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5% 15% 25% A50%
2
N.Sra. Aparecida 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Glria 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Santo Antnio 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
So Raimundo 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Presidente Vargas 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Compensa 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Vila da Prata 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Santo Agostinho 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
3
Cachoeirinha 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Praa 14 de Janeiro 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
4
Col. Oliveira Machado 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Crespo 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Educandos 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Morro da Liberdade 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Santa Luzia 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
So Lazaro 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Betnia 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
5
Raiz 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Japiim 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Petroplis 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
So Francisco 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Coroado 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
6 - EMENDA
002
Distrito Industrial I (***) 30.000,00 (***) 300,00(***) 30.000,00(***) 250,00(***) 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Distrito Industrial II 30.000,00(***) 300,00(***) 30.000,00(***) 600,00(***) 25,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
7
Vila Buriti 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Colnia Antnio Aleixo 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Mauazinho 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
8 Puraquequara 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
9
Armando Mendes 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Gilberto Mestrinho 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Jorge Teixeira 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
So Jos Operrio 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Tancredo Neves 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Zumbi dos Palmares 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
10
Cidade de Deus 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Nova Cidade 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Cidade Nova 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Novo Aleixo 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
11
Flores 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Parque Dez de Novembro 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Aleixo 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
12
Adrianoplis 30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 18% 25% A50%
Nossa Senhora das
Graas
30.000,00 300,00 30.000,00 250,00 8,00 E; A; C; L (*)
5% 18% 25% A50%
13
Chapada 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
So Geraldo 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
So Jorge 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
DomPedro I 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
14
Alvorada 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Da Paz 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Planalto 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Redeno 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Nova Esperana 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
Lrio do Vale 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A50%
15 Ponta Negra 30.000,00 300,00 30.000,00 300,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
16
Tarum 30.000,00 300,00 30.000,00 300,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
Tarum- a 30.000,00 300,00 30.000,00 300,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
17
Colnia Santo Antnio 30.000,00 250,00 30.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Colnia Terra Nova 30.000,00 250,00 30.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Monte das Oliveiras 30.000,00 250,00 30.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Novo Israel 30.000,00 250,00 30.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Santa Etelvina 30.000,00 250,00 30.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
18 Lago azul 30.000,00 250,00 30.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 10% 15% 25% A50%
Z
O
N
A
D
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E
X
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A
N
S
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B
A
N
A
ZEUPRAIADALUA 30.000,00 300,00 30.000,00 600,00 20,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
ZEUTARUMA 30.000,00 300,00 30.000,00 1.000,00 20,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
ZEUDUCKE 30.000,00 300,00 30.000,00 5.000,00 50,00 E; A; C; L (*) 10% 18% 25% A50%
(*) VERQUADRODECLASSIFICAODASVIAS- ANEXOII DESTALEI
(**) INDICESQUEPODEROCONTARTAMBMCOMOTAXADEPERMEABILIDADEDOLOTE;
(***) SEMLIMITAOPARALOTESDEUSOINDUSTRIAL;
OBS: ASDIRETRIZESDESCRITASACIMA, PODEROSOFRERALTERAESDEACORDOCOMOSPLANOS, PROGRAMASOULEGISLAESESPECFICASQUANDOIMPLEMENTADAS.
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 46
LEI PARCELAMENTODOSOLOURBANO
ANEXOII -QUADRODE CLASSIFICAODASVIAS
TIPO
VIAS(m)
ESTRUTURAL - E ARTERIAL - A COLETORAS- C LOCAL - L
RODOVIA- ER ESTRADAVICINAL- EV A1 A2 C1 C2
VECULO-
L1
VECULO- L2 CICLOVIA- LC
SERVIDO-
LS
PEDESTRE- LP
FUNO Ligao interurbana
Ligao entreas
Rodovias
Estruturao
Urbana commaior
capacidadefluxo
de veculos
Estruturao Urbana
commaior
capacidadefluxo de
veculos
Distribuio entre vias
locais e arteriais de
integrao coma malha
urbana existente
Distribuio de fluxos locais de veculos, pedestres e bicicletas para garantir a
melhoria da acessibilidade
UTILIZAO/ LOCALIZAO
Transporte coletivo e
de cargapesada
Transporte de carga e
coletivo eescoamento da
produo
Transporte coletivo
urbano e circulao
de cargas pesadas
Transporte coletivo
urbano e circulao
de cargas pesadas
Integrao e
articulao
entre as vias
arteriais
Integrao e
articulao
entre as vias
locais
arteriais
Local com
maior fluxo
de veculos
Ligao local
prioridade de
transporte
individual
Ligao local com
prioridade de
ligao entre as
Unidades de
Conservao
Ligao local
de acesso
garageme
pequeno fluxo
de veculos
Ligao local
comacesso
restrito
pedestre
reas fora do
permetro urbano e
de expanso
Ligao entreas
Macroreas de
estruturao do territrio
Municipal
rea Urbana e
rea de Expanso
Urbana
rea de Expanso
Urbana
rea Urbana e rea de
Expanso Urbana
rea Urbana - Vias internas de acesso aos lotes
DIMENSESDOS
LOGRADOUROS
ABNTe normas especificas do DNIT
32,60 26,40 21,40 18,40 12,80 10,60 - 9,40 3,00
Faixas de trfego 6 x 3,60 4 x 3,60 4 x 3,60 4 x 3,60 2 x 3,20 2 x 3,20
1,25 unidirecional
2,50 bidirecional
2 x 3,20 1 x 3,00
Acostamento - 2 x 2,20 - - 2 x 1,20 1 x 1,20 - - -
Canteiro Central 3,00 1,60 1,00 - - - - - -
Passeio 2 x 4,00 2 x 3,00 2 x 3,00 2 x 2,00 2 x 2,00 2 x 1,50 - 2 x 1,50 -
P
A
V
I
M
E
N
T
A
O
PISTA Asfalto, blocos de concreto ouplacas de concreto Asfalto ou cloco de concreto
Concreto
Betuminoso a frio
(8)
Regulamentao especifica da
SecretariaMunicipal de Obras
PASSEIO Regulamentao especfica
MEIOFIO Emconcreto, padro Secretaria Municipal de Obras - - -
COMPRIMENTOMXIMO - - - - - - - 100,00 100,00
DISTNCIAMXIMAENTRE
LIGAESDETRANSPORTE
COLETIVO
400,00 400,00 400,00 - - - - -
LEI COMPLEMENTAR N005, DE 16DE JANEIRO DE 2014
DISPE sobre o Cdigo de Posturas do
Municpio de Manaus e d outras
providncias.
O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que
lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de
Manaus,
FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu
sanciono a seguinte
LEI:
TTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1Esta Lei dispe sobre o Cdigo de Posturas do
Municpio de Manaus estabelecendo normas gerais de polcia
administrativa destinadas a condicionar e restringir o uso de bens e o
exerccio de atividades e direitos individuais, em benefcio da
coletividade.
1 Integram o conjunto de posturas municipais, alm
deste Cdigo, os cdigos Sanitrio, Ambiental e de Obras e Edificaes,
sem prejuzo de outros instrumentos e normas relacionados polcia
administrativa de competncia do Municpio.
2 Nas situaes relacionadas vizinhana,
comercializao e exposio de produtos, conduta e convivncia em
logradouros pblicos, sero observados os valores consagrados na
Constituio Federal, na Conveno dos Direitos das Pessoas com
Deficincia da Organizao das Naes Unidas (ONU), no Cdigo Civil,
no Cdigo do Consumidor, no Cdigo de Trnsito Brasileiro, no Cdigo
Penal, no Estatuto da Cidade e nos Estatutos da Criana e do
Adolescente, da Juventude e do Idoso.
Art. 2 As medidas previstas neste Cdigo devem ser
interpretadas e aplicadas, no que couber, em combinao com o que
estabelecem os demais instrumentos de posturas municipais e dos
diplomas federais mencionados nos 1 e 2 do artigo 1, o Plano
Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus e a legislao que o
complementa, em especial no tocante ao zoneamento, parcelamento,
uso e ocupao do solo.
Art. 3Compete aos Poderes Municipais, por meio dos
seus agentes polticos e administrativos, nos limites de suas atribuies,
zelar pela observncia das normas dispostas neste Cdigo, atravs do
exerccio regular do poder de polcia administrativa e dos seus
respectivos instrumentos, dentre os quais o licenciamento e autorizao
de atividades, vistorias e programas permanentes de verificaes de
campo.
Pargrafo nico. As aes de polcia administrativa de
que trata este Cdigo sero complementadas por programas, aes e
instrumentos de educao ambiental e valorizao da cidadania, que
assegurem populao o conhecimento da lei e dos procedimentos
necessrios ao seu cumprimento.
Art. 4As pessoas fsicas ou jurdicas, de direito pblico ou
privado, sujeitas aos preceitos e regras que constituem este Cdigo, so
obrigadas a colaborar com o desempenho da fiscalizao municipal,
fornecendo as informaes que se fizerem necessrias e facilitando o
acesso aos locais e equipamentos objetos de vistoria.
Pargrafo nico. A inobservncia deste artigo constitui
fator agravante na aplicao de penalidades.
TTULO II
DA FISCALIZAO DE POSTURAS
CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 5O Sistema de Fiscalizao de Posturas Municipais
ser integrado, sem prejuzo de outros setores, pelos servios de
Vigilncia e Inspeo Sanitria, Fiscalizao de Obras, Fiscalizao
Ambiental, Fiscalizao de Trnsito, Guarda Municipal, Procuradoria e
Fiscalizao Tributria.
Pargrafo nico. As atividades do Sistema de
Fiscalizao de Posturas Municipais sero desenvolvidas com base nos
seguintes instrumentos:
I Normas integrantes do conjunto de posturas municipais;
II Cadastro Tcnico Municipal do imvel;
III Cadastros de Contribuintes de ISS;
IV Cadastro de Logradouros Pblicos;
V Plano Diretor e Ambiental de Manaus;
VI Lei de Uso e Ocupao do Solo;
VII Cadastro Municipal de Publicidade;
VIII Demais sistemas de informao e processos
relacionados s posturas municipais.
Art. 6 As visitas para fins de fiscalizao aos
estabelecimentos e logradouros podero ser realizadas a qualquer
momento, sempre que julgado conveniente por rgo competente do
Poder Executivo Municipal, a fim de assegurar o cumprimento das
disposies deste Cdigo ou para resguardar o interesse pblico.
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 47
Pargrafo nico. Caso seja observada qualquer
irregularidade, o representante do rgo ou entidade fiscalizador dever
determinar as providncias cabveis e, conforme o caso, proceder a
notificao preliminar ou lavrar o competente Auto de Infrao, na forma
prevista neste Cdigo, para que o interessado tome imediato
conhecimento da ocorrncia.
CAPTULO II
DO PROCESSO ADMINISTRATIVO
Seo I
Das Licenas e Autorizaes
Art. 7Qualquer atividade ou estabelecimento comercial,
industrial, de prestao de servios ou similar poder instalar-se ou ser
exercida no Municpio de Manaus, de forma fixa ou provisria, desde que
tenha recebido do Poder Executivo Municipal a devida Licena de
localizao e funcionamento ou autorizao.
1O Poder Executivo Municipal, por meio da legislao
tributria, fixar taxas de licena e de autorizao para instalao de
estabelecimentos e exerccio de atividades, em cumprimento no disposto
no caput deste artigo.
2As taxas de licenas e autorizaes se fundamentam
no poder de polcia do Municpio, compreendendo o controle, em razo
do interesse pblico, da prtica de ato ou sua absteno concernentes a
segurana, higiene, sade, ordem e tranquilidade pblicas, costumes,
propriedade, direitos individuais e coletivos, legislao urbanstica
aplicvel localizao e funcionamento de estabelecimentos comerciais,
industriais e prestadores de servio e legislao a que esto
submetidas qualquer pessoa fsica ou jurdica responsvel pelas
atividades licenciadas.
3As licenas sero concedidas por meio de alvars e,
para efeitos de fiscalizao, devero ser expostas em local de fcil
visibilidade e exibidas autoridade fiscal sempre que esta as solicitar.
4 As autorizaes sero concedidas por meio de
certido de autorizao ou permisso ou concesso e, para efeitos de
fiscalizao, devero ser expostas em local de fcil visibilidade e
exibidas autoridade fiscal sempre que esta as solicitar.
5 A licena ou autorizao ter carter provisrio e
precrio, sendo vlida, conforme o caso e as disposies deste Cdigo,
pelo prazo nela estipulado e leis complementares.
Art. 8 Para iniciar o procedimento de expedio do
primeiro alvar de funcionamento de atividades, ser necessria a
apresentao dos seguintes documentos:
I para as atividades tipo 1 e 2:
a) Declarao, sob as penas da Lei, firmada pelo titular da
empresa ou seu representante legal, explicitando que atende a todas as
exigncias e regras legais pertinentes sua atividade, inclusive uso do
solo e vagas de estacionamento, sem prejuzo das fiscalizaes
cabveis;
b) Contrato Social;
c) CNPJ, no caso de pessoa jurdica;
d) Registro de imveis, comprovao de posse do imvel,
contrato de locao ou autorizao de uso.
II para as atividades tipo 3:
a) Dever ser apresentada Certido de Uso do Solo para a
atividade requerida;
b) Certido de Licenciamento Ambiental, quando exigida
pela legislao aplicvel;
c) Contrato Social;
d) CNPJ, no caso de pessoa jurdica;
e) Registro de imveis, comprovao de posse do imvel,
contrato de locao ou autorizao de uso.
III para as atividades tipo 4 e 5:
a) Habite-se ou Certido de Habitabilidade correspondente
para a atividade em questo;
b) Certido de Licenciamento Ambiental;
c) Licena do rgo de vigilncia sanitria municipal,
quando aplicvel;
d) Contrato Social;
e) CNPJ, no caso de pessoa jurdica;
f) Registro de imveis, comprovao de posse do imvel,
contrato de locao ou autorizao de uso.
1Nos loteamentos aprovados, vilas, condomnios de
unidades autnomas e edificaes residenciais multifamiliares, as
Atividades Tipo 1 e 2, alm dos documentos constantes do inciso I deste
artigo, necessitaro da anuncia de mais de 50%(cinquenta por cento)
dos vizinhos localizados num raio de 150m (cento e cinquenta metros)
ou, para os casos dos condomnios de unidades autnomas aprovao
em Assembleia para o uso em questo;
2As Atividades Tipo 3, para emisso da Certido de
Uso do Solo, em imveis localizados em loteamentos aprovados, vilas,
condomnios de unidades autnomas e edificaes residenciais
multifamiliares, necessitaro:
I da anuncia de mais de 50%(cinquenta por cento) dos
vizinhos localizados num raio de 150 m (cento e cinquenta metros) ou,
para os casos dos condomnios de unidades autnomas aprovao em
Assembleia para o uso em questo;
II de prvia e expressa aprovao de alterao de uso do
solo, do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano - CMDU,
baseada em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle
Urbano - CTPCU;
3 em qualquer hiptese, o imvel dever estar
devidamente registrado na Prefeitura de Manaus, atravs do Cadastro
Tcnico Municipal de imvel;
4 A iseno ou imunidade tributria, de qualquer
natureza, no implica dispensa da Licena;
5A concesso da licena poder ser condicionada
execuo de reformas ou instalaes, que sero determinadas pela
Prefeitura, de forma a garantir as exigncias legais;
6Na hiptese de alterao de atividades j licenciadas
tipo 1 e 2, para atividades igual ou superior a tipo 3, dever ser
apresentada a respectiva certido de uso do solo.
Art. 9 O funcionamento de qualquer estabelecimento
comercial, industrial ou prestador de servios, sem a necessria Licena
ou autorizao, consiste em infrao grave a este Cdigo, cabendo a
fiscalizao ao rgo licenciador das atividades econmicas do
Municpio.
1 Quando o uso do estabelecimento em situao
irregular depender de parecer tcnico dos rgos de controle ambiental,
vigilncia sanitria ou quando implicar em risco para a populao, sua
interdio ser imediata.
2O rgo licenciador elaborar relatrio contendo os
alvars de localizao e funcionamento emitidos para as atividades tipo
4 e 5, o qual ser encaminhado eletronicamente ao Corpo de Bombeiros
do Estado do Amazonas para serem includos no planejamento de ao
fiscal rotineira daquele rgo.
3 O Corpo de Bombeiros ter acesso a todas as
informaes relativas ao licenciamento das atividades, em qualquer
momento, por meio de sistema mantido pelo Municpio de Manaus.
Seo II
Da Notificao
Art. 10. A notificao o instrumento descritivo no qual a
fiscalizao comunica alguma irregularidade verificada em relao a este
Cdigo e intima o infrator sua eliminao ou correo, dentro de prazo
determinado.
1A notificao, sempre com intuito educativo, dever
preceder lavratura de autos de infrao, multas e interdies de
estabelecimentos, servios e atividades, exceto para os seguintes casos,
quando ser lavrado o Auto de Infrao, independentemente de
notificao preliminar:
I situaes em que se constate perigo iminente para a
comunidade;
II atividades de risco ao meio ambiente e ao patrimnio
histrico;
III irregularidade no funcionamento, nos termos desta Lei;
IV demais situaes previstas em lei.
2Aplicam-se ainda notificao as seguintes regras:
I ser entregue ao infrator, sempre que possvel, no ato
do exerccio do poder de polcia, salvo em situaes excepcionais,
quando se far mediante remessa postal, com emisso de aviso de
recebimento;
II as omisses ou incorrees no acarretaro sua
nulidade, quando do Termo constarem elementos suficientes para a
identificao da infrao e do infrator;
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III no caso de ausncia do infrator ou de sua recusa em
assinar a notificao, o agente fiscalizador far registro dessa
circunstncia, colhendo a assinatura de uma testemunha;
IV o prazo para a regularizao da situao constatada
ser fixado pelo fiscal por perodo no excedente a 20 (vinte) dias
corridos;
V decorrido o prazo estabelecido sem que o infrator
tenha regularizado a situao apontada, lavrar-se- o respectivo Auto de
Infrao, nos termos deste Cdigo.
Art. 11. A notificao deve conter as seguintes
informaes:
I identificao do intimado: nome ou razo social; ramo
de atividade; CNPJ/CPF; nmero e a data do alvar de licena ou
autorizao se houver; endereo e CEP;
II motivo da notificao, com a descrio do fato que
constitui infrao, preceito legal infringido, procedimentos e prazo para
correo da irregularidade;
III assinatura do agente fiscalizador e a indicao do seu
cargo ou funo;
IV assinatura do prprio infrator ou dos seus
representantes, mandatrios ou prepostos, ou a meno da
circunstncia de que o mesmo no pde ou se recusou a assinar;
V local e data da notificao.
Seo III
Da Representao
Art. 12. Qualquer cidado pode representar perante o
rgo ou autoridade competente contra toda ao ou omisso contrria
disposio deste Cdigo ou de outras leis e regulamentos do
Municpio.
1A representao, feita por escrito, mencionar, em
letra legvel, o nome, endereo do seu autor, os elementos ou
circunstncias em razo das quais se tornou conhecida a infrao,
acompanhada de prova material ou indicao de testemunha.
2Recebida a representao, a autoridade competente
providenciar imediatamente as diligncias para verificar a veracidade
dos fatos.
Seo IV
Do Auto de Infrao
Art. 13. Auto de Infrao o instrumento descritivo no qual
a fiscalizao aplica a sano cabvel a qualquer violao deste e de
outros Cdigos, leis, decretos e regulamentos do Municpio relacionados
a posturas.
Art. 14. Ser considerado infrator todo aquele que por
ao ou omisso, cometer, mandar, constranger, ou auxiliar algum a
praticar infraes e, ainda, os encarregados da fiscalizao do
cumprimento de normas legais que, tendo conhecimento da infrao,
deixarem de autuar o infrator.
Art. 15. O Auto de Infrao ser lavrado, com preciso e
clareza, pelo agente da fiscalizao do rgo municipal competente, e
dever conter as seguintes informaes:
I o local, a data e a hora da lavratura;
II identificao do intimado: nome e/ou razo social; ramo
de atividade; CNPJ/CPF; nmero e a data do alvar de Licena ou
autorizao se houver; endereo e CEP;
III a descrio clara e precisa do fato que constitui
infrao e, se necessrio, as circunstncias pertinentes;
IV a capitulao do fato, com a citao expressa do
dispositivo legal infringido e do que lhe comine a penalidade;
V a penalidade cabvel e intimao para apresentao de
defesa, dentro do prazo de 20 (vinte) dias corridos;
V a assinatura do agente autuante e a indicao do seu
cargo ou funo;
VI a assinatura do prprio infrator autuado ou dos seus
representantes, mandatrios ou prepostos, ou a meno da
circunstncia de que o mesmo no pde ou se recusou a assinar.
Pargrafo nico. A assinatura do autuado no importa
confisso, nem a sua falta ou recusa em nulidade do Auto ou
agravamento da infrao.
Art. 16. Dar motivo lavratura de Auto de Infrao:
I o descumprimento de notificao preliminar, emitida
pelo agente fiscalizador, em funo de irregularidade verificada em
relao a este Cdigo ou outros diplomas legais;
II a ocorrncia de:
a) perigo iminente ou infraes flagrantes que coloquem
em risco a integridade fsica de pessoas e bens, exigindo ao imediata
por parte do Poder Pblico;
b) funcionamento clandestino de estabelecimentos, nos
termos deste Cdigo.
Art. 17. O autuado ser notificado da lavratura do Auto de
infrao:
I pessoalmente, no ato da lavratura, mediante entrega de
cpia do Auto ao prprio autuado, seu representante, mandatrio ou
preposto, contra assinatura-recibo, datada no original, ou a meno da
circunstncia de que o mesmo no pde ou se recusa a assinar;
II por via postal registrada, acompanhada de cpia do
Auto de Infrao, com aviso de recebimento a ser datado, firmado e
devolvido ao destinatrio ou pessoa de seu domiclio;
III por publicao no Dirio Oficial do Municpio, na sua
ntegra ou de forma resumida, quando improfcuos os meios previstos
nos incisos anteriores, presumindo-se notificado o infrator 48 (quarenta e
oito) horas depois da publicao.
CAPTULO III
DAS SANES
Seo I
Disposies Gerais
Art. 18. A inobservncia deste Cdigo, por ao ou
omisso de pessoa fsica ou jurdica, autoriza a Prefeitura, atravs do
agente fiscal competente, aplicao das seguintes sanes, conforme
o caso:
I apreenso de equipamentos ou instalaes;
II multa;
III interdio ou suspenso de atividades;
IV cassao da licena ou autorizao.
1As sanes estabelecidas neste Cdigo no isentam o
infrator da obrigao de reparar o dano resultante da infrao, nem do
pagamento das custas pela apreenso.
2 A aplicao de uma das sanes previstas no
prejudica a de outra, se cabvel.
Seo II
Da Apreenso de Bens
Art. 19. Sero apreendidos e recolhidos ao depsito do
rgo municipal competente qualquer material, mercadoria, instalaes,
equipamento ou outros instrumentos que se apresentarem em
desacordo com as prescries deste Cdigo.
Pargrafo nico. Toda apreenso dever constar de
termo lavrado por agente fiscal competente do Municpio, com a
especificao precisa do que for apreendido, cuja devoluo s se far
depois de pagas as multas devidas e as despesas do Poder Pblico com
transporte e depsito.
Art. 20. No caso de no ser reclamado e retirado dentro de
30 (trinta) dias teis, o objeto da apreenso ser vendido em leilo
pblico pela Prefeitura, com a observncia das seguintes regras:
I o leilo pblico ser realizado em dia e hora designados
por edital, publicado na imprensa com antecedncia mnima de 08 (oito)
dias teis;
II a importncia apurada ser aplicada para cobrir as
despesas de apreenso, transporte, depsito e manuteno, estas
quando for o caso, alm das despesas do edital;
III o saldo restante ser entregue ao proprietrio,
mediante requerimento devidamente instrudo e processado;
IV se o saldo no for solicitado no prazo de 15 (quinze)
dias teis, a partir da data da realizao do leilo pblico, o valor
respectivo ser recolhido ao Fundo Municipal de Desenvolvimento
Urbano.
Art. 21. Quando se tratar de material ou mercadoria
perecvel, haver doao imediata s instituies de caridade que sejam
reconhecidas de utilidade pblica, a critrio do rgo fiscalizador.
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Pargrafo nico. Se for verificada a deteriorao do
material, este ser recolhido pelo servio de limpeza urbana.
Art. 22. As coisas apreendidas em decorrncia de
irregularidades que as tornem ilegalizveis sero inutilizadas e
destrudas pelo rgo municipal competente sem direito a indenizao
ao seu proprietrio ou responsvel.
Pargrafo nico. No so indenizveis os danos
causados s coisas apreendidas na forma do caput deste artigo em
decorrncia da ao fiscalizadora.
Seo III
Das Multas
Art. 23. As multas so sanes pecunirias impostas aos
infratores das disposies legais deste ou de outros Cdigos, leis e
regulamentos municipais.
1A ao ou omisso que esteja dando causa a dano
urbano significativo, a critrio da autoridade competente, poder ser
punida com multa diria contnua, at que cessem as causas da
infrao.
2Na aplicao da multa, sempre que possvel, o agente
fiscalizador levar em considerao a capacidade econmica do infrator.
Art. 24. As multas sero expressas em moeda corrente e
corrigidas anualmente pelo ndice determinado em ato do Poder
Executivo, sendo arbitradas pelo agente fiscalizador de acordo com a
Tabela constante do Anexo nico deste Cdigo.
Pargrafo nico. O valor das multas dirias ser arbitrado
em Unidades Fiscais do Municpio UFMs, com fundamento nos
dispositivos infringidos e nos intervalos de valores fixados na Tabela
referida no caput deste artigo.
Art. 25. Nas reincidncias as multas sero aplicadas em
dobro.
Pargrafo nico. Considera-se reincidncia a repetio de
infrao a um mesmo dispositivo deste Cdigo.
Art. 26. Aplicada a multa, no fica o infrator desobrigado
do cumprimento da exigncia que a tiver determinado.
Seo IV
Da Interdio
Art. 27. Por interdio do estabelecimento, entende-se a
suspenso de seu funcionamento nas seguintes situaes:
I descumprimento das Notificaes de infrao aos
dispositivos desta Lei Complementar;
II reincidncias;
III exerccio de atividade diferente da requerida e
licenciada;
IV perigo iminente ou risco para o Meio Ambiente e
Patrimnio Histrico;
V funcionamento sem a respectiva licena ou autorizao
para as situaes previstas neste Cdigo.
Pargrafo nico. Da interdio dever ser lavrado termo
pelo agente fiscalizador competente, que conter as mesmas
informaes do Auto de Infrao, somente sendo suspensa aps o
cumprimento das exigncias que a motivaram e mediante requerimento
do interessado, acompanhado dos comprovantes de pagamento das
multas e tributos devidos.
Art. 28. As edificaes em runas ou imveis desocupados
que estiverem ameaados em sua segurana, estabilidade e resistncia
devero ser interditados ao uso, at que tenham sido executadas as
providncias adequadas, atendendo-se s prescries do Cdigo de
Obras e Edificaes e, conforme o caso, dos rgos do patrimnio
histrico da Unio e do Estado.
Seo V
Da Cassao de Licena ou Autorizao
Art. 29. A Licena de Localizao ou a Autorizao de
funcionamento de qualquer estabelecimento comercial, industrial ou
prestador de servios podero ser cassadas ou canceladas nas
seguintes situaes:
I quando no estabelecimento forem exercidas atividades
prejudiciais sade, higiene e segurana pblicas, em desacordo
com a Licena ou Autorizao concedida e contrrias s disposies
deste Cdigo;
II nas aes integradas com o poder de polcia do Estado
e Unio, quanto ao exerccio ilegal e clandestino de atividades no
estabelecimento licenciado ou autorizado;
III nos demais casos legalmente previstos.
Art. 30. Notificado o ato de cassao da licena ou
autorizao, assim como expirado o prazo de sua vigncia, o agente
fiscalizador proceder, imediatamente e conforme o caso:
I interdio do estabelecimento;
II apreenso ou desmonte do mobilirio urbano;
III retirada do ambulante.
Pargrafo nico. Sem prejuzo das multas aplicveis, o
rgo fiscalizador poder requisitar o concurso de fora policial, a fim de
dar cumprimento s aes previstas neste artigo.
CAPTULO IV
DA DEFESA E DO RECURSO
Art. 31. A defesa far-se- por petio, dentro do prazo de
20 (vinte) dias corridos contados da lavratura do Auto de Infrao, na
qual o infrator alegar, de uma s vez, toda matria que entender til,
juntando os documentos comprobatrios das razes apresentadas.
1A petio mencionar, obrigatoriamente:
I a autoridade julgadora a quem dirigida;
II a qualificao do interessado, com nome, endereo e
CPF/CNPJ;
III os dados do imvel ou a descrio das atividades
exercidas;
IV os motivos de fato e de direito nos quais se
fundamenta a defesa;
V as diligncias que o interessado pretende que sejam
efetuadas, desde que justificadas as suas razes;
VI o objetivo visado, com referncia ao Auto de Infrao
que questiona.
2A impugnao ter efeito suspensivo da sano e
instaurar a fase contraditria do procedimento.
3A autoridade administrativa determinar, de ofcio ou a
requerimento do interessado, a realizao das diligncias que entender
necessrias, fixando-lhes prazo, e indeferir as consideradas
prescindveis, impraticveis ou protelatrias.
4 Preparado o processo para deciso, a autoridade
administrativa que dirige o rgo municipal competente prolatar
despacho no prazo mximo de 60 (sessenta) dias teis, resolvendo
todas as questes debatidas e pronunciando quanto procedncia ou
improcedncia da impugnao.
Art. 32. Havendo renncia apresentao de defesa ou
recurso, o valor das multas aplicadas no Auto de Infrao sofrer as
seguintes redues, contados os prazos em dias corridos, includo o da
lavratura do Auto:
I 80%(oitenta por cento), se paga a multa em 10 (dez)
dias;
II 70%(setenta por cento), se o pagamento ocorrer em
20 (vinte) dias;
III 50% (cinquenta por cento), quando a multa for paga
em 30 (trinta) dias.
Pargrafo nico. Sendo parcialmente acolhida a defesa
ou o recurso o valor da multa poder sofre reduo nos termos do inciso
III deste artigo.
Art. 33. A apresentao de recurso deciso
administrativa de primeira instncia no prazo legal suspender a
exigibilidade da multa, at a deciso da autoridade competente.
1Os recursos sero dirigidos ao Conselho Municipal de
Desenvolvimento Urbano no prazo de 20 (vinte) dias, contados da
notificao da deciso de primeira instncia.
2Uma vez decorrido o prazo para a apresentao do
recurso, o processo ser imediatamente encaminhado autoridade
encarregada de julg-lo.
3 Se entender necessrio, a autoridade julgadora
poder determinar a realizao, em prazo certo, de diligncia para
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esclarecer questo duvidosa, bem como solicitar o parecer da
assessoria jurdica do rgo municipal competente e vistoria tcnica com
parecer do rgo municipal competente.
Art. 34. O autuado ser notificado da deciso da primeira
instncia ou do recurso:
I por notificao ou comunicao por via postal
registrada, com aviso de recebimento a ser datado, firmado e devolvido
ao destinatrio ou pessoa de seu domiclio;
II por publicao na imprensa oficial do Municpio,
presumindo-se notificado 48 (quarenta e oito) horas depois da
publicao.
Art. 35. A deciso administrativa de segunda instncia
irrecorrvel e produzir os seguintes efeitos, conforme o caso:
I a interdio do estabelecimento at a correo da
irregularidade constatada;
II as demais penalidades aplicadas por meio de auto de
infrao.
1 Mantida a autuao e no sendo pago o valor
correspondente, o rgo municipal competente levar o dbito
imediatamente inscrio na dvida ativa e posteriormente execuo
judicial.
2Quando a deciso entender improcedente a autuao,
produzir-se-o os seguintes efeitos, conforme o caso:
I devoluo da multa paga indevidamente;
II cancelamento da interdio do estabelecimento;
III revogao das penalidades aplicadas indevidamente.
TTULO III
DOS LOGRADOUROS PBLICOS
CAPTULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 36. Consideram-se logradouros pblicos os espaos
destinados circulao de pedestres, pessoas com deficincia e
mobilidade reduzida, veculos ou ambos, compreendendo ruas,
passeios, travessas, praas, estradas, vielas, largos, viadutos,
escadarias e outros que se originem de processo legal de ocupao do
solo ou localizados em reas de Especial Interesse Social.
Pargrafo nico. Cabe ao proprietrio realizar as obras
necessrias ao calamento e conservao do passeio correspondente
testada do imvel, observadas as exigncias deste Cdigo e das
Normas Municipais de Arruamento e dos Passeios.
Art. 37. dever dos cidados cooperar com a Prefeitura
na conservao e limpeza dos logradouros pblicos urbanos, ficando
vedado populao:
I fazer varredura ou limpeza de objetos do interior de
edificaes, terrenos ou veculos para os logradouros pblicos;
II atirar nos logradouros pblicos resduos, detritos,
caixas, envoltrios, papis, pontas de cigarros, lquidos e objetos em
geral atravs de janelas, portas de edificaes e abertura de veculos,
em direo a passeios pblicos;
III executar lavagem e consertos de veculos, mquinas e
equipamentos, salvo em situaes emergenciais previstas nas leis de
trnsito;
IV utilizar chafarizes, fontes ou tanques situados em
logradouros pblicos para lavagem de roupas, animais, veculos ou
objetos de qualquer natureza;
V derivar guas servidas para logradouros pblicos;
VI conduzir, sem as precaues devidas, quaisquer
materiais que possam comprometer a limpeza dos logradouros pblicos;
VII instalar equipamentos destinados lavagem de
veculos ou lava-jato nos logradouros pblicos de Manaus;
VIII instalar qualquer equipamento ou mobilirio urbano
sem a devida autorizao do rgo municipal competente.
Art. 38. Os logradouros pblicos devero atender s
normas gerais e critrios bsicos para a promoo da acessibilidade das
pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida, nos termos
definidos pelas normas tcnicas federais.
1Os passeios devero ser livres de qualquer entrave ou
obstculo, fixo ou removvel, que limite ou impea o acesso, a liberdade
de movimento e a circulao com segurana das pessoas,
disponibilizando-se uma faixa livre com largura mnima de 1,50 m (um
metro e cinquenta centmetros).
2 vedado aos estabelecimentos comerciais, imveis
residenciais e rgos pblicos a utilizao dos passeios pblicos para
estacionamento de veculos de moradores, clientes e funcionrios ou
exposio de produtos.
3 vedada a abertura de portes de edificaes para o
passeio pblico, devendo o proprietrio do imvel promover as
adaptaes necessrias para que o acesso ao imvel no configure
entrave ou obstculo, mesmo que temporrio, circulao das pessoas.
4Os logradouros pblicos devero ser adaptados em
ordem de prioridade, com vistas maior eficincia das modificaes,
para promover a acessibilidade de que trata este artigo.
5 proibida a utilizao do passeio pblico para a
operao de carga e descarga, como tambm para a exposio de
qualquer tipo de produto.
6 O rgo municipal de planejamento e fiscalizao
urbanstica, no prazo de 360 dias, elaborar lei especfica para o Centro
Histrico da cidade de Manaus, estabelecendo a retirada de postes do
passeio pblico e adequao fiao subterrnea pelas concessionrias
no prazo de 3 (trs) anos, nas vias arteriais, e de 5 (cinco) anos nas vias
locais.
Art. 39. vedada a obstruo ou fechamento de
logradouros pblicos por meio de guaritas, cancelas, portes e
elementos similares, exceto quando autorizadas pelo rgo municipal
competente.
Art. 40. As depredaes ou destruies de pavimentao,
guias, passeios, pontes, galerias, bueiros, muralhas, balaustradas,
bancos, postes, lmpadas, obras ou acessrios existentes nos
logradouros pblicos sero coibidas mediante ao direta do rgo
municipal competente que, julgando necessrio, pedir o concurso da
fora policial.
Pargrafo nico. Alm das sanes cabveis, os infratores
deste artigo ficaro obrigados a indenizar o Poder Pblico Municipal das
despesas realizadas para reparar os danos causados nos leitos dos
logradouros pblicos, nas benfeitorias ou nos acessrios neles
existentes.
Art. 41. O rgo municipal competente poder autorizar a
celebrao de ajustes relativos manuteno, conservao ou restauro,
no todo ou em parte, de becos, escadarias, ruas, praas, parques,
jardins, monumentos, chafarizes, murais e outros logradouros pblicos.
1O ajuste poder consistir na doao, por parte de
particulares, de materiais, mobilirio ou equipamentos, realizao de
obras de melhoramentos e restauro, prestao de servios de
iluminao e varrio, sempre a ttulo gratuito, em benefcio do
Municpio.
2Qualquer que seja a modalidade de contrato, devero
ser observados, integralmente, as disposies deste Cdigo, da Lei
Orgnica do Municpio e Legislao Urbanstica correlata, do Cdigo de
Obras e Edificaes e do Cdigo Tributrio do Municpio, bem como as
normas e regulamentos administrativos quanto aos requisitos para o
recebimento de bens.
3Qualquer que seja o objeto do contrato, a empresa
autorizada ficar responsvel, total ou parcialmente, conforme o caso,
pela conservao da rea durante a vigncia do acordo.
4 Quando o logradouro localizar-se em rea de
preservao histrica ou quando tratar-se de bem tombado, os ajustes
somente sero efetuados mediante parecer favorvel do rgo pblico
responsvel pela proteo do patrimnio cultural.
5O rgo municipal competente permitir que conste,
na rea ou logradouro objeto do contrato, placa indicativa contendo o
nome da empresa, nos moldes definidos por este Cdigo.
CAPTULO II
DO TRNSITO
Art. 42. O trnsito em condies seguras um direito de
todos e dever do Poder Executivo Municipal que, no mbito de suas
competncias previstas no Cdigo de Trnsito Brasileiro, definir em
regulamento prprio as medidas necessrias para garantir esse direito.
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Art. 43. Os usurios das vias, alm de obedincia s
normas gerais de circulao e conduta, definidas pelo Cdigo de
Trnsito Brasileiro, devem abster-se:
I de todo ato que possa constituir perigo ou obstculo
para o trnsito, ou ainda causar danos s propriedades pblicas ou
privadas;
II de obstruir o trnsito ou torn-lo perigoso, atirando,
depositando ou abandonando nos logradouros objetos, animais ou
substncias, ou neles criando qualquer tipo de obstculo;
1Sempre que houver necessidade de interrupo do
trnsito, esta dever ser feita mediante autorizao do rgo municipal
competente e atravs de sinalizao adequada, visvel de dia e luminosa
noite, salvo em situaes emergenciais.
2 O Poder Executivo Municipal definir, atravs de
Regulamento, as reas e os horrios de carga e descarga de materiais,
em consonncia com a Legislao de Uso do Solo e hierarquizao do
Sistema Virio.
Art. 44. A sinalizao de trnsito nos logradouros pblicos
ser constituda por Mobilirio Urbano adequado, conforme definido pelo
Cdigo de Trnsito Brasileiro, sendo expressamente proibida sua
danificao, depredao, deslocamento ou alterao de suas
mensagens ou propriedades fsicas e estticas.
Art. 45. O rgo municipal competente pode impedir o
trnsito de qualquer veculo que possa ocasionar danos via pblica.
CAPTULO III
DA HIGIENE DOS LOGRADOUROS
Art. 46. A limpeza dos passeios fronteirios s edificaes
ser de responsabilidade de seus ocupantes ou proprietrios, sendo o
lixo ou detritos slidos resultantes de obras obrigatoriamente
acondicionados em recipientes adequados, respeitadas, ainda, alm das
regras ambientais cabveis, as seguintes regras:
I devem ser mantidos fechados e atender aos modelos
indicados pela Prefeitura ou empresa concessionria do servio de
coleta de lixo domiciliar;
II os estabelecimentos comerciais ficam obrigados a
manter servio dirio de limpeza do passeio fronteirio aos seus limites;
III a lavagem do passeio deve ser feita em dia e hora de
pouca movimentao de transeuntes e as guas servidas escoadas
completamente;
IV a existncia de entrada de veculos e acessos a
edificaes obriga o ocupante da edificao a tomar providncias para
que ali no se acumulem guas nem detritos;
V a execuo de servios de construo, conserto e
conservao de edificaes obriga o responsvel pelas obras adoo
de providncias para que o leito do logradouro pblico, no trecho
compreendido pelas mesmas, seja mantido permanentemente em
perfeito estado de limpeza.
Pargrafo nico. Todo muncipe, empresas pblicas ou
privadas, autarquias ou concessionrias de servio pblico sero
obrigados a restaurar e desfazer qualquer dano realizado nas vias e
passeios pblicos, resultado de obras ou consertos por eles realizados,
sob pena de multas dirias, a ser fiscalizada pelo rgo municipal
urbanstico de acordo com os padres estabelecidos por este Cdigo,
pelo Cdigo de Obras e Edificaes e pelo Plano Diretor Urbano e
Ambiental.
Art. 47. Os veculos empregados no transporte de lixo e
resduos de qualquer natureza devero ser dotados dos elementos
necessrios ao adequado acondicionamento da carga, evitando seu
transbordo, disperso area e queda nos passeios e vias.
1 Na carga ou descarga de veculos, devero ser
adotadas as precaues para evitar que o passeio do logradouro fique
interrompido.
2Imediatamente aps o trmino da carga ou descarga
de veculos, o ocupante da edificao providenciar a limpeza do trecho
do logradouro pblico afetado, recolhendo os detritos ao seu depsito
particular de lixo.
3 Os resduos industriais ou de extrao mineral
devero ser transportados, pelos proprietrios dos estabelecimentos que
os produzem, em veculos adequadamente vedados, para local
previamente designado por ocasio do licenciamento.
CAPTULO IV
DO USO DOS LOGRADOUROS
Art. 48. A ocupao de passeios e vias de pedestres com
mesas, cadeiras ou outros objetos dever ser previamente autorizada
pela Prefeitura, atravs do rgo municipal competente, a particulares ou
estabelecimentos comerciais, desde que satisfeitos, cumulativamente, os
seguintes requisitos:
I ocupem apenas a parte do passeio correspondente
testada do estabelecimento ou edificao para o qual foram autorizadas;
II deixem livre de barreiras, para o trnsito pblico, uma
faixa de passeio com largura no inferior a 1,50 m (um metro e cinquenta
centmetros).
1A ocupao de passeios e vias de que trata este artigo
somente ser autorizada pelo rgo municipal competente em passeios
com no mnimo 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) de largura,
e em conformidade com a Legislao de Uso do Solo.
2O pedido de autorizao precria para colocao de
mesas nas caladas dever ser acompanhado de uma planta de
localizao do estabelecimento, indicando a testada, a largura do
passeio, o nmero e a disposio das mesas e cadeiras.
3 proibida a colocao de cones, cavaletes e outros
artefatos nas vias pblicas, excetuando-se as vagas destinadas a carro
forte nos termos da legislao correlata.
Art. 49. Poder ser autorizada a instalao de toldos ou
coberturas de lona ou material similar sobre os passeios ou logradouros
exclusivos de pedestres, desde que atendidos os seguintes requisitos:
I sejam retrteis ou de fcil remoo;
II no excedam a parte do passeio ou logradouro
correspondente testada do estabelecimento para o qual foram
autorizadas;
III seja preservado 1,50 m (um metro e cinquenta) livre
de calada;
IV contem, nos pavimentos trreos, com a altura mnima
de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) entre a calada e o
limite inferior do pavimento;
V no dificultem o escoamento das guas pluviais;
VI tenham suas laterais sem obstruo do trnsito de
pedestres.
Pargrafo nico. No podero ser instalados toldos ou
coberturas de lona ou material similar nas reas de preservao histrica
sem autorizao das autoridades responsveis pelo patrimnio histrico
e cultural.
Art. 50. Para festividades cvicas e religiosas de carter
popular, podero ser armados instalaes provisrias, coretos ou
palanques nos logradouros pblicos, mediante autorizao do rgo
municipal competente, desde que atendidas s seguintes condies:
I obedincia:
a) s especificaes tcnicas previstas na legislao
aplicvel;
b) s orientaes de servio de trnsito local a fim de no
tumultuarem o trnsito pblico;
II provimento das instalaes eltricas adequadas,
quando de utilizao noturna, de acordo com as determinaes do
Cdigo de Obras e Edificaes;
III no ocorrncia de prejuzo ou dano ao calamento,
meio-fio, guias, sarjetas e escoamento das guas pluviais.
1Os coretos, palanques ou instalaes de que trata
este artigo devero ser removidos no prazo de 24 (vinte e quatro) horas,
a contar do encerramento do ato pblico.
2O responsvel pelo evento dever providenciar, no
mesmo prazo da remoo do equipamento, a limpeza do local e o reparo
de eventuais danos causados ao patrimnio pblico em decorrncia do
evento propriamente dito ou da operao de remoo e desmonte.
Art. 51. Nenhum servio ou obra que exija levantamento
de guias ou escavaes na pavimentao de logradouros pblicos
poder ser executado sem prvia autorizao do rgo municipal
competente, exceto quando se tratar de reparo de emergncia nas
instalaes de servios pblicos, a ser realizado pelo rgo competente
ou empresa concessionria.
1O executor do reparo fica obrigado recomposio do
passeio e da pavimentao, respeitando os materiais empregados a
esttica e o mobilirio urbano preexistente.
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2As obras e servios de reparos em logradouros nas
reas de preservao histrica no podero ser realizados sem
orientao dos organismos do Patrimnio Histrico Federal e Estadual.
3 Quando os servios de reposio de guias ou de
pavimentao de logradouro pblico forem executados pelo Poder
Pblico Municipal, a Prefeitura, por meio do rgo municipal competente,
cobrar do responsvel pelos danos a importncia correspondente s
despesas.
Art. 52. Qualquer rgo ou instituio pblica que tiver de
executar servio ou obra em logradouro dever fazer comunicao s
aos rgos pblicos interessados ou porventura atingidos pela execuo
dos trabalhos.
Art. 53. A Prefeitura, por intermdio do rgo municipal
competente, exigir a montagem de tapumes e andaimes seguros, nos
locais de obras e construes, conforme as exigncias do Cdigo de
Obras e Edificaes.
1Alm de alinhamento do tapume, no se permitir a
ocupao de qualquer parte do passeio com materiais de construo.
2Os tapumes sero construdos respeitando-se o meio
do passeio limtrofe ao lote em questo.
3 Os materiais de construo no podero estar
dispostos no logradouro pblico, sejam em pistas de rolamento e/ou
caladas, sob pena de aplicao das sanes cabveis.
Art. 54. As empresas responsveis por caambas de
entulho ou lixeiras temporrias devero obter cadastro no rgo de
trnsito municipal para autorizao correspondente.
1 As caambas devem ter identificao da empresa
prestadora de servio, nmero dos telefones disponveis para
emergncia e nmero de ordem que as individualizem e diferencie de
qualquer outra caamba da mesma empresa, bem como pelcula
refletiva para visualizao noturna.
2 No podero ser estacionadas as caambas em
caladas, ou em vias com largura inferior a 5,80 m (cinco metros e
oitenta centmetros), devendo a mesma estar dentro do imvel em
construo, sem prejuzo de outras proibies contidas em
regulamentao especfica.
3A caamba deve estar frente construo, disposta
longitudinalmente de 30 (trinta) a 50 (cinquenta) centmetros do meio fio
para que haja o escoamento das guas pluviais.
CAPTULO V
DO MOBILIRIO URBANO
Art. 55. Considera-se mobilirio urbano a coleo de
artefatos fixos ou temporrios, implantados nos logradouros pblicos ou
privados, de natureza utilitria ou de interesse urbanstico, paisagstico,
simblico ou cultural, superpostos ou adicionados aos elementos da
urbanizao ou da edificao.
1So considerados como mobilirio urbano de uso e
utilidade pblica os seguintes elementos, dentre outros:
I abrigo de transporte pblico de passageiro;
II sanitrio pblico;
III sanitrio pblico mvel (para feiras livres e eventos);
IV placas e unidades identificadoras de vias e
logradouros pblicos;
V totem de identificao de espaos e edifcios pblicos;
VI cabine de segurana;
VII quiosques em geral;
VIII bancas de jornais e revistas;
IX bicicletrio;
X protetores de rvores;
XI cabines de rdio txi;
XII lixeiras;
XIII relgio (tempo, temperatura e poluio);
XIV estrutura de suporte para terminal de Rede Pblica
de Informao e Comunicao;
XV suportes para afixao gratuita de pster para
eventos culturais;
XVI painis de mensagens variveis para uso exclusivo
de informaes de trnsito;
XVII colunas multiuso;
XVIII hidrante;
XIX telefones pblicos;
XX elementos paisagsticos tais como esculturas,
monumentos, esttuas, chafariz e prticos, dentre outros;
XXI elementos de lazer destinados funes esportivas
e recreativas, como bancos e mesas, equipamentos infantis e esportivos,
inflveis ou no;
XXII as cabines de saque 24 (vinte e quatro) horas.
Art. 56. Os elementos do mobilirio urbano no podero:
I ocupar ou estar projetados sobre a pista de rolamento
das vias;
II obstruir a circulao de pedestres ou configurar perigo
ou impedimento locomoo de pessoas com deficincia e mobilidade
reduzida;
III obstruir o acesso a faixas de travessias de pedestres
ou entradas e sadas de pblico, sobretudo as de emergncia;
IV estar localizados em ilhas de travessia, exceto pontos
de nibus e relgios/termmetros digitais;
V estar localizados em esquinas, viadutos, passagens de
nvel e pontes, salvo os equipamentos de informao bsica ao pedestre
ou de denominao de logradouro pblico.
Pargrafo nico. A instalao do mobilirio urbano nos
passeios pblicos dever necessariamente observar uma faixa de
circulao de, no mnimo, metade de sua largura, nunca inferior a 1,50m
(um metro e cinquenta centmetros).
Art. 57. Nenhum mobilirio urbano poder ser instalado
sem a devida autorizao do rgo municipal competente, que
observar aspectos relacionados utilidade, acessibilidade, material
construtivo, segurana e esttica urbana e a obedincia s seguintes
regras:
I o ordenamento do mobilirio urbano na paisagem do
Municpio deve atender ao interesse pblico, em consonncia com os
direitos fundamentais da pessoa humana, o conforto ambiental e a
qualidade de vida urbana;
II o rgo municipal competente poder, a seu juzo,
impedir a instalao ou remover, custa do infrator, qualquer mobilirio
urbano considerado inadequado;
III a instalao de mobilirio urbano nas reas de
preservao de patrimnio histrico e cultural fica subordinada
anuncia dos rgos competentes, em mbito municipal, estadual e
federal;
IV a autorizao para os mobilirios urbanos nas
espcies de boxes fixos, bancas de revistas, quiosques e quaisquer
outros cujo objeto recaia sobre a venda de produtos ou servios por
terceiros, poder ser concedida pelo prazo de 12 (doze) meses,
renovvel por igual perodo, desde que atendido pelo interessado as
exigncias previstas na presente Lei Complementar.
1 Para instalao dos mobilirios dever ser
apresentado documento com a anuncia do proprietrio ou possuidor do
imvel situado frente e nas laterais do local solicitado.
2A alterao do uso concedido ao quiosque sem prvia
anuncia do rgo competente implicar no imediato cancelamento da
autorizao, sem prejuzo da aplicao das penalidades cabveis.
3 A infrao a qualquer dos incisos deste artigo
implicar no cancelamento, suspenso ou cassao da autorizao de
funcionamento do mobilirio.
Art. 58. No ser permitida a instalao de mobilirio a
que se refere esta seo em:
I canteiros de vias pblicas;
II caladas de frente a prdios dos poderes pblicos e de
edificaes que prestam servios pblicos
III no leito virio;
IV a menos de 15 (quinze) metros das esquinas dos
alinhamentos prediais;
V em caladas de frente a monumentos e prdios
tombados pela Unio, Estado ou Municpio ou junto a estabelecimentos
militares ou rgos de segurana.
Art. 59. Os sinais de trfego, semforos, postes de
iluminao ou quaisquer outros elementos verticais de sinalizao que
devam ser instalados em itinerrio ou espao de acesso para pedestres
devero ser dispostos de forma a no dificultar ou impedir a circulao e
comodidade das pessoas.
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Pargrafo nico. Os semforos para pedestres instalados
nos logradouros pblicos devero estar equipados com mecanismo que
emita sinal sonoro suave, intermitente e sem estridncia, que sirva de guia
ou orientao para a travessia de pessoas portadoras de deficincia visual,
sempre que a intensidade e periculosidade do fluxo de veculos o exigir.
Art. 60. Sem prejuzo de outros informes ou detalhes que
se fizerem necessrios, o pedido de autorizao para instalao de
mobilirio urbano dever ser instrudo com as seguintes informaes e
documentos:
I dados cadastrais do solicitante;
II memorial descritivo da atividade a ser exercida;
III CNPJ/CPF do solicitante, se houver;
IV planta de localizao ou situao;
V desenho da interveno proposta, se houver.
CAPTULO VI
DOS ENGENHOS PUBLICITRIOS
Art. 61. Fica estabelecida a obrigatoriedade de solicitao
de licena e pagamento de taxas ao rgo municipal competente, para a
explorao de engenhos publicitrios no mbito do Municpio de
Manaus.
1 Para os efeitos deste artigo, consideram-se como
engenhos publicitrios os painis ou placas, letreiros, tabuletas, relgios
digitais, totens, bales inflveis, banners, pinturas em edificaes,
outdoors, mupi, faixas, cartazes, estandartes, flmulas, backlights,
frontlights, painis eletrnicos, cavaletes, e similares, que contarem com
mensagens e imagens publicitrias.
I VETADO.
II painel frontlight: o meio publicitrio suspenso por um
poste resistente, em geral a grandes alturas, onde uma lona impressa
aplicada e iluminada por refletores externos, com 10 (dez) metros de
comprimento mximo por 4 (quatro) metros de altura no mximo;
III painel backligth: o meio publicitrio suspenso por um
poste resistente, em geral a grandes alturas, onde uma lona impressa
aplicada e iluminada por refletores internos e traseiros, com 10 (dez)
metros de comprimento no mximo por 4 (quatro) metros de altura no
mximo;
IV painel eletrnico informativo: o meio publicitrio que
consiste em painis luminosos ou totens orientadores do pblico em
geral, em relao aos imveis, paisagens e bens de valor histrico,
cultural, de memria popular, artstico, localizados no entorno e, ainda,
com a mesma funo relativamente a casas de espetculos, teatros e
auditrios;
V painel de led: o meio publicitrio que consiste em
painel de alta luminosidade, suspendo por um dois postes resistentes,
formado por micro lmpadas, onde recebem informaes de um
processador especfico e que transformam luzes em imagens;
VI busdoor: a mdia em adesivo vinil, fixada na face
externa ou interna do vidro traseiro do nibus coletivo de transporte
urbano, vedado nas laterais;
VII estrutura para disposio de sacos plsticos de lixo
destinados reciclagem: so compartimentos de uso comum, com o
objetivo de realizar a coleta seletiva;
VIII painel de led mvel: o painel de alta luminosidade,
formado por micro lmpadas que recebem informaes de um
processador especfico que transforma luzes em imagens, fixado em
caminhes ou em qualquer outro meio mvel;
IX painel mvel: so equipamentos publicitrios,
destinados divulgao de propagandas ou anncios, fixados em
caminhes ou qualquer outro meio mvel;
X bales inflveis so equipamentos publicitrios
confeccionados em material sinttico, inflvel, para a divulgao de
eventos, propagandas ou anncios;
XI totem indicativo de parada de nibus: o elemento de
comunicao visual destinado identificao da parada de nibus,
quando houver impedimento para instalao de abrigos;
XII painis de mensagens variveis para uso exclusivo
de informaes de trnsito: so equipamentos eletrnicos destinados a
veicular mensagens de carter exclusivamente informativo e de utilidade
no que se refere ao sistema virios e de trnsito da Cidade;
XIII mupi: so equipamentos publicitrios confeccionados
em materiais diversos, com iluminao tipo backligth, fixados
diretamente ao solo ou sobre base prpria;
XIV academia de rua com explorao publicitria: so
unidades de academia ao ar livre e pblicas com oferta de atividades
populao como musculao, alongamento, ginstica, entre outras, com
totem publicitrio acoplado no mesmo mobilirio;
XV bancos de rua com publicidade: so unidades
pblicas instaladas em praas, parques e logradouros ao ar livre;
XVI VETADO.
XVII bicicletrio com publicidade: um mobilirio urbano
que agrega tanto a questo sustentvel quanto a valorizao do espao
para divulgao de anncios;
XVIII monlito (backligth 4 faces): um tipo de mdia
exterior em que painis backligth em formato de cubos trazem
informaes institucionais, informaes de interesse pblico, bem como
anncios publicitrios;
XIX indicativo de cooper: so placas que informam a
distncia percorrida entre uma e outra e possuem dois espaos
destinados publicidade: frente e verso;
XX totem interativo: so unidades do mobilirio urbano
que permitem, simultaneamente e em tempo real, a medio e indicao
do ndice de radiao ultravioleta, possibilita a conexo wireless para
acesso internet gratuita nas redondezas onde o totem for instalado,
possui cmara que transmite imagens 90 graus atravs da internet e
espao para publicidade institucional;
XXI totem turismo: um mobilirio que visa oferecer
informaes de interesse artstico e cultural tanto para a populao da
cidade quanto aos visitantes, agregando informaes e mapas da regio
onde esto localizados;
XXII gradil de proteo para pedestres: um mobilirio
urbano destinado proteo dos transeuntes e possui em sua estrutura
local espao para veiculao publicitria.
2Novas tecnologias e meios de veiculao de anncios,
bem como projetos diferenciados no previstos nesta Lei Complementar,
sero enquadrados e tero seus parmetros estabelecidos por ato do
Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano CMDU.
3 Os engenhos publicitrios a serem veiculados no
Subsetor Stio Histrico, devero obedecer a critrios especficos
regulamentados por ato do Poder Executivo.
Art. 62. Em funo de sua complexidade e para garantia
da segurana, a instalao de publicidade caracterizada como de grande
porte, tipo outdoor, painel luminoso, backlight, frontlight, painel
multifacetado e eletrnicos publicitrios, seja em rea pblica ou privada,
ser realizada por empresas inscrita no Cadastro Municipal de
Publicidade, pelo rgo municipal competente.
Art. 63. O licenciamento da mensagem publicitria ser
promovido a pedido do interessado, que obter a respectiva autorizao
que vigorar pelo prazo de 12 (doze) meses, a contar da data expressa
na mesma.
1 Qualquer alterao na dimenso ou estrutura de
sustentao do anncio implica na exigncia de imediata solicitao de
nova licena.
2As estruturas dos engenhos publicitrios dever aps
a liberao de instalao, manter-se constantemente com mensagem
publicitria, ou em caso de no ocupao, a estrutura dever ser
retirada, a exceo do prazo necessrio a troca de anncio.
3Vencido o prazo estipulado na primeira autorizao,
ser realizada renovao de licena tendo como data base aquela
expressa na autorizao anteriormente concedida, constituindo-se seu
descumprimento em falta grave, passvel de multa, cassao da licena
e apreenso do engenho.
4 Havendo retirada do engenho publicitrio pelo
particular, a empresa responsvel dever comunicar imediatamente ao
rgo municipal competente, sob pena de cobrana automtica de
renovao.
Art. 64. No so considerados engenhos publicitrios para
efeito deste Cdigo, garantido o limite mximo de 2 (dois) metros
quadrados, os seguintes casos:
I a placa de identificao da atividade do
estabelecimento, quando fixada na fachada do imvel, desde que no
contenha o logotipo da empresa, marca de produtos, desenhos e
ilustraes referentes a produtos ou servios oferecidos, telefone, nome
de fantasia e razo social.
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II as tabuletas indicativas de stios, granjas, servios de
utilidade pblica, os hospitais, ambulatrios e prontos-socorros pblicos
e, nos locais de construo, as placas indicativas dos nomes dos
profissionais responsveis, firmas e profissionais responsveis pelo
projeto ou pela execuo de obra pblica ou particular, respeitado,
ainda, o disposto no inciso I.
III os logotipos ou logomarcas de postos de
abastecimento e servios, quando veiculados nos equipamentos prprios
do mobilirio obrigatrio, como bombas, densmetros e similares;
IV as denominaes de prdios e condomnios;
V os avisos que contenham referncias que indiquem
lotao ou capacidade e os que recomendem cautela ou indiquem
perigo, desde que sem qualquer legenda, dstico ou desenho de valor
publicitrio;
VI as mensagens obrigatrias por legislao federal,
estadual ou municipal;
VII as mensagens institucionais;
VIII os banners ou psteres indicativos dos eventos
culturais que sero exibidos na prpria edificao, para museu ou teatro,
desde que no ultrapassem 10%(dez por cento) da rea total de todas
as fachadas;
Pargrafo nico. Os engenhos publicitrios com medida
inferior a meio metro quadrado, no sero objeto de licenciamento.
Art. 65. Para os efeitos de aplicao deste Cdigo, ficam
estabelecidas as seguintes definies:
I rea de exposio: superfcie disponvel para a
colocao da mensagem publicitria;
II altura do engenho: diferena entre suas alturas
mximas e mnimas;
III altura mxima do engenho: diferena entre a cota do
ponto mais alto do engenho e a maior cota do meio fio que lhe
fronteirio;
IV cobertura da edificao (topo): rea situada acima do
teto do ltimo pavimento;
V empena cega: a face lateral externa da edificao
que no apresenta aberturas destinadas a ventilao e iluminao.
VI mensagem publicitria: toda forma de divulgao de
mensagens, por meio de anncios, com o fim de influenciar o pblico
como consumidor, fixados em estruturas, muros, tapumes, veculos,
caladas, fachadas de prdios, coberturas e edificaes;
VII local exposto ao pblico: qualquer rea, construo
ou edificao, pblica ou privada, onde sejam visualizados anncios
para o exterior;
VIII painis de grande porte: engenhos publicitrios
acima de 50 (cinquenta) metros quadrados;
IX paisagem urbana: configurao da contnua e
dinmica interao entre os elementos naturais, os elementos edificados
ou criados e o prprio homem, numa constante relao de escala, forma,
funo e movimento;
X visibilidade: a possibilidade de visualizao de uma
mensagem exposta em espao externo da edificao;
1Os equipamentos publicitrios compostos de estrutura
metlica, com iluminao prpria, devero dispor de aterramento, com a
finalidade de eliminar descargas eltricas, obedecendo s normas da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT.
2 Para efeitos deste Cdigo, so solidariamente
responsveis pelo engenho publicitrio o proprietrio e o possuidor do
imvel onde o anncio estiver instalado.
3A empresa instaladora e os profissionais responsveis
respondero solidariamente pelos aspectos tcnicos e de segurana de
instalao do engenho publicitrio, bem como de sua manuteno.
4 Os responsveis pelo anncio respondero
administrativa, civil e criminalmente pela veracidade das informaes
prestadas quando do pedido de licenciamento do engenho publicitrio.
Art. 66. Para os efeitos desta Lei Complementar,
consideram-se anncios especiais que sofrero anlise especfica e
licenciamento quando cabvel, os engenhos:
I de finalidade cultural: quando for integrante de
programa cultural, de plano de embelezamento da cidade ou alusivo a
data de valor histrico;
II de finalidade educativa, informativa ou de orientao
social, de programas polticos ou ideolgicos, em caso de plebiscitos ou
referendos populares;
III de finalidade eleitoral: quando destinado propaganda
de partidos polticos ou de seus candidatos, na forma prevista na
legislao federal eleitoral;
Art. 67. Os pedidos de licena para instalao de
engenhos publicitrios sero instrudos com:
I cpia de documentao comprobatria do responsvel
ou proprietrio, na qualidade de pessoa fsica e jurdica, da empresa
anunciante;
II cpia de documentao comprobatria da propriedade
ou posse do imvel em que ser implantado o referido engenho;
III autorizao, procurao ou contrato respectivo de uso
do imvel;
IV croqui de localizao e implantao do engenho,
demonstrando claramente os afastamentos deste todos os demais
elementos, tais como muros limtrofes, edificaes, rede de energia
eltrica, dentre outros;
V projeto detalhado, assinado por responsvel tcnico,
explicitando todos os elementos construtivos e medidas necessrias ao
licenciamento solicitado.
VI memorial descritivo, especificando as dimenses
exatas do engenho, o tipo de material de confeco, o detalhamento da
publicidade a se veicular, sendo vedado:
a) as publicidades e mensagens que contenham dizeres,
referncias ou insinuaes ofensivas a pessoas ou grupos e moral e
os bons costumes.
b) as publicidades e mensagens que contenham
elementos que possam estimular a prtica de atividades consideradas
ilegais.
c) as publicidades e mensagens que contenham elementos
que estimulem a degradao ao meio ambiente natural e construdo, aos
patrimnios histricos, cultural, artstico e paisagstico.
VII explicaes detalhadas quanto ao sistema de
iluminao, quando houver;
VIII anotao de responsabilidade tcnica dos
profissionais responsveis pelas informaes prestadas;
IX requerimento padro;
Pargrafo nico. Os engenhos publicitrios temporrios e
de pequeno porte, devero sofrer licenciamento simplificado definido
pelo rgo municipal competente.
Art. 68. Para o pedido de inscrio de empresa de
publicidade, sero apresentados os seguintes documentos:
I CNPJ da Empresa;
II contrato social atualizado;
III comprovante de endereo;
IV alvar de funcionamento de empresa publicitria do
ano em curso da inscrio;
V indicao de responsvel tcnico regularmente inscrito
do rgo de fiscalizao profissional competente;
VI requerimento padro.
Pargrafo nico. A solicitao de alterao cadastral
dever ser efetuada mediante requerimento prprio, no prazo de 30
(trinta) dias, contados da ocorrncia dos referidos eventos, sob pena de
suspenso da inscrio no cadastro a que se refere este artigo.
Art. 69. Fica expressamente proibido a instalao de
engenhos publicitrios nos seguintes casos:
I leitos dos rios, igaraps, nascentes e praias;
II postes de iluminao pblica ou de rede de telefonia,
inclusive cabines e telefones pblicos, exceo feita ao mobilirio urbano
nas reas permitidas pelo Municpio;
III torres ou postes de transmisso de energia eltrica;
IV dutos de gs e de abastecimento de gua, hidrantes e
similares;
V faixas ou placas acopladas sinalizao de trnsito;
VI obras pblicas de arte, tais como pontes, viadutos,
passarelas e passagens de nvel, ainda que de domnio estadual e
federal, bem como em uma distncia mnima de 200 (duzentos) metros a
partir do limite do eixo central dos mesmos;
VII rvores de qualquer porte;
VIII nas reas verdes, nos termos da lei especfica;
IX esttuas, esculturas, monumentos, grades, parapeitos
e bancos em logradouros ou similares;
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X passeio pblico, salvo na hiptese de instalao em
mobilirios urbanos definidos nesta lei, que no venham prejudicar ou
reduzir a mobilidade urbana das pessoas mantendo-se livre e
desimpedido o mnimo de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros),
inclusive no espao areo;
XI interior de cemitrios, hospitais pblicos, escolas
pblicas, reas remanescentes de lotes desapropriados, salvo em se
tratando de anncios orientadores ou em mobilirio urbano nos termos
da lei;
XII nos equipamentos de alarme de incndio e combate
ao fogo.
XIII de forma fixa ou temporria em reas de domnio
pblico ou privado, a menos de 5 (cinco) metros do cruzamento de vias;
XIV a superposio de equipamentos do mesmo tipo ou
diferentes, e em posio que venha obstruir a visualizao de engenhos
j existentes;
XV rotatrias e no raio de 500 (quinhentos) metros, a
partir do limite externo da linha de circunferncia das mesmas;
XVI quando obstruam portas, janelas ou qualquer
abertura destinada iluminao, ventilao e emergncias das
edificaes.
Art. 70. Para engenhos publicitrios com altura superior a
5 (cinco) metros do solo, com luminosidade, instalados em rea privada
ou de domnio pblico, devero ser apresentadas as seguintes
documentaes:
I os equipamentos publicitrios compostos de estrutura
metlica, com iluminao prpria, devero dispor de aterramento, com a
finalidade de eliminar descargas eltricas, obedecendo s normas da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT;
II Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) do
responsvel pelo projeto de clculo estrutural e de execuo;
III manifestao do rgo municipal de trnsito sobre o
impacto, ou no, na visibilidade do motorista;
IV laudo de iluminncia emitindo por rgo pblico
competente.
Art. 71. Os engenhos publicitrios quando fixados quer
seja em logradouro pblico, fachada ou rea particular, devero respeitar
como altura mnima o total de 2,50 m (dois metros e cinquenta
centmetros) de forma a permitir o livre fluxo de pedestres.
Art. 72. O engenho publicitrio do tipo empena dever
respeitar o distanciamento mnimo de 100 (cem) metros de raio de outro
equipamento do mesmo tipo ou dos painis de grande porte.
Art. 73. Dever constar da parte frontal e em local bem
visvel de cada engenho publicitrio a respectiva identificao da firma
que o explora e respectivo nmero de processo do cadastro de
empresas de publicidade, junto ao rgo municipal competente.
Art. 74. Reunida toda a documentao pertinente
solicitao proposta pelo requerente, o rgo municipal competente
dever responder ao interessado no prazo de 30 (trinta) dias, contados
da data do protocolo, que poder ser prorrogado por igual perodo,
quando, por motivo justificado, no se completarem as providncias
exigidas.
Pargrafo nico. Aplicam-se, ainda, aos pedidos de
autorizao para instalao de engenho publicitrio ou veiculao de
mensagem publicitria de que trata este artigo, as seguintes regras:
I o no atendimento, pelo requerente, comunicao
formal para cumprimento de providncias devidas, dentro de prazo
determinado, implica no indeferimento da solicitao protocolada;
II o indeferimento da solicitao proposta no d ao
requerente o direito a ressarcimento de eventuais taxas ou emolumentos
pagos;
III o prazo para recorrer-sedo indeferimento da
solicitao proposta ser de 30 (trinta) dias teis, contados a partir da
data de comunicao formal do indeferimento, no tendo o recurso efeito
suspensivo;
IV autorizada a instalao do engenho publicitrio, o
interessado ter o prazo de 60 (sessenta) dias teis para faz-lo, sob
pena de seu cancelamento;
V o rgo municipal competente poder, a bem do
interesse pblico, revogar, a qualquer tempo, a autorizao concedida e
proceder ou exigir a remoo do engenho publicitrio para outro local,
desobrigando-se a qualquer ressarcimento ao responsvel;
VI havendo revogao, por interesse do Poder Pblico,
da autorizao do engenho licenciado, o crdito correspondente ser
concedido empresa proprietria, pelo perodo restante da autorizao,
que poder ser utilizado para um novo engenho, desde que atendidos os
preceitos legais aplicveis.
Art. 75. A instalao de engenhos publicitrios nos imveis
de preservao histrica dever obter anuncia dos rgos
competentes, em mbito municipal e federal.
Pargrafo nico. O Municpio autorizar a instalao de
engenhos publicitrios em imveis, lotes ou reas de propriedade da
administrao pblica municipal, porm tais reas devero ser
disponibilizadas pela modalidade de concorrncia pblica por melhor
preo.
Art. 76. A instalao de painis (outdoors) ao longo de
logradouro dever obedecer s seguintes exigncias, alm dos demais
parmetros para engenho publicitrio:
I cada painel, dever ser executado em estrutura
metlica, sem iluminao;
II ter no mximo 3 (trs) metros de altura por 9 (nove)
metros de largura, includa a moldura na cor caracterstica de cada
empresa, e distanciamento em relao ao cho no superior a 4 (quatro)
metros, devendo ainda ser respeitado o distanciamento mnimo de 2
(dois) metros da rede eltrica;
III ser admitido grupo de no mximo quatro painis
consecutivos e alinhados, sendo aceito, no mximo, 1 (um) grupo de
painis por face de quadra a cada 1 km (um quilmetro);
IV a instalao do engenho de que trata este artigo, seja
em rea pblica ou particular, dever guardar, em relao ao meio-fio,
rea de segurana mnima igual altura total do engenho;
V admitir-se-o acrscimos ou apliques temporrios, no
limite mximo de 1 (um) metro;
Pargrafo nico. Havendo destruio total ou parcial do
engenho publicitrio, ficam os seus responsveis obrigados a reconstruir
a parte danificada, ou promover sua substituio ou remoo, no prazo
de 48 (quarenta e oito) horas aps o ocorrido.
Art. 77. Quando o contedo da mensagem publicitria for
veiculado em desacordo com a presente Lei Complementar, o engenho
publicitrio poder, a juzo do rgo municipal competente, ser
interditado, desfeito ou ter sua exibio cancelada.
Art. 78. A veiculao de publicidade em faixas e
galhardetes, respeitado o disposto nesta Lei Complementar, sero
permitidas nas seguintes condies:
I manuteno em perfeitas condies de afixao e
conservao;
II quando as faixas forem rebocadas por aeronave ou
bales dirigveis devidamente licenciados pela Agncia Nacional de
Aviao Civil - ANAC;
Pargrafo nico. Os responsveis pelos engenhos citados
no caput deste artigo podero coloc-los no perodo mximo de 15
(quinze) dias antes e retir-los at no mximo 24 (vinte e quatro) horas
depois do evento ao qual se destina.
Art. 79. A publicidade em partes externas de veculos, tipo
envelopamento, ser autorizada pelo rgo municipal competente, no
podendo, em nenhuma hiptese, ser prejudicada a visibilidade do
condutor ou do passageiro.
Pargrafo nico. No caso de veculo de transporte
coletivo, os anncios no podero interferir na perfeita identificao da
origem e destino do itinerrio, da empresa prestadora do servio e do
nmero de registro do carro.
Art. 80. Em obra de construo civil particular ou pblica,
os anncios indicativos e publicitrios instalados em rea livre e/ou
tapume, devero atender s seguintes condies:
I - ser admitida a instalao de anncios em tapume, cuja
rea mxima no ultrapasse a 25%(vinte e cinco por cento) de sua rea
total;
II ser permitida a instalao de um nico painel de
grande porte no superior a 36 m (trinta e seis metros quadrados) a
cada 50 m (cinquenta metros) de testada de lote.
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Pargrafo nico. No executada a obra, de
responsabilidade do empreendedor a retirada de todos os engenhos
publicitrios instalados.
Art. 81. A empresa autorizada dever recolher os resduos
provenientes da retirada da publicidade ou as sobras destes, e deposit-
los em local adequado, conforme as disposies deste Cdigo e do
Cdigo Sanitrio do Municpio;
Art. 82. A inobservncia das disposies deste Cdigo
sujeitar os infratores, nos termos do seu Captulo II, do Processo
Administrativo, s seguintes penalidades:
I multa;
II cancelamento imediato da licena ou autorizao;
III apreenso do engenho publicitrio.
CAPTULO VII
DOS EVENTOS, FESTEJOS E COMPETIES
Art. 83. As grandes queimas de fogos de artifcio e
espetculos pirotcnicos s sero realizadas em locais autorizados pela
Prefeitura, atravs do Instituto Municipal de Ordem Social e
Planejamento Urbano - IMPLURB, mediante projeto aprovado pelo
Corpo de Bombeiros e apresentao de Termo de Responsabilidade
Tcnica, assinado por profissional legalmente habilitado.
1Do projeto devero constar as medidas de segurana
cabveis, inclusive de isolamento da rea, que sero de inteira
responsabilidade do promotor do evento e do responsvel tcnico.
2 As reas onde for autorizada a queima de fogos
devero manter distncia mnima de 300 (trezentos) metros de hospitais,
casas de sade, sanatrios, casas de repouso, postos de combustveis,
escolas e reparties pblicas nas horas de funcionamento.
3A escolha das reas dever obedecer s diretrizes de
uso do solo definidas pela legislao urbanstica.
Art. 84. A realizao de eventos, desfiles, passeatas,
competies e festejos populares em logradouros pblicos, dependero
de trajeto e local previamente autorizados pela Prefeitura, por intermdio
do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano -
IMPLURB, que o far em funo das prioridades do trnsito de veculos
e pedestres, bem como das disposies da legislao urbanstica e
edificaes de uso especial.
Pargrafo nico. vedada a cobrana de ingresso para
eventos autorizados em vias pblicas.
Art. 85. A explorao de atividades esportivas ou
recreativas nos rios e igaraps e demais corpos hdricos de Manaus
depender de autorizao da Prefeitura, por meio do Instituto Municipal
de Ordem Social e Planejamento Urbano - IMPLURB, e est sujeita aos
seguintes requisitos:
I os esportes nuticos que envolverem equipamentos
flutuantes puxados a barco a motor, s podero ser realizados em reas
demarcadas por sinalizadores apropriados, conforme orientao de
rgo competente;
II no sero permitidas instalaes fixas para guarda de
material ou equipamentos nas margens de rios e igaraps, em
decorrncia da explorao de atividade esportiva ou recreativa;
III a montagem de arquibancadas, arenas, palcos e
quadras esportivas devero obedecer s disposies do Cdigo de
Obras e Edificaes, quanto s instalaes e estabilidade, e sua
localizao depender da legislao de uso do solo e da no
proximidade de edificaes de uso especial;
IV a empresa exploradora da atividade integralmente
responsvel pelo perfeito estado e asseio de todas as instalaes e
equipamentos, bem como pelas medidas que se fizerem necessrias
junto ao Poder Executivo Estadual, quanto segurana do pblico e dos
participantes;
V permitida a instalao de barracas e tendas, em
carter temporrio, para guarda de equipamentos e funes auxiliares
das atividades de que trata este artigo, desde que no comprometam a
esttica urbana ou padres urbansticos definidos para o local.
1 Ao conceder a autorizao, a Prefeitura, por
intermdio do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento
Urbano IMPLURB, estabelecer as restries que julgar convenientes
manuteno da ordem e do sossego pblico.
2 Em nenhuma hiptese, o funcionamento poder
prejudicar o interesse pblico, nem suas instalaes podero deixar de
oferecer suficiente segurana aos frequentadores, aos transeuntes e
vizinhana.
TTULO IV
DOS ESTABELECIMENTOS E ATIVIDADES ECONMICAS
CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 86. Os estabelecimentos destinados a qualquer
atividade comercial, industrial, prestao de servios s podero
funcionar mediante licena ou autorizao da Prefeitura de Manaus, nos
termos do artigo 7 e seguintes deste Cdigo.
1 Considera-se estabelecimento, para efeitos deste
Cdigo, qualquer imvel, mobilirio ou local, de carter permanente ou
temporrio, fixo ou mvel, onde pessoas fsicas ou jurdicas exeram
suas atividades.
2A obrigao imposta neste artigo incide tambm sobre
o exerccio de atividades em residncias e em locais j licenciados ou
autorizados, sempre que a atividade exigir instalaes adequadas ou
produza algum tipo de rudo ou de resduo diferente daqueles
caractersticos da funo residencial.
3Os estabelecimentos licenciados ou autorizados esto
sujeitos Taxa de Licena, conforme estabelecido no Cdigo Tributrio
de Manaus.
Art. 87. Os estabelecimentos de que trata este Cdigo,
alm das exigncias dos demais instrumentos de posturas municipais,
guardaro obedincia aos seguintes requisitos de higiene pblica:
I devero ser asseguradas condies de higiene e
conforto nas instalaes destinadas a refeies ou a lanches e nos
locais de trabalho;
II sero proporcionadas aos empregados facilidades para
obteno de gua potvel em locais de trabalho, especialmente
bebedouros de jato inclinado e guarda-protetora, que no podero ser
instalados em pias ou lavatrios;
III onde se servem lquidos proibido o uso de copos
coletivos ou a existncia de torneiras sem proteo;
IV mesmo quando o trabalho for realizado a cu aberto,
ser obrigatrio o provimento de gua potvel aos empregados de
servio;
V os recintos e dependncias sero mantidos em estado
de higiene compatvel com a natureza de seu trabalho;
VI o servio de limpeza geral dos locais de trabalho ser
realizado fora do expediente da produo e por processo que reduza ao
mnimo o levantamento de poeira;
VII as paredes dos locais de trabalho devero ser
conservadas em permanente estado de limpeza, sem umidade aparente,
infiltraes ou rachaduras.
Art. 88. Materiais, substncias e produtos empregados na
manipulao e transporte, em locais de trabalho, devero conter etiqueta
de sua composio, as recomendaes do socorro imediato em caso de
acidente, bem como o smbolo correspondente a determinados perigos,
segundo padronizao nacional ou internacional.
1 Os responsveis pelo emprego de substncias
nocivas afixaro, obrigatoriamente, avisos e cartazes sobre os perigos
que acarreta a manipulao dessas substncias, especialmente se
produzem aerodispersides txicos, irritantes ou alergnicos.
2Devero ser adotadas medidas capazes de impedir,
seja por processos gerais ou por dispositivos de proteo individual,
absoro ou assimilao, pelo organismo humano, de aerodispersides
txicos, irritantes e alergnicos.
CAPTULO II
DO COMRCIO
Seo I
Horrio de Funcionamento
Art. 89. livre o horrio de funcionamento dos
estabelecimentos comerciais no Municpio de Manaus.
Art. 90. O horrio adicional de funcionamento dos
estabelecimentos comerciais independer de autorizao de horrio
extra, desde que vigente a respectiva autorizao ou licena de
localizao ou de funcionamento.
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Seo II
Da Defesa do Consumidor
Art. 91. O Poder Pblico Municipal atuar
concorrentemente com a Unio e o Estado na fiscalizao dos direitos
do consumidor, de acordo com o artigo 55 da Lei Federal n 8.078, de 11
de setembro de 1990, Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor.
1Os estabelecimentos comerciais ou industriais sero
obrigados, antes do incio de suas atividades, e anualmente, a se
submeterem aferio dos instrumentos de medio utilizados em suas
transaes comerciais, de acordo com as normas estabelecidas pelo
Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial -
INMETRO.
2 O Municpio organizar o Conselho Municipal de
Defesa do Consumidor, o qual receber e encaminhar as denncias
recebidas do pblico sobre atos lesivos a sua economia.
3O rgo ou entidade municipal encarregado da defesa
do consumidor, como encarregado da fiscalizao de posturas, manter
em sua sede, bem como nas proximidades de centros comerciais,
pontos de informao munidos de balanas permanentemente
atualizadas, para que os consumidores possam conferir o peso de suas
compras.
4A Prefeitura de Manaus poder estabelecer acordos
com a fiscalizao do governo estadual e federal para, atravs do
Conselho Municipal de Defesa do Consumidor, definir e aplicar aos
infratores as sanes cabveis, inclusive multas, no mbito do Sistema
Nacional de Defesa do Consumidor - SNDC.
Art. 92. Os produtos alimentcios, incluindo-se bebidas, s
podero ser comercializados em Manaus quando oriundos de
estabelecimentos comerciais ou industriais registrados nos rgos
competentes, devidamente acondicionados nos invlucros ou recipientes
de origem, apresentando indicaes precisas a respeito da marca, datas
de fabricao e de validade, origem e composio, excetuando-se os
considerados tpicos e aqueles autorizados pela legislao de inspeo
sanitria.
CAPTULO III
DOS ESTABELECIMENTOS
Seo I
Disposies Gerais
Art. 93. A licena e a autorizao para atividades
temporrias sero concedidas mediante a apresentao dos seguintes
documentos:
I aparecer tcnico de localizao e uso, a ser expedido
em consulta prvia Prefeitura, por meio do rgo municipal competente
nos termos deste Cdigo;
II registro pblico de empresrio individual ou pessoa
jurdica no rgo competente;
III prova de habilitao de pessoa fsica, quando for o
caso;
IV prova de direito ao uso do local;
V inscrio no Cadastro Nacional de Pessoa Jurdica ou
Cadastro de Pessoa Fsica;
VI Habite-se ou Certido de Habitabilidade, observada a
legislao pertinente;
VII inscrio do imvel no Cadastro Tcnico Municipal;
VIII comprovante de residncia dos scios ou
proprietrios;
IX quaisquer documentos, exigidos no parecer de
consulta prvia, de aceitao das instalaes, maquinaria, equipamentos
e motores, conforme o caso.
Art. 94. Ser objeto de autorizao o funcionamento de
estabelecimentos de qualquer natureza, quando as atividades forem
desenvolvidas por prazo determinado, em especial as seguintes:
I stand de vendas em empreendimento imobilirio;
II exposies, feiras promocionais, congresso, encontro,
simpsio e eventos anlogos;
III instalao e funcionamento de circos, parques de
diverses, arenas e palcos;
IV atividades festivas, recreativas, desportivas, culturais
e artsticas em logradouros pblicos, praias e reas particulares;
Art. 95. vedada aos estabelecimentos comerciais a
venda, a menor de 18 (dezoito) anos, de:
I cigarros e bebidas alcolicas;
II produtos cujos componentes possam causar
dependncia fsica ou qumica, ainda que por utilizao indevida.
Seo II
Dos Estabelecimentos de Reunies e Diverses
Art. 96. So consideradas casas de diverses os
estabelecimentos fechados ou ao ar livre, com entrada paga ou no,
destinadas ao entretenimento, recreio ou prtica de esportes.
1 Para fins de licenciamento e fiscalizao, ficam
adotadas as seguintes designaes para os diversos tipos de casas de
diverses:
I cinema, teatro e auditrio, quer localizados em recinto
fechado ou aberto;
II casa de forr; quadra, curral de boi-bumb, quadra de
escola de samba e casas de show;
III boate, discoteca e danceteria;
IV restaurante com pista de dana ou msica ao vivo;
V boliche, bilhar, sinuca; casa de diverses e jogos
eletrnicos;
VI circo;
VII parque de diverses;
VIII bingo;
IX sales de festas, bailes e buffets;
X clube, compreendido como o local destinado a
reunies literrias, recreativas, danantes e outros divertimentos, ou
prtica de jogos permitidos ou esporte de qualquer modalidade;
XI outros estabelecimentos que se enquadrarem no
disposto no caput deste artigo.
2 A autorizao para funcionamento dos
estabelecimentos de que trata este artigo dever ser renovada
anualmente.
Art. 97. livre o horrio de funcionamento de
estabelecimentos de diverso, respeitados:
I a tranquilidade e o decoro pblicos;
II a legislao de uso do solo;
III a circulao de veculos e pedestres;
IV os dispositivos do Cdigo Ambiental relativos aos
rudos;
V a capacidade de lotao.
Art. 98. As casas de diverso devero manter afixado, em
local visvel e de fcil acesso, informao destacada sobre a natureza do
espetculo ou diverso e a faixa etria especificada no certificado de
classificao.
Pargrafo nico. vedado o ingresso e permanncia de
menores em espetculos ou diverses inadequados sua faixa etria.
Art. 99. vedado s casas de diverso:
I obstruir, de qualquer forma, durante o funcionamento,
portas, passagens ou corredores de circulao;
II no manter em perfeito estado as instalaes de ar
condicionado, sanitrias e outras, destinadas a garantir o necessrio
conforto e segurana dos frequentadores;
III funcionar:
a) fora do horrio autorizado;
b) sem os respectivos equipamentos de preveno de
incndios, definidos em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e
apresentado por ocasio da autorizao ou licenciamento;
c) em discordncia com o projeto arquitetnico aprovado e
respectivo Habite-se ou Certido de Habitabilidade, quando for o caso,
no que concerne s instalaes, dimensionamento dos compartimentos,
vos e passagens;
IV utilizar aparelhos sonoros, amplificadores e
equipamentos similares que produzam rudos em desacordo com a
legislao ambiental vigente;
V permitir o ingresso de pessoas acima da lotao
definida na licena.
Art. 100. No caso de estabelecimentos definidos nos
termos desta Lei Complementar, com lotao superior a 100 (cem)
pessoas, o interessado dever apresentar:
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I Relatrio de Inspeo subscrito por profissional
legalmente habilitado, com Anotao de Responsabilidade Tcnica e
cadastrado no Municpio, atestando, se for o caso, a cada 5 (cinco) anos,
as condies de estabilidade, higiene, comodidade, salubridade,
segurana, capacidade de lotao da edificao ou instalao para a
atividade, bem como o funcionamento normal das instalaes, aparelhos
e motores;
II Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, atualizado;
III outras licenas ou documentos atualizados, quando
exigidos por legislao especfica.
1A apresentao do Relatrio de Inspeo referido no
inciso I deste artigo no dispensa a necessria vistoria por parte do
agente fiscalizador, dentro do processo regular de autorizao que trata
este Cdigo.
2As empresas j instaladas regularmente no Municpio,
na data da publicao deste Cdigo, tero o prazo de 1 (um) ano para
apresentao do Relatrio de inspeo, nos moldes do inciso I deste
artigo.
Art. 101. Para a expedio de autorizao das estruturas
provisrias de reunio de pblico, devero ser solicitados:
I Anotao de responsabilidade tcnica por profissional
habilitado;
II Laudo tcnico atestando as condies de montagem,
segurana e funcionamento das instalaes, devendo haver no local
placa indicativa da lotao mxima permitida para a estrutura;
Art. 102. Os cinemas, teatros e auditrios, bem como
estabelecimentos destinados a espetculos pblicos em ambiente
fechado, devero:
I manter:
a) o revestimento interno e externo sempre em boas
condies;
b) os dispositivos e revestimentos de isolamento acstico
apropriados atividade sempre em perfeito estado de funcionamento;
c) as salas de entrada e as de espetculos rigorosamente
asseadas;
II conservar, permanentemente, a aparelhagem de ar-
condicionado ou entradas de renovao de ar em perfeito estado de
funcionamento e de rigorosa higiene;
III assegurar rigoroso asseio das instalaes sanitrias,
que devero apresentar laudo de desinfeco regular;
IV ter os respectivos equipamentos de preveno de
incndios, definidos em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e
apresentados com o projeto de construo, reforma ou modificao
arquitetnica.
Art. 103. Os responsveis pelo funcionamento de cinemas,
teatros, auditrios, salas de conferncias, casas de diverses noturnas,
sales de esportes, sales de bailes e outros locais de diverses onde
se renam grande nmero de pessoas, ficam obrigados a apresentar
anualmente, ao rgo municipal competente, laudo de vistoria tcnica
referente segurana e estabilidade do edifcio e das respectivas
instalaes, assinado por profissional legalmente habilitado, registrado
no rgo local responsvel pela fiscalizao do exerccio profissional.
Art. 104. A autorizao de circo, parque de diverses ou
teatro desmontvel, ser concedida por prazo no superior a 90
(noventa) dias.
Pargrafo nico. Nos casos previstos neste artigo, a
autorizao de funcionamento poder ser renovada a cada 90 (noventa)
dias, desde que no tenham sido apresentadas inconvenincias para a
vizinhana ou para a coletividade, aps necessria vistoria.
Art. 105. Os circos, parques de diverses e teatros
desmontveis cujo funcionamento for superior a 30 (trinta) dias, devero
possuir instalaes sanitrias independentes para homens e mulheres,
conforme as disposies do Cdigo de Obras e Edificaes.
Art. 106. As instalaes dos parques de diverses no
podero ser alteradas ou acrescidas de novos equipamentos, motores
ou aparelhos destinados a embarques ou transporte de pessoas, sem
prvia autorizao do rgo Municipal competente.
1Os equipamentos a que se refere o caput deste artigo
s podero entrar em funcionamento aps ser autorizado pelo rgo
municipal competente.
2 Para a expedio de autorizao, devero ser
apresentados:
I Anotao de responsabilidade tcnica por profissional
habilitado;
II Laudo tcnico atestando as condies de
funcionamento das instalaes e equipamentos, quantidade de
equipamentos e ou brinquedos, nome do fabricante e ano de fabricao,
prazo das manutenes, idade e tamanho recomendado para usurio de
cada brinquedo ou equipamento;
3 A frente de cada brinquedo e equipamento deve
constar uma placa legvel com idade e tamanho recomendados para
utilizao.
4Os responsveis por circos e parques de diverses se
obrigaro a reconstruir as reas que danificarem em decorrncia de sua
atividade.
Seo III
Dos Estabelecimentos de Culto
Art. 107. Aplicam-se aos estabelecimentos de culto e s
instituies por eles responsveis, no que couber, as disposies deste
Cdigo com respeito ao licenciamento da atividade, bem como s
vistorias peridicas para constatao das condies de segurana e
manuteno do silncio adequados nos ncleos urbanos onde
funcionam.
Art. 108. vedado aos estabelecimentos de culto, no que
concerne aos locais franqueados ao pblico:
I obstruir, de qualquer forma, durante o funcionamento,
portas, passagens ou corredores de circulao;
II no manter em perfeito estado as instalaes de ar
condicionado, sanitrias e outras, destinadas a garantir o necessrio
conforto e segurana dos frequentadores;
III funcionar:
a) sem os respectivos equipamentos de preveno de
incndios, definidos em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e
apresentados com o projeto de construo, reforma ou modificao
arquitetnica;
b) em discordncia com o projeto arquitetnico aprovado e
respectivo Habite-se ou Certido de Habitabilidade, quando for o caso,
no que concerne s instalaes, dimensionamento dos compartimentos,
vos e passagens;
IV utilizando aparelhos sonoros, amplificadores e
equipamentos similares que produzam rudos em discordncia com o
Cdigo Ambiental de Manaus.
Pargrafo nico. Os estabelecimentos de culto, j
existentes no advento desta lei, tero o prazo de 1 (um) ano a partir da
data de sua promulgao, para se adaptarem s normas nelas definidas.
Seo IV
Do Comrcio emreas de Especial Interesse Social
Art. 109. So consideradas reas de Especial Interesse
Social aquelas destinadas implantao de poltica e programas para a
promoo da habitao de interesse social, conforme definidas pelo
Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus e pela legislao
especfica.
Art. 110. A licena para funcionamento de
estabelecimentos comerciais e de prestao de servios em reas de
Especial Interesse Social ser concedida mediante a apresentao dos
seguintes documentos:
I parecer tcnico de localizao e uso, a ser expedido em
consulta prvia ao rgo municipal competente, nos termos deste
Cdigo;
II registro pblico de firma individual ou pessoa jurdica
no rgo competente, quando for o caso;
III prova de inscrio no fisco federal (CNPJ/CNPF);
IV prova de endereo do(s) proprietrio(s).
Pargrafo nico. Para as atividades de prestao de
servios nas reas de sade, educao e creches, exigida, ainda, a
apresentao:
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I de prova de habilitao profissional de pessoa fsica ou
jurdica, quando for o caso;
II do Certificado de Inspeo do Corpo de Bombeiros;
III de documento de aprovao das Secretarias
Municipais de Sade e de Educao.
Seo V
Dos Mercados Populares
Art. 111. Para efeito deste Cdigo, so consideradas como
mercados populares as unidades de abastecimento caracterizadas como
estabelecimento coberto, semi-coberto ou aberto, destinado a abrigar as
atividades tpicas do comrcio varejista de primeira necessidade e a
prestao de pequenos servios, podendo ser formado por mais de uma
unidade comercial.
Pargrafo nico. Por unidade comercial entende-se as
barracas, bancas, tabuleiros e similares, cobertos ou no, destinados
exposio, armazenamento e comercializao de gneros alimentcios e
utenslios domsticos.
Art. 112. Os mercados populares s podero funcionar se
devidamente cadastrados no rgo municipal competente, que somente
permitir o uso das dependncias e servios mediante o cumprimento
das exigncias da Legislao Municipal pertinente organizao e
funcionamento dos mercados e feiras.
Art. 113. Alm das exigncias do Regulamento prprio das
Feiras e Mercados e do Cdigo Sanitrio de Manaus, os mercados
populares devero atender:
I s normas de funcionamento estabelecidas pelos
rgos de abastecimento em nvel municipal e estadual;
II s exigncias:
a) do Cdigo de Obras e Edificaes, quanto aos aspectos
construtivos, ventilao, iluminao e estabilidade das estruturas de
vedao e cobertura;
b) do Corpo de Bombeiros, quanto aos aspectos de
segurana contra incndio e pnico.
Art. 114. Sem prejuzo do cumprimento das normas e
exigncias descritas no artigo anterior, devero os mercados populares:
I dispor de:
a) placa de indicao, em local visvel ao pblico, da
localizao da administrao do mercado;
b) instalaes sanitrias, em bom estado de conservao e
asseio, para funcionrios e consumidores, conforme o sexo;
c) plataforma de carga e descarga;
d) equipamento apropriado para coleta de lixo e local
reservado para o lixo acondicionado;
II estar adaptado para a acessibilidade de pessoas com
deficincia ou mobilidade reduzida, inclusive no tocante s alneas a e b
do inciso I.
Pargrafo nico. Somente podero exercer a atividade
comercial ou de prestao de servios nos mercados populares aqueles
comerciantes cadastrados pelo rgo regulador da atividade, segundo
normas de legislao especfica.
Seo VI
Dos Estacionamentos e Guarda de Veculos
Art. 115. A licena ou autorizao de utilizao de terrenos
para estacionamento e guarda de veculos ser concedida mediante a
apresentao dos documentos exigidos pelo rgo competente e, ainda,
ao atendimento das seguintes exigncias:
I o terreno dever estar devidamente cercado, obrigando-
se o responsvel pelo licenciamento, sob Termo de Compromisso, a
mant-lo drenado, no mnimo ensaibrado, limpo e conservado em bom
aspecto;
II manuteno do passeio adequadamente pavimentado;
III instalao de avisos sonoros e visuais para proteo
dos pedestres;
IV disponibilizao ou construo de cabina de abrigo e
sanitrios para vigia;
V sinalizao adequada de entrada e sada de veculos.
Seo VII
Dos Depsitos de Ferro-Velho
Art. 116. A licena ou autorizao para a instalao e
funcionamento de estabelecimentos comerciais destinados a depsito,
compra e venda de ferro-velho, alm de atender s exigncias da Lei
Municipal de Uso do solo, est condicionada ao cumprimento das
seguintes exigncias:
I localizao em terreno cercado por muros de alvenaria
ou concreto, de altura no inferior a 2,50 m (dois metros e cinquenta
centmetros);
II manuteno das peas devidamente organizadas de
forma a evitar a proliferao de insetos e roedores;
III no permitir o responsvel pelo empreendimento:
a) o empoamento de gua nos materiais;
b) a exposio de peas e materiais nos passeios e nos
terrenos adjacentes;
c) a permanncia de sucatas de veculos ou qualquer outro
material nas vias pblicas e passeios.
Seo VIII
Dos Postos de Servio e Revenda de Combustveis
Art. 117. A instalao de postos de servio e revenda de
combustveis automotivos fica sujeita aprovao de projeto e
concesso de licena, segundo a legislao de Uso do Solo e dos
Cdigos de Obras e Ambiental de Manaus.
1 Considera-se posto revendedor de combustvel
automotivo o estabelecimento destinado ao comrcio varejista de
derivados de petrleo e lcool etlico hidratado.
2 A Prefeitura, por intermdio do rgo municipal
competente, exigir, para cada caso, as medidas e obras que julgar
necessrias, ao interesse da segurana e da higiene pblicas.
3 As lojas de convenincia, bares e restaurantes
anexados aos postos de servio e revenda de combustveis s podero
funcionar em postos devidamente licenciados pela Prefeitura, e mediante
licena prpria do estabelecimento comercial em questo.
Art. 118. A licena fica condicionada apresentao dos
seguintes documentos:
I parecer tcnico de localizao e uso, a ser expedido em
consulta prvia ao rgo municipal competente;
II licena de operao expedida pelo rgo competente;
III Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros quanto s
instalaes e normas de segurana;
IV Habite-se ou Certido de Habitabilidade do imvel;
V prova de inscrio no fisco federal (CNPJ/CNPF) e
estadual;
VI declarao da distribuidora de viabilidade da
concesso de sua marca;
VII licena ou parecer favorvel da Capitania dos Portos,
quando se tratar de estabelecimento localizado nas margens de rios e
igaraps ou em imvel flutuante;
VIII - licena ou parecer favorvel da Aeronutica ou do
Departamento de Aviao Civil, quando localizado nas reas sob o seu
controle;
IX quaisquer documentos, licenas ou pareceres
exigidos, por ocasio da consulta prvia, de aceitao das instalaes,
maquinaria, equipamentos e motores, conforme o caso.
Art. 119. Aos postos de servio e revenda de combustveis
automotivos vedado:
I o funcionamento:
a) sem as bombas devidamente aferidas pelo INMETRO,
conforme as normas tcnicas apropriadas;
b) sem extintores e demais equipamentos de preveno de
incndios, em nmero e locais definidos no projeto aprovado pela
Prefeitura e pelo Corpo de Bombeiros;
c) sem as perfeitas instalaes de gua, esgotos e energia
eltrica;
d) sem as perfeitas condies de caladas e ptios de
manobras, que devem ser mantidos inteiramente livres de detritos,
tambores, veculos enguiados e quaisquer objetos estranhos ao
respectivo comrcio;
II a prestao de servios:
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a) de lavagem, lubrificao e troca de leo de veculos em
vias pblicas;
b) de reparos, pinturas e lanternagem de veculos, exceto
pequenos reparos em pneus e cmaras de ar.
Art. 120. Em todo posto de abastecimento e de servio de
veculos dever haver avisos, em locais visveis, de que proibido
fumar, acender ou manter fogos acesos dentro de suas reas.
CAPTULO IV
DAS ATIVIDADES ECONMICAS EMLOGRADOUROS
Seo I
Disposies Gerais
Art. 121. Qualquer atividade econmica nos logradouros
de Manaus s poder ser exercida mediante autorizao da Prefeitura,
atravs do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei
Complementar.
Art. 122. As atividades econmicas em logradouros
pblicos podero ser exercidas em ponto fixo ou em carter itinerante ou
ambulante.
1Tero ponto fixo as atividades econmicas a serem
exercidas em local devidamente determinado e demarcado pelo rgo
municipal competente, podendo fazer uso do seguinte mobilirio urbano:
I quiosques e trailers;
II bancas de jornais e revistas;
III barracas;
IV boxes;
V cabines.
2As atividades econmicas em logradouros pblicos
sero consideradas ambulantes quando admitirem o deslocamento
durante seu exerccio, obedecendo a trajeto ou rea de abrangncia
definidos pelo rgo ou entidade competente da Prefeitura, nos termos
da Lei, podendo ser exercidas a p, em carrocinhas, triciclos ou
equipamento mvel similar.
3 So consideradas itinerantes as feiras livres e
qualquer atividade econmica em logradouros pblicos exercida em
ponto fixo, segundo dias e horrios pr-determinados pela Prefeitura, por
meio do rgo ou entidade competente, na forma da Lei, no sendo
admitido, nesses casos, o deslocamento durante o exerccio nem a
permanncia alm do prazo autorizado.
4No sero admitidos mobilirios urbanos acima de 15
(quinze) metros quadrados, assim como a construo de banheiros nos
logradouros pblicos.
Art. 123. Quando se tratar da comercializao de
alimentos, estes devero ser, preferencialmente, preparados em outro
local, sendo permitida na barraca, quiosque, trailer, apenas os
procedimentos de aquecimento, refrigerao ou conservao do
alimento.
Art. 124. Os equipamentos utilizados devero ser mantidos
em boas condies de higiene e conservao, sendo descartveis os
utenslios destinados a servir alimentos e bebidas.
Art. 125. O exerccio de atividades econmicas em
logradouros pblicos que faam uso de aparelhos, mquinas e demais
instalaes alimentadas por energia eltrica s ser autorizado para
quiosques, trailers e bancas de jornais e revistas, desde que:
I devidamente interligadas pelo rgo ou concessionria
responsvel pelo fornecimento do servio;
II no coloquem em risco a segurana pblica nem
prejudiquem o trnsito de veculos e pedestres, a esttica e a
acessibilidade dos cidados.
Art. 126. O exerccio de atividades econmicas em
logradouros pblicos que exijam instalaes de gua e esgoto s ser
autorizado para quiosques e trailer, desde que as respectivas
instalaes estejam de acordo com projeto aprovado pelo rgo
Municipal competente.
Art. 127. O lixo e detritos produzidos devero ser
acondicionados em recipientes adequados, sendo obrigatria a
manuteno do quiosque, trailer, bem como suas imediaes, em boas
condies de asseio e higiene.
Seo II
Do Exerccio do Comrcio
Art. 128. O exerccio de atividade econmica nos
logradouros pblicos de Manaus ser tolerada, desde que o interessado
atenda s condies de cadastramento e exigncias junto ao rgo ou
entidade competente da Prefeitura, na forma da Lei, e demais exigncias
deste Cdigo, quando se tratar de mobilirio urbano como barracas,
quiosques e trailer.
Seo III
Das Feiras Livres
Art. 129. Para os fins deste Cdigo, as feiras livres so os
espaos, em geral logradouros, utilizados para o comrcio de gnero de
primeira necessidade ou produtos tpicos, mediante a instalao de
barracas, tendas, trailers e caminhes, em carter transitrio e
temporrio.
Pargrafo nico. As feiras livres so regidas, no tocante
higiene e funcionamento, pelo Cdigo Sanitrio e pelo Regulamento das
Feiras e Mercados de Manaus.
Art. 130. As feiras livres s podero se instalar em local
previamente autorizado pela Prefeitura, por meio do rgo ou entidade
competente, nos termos da Lei, observando-se:
I as disposies do Plano Diretor Urbano e Ambiental de
Manaus e a legislao correlata;
II os nveis de rudo adequados para o local e perodo de
funcionamento;
III as exigncias do rgo municipal regulador do
trnsito;
IV as exigncias do cdigo sanitrio de Manaus.
Pargrafo nico. O horrio de funcionamento, bem como
o de carga e descarga, dever obedecer s caractersticas da rea e
proximidade de equipamentos especiais, e s determinaes do rgo
competente;
Art. 131. Os feirantes devero manter, individualmente,
recipientes prprios para acondicionamento do lixo, de acordo com as
normas municipais especficas.
1 Os detritos e resduos que eventualmente forem
lanados ou depositados sobre logradouros devero ser devidamente
acondicionados e recolhidos at o encerramento das atividades
comerciais.
2O desrespeito ao previsto no 1 acarretar sanes
ao infrator, na forma legal e regulamentar.
Seo IV
Das Barracas
Art. 132. Entende-se por barraca, para efeito deste
Cdigo, o mobilirio urbano de carter provisrio, formado por cobertura,
tabuleiro e estrutura de sustentao simples, destinadas ao comrcio
fixo ou itinerante, devendo ser desmontadas aps o exerccio da
atividade.
1A autorizao de localizao de barracas, para fins
comerciais nos passeios e nos leitos dos logradouros pblicos, ser
dada apenas nos seguintes casos:
I prestao de servios considerados de utilidade
pblica, como informaes tursticas, culturais, campanhas educativas e
sanitrias;
II comrcio informal devidamente cadastrado;
III feiras livres e de artesanato;
IV postos fluviais de salva-vidas;
V feiras beneficentes ou culturais e durante festas de
carter popular ou religioso nos dias e locais determinados pela
Prefeitura.
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2Os documentos e demais exigncias para autorizao
de instalao de barracas sero definidas conforme a atividade a ser
exercida, respeitando-se a legislao de uso do solo e de preservao
do patrimnio histrico, cultural, artstico e paisagstico de Manaus.
3 As barracas destinam-se ao atendimento rpido,
sendo vedada a instalao de acessrios para acomodao do pblico,
tais como mesas e cadeiras, exceto para atividades de interesse pblico.
4 vedada a instalao de barracas, bancas e
depsitos nas imediaes de feiras livres e mercados populares.
Art. 133. Alm da obedincia s normas de padronizao
definidas pela Prefeitura, atravs do rgo ou entidade competente, nos
termos da Lei, as barracas, conforme a atividade e aspectos
paisagsticos e urbansticos locais devero:
I no exceder a rea de 2m (dois metros quadrados),
exceto nos casos de atividades exercidas em feiras livres quando no
podero exceder a 6m (seis metros quadrados);
II ficar fora da pista de rolamento do logradouro pblico e
dos pontos de estacionamento de veculos;
III no prejudicar o trnsito de veculos;
IV quando localizadas nos passeios, no prejudicar o
trnsito de pedestres e acessibilidade;
V amanter distncia mnima de 200 (duzentos) metros de
templos, hospitais, casas de sade, escolas e cinemas, com exceo
feita s festas beneficentes e servios de utilidade pblica;
VI ser desmontveis e de fcil remoo.
Seo V
Dos Quiosques e Traillers e Veculos Utilitrios
Art. 134. Para efeitos desta Lei Complementar, entende-se
por quiosque a edcula ou mobilirio urbano destinado a atividades de
ponto fixo, construdos em alvenaria, madeira, ferro, fibra de vidro ou
material similar.
1O exerccio de atividade econmica em quiosques
somente ser autorizado mediante projeto de instalaes e localizao
devidamente aprovados pela Prefeitura, por meio do rgo ou entidade
competente, nos termos da Lei, dando-se preferncia aos quiosques
temticos que venham contribuir para o embelezamento dos logradouros
pblicos.
2Quando fisicamente integrados a abrigos de pontos de
nibus, os quiosques devero manter uma faixa de passeio livre de 2
(dois) metros, destinada tanto circulao de pedestres quando
espera do transporte.
Art. 135. Para efeito deste Cdigo, entende-se por trailler o
veculo rebocvel ou vago, que pode ser adaptado ao exerccio de
atividade econmica mediante sua fixao ou estacionamento em locais
previamente determinados pela Prefeitura, atravs do rgo ou entidade
competente, nos termos da Lei.
Art. 136. Para efeito deste Cdigo, entende-se por veculo
utilitrio o mvel que pode ser adaptado ao exerccio de atividade
econmica podendo ficar estacionado em locais previamente
determinados pela Prefeitura, atravs do rgo ou entidade competente,
nos termos da Lei.
Art. 137. A autorizao da instalao e funcionamento de
quiosques, traillers e veculos utilitrios nos logradouros e reas
privadas, para fins comerciais ou de prestao de servios, somente
ser concedida, conforme o caso, mediante a apresentao dos
seguintes documentos:
I parecer tcnico favorvel quanto localizao, emitido
em consulta prvia ao rgo ou entidade encarregado da fiscalizao;
II certificado de Vigilncia Sanitria, no caso da
comercializao de alimentos e bebidas;
III licena do veculo;
IV registro pblico de firma individual ou pessoa jurdica
no rgo competente, quando for o caso;
V prova de inscrio no fisco federal (CNPJ/CNPF);
VI prova de endereo do proprietrio.
Art. 138. Os quiosques, traillers podero ter autorizao
para instalao de mesas e cadeiras em quantidades previamente
definida na autorizao pelo rgo municipal competente.
1A instalao de mesas e cadeiras s ser autorizada
mediante a existncia de instalaes sanitrias adequadas ao
atendimento ao pblico, separadas por sexo.
2 vedada aos veculos utilitrios a instalao de
mesas e cadeiras, sendo admitido somente o uso de toldo retrtil, com
projeo mxima de 1 (um) metro sobre o passeio, observadas as
prescries quanto ao trnsito de pedestres, veculos e acessibilidade
dos cidados.
Seo VI
Das Bancas de Jornais e Revistas
Art. 139. Para a autorizao de localizao de bancas de
jornais e revistas em logradouros pblicos obrigatrio o atendimento
das seguintes exigncias:
I conformao aos modelos aprovados pelo rgo ou
entidade competente da Prefeitura, na forma da Lei, apresentando bom
aspecto construtivo;
II instalao respeitando uma faixa de, no mnimo, 1,50
m (um metro e cinquenta centmetros) para passagem de pedestres;
III localizao a uma distncia mnima de 0,50 m
(cinquenta centmetros) das guias dos respectivos passeios;
IV respeito distncia mnima de 15 (quinze) metros do
ponto de encontro dos alinhamentos respectivos, quando localizadas
prximas a cruzamento de logradouros.
Pargrafo nico. O rgo municipal competente definir,
em conformidade com a legislao de uso do solo e de preservao do
patrimnio histrico, cultural, artstico e paisagstico de Manaus, os
locais e logradouros destinados instalao de bancas de jornais, bem
como os modelos e dimenses adequadas.
Art. 140. O proprietrio de banca de jornais e revistas
obriga-se a:
I manter a banca em bom estado de conservao;
II conservar em boas condies de asseio a rea
utilizada;
III no ocupar passeio, muros e paredes com a
exposio de suas mercadorias;
IV no expor, em local de maior visibilidade ao pblico,
material ofensivo, obsceno ou pornogrfico.
TTULO V
DISPOSIES FINAIS
Art. 141. Todas as funes referentes aplicao das
normas e imposies deste Cdigo sero exercidas por rgo ou
entidade da Prefeitura Municipal, cuja competncia para tanto estiver
definida em leis, regulamentos ou regimentos internos.
Art. 142. Esta Lei entra em vigor na data de sua
publicao, revogada a Lei n 674, de 4 de novembro de 2002, com
suas posteriores alteraes.
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LEI COMPLEMENTAR N005, DE 16DE JANEIRO DE 2014
ANEXO NICO
CDIGO DE POSTURAS DO MUNICPIO DE MANAUS
VALORES EMUFMs
Artigos Valor Mnimo
Valor
Mximo
Alternativa
Titulo II - Da Fiscalizao de Posturas
Capitulo II - Do Processo Administrativo
Seo I - Das Licenas e Autorizaes 7 ao 9 4 70
Titulo III - Dos Logradouros Pblicos
Captulo I - Disposies Gerais 36 a 41 1 4
Captulo II - Do Trnsito 42 a 45 1 4 aplicar multas do regulamento*
Captulo III - Da Higiene dos Logradouros 46 e 47 1 27
Captulo IV- Do Uso dos Logradouros 48 a 54 2 10
Captulo V- Do mobilirio urbano 55 a 60 2 27
Captulo VI - Dos Engenhos Publicitrios 61 a 82 4 70
Seo VII - Dos Divertimentos, Festejos e Competies 83 a 85 14 70
Ttulo IV- Dos Estabelecimentos e Atividades Econmicas
Captulo I - Disposies Gerais 86 a 88 1 4
Captulo II - Do Comrcio
Seo I - Horrio de Funcionamento 83 a 84
Seo II - Da Defesa do Consumidor 91 a 92 2 27
Captulo III - Dos Estabelecimentos
Seo I - Disposies Gerais 93 a 95
Seo II - Dos estabelecimentos de reunies e diverses 96 a 106 14 70
Seo III Dos Estabelecimentos de culto 107 e 108 2 14 multa diria conforme art. 23
Seo IV- Do Comrcio emreas de Especial Interesse Social 109 e 110 1 4 multa diria conforme art. 23
Seo V- Dos Mercados populares 111 a 114 1 4
Seo VI - Dos Estacionamentos e Guarda de Veculos 115 2 27 aplicar multas do regulamento 1
Seo VII - Dos Depsitos de Ferro Velho 116 2 27
Seo VIII - Dos Postos de Servio e Revenda de Combustveis 117 a 120 4 70 multa diria conforme art. 23
Captulo IV- Das Atividades Econmicas emLogradouros
Seo I - Disposies Gerais 121 a 127 1 4
Seo II - Do Exerccio do Comrcio 128 1 4
Seo III - Das Feiras Livres 129 a 131 1 4 aplicar multas do regulamento*
Seo IV- Das Barracas 132 e 133 1 4
Seo V- Quiosques, Trailers e Veculos Utilitrios 134 a 138 2 27 multa diria conforme art. 23
Seo VI - Das Bancas de Jornais e Revistas 139 e 140 1 4
* valor da multa diria pode variar de 20 a 100%do valor mnimo da multa, conforme o artigo 23.
LEI N1.837, DE 16DE JANEIRO DE 2014
DISPE sobre as reas de Especial
Interesse Social previstas no Plano Diretor
Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus
e d outras providncias.
O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que
lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de
Manaus,
FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu
sanciono a seguinte
LEI:
TTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 Esta Lei define parmetros diferenciados para
parcelamento e uso do solo e para as construes nas reas de
Especial Interesse Social (AEIS).
Pargrafo nico. As AEIS so pores do territrio que
devem, prioritariamente, assegurar moradia digna para a populao de
baixa renda, por intermdio de melhorias urbansticas, recuperao
ambiental e regularizao fundiria de assentamentos precrios e
irregulares, bem como a proviso de novas habitaes de interesse
social, dotadas de boa oferta de servios, equipamentos pblicos e
infraestrutura urbana.
Art. 2A delimitao de reas de Especial Interesse Social
tem por objetivos:
I o estabelecimento de padres construtivos e de
parcelamento do solo que possibilitem a regularizao fundiria e
urbanstica de assentamentos habitacionais da populao de baixa
renda;
II conferir propriedade imobiliria a funo social
preconizada pelo artigo 5, inciso XXIII, da Constituio Federal;
III evitar o processo de expulso indireta dos moradores
dessas reas em razo da valorizao dos imveis, quando de sua
regularizao jurdica e urbanstica;
IV incentivar a participao comunitria no processo de
delimitao, urbanizao e regularizao jurdica dessas reas;
V manter, sempre que possvel, as edificaes
existentes;
VI corrigir situaes de risco ocasionadas por ocupao
de reas imprprias habitao;
VII estabelecer condies de habitao digna, atravs de
investimentos em equipamentos urbanos e comunitrios;
VIII possibilitar investimentos pblicos e privados em
projetos e programas habitacionais de interesse social.
Art. 3Na aplicao do disposto nesta Lei, sero adotadas
as definies estabelecidas na codificao urbanstica em vigor,
especialmente as seguintes:
I afastamento: distncia entre a edificao e as divisas
do terreno, podendo se constituir em:
a)afastamento frontal: distncia entre os limites do lote e a
edificao, voltadas para o logradouro;
b) afastamento lateral: distncia entre os limites laterais do
lote e a edificao;
c) afastamento de fundos: distncia entre os limites de
fundo e a edificao;
II aglomerados de sub-habitao: unidades residenciais
autnomas e contguas, ocupadas por populao de baixa renda,
construdas em locais desprovidos de infraestrutura;
III guas servidas: guas residuais ou de esgoto;
IV rea de servios: rea de apoio ao uso residencial;
V rea non aedificandi: rea do terreno onde no
permitida a edificao de qualquer natureza, admitida apenas construo
de gradil, muro de arrimo, escadas de acesso, obras de canalizao e
escoamento de guas e canalizao de esgotos;
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VI reas verdes condominiais: reas descobertas e
permeveis do terreno, dotadas de vegetao arbrea que contribua
para o equilbrio climtico e favorea o servio de drenagem de guas
pluviais;
VII atividade econmica domstica: atividade comercial
ou de servios, explorada por qualquer dos ocupantes da prpria
unidade, de maneira que no descaracterize o uso residencial;
VIII compartimento: espao coberto ou descoberto, de
uma edificao que serve para utilizao permanente ou transitria,
podendo se constituir em:
a) compartimento de permanncia prolongada:
caracterizado como espao habitvel que permita permanncia
confortvel por tempo longo ou indeterminado, tal como quarto, sala de
estar, de jantar e de lazer, ambiente de estudo e de trabalho e cozinha;
b) compartimento de permanncia transitria:
compartimento caracterizado como espao habitvel de permanncia
confortvel por tempo determinado, tal como vestbulo, corredor, caixa
de escada, despensa, depsito, vestirio, banheiro, lavabo e rea de
servios;
IX desmembramento: forma de parcelamento da terra em
dois ou mais lotes, com testada para logradouro pblico existente;
X divisa: linha de limite entre imveis confinantes ou para
o logradouro pblico;
XI equipamentos comunitrios: equipamentos pblicos
voltados educao, cultura e sade, ao desporto, lazer e similares;
XII equipamentos urbanos: equipamentos pblicos
destinados ao abastecimento de gua, servios de esgotos, energia
eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica e gs canalizado;
XIII logradouros pblicos: bem pblico de uso comum,
constitudos por vias, caladas, passagens de transeuntes, dentre
outros;
XIV frente ou testada do lote ou terreno: linha que
coincide com o alinhamento do logradouro pblico e destinada a separ-
lo da propriedade particular;
XV gabarito: nmero de pavimentos de uma edificao;
XVI habite-se: documento que autoriza o uso e ocupao
de um edifcio, expedido pelo rgo Municipal competente;
XVII obra: realizao de um servio em um imvel, cujo
resultado implique alterao de seu estado fsico anterior, tais como
servios de terraplanagem e construo de quaisquer tipos de edificao
transitria ou permanente;
XVIII parcelamento: subdiviso de gleba em lotes
destinados edificao, com abertura ou no de novas vias de
circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou
ampliao das vias existentes;
XIX passeio: parte de um logradouro destinada ao
trnsito de pedestres;
XX p-direito: distncia vertical entre o piso e o nvel
mais baixo do fundo da laje de um compartimento ou da cobertura de um
compartimento;
XXI poro: espao compreendido entre dois pisos,
localizado geralmente abaixo do nvel do solo;
XXII remembramento: unificao de um ou mais lotes
formando um lote maior;
XXIII terreno: extenso de terra pblica ou particular;
XXIV uso residencial multifamiliar: mais de duas
unidades habitacionais autnomas por lote em condomnio;
XXV uso residencial unifamiliar: uma ou duas unidades
habitacionais autnomas por lote.
TTULO II
DO PARCELAMENTO DO SOLO NAS REAS DE ESPECIAL
INTERESSE SOCIAL
CAPTULO I
DAS DIRETRIZES URBANAS E AMBIENTAIS
Art. 4A licena para parcelamento do solo nas reas de
Especial Interesse Social est condicionada aprovao do respectivo
projeto, na forma da Lei de Parcelamento do Solo Urbano de Manaus,
atendidos os requisitos prescritos neste Captulo.
Art. 5Nos loteamentos em reas de Especial Interesse
Social, os lotes tero no mnimo 125 m (cento e vinte e cinco metros
quadrados) de rea e 5 m (cinco metros) de testada.
Art. 6Para aprovao dos projetos de loteamentos em
reas de Especial Interesse Social (AEIS), o rgo municipal
competente exigir dos parceladores, pblicos ou privados, reserva de
terrenos para implantao de equipamentos comunitrios e reas
verdes, calculados em funo da rea total do loteamento, nas seguintes
propores:
I 5% (cinco por cento) para rea verde, em terreno
contnuo, sempre que possvel se evitando a fragmentao da cobertura
vegetal existente;
II 10%(dez por cento) para equipamentos comunitrios
na rea urbana e 8%(oito por cento) na rea de transio.
1 vedada a destinao de rea para equipamentos
comunitrios em terrenos nas situaes descritas na Lei do
Parcelamento do Solo Urbano de Manaus.
2As reas verdes e de equipamentos comunitrios,
devero ser entregues ao Poder Executivo totalmente livres e
desafetadas, e no caso das reas verdes, serem definidas fisicamente
por vias ou ciclovias, de forma a facilitar sua fiscalizao e
acompanhamento, estando devidamente identificada como rea de
preservao ambiental.
Art. 7As vias de circulao devero, quando necessrio,
articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas,
harmonizar-se com a topografia local e obedecer s seguintes
caractersticas:
I via coletora (c2) - composta por 4 (quatro) faixas de
trfego de 3,60 m (trs metros e sessenta centmetros) cada, 2 (dois)
passeios de 2 m (dois metros) cada, com caixa viria de 18,40 m
(dezoito metros e quarenta centmetros);
II via local (l2): composta de 2 (duas) faixas de trfego de
3,20 m (trs metros e vinte centmetros) cada, 2 (duas) faixas de passeio
de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) cada, com caixa viria de
9,40 m (nove metros e quarenta centmetros).
III via de servido (ls): composta de 2 (duas) faixas de
trfego de 3 m (trs metros) cada, 2 (duas) faixas de passeio de 1,50 m
(um metro e cinquenta centmetros) cada, com caixa viria de 9,00 m
(nove metros);
IV via de pedestre: composta de 1 (uma) faixa de passeio
de 3 m (trs metros) no mnimo.
1A interseo do alinhamento das vias pblicas deve
concordar em curva com raio mnimo de 2,30 m (dois metros e trinta
centmetros), exceto quando se tratar de vias de servido.
2Qualquer interrupo ou descontinuidade no traado
das vias coletoras ou locais dever ter dispositivo que permita manobra
para retorno de veculos.
Art. 8O parcelador dever executar as obras e servios
necessrios s vias de circulao, demarcao dos lotes, das quadras,
dos logradouros, ao escoamento das guas pluviais e aos equipamentos
urbanos previstos no projeto, alm da arborizao das vias e praas e do
fornecimento das placas de denominao de logradouros.
Art. 9Em todos os cursos dgua localizados nas reas
de Especial Interesse Social ser adotada faixa de proteo marginal
mnima de 30 m (trinta metros), medidos da maior enchente, durante o
perodo em que o Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua
ainda no houver sido implantado, observadas as excees previstas na
legislao ambiental vigente.
Pargrafo nico. Ao redor de nascentes ou olhos dgua,
ser obrigatria a reserva de rea non aedificandi com raio mnimo de 50
m (cinquenta metros).
Art. 10. No sero licenciados loteamentos em terrenos
com declividade igual ou superior a 30%(trinta por cento), excetuando-
se os casos em que sejam realizados trabalhos de engenharia.
CAPITULO II
DO USO E OCUPAO DO SOLO
Art. 11. Nos empreendimentos em reas de Especial
Interesse Social o Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno
CABT para clculo da Outorga Onerosa do Direito de Construir ser 2,5,
devendo obedecer ao gabarito estipulado na Lei de Uso e Ocupao do
Solo:
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I quanto ao uso: de acordo com o disposto nos Quadros
de Usos e Atividades por Setor Urbano e Corredor Urbano constantes
nos Anexos II e V, respectivamente, da Lei de Uso e Ocupao do Solo
de Manaus;
II quanto aos afastamentos mnimos da edificao:
devero ser garantidos afastamentos previstos no quadro abaixo:
NTotal de
Pavimentos
Afastamento Frontal
(m)
Afastamentos
Laterais
Afastamentos
Fundos
1 3 0,00/0,00 1
2 3 0,00/0,00 1,5
3 4 2 2
4 5 3 2,5
5 5 4 3
A partir de 6 pavimentos, obedecer os afastamentos previstos na Lei de Uso e Ocupao do
Solo.
III quanto taxa de ocupao: sem restries,
ressalvados os espaos necessrios implantao dos afastamentos e
taxa de permeabilidade.
IV quanto as vagas de estacionamento: dever atender
ao determinado no Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de
Manaus, excetuados os casos a seguir:
1As residncias unifamiliares devero ter no mnimo
uma vaga de garagem.
2 Os empreendimentos em forma de vila e casas
geminadas limitados at 10 (dez) unidades, devero obedecer a uma
vaga de veculo a cada 2 (duas) unidades, no sendo necessrias vagas
para visitantes.
TTULO III
DAS EDIFICAES NAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL
CAPTULO I
DO LICENCIAMENTO
Art. 12. A execuo de toda e qualquer obra, construo,
reforma ou ampliao em imveis situados nas reas de Especial
Interesse Social dever ser previamente licenciada pelo rgo municipal
competente.
Pargrafo nico. No dependem de projetos nem de
alvar de construo as obras e servios descritos nos incisos I a V do
artigo 10 do Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio.
Art. 13. O licenciamento da obra ou servio ser concedido
pelo rgo municipal competente mediante requerimento do interessado,
instrudo obrigatoriamente com:
I documentos de propriedade ou documento que
comprove a posse do imvel por 5 (cinco) anos, ttulo definitivo ou
registro de imveis;
II RG e CPF do proprietrio;
III os seguintes documentos grficos:
a) planta do terreno, com identificao de suas dimenses,
limites e confrontaes, implantao do edifcio no terreno e respectivas
dimenses e afastamentos das divisas, norte magntico;
b) planta baixa dos pavimentos com indicao da rea total
construda, localizao das esquadrias em cada pavimento, rea dos
ambientes, um corte esquemtico de volumetria, uma fachada, planta de
cobertura, projeto do esgotamento sanitrio para o sistema pblico,
quando houver, ou localizao de fossa e sumidouro.
IV croqui de localizao do terreno na malha viria
urbana da Cidade;
Pargrafo nico. Para o atendimento do previsto nos
incisos I a IV, o interessado poder beneficiar-se dos servios listados
segundo artigo 11 do Cdigo de Obras e Edificaes de Manaus.
CAPTULO II
DAS NORMAS TCNICAS PARA AS EDIFICAES
Art. 14. Os projetos de iniciativa pblica ou privada,
executados em reas de Especial Interesse Social devero atender as
medidas necessrias para os compartimentos:
COMPARTIMENTO REA MNIMA LARGURA MNIMA P-DIREITOMNIMO
Salas 7,50m 2,40m 2,50m
Quartos 7,50m 2,40m 2,50m
Cozinha 4,00m 1,60m 2,50m
Cmodo Diferenciado 7,00m 2,40m 2,50m
Banheiro 2,00m 1,00m 2,20m
rea de Servios 1,50m 1,00m 2,20m
1 Sero aceitos at dois cmodos diferenciados
podendo este destinar-se a quarto, gabinete, escritrio, sala de TV, sala
de estudos ou biblioteca, dentre outros.
I as aberturas para iluminao e ventilao dos
compartimentos de permanncia transitria devero ter equivalncia
no mnimo 15% (quinze por cento) da rea dos compartimentos de
permanncia prolongada;
II todos os compartimentos de permanncia prolongada
devero ter abertura comunicando-se diretamente com o exterior da
edificao;
III os banheiros podero ser iluminados e ventilados para
reas de servio ou poos de ventilao;
IV os poos de ventilao podero ter dimenses que
permitam a abertura dos vos de iluminao e ventilao dos
compartimentos, obedecida largura mnima de 1 m (um metro);
V as portas de acesso s edificaes, bem como as
passagens de circulao e corredores no interior das edificaes, devem
ter largura mnima de 90 cm (noventa centmetros);
VI as escadas de acesso pblico tero largura mnima de
1,20 m (um metro e vinte centmetros).
VII sero permitidas edificaes de at 5 (cinco)
pavimentos, sem elevador, desde que a distncia da laje de piso do
primeiro pavimento a laje de piso do ltimo pavimento seja de, no
mximo, 11 (onze) metros, sendo reservado o percentual de 5%dos
apartamentos trreos para pessoas com deficincia e idosos.
2 Os compartimentos de permanncia prolongada
devero ter p-direito mnimo de 2,50 m (dois metros e cinquenta
centmetros) e, no caso de tetos inclinados, o ponto mais baixo dever
ter altura mnima de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros).
Art. 15. Os banheiros ou lavabos devero apresentar piso
lavvel e, no mnimo, um vaso e um dispositivo para banho, ambos
ligados rede de esgoto, se existente, ou fossa sptica.
Pargrafo nico. O lavatrio poder ser instalado fora do
banheiro e, de igual modo, dever estar ligado rede de esgoto, se
existente, ou a sistema de fossa e sumidouro.
Art. 16. As cozinhas devero ser providas de pia com
canalizao de efluentes para a rede de esgoto, quando existente, ou
para sistema de esgotamento sanitrio.
Art. 17. Os tanques de lavagem domstica devero ser
ligados rede de esgoto, quando existente, ou a fossa e sumidouro.
Art. 18. As edificaes destinadas ao uso Comercial e de
Servio, na forma da Lei de Uso e Ocupao do Solo de Manaus,
devero apresentar no mnimo um banheiro provido de vaso sanitrio e
lavatrio.
Art. 19. Para coleta de gua do telhado dever ser previsto
mecanismo apropriado para cada caso, no permitida a emisso de
guas pluviais diretamente para a via ou logradouro pblico e nem para
terrenos vizinhos.
Pargrafo nico. No poder haver vo de iluminao e
ventilao voltado diretamente para o lote vizinho.
CAPTULO III
DO HABITE-SE
Art. 20. A ocupao de toda e qualquer edificao nas
reas de Especial Interesse Social depender de Habite-se a ser
expedido pelo rgo municipal competente, desde que as obras tenham
sido empreendidas de acordo com o projeto aprovado.
Pargrafo nico. O Habite-se poder ser concedido em
carter parcial e precrio nas hipteses da Lei do Cdigo de Obras e
Edificaes do municpio de Manaus.
TTULO IV
DA REGULARIZAO DOS PARCELAMENTOS DO SOLO
CAPTULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 21. Para os efeitos desta Lei, os parcelamentos do
solo empreendidos nas reas de Especial Interesse Social so
qualificados nas seguintes categorias:
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I parcelamentos irregulares: de iniciativa pblica ou
privada, os empreendidos pelos Governos Federal, Estadual ou
Municipal ou por pessoa fsica ou jurdica de direito privado, sem a
aprovao do Poder Pblico Municipal ou em desacordo com o projeto
aprovado;
II parcelamentos clandestinos: parcelamentos realizados
sem que tenha sido apresentado projeto para aprovao do Poder
Pblico Municipal, efetivado por pessoa jurdica ou por ocupao
espontnea.
Art. 22. Tomando conhecimento de parcelamento irregular
ou clandestino empreendido em rea de Especial Interesse Social,
caber ao rgo municipal competente adotar imediatamente as
providncias dos procedimentos de controle e sanes, conforme
disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus.
Art. 23. Aps as providncias previstas no artigo 22, o
rgo municipal competente, dever, ainda, expedir ofcios
Procuradoria Geral do Municpio, Autoridade Policial e ao Ministrio
Pblico do Estado, informando sobre a prtica dos crimes previstos na
Lei Federal n. 6.766, de 19 de dezembro de 1979, e solicitando a adoo
das medidas aplicveis contra o parcelador.
Art. 24. Ao parcelador irregular sero aplicadas as penas
administrativas e civis que a legislao prescrever, independentemente
das sanes criminais e do atendimento das exigncias da Prefeitura
Municipal de Manaus.
Art. 25. Verificados que o parcelamento no se acha
registrado ou regularmente executado, dever o adquirente do lote
suspender o pagamento das prestaes restantes e notificar o loteador
para suprir a falta junto ao rgo municipal competente.
CAPTULO II
DOS PROCEDIMENTOS
Art. 26. Os parcelamentos irregulares ou clandestinos
empreendidos nas reas de Especial Interesse Social podero ser
regularizados pelo rgo municipal competente, na forma desta Lei e a
partir do levantamento dos parcelamentos irregulares e clandestinos e
do cadastramento de suas populaes, visando regularizao
urbanstica e fundiria.
Art. 27. A regularizao dos parcelamentos empreendidos
nas reas de Especial Interesse Social dar-se- por meio de processo
administrativo definido por esta Lei.
Art. 28. A regularizao dos parcelamentos irregulares ou
clandestinos nas reas de Especial Interesse Social poder ser
determinada pelo Prefeito Municipal de Manaus ou solicitada pelo
parcelador, por qualquer adquirente de lote ou por associao
representativa dos adquirentes de lotes, por meio de requerimento
prprio.
1A solicitao de regularizao feita pelo parcelador
dever ser instruda com a proposta de regularizao, acompanhada de
laudo tcnico que demonstre a observncia dos parmetros tcnicos e
urbansticos estabelecidos nesta Lei.
2Nas hipteses de determinao e de solicitao da
regularizao feita por adquirente de lote ou por associaes, o rgo
municipal competente, dever elaborar a proposta e o laudo previstos no
1 deste artigo.
3O rgo municipal competente poder aceitar, para
efeito de instruo dos processos de regularizao nas reas de
Especial Interesse Social, compromisso de venda e compra da gleba
parcelada, ainda que no registrado, desde que filiado a ttulo de
domnio devidamente registrado no cartrio de registro de imveis.
Art. 29. Tambm poder ser objeto de regularizao, na
forma desta Lei, apenas parte de terreno irregularmente loteado,
considerando-se a rea remanescente como gleba, nos termos da Lei de
Parcelamento do Solo em vigor.
Art. 30. No podero ser objeto da regularizao prevista
nesta Lei os parcelamentos irregulares ou clandestinos, ou parte destes,
empreendidos:
I em reas de Preservao Permanente, na forma da
legislao ambiental;
II em reas onde a poluio impea condies sanitrias
suportveis, at a eliminao dos agentes poluentes;
III em terrenos:
a) aterrados com material nocivo sade pblica, at a
sua correo;
b) com declividade igual ou superior ao mximo previsto
nas legislaes pertinentes, salvo se atendidas as exigncias especficas
da legislao municipal;
c) cujas condies geolgicas ou morfolgicas do solo no
permitam sua ocupao por edificaes, salvo se comprovada sua
estabilidade mediante a apresentao de laudo tcnico especfico;
d) alagadios ou sujeitos a inundaes, at a sua correo.
Pargrafo nico. Ocorrendo qualquer das situaes
previstas neste artigo e essa se mostrar insanvel, o parcelador dever
desfazer o parcelamento e executar, s suas exclusivas expensas, todas
as obras e servios necessrios ao saneamento de danos ambientais
eventualmente causados pelo parcelamento, restituindo a rea
condio de gleba.
Art. 31. O laudo tcnico que dever instruir o processo de
regularizao do parcelamento irregular empreendido em rea de
Especial Interesse Social constar no mnimo de:
I diagnstico geral da situao do parcelamento;
II proposta tcnica e urbanstica para a regularizao do
parcelamento.
Art. 32. Os projetos de regularizao de parcelamentos
empreendidos em rea de Especial Interesse Social atendero s
exigncias feitas pelo rgo municipal competente, devendo,
necessariamente, estar representadas em planta as curvas de nvel, as
quadras, os lotes, as reas pblicas, verdes, de preservao
permanente e remanescentes.
Pargrafo nico. Os projetos de regularizao de
parcelamentos, os respectivos memoriais descritivos e cronogramas das
obras e servios devero ser assinados por profissional habilitado e pelo
loteador, os quais sero plenamente responsveis pelo empreendimento
na forma da Lei.
Art. 33. O parcelador ser comunicado pelo rgo
municipal competente, das concluses da anlise tcnica e jurdica do
pedido de regularizao, devendo atender s exigncias formuladas no
prazo de 30 (trinta) dias corridos, prorrogvel, no mximo, por dois
perodos iguais e sucessivos.
Art. 34. Para efeito de regularizao dos parcelamentos
empreendidos em reas de Especial Interesse Social, o rgo municipal
competente, poder exigir, ainda, a execuo de obras e servios de
forma a que sejam assegurados:
I a estabilidade dos lotes, dos logradouros, das reas
pblicas e dos terrenos limtrofes;
II a drenagem de guas pluviais;
III a preservao das quadras e dos logradouros pblicos
quanto a processos erosivos;
IV a fluidez de trfego nas vias;
V a integrao das vias do parcelamento com o sistema
virio existente;
VI o abastecimento de gua e, quando necessrio, sua
captao e tratamento.
Art. 35. Aceita pelo parcelador a proposta tcnica para a
regularizao, dever o rgo municipal competente expedir a licena
para a execuo das obras e servios, acompanhada do respectivo
cronograma fsico-financeiro, informando ao rgo municipal competente
as reas destinadas como garantia para a execuo dessas obras e
servios.
1Na falta ou omisso do parcelador, os projetos e a
execuo das obras necessrias regularizao do parcelamento sero
executados pela Prefeitura Municipal de Manaus.
2Quando a execuo das obras e servios necessrios
regularizao do parcelamento for assumida por associao de
adquirentes de lotes, o rgo municipal competente poder, a seu
critrio, dispensar a prestao das garantias previstas neste artigo.
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 66
Art. 36. O Auto de Regularizao do Parcelamento s ser
expedido depois de cumpridas as exigncias feitas para a regularizao
do parcelamento e da aceitao tcnica do rgo municipal das obras e
servios executados.
Art. 37. Expedido o Auto de Regularizao do
Parcelamento, dever o parcelador proceder averbao do
parcelamento junto ao competente Cartrio de Registro de Imveis no
prazo de 30 (trinta) dias, sob pena de, no o fazendo, ser demandado
judicialmente.
Pargrafo nico. Na hiptese de omisso do parcelador, o
rgo municipal competente dever providenciar, imediatamente, o
registro das reas pblicas e reservadas no competente cartrio do
registro de imveis.
Art. 38. Quando o parcelador irregular no for identificado
ou recusar a adoo das medidas determinadas, o rgo municipal
competente poder intervir no parcelamento por meio de quaisquer das
seguintes providncias:
I execuo das obras e servios necessrios
regularizao do parcelamento, na forma desta Lei;
II retorno da rea parcelada condio de gleba;
1O rgo municipal competente cobrar do parcelador
o custo das obras e servios executados, inclusive seu gerenciamento,
juros, correo monetria e todos os acrscimos legais e outras
despesas que tiver de suportar, tudo para garantir os padres de
desenvolvimento urbano e propiciar a defesa dos direitos dos
adquirentes de lotes.
2A Prefeitura Municipal de Manaus se ressarcir dos
gastos decorrentes da interveno que efetuar, mediante o levantamento
do depsito judicial das prestaes ou da entrega dos lotes dados em
garantia.
3Consideram-se despesas a serem ressarcidas pelo
parcelador, dentre outras, aquelas realizadas pelo Poder Pblico com
levantamentos topogrficos, projetos, obras e servios destinados
regularizao do parcelamento ou de seu retorno condio de gleba
ou, ainda, reparao de danos ambientais, no caso de reconstituio
de rea degradada.
Art. 39. O desmembramento da gleba, para efeito de
lanamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), dever ser
autorizado logo aps a expedio da regularizao do parcelamento.
Pargrafo nico. A autorizao para desmembramento da
gleba no exime o loteador do cumprimento das exigncias que lhe
forem feitas pelo Poder Pblico.
Art. 40. Quando a regularizao do parcelamento ocorrer a
requerimento de associao de moradores ou adquirentes de lotes, os
dbitos relativos a taxas e ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)
vencidos podero ser pagos por meio de parcelamento, a ser
disciplinado em regulamento prprio, descontando-se do montante
lanado as importncias relativas s reas destinadas a ruas, praas e
espaos livres j implantados.
Art. 41. O prazo para interposio de recurso contra as
decises proferidas nos processos de regularizao de que trata esta Lei
de 15 (quinze) dias corridos, contados a partir da data da publicao
da deciso.
Pargrafo nico. A interposio extempornea de recurso
implicar o encerramento da instncia administrativa.
Art. 42. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano
(CMDU) a ltima instncia de recurso nas matrias relacionadas
aplicao desta Lei.
Art. 43. A regularizao urbanstica dos parcelamentos na
forma desta Lei no implica o reconhecimento ou a assuno, pelo
Poder Pblico Municipal, de qualquer obrigao assumida pelo
parcelador perante os adquirentes de lotes.
CAPTULO III
DOS PADRES TCNICOS E URBANSTICOS EXIGVEIS
Art. 44. A regularizao dos parcelamentos empreendidos
em reas de Especial Interesse Social dever observar e exigir a
destinao de reas para implantao de reas pblicas dentro da rea
objeto do parcelamento, nos percentuais exigidos pela legislao federal.
Pargrafo nico. Em glebas localizadas em reas de
Especial de Interesse Social, com rea menor do que 20.000 m (vinte
mil metros quadrados) no ser exigida do parcelador a destinao de
reas pblicas, alm daquelas eventualmente j destinadas.
Art. 45. Quando no forem alcanados os percentuais
mnimos exigidos pela legislao que rege o parcelamento do solo
urbano, o rgo municipal competente exigir do parcelador a doao do
dobro da rea que faltar em terreno contguo ou situado nas
proximidades do parcelamento objeto da regularizao, ou o pagamento
de seu equivalente em moeda corrente, em favor do Fundo Municipal de
Desenvolvimento Urbano.
Pargrafo nico. Na impossibilidade de cumprimento do
disposto neste artigo, o rgo municipal competente poder expedir a
regularizao do parcelamento, devendo, entretanto, seguir exigindo do
parcelador, inclusive por meio judicial, o cumprimento dessas
obrigaes.
Art. 46. Na regularizao dos parcelamentos
empreendidos em reas de Especial Interesse Social, as vias de
circulao devero atender o mnimo definido nesta Lei, ou se
comprovadamente executado antes de 04 de novembro de 2002
podero ser definidos e analisados pelo Conselho Municipal de
Desenvolvimento Urbano CMDU, ouvido o rgo Municipal
competente.
TTULO V
DA REGULARIZAO DAS CONSTRUES
Art. 47. A regularizao das construes empreendidas
nas reas de Especial Interesse Social dever ser solicitada por meio de
requerimento do proprietrio ou possuidor do imvel.
1A solicitao de regularizao prevista neste artigo
dever ser instruda com os seguintes documentos:
I nome do titular da propriedade, da posse a mais de 5
(cinco) anos ou do domnio til do imvel, comprovado por documento
hbil;
II Certido de dbito do IPTU, do referido imvel.
III documento grfico, composto de:
a)planta de situao do terreno na malha viria urbana;
b)implantao do edifcio no terreno com suas respectivas
dimenses, afastamentos, cobertura, limites e confrontaes, inclusive o
norte magntico;
c)planta baixa dos pavimentos;
d)um corte esquemtico de volumetria,
e)uma fachada;
f)esquema geral de esgotamento sanitrio para o sistema
pblico, quando houver, ou localizao de fossa e sumidouro.
IV Anotao de Responsabilidade Tcnica pela execuo
da obra.
2Podero ser regularizados os imveis localizados em
reas de Especial Interesse Social, que atenderem os seguintes
parmetros:
I que sejam exclusivamente residenciais ou que
contenham uso misto com atividade de comrcio ou servio com
ocupao mxima de 50 m (cinquenta metros quadrados).
II que seja comprovada a construo da edificao
anterior a 4 de novembro de 2002;
III contenha at 100 m (cem metros quadrados) de rea
construda;
IV que tenha no mximo at 2 (dois) pavimentos;
V que tenha sistema de esgotamento sanitrio;
VI que apresente comprovantes de gua e luz;
VII devero atender a ventilao e iluminao em no
mnimo 50%(cinquenta por cento) dos vos necessrios por cmodos;
VIII no houver invaso de reas pblicas e lotes
vizinhos;
IX que no tenha nenhum dos afastamentos, desde que
no haja qualquer tipo de vo de aberturas para os lotes vizinhos e
contenha no mnimo 1 (uma) vaga de garagem.
3Para o atendimento deste artigo, o interessado poder
beneficiar-se dos servios listados segundo artigo 11 do Cdigo de
Obras e Edificaes de Manaus.
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TTULO VI
DA REGULARIZAO FUNDIRIA
Art. 48. So condies imprescindveis regularizao
fundiria dos lotes situados em parcelamentos clandestinos, na forma
desta Lei:
I identificao da propriedade da gleba, de acordo com a
averbao no cartrio de registro de imveis;
II comprovao de irreversibilidade do parcelamento
implantado;
III contenham lotes com rea de, no mnimo, 70 m
(setenta metros quadrados).
Pargrafo nico. Em nenhuma hiptese, as glebas
ocupadas espontaneamente podero ser objeto de desapropriao pelo
Poder Pblico.
Art. 49. No sendo identificada a propriedade da gleba
parcelada e uma vez esgotadas as pesquisas necessrias para essa
identificao, e com o no atendimento do responsvel parcelador, a
Prefeitura poder intervir no parcelamento do solo irregular, somente
para fins de atendimento s exigncias tcnicas, urbansticas e de
servios, previstas nos artigos 25, 26 e 27 desta Lei, e definio da
planta tcnica do parcelamento.
1 A situao de irreversibilidade do parcelamento
prevista no inciso II do artigo anterior ser atestada por laudo tcnico
emitido pelo rgo municipal competente, que levar em considerao a
localizao do parcelamento, sua situao fsica, social e jurdica,
observados os critrios definidos nesta Lei.
2 Quando se mostrar possvel a reverso do
parcelamento condio de gleba, diagnosticada por laudo tcnico nos
moldes do 1, o parcelador dever ser determinado a faz-lo,
assumindo os custos das obras e servios.
3Nos casos previstos no caput deste artigo s ser
requerido o registro ou a averbao do parcelamento, conforme o caso,
depois de resolvidas as questes sobre o domnio da rea parcelada.
TTULO VII
DAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL
Art. 50. Ficam definidas as seguintes reas de Especial
Interesse Social AEIS, cujos limites sero descritos em ato do Prefeito
Municipal:
I rea de Especial Interesse Social Cidade de Deus -
AEIS Cidade de Deus;
II rea de Especial Interesse Social Jorge Teixeira - AEIS
Jorge Teixeira;
III rea de Especial Interesse Social Manaus 2000 - AEIS
Manaus 2000;
IV rea de Especial Interesse Social Mauazinho - AEIS
Mauazinho;
V rea de Especial Interesse Social Crespo - AEIS
Crespo;
VI rea de Especial Interesse Social Santa Etelvina -
AEIS Santa Etelvina;
VII rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Galilia - AEIS conjunto habitacional Galilia;
VIII rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Boas Novas - AEIS conjunto Boas Novas;
IX rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Amadeu Soares Botelho - AEIS conjunto Amadeu Soares
Botelho;
X rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Presidente Lula - AEIS conjunto Presidente Lula;
XI rea de Especial Interesse Social Loteamento Lrio do
Vale I - AEIS loteamento Lrio do Vale I;
XII rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Nova Cidade - AEIS conjunto Nova Cidade;
XIII rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Cidado II Amine Lindoso - AEIS conjunto Cidado II
Amine Lindoso;
XIV rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Cidado IV Joo Paulo II -AEIS conjunto Cidado IV
Joo Paulo II;
XV rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Cidado - AEIS conjunto Cidado;
XVI rea de Especial Interesse Social Conjunto
Habitacional Cidado III Carlos Braga - AEIS conjunto Cidado III
Carlos Braga;
XVII rea de Especial Interesse Social Santo Agostinho -
AEIS Santo Agostinho;
XVIII rea de Especial Interesse Social Alvorada - AEIS
Alvorada;
XIX rea de Especial Interesse Social Coroado - AEIS
Coroado;
XX rea de Especial Interesse Social Tancredo Neves -
AEIS Tancredo Neves;
XXI rea de Especial Interesse Social Mutiro - AEIS
Mutiro;
XXII rea de Especial Interesse Social Residencial
Francisco Garcia - AEIS Francisco Garcia;
XXIII rea de Especial Interesse Social Igarap do
Quarenta - AEIS Igarap do Quarenta;
XXIV rea de Especial Interesse Social Igarap do
Mestre Chico - AEIS do mestre Chico;
XXV rea de Especial Interesse Social Igarap
Manaus/Bittencourt - AEIS Manaus Bittencourt;
XXVI rea de Especial Interesse Social Igarap Treze de
Maio - AEIS igarap Treze de Maio;
XXVII rea de Especial Interesse Social Igarap do
Bombeamento - AEIS Igarap do Bombeamento;
XXVIII rea de Especial Interesse Social Igarap da
Sapolndia - AEIS Igarap da Sapolndia;
XXIX rea de Especial Interesse Social Igarap do
Franco - AEIS Igarap do Franco;
XXX rea de Especial Interesse Social Residencial
Campos Sales - AEIS Residencial Campos Sales;
XXXI rea de Especial Interesse Social Parque Tropical -
AEIS Parque Tropical;
XXXII rea de Especial Interesse Social Nova Esperana
- AEIS Nova Esperana;
XXXIII rea de Especial Interesse Social Zumbi dos
Palmares - AEIS Zumbi dos Palmares;
XXXIV rea de Especial Interesse Social Novo Israel -
AEIS Novo Israel;
XXXV rea de Especial Interesse Social Colnia Terra
Nova - AEIS colnia Terra Nova;
XXXVI rea de Especial Interesse Social Residencial
Parque dos Buritis - AEIS Parque dos Buritis;
XXXVII rea de Especial Interesse Social Residencial
Alusio Domingues - AEIS residencial Alusio Domingues;
XXXVIII rea de Especial Interesse Social Condomnio
Residencial Villa Poupex - AEIS Condomnio Residencial Villa Poupex;
XXXIX rea de Especial Interesse Social Augusto
Montenegro - AEIS Augusto Montenegro;
XL rea de Especial Interesse Social Gedria Maspoli -
AEIS Gedria Maspoli;
XLI rea de Especial Interesse Social Residencial Novo
Israel - AEIS Novo Israel;
XLII rea de Especial Interesse Social Lago Azul - AEIS
Lago Azul;
XLIII rea de Especial Interesse Social Villa Lrios - AEIS
Villa Lrios;
XLIV rea de Especial Interesse Social Cidado
Petrpolis - AEIS Cidado Petrpolis;
XLV rea de Especial Interesse Social Presidente
Vargas - AEIS Presidente Vargas;
XLVI rea de Especial Interesse Social So Geraldo -
AEIS So Geraldo;
XLVII rea de Especial Interesse Social Jos Romo I -
AEIS Jos Romo I;
XLVIII rea de Especial Interesse Social Laranjeiras I -
AEIS Laranjeiras;
XLIX rea de Especial Interesse Social Areia Branca -
AEIS Areia Branca;
L rea de Especial Interesse Social Jos Romo II -
AEIS Jos Romo II;
LI rea de Especial Interesse Social Villa Bella - AEIS
Villa Bella;
LII rea de Especial Interesse Social Conjunto Nova
Cidade - AEIS Conjunto Nova Cidade;
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LIII rea de Especial Interesse Social So Jos Operrio
1 Etapa - AEIS So Jos Operrio 1 Etapa;
LIV rea de Especial Interesse Social So Jos Operrio
etapas II-A e II-B - AEIS So Jos Operrio etapas II-A e II-B;
LV rea de Especial Interesse Social Cidado VIII - AEIS
Cidado VIII;
LVI rea de Especial Interesse Social Vila Sua - AEIS
Vila Sua;
LVII rea de Especial Interesse Social Vila Sucia - AEIS
Vila Sucia.
Art. 51. O Chefe do Poder Executivo Municipal poder
definir, por Decreto, outras reas de Especial Interesse Social (AEIS),
respeitados os seguintes critrios e condies:
I as AEIS sero definidas, prioritariamente:
a)em reas ocupadas espontaneamente por assentamentos
habitacionais em terras de propriedade de terceiros, nos parcelamentos
irregulares ou clandestinos ocupados por populao de baixa renda, onde
exista interesse na promoo de regularizao jurdica do parcelamento do
solo existente e sua integrao estrutura urbana;
b) nos terrenos no edificados, subutilizados ou no
utilizados, necessrios implantao de programas reconhecidamente
habitacionais de interesse social;
c) em reas destinadas promoo da habitao de
interesse social, inseridas em programas municipais, estaduais ou federais;
d) em reas destinadas ao reassentamento de populao de
baixa renda que tenha sua moradia emsituao de risco, devidamente
identificada pelo rgo pblico competente;
e)nos condomnios de unidades autnomas, localizados em
reas reconhecidamente com ocupao de populao de baixa renda,
destinando o mnimo de 20%(vinte por cento) das unidades populao
que estejam no cadastro de moradia em situao de risco junto a
Prefeitura, a serem adquiridos a preos populares e facilidades de
pagamento, para este caso o empreendimento ficar isento do
atendimento ao artigo 109 do Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio.
II no sero definidas reas de Especial Interesse Social:
a) em Zonas ou reas de Proteo Ambiental definidas pelo
Cdigo Ambiental de Manaus ou legislao ambiental complementar onde
existam reas non aedificandi, e nas faixas de proteo das margens dos
igaraps;
b) nas encostas de morros, reas consideradas de risco e
reas inundveis.
Pargrafo nico. Identificada a permanncia de edificaes
em reas inadequadas para estabelecimento de ocupao popular,
conforme a alnea c do inciso II deste artigo, a Prefeitura dever promover
a remoo e reassentamento da populao ali estabelecida.
Art. 52. Esta Lei complementada pelo Mapa das reas
de Especial Interesse Social (AEIS), que forma o seu Anexo nico.
Art. 53. Caber Prefeitura Municipal de Manaus, quando
necessrio, expropriar reas para parcelamento e incorporao,
ressalvada a preferncia dos expropriados para a aquisio de novas
unidades.
Art. 54. Compete ao rgo municipal competente, com
apoio do rgo municipal de trnsito, manifestar-se quando das
questes relativas ao sistema virio nos parcelamentos de que trata esta
Lei.
Art. 55. No sero admitidas quaisquer alteraes ou
modificaes nos parcelamentos regularizados na forma desta Lei.
Art. 56. Sero permitidos desdobramentos ou
remanejamentos de lotes, nos termos da Lei de Parcelamento do Solo
Urbano de Manaus.
Art. 57. Os casos omissos e aqueles que no se
enquadrem nos termos desta Lei relacionada com o parcelamento, uso e
ocupao do solo, sero decididos pelo Conselho Municipal de
Desenvolvimento Urbano (CMDU), baseados em parecer da Comisso
Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU).
Art. 58. Independentemente das medidas previstas nesta
Lei, a Prefeitura Municipal de Manaus dever mover aes civis e
criminais contra os responsveis pelos danos causados ao Municpio,
decorrentes das irregularidades praticadas.
Art. 59. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao,
revogada, em especial a Lei n 846, de 24 de junho de 2005.
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ANEXO NICO
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
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LEI N1.838, DE 16DE JANEIRO DE 2014
DISPE sobre as Normas de Uso e
Ocupao do Solo no Municpio de Manaus e
estabelece outras providncias.
O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que
lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de
Manaus,
FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu
sanciono a seguinte
LEI:
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 As Normas de Uso e Ocupao do Solo no
Municpio de Manaus passam a vigorar na forma estabelecida nesta Lei,
tendo por pressuposto a utilizao do potencial de adensamento das
reas territoriais mediante os seguintes critrios:
I a preservao das reas de proteo e de fragilidades
ambientais, includas as nascentes e as margens dos cursos d'gua, as
unidades de conservao, os fragmentos florestais e as reas de fundo
de vales;
II a capacidade da infraestrutura urbana instalada;
III as condies de saneamento bsico;
IV a acessibilidade s centralidades do Municpio.
Art. 2 Os dispositivos contidos nesta Lei se aplicam
rea Urbana e rea de Transio, delimitadas na Lei do Permetro
Urbano.
Art. 3 So partes integrantes desta Lei os seguintes
Anexos:
I quadro de intensidade de ocupao por setores
urbanos;
II quadro de intensidade de ocupao por corredores
urbanos;
III quadro de intensidade de ocupao por zonas de
transio;
IV quadro de usos e atividades por setores urbanos;
V quadro de usos e atividades por corredores urbanos;
VI quadro dos usos e atividades por zonas de transio;
VII quadro de classificao das atividades;
VIII enquadramento das atividades;
IX quadro das vagas de garagem e estacionamentos;
X quadro de reenquadramento de atividades;
XI quadro de verticalizao de edificaes;
XII quadro de verticalizao para galpes;
XIII mapa de intensidade de ocupao/gabarito por setor;
XIV mapa de intensidade de ocupao/gabarito por
subsetor;
XV mapa de intensidade de ocupao/gabarito por
corredores urbanos e segmentos.
1 A classificao e o enquadramento das atividades
desenvolvidas em Manaus utilizaro como referncia a Classificao
Nacional de Atividades Econmicas (CNAE), visando a:
I favorecer a padronizao das classes de atividades no
cadastro da Administrao Tributria do Municpio;
II estabelecer a identidade econmica das pessoas
jurdicas da cidade, em consonncia com a codificao utilizada no pas;
III compatibilizar as atividades com a classificao
internacional definida pela Diviso de Estatsticas das Naes Unidas.
2Por se configurarem em mapas e em face da baixa
resoluo de sua publicao oficial, os Anexos XIII, XIV e XV, a que se
refere este artigo esto disponveis no endereo do stio digital oficial da
Prefeitura Municipal de Manaus.
CAPTULO II
DA REA URBANA
Seo I
Das Definies
Art. 4Para fins de planejamento, gesto e aplicao das
Normas de Uso e Ocupao do Solo, a rea urbana se divide em Zonas
Urbanas, baseadas em seu posicionamento geogrfico e subdivididas
em Setores Urbanos, que podero conter Subsetores e Eixos de
Atividades, com as seguintes definies:
I rea Urbana: o compartimento territorial destinado ao
planejamento e gesto da cidade, compatibilizado com limites
administrativos, que agrega zonas urbanas contnuas e homogneas.
II Setor Urbano: constitui a unidade resultante da
subdiviso da rea Urbana, composta por um conjunto de bairros que
apresentam identidade edilcia ou formao histrica comum, que possui
parmetros urbansticos prprios e tem limites coincidentes com os
limites dos bairros que o compe;
III Subsetores: correspondem s reas que exigem
tratamento diferenciado para as condies de uso e ocupao, com
parmetros urbansticos que se sobrepem obrigatoriamente aos das
demais subdivises urbanas;
IV Eixos de Atividades: correspondem s reas internas
aos bairros, localizadas ao longo de vias onde h incentivo
implantao de atividades de comrcios, servios e indstrias, que
servem de apoio ao uso residencial, de abrangncia local ou regional e
que foram definidos para diminuir os deslocamentos urbanos;
V Corredor Urbano: definidos no Plano Diretor Urbano e
Ambiental de Manaus, podem se constituir de um ou mais segmentos,
para os quais se aplicam normas de uso e ocupao do solo especficas.
1Os limites das Zonas e dos Setores Urbanos esto
descritos no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus.
2Os limites dos Subsetores esto representados no
Anexo XIV desta Lei.
3 Os Corredores Urbanos e seus segmentos esto
representados no Anexo XV desta Lei.
Seo II
Da rea Urbana
Art. 5A rea Urbana dividida nos seguintes Setores
Urbanos (SU):
I Setor Urbano 01: unidade de concentrao de comrcio
e servios, de verticalizao mdia, predominncia dos usos comerciais,
de servios e incentivo ao uso residencial, compreendendo o bairro do
Centro, comportando o seguinte Subsetor:
a) Subsetor Stio Histrico: abrange a orla do bairro Centro,
dentro dos limites do Stio Histrico da Cidade de Manaus, integrao de
atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso
residencial e integrao com bens tombados.
b) Subsetor rea Especial de Comrcio para Bares e
Restaurantes: abrange a rea que vai da Av. Epaminondas at a Av.
Getlio Vargas, e da Av. Leonardo Malcher at a Av. Sete de Setembro,
bem como suas vias transversais e paralelas, como rea Especial de
Comrcio para Bares e Restaurantes, lanchonetes, teatros, cinemas,
casas de show, antiqurios e afins. A fim de facilitar a instalao dos
referidos estabelecimentos de forma compatvel com o uso residencial.
II Setor Urbano 02: unidade de uso diversificado, de
verticalizao baixa e densidade baixa, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros N. Sra.
Aparecida, Glria, Santo Antnio, So Raimundo, Presidente Vargas,
Compensa, Vila da Prata e Santo Agostinho, comportando os seguintes
Subsetores:
a) Subsetor Orla Aparecida: abrange a orla do bairro
Aparecida, com uso diversificado de ocupao horizontal e densidade
baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, de incentivo
requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, com estmulo
s atividades de lazer e turismo, restrio das atividades porturias de
carga;
b) Subsetor Orla Centro-Oeste: abrange as orlas dos
bairros Compensa, Santo Agostinho, So Raimundo e parte da orla do
bairro Ponta Negra, de uso diversificado, de verticalizao alta e
densidade alta, situado ao longo da orla do Rio Negro, de incentivo
requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, com estmulo
s atividades de lazer e turismo, restrio das atividades porturias de
carga.
c) Eixos de atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Oscar Borel, antiga Av. So Pedro;
2. Rua Guanapuris, antiga Av. Ipase;
3. Rua Izaurina Braga, antiga Rua Amazonas;
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4. Rua Prof. Emlia Cavalcante, antiga Av. Rio Negro;
5. Av. Cel. Cyrillo Neves, antiga Estrada da Estanave;
6. Rua Hidra, antiga Rua Santa Luzia;
7. Av. Compensa, antiga Estrada da Compensa;
8. Rua Pe. Agostinho Caballero Martin, antiga Estrada da
Compensa e Rua Corao de Jesus;
9. Rua 5 de setembro;
10. Rua lvares de Azevedo, antiga Via Arterial Sul;
11. Rua Tefilo Dias, antiga Rua Belo Horizonte;
12. Rua Eduardo Prado, antiga Rua da Prosperidade;
13. Rua Maria Amorim Neves, antiga Rua da Estanave;
14. Rua Alberto Rangel, antiga Rua T6;
15. Rua Ribeiro Couto, antiga Rua Natal;
16. Rua Nelson Rodrigues, antiga Estrada do
Bombeamento;
17. Rua Tobias Barreto, antiga Rua Brasil;
18. Rua Cassiopia, antiga Av. Liberdade;
19. Rua Rio Tap, antiga Av.Chaves;
20. Rua Unicrnio, antiga Av. Solimes;
21. Rua Beta, antiga Rua Santos Dumont;
22. Rua Prof. Lourival Muniz, antiga Rua Lourival Muniz;
23. Av. Presidente Dutra, antiga Ruas: Central e Rgo
Barros;
24. Rua dos Inocentes;
25. Rua Com. Vicente Cruz, antiga Rua So Jos;
26. Rua Jernimo Ribeiro;
27. Av. Ramos Ferreira, antiga Rua Ramos Ferreira;
28. Av. Leonardo Malcher, antiga Rua Leonardo Malcher;
29. Rua Alexandre Amorim;
30. Rua Dibo Felipe, antiga Rua 1de Maio;
31. Rua Voluntrios da Ptria;
32. Rua Ary Brando de Oliveira, antiga Rua Paraguau;
33. Rua Pe. Francisco;
34. Rua Com. J. G. Arajo;
35. Rua Raimundo Nonato de Castro, antiga Estrada da
Jonasa;
36. Rua Herman Lima, antiga Via Arterial Norte;
37. Rua Alexandre Dumas, antiga Rua So Francisco;
III Setor Urbano 03: unidade de uso diversificado, de
verticalizao mdia e densidade alta, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros
Cachoeirinha e Praa 14 de Janeiro.
a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Tef, antiga Rua Dr. Machado;
2. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva;
3. Av. Ramos Ferreira, antigas Rua Ramos Ferreira e Av.
Pres. Costa e Silva;
4. Rua Prof. Ernani Simo, antiga Av. Ipixuna;
5. Rua Urucar;
6. Av. Maus;
7. Av. Borba;
8. Av. Carvalho Leal;
9. Av. Ajuricaba;
10. Av. Itacoatiara;
11. Av. Manicor;
12. Av. Leonardo Malcher, antiga Rua Leonardo Malcher;
13. Av. Tarum;
14. Rua Major Gabriel;
15. Av. Jonathas Pedrosa, antiga Rua Jonathas Pedrosa;
16. Av. Visconde de Porto Alegre;
17. Av. Duque de Caxias, antiga Rua Duque de Caxias;
18. Av. Nhamund;
19. Av. Ayro, antiga Rua Ministro Waldemar Pedrosa;
20. Rua Emlio Moreira;
21. Rua Japur, antiga Av. Japur e J. Carlos Antony.
IV Setor Urbano 04: unidade de uso diversificado, de
verticalizao baixa e densidade baixa, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Colnia Oliveira Machado, Crespo,
Educandos, Morro da Liberdade, Santa Luzia, So Lzaro e Betnia,
comportando os seguintes Subsetores:
a) Subsetor Ponta Branca/Amarelinho: abrange a orla do
bairro Educandos, de uso diversificado e de ocupao horizontal e
densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, integrao das
atividades de comrcio, de servios e industriais ao uso residencial, com
apoio ao turismo e lazer;
b) Subsetor Colnia Oliveira Machado: abrange a orla do
bairro Colnia Oliveira Machado, de uso diversificado e de ocupao
horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro,
com a presena de atividades porturias integrantes do sistema fluvial;
c) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Dona Mimi, do igarap do 40 at a Rua Adalberto
Vale, antiga Rua So Benedito;
2. Rua Adalberto Vale;
3. Rua Leopoldo Neves;
4. Rua Prof. Plcido Serrano, antiga Av. So Joo;
5. Rua Prof. Carlos Mesquita;
6. Rua Inocncio de Arajo;
7. Rua Rio Negro, antiga Av. Rio Negro;
8. Av. Leopoldo Peres;
9. Rua Maria Andrade, antiga Rua So Vicente;
10. Rua Des. Felismino Soares;
11. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva;
12. Rua Magalhes Barata;
13. Rua 31 de Maro;
14. Rua Santa Helena;
15. Rua Escandinvia, antiga Rua So Lzaro;
16. Rua Aristides Mavignier, antiga Rua So Jos
Operrio;
17. Rua Nebraska, antiga Rua Amazonas;
18. Rua So Jernimo.
V Setor Urbano 05: unidade de uso diversificado, de
verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Raiz,
Japiim, Petrpolis, So Francisco e Coroado.
a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva;
2. Av. Tef;
3. Av. Delfim de Souza, antiga Av. Atlntica;
4. Av. Delfim de Souza;
5. Av. Codajs;
6. Av. Marques da Silveira;
7. Rua Tito Bittencourt;
8. Rua Valrio Botelho de Andrade;
9. Rua General Carneiro;
10. Rua So Paulo de Olivena, antiga Rua Stiro Dias;
11. Rua Franco de S;
12. Rua Leopoldo Carpinteiro Peres;
13. Rua Delfim de Souza;
14. Rua Cel. Ferreira de Arajo;
15. Rua Benjamim Constant;
16. Rua Danilo Corra;
17. Rua Maria Mansour, antiga Rua Portugal;
18. Rua Monte Castelo;
19. Av. Tef, antiga Av. Santa Cruz Machado;
20. Rua Eullio Chaves, antigas Rua Polivalente e Rua
So Francisco;
21. Av. Beira Rio;
22. Av. Beira Mar;
23. Rua Ouro Preto;
24. Rua Profa. Raymunda Magalhes, antiga Rua Santo
Antnio;
25. Rua Dr. Elviro Dantas, antiga Rua Sucupira;
26. Rua Cristo Rei, antiga Rua Castro Barroso;
27. Rua Marquesa de Santos, antiga Presidente Mdice;
28. Rua Sete Quedas, antiga Rua So Pedro;
29. Av. Senador Fbio Lucena, antiga Av. Penetrao 2;
30. Av. Carlos Drummond de Andrade, antiga Av.
Solimes;
31. Rua Waldomiro Lustoza, antiga Av. Perimetral;
32. Rua Alberto Carreira, antiga Rua A- Conj. Nova
Repblica.
VI Setor Urbano 06: unidade de uso diversificado, de
ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o
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uso industrial, agroindustrial, agrcola, agricultura familiar, de servios,
apoio ao turismo, lazer e a significativa presena de reas de fragilidade
ambiental, compreendendo os bairros Distrito Industrial I e Distrito
Industrial II:
a) Subsetor Distrito II/Agroindustrial: abrange parte do
bairro Distrito II de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades
compatveis com o uso industrial, agroindustrial, agrcolas, agricultura
familiar, de servios, de apoio ao turismo ecolgico e a significativa
presena de reas de fragilidade ambiental;
b) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Ministro Mrio Andreazza, antiga BR-319 (Distrito
Industrial I).
VII Setor Urbano 07: unidade de uso diversificado, de
ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades
existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de
atividades comerciais, de servios e industriais, compreendendo os
bairros Vila Buriti, Colnia Antnio Aleixo e Mauazinho:
a) Subsetor Porturio Vila Buriti: abrange a orla do bairro
Vila Buriti, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade
baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades
existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de
atividades comerciais, de servio e industriais.
b) Subsetor BR - 319: abrange parte da orla do bairro
Mauazinho, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade
baixa, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias, e
institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e
industriais;
c) Subsetor Orla Mauazinho: abrange parte da orla do
bairro Mauazinho, de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao
longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades existentes,
inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades
comerciais, de servio e industriais;
d) Subsetor Orla Colnia Antonio Aleixo: abrange a orla do
bairro Colnia Antnio Aleixo, de uso diversificado e de ocupao
horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e
institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e
industriais;
e) Eixos de atividades: reforo as atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Arica, antiga Av. Rio Negro;
2. Rua Getlio Vargas;
3. Av. Solimes;
4. Rua Rio Quixito, antiga Estrada de Acesso a Reman;
VIII Setor Urbano 08: unidade de uso diversificado, de
ocupao horizontal e densidade baixa, compatvel com o relevo
acidentado e a significativa presena de reas de proteo ambiental e
de habitao de interesse social, compreendendo o bairro de
Puraquequara.
a)Subsetor Orla Puraquequara I: abrange parte da orla do
bairro Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e
institucionais, predominncia de atividades comerciais e de servios
condicionados preservao dos recursos naturais.
b) Subsetor Urbano Puraquequara: abrange parte da orla
do bairro Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial,
condicionados preservao dos recursos naturais.
c)Subsetor Orla Puraquequara II: abrange parte da orla do
bairro Puraquequara, de ocupao horizontal de densidade baixa,
manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e
institucionais: predominncia de atividades comerciais e de servios
condicionados preservao dos recursos naturais.
d)Subsetor Puraquequara/Agroindustrial: abrange parte do
bairro Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa,
atividades compatveis com uso industrial, agroindustrial, agrcolas, de
servios, apoio ao turismo e lazer condicionados preservao dos
recursos naturais.
IX Setor Urbano 09: unidade de uso diversificado, com
verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Armando
Mendes, Gilberto Mestrinho, Jorge Teixeira, So Jos Operrio,
Tancredo Neves e Zumbi dos Palmares:
a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Rio Marie, antiga Rua Penetrao I;
2. Rua Edmundo Soares, antiga Rua Penetrao II e Rua
27;
3. Rua Rio Buafana, antiga Rua 21;
4. Rua Jos Romo, antiga Rua 21 do Conj. Colina do
Aleixo;
5. Rua Jos Romo;
6. Rua Pindaro, antiga Rua Paracuba;
6. Rua Barreirinha, antigas Rua J, Rua 29, Rua A;
7. Rua Rio Mucuim, antiga Rua 11;
8. Rua Antnio Matias;
9. Rua Vicente Dutra, antiga Rua Antnio Matias;
10. Rua Rio Carauari, antiga Rua Marginal A;
11. Rua Profa. Luiza do Nascimento, antiga Rua Dr.
Pegoraro;
12. Rua Rio Carabinani, antiga Rua I;
13. Rua Rio Mamor, antiga Av. Perimetral;
14. Av. Brig. Hilrio Gurjo, antiga Av. Penetrao;
15. Rua Mirra, antiga Av. Mirra;
16. Rua Plutarco, antiga Rua 7 de Setembro;
17. Rua Topzio, antigas Av. Topzio, Rua Manacapuru,
Rua Angelim;
18. Rua Walter Reis, antigas ruas Alfazema e Jacar;
19. Rua Malvarisco;
20. Rua Domiciano Leite, antiga Rua Vilar Fiza;
21. Rua Vilar Fiza;
22. Rua Rio Badajs, antiga Rua Cel. Boucinha;
23. Rua Prof. Jlia Sampaio, antiga Rua Dra. Didia;
24. Rua Rio Xero, antiga Av. Contorno Norte;
25. Rua Rio Xingu, antiga Av. Contorno Norte;
26. Rua Armando Mendes, antiga Av. Itacolomi;
27. Rua das Esmeraldas;
28. Rua Opala, antiga Rua Bernardo Cabral;
29. Rua Gonzalo Pizarro, antiga Rua Me das Flores;
30. Rua Pirita, antiga Rua Manoel Ribeiro;
31. Rua Batrun, antiga Av. Batrun;
32. Rua Rio Napo, antiga Rua Girassol;
33. Rua Dinahi, antiga Rua Lrio;
34. Rua Rio Ajarini, antiga Rua H;
35. Rua Rio Envira. antiga Rua I;
36. Rua Tucanaira, antiga Rua Papoula e Carlos Drumond
de Andrade;
37. Rua dos Aaizeiros, antiga Av. Perimetral;
38. Rua Sobral, antigas ruas Nelson Mandela e Penetrao
I;
39. Rua Ten. Jos Arnaud, antigas ruas Cricima e
Londres;
40. Rua Rio Carauari, antiga Rua Marginal A;
41. Rua Rio Cajubim, antiga Rua Marginal C;
42. Rua Violeta Bayma, antiga Av. Iraque;
43. Rua Ivaipor, antiga Rua Rio Waups;
44. Rua Anans, antiga Rua 7;
45. Rua Rio Dimitri, antigas Ruas 4 e 4-A;
46. Rua Rio Xanxer, antiga Rua J;
47. Rua Rio Mamor, antiga Av. Perimetral.
X Setor Urbano 10: unidade de uso diversificado com
verticalizao baixa e densidade mdia, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Cidade de Deus, Nova Cidade, Cidade Nova
e Novo Aleixo:
a) Eixos de atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Ibicar, antigas Rua Circular 2 e Rua 17;
2. Rua Ibicar;
3. Rua Itaet, antiga Rua Penetrao 3;
4. Rua Ivaipor, antiga Rua Rio Waups;
5. Rua Rogrio Magalhes, antiga Rua 77;
6. Rua Joo Cmara, antigas Ruas 202, Rua Cel. Jorge
Teixeira;
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 72
7. Av. Cel. Svio Belota, antigas Av. 197 e Av. Ramos D;
8. Rua Cartola, antigas Rua Penetrao 2 e Estrada Jos
Romo;
9. Av. Margarita, antiga Via de Acesso;
10. Av. Curaao, antiga Rua Principal I;
11. Rua Ilhas Rei Jorge, antigas Ruas Principal 2, Rua 105
e 112;
12. Rua Arqta. Anglica Cruz, antiga Rua Principal 3;
13. Rua Curaao, antiga Rua Secundria;
14. Av. Nepal, antiga Rua Secundria 2;
15. Rua Jos Maria da Cruz, antigas Ruas Secundrias 3 e
Secundria 7;
16. Rua Delfi, antiga Rua Secundria 4;
17. Av. Creta, antiga Rua Secundria 5;
18. Rua Baltimore, antiga Rua Secundria 6;
19. Rua Monte Blanca, antiga Rua Secundria 8;
20. Av. Ten. Roxana Bonesse, antiga Av. Marginal
esquerda e Marginal direita;
21. Av. Timbiras;
22. Rua Cel. Taborda de Miranda, antiga Rua 27;
23. Rua Carir, antiga Rua 192 ncleo 16;
24. Rua Francisca Mendes, antiga Ruas Penetrao I, Rua
147, Rua Curuai e Rua Palmeiras;
25. Av. Irianepolis, antiga Av. G do Lotm. Francisca
Mendes;
26. Rua Iritama, antiga Av. H do Lotm. Amrico Medeiros;
27. Rua Paulo Eduardo de Lima, antiga Rua G do Conj.
Ribeiro Jnior e Renato Souza Pinto II;
28. Rua Rouxinol, antiga Rua Rouxinol -1Etapa;
29. Av. Atroars;
30. Av. Guarans;
31. Av. Jurunas;
32. Rua Fnix, antiga Rua Baixada Fluminense;
33. Av. Francisco Queiroz, antiga Av. So Joo;
34. Rua Dr. Astrolbio Passos, antiga Rua I;
35. Rua Prof. Carlos Barroso, antigas Rua II e Rua VII;
36. Av. Bispo Pedro Massa;
37. Rua Malhada, antiga Av. Santa Luzia;
38. Rua Gravata, antiga Av. F do Lotm. Oswaldo Frota;
39. Rua Antonio Landim, antiga Rua Vasco da Gama;
40. Rua Conservatria, antiga Rua Ayrton Senna;
41. Rua Pe. Joo Ribeiro, antiga Rua Penetrao II, do
conj. Jardim Canaranas;
42. Av. Itaberaba, antiga Av. E do Conj. Srgio Pessoa
Neto;
43. Av. Noel Nutels;
44. Av. Camapu , antigas Rua 143 e Av. Grande Circular;
45. Rua Itiquira, antiga Av. C do Conj. Amrico Medeiros;
46. Rua Prof. Manoel Belm, antigas Rua II e Rua So
Paulo;
47. Rua Dr. Argemiro Germano, antiga Rua Edmilson Maia;
48. Rua Santa Maria da Paz, antigas Rua Marcos
Cavalcante e Rua Santarm;
49. Av. N. Sra. de Ftima, antiga Rua N. Sra. De Ftima;
50. Av. Nathan Xavier de Albuquerque, em toda sua
extenso.
51. Rua Gurja, antiga Av. Penetrao I;
52. Rua Itapu, antiga Rua 61;
XI Setor Urbano 11: unidade de uso diversificado, com
verticalizao mdia e densidade alta, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Flores, Parque Dez de Novembro e Aleixo:
a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Prof. Nilton Lins, antigas ruas: Estrada do Aeroclube,
Av. Amazonas, Rua Visconde de Cair, Rua Marqus de Inhambup e
Rua E do Lotm. Parque das Palmeiras;
2. Rua Visconde de Utinga, antiga Rua Pirassununga;
3. Rua Visconde de Utinga;
4. Rua Marqus de Quixeramobim;
5. Rua Marqus de Muritiba;
6. Rua Marqus de Vila Real da Praia Grande;
7. Rua Marqus de Erval;
8. Rua Baro do Rio Branco;
9. Rua Loris Cordovil;
10. Rua Baro de Indai, antigas Ruas: Estrada dos
Oficiais, Rua 1 do Conj. Beija Flor II e Rua XIII, do Conj. dos Sargentos;
11. Av. Desembargador Joo Machado;
12. Av. Tancredo Neves, antiga Rua Visconde de Sepetiba;
13. Av. Tancredo Neves;
14. Rua do Comrcio;
15. Av. Gabriel Correia Pedrosa, antigas Rua Carlota
Joaquina e/ou Av. Perimetral 1;
16. Av. Maneca Marques, antigas Rua Perimetral 2 e/ou
Av. Grande Otelo;
17. Av. Recife antiga Rua Recife;
18. Av. Mrio Ypiranga, antiga Rua Recife;
19. Rua lvaro Braga, antiga Rua A dos Loteamentos
Jardim Amazonas e Nova Friburgo;
20. Rua Manoel Marques de Souza, antiga Rua 6 do Conj.
Castelo;
21. Rua Raimundo Polari, antiga Rua 7;
22. Av. Ivanete Machado, antigas Av. Perimetral 3, Rua
Penetrao 4, Rua 32 e Tv. B;
23. Av. Via Lctea;
24. Av. Jos de Arimatia, antigas Av. Constelao e Rua
C-5 do Lotm. Parque Resid. Adrianpolis;
25. Av. Guilherme Paraense, antigas Ruas Principal e C-1
do Lotm. Parque Resid. Adrianpolis;
26. Rua Gabriel Gonalves;
27. Rua Constelao de Gmeos, antiga Rua So Jos
Operrio;
28. Rua Belo Horizonte;
29. Rua das Rosas;
30. Av. das Flores;
31. Rua Argentina;
32. Rua Formosa;
33. Rua Visconde de Sinimb;
34. Rua Visconde de Porto Seguro;
35. Rua Visconde de Caet;
XII Setor Urbano 12: unidade de uso diversificado, com
verticalizao alta e densidade alta, integrao de atividades comerciais,
de servios e industriais, compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Adrianpolis e Nossa Senhora das Graas:
a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Jornalista Umberto Calderaro Filho, antiga Rua
Paraba;
2. Av. Paraba, antiga Rua Paraba;
3. Av. Mrio Ypiranga, antiga Rua Recife;
4. Av. Recife, antiga Rua Recife
5. Rua Belo Horizonte;
6. Rua Salvador;
7. Rua Ddimo Soares, antiga Rua Fortaleza;
8. Rua Fortaleza;
9. Rua Acre;
10. Rua Par;
11. Av. Joo Valrio;
12. Rua Macei;
13. Rua Dr. Thomas, antigas Ruas: Dr. Thomas e Beco
Santo Antnio.
XIII Setor Urbano 13: unidade de uso diversificado, com
verticalizao mdia e densidade alta, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Chapada, So Geraldo, So Jorge e Dom
Pedro:
a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Major Gabriel, da Av. lvaro Maia at a Rua So
Luiz;
2. Rua Par;
3. Av. Joo Valrio;
4. Av. So Jorge, antiga Estrada do So Jorge;
5. Rua Emlia Ruas, antiga Rua N. Sra. de Ftima;
6. Rua Dr. Dalmir Cmara, antiga Rua Brasil;
7. Rua Dr. Benjamim Lima;
8. Rua Paxibas;
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9. Rua Rita G. Barros;
10. Rua Trugillo, antiga Rua Tiradentes;
11. Av. Dom Pedro I;
12. Rua Bartolomeu B. da Silva:
13. Av. Matias de Albuquerque, antiga Av. Sen. Fbio
Lucena;
14. Av. Domingos Jorge Velho;
15. Av. Manoel Borba Gato, antiga Rua Manoel Borba
Gato;
16. Rua Francisco Orellana, antiga Av. Francisco Orellana.
XIV Setor Urbano 14: unidade de uso diversificado, com
verticalizao baixa e densidade mdia, integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial,
compreendendo os bairros Alvorada, da Paz, Planalto, Redeno, Nova
Esperana e Lrio do Vale:
a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Alfredo Valois, antiga Rua III;
2. Rua Copiara, antigas Ruas XIX e Copiara;
3. Rua Campos Bravos, antiga Rua Campo Grande;
4. Av. Cravina dos Poetas, antigas Av. Central, Rua
Yanomami e Rua Goinia;
5. Av. Ilhas Marquesas, antiga Rua Juriema;
6. Av. Des. Paulo Jacob, antiga Rua Antenor Landim;
7. Alameda Santos Dumont;
8. Rua Cmte. Norberto Won Gal;
9. Rua Cmte.Paulo Varela, antiga Rua Boa Esperana;
10. Rua Gurupi;
11. Rua Cordilheira dos Andes, antiga Rua N. Senhora das
Graas;
12. Av. Sen. Raimundo Parente, antiga Rua Raimundo
Parente;
13. Av. Dublim;
14. Rua Joo Paulo I, antigas ruas: Av. J e Rua 7 de Abril;
15. Rua Matis, antiga Av. D;
16. Rua Margarita Mattos, antiga Av. B;
17. Rua Prof
a
. Rosa Gomes, antiga Av. F;
18. Rua Prof. Ablio Alencar, antigas 4 e 5;
19. Rua Loris Cordovil;
20. Av. Desembargador Joo Machado;
21. Av. Constantinopla;
22. Rua Prof
a
. Cacilda Pedroso, antiga Av. N-S do Lotm.
Cana;
23. Rua Cricima, antigas Ruas: Rua 8, Rua 9 e Rua 9-A;
24. Rua Prof
a
. Lea Alencar, antigas Ruas 7 e Rua 8;
25. Rua Wagner, antiga Estrada da Col. Joo Alfredo;
26. Rua Jos Augusto de Queiroz, antiga Rua 1;
27. Rua da Prosperidade, antigas Ruas: Rua 6, Beco da
Paz e Av. L;
28. Rua Domingos Leite, antiga Rua Enoch Reis;
29. Rua Da Independncia, antiga Rua 3;
30. Av. Laguna, antiga Estrada dos Franceses;
31. Rua Jequi, antigas Ruas 22 e Rua Quintino Cunha;
32. Rua Vera Cruz, antiga Av. Central;
33. Rua Nova Aurora, antiga Rua Laguna;
34. Rua Marquesa de Alorna, antigas Ruas: Av. Y e 5 de
Setembro;
35. Av. Pedro Teixeira.
XV Setor Urbano 15: unidade de uso diversificado, com
verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades
existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos
recursos naturais, compreendendo o bairro da Ponta Negra:
a) Subsetor CMA: abrange parte da orla do bairro Ponta
Negra, de ocupao horizontal e densidade baixa, com predominncia
do uso institucional, tolerncia para usos residenciais, comerciais e
servios compatibilizados com ao uso institucional;
b) Subsetor Orla Ponta Negra: abrange parte da orla do
bairro Ponta Negra, de uso diversificado, de ocupao horizontal e
densidade baixa, com estmulo s atividades de apoio ao turismo e ao
lazer, localizado na orla do Rio Negro;
c) Subsetor Orla Oeste: abrange parte da orla do bairro
Ponta Negra de verticalizao alta e densidade alta, com estmulo s
atividades residenciais, comerciais e aos servios de apoio ao transporte
fluvial, ao turismo e ao lazer;
d) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Rua Raimundo Nonato de Castro, antiga Est. da Jonasa
(Ponta Negra).
XVI Setor Urbano 16: unidade de uso diversificado, de
ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades
existentes, de turismo e lazer, integrao de atividades comerciais, de
servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados
preservao dos recursos naturais, compreendendo os bairros Tarum
e Tarum-Au:
a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. da Floresta, antigas Ruas da Floresta, 25 e 38 do
Lotm. Jardim Tarumzinho;
2. Rua Peixe-Cavalo, antiga Av. Ayrton Senna;
3. Av. Cladio Mesquita;
4. Rua do Luso, antigo Ramal do Luso;
5. Av. do Cetur, antiga Est. Do Cetur;
6. Rua Beija-Flor Vermelho, antiga Av. 1 Lotm. Paraso
Tropical;
7. Flor-de-Santa Rita, antigas Perimetral Duque de Caxias
e rua So Francisco;
8. Rua Dona Otlia, antiga Ramal Campos Sales.
9. Av. Santos Dumont;
XVII Setor Urbano 17: unidade de uso diversificado, de
ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o
uso residencial e proteo dos recursos naturais, compreendendo os
bairros Colnia Santo Antonio, Colnia Terra Nova, Monte das Oliveiras,
Novo Israel e Santa Etelvina:
a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Francisco Queiroz, antiga Av. So Joo;
2. Rua Pascoal R. Mazzilli, antiga Rua da Saudade;
3. Rua Francisco de Freitas, antiga Rua So Joo;
4. Rua Evaristo Faustino, antigas Ruas: Ramal Rosa de
Maio, Rua Santo Antonio e Rua 2;
5. Rua das Oliveiras, antiga Rua das Oliveiras;
6. Av. Crist, antiga Av. Chico Mendes;
7. Av. Bom Jesus;
8. Rua Andir-A, antigas ruas: Alameda Rio Negro e Rua
Diamantina;
9. Rua Andbia, antiga Rua Manaus;
10. Rua Pe. Jos Nestor, antigas ruas: Ramal Torquato
Tapajs e Ramal Santa Rosa;
11. Av. Elias Ramiro Bentes, antiga Av. da Liberdade;
12. Rua Louro-abacate, antigas ruas: Alameda Rio Negro,
Rua Rio Tef, Rua Paric e Rua Oliveira;
13. Rua Moiss, antiga Rua 31 de maro;
14. Rua So Eusbio, antiga Rua So Loureno;
15. Av. Ten. Roxana Bonessi, antigas ruas: Marginal
Direita e Marginal Esquerda;
16. Av. Samama;
17. Av. Preciosa;
18. Av. Mulateiro, antiga Rua A;
19. Rua Prof
a
. Santina Felizeda, antiga Rua Cana;
20. Rua Monte Calvrio, antiga Av. Jerusalm;
21. Rua Santiago Dantas, antiga Rua Ezequiel;
22. Rua Estrela Nova, antiga Rua Jeric;
23. Rua Arca da Aliana, antigas ruas: Rua So Marcos e
So Tom;
24. Rua N. Sra. de Ftima;
25. Rua Santa Etelvina;
26. Rua Esmeldo Silva, antiga Rua Palmeiras;
27. Rua Altacir Montenegro, antiga Rua Dom Milton;
28. Rua Antonia Duarte, antiga Rua Francisca Mendes;
29. Av. 7 de Maio, antiga Rua 7 de Maio;
30. Rua Joo Monte Fusco, antiga Rua Samambaia;
31. Rua Apuiuna, antiga Rua Paxiba;
32. Rua Vicente Martins, antiga Rua Piqui;
33. Rua Dom Marcos Noronha, antigas ruas: Alameda A e
Estrada do Rio Branco;
34. Rua Matupiris, antigas ruas: Matrinx, Rua A e
Penetrao;
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35. Rua Rufino Eliziarde, antiga Rua Bom Jesus;
36. Rua Altacir Montenegro, antiga Rua Dom Milton Pereira
Correa.
XVIII Setor Urbano 18: unidade de uso diversificado de
ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o
uso residencial e com a proteo dos recursos naturais, compreendendo
o bairro Lago Azul
a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes,
principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais,
compatveis com o uso residencial:
1. Av. Accia Negra, antiga Alameda A;
2. Av. dos Guarans;
3. Av. Santa Tereza Dvila.
Seo III
Dos Corredores Urbanos
Art. 6 O Corredor Sul/Norte dividido nos seguintes
segmentos:
I Segmento Sul: predominncia de usos comerciais e de
servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no
geradoras de trfego. Tolerncia para o uso residencial em condies
adequadas. Verticalizao alta e densidade alta abrange as Avenidas
Djalma Batista e Constantino Nery, da confluncia com a Avenida lvaro
Botelho Maia at a confluncia com a Avenida Loris Cordovil;
II Segmento Centro: predominncia de usos comerciais,
de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego. Tolerncia para o uso residencial em
condies adequadas e reforo criao de novos centros. De
verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Torquato
Tapajs da confluncia com a Rua Loris Cordovil at a confluncia com
a Avenida Santos Dumont;
III Segmento Norte: atividades de apoio e compatveis
com a predominncia do uso industrial, com a presena de grandes
glebas e lotes. Tolerncia para o uso residencial em condies
adequadas. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a
Avenida Torquato Tapajs da confluncia com a Avenida Santos Dumont
at a confluncia com a Avenida Prof. Paulo Graa;
IV Segmento AM-010: unidade predominantemente
residencial, compatvel com a presena de grandes glebas e lotes, de
incentivo s atividades agroindustriais. De ocupao horizontal e
densidade baixa, abrange a Avenida Torquato Tapajs at o Km 34 da
Rodovia AM-010, a partir da confluncia com a Avenida Prof. Paulo
Graa.
Art. 7 O Corredor Avenida do Turismo dividido nos
seguintes segmentos:
I Segmento Tarum: reforo criao de centro de
comrcio e servios, compatveis com a presena de grandes glebas,
com cuidados ambientais, integrao de atividades comerciais e de
servios ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia,
abrange a Avenida do Turismo da confluncia com a Avenida Santos
Dumont at a confluncia com a Torquato Tapajs;
II Segmento Aeroporto: reforo ao centro de comrcios
servios existentes; integrao de atividades comerciais e de servios ao
uso residencial, com cuidados ambientais e zoneamento aeroporturio.
De ocupao horizontal e densidade mdia, abrange a Avenida do
Turismo da confluncia com a Avenida do Futuro at a confluncia com
a Avenida Santos Dumont;
III Segmento Ponta Negra: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes, sobretudo de turismo e lazer com
cuidados ambientais, integrao de atividades comerciais e de servios
ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida do Turismo da confluncia com a Avenida Coronel Teixeira at
a confluncia com a Avenida do Futuro.
Art. 8O Corredor Avenida Brasil/Ponta Negra dividido
nos seguintes segmentos:
I Segmento Praia da Ponta Negra: integrao de
atividades comerciais e de servios ao uso residencial, com cuidados
ambientais. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida
Coronel Teixeira at a confluncia com a Avenida do Turismo;
II Segmento Ponta Negra: reforo s atividades de
comrcios e servios existentes, sobretudo de turismo e lazer com
cuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios
ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Coronel Teixeira da confluncia com a Avenida do Turismo at
a confluncia com a Avenida Ceclia Meirelles;
III Segmento Coronel Teixeira: reforo s atividades de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais e
de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida Coronel Teixeira, da confluncia com a Avenida
Ceclia Meirelles at a confluncia com a Avenida Brasil;
IV Segmento Avenida Brasil: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida Brasil, da confluncia com Avenida Coronel Teixeira
at a confluncia com a Avenida lvaro Botelho Maia.
Art. 9 O Corredor Boulevard Amazonas dividido nos
seguintes segmentos:
I Segmento Boulevard: predominncia dos usos
comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s
atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida lvaro Botelho Maia, da confluncia com a Avenida Brasil at a
confluncia com a Rua Belm;
II Segmento Cachoeirinha: predominncia dos usos
comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s
atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Rua Belm e a Avenida Castelo Branco, da confluncia com a Avenida
lvaro Botelho Maia at a confluncia com a Avenida 7 de setembro;
III Segmento Leopoldo Peres: predominncia dos usos
comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s
atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao mdia e densidade alta,
abrange a Avenida Castelo Branco e Avenida Leopoldo Peres, da
confluncia com a Avenida 7 de Setembro at a confluncia com a Rua
Vista Alegre e Rua Rio Negro.
Art. 10. O Corredor Darcy Vargas dividido nos seguintes
segmentos:
I Segmento Ayapu: estmulo aos usos comerciais e de
servios; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso
residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida
Coronel Teixeira e Avenida So Jorge, da confluncia com a Avenida
Brasil at a confluncia com a Avenida Jacira Reis;
II Segmento Jacira Reis: estmulo aos usos comerciais e
de servios; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso
residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida
Jacira Reis, da confluncia com a Avenida So Jorge at confluncia
com a Avenida Constantino Nery;
III Segmento Darcy Vargas: predominncia dos usos
comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s
atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em
condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Darcy Vargas, da confluncia com a Avenida Constantino Nery
at confluncia com a Avenida Mario Ypiranga;
IV Segmento Ephignio Salles: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida Ephignio Salles, da confluncia com a Avenida
Mario Ypiranga at a confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e Andr
Arajo.
Art. 11. O Corredor Rodrigo Otvio dividido nos
seguintes segmentos:
I Segmento Rodrigo Otvio: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta,
abrange a Avenida Rodrigo Otavio, da confluncia com a Avenida
Cosme Ferreira e Andr Arajo at a confluncia com a Avenida Manaus
2000;
II - Segmento Bola da Suframa: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios e industriais ao uso residencial. De verticalizao mdia e
densidade alta, abrange a Avenida Rodrigo Otavio e toda a Rotatria do
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Memorial da Amaznia e Rotatria do Distrito Industrial, da confluncia
com a Avenida Manaus 2000 at a confluncia com a Avenida Silves e
Ministro Mrio Andreazza;
III - Segmento Presidente Kennedy: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios e industriais ao uso residencial. De verticalizao baixa e
densidade mdia, abrange a Avenida Rodrigo Otavio e Avenida
Presidente Kennedy, da confluncia com a Avenida Silves e Ministro
Mrio Andreazza at a confluncia com a Avenida Leopoldo Peres.
Art. 12. O Corredor Aleixo dividido nos seguintes
segmentos:
I Segmento Paraba: predominncia dos usos comerciais
e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades
no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em condies
adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida
Jornalista Umberto Calderaro Filho, da confluncia com a Rua Belm at
a confluncia com a Avenida Andr Araujo;
II Segmento Andr Arajo: reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta,
abrange a Avenida Andre Araujo, da confluncia com a Avenida
Jornalista Umberto Calderaro Filho at a confluncia com as Avenidas
Ephignio Salles e Rodrigo Otvio;
III Segmento Coroado: reforo ao centro de comrcios e
servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao
uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a
Avenida Cosme Ferreira, da confluncia com as Avenidas Ephignio
Salles e Rodrigo Otvio at a confluncia com a Avenida Autaz Mirim;
IV Segmento So Jos: atividades de apoio e
compatveis com a predominncia do uso industrial e com a presena de
grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies
adequadas. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange Avenida
Cosme Ferreira, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at
confluncia com a Avenida Oitis;
V Segmento Colnia: atividades de apoio e compatveis
com a predominncia do uso industrial e com a presena de grandes
glebas e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies
adequadas. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a
Avenida Cosme Ferreira, da confluncia com a Avenida dos Oitis at a
confluncia com a Rua Ernesto Costa.
Art. 13. O Corredor Autaz Mirim dividido nos seguintes
segmentos:
I Segmento Nossa Senhora da Conceio: reforo ao
centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades
comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e
densidade alta, abrange a Avenida Nossa Senhora da Conceio, da
confluncia com a Avenida Margarita at a confluncia com a Avenida
Autaz Mirim;
II Segmento Autaz Mirim: Reforo ao centro de
comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de
servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta,
abrange a Avenida Autaz Mirim, da confluncia com a Avenida Nossa
Senhora da Conceio at a confluncia com a Avenida dos Oitis;
III Segmento Distrito Industrial I: unidade de uso
diversificado, com predominncia de atividades industriais, comrcios e
de servios de grande porte, com tolerncia para o uso residencial. De
ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Autaz Mirim,
Avenida Solimes, Avenida Guaruba e Avenida Ministro Mario
Andreazza, da confluncia com a Avenida dos Oitis at a confluncia
com a Avenida Rodrigo Otavio.
Art. 14. O Corredor Leste-Oeste dividido nos seguintes
segmentos:
I Segmento itaba: reforo ao centro de comrcios e
servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao
uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a
Avenida Itaba, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at a
confluncia com a Avenida Sacaca;
II Segmento Camapu: reforo ao centro de comrcios e
servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao
uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a
Avenida Camapu, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at
confluncia com a Avenida Noel Nutels;
III Segmento Noel Nutels: reforo ao centro de comrcios
e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios
ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a
Avenida Noel Nutels, da confluncia com a Avenida Camapu at a
confluncia com a Avenida Torquato Tapajs;
IV Segmento Sul do Aeroporto: integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial; compatibilizao com as
reas de proteo ambiental e proximidades do aeroporto internacional.
De ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Torquato
Tapajs, Avenida Paulo Jacob, Rua Cmte. Norberto Won Gal, Rua
Gurupi, Rua Campos Bravos, Avenida Constantinopla, Rua Cravina dos
Poetas e Avenida do Futuro, da confluncia com a Avenida Noel Nutels
at a confluncia com a Avenida do Turismo.
Art. 15. O Corredor Distrito II unidades de usos
diversificados, com predominncia de atividades industriais, de comrcio
e de servios de grande porte, com tolerncia para uso residencial
multifamiliar. De ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a
Avenida dos Oitis, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at a
confluncia com a Avenida Puraquequara.
Art. 16. O Corredor Santa Etelvina dividido nos seguintes
segmentos:
I Segmento Jos Henriques: unidades de usos
diversificados, com estmulo ao uso residencial e atividades de
comrcios e de servios. De verticalizao mdia e densidade alta,
abrange a Avenida Arqto. Jos Henriques Bento Rodrigues da
confluncia da Avenida Torquato Tapajs at a confluncia com a
Avenida Samama;
II Segmento Margarita: unidades de usos diversificados,
com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de
servios. De verticalizao baixa, de densidade mdia, abrange a
Avenida Margarita em toda a sua extenso a partir da confluncia com
Avenida Samama.
Art. 17. O Corredor Avenida das Torres dividido nos
seguintes segmentos:
I Segmento Centro Sul: unidades de usos diversificados,
com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de
servios. De verticalizao alta e densidade alta, que abrange a Avenida
Gov. Jos Lindoso da confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e
Ephignio Salles at a confluncia com a Avenida Noel Nutels e Max
Teixeira;
II Segmento Norte: unidades de usos diversificados, com
estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios. De
verticalizao baixa e densidade mdia abrange a projeo da Avenida
das Flores da confluncia da Avenida Noel Nutels e Max Teixeira at a
confluncia da Avenida Torquato Tapajs.
a) VETADO;
Art. 18. O corredor BR 174: atividades industriais, servios,
comerciais com tolerncia ao uso residencial adequadas s condies
de habitabilidade e a significativa presena de reas de fragilidade
ambiental. De ocupao horizontal e densidade baixa abrange a Avenida
Prof. Paulo Graa at o Km 8 da BR-174, a partir da confluncia com a
Avenida Torquato Tapajs.
CAPTULO III
DA REA DE TRANSIO
Seo I
Das Definies
Art. 19. Para fins de planejamento, gesto e aplicao das
normas de Uso e Ocupao do Solo, a rea de Transio, definida no
Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus, divide-se em
Zonas de Transio ZT.
Pargrafo nico. A Zona de Transio o compartimento
territorial da rea de Transio destinado ao planejamento e gesto da
Cidade, e apresenta aspectos fsicos ou caractersticas de ocupao e
de uso homogneos com as mesmas diretrizes urbansticas.
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
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Seo II
Da rea de Transio
Art. 20. A rea de Transio dividida nas seguintes
Zonas de Transio:
I ZT DUCKE: unidade de baixa densidade e integrao
de atividades de servios e agroindustriais de baixo impacto ambiental;
II ZT TARUM-AU: unidade de baixa densidade e
integrao de atividades de servios e agroindustriais de baixo impacto
ambiental;
III ZT PRAIA DA LUA: unidade de uso residencial de
baixa densidade com incentivo s atividades de turismo ecolgico e
produo agrcola, com cuidados ambientais para proteo dos recursos
ambientais.
CAPTULO IV
DO PATRIMNIO AMBIENTAL
Seo I
Da Proteo dos Recursos Naturais
Art. 21. Constituem reas de Proteo dos Recursos
Naturais de Manaus as Zonas Ambientais conceituadas no Cdigo
Ambiental de Manaus:
I Zonas de Unidades de Conservao ZUC;
II Zonas de Proteo Ambiental - ZPA;
III Zonas de Proteo Paisagstica - ZPP;
IV Zonas de Recuperao Ambiental - ZRA;
V Zonas de Controle Especial - ZCE.
1 Sem prejuzo do disposto nesta Lei, as reas de
Proteo dos Recursos Naturais de Manaus esto submetidas s
normas da legislao federal pertinente.
2 A delimitao e descrio dos limites das Zonas
Ambientais de Manaus sero feitas no Zoneamento Ambiental municipal.
Subseo I
Das Zonas de Unidades de Conservao
Art. 22. As Zonas de Unidades de Conservao (ZUC)
correspondem s reas das diversas categorias de manejo, submetidas
s disposies do Cdigo Ambiental de Manaus.
Art. 23. As Zonas de Unidades de Conservao que
constituem reas de Proteo Ambiental (APA) tm seus ndices
urbansticos definidos nos Quadros de Intensidade de Ocupao e de
Usos e Atividades constantes dos Anexos desta Lei, de acordo com os
Setores Urbanos, Corredores Urbanos ou ZEU em que se situam, at
que seja criada regulamentao especfica.
Art. 24. Qualquer modificao no uso e na edificao dos
imveis includos nas Zonas de Unidades de Conservao dever ser
precedida de consulta aos rgos responsveis pela proteo ambiental
e planejamento urbano do Municpio.
Subseo II
Das Zonas de Proteo Ambiental
Art. 25. vedada a edificao nas Zonas de Proteo
Ambiental - ZPA, que correspondem a reas protegidas por instrumentos
legais diversos, devido existncia de suscetibilidade do meio a riscos
relevantes, submetendo-se qualquer tipo de interveno ou uso nessas
reas consulta aos rgos responsveis pela proteo ambiental e
planejamento urbano do Municpio.
Pargrafo nico. Fica instituda a rea do igarap gua
Branca e as reas das cachoeiras Alta e Baixa do Tarum como Zona de
Proteo Ambiental ZPA.
Art. 26. Para as faixas de proteo das margens dos
cursos d'gua nas reas Urbanas e de Transio se aplica o disposto no
Cdigo Ambiental do Municpio e legislaes correlatas.
Subseo III
Das Zonas de Proteo Paisagstica
Art. 27. So proibidos o uso e a edificao nas Zonas de
Proteo Paisagstica ZPP, que correspondem a reas de proteo da
paisagem com caractersticas excepcionais de qualidade e fragilidade
visual, submetendo-se qualquer tipo de interveno nessas reas
consulta aos rgos de proteo ambiental das esferas federal, estadual
e municipal e de planejamento urbano municipal.
Subseo IV
Das Zonas de Recuperao Ambiental
Art. 28. As Zonas de Recuperao Ambiental (ZRA), que
correspondem s reas em estgio significativo de degradao, so
reas prioritrias para aplicao do instrumento de interveno da
Operao Urbana Consorciada, conforme estabelecido no Plano Diretor
Urbano e Ambiental de Manaus.
Pargrafo nico. Nas Zonas de Recuperao Ambiental
(ZRA), sujeitas aplicao de Operao Urbana Consorciada, os ndices
urbansticos sero definidos nos projetos especiais, atendendo aos
critrios e parmetros estabelecidos pelo rgo de planejamento urbano
do Municpio.
Subseo V
Zonas de Controle Especial
Art. 29. As Zonas de Controle Especial (ZCE)
correspondem s demais reas do Municpio, submetidas a normas
prprias de controle e monitoramento ambiental em funo de suas
caractersticas peculiares, nos termos do Cdigo Ambiental de Manaus.
Art. 30. No processo de licenciamento de imveis includos
nas Zonas de Controle Especial (ZCE), a ser executado pelo rgo
municipal competente, podero ser negociadas com os requerentes
medidas mitigadoras ou compensatrias, inclusive a transferncia do
direito de construir, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e
Ambiental de Manaus.
Seo II
Da Proteo dos Bens Culturais
Art. 31. Constituem o patrimnio histrico, artstico,
arqueolgico e cultural de Manaus a ser preservado, por serem
testemunhos antigos e significativos da histria do lugar e importantes ao
resguardo da identidade e memria da populao local e, ainda, por
suas caractersticas excepcionais, os bens situados no Subsetor Stio
Histrico, includos no Setor Especial de Unidades de Interesse de
Preservao, definido e regulamentado pelo Poder Executivo municipal,
conforme os termos da Lei Orgnica do Municpio de Manaus (Loman), e
de acordo com o Anexo XV desta Lei.
Pargrafo nico. Aplicam-se aos imveis que compem o
patrimnio histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus, alm
do disposto nesta Lei, as normas pertinentes da Loman e demais
correlatas.
Art. 32. Os proprietrios dos bens constantes do
patrimnio histrico e cultural de Manaus sero incentivados pela
Prefeitura a preserv-los e conserv-los, nos termos da Loman, do Plano
Diretor Urbano e Ambiental de Manaus e legislao especfica.
Art. 33. Os proprietrios dos imveis que compem o
patrimnio histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus podero
negociar medidas mitigadoras ou compensatrias, inclusive a
transferncia do direito de construir, com o rgo municipal competente,
conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus.
Art. 34. Qualquer modificao no uso e na edificao nos
imveis includos nos setores mencionados estar sujeita tutela e
apreciao especiais pelo organismo municipal responsvel pela
preservao do patrimnio cultural.
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CAPTULO V
DO CONTROLE DOS USOS E ATIVIDADES
Seo I
Das Diretrizes para Usos e Atividades
Art. 35. Constituem-se diretrizes para o controle dos usos
e atividades:
I permisso da implantao de atividades enquadradas
nos usos industrial, comercial e de servios em reas residenciais,
desde que no criem impacto ambiental e no provoquem riscos
segurana ou incmodo vizinhana;
II estmulo convivncia de usos distintos, criando-se
alternativas para o desenvolvimento econmico e a gerao de trabalho
e renda;
III flexibilizao de usos e atividades nos centros de
bairro e na rea central de negcios, integrando-se harmoniosamente o
uso residencial s atividades de comrcio e servios;
IV regulamentao das atividades industriais, comerciais
e de servios que no criem impacto ambiental e no provoquem riscos
segurana ou incmodo na vizinhana, desenvolvidas fora de
estabelecimentos prprios, sobretudo nas residncias;
V submisso de atividades que provoquem impacto
ambiental ou gerao de trfego a anlises especiais dos rgos
competentes;
VI definio de reas especficas para implantao de
atividades potencialmente poluidoras e empreendimentos ou
estabelecimentos que sejam polos geradores de trfego ou que
provoquem risco segurana ou incmodo vida urbana.
Art. 36. Os usos e as atividades nos lotes urbanos esto
estabelecidos nos Quadros de Usos e Atividades nos Anexos IV, V e VI
desta Lei, para cada Setor Urbano e seus Subsetores, para os
Corredores Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de
Transio.
1 vedado qualquer uso com caractersticas diferentes
daquelas originalmente aprovadas para os lotes inseridos em
loteamentos regulares, exceto os situados no Setor 01, Subsetor Stio
Histrico e nos Corredores Urbanos ou lindeiros aos Eixos de Atividades,
desde que haja prvia e expressa anuncia do Conselho municipal de
Desenvolvimento Urbano - CMDU, baseada em parecer da Comisso
Tcnica de Planejamento e Controle Urbano - CTPCU, proferido em
regular processo administrativo.
2 A pedido do interessado, o Instituto Municipal de
Ordem Social e Planejamento Urbano - IMPLURB poder avaliar o
possvel reenquadramento da atividade. Para tanto, a atividade dever
atender todos os parmetros das classificaes inferiores ao atual,
conforme Anexo X desta Lei. Caso a nova classificao no seja
permitida para a UES, Corredor ou Eixo de Atividade estar sujeita
alterao de uso nos termos da legislao em vigor.
3 O microempreendedor individual que fizer uso do
endereo de sua residncia apenas como domiclio fiscal, ou seja, no
utilizar nenhum cmodo da edificao para sua atividade sendo portanto,
realizada a atividade externamente, no ser tratado como alterao de
uso, sendo isento do pagamento de outorga onerosa de alterao de uso.
Seo II
Da Caracterizao dos Usos
Art. 37. Para aplicao das normas de uso e ocupao do
solo na rea urbana e na rea de Transio so considerados os
seguintes usos:
I residencial:
a) unifamiliar - uma ou duas unidades habitacionais
autnomas por lote;
b) multifamiliar - mais de duas unidades habitacionais
autnomas por lote.
II comercial, abrangendo comrcio varejista ou
atacadista;
III servios, consistente na prestao de servios,
inclusive institucionais;
IV industrial e industrial especial, considerada a indstria
de transformao ou de beneficiamento;
V agrcola, alcanando cultivo, criao de culturas de
lavouras ou de animais destinados ao abate e comercializao, ou
ambas as atividades.
Seo III
Das Categorias de Usos e Atividades
Art. 38. Os Setores Urbanos, os Corredores Urbanos e as
Zonas de Transio so enquadrados nas seguintes categorias, de
acordo com a estratgia de uso e ocupao do solo a ser adotada em
cada um:
I unidade de preservao do ambiente natural:
diversidade de usos e atividades, compatibilizados com o uso residencial
e com as caractersticas excepcionais ambientais e paisagsticas da
rea;
II unidade de preservao do ambiente cultural:
diversidade de usos e atividades condicionados preservao do
patrimnio histrico-cultural, admitindo-se a presena do uso residencial;
III unidade de uso residencial: predominncia residencial
com atividades que no ofeream impactos ambientais negativos nem
incmodos e risco vizinhana;
IV unidade predominantemente industrial: predominncia
de atividades industriais, de comrcio e de servios de grande porte,
com tolerncia para o uso residencial com exigncias que garantam as
adequadas condies de habitabilidade;
V unidade de uso diversificado: integrao de atividades
comerciais, de servio e industriais, compatibilizadas ao uso residencial;
VI unidade de concentrao de comrcio e servios:
predominncia de atividades de comrcio e servios, com tolerncia
para o uso residencial, com exigncias que garantam as adequadas
condies de habitabilidade;
VII unidade de uso residencial/industrial/agrcola:
integrao dos usos residencial, industrial e agrcola que no ofeream
impacto ambiental significativo e apresentem grande escala de
operao;
VIII unidade de uso residencial/turismo
ecolgico/agricultura/pecuria: compatibilizao das residncias
permanentes e de recreio com atividades vinculadas ao turismo
ecolgico e com o uso agrcola e as atividades de apoio produo
agrcola e pecuria.
Seo IV
Da Classificao das Atividades
Art. 39. As atividades de uso comercial, de servios e
industrial so classificadas de acordo com:
I a escala de operao das unidades produtivas;
II o incmodo causado vizinhana;
III os impactos ambientais negativos;
IV a gerao de trfego;
V o risco segurana.
Art. 40. Classificam-se as atividades em:
I Atividades Tipo 1: podem conviver com o uso
residencial sem limitaes especficas sua localizao, caracterizando-
se:
a) quanto natureza, em atividades que no oferecem
riscos segurana, nem incmodo vizinhana e no provocam
impactos significativos ao ambiente, estrutura e infraestrutura
urbana;
b)quanto escala de operao, em atividades de pequena
e mdia escala de operao;
c)as atividades industriais em geral, instaladas em rea de
at 50 M, sero consideradas como atividade caseira, classificada como
industrial tipo 1.
II - Atividades Tipo 2: podem ser controladas por meio de
normas edilcias e exigncias urbansticas e caracterizam-se:
a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer
incmodo eventual ou moderado vizinhana, tais como, rudos,
movimentao moderada de veculos ou riscos de acidentes;
b)quanto escala de operao, em atividades de pequena
e mdia escala.
III - Atividades Tipo 3: podem ser controladas por meio de
normas edilcias e exigncias urbansticas e caracterizam-se:
a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer
incmodo eventual ou moderado vizinhana, tais como, rudos,
movimentao moderada de veculos ou riscos de acidentes;
b)quanto escala de operao, em atividades de mdia e
grande escala.
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IV - Atividades Tipo 4: exigem controle por meio de normas
edilcias e exigncias urbansticas e por meio de consulta prvia aos
rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria e
caracterizam-se:
a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer
riscos segurana ou incmodo vizinhana e impacto ao ambiente,
estrutura e infraestrutura urbana;
b) quanto escala de operao, em atividades de
pequena, mdia e grande escala.
V - Atividades Tipo 5: exigem controle por meio de normas
edilcias e exigncias urbansticas e por meio de consulta prvia aos
rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria e
caracterizam-se:
a) quanto natureza, em atividades de difcil
compatibilizao com o uso residencial, oferecendo impacto significativo
ao ambiente, estrutura e infra-estrutura urbana;
b) quanto escala de operao, em atividades de mdia e
grande escala.
1Para efeito de enquadramento das atividades e das
vagas de garagem e estacionamento, considera-se:
I rea til principal: o somatrio das reas construdas
utilizadas na atividade principal, excludas reas de apoio ou de servios;
II rea bruta locvel: o somatrio da rea total construda
de lojas;
III galeria comercial: o conjunto com 15 (quinze) ou mais
lojas, com rea til igual ou superior a 750 m (setecentos e cinquenta
metros quadrados) e rea bruta locvel inferior a 5.000 m (cinco mil
metros quadrados);
IV centro comercial ou shopping center: o conjunto de
lojas com rea bruta locvel igual ou superior a 5.000 m (cinco mil
metros quadrados);
V minimercado, mercearia e armazns: comrcio de
produtos alimentcios e de uso domstico, em regime de autosservio,
com rea de exposio e vendas inferior a 300 m (trezentos metros
quadrados);
VI supermercado: comrcio de produtos alimentcios e de
uso domstico, em regime de autosservio, com rea de exposio e
vendas entre 300 m (trezentos metros quadrados) a 5.000 m (cinco mil
metros quadrados);
VII hipermercado: comrcio de produtos alimentcios e de
uso geral, em regime de autosservio, com rea de exposio e vendas
superior a 5.000 m (cinco mil metros quadrados).
2 As atividades do uso comercial, de servios e
industrial esto enquadradas na Classificao de Atividades de acordo
com a listagem constante do Anexo VII desta Lei.
3Conforme sua classificao, consideradas a escala de
operao e a capacidade de armazenamento, as atividades de comrcio
varejista de gs liquefeito de petrleo ficam sujeitas s condicionantes
ambientais, ficando expressamente proibida para todos os casos a
utilizao do passeio pblico para locao de gaiolas.
Seo V
Dos Empreendimentos de Impacto Urbano-Ambiental
Art. 41. Empreendimentos de impacto urbano ambiental
so aqueles potencialmente causadores de alteraes no ambiente
natural ou construdo, ou que provoquem sobrecarga na capacidade de
atendimento de infraestrutura bsica, quer sejam empreendimentos
pblicos ou privados, habitacionais ou no habitacionais.
Art. 42. So considerados empreendimentos de impacto
urbano-ambiental relevantes:
I empreendimentos sujeitos elaborao do EIA e
respectivo RIMA, conforme estabelecido no 2 do artigo 95 desta Lei;
II empreendimentos com rea de construo superior a
20.000 m (vinte mil metros quadrados);
III empreendimentos que demandem nmero de vagas
de estacionamento superior a 100 (cem) vagas, quando localizados nos
Corredores Urbanos, e superior a 400 (quatrocentas), conforme as
exigncias no Quadro de Vagas de Garagem e Estacionamentos, no
Anexo IX desta Lei;
IV empreendimentos cuja natureza ou condies
requeiram anlises especficas por parte dos rgos competentes,
identificados como Atividades Tipo 5 com listagem no Anexo VII desta
Lei;
V condomnios de unidades autnomas com rea
superior a 120.000m (cento e vinte mil metros quadrados);
VI as instalaes especiais.
Art. 43. A instalao de empreendimentos de impacto em
Manaus condicionada elaborao de Estudo de Impacto de
Vizinhana - EIV e Estudo de trfego, conforme disposto nesta Lei.
Subseo I
Dos Postos de Abastecimento e de Servios para Veculos
Art. 44. Os postos de abastecimento e de servios para
veculos somente podero ser instalados num raio superior a 150 m
(cento e cinquenta metros) dos estabelecimentos de concentrao de
pessoas de qualquer natureza.
1 Ficam definidos como estabelecimentos de
concentrao de pessoas, os empreendimentos regularmente
implantados, que demandem nmero de vagas de estacionamentos
superior a 100 (cem) vagas, conforme estabelecido no Anexo IX desta
Lei.
2So considerados, ainda, estabelecimentos de grande
concentrao de pessoas, as escolas e similares, regularmente
implantadas, que possuam o nmero de 100 (cem) alunos atendidos por
turno.
3O licenciamento e o funcionamento de novos postos
de combustveis so condicionados apresentao dos seguintes
documentos:
I Anlise de Trfego, aprovada pelo rgo municipal de
Trnsito;
II Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV com anuncia
de mais de 50%( por cento) dos moradores, num raio de 150 m (cento e
cinquenta metros) do imvel em questo;
III Licenciamento Ambiental municipal correspondente;
IV Habite-se, como condio para seu funcionamento.
4As especificaes para instalao de novos postos de
abastecimento de combustvel devero obedecer legislao federal e
municipal pertinentes.
Art. 45. A distncia mnima entre postos de abastecimento
de combustvel obedecer aos seguintes parmetros:
I na rea urbana, um raio mnimo de 250 m (duzentos e
metros), mesmo em lados opostos na mesma via;
II na rea de transio, um raio mnimo de 1.000 m (mil
metros), mesmo em lados opostos na mesma via;
Seo VI
Das Instalaes especiais
Art. 46. Instalaes especiais so os equipamentos
potencialmente causadores de interferncia na paisagem natural ou
construda, quer sejam pblicos ou privados.
1So consideradas instalaes especiais:
I estaes de radiocomunicao dos servios de
telecomunicaes;
II torres de transmisso de alta tenso;
III dutos, polidutos, gasodutos e mineradutos;
IV estaes de rdio base.
2 As faixas de terrenos ao longo das linhas de
transmisso de energia eltrica, dutos, polidutos, gasodutos e
mineradutos ficam declaradas de utilidade pblica para fins de servido
administrativa e, portanto, como reas non aedificandi.
3 A faixa da servido administrativa regulada em
normatizao tcnica especfica, informado em relatrio tcnico pela
concessionria no ato da regularizao do empreendimento, devendo
obedecer aos limites de segurana exigidos pelo poder concedente e
respeitar as normas especficas da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas (ABNT).
4 Compete concessionria a manuteno e
fiscalizao das faixas non aedificandi referidas nos 2 e 3 deste
artigo.
Art. 47. Para autorizao das instalaes especiais nas
reas de entorno de bens tombados devero ser ouvidos os rgos de
tutela federal, estadual ou municipal competentes.
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Art. 48. A implantao de instalaes especiais dever ser
feita em obedincia aos princpios e normas federais, estaduais e
municipais pertinentes matria, desde que apresentado respectivo EIV
e devidamente aprovado pela CTPCU/CMDU.
Pargrafo nico. No sero permitidas a colocao de
estruturas no passeio pblico, excetuados os casos em que haja largura
suficiente para manuteno de 2 m (dois metros) livre de caladas.
Subseo I
Das Estaes de Radiocomunicao dos
Servios de Telecomunicaes
Art. 49. Estao de radiocomunicao dos servios de
telecomunicaes o conjunto de equipamentos ou aparelhos
dispositivos e demais meios necessrios para a comunicao via rdio,
assim como as instalaes que os abrigam e complementam,
associados a estruturas de sustentao.
Art. 50. Ficam vedadas estaes de radiocomunicao dos
servios de telecomunicaes nas seguintes reas:
I zonas de proteo ambiental, exceto quando
devidamente autorizado pelo rgo de controle ambiental;
II zonas de controle especial;
III praas, canteiros centrais e vias pblicas;
IV escolas, hospitais e estabelecimentos de
concentrao de pessoas de qualquer natureza, nos termos dos 1 e
2 do artigo 44 desta Lei.
Subseo II
Das Torres de Transmisso de Alta Tenso
Art. 51. vedada a instalao de torres de transmisso de
alta tenso nas seguintes reas:
I zonas de proteo ambiental, exceto quando
devidamente autorizado pelo rgo de controle ambiental;
II praas e caladas excetuados os casos em que haja
largura suficiente para manuteno de 2 m (dois metros) livre da mesma;
III meio a testada de lotes, objetivando a locao das
torres entre limites de lotes contguos.
Subseo III
Dos Dutos, Polidutos, Gasodutos e Mineradutos
Art. 52. vedada a instalao de dutos nas seguintes
reas:
I zonas de proteo ambiental, exceto quando
devidamente autorizado pelo rgo de controle ambiental;
II escolas, hospitais e estabelecimentos de concentrao
de pessoas de qualquer natureza, nos termos dos 1 e 2 do artigo 44
desta Lei.
Subseo IV
Das Estaes de Rdio-Base de Telecomunicaes
Art. 53. Considera-se estao de rdio base o conjunto de
equipamentos, aparelhos, dispositivos e demais meios necessrios
realizao de comunicao, seus acessrios, os transformadores e
perifricos que auxiliam ou emitam rdio frequncias e, quando for o
caso, as instalaes que os abrigam e complementam.
Art. 54. O pedido de licenciamento de obra ser iniciado
por requerimento do interessado, acompanhado dos seguintes
documentos:
I requerimento padro assinado pelo empreendedor ou
responsvel legal;
II cpia dos instrumentos societrios e CNPJ do
empreendedor;
III comprovante de propriedade ou posse da rea;
IV CND de IPTU;
V contrato de uso/locao do imvel aonde ser
instalada a estao;
VI projeto arquitetnico do empreendimento com
respectiva ART;
VII projeto estrutural da torre;
VIII apresentao de autorizao expressa do Comando
Militar da Aeronutica em caso de estar localizada num raio de 3 Km da
cabeceira da pista do aerdromo de Manaus;
IX estudo de impacto de vizinhana individual ou coletivo.
Art. 55. A implantao de estaes deve observar as
seguintes diretrizes:
I prioridade na implantao de estaes em topos e
fachadas de prdios ou construes existentes, desde que autorizadas
pelo proprietrio;
II 5 m (cinco metros) do alinhamento frontal, excetuando
o passeio pblico, onde houver possibilidade tcnica, e 2 m (dois metros)
das divisas laterais e de fundos, a partir das extremidades da base da
torre ou poste em relao divisa do imvel ocupado;
III obrigatrio o compartilhamento de torres pelas
prestadoras de servios de telecomunicaes que utilizam estaes, nas
situaes em que o afastamento entre elas for menor do que 500 m
(quinhentos metros), exceto quando houver justificado motivo tcnico,
constante em norma especfica do rgo regulador;
IV toda estao dever conter Sistema de Proteo de
Descargas Atmosfricas (SPDA), conforme legislao especfica.
Pargrafo nico. No caso de estaes compartilhadas, a
obrigao de licenciamento ser do empreendedor titular da torre de
transmisso.
Seo VII
Das Atividades, Prdios e instalaes Desconformes
Art. 56. Consideram-se atividades desconformes as
atividades pr-existentes vigncia desta Lei que se encontram em
desacordo com as normas de uso do solo, podendo ser classificadas
como atividades compatveis e atividades incompatveis.
Art. 57. Atividades compatveis so aquelas que no se
enquadram na listagem das atividades permitidas e nas diretrizes de
usos e atividades para o respectivo Setor Urbano, Corredor Urbano ou
Zona de Transio, mas apresentam condies relativas a dimenses e
funcionamento que no descaracterizam o Setor Urbano, Corredor
Urbano ou Zona de Transio, e que no tenham sido objeto de
reclamaes aos rgos competentes por parte dos moradores da
vizinhana.
1Permite-se renovao da licena de uso ou ampliao
em atividade compatvel desde que a ampliao no descaracterize o
Setor Urbano, Corredor Urbano ou Zona de Transio, mediante
autorizao do organismo responsvel pelo licenciamento urbano em
Manaus, com a adoo das seguintes providncias:
I avaliao dos nveis de incompatibilidade;
II eliminao das incompatibilidades verificadas, em
conjunto com o interessado, resguardadas as peculiaridades das
atividades.
2Permite-se a licena de uso do solo em locais com
atividades similares s existentes antes da vigncia desta Lei, desde que
regularmente implantadas.
Art. 58. Atividades incompatveis so aquelas que no se
enquadram na listagem das atividades permitidas e nas diretrizes de uso
e atividades para o respectivo Setor Urbano, Corredor Urbano e Zona de
Transio, e que descaracterizam a rea em que se encontram.
1 So vedadas quaisquer obras de ampliao ou
reforma nos prdios que abriguem atividades incompatveis, exceto as
referentes a obras de segurana e higiene das edificaes, ou quando
devidamente licenciadas pelo rgo de controle urbano.
2Quando houver viabilidade de abrandamento do grau
de desconformidade de uma atividade incompatvel, de tal modo que
possa ser considerada compatvel, o Sistema municipal de Planejamento
poder estabelecer condies e prazos para sua adaptao.
Art. 59. Consideram-se prdios desconformes aqueles pr-
existentes vigncia desta Lei, que no atendam aos padres
urbansticos relativos ao porte ou uso estabelecidos para os respectivos
Setores Urbanos, Corredores Urbanos ou Zonas de Transio, em
funo de suas destinaes especficas e seus aspectos edilcios
prprios.
1 Nos prdios desconformes sero permitidos outros
usos, a critrio do rgo de planejamento urbano, sendo admitida a
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aplicao da outorga onerosa do direito de construir e alterao de uso,
de acordo com o disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do
Municpio de Manaus.
2 Sero considerados prdios desconformes
especialmente os postos de abastecimentos de veculos que no
atendam aos preceitos desta Lei, do Cdigo de Obras e do Cdigo de
Posturas do Municpio.
Art. 60. Consideram-se instalaes desconformes aquelas
pr-existentes vigncia desta Lei, sem a prvia autorizao do rgo
municipal competente, e que no atendam s exigncias urbansticas
estabelecidas nesta Lei.
Pargrafo nico. As instalaes desconformes ficam
sujeitas apresentao ao rgo municipal competente de uma
proposta de abrandamento do grau de desconformidade e ao
estabelecimento, pelo Sistema municipal de Planejamento, de condies
e prazos para sua adaptao.
CAPTULO VI
DO CONTROLE DE INTENSIDADE DE OCUPAO
Seo I
Das Diretrizes para Intensidade de Ocupao
Art. 61. Constituem-se diretrizes para a intensidade de
ocupao:
I induo ocupao das reas urbanas no
consolidadas;
II prioridade para a ocupao de reas no consolidadas,
cuja acessibilidade facilitada pela proximidade de eixos virios;
III estmulo ao adensamento de reas urbanizadas,
atendendo-se a critrios e parmetros que minimizem os impactos
ambientais e proporcionem melhor qualidade de vida;
IV estabelecimento de intensidade de ocupao
diferenciada para as reas urbanas, considerando-se as caractersticas
ambientais de cada rea e a existncia de infraestrutura e servios
urbanos;
V definio de critrios e parmetros que garantam o
conforto trmico (circulao de ar e temperatura amena) de unidades
residenciais multifamiliares, nas reas propcias ao adensamento
vertical;
VI fixao de normas que proporcionem o equilbrio entre
o espao construdo e reas verdes e entre o espao privado e reas
para recreao e equipamentos urbanos, em grupamentos de
edificaes e empreendimentos de grande porte;
VII fixao de normas que proporcionem o equilbrio
entre o espao construdo e reas verdes e entre o espao privado e
reas para recreao e equipamentos urbanos, em grupamentos de
edificaes e empreendimentos de grande porte, respeitado o disposto
nas legislaes especficas.
Seo II
Das Categorias de Intensidade de Ocupao
Art. 62. Para efeito do controle da intensidade de
ocupao na rea urbana, e de transio, enquadram-se como:
I reas de verticalizao alta: edificaes de at 25 (vinte
e cinco) pavimentos;
II reas de verticalizao mdia: edificaes de at 16
(dezesseis) pavimentos;
III reas de verticalizao baixa: edificaes de at 8
(oito) pavimentos;
IV reas de ocupao horizontal de alta densidade:
prdios de at 4 (quatro) pavimentos, com o coeficiente de
aproveitamento mximo do terreno igual a 2,0;
V reas de ocupao horizontal de mdia densidade:
prdios de at 4 (quatro) pavimentos e coeficiente de aproveitamento
mximo do terreno igual a 1,0;
VI reas de ocupao horizontal de baixa densidade:
prdios de at 4 (quatro) pavimentos e coeficiente de aproveitamento
mximo do terreno igual a 0,8.
1Para os efeitos deste artigo, considera-se:
I pavimento: andar habitvel das edificaes, sejam
residenciais, comerciais, de uso comum, industriais, de servios ou
mistas, situadas num mesmo nvel;
II reas de verticalizao: as reas onde so admitidos
gabaritos acima de 4 (quatro) pavimentos;
III embasamento: o nmero mximo de 4 (quatro)
pavimentos de uma edificao vertical localizado acima dos pavimentos
de subsolo, destinados a garagens e a atividades de apoio edificao e
uso comum.
2 O embasamento das edificaes verticais ser
computado no nmero mximo de pavimentos da edificao.
Seo III
Dos Parmetros Urbansticos de Ocupao
Art. 63. Para o controle da intensidade da ocupao na
rea Urbana e rea de Transio, consideram-se os seguintes
parmetros urbansticos:
I Coeficiente de Aproveitamento do Terreno;
II Gabarito Mximo da Edificao;
III Taxa de Ocupao Mxima do Terreno;
IV Afastamentos da Edificao - frontal, laterais e de
fundos;
V Testada Mnima para Verticalizao;
VI Largura Mnima de Via para Verticalizao;
VII Taxa de Permeabilizao.
1Os parmetros urbansticos de ocupao dos lotes
urbanos esto estabelecidos nos Quadros de Intensidade de Ocupao
nos Anexos I, II e III desta Lei para cada Setor Urbano - SU e suas
subdivises e para os Corredores Urbanos e seus segmentos, assim
como para cada Zona de Transio.
2O organismo de planejamento urbano poder definir
ajustes ou normas especiais para Projetos Especiais, em situaes
especficas, mediante Estudo de impacto de vizinhana (EIV).
Subseo I
Dos Coeficientes de Aproveitamento do Terreno (CAMT)
Art. 64. Para efeito de controle da intensidade de
ocupao na rea Urbana e rea de Transio, sero adotados o
Coeficiente de Aproveitamento Mximo de Terreno (CAMT) e o
Coeficiente de Aproveitamento Bsico de Terreno (CABT).
1O Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno
(CAMT) o fator que, multiplicado pela rea do terreno, define a rea
total construda de edificao, permitida neste mesmo lote, sendo
varivel para cada Setor Urbano (SU) e suas subdivises e para os
Corredores Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de
Transio, de acordo com os Quadros de Intensidade de Ocupao
constantes dos Anexos I, II e III desta Lei.
2O Coeficiente de Aproveitamento Bsico de Terreno
(CABT) o fator de referncia para aplicao da Outorga Onerosa do
Direito de Construir, conforme disposto no Plano Diretor Urbano e
Ambiental de Manaus, tendo valor fixo igual a 2,0 (dois) para todos os
Setores Urbanos (SU) e suas subdivises e para os Corredores Urbanos
e seus segmentos onde permitida a aplicao deste instrumento.
3As reas excedentes de CABT 2,0 (dois) sero base
de clculo para cobrana de outorga onerosa.
Art. 65. Consideram-se como reas de edificaes no
computadas nos clculos do CAMT e do CAPT:
I subsolo, de acordo com as definies do cdigo de
obras e edificaes;
II reas de recreao e lazer, mesmo que construdas,
em prdios residenciais ou de uso misto cujo pavimento-tipo tenha uso
exclusivamente residencial;
III reas complementares atividade principal e os
servios gerais e de apoio edificao, compreendendo:
a)estacionamentos e garagens nos prdios residenciais;
b) estacionamentos nos prdios no residenciais, exceto
edifcios-garagem;
c) reservatrios, casa de bombas, barrilete, casa de
mquinas de elevadores, rea para depsito de lixo, transformadores,
geradores, medidores, centrais de gs e de ar-condicionado;
d) reas de uso comum, como portarias, circulaes,
acessos, zeladoria, lazer e mezanino;
e) nas edificaes de acesso pblico, descontam-se as
reas no utilizadas na atividade principal;
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IV sacadas, varandas ou balces abertos, em prdios
residenciais, at o limite de 3m (trs metros);
V pilotis, desde que ocupados por usos comuns no
condomnio, tais como, reas de lazer, estacionamento, administrao
de servios comuns;
VI edcula, conforme definido no cdigo de obras e
edificaes do municpio;
VII pavimentos de cobertura, mesmo quando executados
em laje impermeabilizada que sirvam apenas para manuteno e visita
tcnica.
1Quando as obras para edificao forem iniciadas sem
alvar de construo ou quando houver modificao de projeto, com
acrscimo de rea construda, mesmo as reas no computveis,
mencionadas nos incisos e alneas deste artigo, no sero dispensadas
do clculo do Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno e do
Coeficiente de Aproveitamento Projetado para o Terreno, considerando a
mesma proporcionalidade das obras iniciadas.
2A somatria das reas no computadas, conforme o
disposto nos incisos e alneas deste artigo, no podem exceder 50%
(cinquenta por cento) da rea computvel no CAMT e no CAPT, exceto
rea de estacionamento.
3Caso a somatria das reas no computveis exceda
a rea computvel no CAMT em mais de 50%(cinquenta por cento),
esta diferena dever ser considerada para a base de calculo
juntamente com as reas computveis.
Subseo II
Do Gabarito Mximo da Edificao
Art. 66. O Gabarito Mximo das Edificaes o nmero
mximo de pavimentos estabelecido para o respectivo Zoneamento
Urbano em que o imvel se situe, conforme estabelecido nos anexos I,
II, III.
Pargrafo nico. No so considerados pavimentos, para
efeito do clculo do Gabarito Mximo da Edificao, as coberturas, o
barrilete, as caixas d'gua e as casas de mquina dos elevadores.
Art. 67. Nos lotes de esquina e nas intersees de vias
com parmetros diferenciados, prevalecem os parmetros estabelecidos
para o gabarito de maior altura da edificao.
Subseo III
Da Taxa de Ocupao Mxima do Terreno
Art. 68. A taxa de ocupao de edificaes horizontais e
verticais ser a relao entre as projees mximas de construo,
excetuando-se os beirais, e a rea do terreno onde se realiza a
edificao, desde que obedecidos os afastamentos correspondentes e a
taxa de permeabilidade respectiva.
Subseo IV
Dos Afastamentos da Edificao
Art. 69. Os afastamentos frontais, laterais e de fundos da
edificao so as distncias obrigatrias em relao s divisas de frente,
laterais e de fundo do lote edificao, aplicados proporcionalmente
altura da edificao, conforme Anexos XI e XII desta Lei.
Pargrafo nico. Poder haver escalonamento nas
fachadas, se obedecidas s relaes dos afastamentos pela altura do
pavimento correspondente.
Art. 70. Nos afastamentos exigidos para a edificao ser
permitido:
I construo de beirais e marquises em balano, de
modo a cobrir no mximo 50%(cinquenta por cento) dos afastamentos;
II construo de varandas, sacadas, laje tcnica, poo de
elevador ou caixa de escada, at o mximo 3 m (trs metros) de
profundidade, desde que garantida a distncia mnima 5 m (cinco
metros) metros em relao divisa;
III nas residncias unifamiliares at 2 (dois) pavimentos,
cobertura para utilizao exclusiva, como garagem, desde que
executada no pavimento trreo e que no sofra quaisquer vedaes,
com exceo dos muros limtrofes, respeitadas as demais disposies
do Cdigo de Obras do Municpio;
IV nas residncias unifamiliares de at 2 (dois)
pavimentos, a construo de varanda em balano no afastamento
frontal, desde que garantida a distncia mnima de 3 m (trs metros)
para o limite do lote.
Art. 71. Ser admitida no afastamento frontal a localizao
de guarita para segurana, desde que o total da rea construda no
ultrapasse 10% (dez por cento) da rea definida pelo afastamento
frontal, e no tenha rea til superior a 10m (dez metros quadrados).
Pargrafo nico. Excetuam-se do percentual estabelecido
no caput deste artigo as reas complementares apenas cobertas,
inclusive prticos e marquises.
Art. 72. Em edificaes situadas em lotes de esquina e
com at 2 (dois) pavimentos, ser exigido o afastamento frontal de 5 m
(cinco metros) para um dos logradouros pblicos, admitindo-se o
afastamento frontal mnimo de 2 m (dois metros) para o outro
logradouro, inclusive o pavimento de subsolo.
1Em edificaes com at 2 (dois) pavimentos, em que o
lote possua 2 (duas) frentes, no sendo lote de esquina, ser exigido o
afastamento frontal de 5 m (cinco metros) para um dos lados do
logradouro pblico de maior nvel hierrquico, admitindo-se o
afastamento frontal mnimo de 2 m (dois metros) para o outro
logradouro, inclusive o pavimento de subsolo.
2Em edificaes com at 2 (dois) pavimentos, em que o
lote possua frentes voltadas para 3 (trs) logradouros pblicos, ser
exigido o afastamento frontal de 5m (cinco metros) para 2 (dois)
logradouros pblicos, admitindo-se o afastamento frontal mnimo de 2 m
(dois metros) para o terceiro logradouro, inclusive o pavimento de
subsolo.
Art. 73. As edificaes horizontais com at 2 (dois)
pavimentos esto isentas de um dos afastamentos laterais, desde que
este no apresente vo de abertura na lateral sem afastamento,
devendo os demais afastamentos observar as medidas especificadas no
Cdigo de Obras e Edificaes.
Pargrafo nico. Esto isentos de afastamentos laterais
os imveis de at 2 (dois) pavimentos e com testada igual ou inferior a 5
m (cinco metros).
Art. 74. Os Afastamentos da Edificao de imveis, para
cada Setor Urbano, Corredor Urbano, assim como para cada Zona de
Transio, sero especificadas no Cdigo de Obras e Edificaes.
1Os afastamentos laterais mnimos do embasamento
com at 4 (quatro) pavimentos e de uso comum, nos imveis de que
trata o pargrafo anterior, sero os exigidos para edificaes horizontais
nos setores urbanos ou corredores urbanos correspondentes, estando
os demais pavimentos sujeitos aos afastamentos mnimos para a
verticalizao.
2 Nos corredores urbanos, ser exigido afastamento
frontal mnimo de 8 (oito) metros, visando as reas de manobra de
veculos e aumento da caixa viria at que seja implantado o Plano de
Alinhamento e Passeio.
3 Nos eixos de atividades com caractersticas de vias
coletoras, a serem definidas por resoluo do Conselho municipal de
Desenvolvimento Urbanos CMDU, ser exigido afastamento frontal
mnimo de 6,50 m (seis metros e cinquenta centmetros), visando s
reas de manobra de veculos e aumento da caixa viria at que seja
implantado o Plano de Alinhamento e Passeio.
4 Nos lotes situados em reas de Especial Interesse
Social, prevalece o afastamento frontal mnimo estabelecido na Lei de
reas de Especial Interesse Social.
Subseo V
Da Testada Mnima para Verticalizao
Art. 75. de 15 m (quinze metros) a Testada Mnima para
Verticalizao em Setores Urbanos e Corredores Urbanos cujos
parmetros para intensidade de ocupao permitem verticalizao, de
acordo com os Anexos I, II, III, XI e XII desta Lei.
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Subseo VI
Da Largura Mnima de Logradouro para Verticalizao
Art. 76. Observados os parmetros definidos nos Quadros
de Intensidade de Ocupao dispostos nos Anexos I, II, III, XI e XII desta
Lei, a verticalizao somente ser permitida em lotes que estejam
situados em vias ou logradouros com largura mnima de 9,5m (nove
metros e cinquenta centmetros).
1Considera-se como largura da via ou do logradouro,
para efeito de largura mnima para verticalizao, as distncias entre os
alinhamentos dos muros limtrofes na via em que o imvel esteja situado,
respeitados os seguintes parmetros:
a)inexistindo muros ou definies fsicas dos limites da via
ou logradouro, o Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento
Urbano IMPLURB, mediante ato formal, definir a largura oficial
implantada;
b) existindo previso de recuo virio, definido segundo
Plano de Alinhamento e Passeio, sob nenhuma hiptese poder este
prevalecer para efeito de gabarito mximo da edificao sobre a via
implantada, exceto se o interessado realizar, sob suas expensas e
mediante autorizao e controle tcnico do Poder Pblico, a execuo
de toda a expanso viria prevista.
2Para clculo do gabarito mximo, a cada 0,5 m (meio
metro) que a largura da via ou logradouro exceder a medida mnima
estabelecida no caput deste artigo, ser admitido o acrscimo de um
pavimento computvel construo, at o limite estabelecido nesta Lei e
atendidos os demais parmetros urbansticos pertinentes.
3Para casos de lotes com testadas para diferentes vias,
prevalecer a de maior caixa viria.
Subseo VII
Da Taxa de Permeabilizao Mnima
Art. 77. A Taxa de Permeabilizao a relao entre
reas descobertas e permeveis do terreno e a sua rea total, de forma
a contribuir para o equilbrio climtico e favorecer o servio de drenagem
natural de guas pluviais.
1Os imveis situados no Subsetor Centro Antigo esto
isentos da Taxa de Permeabilizao Mnima.
2A Taxa de Permeabilizao Mnima para todos os
demais imveis ser de 15% (quinze por cento), sendo que para
loteamentos e condomnios de unidades autnomas horizontais, cada
lote dever possuir a mesma taxa determinada.
3 Os imveis consolidados com testada de at 5 m
(cinco metros) estaro isentos da Taxa de Permeabilizao Mnima.
4Sero aceitas em 50%(cinquenta por cento) do total
exigido de rea permevel, pavimentaes, desde que
comprovadamente configurem em materiais com o mnimo de 70%
(setenta por cento) de absoro.
CAPTULO VII
DAS VAGAS DE GARAGENS E ESTACIONAMENTOS
Seo I
Das Definies
Art. 78. Garagens e estacionamentos so,
respectivamente, pavimentos, edificaes e reas cobertas ou
descobertas, destinadas exclusivamente guarda de veculos, como
funo complementar ao uso ou atividade principal do imvel.
Art. 79. Garagens e estacionamentos comerciais so
prdios e reas destinadas predominantemente prestao de servios
de guarda de veculos, podendo ser considerados edifcios-garagem.
Art. 80. Garagens e estacionamentos gerais so prdios e
reas destinadas guarda de veculos coletivos e de servios, includos
nibus, micronibus, vans e caminhes.
Art. 81. A rea de estacionamento ou garagem
corresponde vaga para veculos, no devendo ser tratada como via de
circulao de veculos em geral.
Seo II
Dos Critrios e Parmetros para Garagens e Estacionamentos
Art. 82. Os nmeros de vagas exigidas, segundo usos e
atividades, so os definidos no Anexo IX desta Lei.
Pargrafo nico. As vagas mnimas exigidas para
aprovao do uso ou atividade, quando do licenciamento, no podero
ser posteriormente exploradas como atividade de estacionamento
comercial, sob pena de no ser concedida a renovao do alvar de
funcionamento do uso ou atividade permitidos, exceto em horrios de
funcionamento diferentes e distintos para cada uso, e emitido o
respectivo alvar de funcionamento.
Art. 83. Edificaes em terrenos com testada igual ou
superior a 6 m (seis metros) devem prever vagas para estacionamento,
conforme padres estabelecidos no Quadro das Vagas de Garagens e
Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei.
Art. 84. Na edificao com mais de duas unidades
habitacionais em um mesmo lote, ser exigida uma ou mais vagas de
garagem para cada unidade, de acordo com o Quadro das Vagas de
Garagens e Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei.
Art. 85. Os estacionamentos podem ser condominiais,
sendo obrigatria a demarcao da vaga na proporo estabelecida no
Anexo IX desta Lei, sendo aceitvel o posicionamento de at 3 (trs)
vagas contnuas, quando pertencente ao mesmo condmino, exceto os
casos em que haja manobristas.
Art. 86. Nas edificaes com duas ou mais testadas, a
entrada para a rea de estacionamento ou garagem dever ser feita pela
via de menor nvel hierrquico, exceto em logradouros pblicos com
largura inferior a 9 m (nove metros).
Art. 87. Nas vias coletoras e arteriais do sistema virio no
ser admitido estacionamento com acesso direto da via vaga por sobre
o passeio pblico, devendo esta ser inserida dentro dos limites do lote
em questo, exceto os imveis com testada inferior a 15 m (quinze
metros), ou aqueles em que esteja devidamente autorizado pelo rgo
municipal de trnsito.
Art. 88. As exigncias de vagas de estacionamento
devero ser aplicadas para imveis novos e para aqueles com mudana
de uso, reformados ou no, ressalvando aqueles que so de interesse
histrico-cultural e foram estabelecidos em lugares onde no h
possibilidade de novas vagas.
Art. 89. As exigncias de vagas de estacionamento para
os imveis reformados sem mudana de uso, mas com acrscimo de
rea, limitar-se-o rea de acrscimo.
Art. 90. A previso de vagas para estacionamento
estabelecida no Anexo IX desta Lei, poder ser admitida em outro local,
distante, no mximo, 150 m (cento e cinquenta metros) da edificao,
quando se tratar de:
I imveis reformados sem mudana de uso, mas com
acrscimo de rea;
II imveis com mudana de uso, reformados ou no;
1Os proprietrios dos imveis a que se refere o caput
deste artigo devero apresentar documento comprobatrio de
propriedade do local em questo, que no poder ser transformado em
estacionamento rotativo para outros usos.
2As edificaes nas quais obrigatria a previso de
local destinado movimentao e manobra de veculos de carga e de
estacionamento de veculos de servio, so as especificadas no Quadro
das Vagas de Garagens e Estacionamentos constante do Anexo IX
desta Lei.
3Nos prdios de uso residencial multifamiliar com mais
de 16 (dezesseis) unidades residenciais, dever ser prevista rea para
carga e descarga dentro do limite do lote.
Art. 91. Os imveis localizados no Subsetor Stio Histrico
so dispensados das vagas de garagem e estacionamento indicadas no
Anexo IX desta Lei.
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Art. 92. Nas edificaes de uso residencial multifamiliar,
ser exigido estacionamento para veculos de visitantes conforme Anexo
IX desta Lei, sendo obrigatrio que as vagas e suas reas de manobras
estejam inseridas dentro do lote.
CAPTULO VIII
DOS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARES DE
CONTROLE URBANO
Seo I
Do Estudo de Impacto de Vizinhana EIV
Art. 93. O Estudo de impacto de vizinhana - EIV, nos
termos do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, poder ser
exigido aos empreendimentos e s atividades a seguir relacionados, por
suas especificidades, mesmo quando sua implantao constar como
permitida no Setor Urbano ou no Corredor Urbano considerado, para
obteno das aprovaes, licenas ou autorizaes de construo,
ampliao ou funcionamento.
1Sujeitam-se ao Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
os seguintes empreendimentos e atividades:
I empreendimentos de impacto urbano ambiental, nos
termos dos artigos 41 e 42 desta Lei ou quando o Poder Pblico julgar
necessrio;
II casas noturnas com rea til principal igual ou superior
a 200 m (duzentos metros quadrados);
III centro comercial e shopping center;
IV centro cultural e centro de convenes;
V clube;
VI comrcio atacadista e depsitos com rea til principal
igual ou superior a 2.000 m (dois mil metros quadrados);
VII comrcio varejista de mercadorias em geral, com
predominncia de produtos alimentcios, com rea til principal igual ou
superior a 1.000m (mil metros quadrados);
VIII comrcio varejista e atividades de prestao de
servios com rea til principal igual ou superior a 5.000 m (cinco mil
metros quadrados);
IX depsitos ou postos de revenda de gs classe 3;
X edificaes de segurana pblica;
XI estabelecimentos de ensino fundamental, mdio ou
superior, e templos religiosos com rea til principal superior a 1.000 m
(mil metros quadrados);
XII demais escolas com rea til principal superior a
500m (quinhentos mil metros quadrados);
XIII estao de radiodifuso;
XIV torre de telefonia, acima de 30 m (trinta metros) de
altura, com aprovao do COMAR;
XV estao de televiso;
XVI estacionamento coberto ou descoberto para mais de
100 (cem) carros;
XVII funerria;
XVIII garagem geral;
XIX hospital;
XX hotel com rea de terreno igual ou superior a 1.000
m (mil metros quadrados);
XXI indstrias tipo 3, tipo 4 e tipo 5;
XXII posto de abastecimento e de servios para veculos;
XXIII estao de rdio-base;
XXIV torres de alta tenso;
XXV empreendimentos classificados como polo
geradores de trfego.
2 Ficam dispensados do Estudo de Impacto de
Vizinhana - EIV os empreendimentos e atividades acima citados,
quando estes estiverem inseridos nos bairros Distrito Industrial I e
Distrito Industrial II, ou quando tratar-se do pedido certido de uso do
solo para lotes que ainda no tiverem projetos em aprovao.
Art. 94. O Poder Executivo municipal, por meio do rgo
de planejamento urbano, poder condicionar a instalao ou o
licenciamento do empreendimento ou atividade ao cumprimento pelo
empreendedor e a suas expensas, de medidas mitigadoras ou
compensatrias que atenuem o impacto que o projeto acarretar.
1 As medidas compensatrias so destinadas a
compensar impactos irreversveis que no podem ser evitados.
2As medidas mitigadoras so instrumentos destinados
a atenuar impactos adversos e a reduzir aqueles que no podem ser
evitados.
3 As medidas mitigadoras e compensatrias no
podero exigir do empreendedor contrapartida maior que a demanda
gerada pelo empreendimento, e devem ser aplicadas na rea do entorno
ao mesmo.
Art. 95. O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) ser
executado atendendo s exigncias do Estatuto da Cidade, alm de
necessariamente analisar:
I a compatibilizao do estabelecimento ou
empreendimento com as diretrizes de uso e atividades indicadas para o
Setor Urbano ou Corredor Urbano no qual ser implantada;
II a manuteno e valorizao do Patrimnio Ambiental,
natural ou cultural, no Setor Urbano ou no Corredor Urbano no qual ser
implantado ou no seu entorno;
III a adequao estrutura urbana, sobretudo quanto ao
sistema virio, fluxos, segurana, sossego e sade dos habitantes e
equipamentos pblicos comunitrios;
IV a adequao ao ambiente, em especial quanto
poluio;
V a adequao infraestrutura urbana;
VI a adequao paisagem natural ou construda;
VII a adequao quanto aos usos e s atividades do
entorno imediato.
Pargrafo nico. Para elaborao do Estudo de Impacto
de Vizinhana, a Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano
(CTPCU) dever fornecer Termo de Referncia.
Art. 96. Os documentos integrantes do Estudo de Impacto
de Vizinhana (EIV) ficaro disponveis para consulta no rgo municipal
competente, por qualquer interessado, nos termos da Lei Federal n
10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto da Cidade.
Art. 97. O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) no
substitui a elaborao e aprovao do Estudo de Impacto Ambiental
(EIA), requerido nos termos da legislao ambiental e Estudo de
Trfego.
Seo II
Do Estudo de Impacto Ambiental (EIA)
Art. 98. O Estudo de Impacto Ambiental (EIA) se aplica
para a fase de planejamento, instalao e operao de atividades ou
obras efetiva ou potencialmente causadoras de significativa degradao
do meio ambiente, de acordo com normas ambientais correspondentes.
1Devem ser observadas para elaborao do Estudo de
Impacto Ambiental as exigncias feitas pelo Cdigo Ambiental de
Manaus.
2A relao dos empreendimentos ou atividades que
estaro sujeitas elaborao do EIA e respectivo RIMA, so aqueles
definidos em legislao ambiental especfica.
Seo III
Do Estudo de Trfego
Art. 99. Ser exigido o Estudo de Trfego pelo rgo
municipal de trnsito para os empreendimentos e as atividades de
natureza pblica ou privada, no momento da aprovao, licenciamento,
instalao ou regularizao de obra.
1 Sujeitam-se ao Estudo de Trfego os seguintes
empreendimentos e atividades:
I empreendimentos de impacto urbano ambiental, nos
termos dos artigos 41 e 42 desta Lei ou quando o Poder Pblico julgar
necessrio;
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II todas as atividades tipo 4 e 5, segundo seu porte.
2Ato do executivo regulamentar atravs de um Termo
de Referncia, de responsabilidade do rgo de trnsito e de transporte,
as anlises e citaes relevantes a serem apresentadas no pedido de
aprovao do estudo de trfego.
Seo IV
Das Medidas Compensatrias
Art. 100. A aplicao das Medidas Compensatrias objeto
do Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus
condicionada aos seguintes critrios e condies:
I destinam-se aos empreendimentos com necessidade
de apresentao de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV),
contemplando os efeitos positivos e negativos de um empreendimento
ou atividade no tocante qualidade de vida da populao residente na
rea e em suas proximidades, ou poder ser aplicada em benefcio da
populao em geral;
II sero utilizadas quando, mesmo com a aplicao de
medidas preventivas e mitigadoras, permaneam os efeitos negativos do
empreendimento ou atividade;
III no podero ser utilizadas para flexibilizar parmetros
urbansticos ou ambientais;
IV a elaborao e apreciao do Estudo de Impacto de
Vizinhana, incluindo a fixao de medidas mitigadoras devem atender:
a) Normas Tcnicas da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas (ABNT);
b) s Diretrizes estabelecidas para rea de influncia do
imvel em questo.
Art. 101. O valor da Medida Compensatria ser
determinado levando-se em considerao:
I a rea construda multiplicada pelos Custos Unitrios
Bsicos de Construo (NBR 12.721:2006 CUB 2006), em se tratando
de construo, aprovada pelo Sindicato da Indstria da Construo Civil
(Sinduscon), conforme as caractersticas do projeto;
II a rea total da gleba multiplicada pelos preos unitrios
estabelecidos na Planta Genrica de Valores de Manaus, no caso de
loteamento, aprovada pela Procuradoria Geral do Municpio (PGM).
1 O valor do clculo da medida compensatria ser
obtido por meio da seguinte equao:
Valor = rea construda x Tabela (Sinduscon ou PGM) x 0,05.
2 Quando no for possvel calcular em metros
quadrados de uso em desconformidade, o valor da compensao ser
arbitrado pelo Instituto municipal de Ordem Social e Planejamento
Urbano (Implurb), com anuncia da Comisso de Planejamento Tcnico
e Controle Urbano (CPTCU) e do Conselho municipal de
Desenvolvimento Urbano (CMDU).
Art. 102. A implantao e, conforme o caso, a manuteno
das medidas atenuantes e compensatrias ser feita com despesas
pagas pelo interessado no licenciamento, no prazo indicado no ato de
aprovao, sob pena de:
I no expedio da licena ou da autorizao para
funcionamento ou da autorizao para funcionamento ou do "Habite-se",
caso a implantao das medidas atenuantes e compensatrias sejam
condies prvias para esses atos;
II multa, aplicvel simultaneamente a qualquer outra
penalidade, cujo valor ser equivalente ao valor cobrado pela infrao
correspondente ausncia de licena para construo;
III embargo da obra, aps 30 (trinta) dias do decurso do
prazo exigido para cumprimento da medida compensatria ou atenuante;
IV suspenso das atividades, aps 30 (trinta) dias do
decurso do prazo exigido para cumprimento da obrigao ou da
descontinuidade na manuteno da medida exigida;
V cassao da licena, aps 60(sessenta) dias do
decurso do prazo para o cumprimento da obrigao ou da
descontinuidade na manuteno da medida exigida.
CAPTULO IX
DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 103. Os expedientes administrativos, ainda sem
despachos decisrios, protocolados anteriormente data de publicao
desta Lei que no se enquadrem em suas disposies, sero decididos
de acordo com a legislao anterior.
Pargrafo nico. O prazo mximo admitido para o incio
de obra de edificao, abrangida pelo disposto deste artigo, de 1 (um)
ano a contar da data de expedio do respectivo alvar.
Art. 104. Sero objeto de lei as matrias que tratem de:
I criao ou extino de Setores Urbanos, Corredores
Urbanos e Zonas de Transio;
II alterao e definio de regime urbanstico nos
grupamentos existentes na Classificao de Atividades, conforme Anexo
desta Lei, exceo da incluso e excluso de atividades, em
atendimento ao enquadramento na Classificao Nacional de Atividades
Econmicas (CNAE);
III alterao e definio dos empreendimentos e das
atividades considerados empreendimentos de impacto urbano-ambiental;
IV reviso de critrios e parmetros para garagens e
estacionamentos;
V alterao e definio das reas passveis de serem
aplicados instrumentos de interveno.
Art. 105. Sero objeto de Resoluo do Conselho
Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) as matrias que tratem
de:
I ajustes nos limites dos Setores Urbanos e Corredores
Urbanos;
II alterao dos regimes de usos ou atividades nas vias
dos Setores Urbanos, Subsetores, Eixos de Atividades, Corredor Urbano
ou Zonas de Transio;
III definio de critrios e parmetros para anlise de
Projetos Espaciais Pontuais;
IV definio ou ajustes de Eixos de Atividades;
V ajuste no Quadro de Enquadramento das Atividades
desta Lei, de acordo com novos enquadramentos que venham a ser
promovidos na Classificao Nacional de Atividades Econmicas
(CNAE).
Art. 106. Em todos os cursos dgua localizados na rea
urbana e de transio, ser adotada faixa de proteo marginal mnima
de 30 m (trinta metros) contados de cada margem da maior enchente e
50 m (cinquenta metros) das nascentes, durante o perodo em que o
Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua ainda no houver
sido implantado, observadas as excees previstas na legislao
ambiental vigente.
Art. 107. Esta Lei entra em vigor na data de sua
publicao, revogadas, as Leis n 672, de 4 de novembro de 2002; n
752, de 7 de janeiro de 2004; n 767, de 31 de maio de 2004; n 782, de
30 de junho de 2004; n 857, de 14 de julho de 2005, e n 155, de 10 de
janeiro de 2005.
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOI - QUADRODE INTENSIDADE DE OCUPAOPOR SETORES URBANOS
SETORES
SETOR BAIRRO DENSIDADE OCUPAO/VERTICALIZAO CAMT GABARITOMXIMO
1 CENTRO Vertical Mdia 4,0* 16 pavtos
2
N. SRA. APARECIDA
Baixa Vertical Baixa 2,0 8 pavtos
GLRIA
SANTOANTNIO
SORAIMUNDO
PRESIDENTE VARGAS
COMPENSA
VILA DA PRATA
SANTOAGOSTINHO
3
CACHOEIRINHA
Alta Vertical Mdia 4,0* 16 pavtos.
PRAA 14 DE JANEIRO
4
COLNIA OLIVEIRA MACHADO
Baixa Vertical Baixa 2,0 8 pavtos
CRESPO
EDUCANDOS
MORRODA LIBERDADE
SANTA LUZIA
SOLZARO
BETANIA
5
RAIZ
Mdia Vertical Baixa 3,0* 8 pavtos
JAPIM
PETRPOLIS
SOFRANCISCO
COROADO
6
DISTRITOINDUSTRIAL I
Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
DISTRITOINDUSTRIAL II
7
VILA BURITI
Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos. COLNIA ANTNIOALEIXO
MAUAZINHO
8 PURAQUEQUARA Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
9
ARMANDOMENDES
Mdia Vertical Baixa 3,0* 8 pavtos.
GILBERTOMESTRINHO
JORGE TEIXEIRA
SOJOS OPERRIO
TANCREDONEVES
ZUMBI DOS PALMARES
10
CIDADE DE DEUS
Mdia Vertical Baixa 3,0* 8 pavtos.
NOVA CIDADE
CIDADE NOVA**
NOVOALEIXO
11
FLORES**
Alta Vertical Mdia 4,0* 16 pavtos. PARQUE 10 DE NOVEMBRO
ALEIXO
12
ADRIANPOLIS
Alta Vertical Alta 4,8* 25 pavtos.
N. SRA. DAS GRAAS
13
CHAPADA
Alta Vertical Mdia 4,0* 16 pavtos.
SOGERALDO
SOJORGE
DOMPEDROI
14
ALVORADA
Mdia Vertical Baixa 3,0* 8 pavtos.
BAIRRODA PAZ**
PLANALTO
REDENO**
NOVA ESPERANA
LRIODOVALE
15 PONTA NEGRA** Mdia Vertical Baixa 3,0* 8 pavtos.***
16
TARUM**
Baixa
Horizontal 1,0 4 pavtos.
TARUM-A
17
COLNIA SANTOANTNIO**
Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
COLNIA TERRA NOVA
MONTE DAS OLIVEIRAS
NOVOISRAEL**
SANTA ETELVINA
18 LAGOAZUL Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
SUBSETORES
BAIRRO DENSIDADE OCUPAO/VERTICALIZAO CAMT GABARITOMXIMO
Subsetor Orla Aparecida Baixa Horizontal 2,0 4 pavtos
Subsetor Stio Histrico Baixa Horizontal 2,0 3 pavtos.
Subsetor Col. Oliveira Machado Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Ponta Branca/Amarelinho Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Porturio Vila Buriti Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
Subsetor Orla Oeste Alta Vertical Alta 4,8* 25 pavtos.
Subsetor CMA Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
Subsetor Orla Ponta Negra Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Orla Centro-oeste Alta Vertical Alta 4,8* 25 pavtos.
Subsetor Distrito II/Agroindustrial Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
Subsetor Orla Colnia Antnio Aleixo Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
Subsetor Orla Mauazinho Baixa Horizontal 1,0 4 pavtos.
Subsetor BR319 Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Puraquequara/Agroindustrial Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Orla Puraquequara I Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Orla Puraquequara II Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
Subsetor Urbano Puraquequara Baixa Horizontal 0,8 4 pavtos.
(*)Admitida aplicao de Outorga Onerosa do Direito de Construir, comCoeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno - CABT = 2,0.
(**) Dever ter aprovao do 7o. COMAR, por localizar-se no cone de aproximao do aerdromo de Manaus, conforme zoneamento ANAC.
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOII - QUADRODE INTENSIDADE DE OCUPAOPOR CORREDORES URBANOS
CORREDORES SEGMENTOS DENSIDADE VERTICALIZAO/OCUPAO
PARMETROS PARA INTENSIDADE DE OCUPAO
CAMT
GABARITOMAX. DA
EDIFICAO
SUL/ NORTE
SUL
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
CENTRO**
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
NORTE**
Mdia
Baixa
3,0* 8 pavto.
AM010
Baixa
Horizontal
1,5 4 pavto.
AV. DO TURISMO
TARUM
Mdia
Baixa
3,0* 8 pavto.
AEROPORTO**
Mdia Horizontal 1,5 4 pavto.
PONTA NEGRA**
Alta
Alta
5,4 * 25 pavto.
AV. BRASIL/ PONTA
NEGRA
PRAIA PONTA NEGRA
Alta Alta 5,4 * 25 pavto.
PONTA NEGRA
Alta Alta 5,4 * 25 pavto.
CORONEL TEIXEIRA
Alta Alta 5,4 * 25 pavto.
AVENIDA BRASIL
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
BLVD. AMAZONAS
BOULEVARD
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
CACHOEIRINHA
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
LEOPOLDO PERES
Alta Mdia 4,8* 16 pavto.
DARCY VARGAS
AYAPU
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
JACIRA REIS
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
DARCY VARGAS
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
EPHIGNIOSALLES
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
RODRIGOOTVIO
RODRIGOOTVIO
Alta
Mdia
4,8* 16 pavto.
BOLA DA SUFRAMA
Alta
Mdia
4,8* 16 pavto.
PRES. KENNEDY
Mdia
Baixa
3,0* 8 pavto.
ALEIXO
PARABA
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
ANDR ARAJO
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
COROADO
Alta Alta 5,0* 25 pavto.
SO JOS
Alta Mdia 4,8* 16 pavto.
COLNIA
Mdia
Baixa
3,0* 8 pavto.
AUTAZ MIRIM
N.S. DA CONCEIO
Alta
Mdia
4,8* 16 pavto.
AUTAZ-MIRIM
Alta
Mdia
4,8* 16 pavto.
DISTRITOINDUSTRIAL I
Baixa Horizontal 2,0 4 pavto.
LESTE-OESTE
ITABA
Mdia Baixa 3,0* 8 pavto.
CAMAPU
Mdia Baixa 3,0* 8 pavto.
NOEL NUTELS**
Alta
Mdia
4,8* 16 pavto.
SUL DOAEROPORTO**
Baixa Horizontal 2,0 4 pavto.
CORREDOR DISTRITO II Baixa Horizontal 2,0 4 pavto.
CORREDOR SANTA
ETELVINA
JOS HENRIQUES Alta Mdia 4,8* 16 pavto.
MARGARITA Mdia Baixa 3,0* 8 pavto.
CORREDOR AV. DAS
TORRES
CENTRO SUL Alta Alta 5,4 * 25 pavto.
NORTE Mdia Baixa 3,0* 8 pavto.
CORREDOR BR 174 Baixa
Horizontal
1,5 4 pavto.
(*)Admitida aplicao de Outorga Onerosa do Direito de Construir e Transferncia do Direito de Construir, comCoeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno - CABT = 2,0.
(**) Dever ter aprovao do 7o. COMAR, por localizar-se no cone de aproximao do aerdromo de Manaus, conforme zoneamento ANAC.
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOIII - QUADRODE INTENSIDADE DE OCUPAOPOR ZONAS DE TRANSIO
ZONAS DE TRANSIO DENSIDADE OCUPACIONAL
PARMETROS PARA INTENSIDADE DE OCUPAO
CAMT Mximo Gabarito Mximo daEdificao
ZT PRAIA DA LUA BAIXA 1,0 3
ZT TARUM AU BAIXA 1,0 3
ZT DUCKE BAIXA 1,0 3
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOIV- QUADRODE USOSE ATIVIDADESPORSETORESURBANOS
ZONAS/ SETOR/SUBSETORE
EIXODE ATIVIDADES
USOE ATIVIDADES
DIRETRIZES USOSPERMITIDOS
ATIVIDADES
PERMITIDAS
SETOR
01
Centro Predominncia dos usos comerciais e de servios e incentivo ao uso residencial. residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3** e tipo
4***
Subsetor Stio
Historico
Abrange parte da orla do bairro Centro, integrao de atividades comerciais, deservios e industriais compatveis como uso residencial e integrao com
bens tombados.
tipo 1, tipo 2,
tipo 3** e tipo
4**
SETOR
02
N.Sra. Aparecida
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis comouso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3**
Glria
Santo Antnio
So Raimundo
Presidente Vargas
Compensa
Vila da Prata
Santo Agostinho
Subsetor Orla
Aparecida Ao longo da Orla do Rio Negro, de incentivo requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, comestmulo s atividades de lazer e turismo e
restrio das atividades porturias de carga
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3**
Subsetor OrlaCentro-
oeste
tipo 1, tipo 2,
tipo 3***
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**, tipo 4***
SETOR
03
Cachoeirinha
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis comouso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3** e tipo
4***
Praa 14 de Janeiro
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3, tipo 4**
SETOR
04
Col. Oliveira Machado
Integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de mdio
impacto
tipo 1 e tipo 2 e
tipo 3
Crespo
Educandos
Morro da Liberdade
Santa Luzia
So Lazaro
Betnia
Subsetor Ponta
Branca/Amarelinho
Integrao das atividades de comercio, de servios e industriais ao uso residencial, comapoio ao turismo e lazer.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2 e
tipo 3
Subsetor Col. Oliveira
Machado
Ao longo da orla do Rio Negro, comapresena de atividadeporturias integrantes do sistema fluvial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de maior
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3 , tipo 4e
tipo 5***
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**, tipo 4**
SETOR
05
Raiz
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis comouso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2 ,
tipo 3**
Japiim
Petroplis
So Francisco
Coroado
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**, tipo 4***
SETOR
06
Distrito Industrial I
Atividades compatveis comuso Industrial,agroindustrial, agrcola, agriculturafamiliar, de servios, apoio ao turismo ecolgico, lazer e a significativa
presena de reas de fragilidade ambiental.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial considerados de
maior impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4 e
tipo 5
Distrito Industrial II
Subsetor DistritoII
/agroindustrial
Atividades compatveis comuso Industrial,agroindustrial, agrcolas, agricultura familiar, deservios, de apoio ao turismo ecolgicoe a significativa presena
de reas de fragilidade ambiental;
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial; agrcolas
considerados de maior
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4,
tipo 5 e
agrcolas
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial considerados de
maior impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4 e
tipo 5
SETOR
07
Vila Buriti
Usos e atividades compatveis coma presena de estabelecimentos porturios e/ou vinculados aoDistrito Industrial e s reas institucionais; tolerncia
para o uso residencial emcondies que garantamadequada habitabilidade.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de mdio
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4 **
Colnia Antnio Aleixo
Mauazinho
Subsetor Porturio
VilaBuriti
Manuteno das atividades existentes;inclusive as porturias e institucionais; predominncia de atividades comerciais, de servio e industriais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial considerados de
maior impacto, inclusive as
atividades especiais
tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4 ,
tipo 5 e
industrias
especiais
Subsetor BR 319
Subsetor OrlaColnia
AntnioAleixo
Subsetor Orla
Mauazinho
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial considerados de
maior impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3 e tipo 4
SETOR
08
Puraquequara Compatvel como relevo acidentado e a significativa presena de reas de proteo ambiental e de habitao de interesse social.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial de mdio impacto
tipo 1,tipo 2, tipo
3 e tipo 4**
Subsetor Orla
PuraquequaraI
Manuteno das atividades existentes; inclusive as porturias e institucionais; predominncia de atividades comerciais ede servios condicionados
preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial de mdio impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4***
Subsetor Urbano
Puraquequara
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis comouso residencial, condicionados
preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial de
servio; industrial
tipo 1, tipo 2,
tipo 3**
Subsetor Orla
PuraquequaraII
Manuteno das atividades existentes; inclusive as porturias e institucionais; predominncia de atividades comerciais ede servios condicionados
preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial de mdio impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4***
subsetor
puraquequara/
agroindustrial
Atividades compatveis comuso Industrial,agroindustrial, agrcolas, de servios, apoio ao turismoe lazer condicionados preservao dos recursos
naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; servio;
industrial, agrcolas
tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4 ,
tipo 5 e
agrcolas
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 88
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOIV- QUADRODE USOSE ATIVIDADESPORSETORESURBANOS
ZONAS/ SETOR/SUBSETORE
EIXODE ATIVIDADES
USOE ATIVIDADES
DIRETRIZES USOSPERMITIDOS
ATIVIDADES
PERMITIDAS
SETOR
09
Armando Mendes
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis comouso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,tipo
3**
Gilberto Mestrinho
Jorge Teixeira
So Jos Operrio
TancredoNeves
Zumbi dos Palmares
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**, tipo 4**
SETOR
10
Cidade de Deus
Integrao de atividades comerciais e de servios, industrial compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3**
Nova Cidade
Cidade Nova
Novo Aleixo
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial de mdio impacto
tipo 1,tipo 2, tipo
3, tipo 4***
SETOR
11
Flores
Integrao de atividades comerciais e de servios, industrial compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2** ,
tipo 3***
Parque Dez de
Novembro
Aleixo
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3** e tipo 4
***
SETOR
12
Adrianoplis
Integrao de atividades comerciais e de servios, industrial compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2**,
tipo 3**
Nossa Senhora das
Graas
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial de mdio impacto
tipo 1 e tipo 2 ,
tipo 3, tipo 4***
SETOR
13
Chapada
Integrao de atividades comerciais e de servios, industrial compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3**
So Geraldo
So Jorge
DomPedro I
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**, tipo 4***
SETOR
14
Alvorada
Integrao de atividades comerciais e de servios, industrial compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2 e
tipo 3**
BairrodaPaz
Planalto
Redeno
Nova Esperana
Lrio do Vale
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**, tipo 4***
SETOR
15
Ponta Negra (AER)
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis comouso residencial, condicionados
preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2 e
tipo 3 ***
Subsetor CMA
Predominncia do uso institucional, tolerncia para usos residenciais, comerciais eservios compatibilizados comao uso institucional.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2**
Subsetor OrlaPonta
Negra
Estmulo s atividades de apoio ao turismo e ao lazer, localizado na orla do Rio Negro;
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto e demais atividades
consideradas de apoio ao
turismo e lazer
tipo 1, tipo 2** e
todas as
atividades de
turismo e lazer
Subsetor OrlaOeste comestimulo s atividades residenciais, comerciais e aos servios de apoio ao transportefluvial, ao turismo eao lazer;
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2,
tipo 3** e tipo
4***
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1 e tipo 2,
tipo 3**e tipo
4***
SETOR
16
Tarum (AER)
Manuteno das atividades existentes de turismo e lazer; integrao de atividades comerciais, deservios e industriais, compatveis como uso residencial,
condicionados preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1, tipo 2 e
tipo 3*** Tarum-a
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar;comrcio; servio;
industrial de mdio impacto
tipo 1,tipo 2, tipo
3 e tipo 4 ***
SETOR
17
Colnia Santo Antnio
Atividades compatveis como uso residencial e coma proteo dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1,tipo 2 e
tipo 3***
Colnia Terra Nova
Monte das Oliveiras
Novo Israel
Santa Etelvina
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1,tipo 2, tipo
3** e tipo 4 **
SETOR
18
Lago azul Atividades compatveis como uso residencial e coma proteo dos recursos naturais
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1,tipo 2 e
tipo 3**
EIXODE
ATIVIDADES*
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis como uso residencial.
residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial;
servio; industrial de baixo
impacto
tipo 1,tipo 2, tipo
3** e tipo 4 **
(*)relao no Anexo II desta Lei
(**) exceto para o uso industrial
(***) exceto para o uso industrial e comercio atacadista
(AER) Dever ter aprovao do 7o. COMAR, por localizar-sena zona de rudo do aerdromo de Manaus
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 89
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOV- QUADRODE USOS E ATIVIDADE POR CORREDORES URBANOS
CORREDORES URBANOS/
SEGMENTOS
USOS E ATIVIDADES
DIRETRIZES USOS PERMITIDOS
ATIVIDADES
PERMITIDAS
OBSERVAES
S
U
L
/
N
O
R
T
E
SEGMENTOSUL
predominncia de usos comercial e de servios, de expanso da rea central,
comestmulo s atividades no geradoras de trfego: tolerncia para o uso
residencial emcondies adequadas.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2*,
tipo 3* e tipo 4*
Para servios de reparao e
indstria, rea til principal inferior
a 500m2
SEGMENTOCENTRO
predominncia de usos comercial e de servios, de expanso da rea central,
comestmulo s atividades no geradoras de trfego: tolerncia para o uso
residencial emcondies adequadas; reforo ou criao de novos centros.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4* e tipo 5*
SEGMENTONORTE
atividades de apoio e compatveis coma predominncia douso industrial e com
a presena de grandes glebas e lotes: tolerncia para o uso residencial em
condies adequadas.
Residencial unifamiliar; de servios
e agroindustrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4 e tipo 5
SEGMENTOAM010
unidade predominantemente residencial, compatvel coma presena de grandes
glebas e lotes, de incentivo s atividades agroindustriais
A
V
.
D
O
T
U
R
I
S
M
O
TARUM
reforo criao de centro de comrcio e servios, compatveis coma presena
de grandes glebas, comcuidados ambientais; integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4
AEROPORTO
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial, comcuidados ambientais.
Todas as atividades
aeroporturias
PONTANEGRA
reforo ao centro de comrcio e servios existente; sobretudo de turismo e lazer,
comcuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios ao
uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2 e
3**
A
V
.
B
R
A
S
I
L
/
P
O
N
T
A
N
E
G
R
A
PRAIAPONTANEGRA
integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial, com
cuidados ambientais.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3** e tipo 4**
PONTANEGRA
reforo s atividades de comrcio e servios existentes; sobretudo de turismo e
lazer, comcuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de
servios ao uso residencial.
CORONEL TEIXEIRA
reforo s atividades de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais, de servios ao uso residencial.
AVENIDABRASIL
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais, de servios e residenciais.
B
O
U
L
E
V
A
R
D
A
M
A
Z
O
N
A
S
BOULEVARD
predominncia dos usos comercial e de servios, de expanso da rea central,
comestmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia
para o uso residencial emcondies adequadas.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3** e tipo 4**
CACHOEIRINHA
LEOPOLDOPERES
D
A
R
C
Y
V
A
R
G
A
S
AYAPU
estmulo aos usos comercial e de servios; integrao de atividades comerciais
e de servios ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3* e tipo 4*
JACIRAREIS
DARCYVARGAS
predominncia dos usos comercial e de servios, de expanso da rea central,
comestmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia
para o uso residencial emcondies adequadas.
EPHIGNIOSALLES
reforo ao centro de comrcio e servios existentes; integrao de atividades
comerciais de servios ao uso residencial.
R
O
D
R
I
G
O
O
T
V
I
O
RODRIGOOTVIO
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais de servios ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3* e tipo 4*
BOLADASUFRAMA
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4* e tipo 5*
PRES. KENNEDY
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais, de servios e industriais ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4*
A
L
E
I
X
O
PARABA
predominncia de usos comercial e de servios, de expanso da rea central,
comestmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para o uso
residencial emcondies adequadas.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3* e tipo 4*
para comrcio atacadista, servios
de reparao e indstria, rea til
principal inferior a 500m
ANDRARAJO reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial. COROADO
SOJOS
atividades de apoio e compatveis coma predominncia do uso industrial e com
a presena de grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso residencial em
condies adequadas.
COLNIA
atividades de apoio e compatveis coma predominncia do uso industrial e com
a presena de grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso
residencial emcondies adequadas.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4
A
U
T
A
Z
M
I
R
I
M
NOSSASENHORADA
CONCEIO
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3* e tipo 4*
AUTAZ-MIRIM
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial.
DISTRITOINDUSTRIAL I
unidade de uso diversificado, compredominncia de atividades industriais,
comrcio e de servios de grande porte, comtolerncia para o uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo
2,tipo 3,tipo 4 e tipo 5
L
E
S
T
E
-
O
E
S
T
E
ITABA
reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades
comerciais e de servios ao uso residencial.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3* e tipo 4* CAMAPU
NOEL NUTELS
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3*, tipo 4* e tipo 5*
SUL DOAEROPORTO
integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial;
compatibilizao comreas de proteo ambiental e proximidade do Aeroporto
Internacional.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial; de servios;
industrial
atividades tipo 1, tipo 2 e
tipo 3**
DISTRITOII
unidade de uso diversificado, compredominncia de atividades industriais, de
comrcio e de servios de grande porte, comtolerncia para o uso residencial
multifamiliar.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar, comercial, servios;
industrial.
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3, tipo 4 e tipo 5
S
A
N
T
A
E
T
E
L
V
I
N
A
JOSHENRIQUES
unidade de uso diversificado comestmulo ao uso residencial e atividades de
comrcio e servio.
Residencial unifamiliar e
multifamiliar; comercial e de
servios;
atividades tipo 1, tipo 2,
tipo 3 e tipo 4 **
MARGARITA
C
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R
R
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D
O
R
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V
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D
A
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R
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S
CENTROSUL
unidade de uso diversificado, comestmulo ao uso residencial e atividades de
comrcio e servio.
Residencial Unifamiliar, multifamiliar,
comercial, servios e industrial
atividades tipo 1, tipo
2,tipo 3 e tipo 4**
NORTE
CORREDOR BR 174
atividades industriais, servios, comerciais comtolerncia para o uso residencial
adequadas as condies de habitabilidade e a significativa presena de reas de
fragilidade ambiental
Residencial Unifamiliar, multifamiliar,
comercial, servios e industrial
atividades tipo 1, tipo
2,tipo 3,tipo 4 e tipo 5
* - exceto para o uso industrial ** - exceto para o uso industrial, o comrcio atacadista, as oficinas e os servios de reparao
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 90
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVI - QUADRODOS USOS E ATIVIDADES POR ZONAS DE TRANSIO
ZONAS DE TRANSIO
USOS E ATIVIDADES
DIRETRIZES ATIVIDADES PERMITIDAS
ZT PRAIA DA LUA
Compatibilizao das residncias permanentes e de recreio comatividades vinculadas ao
turismo ecolgico e como uso agrcola e comas atividades de apoio produo agrcola.
Atividades Tipo 1, tipo 2 e as atividades at tipo 5 desde que relacionadas ao lazer e ao turismo;
atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem;
atividades extrativas, produtivas e complementares produo agrcola.
ZT TARUM AU
integrao dos usos residencial, industrial e agrcola que no ofereamimpacto ambiental
significativo e apresentemgrande escala de operao.
Atividades Tipo 1, tipo 2 e as atividades at tipo 5 desde que relacionadas as indstrias
vinculadas a produo rural, inclusive de produtos agrotxicos e fertilizantes; atividades de apoio
produo agroindustrial; atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da
fauna, da flora e da paisagem; atividades vinculadas produo agrcola e extrativa.
ZT DUCKE
Compatibilizao das residncias permanentes e de recreio comatividades vinculadas ao
turismo ecolgico e como uso agrcola e comas atividades de apoio produo agrcola.
Atividades Tipo 1, tipo 2 e as atividades at tipo 5 desde que relacionadas ao lazer e ao turismo;
atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem;
atividades extrativas, produtivas e vinculadas produo agrcola.
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVII -QUADRODE CLASSIFICAODAS ATIVIDADES
CLASSIFICAODAS
ATIVIDADES
ATIVIDADES
QUANTO NATUREZA
QUANTO ESCALA DE
OPERAO
CONDIES
ATIVIDADESTIPO1
no oferecemrisco a segurana nemincmodo a vizinhana e
no provocamimpactos significativos ao ambiente, a estrutura e a
infraestrutura
pequena e mdia
Podemconviver como uso residencial semlimitaes especficas sua
localizao
ATIVIDADESTIPO2
Podemoferecer incmodo eventual ou moderado a vizinhana,
tais como rudos, movimentao moderada de veculos ou riscos
de acidentes.
pequena e mdia
Podemconviver como uso residencial semlimitaes especficas sua
localizao
ATIVIDADESTIPO3
Podemoferecer incmodo eventual ou moderado a vizinhana,
tais como rudos, movimentao moderada de veculos ou riscos
de acidentes.
mdia e grande Podemser controladas por normas edilcias e exigncias urbansticas.
ATIVIDADESTIPO4
Podemoferecer riscos a segurana ou incmodo a vizinhana e
impacto ao ambiente, estrutura e a e infraestrutura urbana.
pequena, mdia e grande
Exigemcontrole por meio de normas edilcias, exigncias urbansticas e atravs de
consulta prvia aos rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao
viria.
ATIVIDADESTIPO5
De difcil compatibilizao comuso residencial. Oferecendo
impacto significativo ao ambiente,
mdia e grande
Exigemcontrole por meio de normas edilcias, exigncias urbansticas e atravs de
consulta prvia aos rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao
viria.
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
ATIVIDADES DE SERVIOS
No. CNAE 2.0 ATIVIDADE USO CLASSIF. OBS.
1 0161-0/01 Servio de pulverizao e controle de pragas agrcolas SERVIO TIPO4
2 0161-0/02 Servio de poda de rvores para lavouras SERVIO TIPO1
3 0161-0/03 Servio de preparao de terreno, cultivo e colheita SERVIO TIPO2
4 0161-0/99 Atividades de apoio agricultura no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
5 0162-8/01 Servio de inseminao artificial emanimais SERVIO TIPO1
6 0162-8/02 Servio de tosquiamento de ovinos SERVIO TIPO1
7 0162-8/03 Servio de manejo de animais SERVIO TIPO3
8 0162-8/99 Atividades de apoio pecuria no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
9 0163-6/00 Atividades de ps-colheita SERVIO TIPO4
10 0170-9/00 Caa e servios relacionados SERVIO TIPO4
11 1340-5/01 Estamparia e texturizao emfios, tecidos, artefatos txteis e peas do vesturio SERVIO TIPO3
12 1340-5/02 Alvejamento, tingimento e toro emfios, tecidos, artefatos txteis e peas do vesturio SERVIO TIPO3
13 1340-5/99 Outros servios de acabamento emfios, tecidos, artefatos txteis e peas do vesturio SERVIO TIPO3
14 1531-9/02 Acabamento de calados de couro sob contrato SERVIO TIPO2
15 1821-1/00 Servios de pr-impresso SERVIO TIPO2
16 1822-9/00 Servios de acabamentos grficos SERVIO TIPO2
17 1822-9/01 Servios de encadernao e plastificao SERVIO TIPO2
18 1822-9/99 Servios de acabamentos grficos, exceto encadernao e plastificao SERVIO TIPO2
19 3311-2/00 Manuteno e reparao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras, exceto para veculos SERVIO TIPO3
20 01/01/3312 Manuteno e reparao de equipamentos transmissores de comunicao SERVIO TIPO3
21 02/01/3312 Manuteno e reparao de aparelhos e instrumentos de medida, teste e controle SERVIO TIPO3
22 03/01/3312 Manuteno e reparao de aparelhos eletromdicos e eletroteraputicos e equipamentos de irradiao SERVIO TIPO3
23 04/01/3312 Manuteno e reparao de equipamentos e instrumentos pticos SERVIO TIPO3
24 01/09/3313 Manuteno e reparao de geradores, transformadores e motores eltricos SERVIO TIPO3
25 02/09/3313 Manuteno e reparao de baterias e acumuladores eltricos, exceto para veculos SERVIO TIPO3
26 3313-9/99 Manuteno e reparao de mquinas, aparelhos e materiais eltricos no especificados anteriormente SERVIO TIPO3
27 01/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas motrizes no-eltricas SERVIO TIPO3
28 02/07/3314 Manuteno e reparao de equipamentos hidrulicos e pneumticos, exceto vlvulas SERVIO TIPO3
29 03/07/3314 Manuteno e reparao de vlvulas industriais SERVIO TIPO3
30 04/07/3314 Manuteno e reparao de compressores SERVIO TIPO3
31 05/07/3314 Manuteno e reparao de equipamentos de transmisso para fins industriais SERVIO TIPO3
32 06/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas, aparelhos e equipamentos para instalaes trmicas SERVIO TIPO3
33 07/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e aparelhos de refrigerao e ventilao para uso industrial e comercial SERVIO TIPO3
34 08/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de cargas SERVIO TIPO3
35 09/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas de escrever, calcular e de outros equipamentos no-eletrnicos para escritrio SERVIO TIPO2
36 10/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para uso geral no especificados anteriormente SERVIO TIPO3
37 11/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para agricultura e pecuria SERVIO TIPO3
38 12/07/3314 Manuteno e reparao de tratores agrcolas SERVIO TIPO3
39 13/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas-ferramenta SERVIO TIPO3
40 14/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para a prospeco e extrao de petrleo SERVIO TIPO3
41 15/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para uso na extrao mineral, exceto na extrao de petrleo SERVIO TIPO3
42 16/07/3314 Manuteno e reparao de tratores, exceto agrcolas SERVIO TIPO3
43 17/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos de terraplenagem, pavimentao e construo, exceto tratores SERVIO TIPO3
44 18/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas para a indstria metalrgica, exceto mquinas-ferramenta SERVIO TIPO3
45 19/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para as indstrias de alimentos, bebidas e fumo SERVIO TIPO3
46 20/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para a indstria txtil, do vesturio, do couro e calados SERVIO TIPO3
47 21/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e aparelhos para a indstria de celulose, papel e papelo e artefatos SERVIO TIPO3
48 22/07/3314 Manuteno e reparao de mquinas e aparelhos para a indstria do plstico SERVIO TIPO3
49 3314-7/99 Manuteno e reparao de outras mquinas e equipamentos parausos industriais no especificados anteriormente SERVIO TIPO3
50 3315-5/00 Manuteno e reparao de veculos ferrovirios SERVIO TIPO3
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 91
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
51 01/03/3316 Manuteno e reparao de aeronaves, exceto a manuteno na pista SERVIO TIPO3
52 02/03/3316 Manuteno de aeronaves na pista SERVIO TIPO3
53 01/01/3317 Manuteno e reparao de embarcaes e estruturas flutuantes SERVIO TIPO5
54 02/01/3317 Manuteno e reparao de embarcaes para esporte e lazer SERVIO TIPO4
55 3319-8/00 Manuteno e reparao de equipamentos e produtos no especificados anteriormente SERVIO TIPO3
56 3321-0/00 Instalao de mquinas e equipamentos industriais SERVIO TIPO3
57 01/05/3329 Servios de montagemde mveis de qualquer material SERVIO TIPO1
58 3329-5/99 Instalao de outros equipamentos no especificados anteriormente SERVIO TIPO3
59 02/05/3511 Atividades de coordenao e controle da operao da gerao e transmisso de energia eltrica SERVIO TIPO5
60 3530-1/00 Produo e distribuio de vapor, gua quente e ar condicionado SERVIO TIPO5
61 01/06/3600 Captao, tratamento e distribuio de gua SERVIO TIPO5
62 3701-1/00 Gesto de redes de esgoto SERVIO TIPO4
63 3702-9/00 Atividades relacionadas a esgoto, exceto a gesto de redes SERVIO TIPO4
64 3811-4/00 Coleta de resduos no-perigosos SERVIO TIPO4
65 3812-2/00 Coleta de resduos perigosos SERVIO TIPO4
66 3821-1/00 Tratamento e disposio de resduos no-perigosos SERVIO TIPO5
67 3822-0/00 Tratamento e disposio de resduos perigosos SERVIO TIPO5
68 01/04/3839 Usinas de compostagem SERVIO TIPO4
69 3900-5/00 Descontaminao e outros servios de gesto de resduos SERVIO TIPO4
70 4110-7/00 Incorporao de empreendimentos imobilirios SERVIO TIPO1
71 4120-4/00 Construo de edifcios SERVIO TIPO4
72 01/01/4211 Construo de rodovias e ferrovias SERVIO TIPO5
73 02/01/4211 Pintura para sinalizao empistas rodovirias e aeroportos SERVIO TIPO4
74 4212-0/00 Construo de obras-de-arte especiais SERVIO TIPO5
75 4213-8/00 Obras de urbanizao ruas, praas e caladas SERVIO TIPO4
76 01/09/4221 Construo de barragens e represas para gerao de energia eltrica SERVIO TIPO5
77 02/09/4221 Construo de estaes e redes de distribuio de energia eltrica SERVIO TIPO5
78 03/09/4221 Manuteno de redes de distribuio de energia eltrica SERVIO TIPO3
79 04/09/4221 Construo de estaes e redes de telecomunicaes SERVIO TIPO5
80 05/09/4221 Manuteno de estaes e redes de telecomunicaes SERVIO TIPO3
81 01/07/4222 Construo de redes de abastecimento de gua, coleta de esgoto e construes correlatas, exceto obras de irrigao SERVIO TIPO5
82 02/07/4222 Obras de irrigao SERVIO TIPO3
83 4223-5/00 Construo de redes de transportes por dutos, exceto para gua e esgoto SERVIO TIPO5
84 4291-0/00 Obras porturias, martimas e fluviais SERVIO TIPO5
85 01/08/4292 Montagemde estruturas metlicas SERVIO TIPO3
86 02/08/4292 Obras de montagemindustrial SERVIO TIPO4
87 01/05/4299 Construo de instalaes esportivas e recreativas SERVIO TIPO4
88 4299-5/99 Outras obras de engenharia civil no especificadas anteriormente SERVIO TIPO5
89 01/08/4311 Demolio de edifcios e outras estruturas SERVIO TIPO4
90 02/08/4311 Preparao de canteiro e limpeza de terreno SERVIO TIPO4
91 4312-6/00 Perfuraes e sondagens SERVIO TIPO3
92 4313-4/00 Obras de terraplenagem SERVIO TIPO4
93 4319-3/00 Servios de preparao do terreno no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
94 4321-5/00 Instalao e manuteno eltrica SERVIO TIPO2
95 01/03/4322 Instalaes hidrulicas, sanitrias e de gs SERVIO TIPO3
96 02/03/4322 Instalao e manuteno de sistemas centrais de ar condicionado, de ventilao e refrigerao SERVIO TIPO3
97 03/03/4322 Instalaes de sistema de preveno contra incndio SERVIO TIPO3
98 01/01/4329 Instalao de painis publicitrios SERVIO TIPO3
99 02/01/4329 Instalao de equipamentos para orientao navegao martima, fluvial e lacustre SERVIO TIPO3
100 03/01/4329 Instalao, manuteno e reparao de elevadores, escadas e esteiras rolantes, exceto de fabricao prpria SERVIO TIPO3
101 04/01/4329 Montageme instalao de sistemas e equipamentos de iluminao e sinalizao emvias pblicas, portos e aeroportos SERVIO TIPO4
102 05/01/4329 Tratamentos trmicos, acsticos ou de vibrao SERVIO TIPO2
103 4329-1/99 Outras obras de instalaes emconstrues no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
104 01/04/4330 Impermeabilizao emobras de engenharia civil SERVIO TIPO3
105 02/04/4330 Instalao de portas, janelas, tetos, divisrias e armrios embutidos de qualquer material SERVIO TIPO2
106 03/04/4330 Obras de acabamento emgesso e estuque SERVIO TIPO2
107 04/04/4330 Servios de pintura de edifcios emgeral SERVIO TIPO3
108 05/04/4330 Aplicao de revestimentos e de resinas eminteriores e exteriores SERVIO TIPO3
109 4330-4/99 Outras obras de acabamento da construo SERVIO TIPO3
110 4391-6/00 Obras de fundaes SERVIO TIPO4
111 01/01/4399 Administrao de obras SERVIO TIPO3
112 02/01/4399 Montageme desmontagemde andaimes e outras estruturas temporrias SERVIO TIPO2
113 03/01/4399 Obras de alvenaria SERVIO TIPO2
114 04/01/4399 Servios de operao e fornecimento de equipamentos para transporte e elevao de cargas e pessoas para uso emobras SERVIO TIPO4
115 05/01/4399 Perfurao e construo de poos de gua SERVIO TIPO3
116 4399-1/99 Servios especializados para construo no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
117 01/09/4512 Representantes comerciais e agentes do comrcio de veculos automotores SERVIO TIPO1
118 02/09/4512 Comrcio sob consignao de veculos automotores SERVIO TIPO4
119 4520-0/01 Servios de manuteno e reparao mecnica de veculos automotores SERVIO TIPO3 *
120 4520-0/02 Servios de lanternagemou funilaria e pintura de veculos automotores SERVIO TIPO3 *
121 4520-0/03 Servios de manuteno e reparao eltrica de veculos automotores SERVIO TIPO3 *
122 4520-0/04 Servios de alinhamento e balanceamento de veculos automotores SERVIO TIPO3
123 4520-0/05 Servios de lavagem, lubrificao e polimento de veculos automotores SERVIO TIPO3 *
124 4520-0/06 Servios de borracharia para veculos automotores SERVIO TIPO2
125 4520-0/07 Servios de instalao, manuteno e reparao de acessrios para veculos automotores SERVIO TIPO3
126 4520-0/08 Servios de capotaria SERVIO TIPO3
127 06/07/4530 Representantes comerciais e agentes do comrcio de peas e acessrios novos e usados para veculos automotores SERVIO TIPO1
128 01/01/4542 Representantes comerciais e agentes do comrcio de motocicletas e motonetas, peas e acessrios SERVIO TIPO1
129 4543-9/00 Manuteno e reparao de motocicletas e motonetas SERVIO TIPO3 *
130 4611-7/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de matrias-primas agrcolas e animais vivos SERVIO TIPO1
131 4612-5/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de combustveis, minerais, produtos siderrgicos e qumicos SERVIO TIPO1
132 4613-3/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de madeira, material de construo e ferragens SERVIO TIPO1
133 4614-1/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de mquinas, equipamentos, embarcaes e aeronaves SERVIO TIPO1
134 4615-0/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de eletrodomsticos, mveis e artigos de uso domstico SERVIO TIPO1
135 4616-8/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de txteis, vesturio, calados e artigos de viagem SERVIO TIPO1
136 4617-6/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de produtos alimentcios, bebidas e fumo SERVIO TIPO1
137 01/04/4618 Representantes comerciais e agentes do comrcio de medicamentos, cosmticos e produtos de perfumaria SERVIO TIPO1
138 02/04/4618 Representantes comerciais e agentes do comrcio de instrumentos e materiais odonto-mdico-hospitalares SERVIO TIPO1
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 92
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
139 03/04/4618 Representantes comerciais e agentes do comrcio de jornais, revistas e outras publicaes SERVIO TIPO1
140 4618-4/99 Outros representantes comerciais e agentes do comrcio especializado emprodutos no especificados anteriormente SERVIO TIPO1
141 4619-2/00 Representantes comerciais e agentes do comrcio de mercadorias emgeral no especializado SERVIO TIPO1
142 4911-6/00 Transporte ferrovirio de carga SERVIO TIPO4
143 01/04/4912 Transporte ferrovirio de passageiros intermunicipal e interestadual SERVIO TIPO5
144 02/04/4912 Transporte ferrovirio de passageiros municipal e emregio metropolitana SERVIO TIPO5
145 03/04/4912 Transporte metrovirio SERVIO TIPO4
146 01/03/4921 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, comitinerrio fixo, municipal SERVIO TIPO4
147 02/03/4921 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, comitinerrio fixo, intermunicipal emregio metropolitana SERVIO TIPO5
148 01/01/4922 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, comitinerrio fixo, intermunicipal, exceto emregio metropolitana SERVIO TIPO5
149 02/01/4922 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, comitinerrio fixo, interestadual SERVIO TIPO5
150 03/01/4922 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, comitinerrio fixo, internacional SERVIO TIPO5
151 4923-0/01 Servio de txi SERVIO TIPO2
152 4923-0/02 Servio de transporte de passageiros locao de automveis commotorista SERVIO TIPO4
153 4924-8/00 Transporte escolar SERVIO TIPO4
154 01/09/4929 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, municipal SERVIO TIPO4
155 02/09/4929 Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, intermunicipal, interestadual e internacional SERVIO TIPO5
156 03/09/4929 Organizao de excurses emveculos rodovirios prprios, municipal SERVIO TIPO4
157 04/09/4929 Organizao de excurses emveculos rodovirios prprios, intermunicipal, interestadual e internacional SERVIO TIPO5
158 4929-9/99 Outros transportes rodovirios de passageiros no especificados anteriormente SERVIO TIPO5
159 01/02/4930 Transporte rodovirio de carga, exceto produtos perigosos e mudanas, municipal SERVIO TIPO4
160 02/02/4930 Transporte rodovirio de carga, exceto produtos perigosos e mudanas, intermunicipal, interestadual e internacional SERVIO TIPO4
161 03/02/4930 Transporte rodovirio de produtos perigosos SERVIO TIPO5
162 04/02/4930 Transporte rodovirio de mudanas SERVIO TIPO4
163 4940-0/00 Transporte dutovirio SERVIO TIPO4
164 4950-7/00 Trens tursticos, telefricos e similares SERVIO TIPO4
165 01/04/5011 Transporte martimo de cabotagem Carga SERVIO TIPO4
166 02/04/5011 Transporte martimo de cabotagem passageiros SERVIO TIPO4
167 01/02/5012 Transporte martimo de longo curso Carga SERVIO TIPO4
168 02/02/5012 Transporte martimo de longo curso Passageiros SERVIO TIPO4
169 01/01/5021 Transporte por navegao interior de carga, municipal, exceto travessia SERVIO TIPO4
170 02/01/5021 Transporte por navegao interior de carga, intermunicipal, interestadual e internacional, exceto travessia SERVIO TIPO5
171 5022-0/01 Transporte por navegao interior de passageiros emlinhas regulares, municipal, exceto travessia SERVIO TIPO4
172 5022-0/02 Transporte por navegao interior de passageiros emlinhas regulares, intermunicipal, interestadual e internacional, exceto travessia SERVIO TIPO5
173 01/01/5030 Navegao de apoio martimo SERVIO TIPO4
174 02/01/5030 Navegao de apoio porturio SERVIO TIPO4
175 01/02/5091 Transporte por navegao de travessia, municipal SERVIO TIPO5
176 02/02/5091 Transporte por navegao de travessia, intermunicipal SERVIO TIPO5
177 01/08/5099 Transporte aquavirio para passeios tursticos SERVIO TIPO4
178 5099-8/99 Outros transportes aquavirios no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
179 5111-1/00 Transporte areo de passageiros regular SERVIO TIPO5
180 01/09/5112 Servio de txi areo e locao de aeronaves comtripulao SERVIO TIPO5
181 5112-9/99 Outros servios de transporte areo de passageiros no-regular SERVIO TIPO5
182 5120-0/00 Transporte areo de carga SERVIO TIPO5
183 5130-7/00 Transporte espacial SERVIO TIPO5
184 01/07/5211 Armazns gerais emisso de warrant SERVIO TIPO4
185 02/07/5211 Guarda-mveis SERVIO TIPO4
186 5211-7/99 Depsitos de mercadorias para terceiros, exceto armazns gerais e guarda-mveis SERVIO TIPO4
187 5212-5/00 Carga e descarga SERVIO TIPO4
188 5221-4/00 Concessionrias de rodovias, pontes, tneis e servios relacionados SERVIO TIPO3
189 5222-2/00 Terminais rodovirios e ferrovirios SERVIO TIPO4
190 5223-1/00 Estacionamento de veculos SERVIO TIPO3
191 5229-0/01 Servios de apoio ao transporte por txi, inclusive centrais de chamada SERVIO TIPO1
192 5229-0/02 Servios de reboque de veculos SERVIO TIPO3
193 5229-0/99 Outras atividades auxiliares dos transportes terrestres no especificadas anteriormente SERVIO TIPO3
194 01/01/5231 Administrao da infra-estrutura porturia SERVIO TIPO4
195 02/01/5231 Operaes de terminais SERVIO TIPO4
196 5232-0/00 Atividades de agenciamento martimo SERVIO TIPO2
197 5239-7/00 Atividades auxiliares dos transportes aquavirios no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
198 01/01/5240 Operao dos aeroportos e campos de aterrissagem SERVIO TIPO5
199 5240-1/99 Atividades auxiliares dos transportes areos, exceto operao dos aeroportos e campos de aterrissagem SERVIO TIPO4
200 02/08/5250 Atividades de despachantes aduaneiros SERVIO TIPO2
201 03/08/5250 Agenciamento de cargas, exceto para o transporte martimo SERVIO TIPO2
202 04/08/5250 Organizao logstica do transporte de carga SERVIO TIPO2
203 05/08/5250 Operador de transporte multimodal OTM SERVIO TIPO2
204 01/05/5310 Atividades do Correio Nacional SERVIO TIPO2
205 02/05/5310 Atividades de franqueadas e permissionrias do Correio Nacional SERVIO TIPO1
206 01/02/5320 Servios de malote no realizados pelo Correio Nacional SERVIO TIPO2
207 02/02/5320 Servios de entrega rpida SERVIO TIPO2
208 01/08/5510 Hotis SERVIO TIPO4
209 02/08/5510 Apart-hotis SERVIO TIPO4
210 03/08/5510 Motis SERVIO TIPO4
211 01/06/5590 Albergues, exceto assistenciais SERVIO TIPO4
212 02/06/5590 Campings SERVIO TIPO4
213 03/06/5590 Penses (alojamento) SERVIO TIPO3
214 5590-6/99 Outros alojamentos no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
215 01/02/5611 Restaurantes e similares SERVIO TIPO3
216 02/02/5611 Bares e outros estabelecimentos especializados emservir bebidas SERVIO TIPO3 *
217 03/02/5611 Lanchonetes, casas de ch, de sucos e similares SERVIO TIPO2
218 5612-1/00 Servios ambulantes de alimentao SERVIO TIPO2
219 01/01/5620 Fornecimento de alimentos preparados preponderantemente para empresas SERVIO TIPO3
220 02/01/5620 Servios de alimentao para eventos e recepes buf SERVIO TIPO3
221 03/01/5620 Cantinas servios de alimentao privativos SERVIO TIPO1
222 03/01/5620 Cantinas servios de alimentao privativos SERVIO TIPO1
223 04/01/5620 Fornecimento de alimentos preparados preponderantemente para consumo domiciliar SERVIO TIPO3
224 5811-5/00 Edio de livros SERVIO TIPO2
225 5812-3/00 Edio de jornais SERVIO TIPO2
226 5813-1/00 Edio de revistas SERVIO TIPO2
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 93
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
227 5819-1/00 Edio de cadastros, listas e outros produtos grficos SERVIO TIPO3
228 01/01/5911 Estdios cinematogrficos SERVIO TIPO4
229 02/01/5911 Produo de filmes para publicidade SERVIO TIPO4
230 5911-1/99 Atividades de produo cinematogrfica, de vdeos e de programas de televiso no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
231 5912-0/01 Servios de dublagem SERVIO TIPO1
232 5912-0/02 Servios de mixagemsonora emproduo audiovisual SERVIO TIPO1
233 5912-0/99 Atividades de ps-produo cinematogrfica, de vdeos e de programas de televiso no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
234 5913-8/00 Distribuio cinematogrfica, de vdeo e de programas de televiso SERVIO TIPO2
235 5914-6/00 Atividades de exibio cinematogrfica SERVIO TIPO3
236 5920-1/00 Atividades de gravao de some de edio de msica SERVIO TIPO3
237 6010-1/00 Atividades de rdio SERVIO TIPO3
238 6021-7/00 Atividades de televiso aberta SERVIO TIPO3
239 01/05/6022 Programadoras SERVIO TIPO3
240 02/05/6022 Atividades relacionadas televiso por assinatura, exceto programadoras SERVIO TIPO3
241 01/08/6110 Servios de telefonia fixa comutada STFC SERVIO TIPO4
242 02/08/6110 Servios de redes de transporte de telecomunicaes SRTT SERVIO TIPO4
243 03/08/6110 Servios de comunicao multimdia SCM SERVIO TIPO4
244 6110-8/99 Servios de telecomunicaes por fio no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
245 01/05/6120 Telefonia mvel celular SERVIO TIPO3
246 02/05/6120 Servio mvel especializado SME SERVIO TIPO4
247 6120-5/99 Servios de telecomunicaes semfio no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
248 6130-2/00 Telecomunicaes por satlite SERVIO TIPO4
249 6141-8/00 Operadoras de televiso por assinatura por cabo SERVIO TIPO4
250 6142-6/00 Operadoras de televiso por assinatura por microondas SERVIO TIPO4
251 6143-4/00 Operadoras de televiso por assinatura por satlite SERVIO TIPO4
252 01/06/6190 Provedores de acesso s redes de comunicaes SERVIO TIPO4
253 02/06/6190 Provedores de voz sobre protocolo internet VOIP SERVIO TIPO4
254 6190-6/99 Outras atividades de telecomunicaes no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
255 6201-5/00 Desenvolvimento de programas de computador sob encomenda SERVIO TIPO2
256 6202-3/00 Desenvolvimento e licenciamento de programas de computador customizveis SERVIO TIPO1
257 6203-1/00 Desenvolvimento e licenciamento de programas de computador no-customizveis SERVIO TIPO1
258 6204-0/00 Consultoria emtecnologia da informao SERVIO TIPO1
259 6209-1/00 Suporte tcnico, manuteno e outros servios emtecnologia da informao SERVIO TIPO1
260 6311-9/00 Tratamento de dados, provedores de servios de aplicao e servios de hospedagemna internet SERVIO TIPO1
261 6319-4/00 Portais, provedores de contedo e outros servios de informao na internet SERVIO TIPO1
262 6391-7/00 Agncias de notcias SERVIO TIPO3
263 6399-2/00 Outras atividades de prestao de servios de informao no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
264 6410-7/00 Banco Central SERVIO TIPO4
265 6421-2/00 Bancos comerciais SERVIO TIPO4
266 6422-1/00 Bancos mltiplos, comcarteira comercial SERVIO TIPO4
267 6423-9/00 Caixas econmicas SERVIO TIPO4
268 01/07/6424 Bancos cooperativos SERVIO TIPO4
269 02/07/6424 Cooperativas centrais de crdito SERVIO TIPO4
270 03/07/6424 Cooperativas de crdito mtuo SERVIO TIPO4
271 04/07/6424 Cooperativas de crdito rural SERVIO TIPO4
272 6431-0/00 Bancos mltiplos, semcarteira comercial SERVIO TIPO4
273 6432-8/00 Bancos de investimento SERVIO TIPO4
274 6433-6/00 Bancos de desenvolvimento SERVIO TIPO4
275 6434-4/00 Agncias de fomento SERVIO TIPO3
276 01/02/6435 Sociedades de crdito imobilirio SERVIO TIPO4
277 02/02/6435 Associaes de poupana e emprstimo SERVIO TIPO4
278 03/02/6435 Companhias hipotecrias SERVIO TIPO4
279 6436-1/00 Sociedades de crdito, financiamento e investimento financeiras SERVIO TIPO4
280 6437-9/00 Sociedades de crdito ao microempreendedor SERVIO TIPO4
281 6440-9/00 Arrendamento mercantil SERVIO TIPO4
282 6450-6/00 Sociedades de capitalizao SERVIO TIPO2
283 6461-1/00 Holdings de instituies financeiras SERVIO TIPO2
284 6462-0/00 Holdings de instituies no-financeiras SERVIO TIPO2
285 6463-8/00 Outras sociedades de participao, exceto holdings SERVIO TIPO2
286 01/01/6470 Fundos de investimento, exceto previdencirios e imobilirios SERVIO TIPO2
287 02/01/6470 Fundos de investimento previdencirios SERVIO TIPO3
288 03/01/6470 Fundos de investimento imobilirios SERVIO TIPO2
289 6491-3/00 Sociedades de fomento mercantil factoring SERVIO TIPO2
290 6492-1/00 Securitizao de crditos SERVIO TIPO3
291 6493-0/00 Administrao de consrcios para aquisio de bens e direitos SERVIO TIPO1
292 01/09/6499 Clubes de investimento SERVIO TIPO2
293 02/09/6499 Sociedades de investimento SERVIO TIPO2
294 03/09/6499 Fundo garantidor de crdito SERVIO TIPO2
295 04/09/6499 Caixas de financiamento de corporaes SERVIO TIPO3
296 05/09/6499 Concesso de crdito pelas OSCIP SERVIO TIPO3
297 6499-9/99 Outras atividades de servios financeiros no especificadas anteriormente SERVIO TIPO3
298 01/01/6511 Seguros de vida SERVIO TIPO1
299 02/01/6511 Planos de auxlio-funeral SERVIO TIPO1
300 6512-0/00 Seguros no-vida SERVIO TIPO1
301 6520-1/00 Seguros-sade SERVIO TIPO1
302 6530-8/00 Resseguros SERVIO TIPO1
303 6541-3/00 Previdncia complementar fechada SERVIO TIPO1
304 6542-1/00 Previdncia complementar aberta SERVIO TIPO1
305 6550-2/00 Planos de sade SERVIO TIPO2
306 01/08/6611 Bolsa de valores SERVIO TIPO4
307 02/08/6611 Bolsa de mercadorias SERVIO TIPO3
308 03/08/6611 Bolsa de mercadorias e futuros SERVIO TIPO3
309 04/08/6611 Administrao de mercados de balco organizados SERVIO TIPO3
310 01/06/6612 Corretoras de ttulos e valores mobilirios SERVIO TIPO2
311 02/06/6612 Distribuidoras de ttulos e valores mobilirios SERVIO TIPO2
312 03/06/6612 Corretoras de cmbio SERVIO TIPO2
313 04/06/6612 Corretoras de contratos de mercadorias SERVIO TIPO2
314 05/06/6612 Agentes de investimentos emaplicaes financeiras SERVIO TIPO3
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 94
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
315 6613-4/00 Administrao de cartes de crdito SERVIO TIPO3
316 01/03/6619 Servios de liquidao e custdia SERVIO TIPO3
317 02/03/6619 Correspondentes de instituies financeiras SERVIO TIPO3
318 03/03/6619 Representaes de bancos estrangeiros SERVIO TIPO2
319 04/03/6619 Caixas eletrnicos SERVIO TIPO2
320 05/03/6619 Operadoras de cartes de dbito SERVIO TIPO4
321 6619-3/99 Outras atividades auxiliares dos servios financeiros no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
322 01/05/6621 Peritos e avaliadores de seguros SERVIO TIPO1
323 02/05/6621 Auditoria e consultoria atuarial SERVIO TIPO1
324 6622-3/00 Corretores e agentes de seguros, de planos de previdncia complementar e de sade SERVIO TIPO1
325 6629-1/00 Atividades auxiliares dos seguros, da previdncia complementar e dos planos de sade no especificadas anteriormente SERVIO TIPO1
326 6630-4/00 Atividades de administrao de fundos por contrato ou comisso SERVIO TIPO2
327 01/02/6810 Compra e venda de imveis prprios SERVIO TIPO1
328 02/02/6810 Aluguel de imveis prprios SERVIO TIPO1
329 03/02/6810 Loteamento de imveis prprios SERVIO TIPO2
330 01/08/6821 Corretagemna compra e venda e avaliao de imveis SERVIO TIPO1
331 02/08/6821 Corretagemno aluguel de imveis SERVIO TIPO1
332 6822-6/00 Gesto e administrao da propriedade imobiliria SERVIO TIPO1
333 01/07/6911 Servios advocatcios SERVIO TIPO1
334 02/07/6911 Atividades auxiliares da justia SERVIO TIPO2
335 03/07/6911 Agente de propriedade industrial SERVIO TIPO1
336 6912-5/00 Cartrios SERVIO TIPO2
337 01/06/6920 Atividades de contabilidade SERVIO TIPO1
338 02/06/6920 Atividades de consultoria e auditoria contbil e tributria SERVIO TIPO1
339 7020-4/00 Atividades de consultoria emgesto empresarial, exceto consultoria tcnica especfica SERVIO TIPO1
340 7111-1/00 Servios de arquitetura SERVIO TIPO1
341 7112-0/00 Servios de engenharia SERVIO TIPO1
342 01/07/7119 Servios de cartografia, topografia e geodsia SERVIO TIPO1
343 02/07/7119 Atividades de estudos geolgicos SERVIO TIPO3
344 03/07/7119 Servios de desenho tcnico relacionados arquitetura e engenharia SERVIO TIPO1
345 04/07/7119 Servios de percia tcnica relacionados segurana do trabalho SERVIO TIPO1
346 7119-7/99 Atividades tcnicas relacionadas engenharia e arquitetura no especificadas anteriormente SERVIO TIPO1
347 7120-1/00 Testes e anlises tcnicas SERVIO TIPO2
348 7210-0/00 Pesquisa e desenvolvimento experimental emcincias fsicas e naturais SERVIO TIPO3
349 7220-7/00 Pesquisa e desenvolvimento experimental emcincias sociais e humanas SERVIO TIPO1
350 7311-4/00 Agncias de publicidade SERVIO TIPO1
351 7312-2/00 Agenciamento de espaos para publicidade, exceto emveculos de comunicao SERVIO TIPO2
352 7319-0/01 Criao de estandes para feiras e exposies SERVIO TIPO2
353 7319-0/02 Promoo de vendas SERVIO TIPO2
354 7319-0/03 Marketing direto SERVIO TIPO2
355 7319-0/04 Consultoria empublicidade SERVIO TIPO2
356 7319-0/99 Outras atividades de publicidade no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
357 7320-3/00 Pesquisas de mercado e de opinio pblica SERVIO TIPO1
358 01/02/7410 Design SERVIO TIPO1
359 02/02/7410 Decorao de interiores SERVIO TIPO1
360 7420-0/01 Atividades de produo de fotografias, exceto area e submarina SERVIO TIPO2
361 7420-0/02 Atividades de produo de fotografias areas e submarinas SERVIO TIPO1
362 7420-0/03 Laboratrios fotogrficos SERVIO TIPO2
363 7420-0/04 Filmagemde festas e eventos SERVIO TIPO1
364 7420-0/05 Servios de microfilmagem SERVIO TIPO1
365 01/01/7490 Servios de traduo, interpretao e similares SERVIO TIPO1
366 02/01/7490 Escafandria e mergulho SERVIO TIPO1
367 03/01/7490 Servios de agronomia e de consultoria s atividades agrcolas e pecurias SERVIO TIPO1
368 04/01/7490 Atividades de intermediao e agenciamento de servios e negcios emgeral, exceto imobilirios SERVIO TIPO2
369 05/01/7490 Agenciamento de profissionais para atividades esportivas, culturais e artsticas SERVIO TIPO2
370 7490-1/99 Outras atividades profissionais, cientficas e tcnicas no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
371 7500-1/00 Atividades veterinrias SERVIO TIPO3
372 7711-0/00 Locao de automveis semcondutor SERVIO TIPO4
373 01/05/7719 Locao de embarcaes semtripulao, exceto para fins recreativos SERVIO TIPO4
374 02/05/7719 Locao de aeronaves semtripulao SERVIO TIPO4
375 7719-5/99 Locao de outros meios de transporte no especificados anteriormente, semcondutor SERVIO TIPO4
376 7721-7/00 Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos SERVIO TIPO1
377 7722-5/00 Aluguel de fitas de vdeo, DVDs e similares SERVIO TIPO1
378 7723-3/00 Aluguel de objetos do vesturio, ente e acessrios SERVIO TIPO1
379 01/02/7729 Aluguel de aparelhos de jogos eletrnicos SERVIO TIPO2
380 02/02/7729 Aluguel de mveis, utenslios e aparelhos de uso domstico e pessoal; instrumentos musicais SERVIO TIPO2
381 03/02/7729 Aluguel de material mdico SERVIO TIPO1
382 7729-2/99 Aluguel de outros objetos pessoais e domsticos no especificados anteriormente SERVIO TIPO1
383 7731-4/00 Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas semoperador SERVIO TIPO4
384 01/02/7732 Aluguel de mquinas e equipamentos para construo semoperador, exceto andaimes SERVIO TIPO4
385 02/02/7732 Aluguel de andaimes SERVIO TIPO3
386 7733-1/00 Aluguel de mquinas e equipamentos para escritrio SERVIO TIPO2
387 7739-0/01 Aluguel de mquinas e equipamentos para extrao de minrios e petrleo, semoperador SERVIO TIPO4
388 7739-0/02 Aluguel de equipamentos cientficos, mdicos e hospitalares, semoperador SERVIO TIPO3
389 7739-0/03 Aluguel de palcos, coberturas e outras estruturas de uso temporrio, exceto andaimes SERVIO TIPO3
390 7739-0/99 Aluguel de outras mquinas e equipamentos comerciais e industriais no especificados anteriormente, semoperador SERVIO TIPO4
391 7740-3/00 Gesto de ativos intangveis no-financeiros SERVIO TIPO2
392 7810-8/00 Seleo e agenciamento de mo-de-obra SERVIO TIPO3
393 7820-5/00 Locao de mo-de-obra temporria SERVIO TIPO2
394 7830-2/00 Fornecimento e gesto de recursos humanos para terceiros SERVIO TIPO3
395 7911-2/00 Agncias de viagens SERVIO TIPO2
396 7912-1/00 Operadores tursticos SERVIO TIPO2
397 7990-2/00 Servios de reservas e outros servios de turismo no especificados anteriormente SERVIO TIPO2
398 01/01/8011 Atividades de vigilncia e segurana privada SERVIO TIPO3
399 02/01/8011 Servios de adestramento de ces de guarda SERVIO TIPO3
400 8012-9/00 Atividades de transporte de valores SERVIO TIPO3
401 8020-0/00 Atividades de monitoramento de sistemas de segurana SERVIO TIPO2
402 8030-7/00 Atividades de investigao particular SERVIO TIPO2
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 95
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
403 8111-7/00 Servios combinados para apoio a edifcios, exceto condomnios prediais SERVIO TIPO2
404 8112-5/00 Condomnios prediais SERVIO TIPO1
405 8121-4/00 Limpeza emprdios e emdomiclios SERVIO TIPO2
406 8122-2/00 Imunizao e controle de pragas urbanas SERVIO TIPO4
407 8129-0/00 Atividades de limpeza no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
408 8130-3/00 Atividades paisagsticas SERVIO TIPO1
409 8211-3/00 Servios combinados de escritrio e apoio administrativo SERVIO TIPO1
410 01/09/8219 Fotocpias SERVIO TIPO1
411 8219-9/99 Preparao de documentos e servios especializados de apoio administrativo no especificados anteriormente SERVIO TIPO2
412 8220-2/00 Atividades de teleatendimento SERVIO TIPO1
413 8230-0/01 Servios de organizao de feiras, congressos, exposies e festas SERVIO TIPO2
414 8230-0/02 Casas de festas e eventos SERVIO TIPO4
415 8291-1/00 Atividades de cobrana e informaes cadastrais SERVIO TIPO1
416 8292-0/00 Envasamento e empacotamento sob contrato SERVIO TIPO3
417 01/07/8299 Medio de consumo de energia eltrica, gs e gua SERVIO TIPO1
418 02/07/8299 Emisso de vales-alimentao, vales-transporte e similares SERVIO TIPO1
419 03/07/8299 Servios de gravao de carimbos, exceto confeco SERVIO TIPO2
420 04/07/8299 Leiloeiros independentes SERVIO TIPO1
421 05/07/8299 Servios de levantamento de fundos sob contrato SERVIO TIPO2
422 07/07/8299 Salas de acesso internet SERVIO TIPO2
423 8299-7/99 Outras atividades de servios prestados principalmente s empresas no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
424 8411-6/00 Administrao pblica emgeral SERVIO TIPO3
425 8412-4/00 Regulao das atividades de sade, educao, servios culturais e outros servios sociais SERVIO TIPO2
426 8413-2/00 Regulao das atividades econmicas SERVIO TIPO2
427 8421-3/00 Relaes exteriores SERVIO TIPO2
428 8422-1/00 Defesa SERVIO TIPO3
429 8423-0/00 Justia SERVIO TIPO3
430 8424-8/00 Segurana e ordempblica SERVIO TIPO3
431 8425-6/00 Defesa Civil SERVIO TIPO3
432 8430-2/00 Seguridade social obrigatria SERVIO TIPO2
433 8511-2/00 Educao infantil creche SERVIO TIPO2
434 8512-1/00 Educao infantil pr-escola SERVIO TIPO2
435 8513-9/00 Ensino fundamental SERVIO TIPO3
436 8520-1/00 Ensino mdio SERVIO TIPO3
437 8531-7/00 Educao superior graduao SERVIO TIPO4
438 8532-5/00 Educao superior graduao e ps-graduao SERVIO TIPO4
439 8533-3/00 Educao superior ps-graduao e extenso SERVIO TIPO4
440 8541-4/00 Educao profissional de nvel tcnico SERVIO TIPO3
441 8542-2/00 Educao profissional de nvel tecnolgico SERVIO TIPO4
442 01/03/8550 Administrao de caixas escolares SERVIO TIPO1
443 02/03/8550 Atividades de apoio educao, exceto caixas escolares SERVIO TIPO1
444 8591-1/00 Ensino de esportes SERVIO TIPO3
445 01/09/8592 Ensino de dana SERVIO TIPO2
446 02/09/8592 Ensino de artes cnicas, exceto dana SERVIO TIPO2
447 03/09/8592 Ensino de msica SERVIO TIPO3
448 8592-9/99 Ensino de arte e cultura no especificado anteriormente SERVIO TIPO2
449 8593-7/00 Ensino de idiomas SERVIO TIPO2
450 01/06/8599 Formao de condutores SERVIO TIPO4
451 02/06/8599 Cursos de pilotagem SERVIO TIPO2
452 03/06/8599 Treinamento eminformtica SERVIO TIPO2
453 04/06/8599 Treinamento emdesenvolvimento profissional e gerencial SERVIO TIPO2
454 05/06/8599 Cursos preparatrios para concursos SERVIO TIPO2
455 8599-6/99 Outras atividades de ensino no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
456 01/01/8610 Atividades de atendimento hospitalar, exceto pronto-socorro e unidades para atendimento a urgncias SERVIO TIPO4
457 02/01/8610 Atividades de atendimento empronto-socorro e unidades hospitalares para atendimento a urgncias SERVIO TIPO4
458 01/06/8621 UTI mvel SERVIO TIPO4
459 02/06/8621 Servios mveis de atendimento a urgncias, exceto por UTI mvel SERVIO TIPO4
460 8622-4/00 Servios de remoo de pacientes, exceto os servios mveis de atendimento a urgncias SERVIO TIPO3
461 01/05/8630 Atividade mdica ambulatorial comrecursos para realizao de procedimentos cirrgicos SERVIO TIPO3 *
462 02/05/8630 Atividade mdica ambulatorial comrecursos para realizao de exames complementares SERVIO TIPO3 *
463 03/05/8630 Atividade mdica ambulatorial restrita a consultas SERVIO TIPO2
464 04/05/8630 Atividade odontolgica SERVIO TIPO2 *
465 06/05/8630 Servios de vacinao e imunizao humana SERVIO TIPO3 *
466 07/05/8630 Atividades de reproduo humana assistida SERVIO TIPO2 *
467 8630-5/99 Atividades de ateno ambulatorial no especificadas anteriormente SERVIO TIPO1
468 01/02/8640 Laboratrios de anatomia patolgica e citolgica SERVIO TIPO2 *
469 02/02/8640 Laboratrios clnicos SERVIO TIPO2 *
470 03/02/8640 Servios de dilise e nefrologia SERVIO TIPO2 *
471 04/02/8640 Servios de tomografia SERVIO TIPO3 *
472 05/02/8640 Servios de diagnstico por imagemcomuso de radiao ionizante, exceto tomografia SERVIO TIPO3 *
473 06/02/8640 Servios de ressonncia magntica SERVIO TIPO3 *
474 07/02/8640 Servios de diagnstico por imagemsemuso de radiao ionizante, exceto ressonncia magntica SERVIO TIPO2 *
475 08/02/8640 Servios de diagnstico por registro grfico ECG, EEGe outros exames anlogos SERVIO TIPO2 *
476 09/02/8640 Servios de diagnstico por mtodos pticos endoscopia e outros exames anlogos SERVIO TIPO2 *
477 10/02/8640 Servios de quimioterapia SERVIO TIPO3 *
478 11/02/8640 Servios de radioterapia SERVIO TIPO4
479 12/02/8640 Servios de hemoterapia SERVIO TIPO4
480 13/02/8640 Servios de litotripsia SERVIO TIPO3 *
481 14/02/8640 Servios de bancos de clulas e tecidos humanos SERVIO TIPO3 *
482 8640-2/99 Atividades de servios de complementao diagnstica e teraputica no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
483 8650-0/01 Atividades de enfermagem SERVIO TIPO1
484 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrio SERVIO TIPO1
485 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanlise SERVIO TIPO1
486 8650-0/04 Atividades de fisioterapia SERVIO TIPO1
487 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional SERVIO TIPO1
488 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia SERVIO TIPO1
489 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrio enteral e parenteral SERVIO TIPO1
490 8650-0/99 Atividades de profissionais da rea de sade no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 96
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
491 8660-7/00 Atividades de apoio gesto de sade SERVIO TIPO2
492 01/09/8690 Atividades de prticas integrativas e complementares emsade humana SERVIO TIPO1
493 02/09/8690 Atividades de bancos de leite humano SERVIO TIPO1
494 03/09/8690 Atividades de acupuntura SERVIO TIPO1
495 04/09/8690 Atividades de podologia SERVIO TIPO1
496 8690-9/99 Outras atividades de ateno sade humana no especificadas anteriormente SERVIO TIPO1
497 01/05/8711 Clnicas e residncias geritricas SERVIO TIPO2
498 02/05/8711 Instituies de longa permanncia para idosos SERVIO TIPO2
499 03/05/8711 Atividades de assistncia a deficientes fsicos, imunodeprimidos e convalescentes SERVIO TIPO2
500 04/05/8711 Centros de apoio a pacientes comcncer e comAIDS SERVIO TIPO2
501 05/05/8711 Condomnios residenciais para idosos SERVIO TIPO1
502 8712-3/00 Atividades de fornecimento de infra-estrutura de apoio e assistncia a paciente no domiclio SERVIO TIPO1
503 01/04/8720 Atividades de centros de assistncia psicossocial SERVIO TIPO4
504 8720-4/99
Atividades de assistncia psicossocial e sade a portadores de distrbios psquicos, deficincia mental e dependncia qumica no especificadas
anteriormente
SERVIO TIPO4
505 01/01/8730 Orfanatos SERVIO TIPO2
506 02/01/8730 Albergues assistenciais SERVIO TIPO2
507 8730-1/99 Atividades de assistncia social prestadas emresidncias coletivas e particulares no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
508 8800-6/00 Servios de assistncia social semalojamento SERVIO TIPO2
509 01/09/9001 Produo teatral SERVIO TIPO4
510 02/09/9001 Produo musical SERVIO TIPO4
511 03/09/9001 Produo de espetculos de dana SERVIO TIPO4
512 04/09/9001 Produo de espetculos circenses, de marionetes e similares SERVIO TIPO4
513 05/09/9001 Produo de espetculos de rodeios, vaquejadas e similares SERVIO TIPO4
514 06/09/9001 Atividades de sonorizao e de iluminao SERVIO TIPO2
515 9001-9/99 Artes cnicas, espetculos e atividades complementares no especificados anteriormente SERVIO TIPO4
516 01/07/9002 Atividades de artistas plsticos, jornalistas independentes e escritores SERVIO TIPO2
517 01/07/9002 Atividades de artistas plsticos, jornalistas independentes e escritores SERVIO TIPO2
518 02/07/9002 Restaurao de obras de arte SERVIO TIPO1
519 9003-5/00 Gesto de espaos para artes cnicas, espetculos e outras atividades artsticas SERVIO TIPO1
520 9101-5/00 Atividades de bibliotecas e arquivos SERVIO TIPO1
521 01/03/9102 Atividades de museus e de explorao de lugares e prdios histricos e atraes similares SERVIO TIPO3
522 02/03/9102 Restaurao e conservao de lugares e prdios histricos SERVIO TIPO1
523 9103-1/00 Atividades de jardins botnicos, zoolgicos, parques nacionais, reservas ecolgicas e reas de proteo ambiental SERVIO TIPO5
524 01/03/9200 Casas de bingo SERVIO TIPO5
525 02/03/9200 Explorao de apostas emcorridas de cavalos SERVIO TIPO3
526 9200-3/99 Explorao de jogos de azar e apostas no especificados anteriormente SERVIO TIPO5
527 9311-5/00 Gesto de instalaes de esportes SERVIO TIPO1
528 9312-3/00 Clubes sociais, esportivos e similares SERVIO TIPO4
529 9313-1/00 Atividades de condicionamento fsico SERVIO TIPO3
530 01/01/9319 Produo e promoo de eventos esportivos SERVIO TIPO4
531 9319-1/99 Outras atividades esportivas no especificadas anteriormente SERVIO TIPO3
532 9321-2/00 Parques de diverso e parques temticos SERVIO TIPO4
533 01/08/9329 Discotecas, danceterias, sales de dana e similares SERVIO TIPO4
534 02/08/9329 Explorao de boliches SERVIO TIPO4
535 03/08/9329 Explorao de jogos de sinuca, bilhar e similares SERVIO TIPO3
536 04/08/9329 Explorao de jogos eletrnicos recreativos SERVIO TIPO3
537 9329-8/99 Outras atividades de recreao e lazer no especificadas anteriormente SERVIO TIPO4
538 9411-1/00 Atividades de organizaes associativas patronais e empresariais SERVIO TIPO1
539 9412-0/00 Atividades de organizaes associativas profissionais SERVIO TIPO1
540 9420-1/00 Atividades de organizaes sindicais SERVIO TIPO1
541 9430-8/00 Atividades de associaes de defesa de direitos sociais SERVIO TIPO1
542 9491-0/00 Atividades de organizaes religiosas SERVIO TIPO1 * **
543 9492-8/00 Atividades de organizaes polticas SERVIO TIPO2
544 9493-6/00 Atividades de organizaes associativas ligadas cultura e arte SERVIO TIPO1
545 9499-5/00 Atividades associativas no especificadas anteriormente SERVIO TIPO1
546 9511-8/00 Reparao e manuteno de computadores e de equipamentos perifricos SERVIO TIPO2
547 9512-6/00 Reparao e manuteno de equipamentos de comunicao SERVIO TIPO2
548 9521-5/00 Reparao e manuteno de equipamentos eletroeletrnicos de uso pessoal e domstico SERVIO TIPO2
549 01/01/9529 Reparao de calados, bolsas e artigos de viagem SERVIO TIPO1
550 02/01/9529 Chaveiros SERVIO TIPO1
551 03/01/9529 Reparao de relgios SERVIO TIPO1
552 04/01/9529 Reparao de bicicletas, triciclos e outros veculos no-motorizados SERVIO TIPO2
553 05/01/9529 Reparao de artigos do mobilirio SERVIO TIPO2
554 06/01/9529 Reparao de jias SERVIO TIPO1
555 9529-1/99 Reparao e manuteno de outros objetos e equipamentos pessoais e domsticos no especificados anteriormente SERVIO TIPO2
556 01/07/9601 Lavanderias SERVIO TIPO3
557 02/07/9601 Tinturarias SERVIO TIPO3
558 03/07/9601 Toalheiros SERVIO TIPO3
559 01/05/9602 Cabeleireiros SERVIO TIPO1
560 02/05/9602 Outras atividades de tratamento de beleza SERVIO TIPO1
561 01/03/9603 Gesto e manuteno de cemitrios SERVIO TIPO4
562 02/03/9603 Servios de cremao SERVIO TIPO5
563 03/03/9603 Servios de sepultamento SERVIO TIPO1
564 04/03/9603 Servios de funerrias SERVIO TIPO3 *
565 05/03/9603 Servios de somatoconservao SERVIO TIPO4
566 9603-3/99 Atividades funerrias e servios relacionados no especificados anteriormente SERVIO TIPO3
567 01/02/9609 Clnicas de esttica e similares SERVIO TIPO1
568 02/02/9609 Agncias matrimoniais SERVIO TIPO1
569 03/02/9609 Alojamento, higiene e embelezamento de animais SERVIO TIPO3
570 04/02/9609 Explorao de mquinas de servios pessoais acionadas por moeda SERVIO TIPO2
571 05/02/9609 Atividades de sauna e banhos SERVIO TIPO3
572 9609-2/99 Outras atividades de servios pessoais no especificadas anteriormente SERVIO TIPO2
573 9700-5/00 Servios domsticos SERVIO TIPO1
574 9900-8/00 Organismos internacionais e outras instituies extraterritoriais SERVIO TIPO4
575 01/08/5250 Comissaria de despachos SERVIO TIPO3
576 3514-0/00 Distribuio de energia eltrica SERVIO TIPO5
577 Escritrio de contato SERVIO TIPO1
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 97
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
578 Galpo ( depsito) SERVIO TIPO4
579 Torre de telecomunicaes (emgeral) SERVIO TIPO4
ATIVIDADES COMERCIAIS
No. CNAE 2.0 ATIVIDADE USO CLASSIFICAO OBS.
1 02/04/3520 Distribuio de combustveis gasosos por redes urbanas COMERCIAL TIPO4
2 02/06/3600 Distribuio de gua por caminhes COMERCIAL TIPO4
3 01/01/4511 Comrcio a varejo de automveis, camionetas e utilitrios novos COMERCIAL TIPO4
4 02/01/4511 Comrcio a varejo de automveis, camionetas e utilitrios usados COMERCIAL TIPO4
5 03/01/4511 Comrcio por atacado de automveis, camionetas e utilitrios novos e usados COMERCIAL TIPO4
6 04/01/4511 Comrcio por atacado de caminhes novos e usados COMERCIAL TIPO4
7 05/01/4511 Comrcio por atacado de reboques e semi-reboques novos e usados COMERCIAL TIPO4
8 06/01/4511 Comrcio por atacado de nibus e micronibus novos e usados COMERCIAL TIPO4
9 01/07/4530 Comrcio por atacado de peas e acessrios novos para veculos automotores COMERCIAL TIPO4
10 02/07/4530 Comrcio por atacado de pneumticos e cmaras-de-ar COMERCIAL TIPO4
11 03/07/4530 Comrcio a varejo de peas e acessrios novos para veculos automotores COMERCIAL TIPO3
12 04/07/4530 Comrcio a varejo de peas e acessrios usados para veculos automotores COMERCIAL TIPO3
13 05/07/4530 Comrcio a varejo de pneumticos e cmaras-de-ar COMERCIAL TIPO3
14 01/02/4541 Comrcio por atacado de motocicletas e motonetas COMERCIAL TIPO4
15 02/02/4541 Comrcio por atacado de peas e acessrios para motocicletas e motonetas COMERCIAL TIPO4
16 03/02/4541 Comrcio a varejo de motocicletas e motonetas novas COMERCIAL TIPO3
17 04/02/4541 Comrcio a varejo de motocicletas e motonetas usadas COMERCIAL TIPO3
18 05/02/4541 Comrcio a varejo de peas e acessrios para motocicletas e motonetas COMERCIAL TIPO3
19 02/01/4542 Comrcio sob consignao de motocicletas e motonetas SERVIO TIPO3
20 4621-4/00 Comrcio atacadista de caf emgro COMERCIAL TIPO4
21 4622-2/00 Comrcio atacadista de soja COMERCIAL TIPO4
22 01/01/4623 Comrcio atacadista de animais vivos COMERCIAL TIPO4
23 02/01/4623 Comrcio atacadista de couros, ls, peles e outros subprodutos no-comestveis de origemanimal COMERCIAL TIPO4
24 03/01/4623 Comrcio atacadista de algodo COMERCIAL TIPO4
25 04/01/4623 Comrcio atacadista de fumo emfolha no beneficiado COMERCIAL TIPO4
26 05/01/4623 Comrcio atacadista de cacau COMERCIAL TIPO4
27 06/01/4623 Comrcio atacadista de sementes, flores, plantas e gramas COMERCIAL TIPO4
28 07/01/4623 Comrcio atacadista de sisal COMERCIAL TIPO4
29 08/01/4623 Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas comatividade de fracionamento e acondicionamento associada COMERCIAL TIPO4
30 09/01/4623 Comrcio atacadista de alimentos para animais COMERCIAL TIPO4
31 4623-1/99 Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas no especificadas anteriormente COMERCIAL TIPO4
32 4631-1/00 Comrcio atacadista de leite e laticnios COMERCIAL TIPO4
33 4632-0/01 Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados COMERCIAL TIPO4
34 4632-0/02 Comrcio atacadista de farinhas, amidos e fculas COMERCIAL TIPO4
35 4632-0/03
Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados, farinhas, amidos e fculas, comatividade de fracionamento e acondicionamento
associada
COMERCIAL TIPO4
36 01/08/4633 Comrcio atacadista de frutas, verduras, razes, tubrculos, hortalias e legumes frescos COMERCIAL TIPO4
37 02/08/4633 Comrcio atacadista de aves vivas e ovos COMERCIAL TIPO4
38 03/08/4633 Comrcio atacadista de coelhos e outros pequenos animais vivos para alimentao COMERCIAL TIPO4
39 01/06/4634 Comrcio atacadista de carnes bovinas e sunas e derivados COMERCIAL TIPO4
40 02/06/4634 Comrcio atacadista de aves abatidas e derivados COMERCIAL TIPO4
41 03/06/4634 Comrcio atacadista de pescados e frutos do mar COMERCIAL TIPO4
42 4634-6/99 Comrcio atacadista de carnes e derivados de outros animais COMERCIAL TIPO4
43 01/04/4635 Comrcio atacadista de gua mineral COMERCIAL TIPO4
44 02/04/4635 Comrcio atacadista de cerveja, chope e refrigerante COMERCIAL TIPO4
45 03/04/4635 Comrcio atacadista de bebidas comatividade de fracionamento e acondicionamento associada COMERCIAL TIPO4
46 4635-4/99 Comrcio atacadista de bebidas no especificadas anteriormente COMERCIAL TIPO4
47 01/02/4636 Comrcio atacadista de fumo beneficiado COMERCIAL TIPO4
48 02/02/4636 Comrcio atacadista de cigarros, cigarrilhas e charutos COMERCIAL TIPO4
49 01/01/4637 Comrcio atacadista de caf torrado, modo e solvel COMERCIAL TIPO4
50 02/01/4637 Comrcio atacadista de acar COMERCIAL TIPO4
51 03/01/4637 Comrcio atacadista de leos e gorduras COMERCIAL TIPO4
52 04/01/4637 Comrcio atacadista de pes, bolos, biscoitos e similares COMERCIAL TIPO4
53 05/01/4637 Comrcio atacadista de massas alimentcias COMERCIAL TIPO4
54 06/01/4637 Comrcio atacadista de sorvetes COMERCIAL TIPO4
55 07/01/4637 Comrcio atacadista de chocolates, confeitos, balas, bombons e semelhantes COMERCIAL TIPO4
56 4637-1/99 Comrcio atacadista especializado emoutros produtos alimentcios no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO4
57 01/07/4639 Comrcio atacadista de produtos alimentcios emgeral COMERCIAL TIPO4
58 02/07/4639 Comrcio atacadista de produtos alimentcios emgeral, comatividade de fracionamento e acondicionamento associada COMERCIAL TIPO4
59 01/09/4641 Comrcio atacadista de tecidos COMERCIAL TIPO4
60 02/09/4641 Comrcio atacadista de artigos de cama, mesa e banho COMERCIAL TIPO4
61 03/09/4641 Comrcio atacadista de artigos de armarinho COMERCIAL TIPO4
62 01/07/4642 Comrcio atacadista de artigos do vesturio e acessrios, exceto profissionais e de segurana COMERCIAL TIPO4
63 02/07/4642 Comrcio atacadista de roupas e acessrios para uso profissional e de segurana do trabalho COMERCIAL TIPO4
64 01/05/4643 Comrcio atacadista de calados COMERCIAL TIPO4
65 02/05/4643 Comrcio atacadista de bolsas, malas e artigos de viagem COMERCIAL TIPO4
66 01/03/4644 Comrcio atacadista de medicamentos e drogas de uso humano COMERCIAL TIPO4
67 02/03/4644 Comrcio atacadista de medicamentos e drogas de uso veterinrio COMERCIAL TIPO4
68 01/01/4645 Comrcio atacadista de instrumentos e materiais para uso mdico, cirrgico, hospitalar e de laboratrios COMERCIAL TIPO4
69 02/01/4645 Comrcio atacadista de prteses e artigos de ortopedia COMERCIAL TIPO4
70 03/01/4645 Comrcio atacadista de produtos odontolgicos COMERCIAL TIPO4
71 4646-0/01 Comrcio atacadista de cosmticos e produtos de perfumaria COMERCIAL TIPO4
72 4646-0/02 Comrcio atacadista de produtos de higiene pessoal COMERCIAL TIPO4
73 01/08/4647 Comrcio atacadista de artigos de escritrio e de papelaria COMERCIAL TIPO4
74 02/08/4647 Comrcio atacadista de livros, jornais e outras publicaes COMERCIAL TIPO4
75 01/04/4649 Comrcio atacadista de equipamentos eltricos de uso pessoal e domstico COMERCIAL TIPO4
76 02/04/4649 Comrcio atacadista de aparelhos eletrnicos de uso pessoal e domstico COMERCIAL TIPO4
77 03/04/4649 Comrcio atacadista de bicicletas, triciclos e outros veculos recreativos COMERCIAL TIPO4
78 04/04/4649 Comrcio atacadista de mveis e artigos de colchoaria COMERCIAL TIPO4
79 05/04/4649 Comrcio atacadista de artigos de tapearia; persianas e cortinas COMERCIAL TIPO4
80 06/04/4649 Comrcio atacadista de lustres, luminrias e abajures COMERCIAL TIPO4
81 07/04/4649 Comrcio atacadista de filmes, CDs, DVDs, fitas e discos COMERCIAL TIPO4
82 08/04/4649 Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e conservao domiciliar COMERCIAL TIPO4
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 98
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
83 09/04/4649 Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e conservao domiciliar, comatividade de fracionamento e acondicionamento associada COMERCIAL TIPO4
84 10/04/4649 Comrcio atacadista de ente, relgios e bijuterias, inclusive pedras preciosas e semipreciosas lapidadas COMERCIAL TIPO3
85 4649-4/99 Comrcio atacadista de outros equipamentos e artigos de uso pessoal e domstico no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO4
86 4649-4/99 Comrcio atacadista de outros equipamentos e artigos de uso pessoal e domstico no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO3
87 01/06/4651 Comrcio atacadista de equipamentos de informtica COMERCIAL TIPO4
88 02/06/4651 Comrcio atacadista de suprimentos para informtica COMERCIAL TIPO4
89 4652-4/00 Comrcio atacadista de componentes eletrnicos e equipamentos de telefonia e comunicao COMERCIAL TIPO4
90 4661-3/00 Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso agropecurio; partes e peas COMERCIAL TIPO4
91 4662-1/00 Comrcio atacadista de mquinas, equipamentos para terraplenagem, minerao e construo; partes e peas COMERCIAL TIPO4
92 4663-0/00 Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para uso industrial; partes e peas COMERCIAL TIPO4
93 4664-8/00 Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso odonto-mdico-hospitalar; partes e peas COMERCIAL TIPO4
94 4665-6/00 Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para uso comercial; partes e peas COMERCIAL TIPO4
95 01/09/4669 Comrcio atacadista de bombas e compressores; partes e peas COMERCIAL TIPO4
96 4669-9/99 Comrcio atacadista de outras mquinas e equipamentos no especificados anteriormente; partes e peas COMERCIAL TIPO4
97 4671-1/00 Comrcio atacadista de madeira e produtos derivados COMERCIAL TIPO4
98 4672-9/00 Comrcio atacadista de ferragens e ferramentas COMERCIAL TIPO4
99 4673-7/00 Comrcio atacadista de material eltrico COMERCIAL TIPO4
100 4674-5/00 Comrcio atacadista de cimento COMERCIAL TIPO4
101 01/06/4679 Comrcio atacadista de tintas, vernizes e similares COMERCIAL TIPO4
102 02/06/4679 Comrcio atacadista de mrmores e granitos COMERCIAL TIPO4
103 03/06/4679 Comrcio atacadista de vidros, espelhos e vitrais COMERCIAL TIPO4
104 04/06/4679 Comrcio atacadista especializado de materiais de construo no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO4
105 4679-6/99 Comrcio atacadista de materiais de construo emgeral COMERCIAL TIPO4
106 01/08/4681
Comrcio atacadista de lcool carburante, biodiesel, gasolina e demais derivados de petrleo, exceto lubrificantes, no realizado por transportador
retalhista (TRR)
COMERCIAL TIPO5
107 02/08/4681 Comrcio atacadista de combustveis realizado por transportador retalhista (TRR) COMERCIAL TIPO5
108 03/08/4681 Comrcio atacadista de combustveis de origemvegetal, exceto lcool carburante COMERCIAL TIPO5
109 04/08/4681 Comrcio atacadista de combustveis de origemmineral embruto COMERCIAL TIPO5
110 05/08/4681 Comrcio atacadista de lubrificantes COMERCIAL TIPO5
111 4682-6/00 Comrcio atacadista de gs liquefeito de petrleo (GLP) COMERCIAL TIPO5
112 4683-4/00 Comrcio atacadista de defensivos agrcolas, adubos, fertilizantes e corretivos do solo COMERCIAL TIPO5
113 01/02/4684 Comrcio atacadista de resinas e elastmeros COMERCIAL TIPO5
114 02/02/4684 Comrcio atacadista de solventes COMERCIAL TIPO5
115 4684-2/99 Comrcio atacadista de outros produtos qumicos e petroqumicos no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO5
116 4685-1/00 Comrcio atacadista de produtos siderrgicos e metalrgicos, exceto para construo COMERCIAL TIPO5
117 01/09/4686 Comrcio atacadista de papel e papelo embruto COMERCIAL TIPO4
118 02/09/4686 Comrcio atacadista de embalagens COMERCIAL TIPO4
119 01/07/4687 Comrcio atacadista de resduos de papel e papelo COMERCIAL TIPO4
120 02/07/4687 Comrcio atacadista de resduos e sucatas no-metlicos, exceto de papel e papelo COMERCIAL TIPO4
121 03/07/4687 Comrcio atacadista de resduos e sucatas metlicos COMERCIAL TIPO4
122 01/03/4689 Comrcio atacadista de produtos da extrao mineral, exceto combustveis COMERCIAL TIPO4
123 02/03/4689 Comrcio atacadista de fios e fibras txteis beneficiados COMERCIAL TIPO4
124 4689-3/99 Comrcio atacadista especializado emoutros produtos intermedirios no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO4
125 4691-5/00 Comrcio atacadista de mercadorias emgeral, compredominncia de produtos alimentcios COMERCIAL TIPO4
126 4692-3/00 Comrcio atacadista de mercadorias emgeral, compredominncia de insumos agropecurios COMERCIAL TIPO4
127 4693-1/00 Comrcio atacadista de mercadorias emgeral, sempredominncia de alimentos ou de insumosagropecurios COMERCIAL TIPO4
128 01/03/4711 Comrcio varejista de mercadorias emgeral, compredominncia de produtos alimentcios hipermercados COMERCIAL TIPO4
129 02/03/4711 Comrcio varejista de mercadorias emgeral, compredominncia de produtos alimentcios supermercados COMERCIAL TIPO4
130 4712-1/00 Comrcio varejista de mercadorias emgeral, compredominncia de produtos alimentcios minimercados, mercearias e armazns COMERCIAL TIPO2
131 4713-0/01 Lojas de departamentos ou magazines COMERCIAL TIPO4
132 4713-0/02 Lojas de variedades, exceto lojas de departamentos ou magazines COMERCIAL TIPO2
133 4713-0/03 Lojas duty free de aeroportos internacionais COMERCIAL TIPO1
134 01/01/4721 Padaria e confeitaria compredominncia de produo prpria INDUSTRIAL TIPO2
135 02/01/4721 Padaria e confeitaria compredominncia de revenda COMERCIAL TIPO2
136 03/01/4721 Comrcio varejista de laticnios e frios COMERCIAL TIPO1
137 04/01/4721 Comrcio varejista de doces, balas, bombons e semelhantes COMERCIAL TIPO1
138 01/09/4722 Comrcio varejista de carnes aougues COMERCIAL TIPO2
139 02/09/4722 Peixaria COMERCIAL TIPO2
140 4723-7/00 Comrcio varejista de bebidas COMERCIAL TIPO3 *
141 4724-5/00 Comrcio varejista de hortifrutigranjeiros COMERCIAL TIPO2
142 01/06/4729 Tabacaria COMERCIAL TIPO2
143 02/06/4729 Comrcio varejista de mercadorias emlojas de convenincia COMERCIAL TIPO2
144 4729-6/99 bares COMERCIAL TIPO2
145 4731-8/00 Comrcio varejista de combustveis para veculos automotores COMERCIAL TIPO3 */HAB
146 4732-6/00 Comrcio varejista de lubrificantes COMERCIAL TIPO3 */HAB
147 4741-5/00 Comrcio varejista de tintas e materiais para pintura COMERCIAL TIPO2 *
148 4742-3/00 Comrcio varejista de material eltrico COMERCIAL TIPO2
149 4743-1/00 Comrcio varejista de vidros COMERCIAL TIPO2
150 4744-0/01 Comrcio varejista de ferragens e ferramentas COMERCIAL TIPO2
151 4744-0/02 Comrcio varejista de madeira e artefatos COMERCIAL TIPO3
152 4744-0/03 Comrcio varejista de materiais hidrulicos COMERCIAL TIPO2
153 4744-0/04 Comrcio varejista de cal, areia, pedra britada, tijolos e telhas COMERCIAL TIPO3
154 4744-0/05 Comrcio varejista de materiais de construo no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO3
155 4744-0/06 Comrcio varejista de pedras para revestimento COMERCIAL TIPO3
156 4744-0/99 Comrcio varejista de materiais de construo emgeral COMERCIAL TIPO3
157 01/02/4751 Comrcio varejista especializado de equipamentos e suprimentos de informtica COMERCIAL TIPO3
158 02/02/4751 Recarga de cartuchos para equipamentos de informtica COMERCIAL TIPO2 *
159 4752-1/00 Comrcio varejista especializado de equipamentos de telefonia e comunicao COMERCIAL TIPO3
160 4753-9/00 Comrcio varejista especializado de eletrodomsticos e equipamentos de udio e vdeo COMERCIAL TIPO3
161 01/07/4754 Comrcio varejista de mveis COMERCIAL TIPO3
162 02/07/4754 Comrcio varejista de artigos de colchoaria COMERCIAL TIPO3
163 03/07/4754 Comrcio varejista de artigos de iluminao COMERCIAL TIPO2
164 01/05/4755 Comrcio varejista de tecidos COMERCIAL TIPO2
165 02/05/4755 Comercio varejista de artigos de armarinho COMERCIAL TIPO1
166 03/05/4755 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho COMERCIAL TIPO2
167 4756-3/00 Comrcio varejista especializado de instrumentos musicais e acessrios COMERCIAL TIPO2
168 4757-1/00 Comrcio varejista especializado de peas e acessrios para aparelhos eletroeletrnicos para uso domstico, exceto informtica e comunicao COMERCIAL TIPO2
169 01/08/4759 Comrcio varejista de artigos de tapearia, cortinas e persianas COMERCIAL TIPO3
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 99
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
170 4759-8/99 Comrcio varejista de outros artigos de uso domstico no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO2
171 4761-0/01 Comrcio varejista de livros COMERCIAL TIPO1
172 4761-0/02 Comrcio varejista de jornais e revistas COMERCIAL TIPO1
173 4761-0/03 Comrcio varejista de artigos de papelaria COMERCIAL TIPO1
174 4762-8/00 Comrcio varejista de discos, CDs, DVDs e fitas COMERCIAL TIPO2
175 02/06/4763 Comrcio varejista de artigos esportivos COMERCIAL TIPO1
176 03/06/4763 Comrcio varejista de bicicletas e triciclos; peas e acessrios COMERCIAL TIPO2
177 04/06/4763 Comrcio varejista de artigos de caa, pesca e camping COMERCIAL TIPO1
178 05/06/4763 Comrcio varejista de embarcaes e outros veculos recreativos; peas e acessrios COMERCIAL TIPO3
179 01/07/4771 Comrcio varejista de produtos farmacuticos, semmanipulao de frmulas COMERCIAL TIPO1
180 02/07/4771 Comrcio varejista de produtos farmacuticos, commanipulao de frmulas COMERCIAL TIPO1
181 03/07/4771 Comrcio varejista de produtos farmacuticos homeopticos COMERCIAL TIPO1
182 04/07/4771 Comrcio varejista de medicamentos veterinrios COMERCIAL TIPO1
183 4772-5/00 Comrcio varejista de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal COMERCIAL TIPO1
184 4773-3/00 Comrcio varejista de artigos mdicos e ortopdicos COMERCIAL TIPO1
185 4774-1/00 Comrcio varejista de artigos de ptica COMERCIAL TIPO1
186 4781-4/00 Comrcio varejista de artigos do vesturio e acessrios COMERCIAL TIPO1
187 01/02/4782 Comrcio varejista de calados COMERCIAL TIPO1
188 02/02/4782 Comrcio varejista de artigos de viagem COMERCIAL TIPO1
189 01/01/4783 Comrcio varejista de artigos de joalheria COMERCIAL TIPO1
190 02/01/4783 Comrcio varejista de artigos de relojoaria COMERCIAL TIPO1
191 4784-9/00
Comrcio varejista de gs liquefeito de petrleo (GLP):
Classe I (at 120 botijas) COMERCIAL TIPO2
Classe II (de 121 a 480 botijas) COMERCIAL TIPO3
Classe III (acima de 480 botijas) COMERCIAL TIPO4
192 01/07/4785 Comrcio varejista de antigidades COMERCIAL TIPO1
193 4785-7/99 Comrcio varejista de outros artigos usados COMERCIAL TIPO1
194 4789-0/01 Comrcio varejista de suvenires, bijuterias e artesanatos COMERCIAL TIPO1
195 4789-0/02 Comrcio varejista de plantas e flores naturais COMERCIAL TIPO1
196 4789-0/03 Comrcio varejista de objetos de arte COMERCIAL TIPO1
197 4789-0/04 Comrcio varejista de animais vivos e de artigos e alimentos para animais de estimao COMERCIAL TIPO2
198 4789-0/05 Comrcio varejista de produtos saneantes domissanitrios COMERCIAL TIPO2
199 4789-0/06 Comrcio varejista de fogos de artifcio e artigos pirotcnicos COMERCIAL TIPO4
200 4789-0/07 Comrcio varejista de equipamentos para escritrio COMERCIAL TIPO3
201 4789-0/08 Comrcio varejista de artigos fotogrficos e para filmagem COMERCIAL TIPO2
202 4789-0/09 Comrcio varejista de armas e munies COMERCIAL TIPO4
203 4789-0/99 Comrcio varejista de outros produtos no especificados anteriormente COMERCIAL TIPO3
204 06/03/5249 Comrcio varejista de brinquedos e artigos recreativos COMERCIAL TIPO1
205 06/07/8299 Casas lotricas COMERCIAL TIPO2
206 3513-1/00 Comrcio atacadista de energia eltrica COMERCIAL TIPO5
207 Galeria comercial (at 5000 m2) COMERCIAL TIPO3
208 Centro Comercial ou shopping enter (> 5000 M2) COMERCIAL TIPO4
ATIVIDADES INDUSTRIAIS
qtde. CNAE 2.0 ATIVIDADE USO TIPO PORTE
1 0210-1/08 Produo de carvo vegetal florestas plantadas INDUSTRIAL TIPO5
2 0210-1/09 Produo de casca de accia-negra florestas plantadas INDUSTRIAL TIPO5
3 0210-1/99 Produo de produtos no-madeireiros no especificados anteriormente emflorestas plantadas INDUSTRIAL TIPO5
4 0220-9/02 Produo de carvo vegetal florestas nativas INDUSTRIAL TIPO5
5 1011-2/01 Frigorfico abate de bovinos INDUSTRIAL TIPO5
6 1011-2/02 Frigorfico abate de eqinos INDUSTRIAL TIPO5
7 1011-2/03 Frigorfico abate de ovinos e caprinos INDUSTRIAL TIPO5
8 1011-2/04 Frigorfico abate de bufalinos INDUSTRIAL TIPO5
9 1011-2/05 Matadouro abate de reses sob contrato, exceto abate de sunos INDUSTRIAL TIPO5
10 1012-1/01 Abate de aves INDUSTRIAL TIPO5
11 1012-1/02 Abate de pequenos animais INDUSTRIAL TIPO5
12 1012-1/03 Frigorfico abate de sunos INDUSTRIAL TIPO5
13 1012-1/04 Matadouro abate de sunos sob contrato INDUSTRIAL TIPO5
14 1013-9/01 Fabricao de produtos de carne INDUSTRIAL TIPO4
15 1020-1/02 Fabricao de conservas de peixes, crustceos e moluscos INDUSTRIAL TIPO4
16 1031-7/00 Fabricao de conservas de frutas INDUSTRIAL TIPO3
17 1032-5/01 Fabricao de conservas de palmito INDUSTRIAL TIPO3
18 1032-5/99 Fabricao de conservas de legumes e outros vegetais, exceto palmito INDUSTRIAL TIPO3
19 1033-3/01 Fabricao de sucos concentrados de frutas, hortalias e legumes INDUSTRIAL TIPO3
20 1033-3/02 Fabricao de sucos de frutas, hortalias e legumes, exceto concentrados INDUSTRIAL TIPO3
21 1041-4/00 Fabricao de leos vegetais embruto, exceto leo de milho INDUSTRIAL TIPO4
22 1042-2/00 Fabricao de leos vegetais refinados, exceto leo de milho INDUSTRIAL TIPO4
23 1043-1/00 Fabricao de margarina e outras gorduras vegetais e de leos no-comestveis de animais INDUSTRIAL TIPO4
24 1051-1/00 Preparao do leite INDUSTRIAL TIPO3
25 1052-0/00 Fabricao de laticnios INDUSTRIAL TIPO3
26 1053-8/00 Fabricao de sorvetes e outros gelados comestveis INDUSTRIAL TIPO3
27 1061-9/01 Beneficiamento de arroz INDUSTRIAL TIPO3
28 1061-9/02 Fabricao de produtos do arroz INDUSTRIAL TIPO3
29 1062-7/00 Moagemde trigo e fabricao de derivados INDUSTRIAL TIPO3
30 1063-5/00 Fabricao de farinha de mandioca e derivados INDUSTRIAL TIPO3
31 1064-3/00 Fabricao de farinha de milho e derivados, exceto leos de milho INDUSTRIAL TIPO3
32 1065-1/01 Fabricao de amidos e fculas de vegetais INDUSTRIAL TIPO3
33 1065-1/02 Fabricao de leo de milho embruto INDUSTRIAL TIPO3
34 1065-1/03 Fabricao de leo de milho refinado INDUSTRIAL TIPO3
35 1066-0/00 Fabricao de alimentos para animais INDUSTRIAL TIPO3
36 1069-4/00 Moageme fabricao de produtos de origemvegetal no especificacados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
37 1071-6/00 Fabricao de acar embruto INDUSTRIAL TIPO5
38 1072-4/01 Fabricao de acar de cana refinado INDUSTRIAL TIPO5
39 1072-4/02 Fabricao de acar de cereais (dextrose) e de beterraba INDUSTRIAL TIPO5
40 1081-3/01 Beneficiamento de caf INDUSTRIAL TIPO3
41 1081-3/02 Torrefao e moagemde caf INDUSTRIAL TIPO4
42 1082-1/00 Fabricao de produtos base de caf INDUSTRIAL TIPO4
43 1091-1/00 Fabricao de produtos de panificao INDUSTRIAL TIPO3
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 100
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
44 1092-9/00 Fabricao de biscoitos e bolachas INDUSTRIAL TIPO3
45 1093-7/01 Fabricao de produtos derivados do cacau e de chocolates INDUSTRIAL TIPO3
46 1093-7/02 Fabricao de frutas cristalizadas, balas e semelhantes INDUSTRIAL TIPO3
47 1094-5/00 Fabricao de massas alimentcias INDUSTRIAL TIPO3
48 1095-3/00 Fabricao de especiarias, molhos, temperos e condimentos INDUSTRIAL TIPO3
49 1096-1/00 Fabricao de alimentos e pratos prontos INDUSTRIAL TIPO3
50 1099-6/01 Fabricao de vinagres INDUSTRIAL TIPO3
51 1099-6/02 Fabricao de ps alimentcios INDUSTRIAL TIPO3
52 1099-6/03 Fabricao de fermentos e leveduras INDUSTRIAL TIPO3
53 1099-6/04 Fabricao de gelo comum INDUSTRIAL TIPO4
54 1099-6/05 Fabricao de produtos para infuso (ch, mate, etc.) INDUSTRIAL TIPO3
55 1099-6/06 Fabricao de adoantes naturais e artificiais INDUSTRIAL TIPO4
56 1099-6/07 Fabricao de alimentos dietticos e complementos alimentares INDUSTRIAL TIPO4
57 1099-6/99 Fabricao de outros produtos alimentcios no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
58 1111-9/01 Fabricao de aguardente de cana-de-acar INDUSTRIAL TIPO4
59 1111-9/02 Fabricao de outras aguardentes e bebidas destiladas INDUSTRIAL TIPO4
60 1112-7/00 Fabricao de vinho INDUSTRIAL TIPO4
61 1113-5/01 Fabricao de malte, inclusive malte uisque INDUSTRIAL TIPO4
62 1113-5/02 Fabricao de cervejas e chopes INDUSTRIAL TIPO4
63 1121-6/00 Fabricao de guas envasadas INDUSTRIAL TIPO4
64 1122-4/01 Fabricao de refrigerantes INDUSTRIAL TIPO4
65 1122-4/02 Fabricao de ch mate e outros chs prontos para consumo INDUSTRIAL TIPO4
66 1122-4/03 Fabricao de refrescos, xaropes e ps para refrescos, exceto refrescos de frutas INDUSTRIAL TIPO4
67 1122-4/99 Fabricao de outras bebidas no-alcolicas no especificadas anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
68 1210-7/00 Processamento industrial do fumo INDUSTRIAL TIPO4
69 1220-4/01 Fabricao de cigarros INDUSTRIAL TIPO4
70 1220-4/02 Fabricao de cigarrilhas e charutos INDUSTRIAL TIPO4
71 1220-4/03 Fabricao de filtros para cigarros INDUSTRIAL TIPO3
72 1220-4/99 Fabricao de outros produtos do fumo, exceto cigarros, cigarrilhas e charutos INDUSTRIAL TIPO4
73 1311-1/00 Preparao e fiao de fibras de algodo INDUSTRIAL TIPO4
74 1312-0/00 Preparao e fiao de fibras txteis naturais, exceto algodo INDUSTRIAL TIPO4
75 1313-8/00 Fiao de fibras artificiais e sintticas INDUSTRIAL TIPO3
76 1314-6/00 Fabricao de linhas para costurar e bordar INDUSTRIAL TIPO3
77 1321-9/00 Tecelagemde fios de algodo INDUSTRIAL TIPO3
78 1322-7/00 Tecelagemde fios de fibras txteis naturais, exceto algodo INDUSTRIAL TIPO3
79 1323-5/00 Tecelagemde fios de fibras artificiais e sintticas INDUSTRIAL TIPO3
80 1330-8/00 Fabricao de tecidos de malha INDUSTRIAL TIPO3
81 1351-1/00 Fabricao de artefatos txteis para uso domstico INDUSTRIAL TIPO3
82 1352-9/00 Fabricao de artefatos de tapearia INDUSTRIAL TIPO3
83 1353-7/00 Fabricao de artefatos de cordoaria INDUSTRIAL TIPO3
84 1354-5/00 Fabricao de tecidos especiais, inclusive artefatos INDUSTRIAL TIPO3
85 1359-6/00 Fabricao de outros produtos txteis no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
86 1411-8/01 Confeco de roupas ntimas INDUSTRIAL TIPO3
87 1411-8/02 Faco de roupas ntimas INDUSTRIAL TIPO3
88 1412-6/01 Confeco de peas do vesturio, exceto roupas ntimas e as confeccionadas sob medida INDUSTRIAL TIPO3
89 1412-6/02 Confeco, sob medida, de peas do vesturio, exceto roupas ntimas INDUSTRIAL TIPO2
90 1412-6/03 Faco de peas do vesturio, exceto roupas ntimas INDUSTRIAL TIPO3
91 1413-4/01 Confeco de roupas profissionais, exceto sob medida INDUSTRIAL TIPO3
92 1413-4/02 Confeco, sob medida, de roupas profissionais INDUSTRIAL TIPO2
93 1413-4/03 Faco de roupas profissionais INDUSTRIAL TIPO3
94 1414-2/00 Fabricao de acessrios do vesturio, exceto para segurana e proteo INDUSTRIAL TIPO3
95 1421-5/00 Fabricao de meias INDUSTRIAL TIPO3
96 1422-3/00 Fabricao de artigos do vesturio, produzidos emmalharias e tricotagens, exceto meias INDUSTRIAL TIPO3
97 1510-6/00 Curtimento e outras preparaes de couro INDUSTRIAL TIPO4
98 1521-1/00 Fabricao de artigos para viagem, bolsas e semelhantes de qualquer material INDUSTRIAL TIPO3
99 1529-7/00 Fabricao de artefatos de couro no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
100 1531-9/01 Fabricao de calados de couro INDUSTRIAL TIPO3
101 1532-7/00 Fabricao de tnis de qualquer material INDUSTRIAL TIPO3
102 1533-5/00 Fabricao de calados de material sinttico INDUSTRIAL TIPO3
103 1539-4/00 Fabricao de calados de materiais no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
104 1540-8/00 Fabricao de partes para calados, de qualquer material INDUSTRIAL TIPO3
105 1610-2/01 Serrarias comdesdobramento de madeira INDUSTRIAL TIPO4
106 1610-2/02 Serrarias semdesdobramento de madeira INDUSTRIAL TIPO4
107 1621-8/00 Fabricao de madeira laminada e de chapas de madeira compensada, prensada e aglomerada INDUSTRIAL TIPO4
108 1622-6/01 Fabricao de casas de madeira pr-fabricadas INDUSTRIAL TIPO4
109 1622-6/02 Fabricao de esquadrias de madeira e de peas de madeira para instalaes industriais e comerciais INDUSTRIAL TIPO4
110 1622-6/99 Fabricao de outros artigos de carpintaria para construo INDUSTRIAL TIPO4
111 1623-4/00 Fabricao de artefatos de tanoaria e de embalagens de madeira INDUSTRIAL TIPO4
112 1629-3/01 Fabricao de artefatos diversos de madeira, exceto mveis INDUSTRIAL TIPO3
113 1629-3/02 Fabricao de artefatos diversos de cortia, bambu, palha, vime e outros materiais tranados, exceto mveis INDUSTRIAL TIPO3
114 1710-9/00 Fabricao de celulose e outras pastas para a fabricao de papel INDUSTRIAL TIPO5
115 1721-4/00 Fabricao de papel INDUSTRIAL TIPO5
116 1722-2/00 Fabricao de cartolina e papel-carto INDUSTRIAL TIPO5
117 1731-1/00 Fabricao de embalagens de papel INDUSTRIAL TIPO3
118 1732-0/00 Fabricao de embalagens de cartolina e papel-carto INDUSTRIAL TIPO3
119 1733-8/00 Fabricao de chapas e de embalagens de papelo ondulado INDUSTRIAL TIPO3
120 1741-9/01 Fabricao de formulrios contnuos INDUSTRIAL TIPO3
121 1741-9/02 Fabricao de produtos de papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado para uso comercial e de escritrio, exceto formulrio contnuo INDUSTRIAL TIPO4
122 1742-7/01 Fabricao de fraldas descartveis INDUSTRIAL TIPO4
123 1742-7/02 Fabricao de absorventes higinicos INDUSTRIAL TIPO4
124 1742-7/99 Fabricao de produtos de papel para uso domstico e higinico-sanitrio no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
125 1749-4/00 Fabricao de produtos de pastas celulsicas, papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
126 1811-3/01 Impresso de jornais INDUSTRIAL TIPO4
127 1811-3/02 Impresso de livros, revistas e outras publicaes peridicas INDUSTRIAL TIPO4
128 1812-1/00 Impresso de material de segurana INDUSTRIAL TIPO4
129 1813-0/01 Impresso de material para uso publicitrio INDUSTRIAL TIPO4
130 1813-0/99 Impresso de material para outros usos INDUSTRIAL TIPO4
131 1830-0/01 Reproduo de somemqualquer suporte INDUSTRIAL TIPO1
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 101
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
132 1830-0/02 Reproduo de vdeo emqualquer suporte INDUSTRIAL TIPO1
133 1830-0/03 Reproduo de software emqualquer suporte INDUSTRIAL TIPO1
134 1910-1/00 Coquerias INDUSTRIAL TIPO5
135 1921-7/00 Fabricao de produtos do refino de petrleo INDUSTRIAL TIPO5
136 01/05/1922 Formulao de combustveis INDUSTRIAL TIPO5
137 02/05/1922 Rerrefino de leos lubrificantes INDUSTRIAL TIPO5
138 1922-5/99 Fabricao de outros produtos derivados do petrleo, exceto produtos do refino INDUSTRIAL TIPO5
139 1931-4/00 Fabricao de lcool INDUSTRIAL TIPO5
140 1932-2/00 Fabricao de biocombustveis, exceto lcool INDUSTRIAL TIPO5
141 2011-8/00 Fabricao de cloro e lcalis INDUSTRIAL TIPO5
142 2012-6/00 Fabricao de intermedirios para fertilizantes INDUSTRIAL TIPO5
143 2013-4/00 Fabricao de adubos e fertilizantes INDUSTRIAL TIPO5
144 2014-2/00 Fabricao de gases industriais INDUSTRIAL TIPO5
145 01/03/2019 Elaborao de combustveis nucleares INDUSTRIAL TIPO5
146 2019-3/99 Fabricao de outros produtos qumicos inorgnicos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO5
147 2021-5/00 Fabricao de produtos petroqumicos bsicos INDUSTRIAL TIPO5
148 2022-3/00 Fabricao de intermedirios para plastificantes, resinas e fibras INDUSTRIAL TIPO5
149 2029-1/00 Fabricao de produtos qumicos orgnicos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO5
150 2031-2/00 Fabricao de resinas termoplsticas INDUSTRIAL TIPO5
151 2032-1/00 Fabricao de resinas termofixas INDUSTRIAL TIPO5
152 2033-9/00 Fabricao de elastmeros INDUSTRIAL TIPO5
153 2040-1/00 Fabricao de fibras artificiais e sintticas INDUSTRIAL TIPO5
154 2051-7/00 Fabricao de defensivos agrcolas INDUSTRIAL TIPO5
155 2052-5/00 Fabricao de desinfestantes domissanitrios INDUSTRIAL TIPO5
156 2061-4/00 Fabricao de sabes e detergentes sintticos INDUSTRIAL TIPO5
157 2062-2/00 Fabricao de produtos de limpeza e polimento INDUSTRIAL TIPO5
158 2063-1/00 Fabricao de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal INDUSTRIAL TIPO5
159 2071-1/00 Fabricao de tintas, vernizes, esmaltes e lacas INDUSTRIAL TIPO5
160 2072-0/00 Fabricao de tintas de impresso INDUSTRIAL TIPO5
161 2073-8/00 Fabricao de impermeabilizantes, solventes e produtos afins INDUSTRIAL TIPO5
162 2091-6/00 Fabricao de adesivos e selantes INDUSTRIAL TIPO5
163 01/04/2092 Fabricao de plvoras, explosivos e detonantes INDUSTRIAL TIPO5
164 02/04/2092 Fabricao de artigos pirotcnicos INDUSTRIAL TIPO5
165 03/04/2092 Fabricao de fsforos de segurana INDUSTRIAL TIPO3
166 2093-2/00 Fabricao de aditivos de uso industrial INDUSTRIAL TIPO5
167 2094-1/00 Fabricao de catalisadores INDUSTRIAL TIPO5
168 01/01/2099 Fabricao de chapas, filmes, papis e outros materiais e produtos qumicos para fotografia INDUSTRIAL TIPO5
169 2099-1/99 Fabricao de outros produtos qumicos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO5
170 2110-6/00 Fabricao de produtos farmoqumicos INDUSTRIAL TIPO4
171 01/01/2121 Fabricao de medicamentos alopticos para uso humano INDUSTRIAL TIPO4
172 02/01/2121 Fabricao de medicamentos homeopticos para uso humano INDUSTRIAL TIPO4
173 03/01/2121 Fabricao de medicamentos fitoterpicos para uso humano INDUSTRIAL TIPO4
174 2122-0/00 Fabricao de medicamentos para uso veterinrio INDUSTRIAL TIPO4
175 2123-8/00 Fabricao de preparaes farmacuticas INDUSTRIAL TIPO4
176 2211-1/00 Fabricao de pneumticos e de cmaras-de-ar INDUSTRIAL TIPO4
177 2212-9/00 Reforma de pneumticos usados INDUSTRIAL TIPO4
178 2219-6/00 Fabricao de artefatos de borracha no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
179 2221-8/00 Fabricao de laminados planos e tubulares de material plstico INDUSTRIAL TIPO3
180 2222-6/00 Fabricao de embalagens de material plstico INDUSTRIAL TIPO3
181 2223-4/00 Fabricao de tubos e acessrios de material plstico para uso na construo INDUSTRIAL TIPO3
182 01/03/2229 Fabricao de artefatos de material plstico para uso pessoal e domstico INDUSTRIAL TIPO3
183 02/03/2229 Fabricao de artefatos de material plstico para usos industriais INDUSTRIAL TIPO3
184 03/03/2229 Fabricao de artefatos de material plstico para uso na construo, exceto tubos e acessrios INDUSTRIAL TIPO3
185 2229-3/99 Fabricao de artefatos de material plstico para outros usos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
186 2311-7/00 Fabricao de vidro plano e de segurana INDUSTRIAL TIPO3
187 2312-5/00 Fabricao de embalagens de vidro INDUSTRIAL TIPO3
188 2319-2/00 Fabricao de artigos de vidro INDUSTRIAL TIPO3
189 2320-6/00 Fabricao de cimento INDUSTRIAL TIPO5
190 2330-3/01* Fabricao de estruturas pr-moldadas de concreto armado, emsrie e sob encomenda INDUSTRIAL TIPO4
191 02/03/2330 Fabricao de artefatos de cimento para uso na construo INDUSTRIAL TIPO4
192 03/03/2330 Fabricao de artefatos de fibrocimento para uso na construo INDUSTRIAL TIPO4
193 04/03/2330 Fabricao de casas pr-moldadas de concreto INDUSTRIAL TIPO4
194 05/03/2330 Preparao de massa de concreto e argamassa para construo INDUSTRIAL TIPO4
195 2330-3/99 Fabricao de outros artefatos e produtos de concreto, cimento, fibrocimento, gesso e materiais semelhantes INDUSTRIAL TIPO4
196 2341-9/00 Fabricao de produtos cermicos refratrios INDUSTRIAL TIPO4
197 01/07/2342 Fabricao de azulejos e pisos INDUSTRIAL TIPO4
198 02/07/2342 Fabricao de artefatos de cermica e barro cozido para uso na construo, exceto azulejos e pisos INDUSTRIAL TIPO4
199 01/04/2349 Fabricao de material sanitrio de cermica INDUSTRIAL TIPO4
200 2349-4/99 Fabricao de produtos cermicos no-refratrios no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
201 01/05/2391 Britamento de pedras, exceto associado extrao INDUSTRIAL TIPO4
202 02/05/2391 Aparelhamento de pedras para construo, exceto associado extrao INDUSTRIAL TIPO4
203 03/05/2391 Aparelhamento de placas e execuo de trabalhos emmrmore, granito, ardsia e outras pedras INDUSTRIAL TIPO4
204 2392-3/00 Fabricao de cal e gesso INDUSTRIAL TIPO4
205 01/01/2399 Decorao, lapidao, gravao, vitrificao e outros trabalhos emcermica, loua, vidro e cristal INDUSTRIAL TIPO2
206 02/01/2399 Fabricao de abrasivos INDUSTRIAL TIPO4
207 2399-1/99 Fabricao de outros produtos de minerais no-metlicos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
208 2411-3/00 Produo de ferro-gusa INDUSTRIAL TIPO5
209 2412-1/00 Produo de ferroligas INDUSTRIAL TIPO5
210 2421-1/00 Produo de semi-acabados de ao INDUSTRIAL TIPO5
211 01/09/2422 Produo de laminados planos de ao ao carbono, revestidos ou no INDUSTRIAL TIPO5
212 02/09/2422 Produo de laminados planos de aos especiais INDUSTRIAL TIPO5
213 01/07/2423 Produo de tubos de ao semcostura INDUSTRIAL TIPO5
214 02/07/2423 Produo de laminados longos de ao, exceto tubos INDUSTRIAL TIPO5
215 01/05/2424 Produo de arames de ao INDUSTRIAL TIPO5
216 02/05/2424 Produo de relaminados, trefilados e perfilados de ao, exceto arames INDUSTRIAL TIPO5
217 2431-8/00 Produo de tubos de ao comcostura INDUSTRIAL TIPO5
218 2439-3/00 Produo de outros tubos de ferro e ao INDUSTRIAL TIPO5
219 01/05/2441 Produo de alumnio e suas ligas emformas primrias INDUSTRIAL TIPO5
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
220 02/05/2441 Produo de laminados de alumnio INDUSTRIAL TIPO5
221 2442-3/00 Metalurgia dos metais preciosos INDUSTRIAL TIPO5
222 2443-1/00 Metalurgia do cobre INDUSTRIAL TIPO5
223 01/01/2449 Produo de zinco emformas primrias INDUSTRIAL TIPO5
224 02/01/2449 Produo de laminados de zinco INDUSTRIAL TIPO5
225 03/01/2449 Produo de soldas e nodos para galvanoplastia INDUSTRIAL TIPO5
226 2449-1/99 Metalurgia de outros metais no-ferrosos e suas ligas no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO5
227 2451-2/00 Fundio de ferro e ao INDUSTRIAL TIPO5
228 2452-1/00 Fundio de metais no-ferrosos e suas ligas INDUSTRIAL TIPO5
229 2511-0/00 Fabricao de estruturas metlicas INDUSTRIAL TIPO4
230 2512-8/00 Fabricao de esquadrias de metal INDUSTRIAL TIPO4
231 2513-6/00 Fabricao de obras de caldeiraria pesada INDUSTRIAL TIPO5
232 2521-7/00 Fabricao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras para aquecimento central INDUSTRIAL TIPO5
233 2522-5/00 Fabricao de caldeiras geradoras de vapor, exceto para aquecimento central e para veculos INDUSTRIAL TIPO5
234 01/04/2531 Produo de forjados de ao INDUSTRIAL TIPO5
235 02/04/2531 Produo de forjados de metais no-ferrosos e suas ligas INDUSTRIAL TIPO5
236 01/02/2532 Produo de artefatos estampados de metal INDUSTRIAL TIPO5
237 02/02/2532 Metalurgia do p INDUSTRIAL TIPO5
238 2539-0/00* Servios de usinagem, solda, tratamento e revestimento emmetais INDUSTRIAL TIPO5
239 2539-0/01 Servios de usinagem, tornearia e solda INDUSTRIAL TIPO5
240 2539-0/02 Servios de tratamento e revestimento emmetais INDUSTRIAL TIPO5
241 2541-1/00 Fabricao de artigos de cutelaria INDUSTRIAL TIPO4
242 2542-0/00 Fabricao de artigos de serralheria, exceto esquadrias INDUSTRIAL TIPO4
243 2543-8/00 Fabricao de ferramentas INDUSTRIAL TIPO4
244 01/01/2550 Fabricao de equipamento blico pesado, exceto veculos militares de combate INDUSTRIAL TIPO5
245 02/01/2550 Fabricao de armas de fogo e munies INDUSTRIAL TIPO5
246 2591-8/00 Fabricao de embalagens metlicas INDUSTRIAL TIPO3
247 01/06/2592 Fabricao de produtos de trefilados de metal padronizados INDUSTRIAL TIPO3
248 02/06/2592 Fabricao de produtos de trefilados de metal, exceto padronizados INDUSTRIAL TIPO3
249 2593-4/00 Fabricao de artigos de metal para uso domstico e pessoal INDUSTRIAL TIPO3
250 01/03/2599 Servios de confeco de armaes metlicas para a construo INDUSTRIAL TIPO3
251 02/03/2599 Servio de corte e dobra de metais INDUSTRIAL TIPO3
252 2599-3/99 Fabricao de outros produtos de metal no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
253 2610-8/00 Fabricao de componentes eletrnicos INDUSTRIAL TIPO4
254 2621-3/00 Fabricao de equipamentos de informtica INDUSTRIAL TIPO3
255 2622-1/00 Fabricao de perifricos para equipamentos de informtica INDUSTRIAL TIPO3
256 2631-1/00 Fabricao de equipamentos transmissores de comunicao, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
257 2632-9/00 Fabricao de aparelhos telefnicos e de outros equipamentos de comunicao, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
258 2640-0/00 Fabricao de aparelhos de recepo, reproduo, gravao e amplificao de udio e vdeo INDUSTRIAL TIPO4
259 2651-5/00 Fabricao de aparelhos e equipamentos de medida, teste e controle INDUSTRIAL TIPO4
260 2652-3/00 Fabricao de cronmetros e relgios INDUSTRIAL TIPO4
261 2660-4/00 Fabricao de aparelhos eletromdicos e eletroteraputicos e equipamentos de irradiao INDUSTRIAL TIPO4
262 01/01/2670 Fabricao de equipamentos e instrumentos pticos, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
263 02/01/2670 Fabricao de aparelhos fotogrficos e cinematogrficos, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
264 2680-9/00 Fabricao de mdias virgens, magnticas e pticas INDUSTRIAL TIPO4
265 01/04/2710 Fabricao de geradores de corrente contnua e alternada, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
266 02/04/2710 Fabricao de transformadores, indutores, conversores, sincronizadores e semelhantes, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
267 03/04/2710 Fabricao de motores eltricos, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
268 2721-0/00 Fabricao de pilhas, baterias e acumuladores eltricos, exceto para veculos automotores INDUSTRIAL TIPO5
269 01/08/2722 Fabricao de baterias e acumuladores para veculos automotores INDUSTRIAL TIPO5
270 02/08/2722 Recondicionamento de baterias e acumuladores para veculos automotores INDUSTRIAL TIPO5
271 2731-7/00 Fabricao de aparelhos e equipamentos para distribuio e controle de energia eltrica INDUSTRIAL TIPO4
272 2732-5/00 Fabricao de material eltrico para instalaes emcircuito de consumo INDUSTRIAL TIPO4
273 2733-3/00 Fabricao de fios, cabos e condutores eltricos isolados INDUSTRIAL TIPO5
274 01/06/2740 Fabricao de lmpadas INDUSTRIAL TIPO4
275 02/06/2740 Fabricao de luminrias e outros equipamentos de iluminao INDUSTRIAL TIPO4
276 2751-1/00 Fabricao de foges, refrigeradores e mquinas de lavar e secar para uso domstico, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
277 01/07/2759 Fabricao de aparelhos eltricos de uso pessoal, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
278 2759-7/99 Fabricao de outros aparelhos eletrodomsticos no especificados anteriormente, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
279 01/02/2790 Fabricao de eletrodos, contatos e outros artigos de carvo e grafita para uso eltrico, eletroms e isoladores INDUSTRIAL TIPO4
280 02/02/2790 Fabricao de equipamentos para sinalizao e alarme INDUSTRIAL TIPO4
281 2790-2/99 Fabricao de outros equipamentos e aparelhos eltricos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
282 2811-9/00 Fabricao de motores e turbinas, peas e acessrios, exceto para avies e veculos rodovirios INDUSTRIAL TIPO4
283 2812-7/00 Fabricao de equipamentos hidrulicos e pneumticos, peas e acessrios, exceto vlvulas INDUSTRIAL TIPO4
284 2813-5/00 Fabricao de vlvulas, registros e dispositivos semelhantes, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
285 01/03/2814 Fabricao de compressores para uso industrial, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
286 02/03/2814 Fabricao de compressores para uso no-industrial, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
287 01/01/2815 Fabricao de rolamentos para fins industriais INDUSTRIAL TIPO4
288 02/01/2815 Fabricao de equipamentos de transmisso para fins industriais, exceto rolamentos INDUSTRIAL TIPO4
289 01/06/2821 Fabricao de fornos industriais, aparelhos e equipamentos no-eltricos para instalaes trmicas, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
290 02/06/2821 Fabricao de estufas e fornos eltricos para fins industriais, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
291 01/04/2822 Fabricao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de pessoas, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
292 02/04/2822 Fabricao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de cargas, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
293 2823-2/00 Fabricao de mquinas e aparelhos de refrigerao e ventilao para uso industrial e comercial, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
294 01/01/2824 Fabricao de aparelhos e equipamentos de ar condicionado para uso industrial INDUSTRIAL TIPO4
295 02/01/2824 Fabricao de aparelhos e equipamentos de ar condicionado para uso no-industrial INDUSTRIAL TIPO4
296 2825-9/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para saneamento bsico e ambiental, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
297 01/01/2829 Fabricao de mquinas de escrever, calcular e outros equipamentos no-eletrnicos para escritrio, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO3
298 2829-1/99 Fabricao de outras mquinas e equipamentos de uso geral no especificados anteriormente, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
299 2831-3/00 Fabricao de tratores agrcolas, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
300 2832-1/00 Fabricao de equipamentos para irrigao agrcola, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
301 2833-0/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para a agricultura e pecuria, peas e acessrios, exceto para irrigao INDUSTRIAL TIPO5
302 2840-2/00 Fabricao de mquinas-ferramenta, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
303 2851-8/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para a prospeco e extrao de petrleo, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
304 2852-6/00 Fabricao de outras mquinas e equipamentos para uso na extrao mineral, peas e acessrios, exceto na extrao de petrleo INDUSTRIAL TIPO5
305 2853-4/00 Fabricao de tratores, peas e acessrios, exceto agrcolas INDUSTRIAL TIPO5
306 2854-2/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para terraplenagem, pavimentao e construo, peas e acessrios, exceto tratores INDUSTRIAL TIPO5
307 2861-5/00 Fabricao de mquinas para a indstria metalrgica, peas e acessrios, exceto mquinas-ferramenta INDUSTRIAL TIPO5
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DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 103
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
308 2862-3/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de alimentos, bebidas e fumo, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
309 2863-1/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria txtil, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
310 2864-0/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias do vesturio, do couro e de calados, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
311 2865-8/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de celulose, papel e papelo e artefatos, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
312 2866-6/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria do plstico, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
313 2869-1/00 Fabricao de mquinas e equipamentos para uso industrial especfico no especificados anteriormente, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO5
314 01/07/2910 Fabricao de automveis, camionetas e utilitrios INDUSTRIAL TIPO5
315 02/07/2910 Fabricao de chassis commotor para automveis, camionetas e utilitrios INDUSTRIAL TIPO5
316 03/07/2910 Fabricao de motores para automveis, camionetas e utilitrios INDUSTRIAL TIPO5
317 01/04/2920 Fabricao de caminhes e nibus INDUSTRIAL TIPO5
318 02/04/2920 Fabricao de motores para caminhes e nibus INDUSTRIAL TIPO5
319 01/01/2930 Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para caminhes INDUSTRIAL TIPO5
320 02/01/2930 Fabricao de carrocerias para nibus INDUSTRIAL TIPO5
321 03/01/2930 Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para outros veculos automotores, exceto caminhes e nibus INDUSTRIAL TIPO5
322 2941-7/00 Fabricao de peas e acessrios para o sistema motor de veculos automotores INDUSTRIAL TIPO4
323 2942-5/00 Fabricao de peas e acessrios para os sistemas de marcha e transmisso de veculos automotores INDUSTRIAL TIPO4
324 2943-3/00 Fabricao de peas e acessrios para o sistema de freios de veculos automotores INDUSTRIAL TIPO4
325 2944-1/00 Fabricao de peas e acessrios para o sistema de direo e suspenso de veculos automotores INDUSTRIAL TIPO4
326 2945-0/00 Fabricao de material eltrico e eletrnico para veculos automotores, exceto baterias INDUSTRIAL TIPO4
327 01/02/2949 Fabricao de bancos e estofados para veculos automotores INDUSTRIAL TIPO4
328 2949-2/99 Fabricao de outras peas e acessrios para veculos automotores no especificadas anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
329 2950-6/00 Recondicionamento e recuperao de motores para veculos automotores INDUSTRIAL TIPO4
330 01/03/3011 Construo de embarcaes de grande porte INDUSTRIAL TIPO5
331 02/03/3011 Construo de embarcaes para uso comercial e para usos especiais, exceto de grande porte INDUSTRIAL TIPO5
332 3012-1/00 Construo de embarcaes para esporte e lazer INDUSTRIAL TIPO5
333 3031-8/00 Fabricao de locomotivas, vages e outros materiais rodantes INDUSTRIAL TIPO5
334 3032-6/00 Fabricao de peas e acessrios para veculos ferrovirios INDUSTRIAL TIPO4
335 3041-5/00 Fabricao de aeronaves INDUSTRIAL TIPO5
336 3042-3/00 Fabricao de turbinas, motores e outros componentes e peas para aeronaves INDUSTRIAL TIPO5
337 3050-4/00 Fabricao de veculos militares de combate INDUSTRIAL TIPO5
338 01/01/3091 Fabricao de motocicletas INDUSTRIAL TIPO4
339 02/01/3091 Fabricao de peas e acessrios para motocicletas INDUSTRIAL TIPO4
340 3092-0/00 Fabricao de bicicletas e triciclos no-motorizados, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO4
341 3099-7/00 Fabricao de equipamentos de transporte no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
342 3101-2/00 Fabricao de mveis compredominncia de madeira INDUSTRIAL TIPO4
343 3102-1/00 Fabricao de mveis compredominncia de metal INDUSTRIAL TIPO4
344 3103-9/00 Fabricao de mveis de outros materiais, exceto madeira e metal INDUSTRIAL TIPO3
345 3104-7/00 Fabricao de colches INDUSTRIAL TIPO4
346 01/06/3211 Lapidao de gemas INDUSTRIAL TIPO3
347 02/06/3211 Fabricao de artefatos de joalheria e ourivesaria INDUSTRIAL TIPO3
348 03/06/3211 Cunhagemde moedas e medalhas INDUSTRIAL TIPO3
349 3212-4/00 Fabricao de bijuterias e artefatos semelhantes INDUSTRIAL TIPO3
350 3220-5/00 Fabricao de instrumentos musicais, peas e acessrios INDUSTRIAL TIPO3
351 3230-2/00 Fabricao de artefatos para pesca e esporte INDUSTRIAL TIPO3
352 3240-0/01 Fabricao de jogos eletrnicos INDUSTRIAL TIPO3
353 3240-0/02 Fabricao de mesas de bilhar, de sinuca e acessrios no associada locao INDUSTRIAL TIPO3
354 3240-0/03 Fabricao de mesas de bilhar, de sinuca e acessrios associada locao INDUSTRIAL TIPO3
355 3240-0/99 Fabricao de outros brinquedos e jogos recreativos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
356 01/07/3250 Fabricao de instrumentos no-eletrnicos e utenslios para uso mdico, cirrgico, odontolgico e de laboratrio INDUSTRIAL TIPO4
02/07/3250 Fabricao de mobilirio para uso mdico, cirrgico, odontolgico e de laboratrio INDUSTRIAL TIPO4
357 03/07/3250 Fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos ortopdicos emgeral sob encomenda INDUSTRIAL TIPO4
358 04/07/3250 Fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos ortopdicos emgeral, exceto sob encomenda INDUSTRIAL TIPO4
359 05/07/3250 Fabricao de materiais para medicina e odontologia INDUSTRIAL TIPO4
360 06/07/3250 Servios de prtese dentria INDUSTRIAL TIPO2
361 07/07/3250 Fabricao de artigos pticos INDUSTRIAL TIPO4
362 08/07/3250 Fabricao de artefatos de tecido no tecido para uso odonto-mdico-hospitalar INDUSTRIAL TIPO3
363 09/07/3250 Servio de laboratrio ptico INDUSTRIAL TIPO2
364 3291-4/00 Fabricao de escovas, pincis e vassouras INDUSTRIAL TIPO3
01/02/3292 Fabricao de roupas de proteo e segurana e resistentes a fogo INDUSTRIAL TIPO3
365 02/02/3292 Fabricao de equipamentos e acessrios para segurana pessoal e profissional INDUSTRIAL TIPO3
366 3299-0/01 Fabricao de guarda-chuvas e similares INDUSTRIAL TIPO3
367 3299-0/02 Fabricao de canetas, lpis e outros artigos para escritrio INDUSTRIAL TIPO3
368 3299-0/03 Fabricao de letras, letreiros e placas de qualquer material, exceto luminosos INDUSTRIAL TIPO3
369 3299-0/04 Fabricao de painis e letreiros luminosos INDUSTRIAL TIPO4
3299-0/05 Fabricao de aviamentos para costura INDUSTRIAL TIPO3
370 3299-0/06 Fabricao de velas, inclusive decorativas INDUSTRIAL TIPO3
371 3299-0/99 Fabricao de produtos diversos no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO3
372 01/09/3831 Recuperao de sucatas de alumnio INDUSTRIAL TIPO4
373 3831-9/99 Recuperao de materiais metlicos, exceto alumnio INDUSTRIAL TIPO4
374 3832-7/00 Recuperao de materiais plsticos INDUSTRIAL TIPO3
375 01/04/3839 Usinas de compostagem INDUSTRIAL TIPO4
376 3839-4/99 Recuperao de materiais no especificados anteriormente INDUSTRIAL TIPO4
377 5821-2/00 Edio integrada impresso de livros INDUSTRIAL TIPO4
378 5822-1/00 Edio integrada impresso de jornais INDUSTRIAL TIPO4
379 5823-9/00 Edio integrada impresso de revistas INDUSTRIAL TIPO4
380 5829-8/00 Edio integrada impresso de cadastros, listas e outros produtos grficos INDUSTRIAL TIPO3
ATIVIDADES INDUSTRIAIS ESPECIAIS
No. CNAE 2.0 ATIVIDADE USO CLASSIF. OBS.
1 0210-1/07 Extrao de madeira emflorestas plantadas IND. ESPECIAL 5
2 0220-9/01 Extrao de madeira emflorestas nativas IND. ESPECIAL 5
3 0500-3/01 Extrao de carvo mineral IND. ESPECIAL 5
4 0500-3/02 Beneficiamento de carvo mineral IND. ESPECIAL 5
5 0600-0/01 Extrao de petrleo e gs natural IND. ESPECIAL 5
6 0600-0/02 Extrao e beneficiamento de xisto IND. ESPECIAL 5
7 0600-0/03 Extrao e beneficiamento de areias betuminosas IND. ESPECIAL 5
8 0710-3/01 Extrao de minrio de ferro IND. ESPECIAL 5
9 0710-3/02 Pelotizao, sinterizao e outros beneficiamentos de minrio de ferro IND. ESPECIAL 5
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
10 0721-9/01 Extrao de minrio de alumnio IND. ESPECIAL 5
11 0721-9/02 Beneficiamento de minrio de alumnio IND. ESPECIAL 5
12 0722-7/01 Extrao de minrio de estanho IND. ESPECIAL 5
13 0722-7/02 Beneficiamento de minrio de estanho IND. ESPECIAL 5
14 0723-5/01 Extrao de minrio de mangans IND. ESPECIAL 5
15 0723-5/02 Beneficiamento de minrio de mangans IND. ESPECIAL 5
16 0724-3/01 Extrao de minrio de metais preciosos IND. ESPECIAL 5
17 0724-3/02 Beneficiamento de minrio de metais preciosos IND. ESPECIAL 5
18 0725-1/00 Extrao de minerais radioativos IND. ESPECIAL 5
19 0729-4/01 Extrao de minrios de nibio e titnio IND. ESPECIAL 5
20 0729-4/02 Extrao de minrio de tungstnio IND. ESPECIAL 5
21 0729-4/03 Extrao de minrio de nquel IND. ESPECIAL 5
22 0729-4/04 Extrao de minrios de cobre, chumbo, zinco e outros minerais metlicos no-ferrosos no especificados anteriormente IND. ESPECIAL 5
23 0729-4/05 Beneficiamento de minrios de cobre, chumbo, zinco e outros minerais metlicos no-ferrosos no especificados anteriormente IND. ESPECIAL 5
24 0810-0/01 Extrao de ardsia e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
25 0810-0/02 Extrao de granito e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
26 0810-0/03 Extrao de mrmore e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
27 0810-0/04 Extrao de calcrio e dolomita e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
28 0810-0/05 Extrao de gesso e caulim IND. ESPECIAL 5
29 0810-0/06 Extrao de areia, cascalho ou pedregulho e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
30 0810-0/07 Extrao de argila e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
31 0810-0/08 Extrao de saibro e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
32 0810-0/09 Extrao de basalto e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
33 0810-0/10 Beneficiamento de gesso e caulimassociado extrao IND. ESPECIAL 5
34 0810-0/99 Extrao e britamento de pedras e outros materiais para construo e beneficiamento associado IND. ESPECIAL 5
35 0891-6/00 Extrao de minerais para fabricao de adubos, fertilizantes e outros produtos qumicos IND. ESPECIAL 5
36 0892-4/01 Extrao de sal marinho IND. ESPECIAL 5
37 0892-4/02 Extrao de sal-gema IND. ESPECIAL 5
38 0892-4/03 Refino e outros tratamentos do sal IND. ESPECIAL 5
39 0893-2/00 Extrao de gemas (pedras preciosas e semipreciosas) IND. ESPECIAL 5
40 0899-1/01 Extrao de grafita IND. ESPECIAL 5
41 0899-1/02 Extrao de quartzo IND. ESPECIAL 5
42 0899-1/03 Extrao de amianto IND. ESPECIAL 5
43 0899-1/99 Extrao de outros minerais no-metlicos no especificados anteriormente IND. ESPECIAL 5
44 0910-6/00 Atividades de apoio extrao de petrleo e gs natural IND. ESPECIAL 5
45 0990-4/01 Atividades de apoio extrao de minrio de ferro IND. ESPECIAL 5
46 0990-4/02 Atividades de apoio extrao de minerais metlicos no-ferrosos IND. ESPECIAL 5
47 0990-4/03 Atividades de apoio extrao de minerais no-metlicos IND. ESPECIAL 5
48 01/05/3511 Gerao de energia eltrica IND. ESPECIAL 5
49 3512-3/00 Transmisso de energia eltrica IND. ESPECIAL 5
50 01/04/3520 Produo de gs; processamento de gs natural IND. ESPECIAL 5
ATIVIDADES AGRCOLAS
No. CNAE 2.0 ATIVIDADE USO CLASSIF. OBS.
1 0111-3/01 Cultivo de arroz AGRCOLA
2 0111-3/02 Cultivo de milho AGRCOLA
3 0111-3/03 Cultivo de trigo AGRCOLA
4 0111-3/99 Cultivo de outros cereais no especificados anteriormente AGRCOLA
5 0112-1/01 Cultivo de algodo herbceo AGRCOLA
6 0112-1/02 Cultivo de juta AGRCOLA
7 0112-1/99 Cultivo de outras fibras de lavoura temporria no especificadas anteriormente AGRCOLA
8 0113-0/00 Cultivo de cana-de-acar AGRCOLA
9 0114-8/00 Cultivo de fumo AGRCOLA
10 0115-6/00 Cultivo de soja AGRCOLA
11 0116-4/01 Cultivo de amendoim AGRCOLA
12 0116-4/02 Cultivo de girassol AGRCOLA
13 0116-4/03 Cultivo de mamona AGRCOLA
14 0116-4/99 Cultivo de outras oleaginosas de lavoura temporria no especificadas anteriormente AGRCOLA
15 0119-9/01 Cultivo de abacaxi AGRCOLA
16 0119-9/02 Cultivo de alho AGRCOLA
17 0119-9/03 Cultivo de batata-inglesa AGRCOLA
18 0119-9/04 Cultivo de cebola AGRCOLA
19 0119-9/05 Cultivo de feijo AGRCOLA
20 0119-9/06 Cultivo de mandioca AGRCOLA
21 0119-9/07 Cultivo de melo AGRCOLA
22 0119-9/08 Cultivo de melancia AGRCOLA
23 0119-9/09 Cultivo de tomate rasteiro AGRCOLA
24 0119-9/99 Cultivo de outras plantas de lavoura temporria no especificadas anteriormente AGRCOLA
25 0121-1/01 Horticultura, exceto morango AGRCOLA
26 0121-1/02 Cultivo de morango AGRCOLA
27 0122-9/00 Cultivo de flores e plantas ornamentais AGRCOLA
28 0131-8/00 Cultivo de laranja AGRCOLA
29 0132-6/00 Cultivo de uva AGRCOLA
30 0133-4/01 Cultivo de aa AGRCOLA
31 0133-4/02 Cultivo de banana AGRCOLA
32 0133-4/03 Cultivo de caju AGRCOLA
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOVIII-ENQUADRAMENTODAS ATIVIDADES
33 0133-4/04 Cultivo de ctricos, exceto laranja AGRCOLA
34 0133-4/05 Cultivo de coco-da-baa AGRCOLA
35 0133-4/06 Cultivo de guaran AGRCOLA
36 0133-4/07 Cultivo de ma AGRCOLA
37 0133-4/08 Cultivo de mamo AGRCOLA
38 0133-4/09 Cultivo de maracuj AGRCOLA
39 0133-4/10 Cultivo de manga AGRCOLA
40 0133-4/11 Cultivo de pssego AGRCOLA
41 0133-4/99 Cultivo de frutas de lavoura permanente no especificadas anteriormente AGRCOLA
42 0134-2/00 Cultivo de caf AGRCOLA
43 0135-1/00 Cultivo de cacau AGRCOLA
44 0139-3/01 Cultivo de ch-da-ndia AGRCOLA
45 0139-3/02 Cultivo de erva-mate AGRCOLA
46 0139-3/03 Cultivo de pimenta-do-reino AGRCOLA
47 0139-3/04 Cultivo de plantas para condimento, exceto pimenta-do-reino AGRCOLA
48 0139-3/05 Cultivo de dend AGRCOLA
49 0139-3/06 Cultivo de seringueira AGRCOLA
50 0139-3/99 Cultivo de outras plantas de lavoura permanente no especificadas anteriormente AGRCOLA
51 0141-5/01 Produo de sementes certificadas, exceto de forrageiras para pasto AGRCOLA
52 0141-5/02 Produo de sementes certificadas de forrageiras para formao de pasto AGRCOLA
53 0142-3/00 Produo de mudas e outras formas de propagao vegetal, certificadas AGRCOLA
54 0151-2/01 Criao de bovinos para corte AGRCOLA
55 0151-2/02 Criao de bovinos para leite AGRCOLA
56 0151-2/03 Criao de bovinos, exceto para corte e leite AGRCOLA
57 0152-1/01 Criao de bufalinos AGRCOLA
58 0152-1/02 Criao de eqinos AGRCOLA
59 0152-1/03 Criao de asininos e muares AGRCOLA
60 0153-9/01 Criao de caprinos AGRCOLA
61 0153-9/02 Criao de ovinos, inclusive para produo de l AGRCOLA
62 0154-7/00 Criao de sunos AGRCOLA
63 0155-5/01 Criao de frangos para corte AGRCOLA
64 0155-5/02 Produo de pintos de umdia AGRCOLA
65 0155-5/03 Criao de outros galinceos, exceto para corte AGRCOLA
66 0155-5/04 Criao de aves, exceto galinceos AGRCOLA
67 0155-5/05 Produo de ovos AGRCOLA
68 0159-8/01 Apicultura AGRCOLA
69 0159-8/02 Criao de animais de estimao AGRCOLA
70 0159-8/03 Criao de escarg AGRCOLA
71 0159-8/04 Criao de bicho-da-seda AGRCOLA
72 0159-8/99 Criao de outros animais no especificados anteriormente AGRCOLA
73 0210-1/01 Cultivo de eucalipto AGRCOLA
74 0210-1/02 Cultivo de accia-negra AGRCOLA
75 0210-1/03 Cultivo de pinus AGRCOLA
76 0210-1/04 Cultivo de teca AGRCOLA
77 0210-1/05
Cultivo de espcies madeireiras, exceto eucalipto,
AGRCOLA
accia-negra, pinus e teca
78 0210-1/06 Cultivo de mudas emviveiros florestais AGRCOLA
79 0220-9/03 Coleta de castanha-do-par emflorestas nativas AGRCOLA
80 0220-9/04 Coleta de ltex emflorestas nativas AGRCOLA
81 0220-9/05 Coleta de palmito emflorestas nativas AGRCOLA
82 0220-9/06 Conservao de florestas nativas AGRCOLA
83 0220-9/99 Coleta de produtos no-madeireiros no especificados anteriormente emflorestas nativas AGRCOLA
84 0230-6/00 Atividades de apoio produo florestal AGRCOLA
85 0311-6/01 Pesca de peixes emgua salgada AGRCOLA
86 0311-6/02 Pesca de crustceos e moluscos emgua salgada AGRCOLA
87 0311-6/03 Coleta de outros produtos marinhos AGRCOLA
88 0311-6/04 Atividades de apoio pesca emgua salgada AGRCOLA
89 0312-4/01 Pesca de peixes emgua doce AGRCOLA
90 0312-4/02 Pesca de crustceos e moluscos emgua doce AGRCOLA
91 0312-4/03 Coleta de outros produtos aquticos de gua doce AGRCOLA
92 0312-4/04 Atividades de apoio pesca emgua doce AGRCOLA
93 0321-3/01 Criao de peixes emgua salgada e salobra AGRCOLA
94 0321-3/02 Criao de camares emgua salgada e salobra AGRCOLA
95 0321-3/03 Criao de ostras e mexilhes emgua salgada e salobra AGRCOLA
96 0321-3/04 Criao de peixes ornamentais emgua salgada e salobra AGRCOLA
97 0321-3/05 Atividades de apoio aqicultura emgua salgada e salobra AGRCOLA
98 0321-3/99 Cultivos e semicultivos da aqicultura emgua salgada e salobra no especificados anteriormente AGRCOLA
99 0322-1/01 Criao de peixes emgua doce AGRCOLA
100 0322-1/02 Criao de camares emgua doce AGRCOLA
101 0322-1/03 Criao de ostras e mexilhes emgua doce AGRCOLA
102 0322-1/04 Criao de peixes ornamentais emgua doce AGRCOLA
103 0322-1/05 Ranicultura AGRCOLA
104 0322-1/06 Criao de jacar AGRCOLA
105 0322-1/07 Atividades de apoio aqicultura emgua doce AGRCOLA
106 0322-1/99 Cultivos e semicultivos da aqicultura emgua doce no especificados anteriormente AGRCOLA
* - necessrio licenciamento ambiental mesmo no sendo atividade tipo 4 e 5
** at o limite de rea estabelecido na atividade Tipo 3, conforme anexo 10 desta Lei.
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LEI 672/2011
ANEXOIX QUADRODAS VAGAS DE GARAGEME ESTACIONAMENTO
USOS/ATIVIDADES NMEROMNIMODEVAGAS OBSERVAES
Residencial unifamiliar e multifamiliar*
1 (uma) vaga por unidade residencial comrea
edificada de at 100m de rea til
Nos residenciais multifamiliares verticais: previso de 1 (uma) vaga a cada 4 (quatro) unidades
residenciais para visitantes **
2 (duas) vagas por unidade residencial superior a
100m e igual ou inferior a 180m de rea til
3 (trs) vagas por unidade residencial superior a
180m e inferior a 300m de rea til
4 (quatro) vagas por unidade residencial acima de
300m de rea til
Servios* 1 vaga/75m de rea til e no mnimo 1(uma) vaga Os bancos tero, no mnimo 1 vaga/10 m de rea construda**
obrigatria a previso de local de estacionamento para veculos destinados funcionrios,
acrescendo a proporo de, no mnimo, 5%ao total das vagas obrigatrias ou no mnimo 1 vaga, a
exeo dos bancos.
Oficinas mecnicas
1 vaga/20m de rea til e no mnimo 2 (duas)
vagas
Comrcio atacadista, indstria e depsito 1 vaga/200m de rea til e no mnimo 2 vagas
Os prdios de depsito e industria acima de 300 m, tero previso de vagas para caminhes em, no
mnimo, 20%das vagas obrigatrias.
Ocomrcio aracadista ter previso de local para carga e descarga de materiais, observando a
proporo de, no mnimo, reas correspondente a 3%das vagas obrigatrias.
Comrcio varejista*
1 vaga/75m de rea construda e no mnimo 2
vagas
Restaurantes* 1 vaga/20m de rea construda
Galeria comercial*
1 vaga/75m de rea construda e no mnimo 2
vagas Previso de 3%das vagas para carga e descarga ou no mnimo 1 vaga
Centro comercial ou shopping center*
1 vaga/25m de rea bruta locvel + circulao de
pblico
obrigatria a previso de local para carga e descarga de materiais, observando a proporo de, no
mnimo, rea correspondente a 3%das vagas obrigatrias.
obrigatria a previso de local de embarque e desembarque de pblico e estacionamento de apoio a
txis.
Hipermercado* 1 vaga/100m de rea til e no mnimo 2 vagas**
Previso de rea paracarga e descarga na proporo de 10%das vagas exigidas por lei e 5%para
funcionrios.
Supermercados 1 vaga/20m de rea til**
Previso de rea para carga e descarga de materiais, observando a proporo de, no mnimo, rea
correspondente a 3%das vagas obrigatrias.
obrigatria a previso de estacionamento de apoio a txis.
Hotel* 1 vaga/5 de unidades de alojamento
Apart Hotel/ Residence/ Motel* 1 vaga/unidade de alojamento
Creches, pr-escola e maternais* 1 vaga/50m de rea til
obrigatria a previso de local de estacionamento para veculos destinados funcionrios,
acrescendo a proporo de, no mnimo, 10%(dez por cento) ao total das vagas obrigatrias.
obrigatria a previso de baia para embarque e desembarque de passageiros dentro dos limites do
lote.
Escola particular de ensino fundamental, mdio, tcnico,
profissionalizante ou supletivo:
1 vaga/40m de rea til
obrigatria a previso de local de estacionamento para veculos destinados funcionrios,
acrescendo a proporo de, no mnimo, 10%(dez por cento) ao total das vagas obrigatrias.
obrigatria a previso de baia para embraque e desembarque de passageiros dentro dos limites do
lote.
Escola pblica de ensino fundamental, mdio, tcnico,
profissionalizante ou supletivo:
1 vaga/75m de rea til
Escola superior e cursos preparatrios para escola superior* 1 vaga/10m de rea total construda
Hospitais e pronto socorro* 1 vaga/50m de rea til
obrigatrio a previso de local para estacionamento de veculos destinados aos funcionrios,
observando a proporo de, no mnimo, rea correspondente a 10%(dez por cento) das vagas
obrigatrias.
Auditrio, cinemas e teatros* 1 vaga/4 lugares
Centro de eventos, Buffet e Casa de recepes (*) 1 vaga/10m de rea total construda
Casas noturnas e de shows: semlugares demarcados* 1 vaga/15m de rea til destinada ao pblico**
Casas noturnas e de shows: comlugares demarcados* 1 vaga/5 unidades**
Clubes sociais, academias, quadras esportivas com
explorao comercial e servios de recreao*
1 vaga/50m de rea til*** Sero computadas, tambm, as reas ocupadas pelo equipamentos de recreao e lazer
Estdios e ginsio de esportes*
1 vaga/5 lugares, acima de 10.000 lugares 1
vaga/10 lugares ***
Igrejas e Templos religiosos* 1 vaga/8m de rea til
Obs 1: Cemitrios e parques - n de vagas a ser definido pelo rgo competente, considerando as caractersticas especiais da localizao e a via
Obs 2: Devero ser previstos para as edificaes de acesso pblico: 3%das vagas exigidas por lei para cadeirantes nos estacionamentos de 10 a 100 vagas ou no mnimo 1 vaga; 1%nos estacionamentos commais de
100 vagas ou, no mnimo, 2 vagas.
* - exceto no subsetor Stio Histrico, conforme definido nesta Lei.
* *- 10 %das vagas exigidas por lei para motos
3%das vagas exigidas por lei para cadeirantes nos estacionamentos de 10 a 100 vagas ou no mnimo 1 vaga; 1%nos estacionamentos commais de 100 vagas e no mnimo 2 vagas
5%das vagas exigidas por lei para idosos
*** - 10%das vagas exigidas por lei para motos
3%das vagas exigidas por lei para cadeirantes nos estacionamentos de 10 a 100 vagas ou no mnimo 1 vaga; 1%nos estacionamentos commais de 100 vagas e no mnimo 2 vagas
5%das vagas exigidas por lei para idosos
3%das vagas exigidas por lei para bicicletas
LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOX-QUADRODE REENQUADRAMENTODE ATIVIDADES
PARMETROS A SEREMAVALIADOS 1 2 3 4 5
GERAODETRFEGO VAGASDEESTACIONAMENTO 0 9 10 49 60 99 100 400 > 400
INCMODOVIZINHANA VAGASDEESTAC. DISPONVEIS 100 80% 79 60% 59 50% 49 40% < 40%
ESCALADEOPERAO/PRODUO
REATIL DECONSTRUO(m) at 100 101 500 501 5000 5001 20.000 > 20.000
NMERODEFUNCIONRIOS(TURNO) 1 5 6 15 16 100 101 500 > 500
RISCODESEGURANA(M2) at 400 401 750 751 1125 1126 1500 acima 1500
MEIOAMBIENTE
POLUIOSONORA(decibis) at 30 31 59 60 74 75 85 acima 85
RECURSOSHIDRICOS(nde contribuio) at 10 11 20 21 40 acima de 40
RISCOQUMICO(produo quimca) no utiliza comercializa estoca manuseia
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LEI DE USOE OCUPAODOSOLO
ANEXOXI -QUADRODE VERTICALIZAODE EDIFICAES
TIPODE VERTICALIZAO No. DE PAVTOS. AFASTAMENTOS FRONTAIS(m) AFASTAMENTOS LATERAIS E FUNDOS (m) CXVIRIA MNIMA (m)
HORIZONTAL***
1 5,0 1,5* ----
2 5,0 2,0* ----
3 5,0 2,5 ----
4 5,0 3,0 ----
BAIXA
5 5,0 3,5 10,00
6 5,0 4,0 10,50
7 5,0 4,5 11,00
8 5,0 5,0 11,50
TIPODE VERTICALIZAO No. DE PAVTOS.
AFASTAMENTOS FRONTAIS E FUNDOS
(m)
AFASTAMENTOS LATERAIS (m) CXVIRIA MNIMA (m)
MDIA
9 5,5 5,5 12,00
10 5,5 5,5 12,50
11 6 6 13,00
12
H**/5,5
13,50
13 14,00
14 14,50
15 15,00
ALTA
16
H**/5,5
15,50
17 16,00
18 16,50
19 17,00
20 17,50
21 18,00
22 18,50
23 19,00
24 19,50
25 20,00
(*) Admitindo-se umdos afastamentos com0,00 m
(**)Altura total da edificao, excluindo-se a caixa Dgua e caixa de escada.
(***) Observados os parmetros estabelecidos para as reas de Especial Interesse Social
LEI 672/2011
ANEXOXII-QUADRODE VERTICALIZAOPARA GALPES
TIPODE VERTICALIZAO ALTURA (m) AFASTAMENTOS FRONTAIS(m) AFASTAMENTOS LATERAIS (m) AFASTAMENTOS DE FUNDO(m)
HORIZONTAL
De 4,00 m 6,00 m** 5,0 2,0 / 2,0 ou 0,0 2,00
De 6,01 m 9,00 m** 5,0 2,5 2,50
De 9,01 m 12,00 m** 5,0 3,0 3,00
partir de 12,01 m** 5,0 5,0 5,00
(**)Altura total da edificao, excluido-se a caixa Dgua e caixa de escada.
ANEXO XIII
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 108
ANEXO XIV
ANEXO XV
Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014
DOM N 3332 Edio Especial | Pgina 109
LEI N1.839, DE 16 DE JANEIRO DE 2014
DISPE sobre o permetro urbano do
Municpio de Manaus e descreve os limites
da Cidade, conforme as diretrizes do Plano
Diretor Urbano e Ambiental.
O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que
lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio
de Manaus,
FAO SABERque o Poder Legislativo decretou e eu
sanciono a seguinte
LEI:
Art. 1 Esta Lei dispe sobre o permetro urbano do
Municpio de Manaus e descreve os limites da Cidade, conforme as
diretrizes do Plano Diretor Urbano e Ambiental.
Pargrafo nico. O permetro urbano do Municpio de
Manaus corresponde delimitao da Zona Urbana e da Zona de
Transio, conforme o disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental
do Municpio de Manaus.
Art. 2 A definio dos limites da Zona Urbana tem por
objetivo conter a expanso horizontal da cidade nas direes Norte e
Leste, otimizando a infraestrutura instalada na rea urbana
consolidada.
Art. 3 A Zona Urbana limita-se ao Sul pela margem
esquerda dos rios Negro e Amazonas, segue a Leste, a partir da
margem esquerda do Rio Amazonas, pelo divisor de guas das
bacias do rio Puraquequara e do igarap do Aleixo, por este divisor
at encontrar o novo limite oficial do Distrito Industrial II seguindo por
este, na direo Norte, at reencontrar o divisor de guas do rio
Puraquequara e por este at o limite Sul da Reserva Florestal
Ducke, deste ponto segue no sentido Oeste-Norte pelo contorno da
Reserva Ducke at o divisor de guas das bacias dos igaraps da
Bolvia e do Mariano e seu prolongamento at encontrar a Oeste a
margem esquerda do igarap Tarum-Au e por esta seguindo at
sua foz no Rio Negro.
Art. 4 A Zona de Transio, situada no entorno dos
limites da Zona Urbana, destinada a abrigar atividades agrcolas e
ocupao urbana de baixa densidade, onde sero incentivadas
atividades ecotursticas.
Pargrafo nico. As atividades desenvolvidas na Zona
de Transio devero atender legislao, visando proteo dos
recursos naturais, especialmente os recursos hdricos.
Art. 5 Zona de Transio definida a partir do ponto
de encontro entre o limite da zona urbana, descrito no artigo 3
desta Lei, e o Rio Amazonas, pela margem deste, segue no sentido
Leste at o rio Puraquequara, seguindo por sua margem Oeste, por
esta at encontrar o divisor de guas que define a bacia do igarap
do Mariano e a bacia do igarap do Leo, seguindo por este divisor
e por seu prolongamento no sentido Oeste at a margem do igarap
do Tarum-Au e por esta margem, no sentido Sul at encontrar o
igarap Mariano, deste ponto atravessa o igarap do Tarum-Au
at o ponto situado na confluncia do Tarum-Au com o igarap da
margem oposta, segue por este, no sentido Oeste, at o segundo
igarap na margem Sul, por este e por seu prolongamento at o
igarap do Acuaru e por este at o Rio Negro, seguindo pela
margem deste, no sentido Leste, at a foz do igarap Tarum-Au,
seguindo por este, no sentido Norte, at o ponto de encontro do
limite da Zona Urbana com o igarap Tarum-Au, seguindo pelo
limite da zona urbana at o ponto inicial.
Art. 6O Municpio de Manaus ter o prazo de 2 (dois)
anos para efetuar levantamento geodsico que garanta a
demarcao precisa do permetro urbano descrito nesta Lei.
Art. 7 Esta Lei entra em vigor na data de sua
publicao.
Manaus, 16 de janeiro de 2014.