Guia Tcnico de Pintura

II - Fachadas

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As fachadas dos edifcios, em Portugal, tm sido espelho de diferentes tendncias construtivas, ao longo das ltimas dcadas. A diversidade de materiais de revestimento multiplicou-se, dando origem a um panorama esttico que engloba desde materiais cermicos, pinturas tradicionais ou impermeabilizantes, monomassas, e mais recentemente, o recurso a painis para fachadas ventiladas. Tambm as texturas tiveram a sua fase, podendo observar-se de norte a sul do pas, fachadas com relevos tais como a carapinha e o tirols. Principais Patologias Apesar da diversidade de materiais de revestimento, de uma forma geral, verifica-se que o grupo de patologias genrico apresenta traos comuns a todos eles podendo enunciar-se como principais as seguintes: Fissurao Descasque Aparecimento de fungos e algas Degradao da cor Marcas de ataque alcalino Eflorescncias e salitres

Por outro lado, a eficaz recuperao de uma fachada tem que obedecer a alguns critrios de qualidade para garantir a melhor performance e eficincia. Esta qualidade deve ser verificada tanto ao nvel dos materiais utilizados mas tambm na execuo da tarefa de reabilitao. Entre outras coisas, deve ento assegurar-se o seguinte: No deve existir uma grande diferena entre a temperatura da superfcie e a temperatura ambiente, evitar aplicaes aps longa exposio ao sol.

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O revestimento (tinta) deve possuir impreterivelmente as seguintes caractersticas: - Impermeabilidade gua proteco da alvenaria contra agresso externa. - Permeabilidade ao vapor de gua evita degradao da parede e do revestimento.

Impermeabilidade gua

Permeabilidade ao vapor de gua

Figura II.1 - Esquematizao do revestimento

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Como expectvel, uma variedade to grande de superfcies no comungam de um mesmo tipo de reabilitao. O objectivo deste captulo exemplificar o tipo de tratamento a executar para as situaes mais comuns nas obras de reabilitao de fachadas. II.1 FACHADAS PINTADAS COM TINTA LISA OU TEXTURADA Estes so, frequentemente, os dois tipos de superfcie mais comuns no panorama do edificado nacional. Assim, o processo de repintura tradicionalmente efectuado com tintas da mesma natureza, sendo a questo esttica e a durabilidade os dois principais focos no planeamento do sistema de preparao de superfcie e pintura. Principais Patologias No que diz respeito panplia de patologias verificadas nestes revestimentos, destacam-se as seguintes: Fungos e algas Descasques parciais Farinao Descolorao

Figura II.2 - Fachada degradada

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A definio do esquema de preparao e pintura deve contemplar ento os seguintes aspectos: Grau de contaminao da superfcie Intensidade de exposio a ambientes agressivos Estado de consolidao e agregao da superfcie Diferenas de relevo / absoro provocadas por descasques Utilizao de produtos e cores adequados para exterior (por ex. tintas acrlicas, pigmentos inorgnicos, etc.) Ocultao / preenchimento de microfissuras

Em seguida sero descritas algumas solues de reabilitao, abrangendo o panorama geral de tratamento de patologias. Esquema de Pintura para superfcies pintadas, sem descasques N de Demos - - 1 3 Produto Rendimento (m2/l/demo) 3 a 4 8 a 12 6 a 8 10-14 Ferramentas de Aplicao Pulverizador Trincha / Pincel de caiar Rolo / Trincha Rolo / Trincha

Limpamil Soluo Anti-Fungos Primrio Pliomil Plas Super

Modo de Aplicao Lavar as paredes com jacto de gua sob presso. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Aplicar uma demo de PRIMRIO PLIOMIL diludo a 5% com DILUENTE PLIOMIL. Esta diluio facilita a infiltrao do primrio na parede. Deixar secar entre 5 a 6 horas Aplicar, em toda a superfcie, a 1 demo de PLAS SUPER, diludo 10 a 15% com gua, com rolo anti-gota. Aplicar a 2 e a 3 demos de PLAS SUPER, diludo 5 a 10% com gua, com rolo anti-gota.

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Esquema de Pintura para superfcies pintadas, com descasques parciais N de Demos - - 1 2 (a) Produto Rendimento (m2/l/demo) 3 a 4 8 a 12 6 a 8 1 a 1.5 (a) Ferramentas de Aplicao Pulverizador Pincel de caiar/ Pulverizador Rolo / Trincha Rolo Anti-gota / Rolo Rugo/ Trincha

Limpamil Soluo Anti-Fungos Primrio Pliomil Textur

Rendimento para o total da pintura.

Modo de Aplicao Lavar as paredes com jacto de gua sob presso. Remover zonas de empolamento e outros descasques. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Aplicar uma demo de PRIMRIO PLIOMIL diludo a 5% com DILUENTE PLIOMIL. Esta diluio facilita a infiltrao do primrio na parede. Deixar secar entre 5 a 6 horas Se a superfcie se apresentar muito lisa, aplicar 1 demo de TEXTUR diludo a 20-25% com gua, funcionando esta como esfregao de aderncia. Aplicar nova demo de TEXTUR, sem diluio, em camada espessa e movimentos cruzados de forma a preencher completamente a superfcie e regularizando o relevo com uma passagem no sentido ascendente. Evitar deixar emendas em panos grandes, devendo o trabalho ser planeado cuidadosamente, acautelando, se necessrio, a formao de juntas de esquartelamento. Evitar aplicar com previso de tempo chuvoso, pois o mau tempo pode comprometer a cura correcta da pelcula.

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II.2 FACHADAS COM REVESTIMENTO CERMICO VITRIFICADO E NO VITRIFICADO De um modo geral, este tipo de revestimento (pastilha ou azulejo vitrificado) caracteriza-se por ser uma superfcie lisa com um baixo ou nulo ndice de absoro.

Figura II.3 - Fachada degradada em pastilha

Principais Patologias Neste tipo de revestimento, as patologias mais frequentes so: A fissurao do cermico e das juntas. O descolamento do cermico. A degradao do vidrado devido a eroso e a fenmenos higrotrmicos.

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Esquema de Pintura para acabamento uniforme Atendendo s caractersticas tcnicas dos materiais utilizados, o esquema que se segue visa o revestimento total do material cermico, alterando por completo o aspecto da fachada. N de Demos - 2 1 1 Produto Soluo Anti-Fungos Renovamil Isoselante Crepimil Rendimento Ferramentas de (m2/l/demo) Aplicao Pincel de caiar/ Pulverizador 1,5 a 2,5 Kg/m2 Talocha metlica 8 a 12 Trincha / Rolo 2 a 2,5 Kg/m2 Talocha metlica/ Talocha plstica 8 a 12

Modo de Aplicao Verificar a solidez e aderncia dos cermicos em toda a superfcie da fachada. Remover cermicos descolados (ocos) e/ ou partidos. Lavar toda a superfcie com jacto de gua sob presso. Desinfectar a superfcie com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Regularizar baixos-relevos da superfcie com argamassas de ligantes mistos e tratar as fissuras. Dependendo da sua origem, as fissuras tm caractersticas distintas, como tal o seu tratamento deve ser analisado e definido caso a caso. Aplicar com talocha metlica 1 camada de RENOVAMIL. A aplicao dever ser realizada em movimentos cruzados sendo a ltima passagem na vertical. Durante a aplicao da 1 camada de massa deve ser colocada a rede de fibra de vidro de 160 g/m2, ajustando-a com a talocha de modo a que fique perfeitamente impregnada no RENOVAMIL. A aplicao da rede de fibra de vidro confere maior resistncia do revestimento traco (tijolo, pilares e beto) permitindo contraces e dilataes sem provocar danos.

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Aps 24 horas aplicar 2 camada de RENOVAMIL. Deixar secar aproximadamente 4 dias. Aplicar uma demo de ISOSELANTE sem diluir. Aplicar com talocha metlica uma demo de CREPIMIL. A aplicao dever ser realizada em movimentos cruzados de forma obter uma camada uniforme. O efeito decorativo obtido atravs da passagem de uma talocha plstica lisa em movimentos circulares, verticais ou horizontais consoante a textura pretendida.
Revestimento Cermico Beto Rede fibra de vidro

1,5mm1

,5mm

Renovamil
Figura II.4 - Esquema de aplicao de RENOVAMIL

Figura II.5 - Aspecto final do esquema de reabilitao 8

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Para um acabamento de qualidade superior, aconselhamos a aplicao de uma tinta 100% acrlica PLAS SUPER sobre o CREPIMIL. Esquema de Pintura para acabamento com junta visvel Existem tambm a possibilidade de efectuar a recuperao da fachada, mantendo a textura do mosaico ou pastilha, garantindo simultaneamente a sua boa impermeabilidade. N de Demos - 1 3 Produto Soluo Anti-Fungos Primrio TT Impermeabilizante Rendimento Ferramentas de (m2/l/demo) Aplicao 8 a 12 10 a 16 1 a 2 (b) Pincel de caiar/ Pulverizador Trincha / Rolo Rolo liso

(b) Rendimento total para as 3 demos recomendadas. Modo de Aplicao Verificar a solidez e aderncia dos cermicos em toda a superfcie da fachada. Remover os cermicos descolados (ocos) e/ou partidos. Lavar toda a superfcie com jacto de gua sob presso. Usar gua sem quaisquer aditivos. Desinfectar com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz na eliminao dos fungos). Regularizar baixos-relevos da superfcie com pastilha ou azulejo de igual dimenso e textura, colados com argamassas de ligantes mistos e tratar as fissuras. Dependendo da sua origem as fissuras tm caractersticas distintas, como tal o seu tratamento deve ser analisado caso a caso. Na regularizao dos baixos-relevos necessrio ter o cuidado de efectuar a reparao mantendo o padro do revestimento original.

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Aplicar uma demo de PRIMRIO TT sem diluir. Esta operao dever ser executada de modo a que todas as unies no cermico fiquem perfeitamente revestidas com primrio. Aps 3 dias de secagem, aplicar a 1 demo de IMPERMEABILIZANTE, diluda a 15% com gua. Deixar secar 24 horas. Aplicar a 2 demo de IMPERMEABILIZANTE sem diluir. Aplicar a 3 demo de IMPERMEABILIZANTE sem diluir. Para obteno de um acabamento uniforme e garantir uma pelcula capaz de absorver pequenas dilataes, recomendamos a passagem final executada com rolo rugo.

Figura II.6 - Aspecto final do esquema de reabilitao

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II.3 FACHADAS COM MONOMASSAS As monomassas so produtos muito susceptveis a contaminao microbiolgica. Como existem vrios tipos de acabamento com monomassas, apresentamos apenas proposta de recuperao para dois tipos. Principais Patologias Neste tipo de revestimento, as patologias mais frequentes so: Aparecimento de fungos. Fissurao da superfcie. Pulverulncia da superfcie.

Figura II.7 - Monomassa contaminada com fungos 11

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Esquema de Pintura para monomassas com acabamento tipo raspado N de Demos - 1 2 Produto Limpamil Soluo Anti-Fungos Primrio Pliomil Tinta Pliomil Rendimento (m2/l/demo) 3 a 4 8 a 12 6 a 8 6 a 8 Ferramentas de Aplicao Pulverizador Pincel de caiar Pulverizador Rolo/Trincha/ Pistola airless Rolo/Trincha/ Pistola airless

Modo de Aplicao O procedimento correcto deve comear com uma cuidadosa inspeco ao telhado e substituir as telhas que se encontrem partidas ou rachadas. De seguida proteger todas as superfcies de madeira e de alumnio. Limpeza eficiente da superfcie, com a aplicao de LIMPAMIL, que deve actuar entre 6 a 24 horas. Depois efectuar a lavagem do telhado com um jacto de gua sob presso, o que possibilitar a conveniente remoo dos fungos, algas, musgos e lquenes, assim como outros detritos. Lavar as paredes com jacto de gua sob presso. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Aplicar uma demo de PRIMRIO PLIOMIL diludo a 10% com DILUENTE PLIOMIL. Esta diluio facilita a infiltrao do primrio na parede. Deixar secar 5 a 6 horas. Aplicar duas demos de TINTA PLIOMIL diludas at 5 % com DILUENTE PLIOMIL, e com 6 horas de intervalo entre demos.

Nota: A TINTA PLIOMIL permite fazer recuperaes sem que estas alterem a textura deste tipo de revestimento.

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Esquema de Pintura para monomassas com acabamento tipo Pedra Projetada N de Demos - - 2 Produto Limpamil Soluo Anti-Fungos Betomil Rendimento (m2/l/demo) 3 a 4 8 a 12 10 a 12 Ferramentas de Aplicao Pulverizador Pincel de caiar/ Pulverizador Trincha / Rolo

Modo de Aplicao O procedimento correcto deve comear com uma cuidadosa inspeco ao telhado e substituir as telhas que se encontrem partidas ou rachadas. De seguida proteger todas as superfcies de madeira e de alumnio. Limpeza eficiente da superfcie, com a aplicao de LIMPAMIL, que deve actuar entre 6 a 24 horas. Depois lava-se o telhado com um jacto de gua sob presso, o que possibilitar a conveniente remoo dos fungos, algas, musgos e lquenes, assim como outros detritos. Lavar as paredes com jacto de gua sob presso. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Aps completa secagem da superfcie aplicar a 1 demo de BETOMIL diludo a 15% com DILUENTE DILCRIL. Aplicar a 2 demo de BETOMIL diludo a 10% com DILUENTE DILCRIL.

Nota: O BETOMIL permite manter a textura original do substrato conferindo-lhe apenas o aspecto brilhante que se assemelha a molhado.

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II.4 FACHADAS COM MICROFISSURAS Na maioria das repinturas de fachadas, estas apresentam-se com problemas de descasque, infiltraes de gua e microfissuras. Desta forma, necessrio que os produtos a aplicar eliminem estes problemas.

Figura II.8 - Parede com microfissuras

Esquema de Pintura N de Demos - - Produto Limpamil Soluo Anti-Fungos Primrio Pliomil Impermeabilizante Rendimento Ferramentas de (m2/l/demo) Aplicao 3 a 4 8 a 12

Pulverizador Pincel de caiar/ Pulverizador 1 6 a 8 Rolo / Trincha 3 1 a 2 (c) Rolo anti-gota/ Rolo rugo (c) Rendimento total para as 3 demos recomendadas.
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Modo de Aplicao Lavar as paredes com jacto de gua sob presso. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Tratar as fissuras. Dependendo da sua origem as fissuras tm caractersticas distintas e como tal o seu tratamento deve ser analisado e definido caso a caso. Aplicar uma demo de PRIMRIO PLIOMIL diludo a 5% com DILUENTE PLIOMIL. Esta diluio facilita a infiltrao do primrio na parede. Deixar secar 5 a 6 horas. Aplicar, com rolo anti-gota, a 1 demo de IMPERMEABILIZANTE diludo 15 a 20% com gua. Aplicar a 2 e a 3 demos de IMPERMEABILIZANTE sem diluir. A ltima demo deve ser espalhada com rolo anti-gota e de seguida, passar o rolo rugo em movimentos cruzados, sendo a ltima passagem na vertical no sentido ascendente (baixo para cima).

II.5 FACHADAS COM SALITRE O salitre um dos problemas mais frequentes e de difcil ou at impossvel resoluo total e permanente na recuperao de fachadas. Esta patologia surge normalmente na zona inferior das paredes, e manifesta-se pela acumulao de sais e destruio do revestimento. A origem dos salitres encontra-se essencialmente nos sub-solo e na composio da alvenaria. A m impermeabilizao das fundaes e a falta de sistemas de escoamento nas mesmas favorece a absoro capilar de solues salinas geradas nas redondezas. A melhor soluo passa pela aplicao de produtos de grande permeabilidade ao vapor de gua, e pela implementao de algumas tcnicas construtivas de escoamento de humidade capilar.

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Esquema de Pintura N de Demos - - 1 1 2 a 3 Produto Rendimento (m2/l/demo) Ferramentas de Aplicao Pulverizador Pincel de caiar/ Pulverizador Trincha Rolo / Trincha Trincha / Rolo

Limpamil 3 a 4 Soluo 8 a 12 Anti-Fungos Pliomil Sealer Primrio Pliomil 6 a 8 Tinta Pliomil 6 a 8

Modo de Aplicao Limpar os sais e remover zonas do reboco apodrecidas; Humedecer a parede e aplicar PLIOMIL SEALER. Deixar secar 24 horas e posteriormente reparar o reboco. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Aplicar uma demo de PRIMRIO PLIOMIL diludo a 5% com DILUENTE PLIOMIL. Esta diluio facilita a infiltrao do primrio na parede. Deixar secar 5 a 6 horas Aplicar duas a trs demo de TINTA PLIOMIL sem diluir.

Em paralelo, e sempre que possvel, pode-se optar pela execuo de cortes hdricos ocultos, de forma a criar barreiras ascenso capilar e tambm pontos de escoamento de gua para aliviar a presso no interior da parede.

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II.6 FACHADAS PINTADAS COM MEMBRANA ELSTICA Pela sua natureza, os revestimentos de tinta de membrana elstica possuem uma permeabilidade ao vapor de gua bastante limitada, aliada a impermeabilidade quase total gua lquida. Assim, eles so capazes de permitir a difuso de pequenos caudais de vapor de gua provenientes do interior das paredes mas no conseguem ser eficazes no escoamento de fluxos mais elevados, nomeadamente de guas de infiltrao. As tenses criadas na interface parede-tinta originam o descolamento da pelcula de tinta e forma-se uma bolsa contendo gua no interior. Eventualmente, a ruptura da bolsa provoca o descasque da pintura. Atendendo a que as membranas elsticas mantm a elasticidade ao longo do tempo, a repintura deve ser realizada com produtos da mesma natureza. Principais Patologias Neste tipo de revestimento, as patologias mais frequentes so: O empolamento da pelcula de tinta. O descasque da pelcula de tinta.

Figura II.10 - Membrana elstica danificada 17

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Esquema de Pintura N de Demos - - 1 3 Produto Limpamil Soluo Anti-Fungos Primrio Pliomil Isoplastic Rendimento (m2/l/demo) 3 a 4 8 a 12 6 a 8 1 a 2 (d) Ferramentas de Aplicao Pulverizador Trincha/ Pincel de caiar/ Pulverizador Rolo / Trincha Rolo rugo

(d) Rendimento para o total das demos recomendadas. Modo de Aplicao Lavar as paredes com jacto de gua sob presso. Remover zonas de empolamento e outros descasques. Desinfectar as paredes com SOLUO ANTI-FUNGOS (este produto deve actuar durante 24 a 48 horas previamente aplicao das tintas, s desta forma eficaz a eliminar os fungos). Aplicar uma demo de PRIMRIO PLIOMIL diludo a 5% com DILUENTE PLIOMIL. Esta diluio facilita a infiltrao do primrio na parede. Deixar secar entre 5 a 6 horas Aplicar, em toda a superfcie, a 1 demo de ISOPLASTIC diludo 10 a 15% com gua, aplicao com rolo anti-gota. Aplicar a 2 e a 3 demos de ISOPLASTIC sem diluir. A ltima demo deve ser espalhada com rolo anti-gota e de seguida, passar o rolo rugo em movimentos cruzados, sendo a ltima passagem na vertical no sentido ascendente (baixo para cima).

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II.7 FACHADAS E ESTRUTURAS EM BETO Nas estruturas de beto armado expostas a ambientes agressivos, pode ocorrer a degradao do ao das suas armaduras.

Figura II.11 - Estrutura em beto com ligeiro grau de degradao

O pH alcalino do beto proporciona a formao de uma pelcula de xido de ferro, altamente estvel e aderente, sobre as armaduras do beto protegendo-o contra a corroso. Mas h agentes corrosivos que quando se difundem atravs do beto, fazem descer o pH, quebrando o estado de passivao e dando incio a fenmenos de corroso. Por outro lado, a qualidade do beto e em particular a sua porosidade, influencia bastante este fenmeno. Assim, para proteger convenientemente o beto armado, os revestimentos por pintura tm que exercer um efeito barreira contra a gua lquida e de agentes corrosivos (nomeadamente o dixido de carbono e os ies cloreto). Por outro lado, estes revestimentos tm que permitir a passagem do vapor de gua, existente no interior das estruturas de beto, atravs da sua pelcula.

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Principais Patologias Nas fachadas de beto, as patologias mais frequentes so: Cristalizao de sais superfcie. Microfissurao generalizada da superfcie. Diminuio do pH do beto e por consequente exposio do ferro das armaduras.

Figura II.12 - Eflorescncias superfcie

Figura II.13 - Fissurao do beto armado 23

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Esquema de Pintura para acabamento opaco N de Demos Produto Rendimento (m2/l/demo) 10 a 12 Ferramentas de Aplicao Rolo de plo curto Trincha / Pistola

2 a 3 Betomil Color

Modo de Aplicao Superfcies Novas A superfcie no pode apresentar contaminantes, tais como restos de leos de descofragem. Para tal, efectuar um ataque qumico superfcie atravs da aplicao de DILUENTE de LIMPEZA ou DILUENTE CELULOSO. Lavagem das paredes de beto com jacto de gua a alta presso ou com jacto abrasivo, tendo neste caso, o cuidado necessrio para no danificar a superfcie. Superfcies envelhecidas Remoo do beto nas reas em que se verifiquem ocos e/ou exposio do ferro. A superfcie no pode apresentar contaminantes, tais como eflorescncias. Lavagem da superfcie com jacto de gua a alta presso ou com jacto abrasivo, tendo neste caso, o cuidado necessrio para no danificar excessivamente a superfcie. Substituio ou tratamento das armaduras quando estas estiverem comprometidas em pelo menos da sua seco. O tratamento do ferro exposto pode ser realizado mediante a aplicao de 1 demo de PRIMRIO EPOXI ZINCO 17421. Aplicao de uma mistura impregnante (emborro), constituda por ISOLANTE BETONILHA, cimento Portland 32.5N e gua, na proporo de 3:2:1 em volume, respectivamente. Preenchimento dos baixos-relevos com beto. Para uniformizar a planimetria e o aspecto da superfcie, efetuar um barramento total com ARGAMASSA THERMINNOV 2009. Sobre pintura de base solvente: Efectuar um ensaio prvio de compatibilidade e aderncia sobre a camada de tinta existente.
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Sobre pintura de base aquosa No aplicar sobre pintura de base aquosa, sob risco de descasque. Neste caso, a pintura velha dever ser completamente removida. Em seguida, proceder como para superfcies novas. Aplicar a 1 demo da tinta BETOMIL COLOR, com o mximo de 5 % de diluio com o DILUENTE RETARDADOR 8690. Decorridas, 6 a 8 horas, aplicar a 2 demo da tinta BETOMIL COLOR, nas condies referidas anteriormente.

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