CUMPRIMENTO E NO CUMPRIMENTO

DAS OBRIGAES

HIPTESES PRTICAS

Amrico vendeu a Benedito, maior, um tractor com reboque pelo preo de

10.000 . Amrico comprometeu-se a entregar o tractor e o reboque, mediante o

pagamento simultneo do preo acordado, no dia 31 de Julho.

1) Na data estipulada para o cumprimento do contrato, Amrico

entregou a Benedito o tractor e disse-lhe que o reboque s

poderia ser entregue da a 15 dias. Estar Benedito obrigado a

aceitar o tractor sem o reboque?

2) Se Benedito fosse interdito por anomalia psquica, a quem que

Amrico estaria obrigado a entregar o tractor e o reboque?

3) Suponha que Amrico, em vez de entregar o tractor e o reboque

a Benedito, o fez ao pai deste, Carolino. No dia seguinte, Benedito

morreu num acidente de viao, tendo-lhe sucedido Carolino

como herdeiro universal. Poder-se- considerar que Amrico

cumpriu o contrato celebrado com Benedito? E se Benedito no

tivesse morrido, a soluo seria a mesma?

II

1
 Diogo emprestou 5.000 a Eduardo. O emprstimo foi garantido atravs

da constituio de uma hipoteca sobre um imvel pertencente a Eduardo e

seguro na Seguradora Sinceridade, S.A.

1) Poder Diogo pagar o prmio de seguro em atraso?

2) Caso Eduardo se oponha a que Diogo pague o prmio de seguro, pode

a Seguradora Sinceridade, S.A. recusar-se a receber o pagamento do

prmio?

3) Se Diogo pagar o prmio de seguro, poder exigir a Eduardo o valor

pago?

III

Fernando e Guilherme venderam a Helena um carro por 5.000 . No contrato

foi estipulado que Helena s teria de pagar o preo no dia 1 de Janeiro de 2017.

O pagamento da quantia em dvida foi garantido pessoalmente por Isabel.

Fernando teve conhecimento de que Helena se encontra insolvente. Poder

Fernando exigir hoje de Isabel o pagamento dos 5.000 ?

IV

Em Maio de 2016, Antnio, residente no Porto, vendeu a Bernardo,

residente em Coimbra, uma mota de gua, que se encontrava depositada num

armazm, propriedade de Carlos, em Sines. O contrato foi formalizado em

Leiria, tendo as partes acordado (i) que o preo de 20.000 seria pago em quatro

prestaes mensais de igual valor, que se venceriam no primeiro dia til de cada

ms e, bem assim, (ii) que a 1. prestao seria paga no dia 1 de Junho de 2016,

2
data em que o bem seria entregue. As partes acordaram que a falta de

pagamento do preo permitiria ao credor resolver o contrato.

Pergunta-se:

1) Em 1 de Junho de 2016, Bernardo quer pagar 5.000 . Qual o local

apropriado para o fazer? Onde deve, por seu turno, Antnio entregar a

mota de gua?

2) Em 1 de Junho, Bernardo cumpriu, contra a entrega do bem, a sua

obrigao de pagamento. Porm, em 1 de Julho, Bernardo falha o

pagamento da 2 prestao. Quid iuris?

3) Suponha, agora, que Bernardo efectua o pagamento da 2, 3 e 4

prestaes do preo a Carlos, convencido de que este adquirira o referido

crdito a Antnio por contrato de cesso de crditos que, afinal, no

chegou nunca a ser celebrado. Considera estes pagamentos vlidos?

Justifique.

Em 10 de Janeiro de 2015, Antnio celebrou com Bento um contrato de

compra e venda de um iate pertencente a este ltimo, sujeito s condies

seguintes:

(i) O preo era de 200.000 , a pagar em 8 prestaes mensais e

iguais, vencendo-se a primeira no dia 1 de Fevereiro de

2015, contra a entrega do iate, e as seguintes no primeiro

dia de cada um dos meses subsequentes;

3
 (ii) Para assegurar o cumprimento, Antnio constituiu uma

hipoteca a favor de Bento, sobre uma vivenda que possua

no Algarve e que estava avaliada em 250.000 .

Pergunta-se:

1) Caso Bento fosse menor e o contrato tivesse sido celebrado pelo

seu representante legal, seria vlida a entrega do barco feita por

Bento, na data aprazada?

2) Se, aps terem sido pagas as duas primeiras prestaes do

preo, Antnio causar por descuido um incndio na vivenda que

hipotecou, provocando uma diminuio do seu valor em 30.000

poder Bento fazer alguma coisa? E se o incndio tiver sido

intencionalmente causado por Cardoso, conhecido piromanaco

que fugira do hospital psiquitrico onde se encontrava

internado?

3) Imagine agora que Bento reservou a propriedade do iate at ao

pagamento integral do preo e que, aps ter liquidado as

primeiras seis prestaes, Antnio falha o pagamento da stima.

Em consequncia disso, Bento enviou a Antnio uma carta a

resolver o contrato, exigindo a imediata restituio do iate. Quid

iuris?

VI

Abel, Bernardo, Carlos e Duarte celebraram com Eduardo um contrato de

compra e venda de uma mquina de caf em virtude do qual ficaram

solidariamente obrigados a pagar a Eduardo 900 .

4
 Supondo que Bernardo detm um crdito de 300 sobre Eduardo, que Carlos

se encontra insolvente e que Duarte era ainda menor no momento em que

concluiu o contrato, pergunta-se:

a Suponha que Eduardo se dirige a Abel e este:

i Mostra-se disposto a pagar apenas a sua parte;

ii Recusa-se a pagar, invocando a prescrio da sua

obrigao.

b E se for Carlos quem se recusa a pagar em virtude da sua situao de

insolvncia? O que poderia exigir Eduardo dos restantes devedores se

estes no se tivessem obrigado solidariamente?

c Suponha, agora, que Eduardo acciona Bernardo. Que meios de defesa

poder invocar perante Eduardo? Se a obrigao perante Eduardo se

extinguir de que direitos gozar Bernardo perante os restantes devedores?

d Por fim, imagine que o contrato de compra e venda tinha sido celebrado

com Eduardo e Francisco e as partes acordaram que qualquer um deles

poderia exigir os 900 a Abel, Bernardo, Carlos ou Duarte.

i) Considerar-se- a obrigao extinta se Bernardo decidir pagar 600 a

Eduardo?

ii) Em caso afirmativo, que direito teria Francisco perante Eduardo?

iii) Em face do acordo estabelecido entre as partes, poderia Abel exigir a

Francisco a entrega da mquina de caf?

VII

Antnio e Berta decidem celebrar a data festiva oferecendo um jantar a

familiares e amigos. Contrataram Carlos e David, reputados chefes da arte da

5
culinria, para confeccionar a refeio, no dia 18 de Agosto. Ficou acordado que

a ementa seria escolhida pelo casal.

Considere as seguintes hipteses, isoladamente:

Na data acordada, Antnio e Berta exigem a confeco do jantar a Carlos e a

David. Carlos comunica-lhes que David ficou doente, pelo que a refeio s

poder ser servida em Setembro. Antnio e Berta pretendem que Carlos

confeccione o jantar sozinho.

a) Podem reclamar a confeco do jantar apenas a Carlos?

b) Se Carlos aceitar, voluntariamente, confeccionar o jantar sozinho, que

direitos lhe assistem em face de David?

c) Se Carlos aceitar, voluntariamente, confeccionar o jantar sozinho, pode

exigir o pagamento integral do preo convencionado a Antnio e a Berta?

d) Se Antnio, contra a vontade de Berta, decidir exonerar David de

confeccionar o jantar, em que medida estar Carlos obrigado a

confecionar o jantar sozinho?

VIII

Antnio e Bernardo estavam obrigados a entregar a Carlos e Daniel cinco

toneladas de bananas que estes lhes tinham comprado no dia 7 de Agosto.

1) No silncio do contrato, onde e quando deveria ser pago o preo?

2) Suponha que as partes acordaram que os vendedores se obrigaram a

transportar as bananas at ao porto de Lisboa, tendo estes para o efeito

contratado os servios do Navio Madeira. As bananas foram colhidas na

propriedade de Antnio no dia 10, pesadas por Bernardo no porto do

Funchal no dia 11, carregadas no navio do transportador Eduardo no dia

12 e descarregadas em Lisboa no dia 21 do mesmo ms. Por via de uma

6
 ruptura no navio de Eduardo, ocorrida durante uma tempestade na

viagem, as bananas ficaram inundadas e estragaram-se. Carlos e Daniel

tm de pagar o preo acordado a Antnio e Bernardo? Suponha que as

bananas no se tinham estragado, mas que Antnio e Bernardo

seleccionaram as bananas com pior qualidade do conjunto da sua

produo. Podem Carlos e Daniel exigir cinco toneladas de bananas com

qualidade superior s entregues?

3) Antnio e Bernardo so credores de Carlos e Daniel da quantia de 60.000 .

Quanto que o credor Antnio pode exigir ao devedor Carlos?

IX

Antnio reservou no hotel Serra Natura Spa a suite com vista de montanha

do primeiro ou segundo andar. O hotel tem sete andares, e uma suite com vista

de montanha por andar.

A) Chegado ao hotel, Antnio fica descontente por lhe ter sido destinada

a suite do segundo andar, invocando ter medo de alturas. Exige ficar na suite

do primeiro andar, que est ocupada.

1) Pode faz-lo?

2) A sua resposta seria a mesma se Antnio, aps a reserva, tivesse

recebido um fax do hotel a comunicar-lhe que ficaria instalado na

suite do primeiro andar?

B) Admita que ocorreu um incndio na suite com vista de montanha do

primeiro andar.

1) Pode o hotel recusar-se a alojar Antnio na suite do segundo andar?

7
 2) Se tivesse sido acordado que caberia a Antnio escolher em que suite

ficaria alojado, a sua resposta alnea anterior seria a mesma, caso o

incndio fosse imputvel ao hotel?

3) E se tivesse sido acordado que caberia a Beatriz, noiva de Antnio,

escolher entre uma das duas suites?

C) Suponha que Antnio marcou no hotel a suite com vista de montanha

do primeiro andar, mas o hotel reservou a faculdade de o alojar na suite com

vista de piscina do mesmo andar.

1) Pode Antnio exigir ficar alojado na suite com vista de montanha se o

hotel o alojar na suite com vista de piscina?

2) Suponha agora que houve um incndio na suite com vista de

montanha reservada. Antnio exige ficar alojado na suite com vista de

piscina. O hotel recusa, invocando estar ocupada. Quid iuris?

Amlcar deve a Benedita 1.000 , vencendo-se a obrigao de pagamento

em 31 de Outubro de 2014.

Considere as seguintes hipteses:

1) Dada a recusa de Benedita em receber o valor em dvida, Joaquim, pai de

Amlcar, depositou a quantia num banco, em conta ordem daquela. Ter

Amlcar ficado liberado da dvida?

2) Em Junho de 2014, Amlcar apresenta-se junto de Benedita propondo-lhe a

cesso de um crdito que tem sobre Cardoso, com vista total extino do

seu dbito. Benedita aceita o negcio proposto. Poucos dias depois,

Benedita informa Amlcar de que a sua dvida para consigo se mantm,

uma vez que, ao tentar cobrar o crdito a Cardoso, este invocara,

8
 justificadamente, a prescrio. Amlcar sustenta, porm, que nada deve a

Benedita. Quid iuris?

3) Imagine que o crdito no tinha prescrito, mas que Cardoso era pai de

Benedita. Se Cardoso morrer, pode Amlcar considerar que a sua dvida

para com Benedita se extinguiu nesse momento?

4) Suponha, agora, que em Novembro de 2014, Benedita escreve a Amlcar

lembrando-o de que a obrigao de pagamento (dos 1.000 ) se vencera

em 31 de Outubro de 2014, e que, nessa medida, iria avanar com uma

aco em tribunal a reclamar o pagamento da dita quantia, acrescida dos

respectivos juros de mora. Em resposta, Amlcar alega ser credor de

Benedita de uma indemnizao, que ele avalia em 2.000, pelos prejuzos

sofridos no seu bom nome e honra, em resultado de uma notcia, falsa,

posta a circular por Benedita no jornal 24 Horas nos termos da qual se

dizia que Amlcar era arguido num processo criminal por suspeitas de burlas

telefnicas cometidas no vero de 2000. Quid iuris?

5) Suponha, ainda, que a obrigao de Amlcar para com Benedita resultava

de um contrato de compra e venda de um computador porttil e estava

garantida com um penhor de uma jia pertencente a Cardoso. Suponha,

ainda, que em 31 de Outubro de 2014, data em que Amlcar deveria

proceder ao pagamento do preo, este pediu a dita soma emprestada a

Benedita, que aceitou, passando, assim, aquele a det-la a ttulo de muturio,

tendo ficado acordado entre as partes que a referida soma deveria ser

entregue, o mais tardar, at ao dia 31 de Outubro de 2015. Nessa mesma

data, Amlcar falha o pagamento, tendo, nessa medida, Benedita

interpelado Cardoso, na sua qualidade de garante, para o fazer. Cardoso,

contudo, recusa-se a faz-lo, alegando, em sntese, que a dvida garantida

se extinguira com o novo acordo celebrado em 31 de Outubro de 2014 e que

ainda que assim no se entendesse, nada devia a Benedita, pois esta estava, por

9
 sua vez, obrigada a devolver-lhe 1.500 na semana seguinte, em virtude de um

contrato de mtuo celebrado entre ambos. Quid iuris?

6) Suponha que, em 31 de Outubro de 2014, Amlcar acordou com Benedita a

sua substituio por Duarte no cumprimento da obrigao de 1.000 .

Suponha, ainda, que a obrigao de Amlcar para com Benedita resultava

de um contrato de compra e venda de um computador porttil e estava

garantida com um penhor de uma jia pertencente a Cardoso. Poder-se-

Duarte recusar a pagar os 1.000 , invocando que o computador no foi

entregue a Amlcar? Se Duarte no pagar, poder-se- executar a garantia

prestada por Cardoso?

7) Em 31 de Julho de 2014, tomando conhecimento de um conjunto de

graves fatalidades que se abateram sobre a pessoa de Amlcar, Benedita

escreve quele uma carta onde, em sntese, lhe props o perdo da dvida.

Amlcar nunca respondeu a esta carta. Entretanto, e como a referida

dvida fora igualmente assumida por Cardoso, possuidor de uma vasta

fortuna pessoal, Benedita exigiu, na data do vencimento da dvida, que a

mesma fosse paga, por inteiro, por Cardoso. Este recusa-se a pagar,

invocando, a conselho do seu advogado, que houve um perdo de dvida

que o beneficia como devedor solidrio. Quid iuris?

XI

1. Antnio, credor de Berta por 10.000 , cedeu o seu crdito a Carla. Berta,

que no foi notificada da cesso, pagou a Antnio o referido montante.

Que direitos assistem a Carla? Se, posteriormente, Antnio ceder o mesmo

crdito a Diana, a quem deve pagar Berta, se tiver sido notificada da

segunda cesso, mas tiver conhecimento da primeira?

2. Suponha que, quando Carla exige de Berta o pagamento dos 10.000 , esta

no paga em virtude da sua situao de insolvncia. Poder Carla exigir a

10
 Antnio o pagamento do referido montante? Poder Berta recusar-se a

pagar os 10.000 por, depois de o crdito ter sido cedido, este se ter

extinguido por compensao de um crdito de que Berta era credora e

Antnio o devedor? A resposta seria a mesma se Antnio tivesse cedido a

Carla um crdito que s posteriormente veio a adquirir de Berta?

3. Carla decidiu pagar uma dvida de Berta para com Antnio no valor de

10.000 cujo cumprimento Eduardo tinha garantido atravs de um penhor

de um saldo de conta bancria. Antes de ter procedido ao pagamento,

Berta sub-rogou Carla nos direitos de Antnio. Se, posteriormente, Carla

vier a exigir a Berta o pagamento dos 10.000 , poder esta recusar-se a

cumprir, invocando o incumprimento definitivo do contrato de compra e

venda do qual brotou a obrigao de pagamento dos 10.000 ? A resposta

seria a mesma se, no lugar de Berta ter sub-rogado Carla, tivesse

voluntariamente decido pagar os 10.000 por ter sido ela - e no

Eduardo - a constituir um penhor para garantia da referida dvida? Se

Berta no pagar os 10.000 , Carla pode executar o penhor constitudo por

Eduardo?

4. Antnio, que tinha um crdito de 10.000 sobre Berta, cedeu parcialmente

esse crdito, no valor de 7.000 a Carla e sub-rogou Drio no montante

restante. Se Berta apenas possuir 5.000 para cumprimento da dvida,

como se opera a satisfao dos crditos?

5. Por acordo entre Antnio e Berta, esta veio assumir, sem mais referncias,

uma dvida do primeiro para com Carla no valor 10.000 que tinha sido

garantida atravs de um penhor de saldo de conta bancria de que

titular Eduardo. Antnio e Berta enviaram cpia do contrato atravs de

carta registada com aviso de recepo a Carla e Eduardo. Estes nada

responderam. Que direitos assistem a Carla se, na data de vencimento, a

dvida no for saldada? Se Berta solver dvida, pode exigir

11
 posteriormente a Antnio a restituio da quantia paga? Pode Berta

recusar-se a cumprir invocando que Carla deve 15.000 a Antnio e que,

por isso, a dvida se pode extinguir por compensao? Suponha que

Antnio tinha cedido a Berta a sua posio no contrato do qual emergia a

obrigao de pagamento dos 10.000 e que Carla tinha autorizado esta

alterao, poderia Carla recusar-se a cumprir invocando a compensao

com um crdito sobre Antnio? Neste ltimo caso, Berta poderia requerer

a anulao do contrato invocando que Antnio tinha sido induzido em

erro por Carla no momento da sua celebrao?

XII

Francisco contratou Michael, famoso tenista estrangeiro, para lhe dar uma

aula de tnis. Michael adoeceu gravemente ficando, assim, impossibilitado de

dar a aula a Francisco.

1) Ter Francisco de pagar a Michael o preo correspondente aula de tnis?

2) Suponha, agora, que Michael no pde dar a aula devido a um temporal

que ocasionou um corte de luz durante todo o perodo em que o famoso

professor esteve em Portugal. Ter Francisco de pagar o preo acordado?

3) Imagine que Francisco quem adoece faltando, por isso, aula de tnis.

Sabendo que Michael j se encontrava em Portugal, para onde se

deslocou, excepcionalmente, a fim de dar a referida aula, ter Francisco de

pagar a Michael o preo correspondente aula de tnis?

4) Caso Michael no fosse estrangeiro e a aula de tnis pudesse ter lugar

num dia diferente do acordado, poderia o professor recusar-se a dar aula

num dia diferente e simultaneamente receber o preo convencionado

com Francisco?

12
 XIII

Considere as seguintes situaes:

1. Antnio e Beatriz contratam Gustavo para os guiar na subida ao Pico por

100. No dia e hora aprazados, Antnio e Beatriz no conseguem chegar a

tempo e Gustavo parte com outros turistas. Estaro obrigados ainda assim

a pagar o preo acordado?

2. O paquete Funchal sofreu uma avaria ao largo da ilha da Madeira. A

empresa proprietria contratou um navio rebocador para rebocar o

paquete devido ao mau tempo que se fazia sentir na regio. Contudo,

quando este chegou perto do local, as condies climatricas tinham

subitamente melhorado. As autoridades porturias do Funchal

pretendem obter o pagamento do servio. Quid iuris?

3. Carlos sofreu um ataque cardaco. Levado de urgncia para o Hospital

Lisboa Central, SA, foi chamada uma equipa mdica especializada para

operar Carlos. Quando o bloco operatrio ficou pronto, Carlos morre.

Pode o hospital exigir o pagamento da operao ou, pelo menos, dos

custos tidos com a preparao da mesma?

4. Antnio comprometeu-se perante Bernardo a dar um concerto no dia 15

de Julho. No dia anterior, o filho de Antnio foi atropelado e ficou

internado nos cuidados intensivos. Poder-se- Antnio licitamente

recusar a realizar o concerto? Em caso afirmativo, ter direito a receber a

contraprestao acordada?

13
 XIV

Antnio vendeu a Joaquim toda a sua produo de laranjas, por 5.000 .

Ficou acordado que as laranjas seriam colhidas no ms seguinte. Quinze dias

depois e antes das laranjas serem colhidas, a poluio provocada por uma

unidade fabril provocou o apodrecimento de metade da fruta. Joaquim j tinha

pago os 5.000 .

1) Quem era o proprietrio das laranjas, quando a poluio

provocada pela unidade fabril provocou o apodrecimento de

metade da fruta?

2) Com que fundamento que Joaquim pode pedir a restituio do

que havia pago a mais?

3) Estar Joaquim obrigado a aceitar metade da fruta?

4) Se Antnio tiver direito a receber 2.700 pelos danos causados

pela unidade fabril, que poder fazer Joaquim?

XV

No dia 10 de Maro, Antnio vendeu a Bento uma cmoda D. Maria de

pau-santo por 5.000 . As partes convencionaram que Antnio deveria entregar a

referida cmoda na casa de Bento, no dia 15 desse mesmo ms, contra o

pagamento do respectivo preo. A cmoda ficou destruda por um incndio

fortuito ocorrido no armazm de Antnio.

Para responder a cada uma das alneas s dever ter em conta em conta o

corpo da hiptese.

14
1) Se o incndio tiver ocorrido no dia 14 de Maro, ter Bento de

pagar o preo da cmoda a Antnio?

2) A resposta pergunta anterior seria a mesma se as partes

tivessem convencionado que a propriedade da cmoda s se

transferia para Bento quando este procedesse ao integral

pagamento do preo? E se a cmoda j tivesse sido entregue

antes de o preo ter sido pago?

3) Ter Bento de pagar o preo da cmoda, caso esta s pudesse ser

entregue no dia 15, porque Antnio precisava dela at esse

momento?

4) Imagine que o incndio ocorreu no dia 16 de Maro e que

Antnio no tinha procedido ainda entrega da cmoda, porque

se esqueceu que tinha combinado com Bento entregar a cmoda

no dia 15. Ter Bento de pagar o respectivo preo?

5) Suponha, agora, que no foi Antnio quem se esqueceu de

entregar a cmoda, mas foi Bento que no recebeu a cmoda,

por ter decidido aproveitar os primeiros dias soalheiros do ano

e ir para Vila Nova de Mil Fontes. Ter Bento de pagar o preo da

cmoda? A resposta seria a mesma se o incndio se devesse a

uma imprudncia indesculpvel de Antnio?

6) Se Bento no tivesse recebido a cmoda, porque se encontrava

hospitalizado por ter sofrido um ataque cardaco, continuaria

obrigado a pagar os 5.000 acordados?

7) Por ltimo, suponha que, na data acordada, Antnio se recusa a

entregar a cmoda, alegando que Bento ainda no lhe pagou o

preo de um relgio antigo que Antnio lhe vendeu, em Janeiro

desse mesmo ano, pelo preo de 8.000 . Quid iuris?

15
 XVI

Antnio, coleccionador de relgios antigos, encontrou no antiqurio de

Bernardo um relgio Gray de 1765. Antnio comprou o relgio a Bernardo por

4.500 . Foi acordado que o preo s teria de ser pago 30 dias depois da

celebrao do contrato.

Como o preo no foi pago, Bernardo pretende saber:

1) Se pode exigir a Antnio os 4.500 acrescidos de uma indemnizao?

2) Se pode exigir a Antnio a devoluo do relgio?

3) Se Antnio for obrigado a devolver o relgio, pode Bernardo exigir,

alm disso, uma indemnizao decorrente do facto de, depois de lhe

ter vendido o relgio, ter aparecido no seu antiqurio outro

coleccionador que estava disposto a pagar 5.000 por aquele relgio,

mas que entretanto morreu?

XVII

Antnio obrigou-se, por escrito particular, a vender a Bernardo uma

fraco autnoma de um edifcio situado no concelho de Cascais. A ttulo de

princpio de pagamento, Bernardo entregou a Antnio 100.000 . Ficou,

igualmente, acordado que a escritura pblica seria feita at ao dia 31 de

Dezembro de 2015, sob pena de se considerar o contrato-promessa

definitivamente incumprido.

1 No dia 4 de Outubro, Antnio telefonou a Bernardo, para lhe

comunicar que j no estava interessado em vender-lhe o andar.

16
 Em face deste comportamento, Bernardo considera que tem

direito a receber imediatamente 200.000 . Quid iuris?

2 A resposta seria a mesma se, na mesma data referida em 1,

Antnio tivesse vendido o referido imvel Carlos?

3 Suponha, agora, em Janeiro de 2016, Antnio decidiu resolver o

contrato-promessa, invocando que Bernardo no compareceu na

escritura marcada para o dia 31 de Dezembro de 2014. Bernardo

s no compareceu por ter tido um acidente que o colocou em

coma. Em face do sucedido, Bernardo considera que tem direito

a receber 200.000 . Quid iuris?

XVIII

Ana, negociante de antiguidades e proprietria de um piano avaliado em

5.000 , acorda com Benedita, pianista, troc-lo por um vaso antigo pertencente a

esta, com valor de mercado de 6.000 .

Antes da entrega do vaso este foi destrudo, porque Benedita o deixou

cair, por descuido.

1) Poder Ana recusar-se a entregar o piano e exigir que Benedita

lhe entregue 1.000 ?

2) Caso no tivesse celebrado o contrato com Benedita, Ana teria

vendido o piano a Carolina por 5.900 . Por este motivo, poder

Ana exigir que Benedita a indemnize pelos prejuzos sofridos?

3) Suponha, agora, que Ana e Benedita tinham acordado trocar dois

pianos por dois vasos e que Benedita s partiu um dos vasos.

Que direitos assistem a Ana?

17
 XIX

Antnio vendeu a Bernardino, proprietrio de um avirio, 10 toneladas de

rao para animais. Na data e lugar acordados, Antnio entregou a Bernardino a

rao. Por esta no ter a qualidade devida, as galinhas de Bernardino comearam

a adoecer. Que direitos assistem a Bernardino?

XX

A empresa Catering, Lda acordou com a Editora, SA a prestao de um

servio de cocktail no lanamento das novidades editoriais na Feira do Livro de

Lisboa. Do contrato negociado consta uma clusula segundo a qual a Catering,

Lda no assume responsabilidade por quaisquer prejuzos resultantes da mora

ou incumprimento definitivo mesmo em caso de dolo ou culpa grave.

1) No dia previsto, a Catering, Lda no presta o servio porque o seu gerente

confundiu o ms em que tem lugar a Feira do Livro. Ter a Editora, SA direito a

ser compensada pelos danos sofridos?

2) A resposta seria a mesma se, em vez da Catering, Lda, tivesse sido a empresa

sub-contratada por esta, Cozinha Gourmet, a falhar o servio? E se fosse Berta,

empregada da Catering, Lda?

XXI

18
 No parque de estacionamento X est afixada uma placa onde se l: No

nos responsabilizamos pelos objectos deixados no interior das viatura. Antnio

estaciona no parque X e quando regressa ao carro apercebe-se que o mesmo

tinha sido assaltado e lhe tinha sido retirado o seu computador de trabalho.

Atravs da consulta das cmaras, descobriu que um funcionrio do parque de

estacionamento, encarregue da vigilncia do mesmo, tinha assistido ao assalto e

nada tinha feito para impedir os ladres de levarem o computador. Pode

Antnio exigir uma indemnizao ao proprietrio do parque de estacionamento

X. Quid iuris?

XXII

A empresa Reparaes Informticas, Lda, celebrou com Alfredo um contrato

de prestao de servios de manuteno do equipamento informtico do atelier

de arquitectura deste ltimo. As partes inseriram no contrato a seguinte

clusula:

Em caso de incumprimento das obrigaes por parte do 1 contratante

(Reparaes Informticas, Lda) o 2 contratante (Alfredo) ter direito a receber uma

compensao no montante de 2.000 .

Considere sucessivamente as seguintes hipteses:

1) A empresa de informtica no cumpre pontualmente as obrigaes

assumidas e Alfredo exige-lhe o pagamento dos 2.000 . Mas a

empresa entende que no tem de pagar mais do que os danos

efectivamente sofridos por Alfredo que so apenas de cerca de 500 .

Quid iuris?

2) A empresa de informtica falta ao cumprimento das suas obrigaes,

mas uma vez que os danos de Alfredo foram avaliados em 3.500 ,

19
 agora este ltimo que pretende exigir da devedora uma

indemnizao neste montante. Quid iuris?

3) Se o no cumprimento se devesse a um caso fortuito, Alfredo teria

direito aos 2.000 ?

XXIII

Antnio e Benilde Santos devem 200.000 ao Banco X e 100.000 ao Banco

Y. Em face das dificuldades econmicas sentidas no ltimo ano, Antnio e

Benilde decidiram vender o nico imvel de que eram proprietrios ao seu filho

Carlos, residente em Madrid.

Uma vez que, para garantir o cumprimento da dvida contrada junto do

Banco Y, tinham constitudo uma hipoteca sobre o referido imvel e do contrato

constava uma clusula de acordo com a qual, em caso de incumprimento, o

Banco se tornaria proprietrio da fraco autnoma, Antnio e Benilde decidiram

pagar os 100.000 , na data de vencimento da obrigao.

1) Pronuncie-se sobre a validade da clusula inserida no contrato

celebrado entre Antnio, Benilde e o Banco Y.

2) O que pode fazer o Banco X para acautelar os seus direitos?

3) A resposta anterior seria a mesma se, em vez de terem vendido

o imvel ao seu filho Carlos, Antnio e Benilde tivessem

prometido vender-lhe o referido andar, atravs de um contrato-

promessa ao qual tivessem atribudo eficcia real, e constasse da

escritura pblica que o preo tinha sido integralmente pago

nesse momento?

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 XXIV

No dia 20 de Janeiro de 2015, Carlos celebrou com Daniel um contrato de

compra e venda de um apartamento, propriedade de Carlos, pelo preo de

250.000 . Daniel, que no dispunha do referido montante, contraiu um

emprstimo junto do seu amigo Edgar. As partes acordaram que Daniel deveria

restituir a quantia mutuada no dia 30 de Outubro de 2015.

Para garantir a restituio da quantia mutuada, o Edgar celebrou com Joel

um contrato de fiana. Na data acordada, Daniel no restituiu a quantia

mutuada.

1) Qual o valor da garantia prestada por Joel, se o contrato de

mtuo tivesse sido celebrado por documento escrito assinado

pelo Daniel?

2) Suponha que Edgar se dirige a Joel e que este no paga, alegando

que Daniel ainda tem bens que podem responder pela dvida.

Quid iuris?

3) A soluo seria diferente se Joel se tivesse constitudo como

fiador e principal pagador?

4) Uma vez que o Edgar devia, por sua vez, 250.000 a Daniel,

quando aquele interpelar Joel para cumprir a obrigao em

dvida, poder este invocar a compensao entre o crdito de

Daniel contra Edgar e o seu dbito, para extinguir a sua

obrigao?

XXV

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 Paulino, construtor civil, obteve um emprstimo do Banco X, mediante a

constituio de uma hipoteca sobre um edifcio para habitao cuja construo

Paulino estava a realizar. Depois de concludo, o prdio foi constitudo em

propriedade horizontal e Paulino celebrou seis contratos-promessa de compra e

venda com diferentes promitentes-compradores. Estes passaram desde logo a

habitar nos respectivos andares.

Ao fim de alguns meses, apurou-se que Paulino no dispunha de meios

para satisfazer as suas dvidas ao Fisco e Segurana Social. Entretanto, o Banco

X pretende executar judicialmente a hipoteca constituda a seu favor sobre o

edifcio construdo, mas tambm os habitantes das seis fraces autnomas,

bem como o Estado consideram ser titulares de garantias especiais relativas

satisfao dos respectivos crditos. Quid iuris?

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