspensiva seria: Se construres uma capela ganharas o terreno. Aqui o NJ no produziu seus efeitos e o donatrio enquanto no construir a capela tem mera expectativa de direito.

Encargo Ilcito ou Impossvel

Em regra o encargo ilcito ou impossvel reputado como no escrito, considerandose o NJ como puro e simples. Todavia, se o encargo constituir motivo determinante da liberalidade, isto no ocorrer, isto , o NJ ser invalidado. (art. 137 do CC).

Art. 136. O encargo no suspende a aquisio nem o exerccio do direito, salvo quando expressamente imposto no negcio jurdico, pelo disponente, como condio suspensiva.

Ex.: doao com encargo cuidar de velho e ficar com a casa dele por morte. (como condio suspensiva) Encargo- ocorre de imediato a aquisio do direito, bem como o seu exerccio, salvo quando o encargo for colocado como sendo uma condio suspensiva.

Por essa razo, se o beneficirio morrer antes de cumpri-lo, a liberalidade prevalece, mesmo se for instituda causa mortis. Tal conseqncia no deriva, se se tratar de condio. Comodato modal emprstimo com o encargo de zelar pelo objeto, neste caso no estar disposto como uma condio suspensiva.

Art. 137. Considera-se no escrito o encargo ilcito ou impossvel, salvo se constituir o motivo determinante da liberalidade, caso em que se invalida o negcio jurdico.

Encargo como condio suspensiva como motivo determinante do negcio jurdico torna invlido Ex.: te dou uma casa, se voc cuidar do velho de forma penosa. Encargo sem condio suspensiva comodato de uma casa em que serve como prostbulo, encargo de zelar. ento considera-se no escrito (inexistente) o encargo de zelar pelo prostbulo.

Defeitos do Negcio Jurdico Arts. 138 ao 165 do CC

conceito: Defeito dos Negcios Jurdicos so as imperfeies que neles podem surgir, decorrentes de anomalias na formao da vontade ou na sua declarao, ensejando a sua anulabilidade, na forma do art. 171,II do nosso Cdigo Civil A doutrina costuma tratar esse captulo como PATOLOGIA do Negcio Jurdico.

CLASSIFICAO DOS DEFEITOS DO NEGCIO JURDICO Arts.138/165

ERRO (Art. 138 ao 144) DOLO (ART. 145 AO 150) COAO (Art. 151 ao 155) ESTADO DO PERIGO (Art. 156) LESO (ART. 157) FRAUDE CONTRA CREDORES (Art. 158 ao 165) Obs: Erro, Dolo, Coao, Estado de Perigo e Leso, so chamados de vcio de consentimento, enquanto a Fraude contra credores, de vcio social

Erro Art. 138 ao 145

representao da realidade. Nessa modalidade o agente se engana sozinho. O erro se apresenta sob vrias modalidades. Alguns so importantes, outros so irrelevantes para o direito,
e porquanto acidentais contaminando o NJ. no

Conceito: Erro consiste em uma falsa

Espcies de Erros

motivo principal do negcio jurdico. o que recai sobre as circunstncias e aspectos relevante do NJ. H de ser causa determinante, ou seja, se conhecida a realidade o NJ no seria celebrado. b) Acidental: Erro acidental a causa de menor importncia, que mesmo presente no inviabiliza a realizao do negcio. Ex.: compra de um carro 2012, quando este 2011/2012

a) Substancial: Erro substancial causa,

Modalidades de Erros
a) Erro escusvel erro justificvel, perdovel, pois voc como homem mdio no teria como identificar. Enseja voc levantar essa nulidade. b) Erro inescusvel erro imperdoveltodo homem identificaria o erro facilmente. no enseja nulidade. engenheiro civil que adquire um imvel construdo.

Art. 138. So anulveis os negcios jurdicos, quando as declaraes de vontade emanarem de erro substancial que poderia ser percebido por pessoa de diligncia normal, em face das circunstncias do negcio.

(Diligncia normal) - Parmetro identificao HOMEM MDIO

de

Art. 139. O erro substancial quando: I - interessa natureza do negcio, ao objeto principal da declarao, ou a alguma das qualidades a ele essenciais; II - concerne identidade ou qualidade essencial da pessoa a quem se refira a declarao de vontade, desde que tenha infludo nesta de modo relevante; III - sendo de direito e no implicando recusa aplicao da lei, for o motivo nico ou principal do negcio jurdico.

O erro substancial ou essencial quando recai sobre a natureza jurdica do negcio, o agente pensa estar realizando um ato, mas pratica outro. Ex. doa um bem pensando que o est vendendo; Atingir o Objeto principal do NJ aqui o objeto no pretendido pelo agente. Ex. vende o bem A quando pensa estar vendendo a B pensa que est adquirindo um quadro de um pintor famoso, quando na verdade de outro pintor; Incidir sobre as qualidades essenciais do objeto pensa o agente em adquirir um bem com determinada qualidade, mas no possui. Ex. compra um brinco folheado pensando ser ouro puro.

Recai sobre as qualidades essenciais ou identidade da pessoa atinge a identidade fsica ou moral do agente Ex. pensa que est casando com uma pessoa, mas outra. Incidir sobre um erro de direito o agente realiza um negcio, desconhecendo que a lei probe. Ex. aquisio de mercadoria importada sem o conhecimento de que a importao de tal mercadoria proibida. Obs; no confundir com descumprimento da lei, e sim desconhecimento desta. (art. 3 da LICC).

Art. 140. O falso motivo s vicia a declarao de vontade quando expresso como razo determinante. Motivo so as idias, as razes subjetivas, interiores consideradas acidentais e sem relevncia para a apreciao de validade do NJ. Em uma compra e venda por exemplo, os motivos podem ser diversos. Investimento, edificao etc., So estranho ao direito e no precisam ser mencionados.

Art. 141. A transmisso errnea da vontade por meios interpostos anulvel nos mesmos casos em que o a declarao direta.

Da mesma forma que tratado o erro quando s esto presentes as partes, igualmente tratado quando existe um terceiro intermediando. (fax, telex, email). Se a vontade foi mal transmitida pelo mensageiro, h de se apurar se houve culpa do emitente, o que acontecendo o erro inescusvel.

Art. 142. O erro de indicao da pessoa ou da coisa, a que se referir a declarao de vontade, no viciar o negcio quando, por seu contexto e pelas circunstncias, se puder identificar a coisa ou pessoa cogitada. Aqui faz-se referencia a situao que configuram erro acidental, por no serem suficientes configurao de vcio invalidante, estando o engano relacionado a meros aspactos secundrios, possveis de correo, no gerando prejuzos aos interessados.

DOLO Arts. 145 ao 150

Art. 145. So os negcios jurdicos anulveis por dolo, quando este for a sua causa. O dolo engano existe m-f, enquanto no erro a vtima trada pela falsa percepo que ela mesma possui da realidade. Dolo o emprego de um artifcio ou expediente astucioso para induzir algum a pratica de um ato que o prejudica e aproveita o autor do dolo ou a terceiro Clvis Bevilqua.

O dolo pode ser apresentar com:

Essencial ou substancial b) Acidental.

a)

O dolo essencial aquele ligado causa do negcio, sem ele o negcio no teria se realizado; dolo acidental quando , a seu despeito, o negcio seria realizado, embora por outro modo (146, 2 parte), lembrando que este s obriga satisfao das perdas e danos, no cabendo anulao (146 1 parte). S o dolo substancial, como o erro substancial torna o NJ anulvel. J o dolo acidental .

Coao Arts. 151 a 155

Art. 151. A coao, para viciar a declarao da vontade, h de ser tal que incuta ao paciente fundado temor de dano iminente e considervel sua pessoa, sua famlia, ou aos seus bens. Coao toda ameaa ou presso exercida sobre um indivduo para for-lo, contra a sua vontade, a praticar ou ato ou realizar um negcio.

A coao implica em anulao do negcio, gera responsabilidade civil e pode acarretar configurao do crime de constrangimento ilegal.

Elementos: 1 Causa determinante 2. Grave 3. Fundador temor 4. Iminente Coao presso fsica ou moral exercida sobre a pessoa para obriga-la a efetivar um negcio jurdico. Fsica constrangimento corporal que retira toda a capacidade do quer, implicando assim ausncia total do consentimento, acarretando nulidade ou inexistncia. ( no h vcio de consentimento). Ex. Algum segura a mo da vtima apontando um arma para assinar um documento. Provocando nulidade e no anulao.

Moral atua sobre a vontade da vtima, sem impedir o consentimento, j que a vtima conta com uma relativa liberdade, podendo optar entre a realizao do negcio exigido e o dano com que ameaado. modalidade de vcio do consentimento. Acarretando a anulabilidade do ato. Coao psicolgica . Ex.: o coator obriga o coacto a assinar um documento, caso contrrio mata um parente deste.

Diferena entre Estado de Perigo e Leso.

Na Leso h desproporo das prestaes causada por Estado de necessidade econmico de uma parte, conhecida da outra parte contratante; no estado de perigo, h o temor de grave dano moral ou material a pessoa ou parente seu, o que obriga a que o contratante realize o negcio, assumindo prestaes excessivamente onerosa. Na leso o cumprimento do negcio deve-se a necessidade econmica; no estado de perigo a efetivao do negcio dar-se em virtude do temor do dano.

FRAUDE CONTRA CREDORES Arts. 158 ao 165

Art. 158. Os negcios de transmisso gratuita de bens ou remisso de dvida, se os praticar o devedor j insolvente, ou por eles reduzido insolvncia, ainda quando o ignore, podero ser anulados pelos credores quirografrios, como lesivos dos seus direitos.

Ocorre a fraude quando o agente pratica um determinado ato negocial com o propsito de prejudicar terceiro, isto seus credores, frustando o pagamento destes. Elementos: a dvida deve ser, em regra anterior prtica do ato; - o ato deve ter agravado ou levado o devedor a insolvncia, m f do adquirente ou mera cincia de que o devedor tem por objeto prejudicar terceiro; - necessidade de reconhecimento do vcio por meio de ao pauliana ou revocatria.

Invalidade do Negcio Jurdico

Conceito:

Invalidade ou nulidade do NJ a sano imposta pela Norma jurdica aos atos e negcios praticados em contrariedade lei, privando-os de efeito jurdico. Para

INVALIDADE DO NEGCIO JURDICO Arts. 166 ao 188

Art.104. A validade Art. 166. nulo o negcio do NJ requerer: Jurdico quando: Agente capaz I celebrado por absolutamente incapaz; II- for ilcito, impossvel Objeto lcito

indeterminado o seu objeto; IV- tiver por objeto fraudar lei imperativa.

ou

Forma prescrita

IV- no revestir a forma prescrita em lei; V- for preterida solenidade que a lei considerar essencial

Espcies de Nulidade: A nulidade do apresenta como: absoluta e relativa.

NJ,

se

Nulidade absoluta: nesta, estar no s o interesse social, alm do individual afetados, havendo ofensa a preceito de ordem pblica e, assim, afeta a todos. Desta forma implica em impedir que o ato gere qualquer efeito, isto , no foi realizado NJ nenhum, tendo apenas aparncia. Por tal razo, pode ser alegada por qualquer interessado, devendo ser pronunciada de ofcio pelo juiz. (CC 168)

Nulidade Relativa a denominada anulabilidade: nesta apenas o interesse particular afetado, todavia, ainda assim permite que o ato possa gerar efeitos, se no for requerida sua anulao pela parte prejudicada ou se ele for convalidado pelo decurso de prazo.

Art. 167. nulo o negcio jurdico simulado, mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for na substncia e na forma.
A simulao consiste na declarao enganosa da verdade, visando produzir efeito jurdico diverso do ostensivamente indicado. pois, um ato nulo, e se apresenta sob duas espcies, ou seja, absoluta e relativa.

Na simulao absoluta as partes no realizam NJ, na verdade este NJ tem apenas aparncia e no est presente o real desejo de sua prtica. Ex. Devedor que finge alienar os bens a terceiro, objetivando que a execuo no recaia sobre os bens. Na simulao relativa as partes fingem realizar um NJ para esconder outro porque prejudica a terceiro ou ofensivo a lei.

1o Haver simulao nos negcios jurdicos quando:

I - aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas s quais realmente se conferem, ou transmitem; Ex.: homem que finge vender bem a terceiro quando na verdade para sua concubina.

II - contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira; Ex.: Contrato de compra e venda de um bem em que diminui o valor real deste.

III - os instrumentos particulares forem antedatados, ou ps-datados. Ex.: contrato com uma determinada data, mas realizado em outra, anterior ou posterior. 2o Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-f em face dos contraentes do negcio jurdico simulado.

Caractersticas da Simulao: Em regra, configura uma declarao bilateral de vontade; Conluio. sempre ajustada com a outra parte; ambas as partes tem conhecimento da simulao, nenhuma dela iludida. No corresponde a inteno das partes, que disfara sua real inteno, declarando outra fictcia e irreal.

Tem o objetivo de prejudicar terceiro.

Distino entre Simulao e Dissimulao

No se confundem simulao e dissimulao; embora em ambas esteja presente o ato de enganar um terceiro, na simulao, aparenta-se o que no existe; na dissimulao omitisse o que verdadeiro.

Ex.: doao de um bem a descendente sem o consentimento dos demais filhos. Art. 496 CC Ex.: marido que na iminncia de uma separao judicial vende simuladamente os bens ou forja dvidas, para no ter que partilhar judicialmente com a esposa.

Contudo o art. 167 2 preserva o direito de terceiro de boa-f que no participaram ou tiveram conhecimento da simulao

Ttulo II Dos Atos Jurdicos Lcitos Art. 185

Art. 185 Aos atos jurdicos lcitos , que no sejam negcios jurdicos, aplicam-se, no que couber, as disposies do Ttulo anterior - Ttulo anterior Negcios Jurdicos Obs: Aqui teremos, a aplicao das regras estatudas para os negcios jurdicos, no que couber, aos atos jurdicos.

O ato Jurdico, se da na simples manifestao de comportamento no havendo intuito negocial. Negcio Jurdico depende: da vontade da declarao; e da finalidade. Obs: negcios jurdicos (atos negociais). Ato gera efeitos jurdicos previstos em lei, as conseqncias ocorrem da lei, independe da vontade do agente; uma declarao de vontade.

Atos Ilcitos Arts. 186 ao 188

Art. 186 Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito. (Ver art. 927 do CC)

Os atos jurdicos em geral so aes humanas lcitas ou ilcitas.

A responsabilidade civil possui quatro requisito definidos no art. 186, so eles: Ao ou omisso; Dano; Culpa ou dolo; Nexo causal (entre a ao e o dano). Obs: Assim para se configurar a obrigao de indenizar faz se necessrio a prtica do ato ilcito, como tambm o dano.

Lcitos, so atos humanos a que a lei defere os efeitos almejados pelo agente. Atos Ilcitos so atos praticados diretamente em afronta ao nosso ordenamento jurdicos, gerando um efeito jurdico mas no coincidente com o querer do agente: o dever de reparao. praticado por meio de aes ou omisses culposas ou dolosas do agente. Ato ilcito , portanto, fonte de obrigao: a de indenizar ou ressarcir o prejuzo causado.

Art. 187. Tambm comete ato ilcito o titular de um direito que, ao exerc-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico ou social, pela boa-f ou pelos bons costumes.

Abuso de Direito o ato lcito no antecedente e ilcito no consequente. (direito de vizinhana) Art. 188. No constituem atos ilcitos: I - os praticados em legtima defesa ou no exerccio regular de um direito reconhecido; (ato danoso lcito) II - a deteriorao ou destruio da coisa alheia, ou a leso a pessoa, a fim de remover perigo iminente. (estado de necessidade)

Pargrafo nico. No caso do inciso II, o ato ser legtimo somente quando as circunstncias o tornarem absolutamente necessrio, no excedendo os limites do indispensvel para a remoo do perigo.