modificar e extinguir obrigaes patrimoniais. Art 1 .

Segundo o autor, de que forma a evoluo das culturas se relaciona com a evoluo dos contratos r- Relaciona-se no momento em que cultura e contratos passam a dotar respectivamente, condutas e contedos que distanciam o comportamento humano de sua condio animalesca Art. 2 Quais so as fases de evoluo do Direito Contratual 4-

direitos

e 13O que esse consentimento, como elemento subjetivo r- anuncia das partes quanto a natureza e existncia do contrato; quanto ao objeto do contrato e quanto as clausulas e condies pactuadas. O que licitude do objeto r- o objeto deve estar de acordo com a lei, costumes, ordem publica. O que essa possibilidade fsica e jurdica r- quando ele exequvel no mundo fsico e jurdico. art.426cc e 1717cc O que um objeto determinado r- aquele individualizado, que pode ser previamente pactuado. Art. 243cc O que economicidade r- o contrato precisa ter um certo valor pecunirio. A manifestao das vontades em um contrato pode ser expressa de trs formas, quais

Responda: a) Qual o fundamento de um contrato r- o acordo de vontades entre as partes.(contratar se quiser, contratar com quem quiser e contratar como quiser). b) Qual o objetivo de um contrato r- criar, modificar e extinguir direitos e obrigaes patrimoniais.

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Modelo Liberal verifica-se a prevalncia da vontade das partes e o Estado limita-se apenas a garantir tal vontade. Modelo Neoliberal verifica-se que em determinada situaes, o Estado pode substituir a vontade das partes, por regras de direitos no positivos. Modelo Reliberalizante esse modelo tende e distinguir contratos feitos entre sujeitos privados iguais (prestigiando suas vontades) e sujeitos privados desiguais tutelando-os economicamente.

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O que reserva mental r- a declarao volitiva que no corresponde a real inteno do agente. Contratos feitos com reserva menta tm o objetivo apenas de ludibriar outra pessoa. O que manifestao volitiva r- a declarao de vontade, ou seja a ao ou vontade exteriorizada. O que silencio conclusivo r- aquele que em funo dos usos e costumes, declara vontade jurgena. Ex. doao pura. Art. 539cc, ou 432cc Qual o elemento estrutural do contrato r- consenso Qual o elemento funcional do contrato r- funo scio econmica. (propiciar na sociedade a circulao de riqueza). Qual o significado de contrato em: a) Sentido estricto - um negocio jurdico de natureza patrimonial. b) Sentido lato um negocio jurdico Quais so os requisitos de validade do contrato

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Livre ou geral qualquer meio de exteriorizao no previsto como obrigatrio em lei. Especial ou solene conjunto de regras que a lei estabelece como requisito de validade para garantir a autenticidade do ato. Ex. Escritura publica Contratual a forma eleita pelas partes, conforme disposto no artigo 109 cc PRINCIPIOS FUNDAMENTAIS DO DIREITO CONTRATUAL

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Na sua opinio, considerando o exposto pelo autor, em que fase se encontra o Direito contratual brasileiro luz do Cdigo Civil de 2002 r- encontra-se no modelo Neo liberal do Direito dos contratos, visto que o Estado assumiu para si novas funes que objetivam equalizar a liberdade das partes no contrato. Atualmente verificamos que normas positivas passam a atribuir ao economicamente mais fraco, prerrogativas jurdicas que compensam a desvantagem econmica. Citamos como exemplo, regras que tutelam contratos dos consumidores. Com a edio do Cdigo Civil de 2002, considerando o contedo analisado, podemos afirmar que a nossa sociedade evoluiu em relao ao Cdigo Civil de 1916 r- sim. Citamos como exemplos os artigos 113 e 422 do Cdigo Civil de 2002, especificamente do instituto da boa nada f objetiva, que nada mais do que um consentimento tico moldado nas idias de proceder com correo, dignidade, pautando sua atitude pelos princpios da honestidade. Esses artigos no encontram correspondncia no Cdigo de 1916. CONCEITOS VALIDADE. E REQUISITOS DE

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O que um Princpio r- so verdades fundantes de um sistema de conhecimentos. Quais so os princpios fundamentais do Direito contratual

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Subjetivos a) existncia de duas ou mais pessoas; b) capacidade (autorizao) genrica; c) aptido (legitimao) especifica; d) consentimento Objetivos a) licitude do objeto; b) possibilidade fsica e jurdica; c) determinao de objetos; d) economicidade. 21Formais a) livre ou geral; b) especial ou solene; c) contratual.

Autonomia das vontades Consensualismo Obrigatoriedade da conveno Relatividade contrato Boa f objetiva Funo social dos efeitos do

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Conceitue contrato r- um acordo de duas ou mais vontades (tcito ou expresso) produzido na conformidade do ordenamento jurdico que visa criar,

O que a aptido especifica para contratar r- ter disposio (dispor) da coisa ou do direito objeto do contrato. Tem que haver a outorga uxria (autorizao) e consentimento dos descendentes. (496cc)

O que diz o Princpio da Autonomia das Vontades r- diz que as partes podem estipular livremente, ou seja, contratar se quiser, com quem quiser e da forma quiser (clausulas e condies). O que uma vontade jurgena r- aquela tutelada pelo direito. O que diz o Consensualismo Princpio do

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r- diz que o simples acordo de duas ou mais vontades basta para gerar contrato vlido. 24Qual o fundamento do principio do consensualismo r- a bilateralidade do negocio jurdico que exige consenso entre as partes. 3125Quais as excees ao Principio do Consensualismo r- os contratos solenes, pois para que tenham validade necessrio que observem algumas condies formais. O que diz o Principio da Obrigatoriedade da Conveno r- diz que as estipulaes feitas no contrato, devero ser fielmente cumpridas, sob pena de execuo patrimonial contra o inadimplente. O que o Pacta Sunt Servanda r- traduo O que foi pactuado deve ser cumprido. Interpretao o principio da fora obrigatria segundo o qual o contrato faz lei entre as partes. Ele preserva a autonomia da vontade, a liberdade de contratar e a segurana jurdica de que os instrumentos jurdico do nosso ordenamento, so confiveis. Quais as excees ao Principio da Obrigatoriedade da Conveno 32-

(stipulans) indicar uma pessoa (electus) para substitui-lo, e esta, dever assumir todas as obrigaes e direitos decorrentes do contrato. Ex contrato de compra e venda de imveis. Ex contrato de seguro. O que diz o princpio da boa f objetiva r- as partes devem agir com lealdade e confiana recprocas, auxiliando-se mutuamente na formao e execuo do contrato. Diferencie boa f objetiva de boa f subjetiva

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Proclamar a inexistncia do contrato por falta de objeto Ex. comprar drogas. Declarar a nulidade por fraude lei imperativa Art. 2035, pargrafo nico. Idenizao por inobservncia.

De exemplo de casos (jurisprudncia) em que poder ocorrer a inobservncia do principio da funo social

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Locao de imvel em zona residencial para fins empresarial Venda de produtos ou servios mediante propaganda enganosa Alienao de bens com fraude a credores Ato negocial conducente concorrncia desleal. Negocio simulado prejudicar terceiro

Boa f objetiva norma de comportamento, agir com propsito de a ningum prejudicar. Boa f subjetiva entendimento errneo, falsa crena, ignorncia de se estar prejudicando direito alheio.

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para

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O que diz o Principio da Funo Social do Contrato r- A liberdade para contratar est condicionada ao bem comum, assim, os interesses das partes (individuais) no podem ser contrrios ordem publica, e nem aos interesses da coletividade. A liberdade para contratar deve ter limites justifique. r- sim. A inteno evitar a desigualdade entre os contratantes, j que os interesses particulares precisam satisfazer a uma funo social til. De exemplo de normas do cdigo civil 2002 que refletem a funo social do trabalho

Turismo sexual por agencia de viagem. Terreno alugado para armazenamento de lixo txico sem tratamento.

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resciso voluntaria (472cc); caso fortuito e fora maior (393, P nico); onerosidade excessiva (317 e 478cc)

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Qual a condio imposta pelo cdigo civil liberdade para contratar r- a de que a vontade das partes esteja subordinada ao interesse coletivo, ou seja, ao bem comum. Qual o objetivo dessa limitao liberdade para contratar r- visa evitar a desigualdade entre os contratantes, j que os interesses particulares precisam satisfazer a uma funo social.

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Fale sobre o Principio da Relatividade dos Efeitos r- diz que o contrato vincula apenas as partes que nela intervierem, no aproveitando nem prejudicando terceiros. Quais so as excees ao Principio da Relatividade dos Efeitos

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estipulao em favor de terceiros - onde um beneficirio ser contemplado pelos benefcios do contrato estipulado entre proponente e o promitente. Ex contrato de seguro. Promessa de fato de terceiro se algum promete que outro ir cumprir uma obrigao e esse outro no cumpre, o proponente estar obrigado ao faz-lo sob pena de responder por perdas e danos.

Art 50 desconsiderao da personalidade jurdica, abuso de personalidade jurdica; desvio de finalidade ou confuso patrimonial. Art 156 caracterizao do estado de perigo. Ex. cheque cauo em hospitais. Art 157 estado de leso. assuno de prestao excessivamente onerosa. Art 424 clausulas de renuncia antecipada nos contratos de adeso. Art 884 enriquecimento sem causa.

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O que a probidade r- honestidade, ou qualidade do probo. Quais os momentos de manifestao da probidade e da boa f objetiva em relao aos contratos r- na fase de negociao preliminar e na aps a execuo do contrato. O que um contrato de adeso r- aquele em que as clausulas so elaboradas unilateralmente, sem que a outra parte possa reclamar, discutir ou alterar o seu contedo, no havendo portanto, a liberdade de conveno entre as partes. Ex. contratos de seguros de sade. Como proceder em relao s clausulas ambguas dos contratos de adeso r- elas devero ser interpretadas a favor do aderente, visto que este

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Contrato com pessoa a declarar aquele que contm a clausula pro amico electo, a qual permite a um dos contratantes

Quais as conseqncias tragas ao contrato pela inobservncia do principio da funo social

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Frustrao do fim do contrato caso fortuito e fora maior; onerosidade excessiva.

encontra-se em desvantagem relao ao ofertante. 44-

em

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Em que se fundamenta obrigatoriedade da proposta

Por que o artigo 424 anula clausulas que estipulem renuncia antecipada do aderente, nos contratos de adeso. r- porque so abusivas aos institutos da boa f e probidade. Elas geram insegurana jurdica e desequilibro a liberdade para contratar. Ex. no contrato de seguro de sade, clusula que obrigue o segurado a renunciar ao direito de internao hospitalar. O que so contratos atpicos ou inominados r- so aqueles em que o acordo entre as partes, no definido no ordenamento, ou seja, suas caractersticas e requisitos de validade, existncia e eficcia no esto regulados na lei. Os contratos inominados no esto protegidos pela lei r- esto, pois a autonomia da vontade est respaldada pelo ordenamento jurdico. No podem estar contra a lei. Por que herana de pessoa viva no pode ser objeto de contrato r- a herana somente existe com a morte do de cujus, ento se ela ainda no nasceu, no pode ser objeto possvel segurana jurdica do negocio jurdico. FORMAO DOS CONTRATOS (427 435) O estudo da formao dos contratos envolve trs tpicos, quais

ela se fundamenta no nus, imposto ao proponente, de sustent-la por certo tempo a partir de sua efetivao ela se fundamenta no nus imposto ao proponente de arcar com todas as conseqncias, inclusive de perdas e danos quando a oferta for injustificadamente retirada. Ela se fundamenta porque cria no oblato a perspectiva de que o contrato ser realizado. da

Arrependimento eficaz antes ou simultaneamente da proposta chegar ao oblato, o proponente retira a proposta.

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O que inter presentes e inter ausentes para efeitos desse dispositivo

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inter presentes - so contatos feitos pessoalmente, por telefone ou por meio de chat, teleconferncia, skype. Pode ser com prazo ou sem prazo. Inter ausentes so contatos feitos mediante carta, telegrama, imail, fax. Pode ser com prazo ou sem prazo.

Quais so as caractersticas proposta ou oferta

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declarao unilateral de vontade pois vincula apenas quem prope Reveste-se de fora vinculante em relao a quem a formula, se o contrato no resultar dos termos dela, da natureza do negocio ou das circunstancias do caso. negocio jurdico receptcio aquele que s produz efeito, quando a outra parte toma conhecimento. Deve conter todos os elementos do negocio jurdico proposto, para ser clara e precisa. o elemento inicial do contrato devendo ser seria, completa, precisa e inequvoca.

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O que a negociao preliminar r- a fase onde haver as conversaes previas, sondagens, estudos sobre o interesse da cada contratante. diferente de contrato preliminar. Ex. minuta. Quais so as caractersticas bsicas das negociaes preliminares

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H inteno apenas de contratar e no de se obrigar. No gera obrigao contratual, ou seja, no tem fora vinculante. Gera obrigao aquiliana a obrigao extra contratual, que decorre da lei. a responsabilidade civil de raparabilidade do dano causado. Art. 927 cc. 186cc. Ex. fazer uma proposta e retira-la injustificadamente.

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Fases Momento Lugar

A obrigatoriedade de cumprimento da proposta ao proponente absoluta r- no e deixar de existir em trs situaes:

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Quais so as fases de Formao de Um contrato

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Clusula que lhe afaste a fora vinculante Em virtude da natureza negocio jurdico. Circunstancias do artigo 428 do

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1 fase proposta, oferta ou policitao. Art. 427, 429 cc

2 fase - Aceitao 430cc as

O que um contrato preliminar r- um acordo de vontades que visa a produo de efeitos jurdicos futuros, onde uma ou mais partes prometem celebrar determinado contrato, com expressa referncias s regras a serem observadas. Art. 462 a 466cc Ex. compromisso de compra e venda e compromisso irretratvel de compra e venda. Qual a natureza jurdica do contrato preliminar r- a obrigao de fazer, ou seja, de celebrar o contrato definitivo. Quais as especies de preliminares existentes contrato

Diga quais so e conceitue pessoas do contrato

Quais so as circunstancias que tiram a obrigatoriedade da proposta

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Proponente ou solicitante - aquele que faz a oferta ou proposta. Oblato a pessoa a quem se dirige a proposta.

O proponente faz a oferta sem prazo pessoa presente - a pessoa presente deve aceitar imediatamente, caso contrrio, ela no ter mais efeito. O proponente faz a oferta sem prazo pessoa ausente o ausente no se manifesta em prazo razovel. (prazo moral) razoabilidade seria aquilo que salta aos olhos da razoabilidade. O costume faz a razoabilidade. O proponente faz a oferta com prazo pessoa ausente o ausente no se manifesta dentro do prazo.

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Conceitue proposta, oferta ou policitao r- uma declarao de vontade dirigida pelo proponente ao oblato afim de celebrarem definitivamente o contrato. Ela deve conter todos os elementos do contrato de maneira clara e objetiva.

Unilateral tambm chamado de opo, neles, ambas as partes anuram, contudo, s gera obrigao para uma delas. potestativo. (pode ser exigido). Ex. A tem obrigao de vender para B, mas B tem a opo de comprar de A. Bilateral tambm chamado de compromisso, nela ambas as

partes ficam obrigados a firmar contrato definitivo. Ex- compromisso de compra e venda venda fututa, gera obrigao de fazer e no gera astreintes (multa)

junto da aceitao, caso contrario, ele continuar vinculado. (433cc) 68Quais so os efeitos do momento da concluso do contrato

mas coma recepo pelo ofertante, mesmo que ele no leia. aceita no Brasil. 73Quando se d o momento de formao dos contratos realizados entre ausentes por meios eletrnicos r- esse se dar coma a recepo da aceitao pelo proponente. Onde se d o lugar de celebrao do contrato r- o lugar ser onde a proposta foi feita, pois o vinculo obrigacional gerado, pelo consensualismo, no momento em que as partes emitem a sua vontade positiva de contratar coma outra. CLASSIFICAO DOS CONTRATOS 75Quais os critrios de Classificao dos contratos

Compromisso irretratvel de compra e venda.- adiamento da transferncia da propriedade at o pagamento integral, admite adjudicao compulsria, pois gera obrigao de dar a escritura definitiva.

Estabelece a obrigatoriedade do acordo. (ad nutum) Cessa a retratao. possibilidade de 74Inicia-se o poder das partes de exigirem o cumprimento do negocio avenado (poder potestativo)

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O que aceitao r- a formulao de vontade concordante do oblato, feita dentro do prazo e envolvendo adeso integral proposta recebida.

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A concluso do contrato pode se dar em duas situaes, quais

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Entre presentes Entre ausentes

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Quais so os requisitos da aceitao

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no exige obedincia a determinada forma, salvo nos contratos solenes, podendo ser expressa ou tcita (432cc) deve ser oportuna (430 a 431cc) deve corresponder adeso integral oferta, no aceita adeso parcial. deve ser conclusiva e coerente, para evitar exigncias ou condies postetativas.

Qual o momento de vinculao das partes nos contratos entre presentes r- no momento da aceitao. Qual o momento de vinculao das partes nos contratos entre ausentes r- duas teorias explicam esse momento, contudo ambas tm como referencia, a resposta do oblato oferta do proponente.

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Quanto obrigao Quanto forma Quanto designao e a falta de disciplina jurdica Quanto ao tempo de execuo. Quanto s pessoas Quanto execuo.

A aceitao pode se dar de duas formas, quais

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Entre presentes (com e sem prazo) Entre ausentes (com e sem prazo). nos

Teoria da informao ou cognio o contrato torna-se perfeito no momento em que o ofertante tem cincia da aceitao do oblato (leitura do contrato). Criticas ele gera possveis condutas de m f (mercado desfavorvel ao ofertante), pois propicia ao ofertante em supremacia em relao ao oblato. No usada no Brasil. Teoria da declarao ou agnio o contrato torna-se perfeito no momento em que o oblato manifesta sua aquiescncia proposta.

Como podem ser os contratos quanto obrigao

Unilaterais so aqueles em que ambos anuem para sua formao, mas apenas um assume obrigao. Ex. comodato, contrato de mtuo. Bilaterais ou sinalagmticos so aqueles que estipulam direitos e obrigaes recprocas. Ex. contrato de compra e venda, contrato de locao, contratos atpicos. Paritrios - so aqueles em que ambas as partes tm a faculdade de discutir e/ou impor suas condies. Ex. compra e venda. Adeso implica a aceitao indiscutida de clusulas cujos contedos podem ser abusivos. Onerosos so aqueles que trazem vantagem para ambas as partes proporcional ao sacrifico patrimonial suportado. Ex. compra e venda, locao. Gratuito ou benficos so aqueles que oneram apenas uma das partes, sendo que a outra obter apenas vantagem sem qualquer contraprestao. Doao pura e simples. Nesses contratos no h a evico nem vcios redibitrios. Comutativos so aqueles em que as partes podem avaliar

Como se d a aceitao contratos inter presentes

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Sem prazo deve ter aceitao imediata Com prazo deve ser aceita de acordo com os termos. nos 72-

Como esta subdividida a teoria da declarao

Como se d a aceitao contratos inter ausentes

sem prazo a aceitao dever ser manifestada dentro de prazo razovel para chegar a resposta ao conhecimento do proponente. Prazo Moral. com prazo este dever ser observado, mas se a aceitao se atrasar, sem culpa do oblato, o proponente dever dar cincia do fato ao aceitante, sob pena de perdas e danos.

Teoria da declarao propriamente dita o contrato se forma no momento em que o oblato frmula a sua resposta (escreve). Critica- ele gera possveis condutas de m f (mercado desfavorvel ao oblato), pois propicia ao oblato uma supremacia em relao ao ofertante. No usada no Brasil. Teoria da expedio forma-se no apenas com a formulao da resposta, mas com o seu envio. (escrever e enviar) aceita no Brasil. Teoria da recepo forma-se no apenas com a formulao e envio da resposta pelo oblato,

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O que a retratao r- ela se dar quando o oblato, uma vez tendo aceito a proposta, ele posteriormente, arrepende-se. Esse arrependimento, tem que chegar ao conhecimento do ofertante antes ou

desde logo o montante das prestaes, visto que elas apresentam uma relativa equivalncia podendo qualquer um dos contratantes antever o que receber em troca da prestao. Compra e venda, de locao

b)

Aleatrios so aqueles em que as prestaes oferecem uma possibilidade de ganho ou de perda para qualquer das partes, visto que o montante dessas prestaes no podem ser previstos. (dizem respeito a coisas futuras, de risco). Contrato de seguro, de jogo ou aposta.

c)

d)

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O que que significa o principio exceptio nom adimplenti contractus r- exceo de contrato no cumprido, significa que, num contrato bilateral, aquela parte que ainda no cumpriu sua obrigao, no poder exigir que a outra parte cumpra a sua. Art.476cc Fale sobre a clausula resolutiva r- ela tem a funo de extinguir o negocio jurdico condicionado por ela, ou seja, o negocio jurdico ter validade at o momento em que a condio resolutiva for realizada (127cc). Quais as modalidades de clausulas resolutivas em nosso ordenamento jurdico

deixou de cumprir a obrigao a que se comprometeu. Evico a perda total ou parcial da coisa adquirida em favor de terceiro, que tem direito anterior. Ocorrem nos contratos bilaterais e onorosos, comutativos Arras Garantia, em dinheiro ou bens mveis, dada por um dos contratantes com a finalidade de firmar a presuno de acordo final e tornar obrigatrio o contrato. Vcios redibitrios so defeitos ocultos da coisa, j existentes ao tempo de sua aquisio, que a tornam imprpria ao uso a que destinada ou lhe diminuem o valor. Ocorrem nos contratos bilaterais, onerosos, comutativos, de contratos

(compra mvel).

venda

de

coisa

Formais So formais os contratos que exigem formato previsto em lei (fiana ou seguro), ou seja, contrato formal o pacto que exige na sua constituio, sob pena de nulidade forma prescrita em lei, como a realizao do ato por meio de instrumento pblico. Ex. contrato de seguro. Reais - Os contratos reais reputam-se realizados com a entrega da coisa (penhor e o depsito). Ex. comodato, mtuo.

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Existem dois tipos aleatrios, quais

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Emptio spei (venda de esperana) Ainda que a coisa no se realize ou o fato no se verifique a parte ter direito ao pactuado. Dizem respeito a coisas futuras, ou seja, ainda no existem. 458 e 459cc. Ex. Compra de uma safra de gros Emptio rei sperate (venda da coisa esperada) O contratante desobriga-se se a coisa futura no vier a existir. dizem respeitos a coisas que j existem, mas esto expostas a riscos de se perder, deteriorar. 459cc. Ex. Compra de um potro de gua prenha. Se o potro no nascer desobriga-se o adquirente. 460 e 461cc Coisas existentes, mas expostas a risco - Assuno do risco pelo adquirente, ainda que a coisa no mais exista, no todo em parte, no dia do contrato. do

Como podem ser os contratos quanto designao e falta de disciplina jurdica Nominados so espcies contratuais que possuem denominao (nomem iuris) e so regulamentados pela legislao. Ex. compra e venda, troca, doao, locao Inominados - so os que resultam da consensualidade, no havendo requisitos definidos na lei, bastando para sua validade que as partes sejam capazes (livres), o objeto contrato seja lcito, possvel e suscetvel de apreciao econmica. Ex. arrendamento. So requisitos mnimos de contratos inominados

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Tcita quando pressuposta. Expressa - vem discriminada ou explicita.

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No podem ir contra a lei No podem costumes contrariar os

So caractersticas dos contratos bilaterais

O principio Exceptio adimplenti contractus.

nom

Clasula resolutiva tcita para que o lesado pelo inadimplemento tenha autorizao de pedir a resciso contratual, com perdas e danos parte inadimplente. Clausula penal, arras, evico e vcios redibitrios existem nesses contratos para manter o equilbrio entre os contratantes.

O que diz o principio do contrato de adeso interpretativo contra estipularem rclausulas ambguas ou contraditrias sero interpretadas em favor do aderente. O que diz o principio do contrato de adeso controle direto do contrato r- as clausulas que estipulem renuncia antecipada do aderente, sero nulas. Como podem ser os contratos quanto ao tempo de execuo

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Quais so as caractersticas contrato de adeso

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Uniformidade e rigidez as clausulas no so transigveis. Proposta permanente e geral ela visa atingir ao publico em geral e no individual. Aceitao pura e simples ela precisa de mero consentimento, sem formalidades. Superioridade econmica hipersuficincia de uma parte sobre a outra.

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O que diz o cdigo civil sobre a clusula resolutiva expressa e tcitas r- a expressa automtica mas a tcita depende de interpelao judicial. (474cc) Conceitue: a) Clausula penal um pacto acessrio, portanto inserta no contrato, atravs da qual se estipulam penas ou multas contra a parte que retardou ou

Instantneos efeitos produzidos de uma s vez podem ser: imediato (sem termos limitadores) e diferida (data posterior celebrao). De durao trato sucessivo, execuo continuada ou dbito permanente podem ser: determinado (com termo final ou condio) e indeterminado (sem previso expressa que limite a eficcia do contrato) ex. compra a prazo.

82-

Como podem ser os contratos quanto forma

Consensuais Os contratos consensuais reputam-se realizados a partir da declarao de vontade das partes. Ex.

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Como podem ser os contratos quanto pessoa do contratante

Pessoais (intuito persone) so aqueles em que a pessoa do outro contratante determinante na sua concluso, pois influencia decisivamente no consentimento. Ex. contrato de prestao de servio. Impessoais so aqueles em que a pessoa do outro contratante juridicamente irrelevante, pois o que importa a realizao da prestao.

Efeitos em contratantes

relao

aos

r- a garantia ou seja, o adquerente sujeito a uma contraprestao, tem o direito utilidade natural do bem. 103- Quais so os requisitos necessrios do vicio redibitrio

Efeitos em relao a sucessores a titulo universal e singular Efeitos em relao a terceiros (estipulao em favor de terceiro, contrato por terceiro e contrato com pessoa a declarar.)

Coisa adquirida em virtude de contrato comutativo ou doao onerosa. (art. 441, nico e art. 540) Vcio ou defeito prejudicial utilizao da coisa ou determinante da diminuio de seu valor (art. 441) Defeito grave Vcio oculto (art. 441) Defeito j existente no momento da celebrao do contrato (art. 444) os efeitos dos vcios

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Quais so os efeitos particulares dos contratos

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Ex.

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Reteno Exceptio contratus nom adimplente

De exemplo de alguns efeitos objetivos dos contratos pessoais e impessoais

Vcios redibitrios Evico Arras -

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So intransferveis No podem ser cedidos

Anulvel por erro essencial (art. 139, II) Como podem ser os contratos quanto aos contratos entre si considerados

Quais so os efeitos que decorrem da obrigatoriedade

104- Quais so redibitrios

Principais so aqueles que existem por si s, exercendo sua funo e finalidade independente de outro. Ex. Locao. Acessrios so aqueles que s existem se o principal existir. Eles so as garantias dos principais. Ex. fiana.

Os contratantes ficam vinculados ao contrato sob pena de, descumprindo-os, serem executados patrimonialmente com perdas e danos. O contrato deve ser executado como se fosse lei. O contrato irretratvel e inaltervel, no podendo as partes se liberarem ad nutum (ao seu bel prazer ao efeito da

A ignorncia do vcio no exime a responsabilidade (art. 443 (devoluo singela ou acrescida de perdas e danos m-f) Os limites da garantia (prazo e ressarcimento) podero ser ampliados, restringidos ou suprimidos. A responsabilidade do alienante subsistir ainda que a coisa perea em poder do adquirente, em razo de vcio oculta, j existente ao tempo da tradio (art. 444) O defeito oculto de uma coisa vendida juntamente com outras no autoriza a rejeio de todas: art. 503 O terceiro que veio a adquirir o bem viciado no sofrer as conseqncias da redibio. A garantia por vcios redibitrios pode ser renunciada, mas impede ao adquirente de propor aes edilcias.

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De exemplo de alguns efeitos objetivos dos contratos considerados em si

100- Quais as excees irretratabilidade

A nulidade do principal acarretar a do acessrio. Art. 184 cc Prescrio a prescrio da obrigao principal induzir a d acessria, mas o inverso no possvel. EFEITOS CONTRATUAIS 2 bimestre

Resilio bilateral ou destrato acordo de vontades para descontratar. Clausula de reserva - Clausula que permita a exonerao de uma das partes por sua vontade exclusiva Resilio unilateral - Quando ocorrer da natureza do negocio. (art.835cc). Clausula de arrependimento o juiz dever observar estritamente o que estiver previsto no contrato. Exceo caso fortuito, fora maior, e a teoria da impreviso. (478cc) VCIOS REDIBITRIOS, EVICO E ARRAS

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Os efeitos contratuais decorrem de dois princpios, quais

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105- O que so aes edilcias r- so aqueles decorrentes da existncia de vcios redibitrios. 106- Quais os tipos existentes de aes edilcias

Obrigatoriedade Relatividade as obrigaes so relativos apenas aqueles que esto contratando.

Como esto classificados os efeitos contratuais decorrentes da relatividade

Efeitos gerais esto presentes em todos os contratos. Efeitos particulares vo ocorrer em um grupo de contratos especficos. Ex. em contratos bilaterais.

101- Conceitue Vcios redibitrios r- so falhas ou defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de contrato comutativo, no comuns s congneres, que a tornam imprpria ao uso a que se destina ou lhe diminuem sensivelmente o valor. 102- Qual o fundamento do Vcio Redibitrio

Ao Redibitria - Tem como objetivo redibir o contrato para reaver o preo pago e as despesas contratuais, alm de perdas e danos, se for o caso. Ex em caso de perecimento da coisa. Ao Estimatria (quanti minoris) - Tem como objetivo manter a coisa, com o abatimento do preo.

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Quais so os efeitos gerais dos contratos

Obs a escolha de uma implica em renuncia da outra, ou seja, elas no podem ser cumuladas. 107- O que evico r- a perda da coisa, por fora de deciso judicial, fundada em motivo jurdico anterior, que a confere a outrem, seu verdadeiro dono, e o reconhecimento em juzo da existncia de nus sobre a mesma coisa, no denunciado oportunamente no contrato. 108- Quais so os requisitos da evico

Confirmatrias - consistem na entrega de uma soma em dinheiro ou outra coisa fungvel, feita por uma parte outra, em sinal de firmeza do contrato e como garantia de que ser cumprido, visando impedir o arrependimento de qualquer das partes. compatvel com indenizao por perdas e danos. (arts. 417, 418 e 419) Penitenciais - Configuram-se quando os contraentes, ao entregar o sinal estipulam expressamente o direito de arrependimento. incompatvel com indenizao. (art. 420. v. Smula 412 do STF) EXTINO DO CONTRATO

122- Quais os tipos de clausulas resolutivas do nosso ordenamento jurdico

Expresa a que vem escrita no contrato e opera de pleno direito. Tcita pressuposta, ou seja, sua eficcia depende de interpelao judicial.

123- Quais os direitos da parte lesada pelo inadimplemento

Onerosidade da aquisio (art. 447, 1 parte e 552) Perda total ou parcial da propriedade ou da posse da coisa alienada pelo adquirente. Sentena judicial transitada em julgado declarando a evico. Anterioridade evictor do direito do

Pode pedir resoluo contratual Pode exigir o cumprimento do contrato Pode exigir indenizao perdas e danos. por

115- Quais as formas de extino de contratos prevista no Cdigo Civil

124- Qual a diferena existente entre resoluo, resilio e resciso contratual

Denunciao lide (art. 456 CC; e art. 70 e ss. do CPC)

Distrato Clausula resolutiva Exceo cumprido Resoluo excessiva. de contrato no

Resoluo contratual - o meio de dissoluo do contrato em caso de inadimplemento culposo ou fortuito. Resilio contratual o desfazimento do contrato por vontade de uma ou das duas partes. Resciso contratual a extino do contrato em caso de nulidade (leso ou estado de perigo) ou ainda por inadimplemento.

109- Sabendo-se que a responsabilidade pela evico do alienante seria possvel reforar, reduzir ou excluir tal responsabilidade r- sim desde que se faa de forma expressa (clausula contratual). E no caso de excluso devemos observar as seguintes situaes:

por

onerosidade

Se o evicto (quem sofreu a evico) sabia e assumiu o risco. Pela mesma.

116- O que o distrato (desfazimento) r- tambm chamado de resilio bilateral, um negocio jurdico onde se verifica a dissoluo do contrato por simples declarao de vontade das duas partes contratantes. 117- O que importante observar no Distrato r- a forma do contrato, pois o distrato obedecer a mesma forma do contrato. Ex. se um contrato foi feito por escritura publica, o distrato tambm o ser. 118- O que seria a resilio unilateral r- um negocio jurdico onde se verifica a dissoluo do contrato por simples declarao de vontade de apenas uma das partes. Obs: no deve ser confundida com o inadimplemento. 119- A resilio unilateral opera em todo tipo de contrato r- no. Somente naqueles em que a lei expressa ou implicitamente permita. 120- Quando que a resilio unilateral produz seus efeitos r- aps feita a denuncia outra parte. Se porm, dada a natureza do negocio, uma das partes fez investimentos considerveis para a execuo do contrato, a denuncia s produzir efeitos depois de transcorrido prazo compatvel com a natureza e vulto dos investimentos. 121- O que vem a ser a clausula resolutiva r- o dispositivo do contrato que prev o trmino do contrato pela inexecuo, por parte de um dos contratantes, das sua obrigaes.

110- Quais so os direitos do evicto r- ser restitudo integralmente do preo ou das quantias que pagou com: a) Indenizao dos frutos que tiver restitudo b) Pelas despesas dos contratos c) As custas judiciais e honorrios advocatcios.

125- O que a exceo e contrato no cumprido r- o uso do inadimplemento como forma de defesa da parte demandada contra a parte que primeiro se fez inadimplente. chamado exceptio non adimplenti contractus, uma exeo ao pacta sunt servanda. 126- Em que tipo de contrato ocorrer a exceo de contrato no cumprido. rnos contratos bilaterais ou sinalagmaticos onde as partes so simultaneamente credor e devedor. 127- De exemplo de um motivo que poderia tornar uma das partes inadimplente num contrato bilateral r- diminuio em seu patrimnio. 128- A simples duvida ou incerteza do de uma das partes (Pedro) do contrato para com o adimplemento da outra (paulo), suficiente para que aquele recuse-se a cumprir a prestao que lhe incumbe r- sim, e ele o far at que o devedor lhe d garantias de que cumprir a sua obrigao. (447cc). Ele s no poder faz-lo, se a perda patrimonial do devedor for resultante do prprio contrato, pois isso configuraria enriquecimento sem causa. 129- O que a onerosidade excessiva r- a desproporo existente entre o valor de uma prestao no momento da

111- Conceitue arras r- a quantia em dinheiro, ou outra coisa mvel fungvel, dada por um dos contratantes ao outro, a fim de concluir o contrato, e, excepcionalmente, assegurar o pontual cumprimento da obrigao. 112- De exemplo de algumas caractersticas das arras

S tem cabimento nos contratos bilaterais um contrato acessrio e real

113- Qual o objetivo das arras r- confirmar um contrato ou assegurar o seu cumprimento, prevenindo a possibilidade de arrependimento pelo receio da pena e eventual indenizao por perdas e danos. 114- Quais as espcies de arras existentes

contratao e o seu valor no momento da execuo 130- O que acontece se em um contrato, a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa r- poder o devedor pedir a resoluo do contrato em juzo e a sentena que o declarar, ter efeitos ex-tunc. (art. 478cc) 131- A onerosidade excessiva da prestao ter como causa o que r- acontecimentos extraordinrios e imprevisveis. No pode o devedor dar causa onerosidade. 132- Em que tipo de contratos poderemos falar de onerosidade excessiva r- contratos continuados ou diferidos. 133- possvel outra parte (a que teve extrema vantagem) evitar a resoluo por onerosidade excessiva r- sim, se ela mudar equitativamente as condies do contrato, baseando-se no principio da funo social do contrato e da boa-f objetiva. 134- O que o obrigado (parte devedora nos contratos unilaterais) poder fazer, nos caso de contratos unilaterais, para evitar a onerosidade excessiva r- ele poder pedir judicialmente a reduo da prestao ou a alterao na maneira de execut-la. 135-