DIREITO CIVIL II DIREITO OBRIGACIONAL

OBRIGAES
- Contratos e Responsabilidade Civil
Adimplncia e Inadimplncia
O direito obrigacional surge por causa do surgimento dos vnculos jurdicos, que
ocorrem por fortuitos ou por condutas dolosas.
O processo surge como alternativa vingana, ou auto-tutela, sendo assim, o Estado sojiga
para si o monoplio do poder, isto , da violncia;
A lei no protege os que dormem; O fenmeno da prescrio acaba colocando o credor para
correr atrs, isto no dormir; o nus da prova do credor, isto , quem tem que cobrar
que tem que provar o desvio dos bens no nome do devedor.
A prescrio tambm surge como alternativa para que os crimes e as dvidas no sejam
eternas. Para que no se torne uma relao de escravido.
PRINCPIO CONSTITUCIONAL
Ningum obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa seno em virtude da lei.
Devedor quem se compromete a entregar um objeto, a realizar uma tarefa ou a cumprir
uma lei, logo, somos todos devedores da lei isto , de cumprir uma lei. O vnculo jurdico
estabelecido atravs da LEI.
Vontade das partes como fonte da obrigao a vontade das partes inicia o contrato jurdico
e depois regido pela lei.
Art. 186 Batida de carro no carro do Jairo.
Logo, o ato ilcito tambm fonte geradora de obrigao.
Definio de obrigao: o vinculo jurdico que liga devedor e credor, de forma que este
pode exigir daquele um determinado comportamento.
Mas que comportamento esse em qualquer ato, em qualquer negocio jurdico, h somente
trs tipos de comportamento que existem:
a) Obrigao de dar: obrigao de entregar alguma coisa. (Positiva)
Antes da entrega pode haver a perda (estrago/perda total) ou a deteriorao (o
produto ainda est ali, mas ele no est 100%).
- Numa obrigao de dar, deve-se fazer 4 perguntas:
Dar perda ou deteriorao; No Dar com culpa ou sem culpa;
b) Obrigao de fazer: executar uma obra ou um servio. (Positiva)
c) Obrigao de no fazer: executar de no executar uma obra ou um servio.
(Negativa) Tambm conhecido como inadimplemento.
(* Culpa Negligncia / Imprudncia / Impercia * Dolo -)
Inadimplemento: gera o dever jurdico sucessivo, que a responsabilidade, no nosso
caso, responsabilidade civil, que vincula a esfera patrimonial.
Com culpa: H a necessidade de indenizao de perdas e danos.
Sem culpa: resolve-se a obrigao, retornando a situao ao status quo, logo, como se a
obrigao situacional isto , gerada, no existisse. No gerando portanto a obrigao de
indenizar. No h indenizao de perdas e danos. Extingue-se o vnculo jurdico.
Exemplo: Um palestrante vem dar a palestra e receber depois, logo...
Obrigao contratada: o dever jurdico originrio;

REGRA GERAL o acessrio segue o principal.

Art. 233. A obrigao de dar coisa certa abrange os acessrios dela embora no mencionados,
salvo se o contrrio resultar do ttulo ou das circunstncias do caso.

Mas h ainda, as pertenas. Que no podem ser levados em conta no contrato.

Art. 94. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no abrangem as pertenas,
salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade, ou das circunstncias do caso.

SEMPRE FAZER A DIFERENCIAO DO DEVEDOR E DO CREDOR COMO QUEM

VENDE O CARRO QUE O DEVEDOR QUE TEM A OBRIGAO DE DAR O CARRO.
Diferena entre direitos reais (propriedade) e direitos pessoais (comportamento) o direito
obrigacional est no campo dos direitos pessoais. Direito pessoal exige-se de algum algum
comportamento.
Direitos reais, podem ser defendidos contra todos. O direito pessoal relativo s partes o
que pode ser visto no exemplo em que Tuan e Flvia alugam um stio e eu coloco fogo no
sitio, quem tem que responder so eles.
O direito real perptuo. O direito pessoal temporrio por isso o instituto da prescrio,
porque seno vira escravido.
O proprietrio pode cobrar o desgaste natural do piso de madeira do apartamento? O dono da
locadora pode cobrar o desgaste natural da fita? O desgaste natural no pode ser cobrado.
Eu vendi um stio.
Eu sou o devedor devo a entrega do stio.
Eu aluguei um DVD.
- Neste caso, h a obrigao de restituir art. 238.
MELHORAMENTO DO BEM A SER ENTREGADO
Se h um melhoramento ou um acrscimo do valor do produto antes da entrega o devedor
poder exigir maior preo do credor.
Na situao acima descrita, o credor
1 pode recusar (resolve-se a situao)
2 - aceitar, pagando a diferena do preo.
PRINCPIOS DO DIREITO OBRIGACIONAL
1 Princpio
O acessrio segue o principal.
2 princpio
A coisa perece para o dono. (As vantagens naturais surgidas do bem tambm beneficiam o
dono uma mina de ouro.)
- O objeto no se estraga quando a perda do devedor.
Caso surja algo na propriedade alugada que a faa lucrar:
Art. 241. Se, no caso do art. 238, sobrevier melhoramento ou acrscimo coisa, sem despesa ou trabalho do
devedor, lucrar o credor, desobrigado de indenizao.

BENFEITORIAS
- No haver indenizao s benfeitorias teis e/ou necessria.
Art. 233 ao 237 obrigao de dar
238 em diante obrigao de devolver destituir

OBRIGAO DE DAR COISA INCERTA

Objeto determinVEL
1) Gnero;
2

2) Quantidade;
E a Qualidade?
Quando se faz um contrato, chega o momento em que a escolha da qualidade deve ser feita;
E a regra geral diz que a escolha deve ser feita pelo devedor (aquele que deve entregar);
Porm, o devedor no pode entregar o melhor caf, mas tambm no pode entregar o pior
caf deve ficar no meio termo; entre o melhor e o pior produto.
3 Princpio do direito obrigacional - Surge o terceiro princpio do direito obrigacional:
3) O gnero no perece.
Vemos, logo, que da natureza da obrigao a entrega em lote o produto mdio.
Logo, quando se vende as 5.000, o devedor (de entregar o caf) ainda coisa incerta, ele
recebe o dinheiro do credor para produzir, assumindo o risco de perder a produo. Aps a
escolha do produto mdio (escolha do devedor) e a cincia do credor, feita a entrega.

OBRIGAO DE FAZER
ARTIGO 247 EM DIANTE.
Obrigao de executar
Personalssima: no pode ser substitudo por coisa igual infungvel;
Diante da recusa, da obrigao personalssima, caso no haja culpa, deve haver indenizao
de perdas e danos.
Diante do inadimplemento:
a) Com culpa;
b) Sem culpa:
No personalssima:
Quando por exemplo, a construtora entrega um apartamento com o piso com m instalao;
A construtora fica de enviar um pedreiro, e acaba enrolando e no entrega; logo, eu chamo
um pedreiro, peo ressarcimento construtora, podendo pedir perdas e danos, caso seja
necessrio.

OBRIGAO DE NO FAZER
ARTIGO 250 E 251.
Objetivo que no se faa. Como a proibio de estacionar na frente da garagem, pois, ainda
que a garagem seja sua, h a proibio de fazer, ou a obrigao de no fazer; ainda
que o carro seja seu, pois uma questo de conduta social.
Artigo 250 Caso existam pregos na pista;

Obrigao tipificada (artigo), fatos, identificao do credor e do devedor,

Tipificar a obrigao (dar, entregar, restituir: coisa certa, coisa incerta.
Sntese do caso: Resumo do caso (culpa, sem culpa e etc.)
Fundamentao (qual embasamento legal, art. X)
Concluir: Final e conseqncias.

QUESTES SALA DE AULA

1) Paulo adquiriu um veculo. Antes da entrega, o devedor bateu o carro, por estar em
excesso de velocidade. O carro ficou completamente destrudo Paulo efetuou o
pagamento antecipadamente. D o parecer jurdico sobre este caso.
3

Resposta - O devedor neste caso, deve a Paulo, entregar o carro, logo, como h culpa
por parte do devedor, durante o acidente; o credor, que Paulo, que por no ter
recebido o carro, pode receber o equivalente ao valor do veculo comprado mais o
referente a perdas e danos (parte final do artigo 234.). obrigao de dar coisa certa.
Resposta Sayury Trata-se de obrigao de dar coisa certa. No caso em tela, houve
perda do objeto por culpa do devedor. Conforme art. 234, 2 parte, Paulo tem direto ao
equivalente mais perdas e danos. Isto posto, o devedor dever devolver o valor
recebido, alm de indenizar eventuais prejuzos sofridos por Paulo, com a
inadimplncia.
* Se o pagamento foi feito apenas um parte, isto , uma parcela.
* As partes voltam ao status quo, isto , estado anterior ao estado do acidente.
2) Felipe adquiriu um imvel. Ao receber as chaves, percebeu que os tapetes do imvel
foram retirados pelo antigo proprietrio. Quais os direitos do credor?
Resposta Neste caso, como os tapetes no configuram bens acessrios; e, caso no
esteja expresso no contrato, as pertenas no seguem o bem principal. Logo, Felipe
no tem o direito de cobrar judicialmente os tapetes, haja vista que ele possui amparo
legal para cobrar os tapetes. O credor, que Felipe, no pode cobrar a devoluo dos
tapetes. Baseado no art. 233.
Resposta Sayury Trata-se de obrigao de dar. No caso em tela, foram retirados
tapetes, que configuram pertenas. Conforme art. 233 O acessrio acompanha o
principal. Todavia, tapetes no so acessrios. Isto posto, Felipe no tem direito a
reclamar pela retirada. Conforme art. 94 os negcios referentes ao bem principal, no
incluem pertenas.
3) Fbio alugou um veculo. Na devoluo, a locadora exigiu o pagamento da taxa de
desgaste de pneus. D o parecer jurdico sobre o assunto.
Resposta Trata-se de obrigao de restituir. Neste caso, o credor, Fbio o devedor,
deve a entrega do veculo para o credor, a locadora de veculos; como no h culpa de
Fbio no desgaste dos pneus, isto , um fenmeno (desgaste) natural 2 princpio do
direito obrigacional: a coisa deve perecer para o dono; visto que indica o art. 240. Logo,
a locadora no tem o direito de cobrar esta taxa, pois ela indevida, no possuindo
embasamento legal.
Resposta Sayury Trata-se de obrigao de restituir. No caso em tela, o credor deseja
receber valor por desgaste natural do objeto. Conforme art. 240, 1 parte, a coisa
perece para o dono. Isto posto a locadora no tem direito ao pagamento solicitado.
4) Mateus, cantor famoso, di contratado para cantar na festa de formatura do 3. Mateus
no cumpriu a obrigao porque chegou atrasado ao aeroporto e perdeu o vo. De o
parecer favorvel sobre o assunto.
Resposta Sayury Obrigao de fazer. Neste caso h culpa pois ele chegou atrasado
ao aeroporto, como no est na questo que o atraso no foi culpa dele somente diz
que ele chegou atrasado; baseado no art. 247. No pode haver restituio, pois a
obrigao personalssima. Trata-se de obrigao de fazer personalssima.
Trata-se de obrigao de fazer personalssima. No caso em tela, o inadimplemento
ocorreu por culpa do devedor. Conforme art. 248, 2 parte, Mateus deve indenizar o 3
por perdas e danos.

OBRIGAO DIVISVEIS/INDIVISVEIS
* As obrigaes divisveis/indivisveis esto dentro das obrigaes de dar, fazer ou restituir.
4 Princpio Do Direito Obrigacional - Princpio concurso partes fiunt diviso em
partes iguais
E quando um objeto no divisvel? Como por exemplo uma conta de luz numa repblica,
onde de 4 pessoas, somente 3 tem dinheiro.
- O bem pode sim ser indivisvel por vontade das partes.
Art. 260 Jairo e Paulo vendem um terreno para um cara; Jairo anistia o pagamento
correspondente a sua parte no terreno (50%); e Paulo; quanto dever receber? Apenas 50%
do valor do terreno.
- Foi contratada para cantar a dupla Jairo e Paulo; por culpa de Paulo a dupla acabou
faltando ao compromisso de cantar na formatura da turma do 3 B; logo, Nas perdas e danos,
quem dever indenizar a turma? Jairo, Paulo ou Jairo e Paulo;
Resposta - Como no direito obrigacional, fica obrigado a indenizar o credor, aquele que
possui culpa, logo, como Jairo no teve culpa, quem deve pagar perdas e danos apenas
Paulo; caso fossem os dois, os dois arcariam com o reembolso e com perdas e danos.
SOLIDARIEDADE
No direito civil, significa que h um vnculo jurdico com vrios credores e vrios devedores.
Como numa empresa LTDA, onde os scios so responsveis solidariamente, e caso fiquei
devendo a alguma pessoa e existam trs scios; a divida poder ser integralmente
cobrada de apenas um dos devedores o acerto das contas dentro da sociedade, ser
cobrado internamente entre os scios; mas configura outro problema jurdico.
A solidariedade decorre da vontade das partes; e no da lei.
5 Princpio do direito obrigacional: Solidariedade no se presume, resulta da lei ou da
vontade das partes. Art. 265.

SOLIDARIEDADE ATIVA/SOLIDARIEDADE PASSIVA

Art. 275
Num caso de solidariedade passiva, h um vnculo jurdico, em que os devedores 1, 2 e 3
so, respectivamente, Jos, Joo e Pedro e o credor nico Carlos.
D1, D2, D3 qualificados como devedores solidrios, adquiriram um terreno no valor , no valor
de 90.000 reais.
- Neste caso, na relao dbito e crdito; h a ordem externa, o credor cobra do primeiro
devedor que aparecer na frente dele; Carlos pode cobrar apenas Jos, isto , ele pode ser o
nico responsabilizado pela dvida; DEPOIS, Jos pode cobrar os restos dos scios na justia
concurso partes fiunt; o valor referente s suas partes na dvidas.
* Passiva de pagar; Ativa de pagar em relao ao credor.
- Caso Jos consiga pagar 10.000 e consiga o perdo de 20.000, quanto ele continuara
devendo? O mesmo tanto que os outros 60.000; Solidariedade implica na obrigatoriedade
de pagar caso o scio morra, se torne incapaz; Para o credor mais confortvel qualificar
mais devedores solidariamente.
O concurso partes fiunt, serve tanto para pagar quanto para receber; no caso de uma dvida
o credor pode cobrar qualquer um dos devedores a dvida integralmente; e no caso de um
crdito; os credores no podem cobrar alm de sua parte do devedor.
ORDEM EXTERNA relao credor X devedor; O credor na solidariedade passiva pode cobrar
os devedores ou a qualquer um deles, ou a parte deles como se um nico devedor fossem; ;
O devedor na solidariedade ativa deve a todos os credores, como se um nico fossem;
podendo pagar somente a um deles;
liquidando toda a divida atravs do pagamente a
divida integral a somente um deles.
Art. 267 (268 e 269)
5

Num caso de solidariedade ativa, o devedor Andr, e os credores 1, 2 e 3, respectivamente

Vania, Carla e Joana.
C1, C2 e C3, na qualidade de credores solidrios, venderam um terreno no valor de 90.000.

Art. 285. Se a dvida solidria interessar exclusivamente a um dos devedores, responder este por toda ela para
com aquele que pagar.

- Ex.: Caso Joo e Maria compram um apartamento, cuja mensalidade custa 1200 reais;
casam-se e depois de 2 meses separam-se; diante do juiz, Maria assume o pagamento das
parcelas do apartamento; Maria para de pagar as mensalidades; O banco passou a cobrar
Joo; Joo quita a divida para no ter seu nome negativado; Quanto Joo dever cobrar de
Maria? 1.200 reais, conforme visto o artigo acima;

AULA PS-PROVA
PAGAMENTOS DIRETOS
ADIMPLEMENTO o cumprimento da obrigao; A pessoa que deve pagar diretamente a
pessoa a quem deve.
1) Quem deve pagar: art. 304 a 307;
- 1 Interessado - Devedor: interessado principal
- 2 Interessado Terceiro interessado Fiador e Avalista;
- 3 Interessado Terceiro desinteressado;
2) A quem pagar: art. 308 a 312;
- 1 - Credor;
- 2 Representante;
- 3 Representante Putativo boa f art. 309.
3) O que pagar: art. 313 a 318;
- Credor de coisa certa no obrigado a receber outra ainda que mais valiosa.
- Objeto
- Forma
4) Como provar o pagamento: art. 319 a 326;
5) Aonde pagar: art. 327 a 330.
6) Quando pagar: art. 331 a 333.
A partir do art. 304;
1 QUEM DEVE PAGAR
* QUEM Qual o principal interessado no pagamento da dvida? Segundo o interesse
jurdico o devedor, para que ele se veja livre dessa amarra; segundo o interesse econmico
o credor.
Quem est na condio de terceiro interessado tem o direito de cobrar o (efeito juridico) reembolso com juros, pois ele tem direito de sub-rogao.
O devedor tem uma dvida e uma respondabilidade, Schudt e Haftung; O terceiro
interessado, que no tem dvida, mas tem responsabilidade;
Logo o pagador-terceiro desinteressado, pode cobrar do devedor com juros e mora assim
como o credor cobraria pois H SIM SUB-ROGAO.
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2 A QUEM PAGAR
Teoria das Aparncias Como na Escelsa que diz que no h recebedores do pagamento,
pois, caso chegue algum cobrando, e ele pagar, segundo a aparncia do cobrador; ele tem o
direito de ter a energia religada.
No d pra saber se a pessoa tem vinculo com a empresa ou no; se ela ta uniformizada pq
tem na teoria das aparncias. Art. 309.
3 Objeto do pagamento
TEORIA DA IMPREVISO
Contrato da execuo diferida.
Art. 317. Quando, por motivos imprevisveis (problema de mercado), sobrevier desproporo manifesta
entre o valor da prestao devida e o do momento de sua execuo (pagamento), poder (facultativo ao
juiz/faculdade) o juiz corrigi-lo, a pedido da parte, de modo que assegure, quanto possvel, o valor real da prestao.

Para aplicar a reviso do contrato, deve haver:

- Pedido da parte;
- Contrato de execuo diferida;
- A desproporo contratual, e;
- Motivo imprevisvel.

A QUEM PAGAR
Art. 311 Aquele que tem o recurso, presume se autorizado a receber o pagamento.
Art. 312 Construtora X / Credora
Art. 312. Se o devedor pagar ao credor, apesar de intimado da penhora feita sobre o crdito, ou da impugnao
a ele oposta por terceiros, o pagamento no valer contra estes, que podero constranger o devedor a pagar de
novo, ficando-lhe ressalvado o regresso contra o credor.

Quando a pessoa vai pagar a construtora, deve pagar a massa falida e o sndico, e no a
construtora, j que a construtora no administra mais seus bens. Se voc conversar com o
atendente da construtora, e ele falar que voc pode pagar a construtora e voc recebeu um
comunicado oficial dizendo que a construtora se tornou massa falida a construtora e o
administrador no tem mais autonomia de receber o dinheiro dos credores;
feita a declarao de falncia e se d inicio tomada de bens, e habilitao dos credores;
Uma vez ocorrida a penhora dos bens do credor, ele no tem legitimidade para receber
o pagamento. O devedor realizar o pagamento por depsito judicial.

Art. 321
O devedor pagou uma compra com cheque. Ao ser alertado pelo lojista que o cheque retornou
sem fundos, o devedor pretende resgatar o cheque, pagando a dvida em dinheiro, mas o
lojista perdeu o cheque.
- O lojista dever apresentar para o comprador uma declarao de quitao, em relao ao
cheque que o cheque se tornou inutilizado.
Art. 322
Art. 322. Quando o pagamento for em quotas peridicas (em prestaes, de ms em ms), a quitao da ltima
estabelece, at prova em contrrio, a presuno de estarem solvidas as anteriores.
- Teoricamente se voc pagou a ltima prestao, presume-se que voc pagou todas as demais anteriores.

Art. 323
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TEMPO DO PAGAMENTO
- Quando cobrar/pagar diretamente a dvida? No vencimento.
- Quando nada for combinado o pagamento a vista; se o pagamento no foi combinado a
prazo, anteriormente, aplica-se o art. 331.
Art. 333 - Situaes em que possvel a cobrana antecipada da dvida:
a) Vamos imaginar que uma Construtora X, quebrou e est devendo a Caixa, o BB e o
Banestes; h a falncia, e reunida e penhorada a massa falida; os bancos vo para a
fila de credores; Como a dvida do Banestes no venceu a dvida ainda ele no pode
cobrar;
Como h falncia, pega-se os credores, presentes e futuros, para cobrar os bens; pois a
garantia de pagamento do devedor so seus bens. Logo a dvida considerada
vencida, conforme o inciso A.
b) Eu tenho uma dvida e dei um bem imvel como garantia hipoteca; Eu tenho uma
dvida e dei um bem mvel como garantia penhor.
Quando se entra em execuo?
Ex.: O Hospital X pegou o emprstimo com o BB de 1 milho. O devedor deu um
terreno como garantia da dvida. Depois o hospital pega um emprstimo com a Caixa,
ser uma hipoteca em segundo grau, sendo o BB a hipoteca de 1 grau.
Mas ainda, pegou um emprstimo com o Banestes, ser uma hipoteca de 3 grau.
Pela ordem de grau, o BB recebe primeiro; Se tiver execuo do bem ainda que em
primeiro grau; os demais: Caixa e Banestes, podero executar sua dvida, ainda que
no estejam vencidas, isto , se somente a dvida do BB estiver vencida.
c) Se cessarem as garantias; h um vinculo jurdico entre o credor e o devedor; o fiador
morreu; o credor bate na porta do devedor e ele no quer pagar; a dvida se torna
vencida automaticamente; pois h a fragilizao da dvida.
No caso de solidariedade passiva, se o fiador X de um devedor A morre, ele pode
vencer a dvida na data da morte do fiador; mas ele no pode vencer a dvida do
devedor B, que possui um fiador Y, pois o fiador dele no morreu, e portanto, no h a
fragilizao da dvida.

TRANSMISSO DAS OBRIGAES

CESSO DE CRDITO

CESSO DE DINHEIRO
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CESSO GRATUITA

1 - Eu (cessante) recebi um cheque de 1.000 reais, do professor Jairo cesso; Transfiro o

cheque para o 3 A (que o cessionrio).
2 Eu (cedente) tenho um valor a receber (5.000), fao uma escritura pblica transferindo-o
(cesso) para Paulo (cessionrio).

CESSO GRATUITA

3 Fiz a declarao de Imposto de Renda. Tenho 6.000 reais a restituir (receber de volta).
Fao uma negociao (onerosa) com um banco; o banco (cessionrio) antecipa o valor para
mim. Eu (cedente) transfiro (cesso) o crdito para o banco (cessionrio).

CESSO DE DIREITO

Voc alugou um imvel (crdito direito de moradia).

Voc (cedente) transfere o direito de moradia para outra pessoa (cessionrio); H sublocao.
_______________________________
Na regra geral, a cesso pode ser feita, tanto para dinheiro, quanto para direito e etc. mas
deve constar no instrumento da obrigao (contrato) a proibio.

TTULO II
Da Transmisso das Obrigaes
CAPTULO I
Da Cesso de Crdito
Art. 286. O credor pode ceder o seu crdito, se a isso no se opuser a natureza da obrigao, a lei, ou a conveno
com o devedor; a clusula proibitiva da cesso no poder ser oposta ao cessionrio de boa-f, se no constar do
instrumento da obrigao.
Art. 287. Salvo disposio em contrrio, na cesso de um crdito abrangem-se todos os seus acessrios.

- O devedor tem o direito de ficar sabendo da cesso do crdito.

1 - Devedor no notificado Pagamento ao credor primitivo
2 - Devedor notificado por duas ou mais pessoas Pagamento a quem comprovar a
qualidade de cessionrio.
3 - Devedor notificado por escritura pblica por duas ou mais pessoas O cessionrio
quem notificar primeiro.
Procurar na doutrina o problema do art. 293 que diz e o artigo 290.

Art. 289. O cessionrio (NOVO CREDOR) de crdito hipotecrio (CRDITO GARANTIDO POR HIPOTECA) tem
o direito de fazer averbar a cesso no registro do imvel.

Ex.: Crdito hipotecrio - garantido por hipoteca;

Na aquisio de um crdito, para comprar um apartamento; a garantia de um bem imvel
o prprio apartamento financiado.
Se o banco seu credor e ele tem como garantia uma hipoteca (o imvel financiado); logo, o
banco o seu credor hipotecrio.
Na escritura pblica, registrada no Registro Geral de Imveis, ficar gravado que o imvel
est financiado; isto , o imvel no est livre e desembaraado.

Porm, o Banco credor XPTO, passa (faz a cesso do crdito) para a Caixa Econmica; caso
o devedor deixe de pagar a parcela de financiamento; o art. 289 dir que, se a Caixa
cessionria do imvel, ela tem direito:
Art. 289. O cessionrio de crdito hipotecrio tem o direito de fazer averbar a cesso no registro do imvel.

Logo, a Caixa tem direito de acrescer (averbar) na escritura do imvel que ela o novo
cessionrio.
Outro exemplo: Paulo deve a Jos 1000 reais. Joo cede a Jos crdito de 1000 reais em
relao a Paulo; Jos s pode cobrar de Paulo, 800 reais. (pois 1000 (produto da cesso) o
que ele devia 200 reais (dvida que ele tinha com Paulo.)
Neste caso, aplica-se o:
Art. 294. O devedor (Paulo) pode opor ao cessionrio (Jos) as excees (dvidas) que lhe competirem, bem
como as que, no momento em que veio a ter conhecimento da cesso, tinha contra o cedente.

Exemplo:
Jos deve a Joo 1000 reais; Joo deve a Jos 100; Paulo deve a Jos 200;
Joo cedeu crdito de 1000 que tem com Jos para Paulo;
Qual o valor que Jos deve pagar se ele foi notificado agora da cesso?
294 1 parte Jos (devedor) tem direito de exigir do cessionrio (Paulo) o desconto de 200
reais, que Paulo de a ele; 1.000 200 = 800.
294 2 parte Permisso para que Jos desconte do valor a pagar ao cessionrio (Paulo) o
valor de 100 reais que o cedente (Joo) devia a ele. 800 100 = 700;
Eu tenho um crdito a receber (6.000 reais da Fazenda restituio do imposto de renda);
Devedor: Fazenda Pblica / Cessionrio Banco (cesso onerosa);
O valor da cesso onerosa de 5.500 reais;

Caso eu no receba o IR, pelo contrrio, tenha que pagar. Logo, quanto eu terei que pagar ao
banco.
Art. 297. O cedente (Rmulo), responsvel ao cessionrio (Banco) pela solvncia (pagamento) do devedor, no
responde por mais do que daquele recebeu (5.500), com os respectivos juros; mas tem de ressarcir-lhe as despesas
da cesso e as que o cessionrio houver feito com a cobrana.

Art. 298. O crdito, uma vez penhorado, no pode mais ser transferido pelo credor que tiver conhecimento da
penhora; mas o devedor que o pagar, no tendo notificao dela, fica exonerado, subsistindo somente contra o
credor os direitos de terceiro.

ASSUNO DE DVIDA

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A anuncia do credor obrigatria. Quando o novo devedor (Jairo) assume (compra) a dvida,
o fiador do antigo devedor, ou devedor primitivo some, junto com o devedor.
Ex.: Algum que me vender uma casa que ainda est financiada; a comunicao do novo
devedor obrigatria; caso seja feita a comunicao ao credor e ele no se manifeste, a
assuno da dvida no foi permitida.
PEGADINHA:
Art. 111. O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos o autorizarem, e no for necessria a
declarao de vontade expressa.

A regra geral no de que o silncio importa em anuncia; como no caso visto acima.
Pargrafo nico. Qualquer das partes pode assinar prazo ao credor para que consinta na assuno da dvida,
interpretando-se o seu silncio como recusa.
Art. 300. Salvo assentimento expresso do devedor primitivo, consideram-se extintas, a partir da assuno da
dvida, as garantias especiais por ele originariamente dadas ao credor (caso um devedor d como garantia um carro,
ele no segue como garantia para aquele que assume a dvida.).
Art. 301. Se a substituio do devedor vier a ser anulada, restaura-se o dbito, com todas as suas garantias,
salvo as garantias prestadas por terceiros (o fiador no volta mais, o fiador liberado de uma vez pela assuno
de dvida, mesmo que a assuno seja anulada), exceto se este conhecia o vcio que inquinava a obrigao.

REMISSO DA DVIDA EST NO ART. 385

Art. 385. A remisso da dvida, aceita pelo devedor, extingue a obrigao, mas sem prejuzo de terceiro.
Art. 388. A remisso concedida a um dos co-devedores extingue a dvida na parte a ele correspondente; de
modo que, ainda reservando o credor a solidariedade contra os outros, j lhes no pode cobrar o dbito sem deduo
da parte remitida.

- Em caso de solidariedade passiva; o credor perdoa a dvida de um dos devedores (concurso

partes fiunt);
PAGAMENTOS INDIRETOS Art. 368
COMPENSAO
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- As duas obrigaes se extinguem at onde se igualam; o princpio que rege este artigo o
princpio da identidade das partes, ou seja, duas partes so ao mesmo tempo, devedor e
credor uma da outra;
Art. 368. Se duas pessoas forem ao mesmo tempo credor e devedor uma da outra, as duas obrigaes
extinguem-se, at onde se compensarem.

A compensao compulsria.
REQUISITOS DA COMPENSAO
a) As dvidas tm que se lquidas;
b) Vencidas, e;
c) De coisas fungveis.

Ex.: Uma sentena de um condmino, onde este deixou de pagar o condomnio pois havia
uma infiltrao na parede externa de seu apartamento o condomnio cobrava dela X reais; o
juiz sentenciou com apenas um dispositivo. Art. 369 O juiz disse que o bem no era fungvel
(pois no era dinheiro); no era vencido e no era lquida (apurado o seu valor).
Logo, o condmino no pode eximir-se de pagar por causa de uma infiltrao.
Estudar arts. 371/376/377/380.

Art. 371
Art. 371. O devedor somente pode compensar com o credor o que este lhe dever; MAS o fiador pode compensar
sua dvida com a de seu credor ao afianado.

Joo pode compensar com Antnio, o que Antnio deve a ele 2000 500 = 1.500.
Portanto Joo pagar a Antnio 1.500. Mesmo que Marcos (fiados) tenha crditos com
Antnio, Joo no pode usar estes crditos.
O devedor no pode usar os crditos do fiador (traduo da primeira parte do art.
371)
O fiador pode usar crditos prprios e crditos do devedor.

Se a dvida for cobrada do fiador, qual o valor que o fiador deve pagar?
2000 (valor total da dvida do credor) 500 (crditos do devedor) = 1.500 200 (crditos do
fiador) = 1300.

ART. 376
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Art. 376. Obrigando-se por terceiro uma pessoa, no pode compensar essa dvida com a que o credor dele (do
devedor) lhe dever.

Voc deve 2.000 a Jairo, por bater no carro dele. A Seguradora Y obrigada a pagar Jairo por
voc. Jairo deve 500 reais Seguradora Y.
Qual o valor que Jairo receber da Seguradora Y em virtude do acidente sofrido por
ele e causado por voc?
Segundo o Princpio da Identidade das Partes, que versa que, na compensao, h
o requisito de que as partes sejam mutuamente devedor e credor.
PRINCPIO DA IDENTIDADE DAS PARTES expresso no art. 368.
Art. 368. Se duas pessoas forem ao mesmo tempo credor e devedor uma da outra, as duas obrigaes
extinguem-se, at onde se compensarem.

ART. 377

Art. 377. O devedor que, notificado, nada ope cesso que o credor faz a terceiros dos seus direitos, no
pode opor ao cessionrio a compensao, que antes da cesso teria podido opor ao cedente. Se, porm, a cesso
lhe no tiver sido notificada, poder opor ao cessionrio compensao do crdito que antes tinha contra o cedente.

1) Joo notificado da cesso de 2.000 e no se ope. Joo pagar a Paulo cessionrio

2000.
Resposta: Joo no pode exigir de Paulo a compensao.
2) Joo no notificado da cesso.
Resposta: Nesse caso Joo pode exigir a compensao pois ele no teve o direito de se
manifestar.

ART. 380
Art. 380. No se admite a compensao em prejuzo de direito de terceiro. O devedor que se torne credor do seu
credor, depois de penhorado o crdito deste, no pode opor ao exeqente a compensao, de que contra o prprio
credor disporia.

Ex.: Um Supermercado fornece a padaria trigo, e a padaria tem uma dvida de 3.000 com
esses Supermercado. O Supermercado faliu.
Dentro da penhora (bens, propriedades e a dvida da padaria de 3.000 reais)
A padaria fornece 500 reais de po para os funcionrios do Supermercado. Caso o
Supermercado no estivesse falido, poderia se compensar MAS como agora h a massa
falida dentro da caixinha e h uma fila de exeqentes (primeiro fornecedor, depois
funcionrios e etc.).
A padaria que se torna credor do supermercado, depois de penhorado o crdito do
supermercado, no pode exigir a compensao.
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A COMPENSAO UMA FORMA DE PAGAMENTO INDIRETO. H OUTRA FORMA DE

PAGAMENTO INDIRETO A CONSIGNAO EM PAGAMENTO.
Art. 334. Considera-se pagamento, e extingue a obrigao, o depsito judicial ou em estabelecimento bancrio
da coisa devida, nos casos e forma legais.

o popular depositar em juzo.

ART. 335

Art. 335. A consignao tem lugar ( cabvel):

I Credor (no puder ou se recusar)

II Credor no comparecer
III Credor Incapaz, Desconhecido, Ausente ou Residente em local de acesso difcil acesso ou
perigoso.
IV A quem pagar
V Qual objeto.

PASSOS PARA CONSIGNAO EM PAGAMENTO (Depsito Judicial)

1 Procurar agncia bancria oficial (BB, Banestes ou Caixa)
2 Solicitar abertura de conta do tipo depsito consignado
3 Informar dos dados (nome, CPF, endereo etc.)
4 Fazer o depsito
5 O Banco vai notificar o credor (que ter uma prazo de 10 dias para impugnar).
6 O credor pode impugnar OU aceitar e sacar o valor (neste caso d-se quitao dvida).
Se o credor no impugnar a dvida est quitada o silncio importa em anuncia.
Se o credor impugnar 1 Devedor deve sacar o dinheiro. OU 2 Devedor deixa o
dinheiro e ingressa com uma ao de consignao em pagamento.

CONSIGNAO EM PAGAMENTO
334 Definio Depsito (Judicial X Bancrio Objeto: dinheiro; Credor:
Conhecido)
335 Casos (hipteses)
336 Requisitos (Pessoas, Objeto, Modo e Tempo)
+
337 - Lugar
341 Imvel Objeto determinado Consignao Simblica (Depsito Judicial)
1) Andr comprou 100 sacas de caf com qualidade a escolher. A escolha deve ser
feita pelo credor. Na data combinada para a escolha, o credor no compareceu. De
que forma poder o devedor se exonerar da obrigao.
Andr, no escolhendo na data marcada deu azo para que o devedor escolhesse a qualidade
do caf (art. 342). Assim sendo, a coisa hora indeterminada pela qualidade, passa a ser coisa
certa, neste caso, aplicando-se o art. 341 que diz que a coisa imvel ou corpo certo deve ser
entregue onde ela este, citando o credor e anexando
1 Citar o credor para que ele efetue a escolha.
2 Se o credor no fizer a escolha devedor escolhe (meio termo entre o melhor e o pior
produto) o objeto vira coisa certa.
3 Citar o credor para buscar o produto
4 Se o credor no comparecer devedor efetua a consignao.
Art. 344
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Art. 344. O devedor de obrigao litigiosa exonerar-se- mediante consignao, mas, se pagar a qualquer dos
pretendidos credores, tendo conhecimento do litgio, assumir o risco do pagamento.

Art. 345

Art. 345. Se a dvida se vencer, pendendo litgio entre credores que se pretendem mutuamente excluir, poder
qualquer deles requerer a consignao.

- Quando a consignao requerida pelo credor;

Dvida quanto a dois credores. (A e B) Um dos credores (A) vai a juzo e exige que o credor
faa a consignao em pagamento, por medo de que o credor pague ao credor errado (B);
No a regra geral, a regra geral que o devedor exija a consignao.

FUNCIONAMENTO DA AO DE CONSIGNAO EM PAGAMENTO

O autor pede ao Estado a tutela do Estado (ao exordial); o Estado representado pela
pessoa do juiz; o autor pede que o juiz chame o outro lado da demanda. Chamado o ru, ele
pode fazer a contestao.
Logo, via de regra, o autor da consignao em pagamento o devedor.
Pagamentos indiretos (334 ao 345 Consignao em pagamento)
Disposies gerais (346 351 Sub-rogao) (352 355 Imputao) - No so
pagamentos indiretos
356 359 Dao
360 367 Novao
368 380 Compensao
381 384 Confuso
Extino da dvida 385 388 (Remisso) Sem pagamento.

CONFUSO
Na mesma pessoa tem-se a figura do credor e do devedor.
Art. 381. Extingue-se a obrigao, desde que na mesma pessoa se confundam as qualidades de credor e
devedor.

Exemplo.: A pede um emprstimo ao pai. O pai falece. A o nico herdeiro. Logo, ele
credor e devedor.

DISPOSIES GERAIS
QUITAO EM PAGAMENTO
Art. 352

Art. 352. A pessoa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma natureza, a um s credor, tem o direito de
indicar a qual deles oferece pagamento, se todos forem lquidos e vencidos.

Significar indicar o pagamento que se est fazendo: na situao em que voc o mesmo
devedor e deve ao mesmo credor, trs dvidas diferentes.
Paulo pegou um carro financiado, uma casa financiada e um emprstimo. E se Paulo tiver
dinheiro para pagar somente uma das dvidas. Qual ele dever pagar?
Isso significa que a prerrogativa de pagar primeiro do DEVEDOR.
A escolha de qual dvida ser paga do devedor; Paulo pagar aquela dvida em
que o juros menor.
H tambm uma indicao no art. 355:

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Art. 355. Se o devedor no fizer a indicao do art. 352, e a quitao for omissa quanto imputao, esta se
far nas dvidas lquidas e vencidas em primeiro lugar. Se as dvidas forem todas lquidas e vencidas ao mesmo
tempo, a imputao far-se- na mais onerosa.

A liquidao ser feita dvida mais onerosa, caso o devedor no indique a imputao da
quitao.
E o devedor, caso receba o recibo da quitao do pagamento, NO RECLAMAR A
QUITAO, aplica-se o art. 353:

Art. 353. No tendo o devedor declarado em qual das dvidas lquidas e vencidas quer imputar o pagamento, se
aceitar a quitao de uma delas, no ter direito a reclamar contra a imputao feita pelo credor, salvo provando
haver ele cometido violncia ou dolo.

- Paulo, que pediu ao gerente para quitar uma de suas dvidas, receber a quitao
da dvida e no reclamar a quitao da menos onerosa, h uma abertura na lei para
que ele no possa reclamar.

Art. 354. Havendo capital e juros, o pagamento imputar-se- primeiro nos juros vencidos, e depois no capital,
salvo estipulao em contrrio, ou se o credor passar a quitao por conta do capital.

- Joo pegou um financiamento de casa prpria; a parcela custa 900 reais. Na

prestao calculada para ela o juros equivalem a 10% do valor do apartamento
(120.000); para pagar a primeiro parcela, quita-se 900 reais como o juros de
10%, a
Como o CC preserva o capital na quitao da dvida que a fonte da dvida
vemos que ele cheio de resqucios da burguesia.

PAGAMENTO COM SUB-ROGAO

SUB-ROGAO
Joo o devedor, Jairo o fiador e Don o credor. Jairo paga a dvida. Jairo sub-roga-se nos
direitos de Don. Tudo que o Don podia fazer, agora o Jairo pode fazer.
O terceiro interessado, o avalista e o fiador, pagam a dvida do devedor, a partir do momento
do pagamento da dvida sub-roga-se nos direitos do credor.
Art. 349
Art. 349. A sub-rogao transfere ao novo credor todos os direitos, aes, privilgios e garantias do primitivo, em
relao dvida, contra o devedor principal e os fiadores.

a) Legal Sub-rogao de pleno direito ou automtica, expresso no art. 346;

Art. 346. A sub-rogao opera-se, de pleno direito, em favor:
I - do credor que paga a dvida do devedor comum;

Ex.: Um devedor deve a Jos 100 reais, a Joo 200 reais e a Antnio 300 reais eles so ento, credores comuns, e
voc um devedor em comum destes credores. O devedor deu uma bicicleta como garantia da dvida para seus
devedores. Jos paga sua dvida com Joo, de 200, e de Antnio de 300. Jos passa a ser o nico credor. Logo,
voc passou a dever a Joo 600 reais. Esta a hiptese prevista no art. 346 que seria uma dao em pagamento.
II (a) do adquirente do imvel hipotecado, que paga a credor hipotecrio, (b) bem como do terceiro que efetiva
o pagamento para no ser privado de direito sobre imvel;
Ex.: Primeira Parte de Artigo: Jos pegou 120.000 emprestado no banco e paga a prestao de 900 reais. A casa que
ele comprou foi dada em garantia da dvida. O banco ento o credor hipotecrio. Voc compra o apartamento de
Jos e paga as parcelas. Logo, no final na quitao o apartamento ir para o seu nome, ainda que os boletos estejam
no nome de Jos.
Ex.: Segunda Parte do Artigo: Joo aluga uma loja e abre um restaurante. Aps um ms de aberto o restaurante,
aparece um Oficial de Justia, dizendo que o imvel ser leiloado. Joo para no perder o ponto comercial, passa a
pagar as parcelas da divida da loja, para no se ver sem o imvel.

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III - do terceiro interessado (fiador, avalista ou terceiro interessado), que paga a dvida pela qual era ou podia ser
obrigado, no todo ou em parte.

b) Convencional depende de acordo entre as partes, de contrato.

Art. 347. A sub-rogao convencional:
I - quando o credor recebe o pagamento de terceiro (desinteressado) e expressamente lhe transfere todos os
seus direitos;

Ex.: Rmulo deve a faculdade. O tio dele vem faculdade e quita a dvida; caso ele no pea
faculdade a carta de sub-rogao, ele poder apenas requerer o reembolso. A correo ele
pode pedir, mas o juros no, caso ele no pea a carta de sub-rogao. A carta de subrogao dada pela faculdade. No possui forma legal.
II - quando terceira (desinteressada) pessoa empresta ao devedor a quantia precisa para solver a dvida, sob a
condio expressa de ficar o mutuante sub-rogado nos direitos do credo

Ex.: O tio dele paga, mas d o dinheiro para Rmulo quitar a dvida e pede para que este lhe
faa uma carta de sub-rogao. Assim, o tio de Rmulo poder cobrar de Rmulo com
correo.
ART. 351
Art. 351. O credor originrio, s em parte reembolsado, ter preferncia ao sub-rogado, na cobrana da dvida
restante, se os bens do devedor no chegarem para saldar inteiramente o que a um e outro dever.

Ex.: Joo deve 4.000 a Don. Pega 1.000 emprestado com Jairo. Joo agora s possui dinheiro
para pagar um credor quem dever receber, Jairo ou Don?
O art. 351 diz que Don (o credor originrio) deve receber primeiro.

LIMITE DA COBRANA
Art. 350. Na sub-rogao legal o sub-rogado no poder exercer os direitos e as aes do credor, seno at
soma que tiver desembolsado para desobrigar o devedor.

Se o Banestes paga a dvida de Jos, e ele a paga vista, recebendo um desconto de 800
para 750. Quanto o Banestes poder cobrar de Jos? 750 reais; isso que est expresso no
artigo 350.
_______
Art. 402
DANO
- Material No dano material, a pessoa paga o mesmo tanto, com dolo ou sem dolo.
- Moral - Esttico Dano emergente tudo que o lesado perdeu.
Lucro cessante tudo que razoavelmente voc deixou de lucrar.
Ex.: Voc bateu no carro de um taxista.
Reparos: 1000 reais dano emergente.
2 semanas de oficina lucro cessante.
Art. 393 O devedor no responde pelos prejuzos decorrentes de fora maior/caso fortuito
(interno/externo), se no houver expressamente se responsabilizado por eles.
* No se aplica s obrigaes de dar coisa incerta O gnero no perece.

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____________________________

CLUSULA PENAL
Sinnimos: Multa contratual/Pena Convencional
Art. 408
Art. 408. Incorre de pleno direito o devedor na clusula penal, desde que, culposamente, deixe de cumprir a
obrigao ou se constitua em mora.

Normalmente aparece nos contratos. A multa dentro do contrato pode aparecer de trs
formas:
1) Clusula Penal Moratria:
1) a) Quando h atraso no pagamento:
1) b) Por descumprimento de clusula especfica. Ex.: Proibio de exerccio comercial dentro
do imvel alugado.
* Logo, na clusula penal h a multa + compensao da obrigao.
2) Clusula Penal Compensatria:
aquela clusula que estabelece o rompimento do contrato antes do prazo determinado.
* Quando se paga para romper o contrato. A multa substitui o cumprimento da obrigao.
A clusula penal surge para cumprir a obrigao. O valor da multa, antes ao CC de 2002, o
valor poderia ser exorbitante, por exemplo: o aluguel de 500 reais; a multa rescisria era de
6.000 valia mais a pena cumprir a obrigao.
A clusula penal uma pr-fixao e perdas e danos.
Art. 409. A clusula penal estipulada conjuntamente com a obrigao, ou em ato posterior, pode referir-se
inexecuo completa da obrigao, de alguma clusula especial ou simplesmente mora.

A clusula penal pode ser no contrato principal (obrigao), ou ser em ato posterior (o que
normalmente no ocorre, pois, no h garantia de que o devedor assinar).
Art. 410. Quando se estipular a clusula penal para o caso de total inadimplemento da obrigao, esta converterse- em alternativa a benefcio do credor.

Este artigo diz respeito Clusula Penal Compensatria. uma prerrogativa do credor.
Mas apesar disso, de ser uma prerrogativa do credor, tambm um direito do devedor (caso
Ana Paula Padro), pois, caso contrrio, no faria sentido o estabelecimento da clusula
penal.

EXERCCIO
Jos alugou um imvel.
Condies do contrato. Valor mensal do aluguel 1.000.
Prazo do contrato 3 anos. Proibio do exerccio de comrcio. Multa por atraso no
pagamento (10%). Multa por exerccio do comrcio (10%). Multa por rompimento antecipado
do contrato: 3.000.
Jos est devendo um ms de aluguel, exerceu o comrcio no imvel, e aps 1,5 anos de
contrato, deseja o rompimento da obrigao. Quais os direitos do credor?
1) Atraso do pagamento 1000 (obrigao) + 100 (mora) = 1.100.
2) Com relao ao exerccio irregular do comrcio: 100
3) Art. 412, 413. O valor da multa no de 3.000, mas de 1.500, pois ele adimplente em
parte.
Logo, o direito do credor 2.700.
Todos os tipos de clusula penal.
Neste caso, a obrigao principal de 36.000.
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O art. 412 diz:

Art. 412. O valor da cominao imposta na clusula penal no pode exceder o da obrigao principal.

Logo, o contrato legal.

O art. 413 diz:

Art. 413. A penalidade deve (obrigatoriamente) ser reduzida eqitativamente (proporcional) pelo juiz se a
obrigao principal tiver sido cumprida em parte, ou se o montante da penalidade for manifestamente excessivo,
tendo-se em vista a natureza e a finalidade do negcio (preo praticado no mercado).

Logo, segundo o art. 413, assegura a Jos o pagamento de metade da penalidade (e o juiz
DEVE, obrigatrio.)
A natureza jurdica da clusula penal de fora de cumprimento da obrigao.
E se fosse Jos e Joo:
Art. 414. Sendo indivisvel a obrigao, todos os devedores, caindo em falta um deles, incorrero na pena; mas
esta s se poder demandar integralmente do culpado, respondendo cada um dos outros somente pela sua quota.
Pargrafo nico. Aos no culpados fica reservada a ao regressiva contra aquele que deu causa aplicao da
pena.

A clusula penal divisvel.

Art. 415. Quando a obrigao for divisvel, s incorre na pena o devedor ou o herdeiro do devedor que a infringir,
e proporcionalmente sua parte na obrigao.

O art. 408 combina com o art. 416:

Art. 416. Para exigir a pena convencional, no necessrio que o credor alegue prejuzo.

Se o prejuzo for maior que a clusula penal, a indenizao s poder cobrada se houver
previso contratual.
Clusula penal compensatria diz respeito somente a rompimento antecipado do
contrato.
Obrigao Propter Rem Obrigao em relao ao bem, pelo fato da propriedade ela adere
ao bem. Caso a propriedade seja transferida para outra pessoa as obrigaes se transmitem
tambm. Exemplo: IPTU; IPVA.

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