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UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA

CENTRO TECNOLGICO
PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ARQUITETURA E
URBANISMO PSARQ

talo Maral Schiochet

CARACTERIZAO DOS ASPECTOS PROJETUAIS E


CONSTRUTIVOS DE FACHADAS EM EDIFCIOS
RESIDENCIAIS NA AV. BEIRA MAR NORTE EM
FLORIANPOLIS

FLORIANPOLIS
2009
talo Maral Schiochet

CARACTERIZAO DOS ASPECTOS PROJETUAIS E


CONSTRUTIVOS DE FACHADAS EM EDIFCIOS
RESIDENCIAIS NA AV. BEIRA MAR NORTE EM
FLORIANPOLIS

Dissertao apresentada ao Programa de


Ps-Graduao em Arquitetura e
Urbanismo da Universidade Federal de
Santa Catarina, como um dos requisitos
para obteno do ttulo de Mestre em
Arquitetura e Urbanismo.

Orientador: Prof. Dr. Fernando Barth

Florianpolis
2009
Catalogao na fonte pela Biblioteca Universitria da
Universidade Federal de Santa Catarina

S336c Schiochet, talo Maral


. Caracterizao dos aspectos projetuais e construtivos
de fachadas em edifcios residenciais na Av. Beira
Mar Norte em Florianpolis [dissertao] / talo Maral
Schiochet ; orientador, Fernando Barth. - Florianpolis,
SC, 2009.
145 f.: il., tabs., mapas, plantas

Dissertao (mestrado) - Universidade Federal de Santa


Catarina, Centro Tecnolgico. Programa de Ps-Graduao
em Arquitetura e Urbanismo.

Inclui referncias

1. Arquitetura. 2. Fachadas - Florianpolis (SC).


3. Transformaes tecnolgicas. 4. Projeto e construo.
I. Barth, Fernando. II. Universidade Federal de Santa
Catarina. Programa de Ps-Graduao em Arquitetura
e Urbanismo. III. Ttulo.

CDU 72
talo Maral Schiochet

CARACTERIZAO DOS ASPECTOS PROJETUAIS E


CONSTRUTIVOS DE FACHADAS EM EDIFCIOS RESIDENCIAIS
NA AV. BEIRA MAR NORTE EM FLORIANPOLIS

Esta dissertao foi julgada e aprovada perante banca


examinadora de trabalho final, outorgando ao aluno o
ttulo de Mestre em Arquitetura e Urbanismo, rea de
concentrao Projeto e Tecnologia do Ambiente
Construdo, do Programa de Ps-Graduao em
Arquitetura e Urbanismo PsARQ, da Universidade
Federal de Santa Catarina UFSC.

Aprovada pela Banca Examinadora em 28 de setembro de 2009

______________________________________
Prof Carolina Palermo, Dr.
Coordenadora do Programa

____________________
Prof. Fernando Barth, Dr.
Orientador

Banca Examinadora

__________________________________________________
Profa. Alice T. C. Pereira, PhD. (PSARQ/UFSC)

__________________________________________________
Prof. Roberto de Oliveira, PhD. (PSARQ/UFSC)

_________________________________________________
Prof. Wilson Jezus da Cunha Silveira, Dr. (PSARQ/UFSC)

________________________________________________
Prof. Sandro Fbio Csar, Dr. (UFBA)
Deus, pelo dom da cincia e pelo dom da vida.

Gabriela, minha futura esposa, por seu amor, generosidade e


pacincia.
AGRADECIMENTOS

Agradeo a Deus, por seu Amor de filiao incondicional por


cada um de ns, pois nos d assim, a nica verdadeira perspectiva da
grandeza e medida do homem, transformando tudo o que realizamos:
descobertas, invenoes, trabalhos cientificos, trabalhos comuns,
ganharem sentido, ideais e amores nobres que permanecem para sempre
e transcendem nossa limitada existncia.

Agradeo a minha noiva Gabriela, pela compreenso e


entendimento nas repetidas vezes em que se encontrava na minha
ausncia, por suas palavras de encorajamento, nimo, incentivo e, acima
de tudo, por acreditar e esperar sempre o melhor de mim, mesmo que
isso significasse abrir mo de seus sonhos e desejos, sempre estava ao
meu lado, literalmente me suportando e me dando apoio. Isto amar.
Obrigado por tudo.

Agradeo ao meu pai, Reginaldo, pelo exemplo de fora de


vontade e a minha me Aidil, pelo exemplo de bom humor, ambas
qualidades imprescindveis para realizao deste trabalho e tambm aos
meus irmos Cassius e Regiane, pelo companheirismo e amizade.

Agradeo com especial admirao aos professores e amigos


Paulo, Valdir, Dito e Flavio, por mostrarem a importncia deste estudo
para a minha formao profissional e humana, acompanhando as
alegrias, ansiedades e desafios, incentivando de perto esta grande
aventura que realizar este trabalho.

Agradeo enormemente aos meus dois amigos e scios de


convivncia diria, Andr Lima de Oliveira e a Michel de A. Mittmann,
pela compreenso, apoio, pacincia e sacrifcios na exemplar conduo
dos trabalhos do escritrio, permitindo a ausncia necessria para a
elaborao e construo desta dissertao. Serei sempre grato.

Agradeo igualmente aos meus outros dois amigos e scios


Marcelo F. de Oliveira e a Tiago Schuch, pela camaradagem, pelo
entendimento de disponibilizar-me a ausncia necessria do escritrio e
pela exemplar conduo das atividades em minha ausncia. Agradeo,
tambm, a todos que participam e integram a equipe do escritrio, por
sua ateno e palavras de nimo para a concluso deste trabalho.
Agradeo aos professores Roberto de Oliveira, Wilson Jesuz da
Cunha Silveira, Alice Theresinha Cybis Pereira, Sandro Fbio Csar,
por participarem desta dissertao e estarem sempre disposio para
discutir questes relevantes ao trabalho e contriburem com seus
conhecimentos.

Agradeo aos professores Alina Gonalves Santiago, Marta


Dischinger e Srgio Castello Branco Nappi, por acreditarem na minha
capacidade de realizao desta dissertao.

Agradeo Ivonete, secretria do curso PsARQ, por sua


ateno, disponibilidade, grande pacincia e clareza, no sentido de me
orientar sempre nos cumprimentos das regras necessrios para obteno
deste titulo.

Agradeo, por fim, especialmente ao professor Fernando Barth,


pela orientao, amizade, tranqilidade, pacincia e objetividade
despendidos nas discusses desta dissertao e por exigir sempre meu
comprometimento e empenho para resultar em um trabalho coerente.
Seu interesse e sua paixo pelo assunto contagiante e motivadora. Sua
colaborao foi de fundamental importncia para me conduzir e motivar
a organizar os diversos campos do conhecimento de modo metodolgico
para realizar a pesquisa cientifica.
RESUMO

As fachadas possuem o poder de passar a imagem, os conceitos


arquitetnicos utilizados e os padres construtivos dos edifcios. Isso se
faz por meio da configurao do uso de materiais e tecnologias de seus
revestimentos. Observa-se a tendncia do aumento das especialidades de
projeto decorrentes do avano tecnolgico do uso de novos materiais e
dos novos processos construtivos. Estes avanos acompanhados por
novas tcnicas de gerenciamento das diversas especialidades, etapas de
projeto e de suas execues nas obras. As anlises dos projetos, das
etapas projetuais e construtivas dos edifcios foram realizadas em
estudos de caso selecionados de acordo com as dcadas em que foram
construdos. A complexidade construtiva, a composio formal, os tipos
de revestimentos, os indicadores de racionalidade do projeto, materiais e
sistemas construtivos, so alguns dos parmetros analisados neste
estudo. Por meio destas anlises, foi possvel identificar onde, quando e
como o desenvolvimento da tecnologia influenciou nos aspectos
projetuais e construtivos das fachadas destes edifcios. Os resultados, em
funo do nmero de estudos de caso, indicam que as transformaes e
evoluo dos processos projetuais foram seguidos por transformaes e
inovaes nos sistemas construtivos adotados ao longo do perodo
analisado. Pode-se concluir, por meio dos estudos de caso, que as
inovaes tecnolgicas aumentaram significativamente a complexidade
das fachadas dos edifcios, exigindo projetos especficos para a sua
produo e mo de obra especializada para o seu projeto e execuo.

Palavras- chave:
arquitetura de fachadas
transformaes tecnolgicas
projeto e construo
ABSTRACT

The facades have the power to pass the image, the architectural concepts
and the constructive patterns of the buildings through the configuration
and the use of materials and technologies of their coverings. The
tendency of the increase the current project specialties of the
technological progress of the use new materials is observed and the new
constructive processes. These progresses accompanied by new
techniques administration of the several specialties and project stages
and their executions the works. The analyses of the projects and the
stages projects and constructive the buildings they were accomplished in
case studies that were selected in agreement with the decades in that
they were built. The constructive complexity, the formal composition,
the types of coverings, the indicators of rationality of the project,
materials and constructive systems, are some of the parameters analyzed
in this study. Through these analyses, it was possible to identify where,
when and as the development of the technology it influenced in the
aspects projects and constructive facades of these buildings. The results,
although in indicative character, in function the number reduced of
studies cases, it signals that the transformations and evolution of the
processes projects were following for transformations and innovations
in the constructive systems adopted along the analyzed period. It can be
concluded through the case studies that the technological innovations
increased the complexity significantly were of the facades of the
buildings, they demanded specific projects for their production and hand
of specialized work for their project and execution.

Key-words:
Architectural facades
technological transformations
project and construction
LISTA DE FIGURAS

Figura 2.1 - Os arranjos das equipes de projeto: tradicional e


multidisciplinar.Fonte: Melhado (2005). __________________________ 8
Figura 3.1 - Detalhe de ligao de reforo entre parede e estrutura. Fonte:
Franco (1998). _____________________________________________ 18
Figura 3.2 - Peitoril .Fonte:Thomaz (1989) _______________________ 21
Figura 3.3 - Pingadeira com e sem proteo do fluxo de gua da chuva.
Fonte:Thomaz(1989)_________________________________________ 22
Figura 3.4 - Medidas e projees nas superfcies das fachadas.
Fonte: Perez(1985). _________________________________________ 22
Figura 3.5 - Camadas argamassadas.
Fonte:Baa e Sabattini (2000)__________________________________ 24
Figura 3.6 - Paginao com elevao e corte das placas ptreas aplicadas
em fachadas. Fonte: Cota _____________________________________ 30
Figura 3.7 - Seo transversal e detalhe das fixaes das placas de
granito.Fonte: Cota _________________________________________ 31
Figura 3.8 - Partes constituintes do revestimento cermico aderido.
Fonte: Junginger (2003) ______________________________________ 33
Figura 3.9 - Corte transversal esquemtico de uma esquadria.
Fonte: Stylo Alumnio (2008) __________________________________ 36
Figura 3.10 - Partes constituintes de uma esquadria.
Fonte:Stylo Alumnio (2008)___________________________________ 37
Figura 3.11 - Evoluo dos sistemas de esquadrias (ALCOA)
Fonte :Stylo Alumnio (2008) __________________________________ 38
Figura 3.12 - Corte dos perfis em 45 e 90 graus. Fonte:Stylo Aluminio _ 39
Figura 3.13 - Fachada cortina de vidro.Fonte:Corcuera (1999) _______ 44
Figura 3.14 - Fachada pele de vidro.Fonte :Corcuera(1999) _________ 45
Figura 3.15 - Fachada tipo structural glazing.Fonte:Corcuera(1999) __ 46
Figura 4.1-Imagem do Morro da Cruz na dcada de 30.
Fonte:Correa (2005). ________________________________________ 48
Figura 4.2-Imagem do Morro da Cruz no ano de 2009.
Fonte: http://www.grucad.ufsc.br/momag2008/foto_mdc.html ________ 48
Figura 4.3. Foto area dos bairros Centro, Trindade e Pantanal.
Fonte adaptado (QUEIROZ, 2007)._____________________________ 49
Figura 4.4. Esquema da evoluo das construes. _________________ 51
Figura 4.5. Vista da Beira Mar Norte - dcada atual. _______________ 52
Figura 4.6. Perspectiva Residencial Aldebar _____________________ 53
Figura 4.7. Planta de locao do edifcio Aldebar _________________ 54
Figura 4.8. Planta de implantao do trreo.______________________ 55
Figura 4.9. Planta baixa do pavimento tipo. ______________________ 55
Figura 4.10. Corte longitudinal edifcio Aldebar com doze pavimentos 56
Figura 4.11. Corte transversal do edifcio Aldebar com doze pavimentos57
Figura 4.12 a- Vista da Fachada Leste e Norte e
b- Vista da Fachada Sul e Leste. ________________________________59
Figura 4.13 a- Vidros e venezianas em esquadrias separadas e
b- fachada Norte. ___________________________________________61
Figura 4.14 a- vista interna do apto e b- vista da fachada Norte. ______61
Figura 4.15. Perspectiva da fachada Norte do Residencial Gemini I e II _62
Figura 4.16. Escada helicoidal _________________________________64
Figura 4.17. Planta de implantao do pavimento trreo. ____________65
Figura 4.18. Planta baixa do pavimento tipo edifcio Gemini I _______65
Figura 4.19 . Planta baixa do pavimento tipo edifcio Gemini II ______66
Figura 4.20. Corte-fachada longitudinal dos edifcios
Gemini I e Gemini II__________________________________________67
Figura 4.21. a- fachada Sul do Gemini II e b- fachada Norte Gemini I. __68
Figura 4.22. Corte transversal edifcio Gemini I com dez pavimentos ___69
Figura 4.23. Corte longitudinal edifcio Gemini II com onze pavimentos _70
Figura 4.24. Perspectiva da fachada Sul do edifcio Gemini II e
Leste Gemini II e I___________________________________________71
Figura 4.25. Perspectiva da fachada Sul do edifcio Gemini II _________72
Figura 4.26. Vista das esquadrias da sala de estar da fachada Norte____73
Figura 4.27. Vista das esquadrias da rea de servio da
fachada Leste e Oeste_________________________________________74
Figura 4.28. Vista das esquadrias dos dormitrios da
fachada Leste e Oeste ________________________________________75
Figura 4.29. Perspectiva da fachada frontal do Residencial Guarazes. __76
Figura 4.30. Planta de implantao do pavimento trreo. ____________78
Figura 4.31. Planta baixa do pavimento tipo_______________________78
Figura 4.32. Corte transversal do edifcio Guarazes com dez pavimentos. 79
Figura 4.33. Corte longitudinal edifcio Guarazes com dez pavimentos. _80
Figura 4.34. Fachada Leste ____________________________________81
Figura 4.35. Fachada Oeste____________________________________82
Figura 4.36 a- vista da fachada Norte e b- vista da fachada Oeste. _____82
Figura 4.37 a- revestimento externo tipo grafiato e
b- pilar e viga com grafiato.____________________________________84
Figura 4.38 a - esquadria da sala de jantar e
b- sacadas com guarda corpo de vidro. __________________________85
Figura 4.39 Pingadeira no grafiato ______________________________85
Figura 4.40. Perspectiva da fachada frontal Residencial Porto Rgio ___86
Figura 4.41. Planta de implantao do pavimento trreo. ____________88
Figura 4.42. Planta baixa tipo padro do pavimento tipo _____________89
Figura 4.43 a- corte longitudinal e b- corte transversal. _____________90
Figura 4.44 a- fachada Norte, b- fachada Oeste e c- fachada Sul. _____91
Figura 4.45. Planta estrutural do pavimento tipo.___________________92
Figura 4.46. Corte do projeto estrutural do pavimento tipo. __________ 92
Figura 4.47 a- concretagem laje e b- fase de revestimento do edifcio. _ 93
Figura 4.48 a- arrasamento das estacas e
b- blocos de fundao em concreto armado. ______________________ 94
Figura 4.49 a- laje nervurada e b- viga chata _____________________ 94
Figura 4.50 a- revestimento ptreo e b- fixao de insertes metlicos__ 95
Figura 4.51 Aplicao de silicone no rejunte das placas de granito.____ 96
Figura 4.52 a- fachada oeste e b- detalhe do revestimento cermico. ___ 97
Figura 4.53 a- esquadrias dos dormitrios e
b- revestimento acstico interno _______________________________ 97
Figura 4.54 a- projeto de produo e
b- esquadria com persiana embutida. ____________________________ 98
Figura 4.55 a- pele de vidro na fachada e
b- montantes e baguetes com l de rocha _________________________ 98
Figura 4.56. Perspectiva da fachada Norte do Residencial Moritz _____ 99
Figura 4.57. Planta de implantao do pavimento trreo. ___________ 101
Figura 4.58. Planta do pavimento tipo. _________________________ 101
Figura 4.59 a- corte longitudinal e b- corte transversal.____________ 102
Figura 4.60 a- fachada Oeste e b- fachada Norte. _________________ 103
Figura 4.61 a- fachada Leste e b- fachada Sul. ___________________ 103
Figura 4.62 a- fachada Leste e b- fachada Sul. ___________________ 104
Figura 4.63. Detalhe da paginao: Fachada Leste _______________ 105
Figura 4.64. Corte transversal da sacada na fachada Norte _________ 105
Figura 4.65. Corte longitudinal do guarda-corpo _________________ 106
Figura 4.66. Corte do detalhe da fixao da pele de vidro __________ 107
Figura 4.67. Planta estrutural do pavimento tipo. _________________ 108
Figura 4.68. Corte da laje macia da sacada e da laje nervurada
dos apartamentos __________________________________________ 108
Figura 4.69 Formas do primeiro pavimento______________________ 109
Figura 4.70 a- cubetas plsticas da laje alveolar e
b- execuo das vedaes. ___________________________________ 110
Figura 4.71 a- revestimento argamassado fachada Leste e
b- frisos horizontais na fachada Oeste. _________________________ 110
Figura 4.72 Placas no pilar inclinado e na base da pele de vidro _____ 111
Figura 4.73 a- aplicao com andaimes e
b- junta de dilatao entre as pastilhas. _________________________ 112
Figura 4.74 a- etapa de aplicao de ACM e
b- acabamento da fachada Sul.________________________________ 113
Figura 4.75 a- esquadria de PVC nas portas de correr e
b- modulao vertical da pele de vidro _________________________ 114
Figura 4.76. Estrutura dos perfis de alumnio
fixados nas vigas de borda. __________________________________ 114
Figura 4.77. Colocao dos panos na estrutura da pele de vidro. _____ 114
LISTA DE TABELAS

Tabela 2.1. Disciplina de projetos. Fonte: Melhado (2005) ___________9


Tabela 3.1. Espessuras admissveis das camadas de revestimento _____24
Tabela 3.2. Fatores que influenciam a consistncia e a plasticidade ___26
Tabela 3.3. Tcnicas executivas de revestimento ptreo para fachadas. _29
Tabela 3.4. Classificao das placas cermicas.___________________34
Tabela 3.5. Classificao do sistema das fachadas cortina.
Fonte: Corcuera (1999) _______________________________________44
Tabela 5.1 Dados de alguns aspectos dos projetos de fachada
dos estudos de caso _________________________________________117
Tabela 5.2. Dados sobre as superfcies de aberturas e de vedaes das
fachadas analisadas. _________________________________________121
Tabela 5.3. Dados sobre os tipos de revestimentos das fachadas nos
estudos de caso. ____________________________________________121
Tabela 5.4. Dados sobre os ndices de compacidade dos edifcios
selecionados _______________________________________________124
Tabela 5.5. Dados sobre o numero de aresta das fachadas dos
edifcios selecionados________________________________________124
Tabela 5.6. Dados sobre a relao das reas de varanda e sacadas
pela rea total do pavimento. __________________________________124
Tabela 5.7. Dados sobre alguns dos aspectos construtivos das
fachadas analisadas _________________________________________127
Tabela A.1. Dados sobre as reas dos apartamentos e ambientes dos
edifcios selecionados. _______________________________________142
Tabela A.2. Dados sobre a complexidade construtiva do projeto de
arquitetura dos estudos de caso ________________________________143
SUMRIO

CAPTULO 1 _________________________________________ 1
INTRODUO ________________________________________ 1
1.1. Justificativa e relevncia ___________________________ 2
1.2. Limitao da Pesquisa _____________________________ 3
1.3. Objetivos ________________________________________ 3
1.3.1. Objetivo Geral _____________________________________ 3
1.3.2. Objetivos especficos________________________________ 4
1.4. Mtodo _________________________________________ 4
1.5. Critrios para a seleo dos estudos de caso ___________ 5
1.6. Estrutura da dissertao ___________________________ 5
CAPTULO 2__________________________________________ 7
ASPECTOS PROJETUAIS ______________________________ 7
2.1. A configurao das equipes de projeto _______________ 7
2.2. Especialidades de projeto __________________________ 8
2.3. O projeto de fachada _____________________________ 10
2.4. Caractersticas compositivas das fachadas ___________ 11
2.5. Racionalizao e industrializao no processo de projeto
__________________________________________________ 12
2.6. Indicadores de racionalidade de projeto _____________ 13
2.6.1. ndice de compacidade _____________________________ 14
2.6.2. Relao das reas de varandas e sacadas pela rea total ____ 14
2.6.3. Nmero de arestas no permetro da fachada _____________ 15
CAPTULO 3_________________________________________ 16
ASPECTOS CONSTRUTIVOS__________________________ 16
3.1. Caractersticas das vedaes verticais externas _______ 16
3.1.1. Coordenao Dimensional___________________________ 18
3.1.2. Definio de componentes e elementos construtivos ______ 19
3.1.3. Relao das vedaes com as aberturas_________________ 19
3.1.4. Relao das vedaes com as instalaes hidro-sanitrias __ 19
3.2. Revestimentos externos em fachadas ________________20
3.2.1. Revestimentos Argamassados_________________________23
3.2.2. Revestimentos Ptreos ______________________________27
3.2.3. Revestimentos Cermicos____________________________32
3.3. Caractersticas de esquadrias e vidros nas fachadas____36
3.4. Caractersticas do sistema construtivo pele de vidro 43
CAPTULO 4 _________________________________________47
O SURGIMENTO DA AV. BEIRA MAR NORTE E OS
ESTUDOS DE CASO __________________________________47
4.1. A Av. Beira Mar Norte e os aspectos evolutivos das
construes_________________________________________48
4.2. Estudos de Caso _________________________________52
4.2.1. RESIDENCIAL ALDEBAR ________________________53
4.2.1.1. Aspectos Projetuais _______________________________54
4.2.1.2. Aspectos Construtivos _____________________________58
4.2.1.3. Revestimentos ___________________________________59
4.2.1.4. Esquadrias e Vidros _______________________________60
4.2.2. RESIDENCIAL GEMINI I e II _______________________62
4.2.2.1. Aspectos Projetuais _______________________________63
4.2.2.2. Aspectos Construtivos _____________________________70
4.2.2.3. Revestimentos ___________________________________71
4.2.2.4. Esquadrias e Vidros _______________________________73
4.2.3. RESIDENCIAL GUARAZES ________________________76
4.2.3.1. Aspectos Projetuais _______________________________77
4.2.3.2. Aspectos Construtivos _____________________________83
4.2.3.3. Revestimentos ___________________________________83
4.2.3.4. Esquadrias e Vidros _______________________________84
4.2.4. RESIDENCIAL PORTO RGIO ______________________86
4.2.4.1. Aspectos Projetuais _______________________________87
4.2.4.2. Aspectos Construtivos _____________________________93
4.2.4.3. Revestimentos ___________________________________95
a- Revestimentos Argamassados____________________________95
4.2.4.4. Esquadrias e Vidros _______________________________97
4.2.4.5. Fachada Pele de vidro ____________________________98
4.2.5. RESIDENCIAL JOO EDUARDO MORITZ ___________99
4.2.5.1. Aspectos Projetuais ______________________________100
4.2.5.2. Aspectos Construtivos ____________________________109
4.2.5.3. Revestimentos __________________________________110
4.2.5.4. Esquadrias e Vidros ______________________________113
4.2.5.5. Pele de vidro ___________________________________ 114
CAPTULO 5________________________________________ 116
QUADROS COMPARATIVOS DOS ESTUDOS DE CASO _ 116
5.1. Anlises dos aspectos projetuais ___________________ 116
5.2. Anlise das caractersticas compositivas das fachadas_ 120
5.3. Anlise dos indicadores de racionalidade do projeto __ 123
5.4. Anlise dos aspectos construtivos __________________ 126
CAPTULO 6________________________________________ 131
CONSIDERAES E CONCLUSO ___________________ 131
6.1. Recomendaes para futuros trabalhos _____________ 133
REFERNCIAS _____________________________________ 134
ANEXOS ___________________________________________ 142
CAPTULO 1

INTRODUO

A construo de edifcios foi considerada por muito tempo como


uma atividade artesanal, na qual o construtor era freqentemente o
projetista e aquele que definia os materiais e as tcnicas construtivas a
ser utilizadas. Com o desenvolvimento da indstria da construo de
edifcios, vinculada principalmente ao surgimento de novos materiais e
equipamentos no sculo XX, essas funes, cada vez mais, passaram a
ser exercidas por diferentes agentes, no desdobramento dos processos
projetuais e construtivos. Isso proporcionou uma maior especializao
entre a atividade de concepo e de projeto da atividade da construo.
As mudanas acontecidas nas ltimas dcadas em torno das
relaes de trabalho, motivadas pela revoluo tecnolgica, so claras e
evidentes no setor da construo de edifcios, refletindo diretamente na
grande variedade de solues construtivas, influenciando na forma de
projetar e de construir.
Este desenvolvimento tecnolgico est inserido em um contexto
abrangente que, segundo Barros (1996), representa os resultados de
atividades de pesquisa e desenvolvimento interno ou externo s
empresas. Estes resultados quando aplicados no processo de produo
do edifcio, possibilitam a melhoria de desempenho e qualidade, assim
como podem reduzir os custos dos edifcios ou de partes dos mesmos.
Segundo Mesquita (2000), a tecnologia construtiva est associada
ao conhecimento desenvolvido em pesquisas e/ou experincias prticas,
bem como a anlise e aplicao dos seus resultados. Esta definio deve
ser entendida segundo Melhado (2005), no apenas como referente
tecnologia dos produtos (materiais, componentes e sistemas
construtivos) e de processos construtivos (tecnologia para a construo),
mas tambm tecnologia do processo do empreendimento. Ela
compreende aes e interaes entre todos os agentes e processos
envolvidos: o processo do projeto, a gesto dos materiais e
equipamentos, a gesto dos recursos humanos e o acompanhamento ps-
entrega que est associado assistncia tcnica aos usurios.
O projeto para produo, comumente descrito em diversos
trabalhos, tais como Souza (1994), Novaes (1996) e Aquino e Melhado
(2001), que integra as fases de projeto obra concluda, tem sido
apontado como mecanismo para soluo de diversos problemas da etapa

1
de concepo e desenvolvimento do projeto, alm de poder servir como
auxlio para a tomada de decises. O projeto o principal caminho
estratgico para a busca da racionalizao construtiva e at mesmo da
introduo de novas tecnologias nas empresas construtoras. Deste modo
os projetos para a produo dos edifcios so determinantes para uma
maior integrao entre o projeto executivo e o fluxo de atividades de
uma obra.
De outra parte, verifica-se que a industrializao da construo
tem contribudo para a melhoria das edificaes, tais como o aumento da
preciso dimensional, o controle de qualidade, a segurana e a
confiabilidade nos prazos de entrega. A produo racionalizada
decorrente dos processos industrializados contribui para eliminar muito
dos desperdcios das obras, alm de poder reduzir significativamente os
tempos de execuo.
Na atualidade, muitas empresas que atuam nos mais diversos
setores da construo vem passando por mudanas relacionadas com as
evolues das tecnologias de projeto e produo, assim como, buscam
paralelamente resposta s transformaes mercadolgicas e sociais.
Estas alteraes refletem-se, tambm, na construo de edifcios,
onde a eficincia produtiva, a qualidade dos produtos, e a flexibilidade
de uso e de composio exigem mudanas rpidas de modo a
adequarem-se s demandas dos diversos segmentos do mercado. Estas
transformaes exigem do projeto uma abordagem sistmica e coerente
com as necessidades demonstradas pelos consumidores, estimulando o
aumento da competitividade e do desempenho da edificao.

1.1. Justificativa e relevncia

Segundo Barth (2007), as fachadas tm poder de produzir a


imagem do edifico e de criar a sua identidade visual. As fachadas
podem, tambm, melhorar o desempenho ambiental, atuando como
elemento condicionador natural do edifcio.
As fachadas possuem papel estratgico na valorizao de um
empreendimento, podendo gerar destaque ao edifcio e tambm compor
com o espao urbano. Dentre outras funes, as fachadas so elementos
condicionadores naturais do edifcio podendo, quando bem
dimensionadas, melhorar a eficincia energtica.

2
O aumento do grau de industrializao da construo funo da
racionalizao e da sua mecanizao, possibilitando diminuir ou
eliminar os desperdcios e aumentar a produtividade.
A Av. Beira Mar Norte, o local de base para a pesquisa de
campo deste trabalho por apresentar considervel nmero de edificaes
com elevado padro construtivo, e por abranger grande concentrao de
edifcios com elevado aporte de recursos e inovaes tecnolgicas. Ela
possui, em toda a sua extenso, uma srie de edifcios,
predominantemente residenciais, que foram construdos no decorrer de
um perodo de cinco dcadas, substituindo, em grande parte, antigas
casas beira mar. Neste perodo pode-se observar transformaes
tecnolgicas, tanto nas fachadas como nos demais sistemas construtivos
dos edifcios.
Neste trabalho pode-se verificar que estas transformaes
tambm ocorreram nos processos projetuais que vo desde a concepo
at a sua graficao final e que apresentam certa correlao entre a
informatizao dos processos projetuais e as inovaes nos sistemas
construtivos empregados.

1.2. Limitao da Pesquisa

O escopo deste trabalho apresenta uma perspectiva tcnica


do tema, que no inclui uma anlise das opinies dos usurios. Esta
pesquisa esta baseada na seleo de edifcios representativos das
diferentes pocas de construo, sem, no entanto, abranger um nmero
de casos que possibilitassem um tratamento estatstico. Deste modo, os
resultados desta pesquisa podem servir como indicadores das
transformaes dos edifcios analisados no perodo em estudo.

1.3. Objetivos

1.3.1. Objetivo Geral

Caracterizar os principais aspectos projetuais e construtivos das


fachadas, relacionado-os com o desenvolvimento da tecnologia ao longo
do perodo de construo dos edifcios na Av. Beira Mar Norte em
Florianpolis.

3
1.3.2. Objetivos especficos

1 - Selecionar os estudos de caso de edifcios residenciais multi-


familiares na Av. Beira-Mar Norte em Florianpolis;
2 - Levantar documentao grfica, fotogrfica e escrita relativa
aos edifcios selecionados;
3 - Caracterizar os aspectos projetuais e construtivos nas fachadas
dos edifcios selecionados;
4 - Estabelecer quadros comparativos dos principais aspectos
projetuais e compositivos, dos indicadores de racionalidade dos projetos
de fachada e apresentar anlises comparativas dos sistemas construtivos
utilizados nestes edifcios.

1.4. Mtodo

O presente trabalho busca a caracterizao dos processos de


projeto e do desenvolvimento da tecnologia construtiva em edifcios
residenciais multi-familiares situados na Av. Beira Mar Norte atravs do
levantamento de dados e da anlise de desempenho das fachadas dos
estudos de caso.
A fundamentao terica ser realizada por meio de livros,
revistas especializadas, artigos tcnicos, anais de congressos, Internet,
visitas a obras, entrevistas e outras fontes de pesquisa, cuja seqncia de
elaborao do trabalho descriminada a seguir:
a - Levantamento grfico e fotogrfico dos estudos de caso;
b - Entrevistas com projetistas e construtores envolvidos nos
processos de projeto e na construo das fachadas dos edifcios;
c Sero avaliados os dados do projeto e das solues
construtivas adotadas;
d Sero elaborados quadros comparativos para a verificao dos
aspectos projetuais, dos aspectos compositivos, dos indicadores de
racionalidade do projeto de fachada e dos aspectos construtivos;
e Sero analisados os dados para possibilitar as concluses
derivadas dos quadros comparativos entre os estudos de caso.

4
1.5. Critrios para a seleo dos estudos de caso

Para se definir os estudos de caso, alguns requisitos foram


levados em considerao:
1 Os edifcios apresentam as mesmas caractersticas funcionais.
2 As variaes das pocas de construo dos edifcios
3 - A obteno de dados grficos, fotogrficos e informativos
sobre as etapas de projeto e da execuo dos edifcios.
4 - Estudos de caso aproximadamente do mesmo valor e da
mesma segmentao de mercado

1.6. Estrutura da dissertao

O trabalho est estruturado em seis captulos.


O primeiro capitulo deste trabalho composto pelo projeto de
pesquisa, contendo objetivos e justificativas deste trabalho, juntamente
com o mtodo proposto e os requisitos e critrios para a seleo dos
estudos de caso.
O captulo dois descreve o estado da arte dos principais aspectos
projetuais, como os diferentes arranjos de equipes de projeto, a
racionalizao da construo, os indicadores de racionalidade do projeto
de fachada e de suas caractersticas compositivas.
O capitulo trs aborda os aspectos construtivos sobre as
caractersticas das vedaes verticais e dos diferentes tipos de
revestimentos freqentemente adotados em edifcios residncias, tais
como o revestimento cermico, o revestimento ptreo e o revestimento
argamassado.
O captulo quatro apresenta uma contextualizao histrica da
Avenida Beira-Mar Norte, onde esto localizados os edifcios a serem
analisados e tambm apresenta os estudos de caso analisados
individualmente, onde sero abordados os processos de projeto
adotados, por meio de entrevistas com os respectivos projetistas, sendo
apresentadas as principais caractersticas dos projetos de edificao e as
caractersticas especficas dos elementos construtivos, compositivos e
morfolgicos das fachadas.
O captulo cinco apresenta quadros comparativos e anlises dos
principais aspectos projetuais, das suas caractersticas compositivas, do
detalhamento e quantificao dos revestimentos utilizados nas fachadas

5
dos estudos de caso, e dos indicadores de racionalidade do projeto das
fachadas.
No captulo seis so apresentadas consideraes, concluses e
recomendaes para futuros trabalhos.

6
CAPTULO 2

ASPECTOS PROJETUAIS

Neste captulo so apresentados conceitos utilizados no projeto de


edificaes e a caracterizao dos procedimentos mais freqentes e das
etapas de processos de projeto dos edifcios. So apresentados tambm,
os principais conceitos do projeto e detalhes das fachadas, com os
principais indicadores de racionalidade do projeto, visando compreender
as relaes entre os aspectos projetuais com os aspectos construtivos dos
edifcios.

2.1. A configurao das equipes de projeto

A introduo de inovaes tecnolgicas em produtos,


componentes, mtodos e sistemas construtivos, aumentaram o nmero
de agentes nos processos de projeto e da produo dos edifcios.
Esta realidade contribuiu para a criao de um grande nmero de
discriminaes de projeto, imprimindo um novo carter multidisciplinar
ao processo de projeto. Segundo Melhado (2005), at recentemente o
projeto era composto por um projeto de arquitetura associado a projetos
complementares, projetos tcnicos ou de engenharia. Dentro deste
processo, o resultado final era, basicamente, cinco ou seis projetos:
arquitetura, estrutura, instalaes hidro-sanitarias, instalaes eltricas,
elevadores e, em alguns casos, ventilao, refrigerao, aquecimento e
ar condicionado. Em um arranjo tradicional, os projetos costumavam ser
desenvolvidos separadamente. No entanto a lgica multidisciplinar,
conseqncia do desenvolvimento do setor gerencial dos
empreendimentos e da evoluo tecnolgica possibilitou o
desenvolvimento integrado das atividades de projeto com a rapidez das
etapas de produo das edificaes.
A figura 2.1 ilustra alguns modelos de arranjos de equipes de
projetos, apresentados por Melhado (2005).

7
Figura 2.1 - Os arranjos das equipes de projeto: tradicional e multidisciplinar.
Fonte: Melhado (2005).

2.2. Especialidades de projeto

A necessidade de projetos mais especializados, adequados s


novas demandas e desenvolvidos em prazos exguos, incentivou o
desenvolvimento de projetos para produo dos edifcios.
De forma semelhante, segundo Melhado (2005), hoje se observa
mais disciplinas de projeto desenvolvidas, se no simultaneamente, pelo
menos em duas macro-etapas. A primeira delas destinada ao
desenvolvimento dos projetos com especificidades projetuais, onde se
busca definir dimenses e detalhamento dos edifcios. A segunda
macro-etapa est voltada para a elaborao dos projetos para produo
destes edifcios.
Na tabela 2.1 pode-se ver as novas especialidades de projeto e
tambm os desdobramento das disciplinas bsicas de projeto, associadas
ao foco da produo.

8
Tabela 2.1 Disciplina de projeto para edifcios residenciais.
Fonte: Melhado (2005)

EVOLUES E
GRUPOS DE
DESDOBRAMENTOS:
PROJETOS
DISCIPLINAS / ESPECIALIDADES
TRADICIONAIS
DE PROJETO
Arquitetura; Paisagismo; Lightning
Arquitetura design ou luminotcnica; Interiores;
Fitness; Cyber Room; etc.
Estrutura ( Contenes; Fundaes; Superestrutura
fundaes e - concreto armado ou protendido
superestrutura, (moldado in loco ou pr-fabricado), ao
quase sempre em madeira, estruturas mistas, alvenaria
concreto armado) estrutural, entre outras.
Hidrulicas - gua fria e gua quente;
Intalaes
preveno e combate a incndio;
hidrossanitrias (e
esgotamento sanitrio e guas pluviais /
Projeto combate a
drenagem; fluidos - gs; aquecimento;
incndio)
exausto, etc.
Instalaes eltricas; Telefonia;
Instalaes Comunicao e dados (redes); Vdeo;
eltricas e de udio e Sonorizao; Acstica;
telefone Segurana patrimonial; Automao
predial; etc.
Instalaes Transporte vertical - elevadores, monta-
eletromecnicas cargas; Transporte horizontal e vertical -
(elevadores e ar escadas e esteiras rolantes; Ar
condicionado) condicionado; Cozinha industrial; etc.
Frmas das estruturas de concreto;
Vedaes verticais; Fachadas;
Projeto para
Esquadrias e caixilhos; Laje
produo
_ racionalizada; Armao; Revestimento
(novas
cermico; Revestimento monocamada;
disciplinas)
Revestimento de argamassa;
Impermeabilizao; etc.
Custos; Racionalizao costrutiva;
Anlise crtica de estruturas; Anlise
Consultorias _ crtica de instalaes (interagem com os
projetos do produto e os projetos para
produo) e pesquisa de mercado

9
2.3. O projeto de fachada

Dentro de uma viso integrada da edificao, as fachadas tm


papel fundamental na elaborao e definio de um edifcio. O projeto
de fachada descrito por Franco (2000), como sendo uma preocupao
crescente das construtoras que demandam cada vez mais por este servio
especializado, em vista do temor aos altos valores empregados para
sanar as patologias. Nos ltimos anos o desenvolvimento de projetos
especficos de fachada, com incremento significativo de detalhes
construtivos dos revestimentos e de produo, tem sido importante na
reduo de anomalias. Verosa (2004) e Maciel e Melhado (1998),
destacam que muitas causas de deteriorao das fachadas so
decorrentes do projeto e acontecem por deficincia de detalhamento dos
elementos construtivos ou da seleo inadequada de materiais e tcnicas
construtivas.
Para Ceotto et al. (2005), o detalhamento deve propor solues
projetuais para os principais aspectos das fachadas:
a) projeo das fachadas sobre a estrutura de concreto;
b) elevao das fachadas, posicionamento dos frisos, juntas de
movimentao e dimenses dos frisos e juntas de movimentaes;
c) dimenses dos frisos e moldes para execut-los;
d) posicionamento e identificao das molduras e outros
elementos decorativos, definidos no projeto de arquitetura;
e) fixao dos elementos decorativos que devero ser
compatibilizados e aprovados pelo projetista, fazendo parte do projeto
executivo;
f) Indicao das regies que devero receber reforo com tela ou
outro material, plantas e elevaes;
g) posicionamento dos balancins de fachadas e demais
equipamentos de transporte e mistura.
Bagatelli (2002), afirma ser o projeto o fator principal para o
sucesso de qualquer empreendimento. Variveis como flexibilidade,
possibilidades para expanses e adaptaes constantes e inovaes
tecnolgicas, devem ser condies projetuais capazes de absorver
mudanas e adaptaes de toda ordem, sem resultar em grandes
impactos para o usurio e/ou comprometer o desempenho da edificao.
Assim, o projeto representa o principal modo de insero de requisitos e
critrios que possam definir o nvel de desempenho do empreendimento
de forma adequada aos seus objetivos.

10
A construo dos edifcios possui muitos fatores definidores para
a tomada de deciso nas etapas de projeto. Entre eles, por exemplo, est
exigncia de maior produtividade e da reduo de custos e prazos.
Estes fatores levam frequentemente a uma padronizao dos tipos de
edifcios e apartamentos, tornando semelhantes s plantas baixas de
vrios dos edifcios selecionados.
Neste contexto, os sistemas de fachada, os conceitos visuais
aplicados e o desempenho desejado tornam-se elementos definidores da
singularidade e da identidade do edifcio, podendo influenciar nas
estratgias de marketing e nas decises de compra dos clientes.
O uso do computador para a aplicao e apresentao dos
edifcios entrou no processo como ferramenta de suporte e atualmente
muito utilizado como estratgia de venda, visto que impressiona e
facilita a inteligibilidade de clientes e futuros usurios. Na fase de
avaliao, as simulaes permitem refletir sobre o impacto do projeto
sob diferentes abordagens. A maioria das ferramentas de simulao foi
desenvolvida para uso especfico, de modo a auxiliar o projetista na
otimizao de parmetros compositivos. No entanto, os processos
computacionais possibilitam a avaliao do desempenho do projeto em
outros aspectos, tais como o desempenho lumnico, trmico e acstico.
Com o uso de bibliotecas de elementos construtivos
tridimensionais se pode avaliar, tambm, alguns aspectos da
construtibilidade dos projetos e das estratgias de gesto na execuo do
empreendimento.

2.4. Caractersticas compositivas das fachadas

As fachadas possuem papel estratgico na valorizao de um


empreendimento, podendo gerar destaque ao edifcio e tambm compor
com o espao urbano. Dentre outras funes, as fachadas so elementos
condicionadores naturais do edifcio podendo, quando bem
dimensionadas, melhorar a eficincia energtica. As fachadas so
delimitadoras entre os espaos interiores e o exterior. Podem, no
entanto, criar espaos de transio para melhorar o conforto dos
usurios. O ambiente exterior pode apresentar grande variao de
temperatura e umidade, incidncia de chuvas, ventos, poluio e outros
agentes. Estes agentes atuam como condicionantes de projeto, gerando
especificidades no edifcio e particularmente em suas fachadas.

11
Na escolha do sistema construtivo de fachadas deve-se levar em
considerao, ainda, outros fatores, tais como: revestimentos
superficiais, relao custo-benefcio, prazos de execuo, durabilidade e
atendimento aos requisitos e critrios de desempenho do edifcio.
Os aspectos compositivos das fachadas confundem-se
freqentemente com a imagem da obra ou da empresa. Muitas tcnicas e
produtos esto disponveis, desde uma simples pintura aplicada
fachada, o uso de painis, com texturas, cores e tonalidades elaboradas
na fase de produo de um componente, at mesmo a incorporao de
outros materiais na camada de revestimento, como granilhas ou placas
cermicas.
As fachadas costumam ser heterogneas, sendo constitudas por
superfcies opacas, transparentes e translcidas, recebendo diversos
componentes, elementos e sistemas construtivos. Estas variaes
conduzem a desempenhos diferenciados frente s solicitaes
mecnicas, s variaes climticas e aos agentes poluentes. Essas
exigncias, somadas s intenes compositivas de projeto, podem fazer
com que uma mesma fachada apresente diferentes materiais aplicados,
tais como: vidro, alumnio, pedra, cermica, revestimentos e pinturas
texturizadas.

2.5. Racionalizao e industrializao no processo de projeto

Barros (1996) salienta que o edifcio precisa comear a ser


racionalizado na sua fase de concepo. Neste momento que se
consegue auferir os maiores ganhos com as aes de racionalizao.
Tais aes podem se estender s etapas de produo, possibilitando
ganhos na construtibilidade e reduo dos desperdcios.
Deste modo, os revestimentos das fachadas devem ser pensados
no projeto, prevendo a concepo estrutural do edifcio, suas
deformaes e movimentaes.
Basso & Martucci (2003), estabelecem que a anlise das
condies ambientais, necessidades dos usurios e parmetros
construtivos podem determinar o grau de racionalizao a ser aplicado
na fase de projeto ou na fase de avaliao das edificaes.
Para Franco (1992), a qualidade do projeto condio necessria
para a implantao de uma poltica de racionalizao. Para que isto
ocorra, essencial a eficaz coordenao dos projetos de modo a atender

12
um conjunto de objetivos concentrados na comunicao entre os agentes
envolvidos nos processos.
Na busca da racionalizao construtiva, as etapas do projeto
apresentam um papel fundamental, pois so definidoras de
procedimentos, especificaes, detalhes e escolha de materiais e tcnicas
construtivas.
Os projetos para produo tm uma dimenso estratgica para a
racionalizao construtiva. O projeto da vedao vertical possui
objetivos que, segundo Franco (1998), podem servir como ferramenta de
coordenao do projeto e como base para o planejamento da produo
do subsistema com os quais tem interferncia. Pode, tambm, servir
como canal de comunicao eficiente entre projeto, planejamento e
produo.
O conceito de racionalizao construtiva s pode ser plenamente
empregado quando as aes so planejadas desde o momento da
concepo do empreendimento. Barros (1996) prope um modelo para a
implantao de tecnologias construtivas racionalizadas em cinco
diferentes etapas de desenvolvimento da atividade de projeto, da
documentao, dos recursos humanos, do controle do processo e do
setor de suprimentos.

2.6. Indicadores de racionalidade de projeto

O conceito de indicadores so relaes entre variveis que tm a


funo de servir de parmetro para comparao entre obras diferentes.
Segundo Losso (1995), indicador tudo que indica ou denota qualidade
ou caracterstica especial. Os indicadores que sero apresentados a
seguir foram extrados do Sistema de Indicadores de Qualidade e
Produtividade para a Construo Civil apresentados por Oliveira et all
(1995). Eles foram classificados como indicadores de racionalidade do
projeto, pois possuem relao direta com a otimizao e sistematizao
da construo que por sua vez interfere diretamente nos custos das
etapas construtivas de um edifcio. Contudo, segundo Oliveira e Solano
(2007), apesar da importncia destes indicadores, esse conceito
largamente ignorado pela maioria de desenhistas e estimulado pela falta
de integrao entre os agentes das diferentes fases do projeto.
Segundo Oliveira e Solano (2007), muitas vezes existem presses
econmicas para a reduo dos custos na construo dos edifcios, o que
influencia em redues, diminuindo a rea de construo de edifcio.

13
Porm, como impossvel reduzir a distncia entre cho e teto, o custo
real final no ser to reduzido assim, visto que segundo Mascar
(1998), os planos verticais tm muito mais influncia no custo que os
planos horizontais.
Neste trabalho, alguns destes indicadores de racionalidade sero
medidos a partir de dados extrados dos projetos dos edifcios
selecionados.

2.6.1. ndice de compacidade

Os ndices de compacidade dos edifcios permitem a percepo


do quanto o projeto est prximo da forma mais econmica possvel, no
que se refere s fachadas da edificao. Neste indicador comparado o
permetro externo do prdio ao permetro de um crculo de mesma rea.
A compacidade de um edifcio pode ser determinada pela equao
abaixo.

Ic = ( Pc / P p ) x 100

Onde:
Ic = ndice do percentual de compacidade (%)
Pc = permetro de um circulo de rea igual a rea do projeto
Pp = somatrio permetro das paredes externas

O ndice de compacidade funo inversa da compacidade,


sendo expresso em percentuais. Segundo Ramos e Cardoso (2003),
quanto mais prximo de 100%, mais otimizada est a forma da planta
baixa. Quanto maior este indicador menor ser o custo da edificao.
Segundo Mascar (1998), o custo das fachadas superior ao das
divisrias internas. Este ndice pode ser um indicador vlido para
relacionar volumetria, forma e custos das fachadas dos edifcios.

2.6.2. Relao das reas de varandas e sacadas pela rea total

As fachadas costumam apresentar aberturas, esquadrias, varandas


e sacadas que, perfuram ou se destacam os planos das elevaes.
As varandas servem como uma extenso dos ambientes de estar,
enquanto as sacadas so normalmente utilizadas nos dormitrios. Estas
varandas aumentam a complexidade das fachadas e podem elevar seus

14
custos. Neste sentido possvel estabelecer um percentual de ocupao
das varandas e sacadas com relao rea total. Esta equao pode ser
expressa pela seguinte equao:
I var = (A var / A tot) x 100

Onde:
Ivar= percentual da rea total ocupadas pelas varandas e sacadas (%)
Avar = rea de varandas e sacadas (m2)
A tot = rea total (m2)

2.6.3. Nmero de arestas no permetro da fachada

Em funo da quantidade de arestas de uma fachada pode-se


avaliar qual o grau de dificuldade na sua construo, pois um maior
nmero de arestas conduz a uma complexidade formal que aumenta o
tempo de execuo e seus custos.

15
CAPTULO 3

ASPECTOS CONSTRUTIVOS

Neste captulo so abordados os principais aspectos construtivos


das vedaes externas e suas relaes com os demais subsistemas que o
compe, assim como, os diferentes tipos e caractersticas dos
revestimentos utilizados nas fachadas dos estudos de caso selecionados.

3.1. Caractersticas das vedaes verticais externas

As alvenarias dos edifcios no Brasil, em sua grande maioria, so


realizados com blocos cermicos de 6 e 8 furos. Estes blocos tambm
podem ter ceptos prismticos com objetivo de aumentar a leveza e a
produtividade na sua execuo.
As vedaes verticais, segundo Franco (1998), constituem
subsistema que tem funo de compartimentar a edificao e de
proporcionar ambientes adequados s atividades para as quais foram
projetados. A vedao o principal responsvel pelo desempenho dos
revestimentos e das esquadrias, que conjuntamente estabelecem o nvel
de desempenho do edifcio.
Franco (2000), estabelece que as alvenarias representam 2% a 5%
do custo da obra, mas que influenciam de 35% a 60% no custo da
edificao por incorporar elementos de custo elevado, tais como:
esquadrias e revestimentos.
Para Barros (1996), a racionalizao do subsistema vedao
vertical dos edifcios pode trazer diversas vantagens para as empresas
construtoras no s pela diminuio direta dos custos incidentes, mas
tambm, pela profunda alterao que pode introduzir no nvel
organizacional das obras, uma vez que se constitui num subsistema
intimamente ligado a quase todos os demais subsistemas do edifcio.
Para Pea (2003), a racionalizao das vedaes de suas
interfaces com os demais subsistemas do edifcio, influencia na
produtividade da obra como um todo. O projeto de vedao deve ser
elaborado de forma sistmica, simultaneamente aos projetos de
arquitetura, estrutura, instalaes e etc., permitindo assim uma
coordenao das informaes e das solues tcnicas que devero ser
adotadas.

16
A produo da vedao vertical tem interfaces com a maioria dos
servios a ser realizados na execuo do edifcio. Um planejamento mal
executado deste subsistema pode provocar problemas como interrupo
de servios, retrabalhos e desperdcios. A racionalizao da construo
do edifcio passa necessariamente pela racionalizao dos servios de
vedao vertical, fazendo com que o projeto da vedao vertical
apresente solues adequadas para os demais subsistemas do edifcio.
Muitos pontos podem ser considerados crticos na anlise do
desempenho da vedao vertical e merecem solues particularizadas.
Segundo Franco (1998) o relacionamento da vedao vertical com a
estrutura na qual esta inserida, exige uma coordenao dimensional de
modo a compatibilizar os vrios elementos que compe a vedao
vertical e os outros subsistemas do edifcio.
A especificao dos elementos com as caractersticas desejveis
em cada uma das distintas situaes e definio de tcnicas de produo
adequadas para a execuo racionalizada dos servios, facilita o
planejamento e o controle da produo. O comportamento global do
edifcio ir, tambm, nortear a utilizao de detalhes como juntas de
trabalho, separao entre os elementos da vedao e outros subsistemas
do edifcio. A ao conjunta entre a estrutura e as vedaes verticais,
tambm influencia nas decises ligadas ao planejamento da seqncia
de atividades na obra. Esta deve privilegiar, sempre que possvel, a
diminuio das tenses impostas aos painis.
Na figura 3.1 apresentado um detalhe tpico de ligao das
paredes de alvenaria com a estrutura de concreto armado, ilustrando em
detalhe a interface entre dois subsistemas do edifcio.

17
Figura 3.1 - Detalhe de ligao de reforo entre parede e estrutura.
Fonte: Franco (1998).

3.1.1. Coordenao Dimensional

Desde a utilizao de alvenarias, at painis com mais elevado


grau de industrializao de seus componentes, a coordenao
dimensional requisito indispensvel para que no haja a necessidade
de ajustes, arremates ou improvisaes que costumam provocar
desperdcio e diminuio da produtividade na execuo dos servios.
A coordenao modular, que adota o mdulo de 10 cm como
referncia, possibilita a racionalizao das atividades de projeto e
tambm do uso de componente e elementos construtivos com dimenses
modulares. Esta ferramenta de projeto, entretanto s se torna eficaz
quanto esta medida tomada por todos os profissionais participantes do
projeto da edificao. Assim a coordenao modular possibilita a
padronizao dos elementos construtivos, que alm de facilitar a
execuo e controle dos mesmos possibilita a padronizao das solues
e o desenvolvimento de alternativas construtivas com qualidades pr-
definidas.
Estas solues contrapem-se aos projetos com espessuras
variadas de paredes, dimenses diferentes para vedao e estrutura, para
revestimento e esquadrias, com dimenses de portas e janelas que
freqentemente no correspondem aos vos deixados nas vedaes
verticais.

18
3.1.2. Definio de componentes e elementos construtivos

A definio dos componentes a ser empregados em cada situao,


bem como, o modo de sua montagem ou assentamento, possibilita a
racionalizao da execuo da obra. So exemplos destas
discriminaes, os valores de resistncia dos blocos da alvenaria e a
resistncia de aderncia das argamassas de assentamento. Outras
definies referem-se s tcnicas construtivas como, por exemplo, as
espessuras e o modo de preenchimento das juntas de assentamento, a
utilizao de juntas verticais com ou sem preenchimento de argamassa e
a possvel utilizao de dois cordes no assentamento da junta
horizontal.

3.1.3. Relao das vedaes com as aberturas

As alvenarias devem ser projetadas de modo a neutralizar as


zonas de concentrao de tenso geradas principalmente entorno dos
vos das esquadrias. Thomaz (1989). Estas tenses causam
cisalhamento que costumam ser responsveis por diversas fissuras, em
especial as que se formam a 45 a partir dos cantos dos vos das
esquadrias. Vergas posicionadas na parte superior do vo e contravergas
posicionadas na parte inferior do vo, distribuem estes esforos. A
execuo de verga nas alvenarias tambm deve contemplar os vos de
portas que apresentam a mesma concentrao de esforos.

3.1.4. Relao das vedaes com as instalaes hidro-sanitrias

Tradicionalmente as instalaes eltricas e hidro-sanitrias so


embutidas na vedao vertical. Esta colocao feita tradicionalmente
em operaes pouco racionalizadas, com a abertura de rasgos nas
paredes e o posterior preenchimento com arremates finais.
Tcnicas alternativas, que evitem a execuo de rasgos,
aproveitando-se dos vazios existentes na vedao vertical, tm sido
exploradas nos ltimos anos como alternativa mais racional para a
execuo destes servios. Algumas empresas buscam solues mais
radicais, desvinculando completamente a execuo destes subsistemas
com a execuo da vedao vertical. A utilizao de shafts visitveis e

19
da passagem das tubulaes por sees ocas nas paredes e nos forros
facilitam a execuo e melhoram a manuteno dos edifcios.

3.2. Revestimentos externos em fachadas

A definio do sistema de revestimento normalmente um dado


de carter projetual, ou seja, contemplado por escolhas compositivas e
funcionais. O detalhamento de um sistema de vedao aborda processos
projetuais e construtivos, que dependem das caractersticas dos materiais
e das tcnicas adotadas. Para Crescncio (2003), existem tambm alguns
fatores que influenciam na definio das caractersticas do revestimento
a ser adotado: as caractersticas da argamassa; a espessura do
revestimento; o tratamento do substrato; e elementos construtivos para
dissipao de tenses nas fachadas. Assim, deve-se buscar
compatibilizar todas as variveis que interferem no comportamento do
revestimento.
Maciel (1997), afirma que nos revestimentos de fachadas, as
decises so tomadas, normalmente, pouco antes da sua execuo,
muitas vezes no prprio canteiro de obras. As discriminaes de
produo so apenas aquelas contidas nos projetos de edificao que
determinam os acabamentos decorativos e os locais de aplicao de cor,
no havendo definio, por exemplo, dos tipos de argamassa.
Para Sabbatini e Barros (2003), o revestimento vertical de
fachadas deve permanecer por toda a vida til do edifcio. Para tanto a
elaborao do projeto deve contemplar:
a - Criao de elementos arquitetnicos ou construtivos.
b - Definio dos arremates no topo do edifcio.
c - Definio da execuo dos pontos crticos.
d - Definio dos painis de revestimento.
e - Definio das caractersticas das juntas entre componentes.

Com relao s caractersticas fsicas e geomtricas dos


revestimentos deve-se prever: paginao modular dos componentes;
dimenses dos componentes; espessuras das juntas; geometria dos
painis; posicionamento das juntas; cores e brilhos; faixas; etc. Com
relao s caractersticas dos materiais e componentes deve-se prever:
tipos das peas; as argamassas de fixao; os materiais das juntas; e a
discriminao dos componentes decorativos, peitoris, soleiras, goivetes,
cantoneiras, etc.

20
A presena de rufos e cimalhas, so construdos com materiais
impermeveis que protegem as partes planas da parede, muros e lajes
contra a infiltrao das guas provenientes da chuva e da ao de
limpeza das fachadas. Os rufos devem ser projetados para evitar que a
gua, proveniente do painel do ltimo andar ou das lajes planas de
cobertura escorram pela superfcie da fachada ou se infiltrem pela
vedao.
O peitoril um elemento construtivo que visa minimizar a ao
da gua na fachada, pois interrompe o fluxo de lmina de gua.
Recomenda-se que o peitoril ressalte do plano da fachada ao menos 40
mm, e apresente um canal na face inferior para o deslocamento da gua,
denominado de pingadeira. Baa e Sabbatini (2000), recomendam para
peitoris em fachadas de alvenaria um caimento mnimo de 7%. Esses
autores ressaltam, ainda, que os peitoris devem ser de baixa rugosidade
e permeabilidade, para evitar acmulos de sujeiras, como se pode ver na
figura 3.2.

Figura 3.2 - Peitoril .Fonte:Thomaz (1989)

Para Sabbatini (2003), as pingadeiras, por sua vez, so detalhes


construtivos que tem a funo de deslocar a linha de gua, evitando que
a mesma escorra pela fachada. Se no houver nenhum tipo de pingadeira
ou coletor de gua, as guas provenientes das chuvas podem escorrer
pela superfcie da fachada, percorrendo toda a altura do edifcio,
depositando sujeira e manchando as superfcies. A geometria das
pingadeiras e peitoris deve ser projetada em funo do tipo de esquadria
utilizada, como se pode ver nas figuras 3.3 e 3.4.

21
Figura 3.3 - Pingadeira com e sem proteo do fluxo de gua da chuva.
Fonte:Thomaz(1989)

Figura 3.4 - Medidas e projees nas superfcies das fachadas.


Fonte: Perez(1985).

22
3.2.1. Revestimentos Argamassados

Para Ceotto et al. (2005), o projeto de revestimento de argamassa


de uma fachada deve observar os materiais, geometria, juntas, reforos,
acabamentos e procedimentos para sua execuo. Para que isso acontea
alguns fatores so determinantes: dados disponveis relativos s
condies climticas; o projeto de arquitetura; a estrutura; as
instalaes; as vedaes; os processos construtivos e os prazos
estabelecidos.
Os projetos de revestimento em argamassa devem considerar a
compatibilidade dos substratos, as condies de utilizao e os
acabamentos decorativos que se pretendem alcanar, para tanto devem
atender a um conjunto de propriedades: aderncia; deformidade;
permeabilidade; resistncia mecnica; e durabilidade.
Os sistemas de revestimento base de argamassa so solues
construtivas milenares, que tem apresentado modificaes significativas
nos ltimos anos. Segundo Bauer (2006), essas transformaes advm
do uso de novos materiais obtidos com cimentos especiais, agregados
artificiais e novos compsitos como o caso das argamassas
industrializadas, argamassas polimricas, argamassas reforadas com
fibra e argamassas de revestimento projetadas mecanicamente. Esses
novos materiais e tcnicas implicam em mudana de alguns aspectos
tradicionais das argamassas, sendo que grande parte dos problemas
atualmente observados tm origem na inobservncia de recomendaes
no uso destes materiais e dos respectivos teores de gua e tempo de
mistura recomendados para cada tipo de revestimento.
Segundo Baa e Sabattini (2000), o revestimento de argamassa
pode ser realizado em camada nica ou em duas camadas, por meio de
emboo e reboco. A tabela 3.1 indica as espessuras admissveis para
cada camada de revestimento argamassado.

23
Tabela 3.1 Espessuras admissveis das camadas de
revestimento

Fonte: (NBR 13749,1995).

Nos revestimentos constitudos por duas camadas, o emboo


serve como camada de regularizao da base e o reboco como
acabamento. J nos revestimentos constitudos por uma nica camada,
esta camada cumpre as duas funes de modo integrado. A figura 3.5
ilustra o revestimento da vedao vertical do tipo emboo e reboco e do
tipo argamassa nica aplicados sobre a alvenaria.

Figura 3.5 - Camadas argamassadas.Fonte:Baa e Sabattini (2000)

Dependendo do tipo de substrato, pode ser necessrio o uso de


um chapisco ou salpique. O chapisco uma camada contnua ou
descontnua aplicada diretamente sobre a base da vedao com a
finalidade de controlar a capacidade de absoro de gua do substrato.
Segundo Bauer (2006), o chapisco fornece ao substrato uma
textura ligeiramente rugosa e com porosidade adequada aderncia da
argamassa. Deste modo, a textura rugosa atua nos momentos iniciais ps

24
aplicao da argamassa favorecendo o mecanismo de adeso inicial e
regulando a absoro de gua por parte do substrato. Assim, substratos
de elevada absoro, como o caso das alvenarias de blocos cermicos e
de concreto celular tm, no chapisco, uma soluo que diminui a
intensidade do transporte de gua das argamassas para o substrato. Em
contraposio, substratos com absoro muito baixa, como o caso dos
elementos estruturais em concreto, necessitam do chapisco de modo a
aumentar a aderncia da argamassa no substrato.
Segundo Bauer (2006), existem duas tipologias clssicas quanto
aplicao do chapisco ao substrato denominado de chapisco aberto e de
chapisco fechado. A tipologia de chapisco aberto consiste, em obter-se
uma camada rala, onde se alternam aleatoriamente regies onde o
chapisco aplicado e regies onde se visualiza o substrato inicial.
Obtm-se, neste caso, uma condio em que se incrementa, de uma
forma geral, a textura do substrato tornando-o mais rugoso.
Para o uso do chapisco fechado, a aplicao envolve toda a
superfcie do substrato, obtendo-se um aspecto uniforme e rugoso onde
no se visualiza mais o substrato. A aplicao de cada tipo depende do
substrato. Caso se pretenda somente aumentar a rugosidade do substrato,
sem se atuar sobre o controle do transporte de gua da argamassa, a
opo empregar o chapisco aberto. Quando necessrio reduzir a
absoro, o emprego recomendado o do chapisco fechado.
O papel do emboo que , muitas vezes, confundido com o
reboco consiste em cobrir e regularizar a superfcie do substrato ou do
chapisco, propiciando uma superfcie que permite receber outra camada
de reboco ou de revestimento cermico. Segundo Candia (1998), o
emboo constitudo por uma camada de argamassa mais espessa, que
melhora a ancoragem mecnica da camada subseqente. Assim, o
emboo que normalmente emprega granulometria um pouco mais grossa
que a granulometria das demais argamassas, pode ser somente
sarrafeado deixando a textura spera. Este procedimento melhora a
aderncia de outros materiais, como o caso do assentamento de peas
cermicas realizadas com argamassa colante.
Por fim, o reboco a camada de revestimento utilizada para
cobrir o emboo, propiciando uma superfcie que permite receber o
revestimento decorativo ou ser o prprio acabamento final da vedao.
Sua espessura, entre 10 e 15 mm, deve apenas ser a necessria para
constituir uma superfcie lisa, contnua e ntegra.
A aderncia da argamassa se desenvolve atravs da ancoragem
mecnica da argamassa com o substrato atravs das rugosidades da
interface e, tambm, pela condio de tratamento propiciada pelos

25
compostos hidratados dos aglomerantes que penetram na porosidade do
substrato. fundamental que o substrato tenha determinada capacidade
de suco de gua, para promover um caminho facilitado para o
transporte dos compostos em hidratao do cimento. Substratos com
absoro muito baixa promovem pouca aderncia.
A consistncia e plasticidade das argamassas so apontadas como
as principais propriedades que determinam uma condio de
trabalhabilidade do revestimento. O relatrio RILEM (1982), define a
consistncia como a propriedade pela qual a argamassa tende a resistir
s deformaes que lhe so impostas e, como a plasticidade, a
propriedade que permite a argamassa deformar-se sem ruptura, sob a
ao de foras superiores s que promovem a sua estabilidade,
mantendo a deformao depois de retirado o esforo. certo que estas
duas propriedades so interligadas e, em determinados momentos, no
podem ser tratadas independentemente. Os fatores que influenciam estas
propriedades das argamassas so apresentados na tabela 3.2.

Tabela 3.2 Fatores que influenciam a consistncia e a


plasticidade

Fonte: Bauer(2006)

Maciel (1997), aponta em seus estudos que o projeto de


revestimento argamassado de fachada uma etapa que preocupa os
construtores, resultando na contratao de consultores, de modo a
racionalizar as atividades por meio de:
a - Definio dos materiais e do trao para a produo da
argamassa.
b - Definio do ciclo de produo da argamassa.
c - Definio dos recipientes adequados para a dosagem.
d- Incorporao de etapas de execuo do revestimento no
realizadas comumente, tais como o mapeamento das fachadas.

26
3.2.1.1. Revestimentos argamassados do tipo grafiato

A palavra grafiato tem a sua origem na lngua italiana, que


significa riscado. Trata-se de um revestimento em massa pigmentada
que vem sendo largamente empregado em todo o Brasil. De maneira
geral a massa tem em sua composio alguns elementos que
proporcionam melhorias das suas caractersticas mecnicas, tais como:
elevada resistncia, maior impermeabilidade e permitir a adio de
pigmentos coloridos. A mistura para o grafiato segundo Mezzadri
(2006), tem uma formulao composta por minerais, resina acrlica de
alta aderncia aditivada com agentes bactericidas e pigmentos de cores.
Tambm se faz necessrio um aglutinante de pequena granulometria de
dolomita, que possibilita efeitos especiais e decorativos, alm de
disfarar pequenas irregularidades.
Entretanto uma desvantagem das texturas de no permitir
retoques nas superfcies. Se uma parede com este tipo de acabamento
precisar ser reparada, a textura toda dever ser refeita. Neste caso ser
preciso alisar novamente a parede com uma massa prpria para em
seguida refazer a textura.

3.2.2. Revestimentos Ptreos

O revestimento com placas ptreas nas fachadas largamente


aplicado em vrios paises. As placas podem ser produzidas em diversos
tamanhos com diferentes tipos de pedras naturais.
As propriedades fsico-mecnicas das pedras podem ser definidas
de acordo com as normas NBR 12.763, NBR 12.764, NBR 12.767 e a
sua porosidade e a absoro da gua, determinadas de acordo com a
NBR 12.766.
A determinao dos ensaios necessrios adoo de uma
especificao da pedra para um projeto de fachada em funo da
agressividade do meio, da tcnica executiva, das dimenses das placas,
do sistema de fixao do substrato, do clima da regio incidncia de
ventos, variaes trmicas, entre outros. Os valores destes ensaios so
teis como referncias para prever o desempenho do material rochoso
em condies de servio.
As principais causas da degradao destes materiais rochosos
esto relacionados com intensas variaes de temperatura e umidade e
com o uso de produtos de limpeza, cujas substncias qumicas podem
causar modificaes de tonalidades. Diversos poluentes dispersos na

27
atmosfera, tais como SO2, NOx, CO e CO2 podem acelerar a
degradao das placas ptreas nas fachadas.
Segundo Sabbatini et all (2006), os revestimentos ptreos podem
ser classificados como aderentes e no-aderentes. Os revestimentos
aderentes so aqueles fixados diretamente na base, por meio de
argamassas. Essa classificao admite, em funo do tipo de argamassa,
duas outras subclassificaes: a tcnica da camada grossa que adota para
o assentamento da placa argamassa comum de cimento e areia, e a
tcnica da camada fina que realiza o assentamento com argamassa
colante, sendo espalhada sobre o substrato com desempenadeira
metlica. A tcnica da camada grossa, tambm, denominada de sistema
tradicional, assenta as placas de rocha na alvenaria ou na estrutura do
edifcio. A ligao rgida entre os dois elementos pode apresentar
grandes diferenas de movimentaes, devido aos diferentes
coeficientes de dilatao trmica de cada material.
As juntas entre as placas podem ser preenchidas com material
selante. Os selantes devem ser resistentes aos agentes atmosfricos e
apresentarem boa aderncia aos materiais nos quais so aplicados, alm
de manter suficiente elasticidade ao longo do tempo. Os selantes
tambm devem ser estanques ao ar e gua e no causar manchas ou
alteraes nos materiais aos quais so aplicados. Devem, tambm ser
inertes na presena de substncias qumicas normalmente encontradas
nas fachadas dos edifcios.
Os revestimentos no aderentes, so aqueles fixados
indiretamente na base, por meio de dispositivos, ou como parte de
outros componentes, consistindo numa opo racionalizada da execuo
de fachadas.
Esse sistema passou a substituir gradativamente o sistema
tradicional de assentamento com argamassa de cimento e areia. O
sistema de fixao consiste em peas de ao inoxidvel projetadas para
resistir aos mais diferentes tipos de solicitaes e nveis de exposio.
Os insertes metlicos podem ser utilizados, tanto em estruturas de
concreto armado, quanto em estruturas metlicas. Quando usados na
fixao de rochas em fachadas, os insertes so ancorados na estrutura do
edifcio, suportando o peso da placa superior e travando a placa inferior.
Esse sistema possibilita a movimentao das placas de modo
independente da estrutura do edifcio.
A tabela 3.3. Sabbatini et al., (2003) apresenta um quadro
comparativo das tcnicas de execuo dos revestimentos ptreo em
fachadas.

28
Tabela 3.3 Tcnicas executivas de revestimento ptreo para
fachadas.

REVESTIMENTOS PTREOS REVESTIMENTOS PTREOS


ADERENTES NO-ADERENTES
Mais tradicional (com camada Inovao relativamente recente (uso
grossa) de insertes metlicos)
Menor custo unitrio de produo Custo unitrio de produo superior

Utilizado prioritariamente em Utilizado quase que exclusivamente


reas internas para reas externas, em fachadas,
apresentando melhor desempenho
trmico e acstico.
Uso externo limitado restrio Uso exigido por norma quando o
para alturas superiores a 15m revestimento ultrapassar 15 m de
( NBR 13707) altura
Placas de menores dimenses Permite fixar placas de maior rea;
mais racionalizado
Forte dependncia da habilidade Menor dependncia da habilidade
do aplicador do aplicador
No se elaboram projetos Exigem a confeco de um projeto
adequados para produo
Maior ocorrncia de Tambm pode sofrer patologias
manifestaes patolgicas

Seqncia de execuo com Seqncia de execuo com


maior nmero de etapas (1- reduo de etapas (1-fixao dos
preparao da base; 2-preparao insertes; 2-montagem das placas; 3-
das placas; 3-aplicao da rejuntamento)
argamassa; 4-assentamento das
placas; 5-rejuntamento)
Fonte: Sabbatini (2003).

A ao da gua da chuva muito mais comprometedora no


sistema tradicional, pois o revestimento absorve umidade e a transmite
at a argamassa e a alvenaria. O sistema de insertes possibilitou a
criao de fachadas ventiladas, onde o revestimento afastado da
estrutura e da alvenaria mantendo as juntas entre as placas abertas de
modo a ventilar a cmara de ar. Esta ventilao seca mais rapidamente
as placas aps absorverem a gua da chuva. Esse afastamento contribui,
tambm, para a melhoria do isolamento trmico e acstico do edifcio.

29
Os insertes metlicos constituem atualmente o sistema mais
utilizado. Pinos de ao inoxidvel que suportam e fixam placas de
espessuras de 2 a 2,5 cm. Nas figuras 3.6 e 3.7 pode-se observar o
projeto para produo de revestimentos ptreos em uma fachada, onde
so apresentados alguns detalhes construtivos para a execuo da obra.

Figura 3.6 - Paginao com elevao e corte das placas ptreas aplicadas em
fachadas. Cota

Segundo Flain (1995), as fixaes de ao inoxidvel, tipo ABNT


302, utilizado em funo do seu baixo custo, apesar de no sere
recomendado por outras normas. As fixaes com ao tipo ABNT 304
podem ser usados em atmosferas urbanas e industriais isentas de
cloretos e o tipo ABNT 316, em atmosferas urbanas, martimas e
industriais que contenham cloretos.
As fixaes com cobre e suas ligas possuem excelente resistncia
corroso atmosfrica, bem como uma boa resistncia ao qumica
provocada pelas argamassas, mas a sua resistncia mecnica depende
essencialmente de suas ligas e do tratamento que recebe durante a sua
fabricao. O cobre recomendado para uso somente em grampos e no
deve ser utilizado em ambientes que contenham H2S (gs sulfdrico) e
amnia. O cobre, quando carreado pela gua da chuva, pode provocar
manchas de cor na superfcie da pedra.

30
Figura 3.7 - Seo transversal e detalhe das fixaes das placas de
granito.Fonte: Cota

As fixaes de alumnio apresentam boa resistncia corroso,


no entanto sua utilizao limitada devido, principalmente, baixa
resistncia mecnica.
Flain e Cavani (1994), enfatizam que alm de um projeto bem
elaborado, torna-se imprescindvel o acompanhamento da execuo dos
servios e o treinamento da mo de obra para a obteno de um produto
final com qualidade e menor custo. As solicitaes a que as placas de
rocha, assim como seus componentes de fixao, esto submetidas
durante a obra e a sua vida til so:
a- cargas paralelas ao plano das placas, tais como o peso prprio
das placas e o peso prprio de eventual camada de isolamento trmico;
b- cargas perpendiculares ao plano da placa, tais como a ao do
vento e os impactos acidentais;
c- solicitaes devido ao movimento relativo do suporte e do
revestimento tais como as deformaes devido a variaes
higrotrmicas, retrao e deformao lenta do concreto;

31
Em ambos os processos de assentamento das placas, com
componentes metlicos ou com argamassa, o peso prprio das placas
relevante, pois, no primeiro definem as cargas verticais que atuam nos
componentes metlicos de fixao. No segundo caso atuam na camada
de fixao, necessitando de maior aderncia ao suporte quanto maior for
o peso prprio da placa.
As placas de rocha, principalmente aquelas situadas nas partes
mais baixos das fachadas esto mais sujeitas aos choques acidentais.
Quando da execuo do revestimento em grandes alturas, o balancim
utilizado tambm poder provocar choques nas placas.
Para os revestimentos exteriores, se devem considerar as
diferenas de temperaturas que podem ocorrer entre a superfcie do
revestimento e outras camadas da vedao. As pedras normalmente
utilizadas como revestimento de fachadas apresentam porosidade
podendo absorver gua em at 20% de sua massa.
As juntas que compem o revestimento podem ser: entre
componentes; de movimentao; construtivas ou estruturais. As juntas
tm funes compositivas de acabamento, de estanqueidade e de
possibilitar movimentao das placas no revestimento. Para que as
juntas de movimentao exeram suas funes e apresentem o
desempenho esperado necessrio, primeiramente, que sejam
devidamente dimensionadas, sendo que devem ser consideradas, no
dimensionamento, as diversas solicitaes a que as camadas do
revestimento estaro sujeitas durante a vida til, bem como as
caractersticas dos materiais utilizados nessas camadas.

3.2.3. Revestimentos Cermicos

O Brasil possui tradio no uso de revestimentos cermicos nas


fachadas, mostrando-se capaz de se adequar s diferentes. O clima
brasileiro, predominantemente tropical e chuvoso, faz com que esta
opo seja freqentemente adotada, tanto pelo aspecto de desempenho
como pela durabilidade. No caso das cidades litorneas, a aplicao
destes revestimentos muito difundida em funo de sua boa relao
custo beneficio, assim como pelo padro de qualidade e durabilidade
que conferem construo.
Segundo Medeiros (1999), os revestimentos cermicos possuem
inmeras vantagens com relao a outros revestimentos como pinturas,
pedras, tijolos aparentes, argamassas decorativas. Seus aspectos

32
compositivos, sua facilidade de limpeza conferem grande durabilidade
s fachadas.
Os revestimentos cermicos exigem cuidados na sua aplicao.
As fissuras e descolamentos nestes revestimentos podem ocorrer em
funo de: fissuras ocorridas nas interfaces com a estrutura; a falta de
juntas de controle; ao preenchimento inadequado das juntas de
colocao, a falta de argamassa de assentamento no verso das placas e
tambm a no observao dos limites de tempo em aberto e tempo de
ajuste dos materiais de assentamento.
Os revestimentos cermicos tradicionais podem ser aderidos
sobre bases e substratos que lhe servem de suporte. Quando os
revestimentos possurem camadas com funo de isolamento trmico,
acstico e de impermeabilizao, e no permitem aderncia entre as
camadas, estes precisam ser fixados por meio de dispositivos especiais
denominados de no aderidos.
Neste trabalho so caracterizados os revestimentos cermicos
tradicionais, ou seja, os revestimentos cermicos aderidos. Segundo a
NBR 13816 (ABNT, 1997), e NBR 13755 (ABNT, 1997), o
revestimento cermico aderido um conjunto monoltico de camadas
intimamente ligadas e aderidas base suporte, com capa exterior
constituda de placas cermicas assentadas e rejuntadas com argamassa
ou outro material adesivo,conforme mostrado na figura 3.8.

Figura 3.8 - Partes constituintes do revestimento cermico aderido. Fonte:


Junginger (2003)

33
A NBR 13816, ABNT (1997), conceitua o revestimento cermico
de tal modo que a camada de regularizao no faz parte dele. Na
primeira modalidade as placas so assentadas diretamente sobre a base.
Na segunda modalidade uma camada deve ser projetada e executada de
modo a apresentar caractersticas que proporcionem condies
adequadas para o assentamento das placas cermicas, garantindo um
bom desempenho do revestimento. Assim, se pode ter trs camadas do
revestimento cermico aderido: camada de regularizao: a camada de
fixao, a camada de acabamento realizada com placas cermicas e as
juntas de assentamento. As placas cermicas so componentes cujas
duas dimenses, largura e altura, predominam sobre uma terceira que a
espessura, produzidas a partir de argilas e ou outras matrias-primas
inorgnicas, conformadas por meio de extruso, prensagem e
sinterizadas por meio de processo trmico.
Os revestimentos cermicos apresentam caractersticas adequadas
sua aplicao em fachadas, tais como: a no propagao fogo; a
elevada impermeabilidade; a baixa higroscopicidade; o bom isolamento
trmico; a boa relao custo beneficio; e a grande vida til. As placas
cermicas podem ser classificadas de acordo com sua capacidade de
absoro de gua. A Tabela 3.4, mostra a classificao da ISO e tambm
da norma brasileira NBR 13817 (ABNT, 1997).

Tabela 3.4 Classificao das placas cermicas em funo de


capacidade de absoro de gua.

Fonte:(ABNT, 1997)

34
Na tabela 3.5 pode-se observar que o grupo BIII engloba apenas
placas vidradas. Existe uma pequena produo de placas prensadas a
seco no vidradas com absoro maior do que 10% que no entram
neste grupo. Nos grupos AIIa e AIIb so divididos em duas partes com
diferentes especificaes de produo.
Quanto maior for a solicitao a que o revestimento cermico est
submetido, mais intensamente o rejunte solicitado. Segundo Junginger
e Medeiros (2003), a capacidade de deformao do rejunte mais
relevante em uma fachada que recebe insolao e que est sujeita aos
ciclos higrotrmicos do que na maioria dos revestimentos internos que
sofrem menores variaes dimensionais. Assim as principais funes
dos rejuntes nos revestimentos de fachadas podem ser enumeradas
como:
a- auxiliar no desempenho esttico do revestimento. Dentre as
caractersticas do rejunte, a colorao, a textura e o acabamento
homogneo so fundamentais para a aparncia final do revestimento;
b- o acabamento final do rejunte, pode ser dado de forma plana e
rente s placas cermicas, eliminando as reentrncias ou pode ser
frisado. Quanto mais profundo for o friso, maior a possibilidade do
acmulo de sujeiras;
c- compensar a variao de dimenses e facilitar o assentamento
das placas. Os prprios textos que estabelecem a normalizao das
placas cermicas apresentam tolerncias para suas dimenses, sejam
eles nacionais ou internacionais. As juntas devem absorver, de maneira
imperceptvel, pequenas variaes de tamanho das placas e proporcionar
o efeito de modularidade;
d- vedar o revestimento cermico. O rejunte tem por funo
evitar a passagem de agentes deletrios para a parte posterior do
revestimento.
e- permitir a transferncia de vapor de gua;
f- evitar concentrao de tenses. O revestimento cermico, ao
ser composto de componentes e elementos como rejunte, placas
cermicas, argamassa adesiva e substrato, pode apresentar diferentes
movimentaes em cada camada, podendo gerar esforos excessivos de
cisalhamento nas suas interfaces.

35
3.3. Caractersticas de esquadrias e vidros nas fachadas

As esquadrias tm funo de controlar o fluxo de irradiao solar,


de movimentao do ar e garantir a estanqueidade das fachadas ao
combinada das chuvas e dos ventos. Este controle tem, por caracterstica
principal, a possibilidade de manter permeabilidade visual entre o
interior e o exterior. Para desempenhar tais funes, este sistema deve
apresentar, ainda, alguns requisitos funcionais tais como: garantir
segurana entrada de agentes externos e, facilitar seu uso e sua
manuteno. O isolamento trmico e acstico das esquadrias deve ser
mantido ao longo de sua vida til. Na figura 3.9 pode-se observar um
corte transversal esquemtico e o detalhamento dos elementos que
compem uma esquadria.

Figura 3.9 - Corte transversal esquemtico de uma esquadria. Fonte: Stylo


Alumnio (2008)

As partes constituintes de uma esquadria metlica so


classificadas por Sabbatini et all (2006) como:
a- grapas, chumbadores, parafusos, so componentes utilizados
para a fixao do contra marco ou do marco ao vo.
b- contramarco, cuja funo principal de servir como gabarito
para acabamento do vo e para que as esquadrias sejam fabricadas com
as mesmas dimenses. Atravs da medida interna do contramarco, as
dimenses das esquadrias so definidas com suas respectivas tolerncias
de fabricao. O contramarco tambm realiza a transmisso de
cargas/esforos na fixao da esquadria para alvenaria servindo,

36
tambm, como referncia para a aplicao de revestimentos nas
alvenarias.
c- marco, componente que forma o quadro externo da esquadria,
no qual so alojados os caixilhos ou folhas. Este fixado no
contramarco, caso no exista, fixado diretamente na alvenaria.
d- caixilho ou folha, componente de vedao, fixo ou mvel,
usado para controlar a passagem de agentes pelo vo, no qual so
alojados vidros, chapas e persianas.
e- arremates, so componentes normalmente utilizados para
cobrir e dar acabamento na juno entre a esquadria e a vedao.
f- guarnies, componentes responsveis pela vedao contra
gua, ar e rudos alem de reduzir transmisses de vibraes. Podem ser
executados com diferentes tipos de material tais como: baguetes,
gaxetas, escova e massa de vidro.

Figura 3.10 - Partes constituintes de uma esquadria. Fonte:Stylo Alumnio


(2008)

A figura 3.10 mostra as partes constituintes de uma esquadria,


com seus componentes e matrias para isolamento trmico e acstico.
A qualidade de uma esquadria pode ser avaliada atravs de alguns
aspectos de sua constituio tais como: a boa vedao entre contramarco

37
e marco, as escovas de vedao em ambos os lados do perfil, as guias da
folha bem regulados e boa vedao externa entre vidro e perfil atravs
das guarnies.
As primeiras esquadrias foram fabricadas em madeira em funo
de sua facilidade de corte, emenda, perfurao e aspectos variados, alem
de apresentarem grande resistncia s intempries. Entretanto, a
durabilidade das esquadrias de madeira limitada pelas caractersticas
deste material, que suscetvel, quando no existe tratamento, ao ataque
de insetos e outros agentes biolgicos, como fungos e cupins. Pode-se
observar, ainda, que com a passagem do tempo, portas e janelas de
madeira tendem a apresentar rachaduras, empenos e variaes
volumtricas. Esquadrias de madeira podem propagar chamas, o que
aumenta os riscos em caso de incndio. Estas caractersticas fazem com
que a utilizao da madeira em edifcios seja reduzida, sendo mais
utilizada em projetos de casas unifamiliares.
As esquadrias de ao costumam ser as mais econmicas e podem
ser facilmente construdas e instaladas. Em locais prximos ao litoral, a
ao da salinidade do ar acelera o processo de oxidao,
comprometendo rapidamente suas propriedades. At 1950, as esquadrias
de madeira e ao dominavam o mercado. A partir da, as esquadrias de
alumnio comeam a surgir e, em 1960, foram muito utilizadas na
construo de Braslia, contribuindo para sua difuso. As primeiras
esquadrias de correr em alumnio no continham escovas e roldanas para
melhorar o sistema de fechamento. As esquadrias continham apenas
panos de vidros como mostra na figura 3.11 a.

Figura 3.11 - Evoluo dos sistemas de esquadrias (ALCOA)Fonte :Stylo


Alumnio (2008)

Na dcada de 70, a novidade foi a incluso de duas aberturas


basculantes para circulao do ar conforme mostrado na figura 3.11 b. A
necessidade de circulao de ar e de controle na iluminao dos
ambientes exigiram transformaes nos tipos de aberturas. Na figura
3.11 c, so mostradas esquadrias de trs folhas, que melhoram o
controle de iluminao e ventilao sendo duas de veneziana e uma de

38
vidro. A prtica mostrou que esta esquadria apresentava problemas de
isolamento acstico, visto que uma folha de alumnio somente era
utilizada para vedar um dos lados da esquadria. Com estas
transformaes, os sistemas das esquadrias foram apresentando
melhorias no desempenho, em funo da evoluo de seus materiais e
componentes.
A figura 3.11 d, mostra a outra etapa evolutiva do sistema de
abertura das esquadrias de correr com quatro trilhos, apresentando duas
folhas de vidro e duas de veneziana. Este sistema permite um controle
acstico com maior eficincia, visto que ambas as folhas possuam o
fechamento de vidro, entretanto a entrada de iluminao esta
comprometida em cinqenta por cento da abertura total. A soluo,
posteriormente adotada, foi a de utilizar um sistema de fechamento de
veneziana que se localiza na parte superior da esquadria e que pode ser
abaixada impedindo o acesso de luz , como mostra a figura 3.11 e .
Estas transformaes influenciaram, tambm, no projeto e
produo de caixilhos, visto que at a dcada de 80 os cortes dos perfis
eram realizados em 45 graus como mostra a figura 3.12. A partir desta
dcada o corte nos perfis de alumnio passaram a ser realizados em 90
graus, que facilita a produo, diminuindo o tempo de corte e
melhorando o acabamento das esquadrias.

Figura 3.12 - Corte dos perfis em 45 e 90 graus. FONTE:Stylo Aluminio

A evoluo tecnolgica do alumnio tambm permitiu o


desenvolvimento de processo de anodizao das esquadrias. A
anodizao consiste em tratar os perfis atravs de um processo
eletroqumico que permite preservar as qualidades do material, criando
uma pelcula protetora de xido em sua superfcie. Este sistema permite
uma maior durabilidade do alumnio, contra a oxidao e tambm uma

39
gama maior de tonalidades para os perfis, comumente de tonalidades
escuras.
As esquadrias de PVC, polivinil base de cloro, apresentam
facilidade de corte e so facilmente extrudveis. O material no
apresenta corroso e deteriorao significativa por elementos biolgicos,
como fungos ou insetos e agentes abrasivos. Mesmo expostas s mais
extremas condies climticas, as esquadrias de PVC mantm forma e
propriedades originais. Isto garantido pela utilizao de substncias
que atuam como protetores contra raios solares UV impedindo
alteraes de cor e tonalidade. Os reforos internos com perfis de ao
galvanizado aumentam a resistncia mecnica destas esquadrias. As
aberturas de PVC apresentam resistncia deste material maresia e
outros agentes agressivos, como cal e cimento. O material PVC dispensa
cuidados posteriores com pinturas ou polimentos para garantir sua
aparncia e a funcionalidade de portas e janelas. Sua resistncia
mecnica menor que a do alumnio, porm podem ser incrementados,
introduzindo-se tubos de ao galvanizado, para reforo estrutural. Os
caixilhos de PVC so relativamente novos no mercado e foram
primeiramente produzidos na Alemanha, em 1955.
O sistema de fechamento empregado na produo de esquadrias,
possui caractersticas especficas que segundo Sabbatini et all (2006)
podem ser classificados em:
a- basculante, que impe uma rotao a um caixilho no eixo
horizontal. Nas esquadrias basculantes o eixo centralizado e a rotao
da parte superior para dentro e a inferior para fora, possui boa
ventilao com possibilidade de graduar a posio da folha; no ocupa
espao interno, tem a facilidade de limpeza da face externa e pode ficar
parcialmente aberta com chuva ou vento. Oferece, tambm, grande
dificuldade de intruso, pois no libera o vo totalmente.
b- pivotantes de eixo horizontal ou projetantes, impem uma
rotao a um caixilho sobre um eixo horizontal como as basculantes,
mas nas pivotantes de eixo horizontal uma extremidade da folha e o
caixilho projetada para fora no ocupando o espao interno ,
mantendo sua estanqueidade. Entretanto apresenta dificuldade na
limpeza externa e no possibilita a utilizao de grades exteriores. As
esquadrias tipo mximo ar foram desenvolvidas para solucionar algumas
destas deficincias, tais como a dificuldade no uso de cortinas,
deficincia na estanqueidade e a dificuldade no uso de grades de
proteo.
c- pivotantes verticais, impem uma rotao a um caixilho sobre
um eixo vertical, dificultando o uso de cortinas. Exige o fechamento

40
total em ocasio de chuva, possui estanqueidade deficiente e tambm
dificuldade no uso de grades de proteo.
d- eixo vertical, possui inmeras vantagens como a boa
estanqueidade ao ar e gua, liberando totalmente o vo. Apresenta
facilidade de limpeza e de manuteno. Quando sua abertura para
dentro possui a desvantagem de ocupar espao interno, dificultando o
uso de cortina, porm permite o uso de grade externas. Quando a
abertura para fora pode correr o risco de atingir pessoas e gerar
insegurana no uso de esquadrias com grandes folhas , alem de
dificultar a limpeza da face externa da folha. Em ambas no h controle
da graduao no fechamento do vo.
e- correr, cuja simplicidade mecnica e de manuseio permite
ventilao regulvel conforme abertura das folhas. Estas esquadrias no
ocupam reas internas nem externas na movimentao de suas folhas
existindo a possibilidade de colocao de grades e telas. Nestes modelos
a ventilao reduzida metade do vo, podendo criar dificuldade de
limpeza na face externa em edifcios de grande altura.
As opes de vidros so muito variadas, pois muitas alteraes
podem ser feitas para proporcionar propriedades especficas, tais como
ndice de refrao, cor, transparncia. A slica, que a base do vidro,
gera um material leve e resistente contra ataques ambientais como
umidade, chuva, sais, vapores e de grande capacidade de reciclagem.
A difuso no uso das fachadas de vidro e do desenvolvimento
tecnolgicos de novos tipos de vidro este sistema construtivo assume
papel de destaque na arquitetura. Os vidros podem ser classificados em:
a- float, os vidros float possuem suas faces planas e paralelas,
devido ao seu processo de fabricao, So produzidos em espessuras
variveis que vo desde 3 a 10mm, podendo ser incolor ou colorido nas
verses, bronze, verde e cinza. O pano pode ter dimenses de 2,00 x
2,80m at 2,40 x 3,00m.
b- reflexivo, a transformao do vidro float em refletivo consiste
na aplicao de uma camada metalizada numa de suas faces, feita pelos
processos piroltico ou de cmara a vcuo. A especificao de vidros
refletivos requer estudos de suas caractersticas de desempenho e de
elementos como a transmisso de luz, calor, refletividade, cor do vidro,
regio em que se localiza a obra e a finalidade da edificao. Sem esses
e outros dados, h riscos do projeto resultar em problemas como a
claridade excessiva, o aquecimento dos ambientes internos ou, ainda, a
quebra de vidros, devido tenso de origem trmica causada pela alta
absoro energtica. O vidro refletivo no totalmente espelhado, pois a
reflexo ocorre parcialmente no sentido onde h maior quantidade de

41
luz. Isso significa que durante o dia, a reflexo ocorre na face externa do
vidro e durante a noite na face interna. Os percentuais de radiao
transmitida, refletida e absorvida definem o desempenho foto-energtico
do vidro. A utilizao de vidros coloridos influencia a cor refletida e
altera o desempenho fototrmico do vidro, reduzindo a transmisso de
luz direta, melhorando o fator solar e aumentando a absoro de energia.
Estes vidros podem ser produzidos em vrias cores com espessuras que
variam de 6 a 10 mm podendo, ainda, receber tratamentos de lapidao,
tmpera ou laminao.
c- insulado, o vidro composto por dois ou mais panos, separados
por cmaras de ar que funciona como isolante do fluxo de calor. O
quadro do vidro selado em todo o seu permetro, a fim de evitar que
ocorram trocas entre o ar da cmara interna e o ar do ambiente externo.
A cmara interna pode conter uma mistura de ar com nitrognio, argnio
ou outros gases. Devido baixa condutividade trmica do ar, essa
cmara constitui um elemento isolante que reduz o coeficiente de
transmisso de calor. O desempenho energtico do vidro insulado pode
ser melhorado, quando se utiliza para sua composio um vidro
refletivo, no lado externo. Essa soluo pode conduzir a uma esquadria
com elevada transmisso luminosa e baixa transmisso trmica.
d- temperado, o vidro temperado nada mais que o vidro float
submetido a um aquecimento e resfriamento brusco que lhe confere
resistncia a impactos da ordem de 4 a 5 vezes maior que o vidro
comum. Os vidros temperados so denominados de vidros de segurana,
por no formar partes pontiagudas e arestas cortantes quando quebrados.
Aps passar por processo de tmpera, o vidro float se transforma em
semitemperado ou temperado, devido ao termo-endurecimento, no qual
a placa alternadamente aquecida e resfriada. Aps o processo de
tmpera, as placas no podem mais ser cortadas, furadas ou recortadas.
No caso de fachadas suspensas, onde os vidros so presos por parafusos
especiais, os furos utilizados na fixao devem ser feitos antes do termo-
endurecimento. Sua espessura, em geral, tem entre 4 e 10mm
dependendo do tamanho da abertura e do tipo de utilizao da esquadria.
o nico vidro que pode ser usado em pea nica, sem caixilhos, para a
produo de portas de vidro e boxes.
e- laminado, cuja pelcula de polivinil butiral retem os fragmentos
em caso de arrombamento ou de quebra acidental. A lmina permanece
ntegra dificultando a passagem. indicado para uso em vitrines,
clarabias, salas de esporte e piscinas. Muito utilizado em projetos de
edifcios, garante segurana s fachadas, coberturas e guarda-corpos. As
placas tm dimenses de 2,00 x 3,20m.

42
O vidro pode ser especificado com espessuras diferentes se for
incolor monoltico, laminado ou colorido por meio de pelculas PVB
(polivinil butiral). Caso seja colorido na massa, dever ter mesma
espessura uniformizada no prdio todo para evitar diferenas de
tonalidade. A espessura do vidro pode ser calculada pela equao:

e = ( Pa . A /72 ) .1,3

onde: e espessura do vidro


Pa presso de clculo para vento
A rea da pea de vidro

3.4. Caractersticas do sistema construtivo pele de vidro

A denominada fachada-cortina ou pele de vidro regulamentada


pela norma brasileira por meio da TB 354(1989) sendo definida como
caixilhos interligados e estruturados com funo de vedao que
formam um sistema contnuo, desenvolvendo-se na altura da fachada da
edificao, sem interrupo por pelo menos dois pavimentos. A sua
integrao com os demais componentes que compem a vedao,
principalmente no que diz respeito a interface com caixilhos, pode
apresentar algumas vantagens quando aplicadas em substituio s
vedaes verticais externas tradicionais, em funo de proporcionar a
reduo dos prazos de construo e possibilitar a alterao da seqncia
de execuo. Na tabela 3.5 observam-se os critrios de classificao e as
caractersticas do sistema de fachada-cortina.

43
Tabela 3.5 Classificao do sistema das fachadas
cortina.Fonte: Corcuera (1999)

Os sistemas de pele de vidro buscam dar maior expresso ao


envidraamento pela diminuio das sees de suporte do mesmo. O
princpio a fixao de uma estrutura metlica estrutura do edifcio
que serve para fixar grandes panos de vidro. Na fachada convencional
como pode ser visto na figura 3.13, as colunas de sustentao da malha
ficavam voltadas para o exterior do edifcio, demarcando linhas
verticais, com cerca de 8cm de largura.

Figura 3.13 - Fachada cortina de vidro.Fonte:Corcuera (1999)

44
Figura 3.14 - Fachada pele de vidro. Fonte :Corcuera(1999)

Estas colunas executadas com perfis tubulares, foram ento


voltadas para o interior do edifcio, deixando um filete visvel mnimo
com cerca de 38mm como mostra a figura 3.14. Com o vidro
encaixilhado, este sistema possibilita criar fachadas mais planas, sem a
interferncia das colunas metlicas.
Em 1984, surge o envidraamento estrutural, que representa uma
evoluo do sistema da pele de vidro. Segundo Corcuera (1999) este
sistema denominado de structural glazing no revela o suporte, mas
apenas as juntas de dilatao, criando verdadeiros prismas vtreos
urbanos. Este sistema colocou toda e estrutura de alumnio no interior
do edifcio e o vidro foi, ento, colado a essa estrutura como pode ser
observado na figura 3.15. O sistema exige um cuidadoso clculo da
superfcie e espessura de cola de silicone, alm da especificao de sua
composio, de acordo com a espessura e dimenses das placas de
vidro, dos ventos e da altura do edifcio. O dimensionamento da largura
de contato do silicone estrutural pode ser calculado em cm por:

C = L x P / 200 x 14
Onde: L a menor dimenso do vidro em m e P a presso em
Pa

45
Figura 3.15 - Fachada tipo structural glazing.Fonte:Corcuera(1999)

Atualmente a fixao do vidro nos insertes metlicos nos


structural glazing pode ser colada com silicone estrutural ou com fita
adesiva.
Os vidros chegam obra j colados nos quadros de alumnio,
para serem ento fixados na estrutura composta por colunas e travessas
de alumnio. Entre as placas de vidro deve ser deixada uma junta de
aproximadamente 12mm para dilatao dos vidros. Este espao
preenchido com silicone de vedao, amparado por uma espuma
cilndrica ou com as juntas de borracha de EPDM. Segundo Corcuera
(1999), preciso atentar para a compatibilizao de silicones e selantes,
de acordo com o tipo de perfis e vidros empregados, pois alguns
materiais so incompatveis.
O structural glazing largamente empregado em edifcios de
escritrios e tambm atualmente em alguns edifcios residncias de alto
padro. Outra recente evoluo das fachadas-cortina foram os mdulos
unitizados. Nesse sistema, a fachada composta por painis
independentes estruturados com vidro, iados com o auxlio de
guindastes e fixados com ancoragens regulveis. A montagem destes
mdulos mecanizada e dispensa balancins, abreviando o cronograma e
reduzindo custos com mo-de-obra. Os painis so totalmente pr-
fabricados, o que aumenta o controle tecnolgico e garante maior
qualidade dos componentes do sistema de fachada.

46
CAPTULO 4

O SURGIMENTO DA AV. BEIRA MAR NORTE E OS


ESTUDOS DE CASO

Neste captulo so apresentados um breve histrico do


surgimento da Av. Beira Mar Norte e dos aspectos evolutivos de suas
construes, como tambm, as anlises dos estudos de caso
selecionados, segundo os requisitos e critrios definidos no primeiro
capitulo deste estudo. Nestas anlises so realizados o levantamento da
documentao grfica, fotogrfica e escrita relativa aos edifcios, a
caracterizao dos processos de projeto de edificaes adotados, assim
como, a caracterizao dos processos construtivos utilizados nos
edifcios selecionados. A seqncia de apresentao dos estudos de caso
segue a ordem cronolgica da construo destes edifcios. O modo de
apresentao e o mtodo utilizado na caracterizao dos estudos de caso
so mantidos para todos os edifcios selecionados, de maneira a facilitar
a compreenso dos processos projetuais e construtivos empregados nas
diferentes pocas. Esta sistematizao dos processos projetuais e dos
sistemas construtivos busca poder estabelecer quadros comparativos
entre as diversas obras, com o objetivo de evidenciar tendncias e
possveis evolues das tcnicas de projeto e de construo nestes
estudos de caso.

47
4.1. A Av. Beira Mar Norte e os aspectos evolutivos das construes

A avenida selecionada um importante eixo residencial com a


frao do terreno mais caro da cidade, induzindo assim, a construo de
edificaes com elevado padro construtivo. A cidade, ao entrar no
sculo XX, passou por profundas transformaes, sendo a construo
civil um de seus principais suportes econmicos. Segundo Queiroz
(2007), a implantao de redes bsicas de energia eltrica e do sistema
de fornecimento de gua e captao de esgotos somou-se construo
da Ponte Governador Herclio Luz, marcos do processo de
desenvolvimento urbano. Na figura 4.1, pode-se observar em imagem da
dcada de trinta, um trecho da Praia de Fora, atual Av.Beira Mar Norte,
vista do morro da Cruz . Na figura 4.2, uma foto da mesma regio,
passados setenta anos.

Figura 4.1-Imagem do Morro da Cruz na dcada de 30. Fonte: Correa (2005).

Figura 4.2-Imagem do Morro da Cruz no ano de 2009. Fonte:


http://www.grucad.ufsc.br/momag2008/foto_mdc.html

48
Florianpolis tem sua economia alicerada nas atividades de
comrcio, prestao de servios pblicos, indstria de transformao e
turismo. Recentemente, a indstria do vesturio e a informtica vm se
tornando, tambm, setores de grande desenvolvimento. Segundo Correa
(2005), com a aprovao da lei de criao da Universidade Federal de
Santa Catarina, UFSC, em 1960, e o incio da Faculdade de Engenharia,
em 1962, foi necessria abertura de uma moderna via de ligao entre o
centro da cidade e o bairro Trindade.
O Governador Celso Ramos projetou a Av. Beira Mar Norte,
como uma via de trnsito rpido para melhorar o trajeto dos veculos
que partiam da regio central em direo Trindade e ao Pantanal. Esta
avenida colocava-se como uma alternativa ao antigo caminho da
Agronmica que contornava o Morro do Anto, conforme visualizada
na figura 4.3. O trecho onde se encontram os edifcios selecionados
situam-se no inicio da Av. Beira Mar Norte, que parte da ponte Herclio
Luz.

Figura 4.3. Foto area dos bairros Centro, Trindade e Pantanal. Fonte adaptado
(QUEIROZ, 2007).

49
Esta parte da Av. Beira Mar Norte, constituda por construes
residenciais multifamiliares de doze ou mais pavimentos. O processo de
verticalizao nesta avenida pode ser entendido por meio das mudanas
na legislao urbana ao longo destas cinco dcadas.
O primeiro Cdigo Municipal de Florianpolis foi institudo pela
lei no. 246 de 1955 e sancionada pelo Prefeito Osmar Cunha. O cdigo
estabelecia normas urbansticas, edilcias, de parcelamento do solo,
posturas e tributrias, dentre outras. Na lei no. 246, artigo 312, que
normaliza o uso de elevadores, fica estabelecido o nmero mximo oito
de pavimentos quando se tem apenas um elevador. E no artigo 313 vem
expresso que para os edifcios com mais de oito pavimentos,
obrigatria a instalao de dois elevadores no mnimo. Logo, segundo
Queiroz (2007), pode-se concluir que, j nessa poca era permitido
construir edifcios com doze pavimentos na cidade.
No Cdigo de Obras, institudo pela lei no. 1246 de 1974, os
artigos de 235 a 237, definem os prismas de ventilao e iluminao
para as edificaes at doze pavimentos. Estas regras efetivamente
influenciaram a definio da volumetria das fachadas dos edifcios na
Avenida Beira-Mar e rea central de Florianpolis. Esta lei somente foi
revogada pela lei no. 060/2000, que o cdigo de obras vigente.
Com a edio da lei no. 1440 de 1976, novas regras de densidade
foram estabelecidas para a regio da Avenida Beira Mar Norte, a saber.
A faixa de densidade de 100/250 hab/ha, com taxa de ocupao de 30%
para 12 pavimentos e a faixa de densidade de 250/500 hab/ha, com Taxa
de Ocupao de 46% para 12 pavimentos. Estas taxas de ocupao
diferenciadas tambm resultaram em novas volumetrias dos edifcios,
diferentemente das que vinham sendo adotadas com base no plano
diretor anterior.
Em 1980 foi editada a Lei 1715, que estabelecia afastamento
frontal proporcional largura de cada logradouro, de forma a garantir
um ngulo de 70 de insolao nas fachadas, resultando em corte
inclinado no plano da fachada frontal. Esta mesma regra foi mantida na
lei no. 2193/85 e na lei complementar no. 001/97, que corresponderam
aos planos diretores dos balnerios e distrito sede.
A lei no. 3338 de 1989 criou novas regras de afastamento
conjugadas com a transferncia de ndice e a permisso de dois
pavimentos de garagens, que podiam ocupar at 80% de taxa de
ocupao. Segundo esta lei o afastamento mnimo para edificaes com
mais de dois pavimentos e fachadas com at 40m de altura devero
manter afastamentos laterais e de fundos em medida no inferior a 1/6
da altura mxima da edificao.

50
A lei complementar no. 001 de 1997 manteve as regras de
afastamentos frontais da lei no. 3338/89, sendo, porm agregado
transferncia de ndice, o incremento de at trs pavimentos alm do
gabarito de doze pavimentos para edificaes residenciais. Alm disso,
foi dado incentivo hotelaria com a permisso de dezoito pavimentos-
tipo para hotis em toda a regio central da cidade. Estes pavimentos
tipo somados aos pavimentos garagem e tico, possibilitaram um
gabarito de vinte um pavimentos.
Os cdigos de obras influenciaram na volumetria dos edifcios,
como tambm na composio formal de suas fachadas. O atual Cdigo
de Obras e Edificaes, lei no. 060 de 2000, em sua seo XIV
determina que, para ambientes classificados como tipo A, que so os
compartimentos destinados a uso residencial como dormitrios e salas
de estar, a soma das reas dos vos de iluminao e ventilao dos
compartimentos dever corresponder a no mnimo, um sexto da rea
total do compartimento.
Este processo de transformao dos edifcios pode ser observado
na figura 4.4 onde so apresentados esquematicamente os edifcios
segundo a poca de sua construo. Nesta figura pode-se observar que a
maior parte dos edifcios foram construdos nas dcadas de setenta e
oitenta, coincidindo com a construo da Av. Beira Mar Norte.

Figura 4.4. Esquema da evoluo das construes.Fonte:autor

Em 1977 foi inaugurada a via expressa da Avenida Beira Mar,


com trs pistas em cada sentido. Criada com objetivo de viabilizar a
circulao de veculos entre o centro da cidade e os bairros Trindade e
Pantanal, a avenida atraiu grandes edifcios de apartamentos, como
mostra a figura 4.5, constituindo-se na rea mais valorizada da cidade
at os dias de hoje.

51
Figura 4.5. Vista da Beira Mar Norte - dcada atual.

4.2. Estudos de Caso

Para se definir os estudos de caso, alguns requisitos foram


levados em considerao tais como as mesmas caractersticas
funcionais; as variaes das pocas de construo dos edifcios; a
obteno de dados grficos, fotogrficos e informativos sobre as etapas
de projeto e da execuo dos edifcios e aproximadamente do mesmo
valor e da mesma segmentao de mercado.

52
4.2.1. Residencial Aldebara

Figura 4.6. Perspectiva Residencial Aldebar

Data do incio dos projetos: 04/1968


Data do trmino da obra: 05/1970
rea construda: 2.706,98 m
rea total de fachadas: 2.230 m

53
4.2.1.1. ASPECTOS PROJETUAIS

O nmero de pessoas envolvidas com a produo grfica do


projeto era de quinze desenhistas, que trabalharam em um perodo de
oito meses na graficao do projeto. Os desenhistas eram contratados
pela prpria construtora.
As ferramentas de graficao adotadas para os desenhos
preliminares eram lpis e papel manteiga, e os desenhos definitivos
eram o nanquim em papel vegetal. As cpias dos projetos eram
realizadas por meio de reproduo heliogrfica. Este empreendimento
foi acompanhado por dois engenheiros que dividiam suas funes. Um
deles era responsvel pelos desenhos de projeto, comandando a equipe
de desenhistas e o outro responsvel pela execuo da obra.
A partir da primeira visita ao terreno, o projeto passou pelas
etapas de elaborao do programa de necessidades, de desenvolvimento
do projeto bsico para aprovao legal e as revises de projetos para
execuo da obra.

a- Caractersticas do projeto de edificaes

O edifcio Aldebar est localizado no Av. Rubens de Arruda


Ramos, 2220, conhecida como Av. Beira Mar Norte, executada no
inicio dos anos 70, na ilha de Santa Catarina, em Florianpolis.
A figura 4.7, mostra a planta indicando a localizao do
empreendimento no terreno. Nota-se que o edifcio no possui
afastamento lateral em relao ao terreno, porem somente o afastamento
frontal. Observa-se que a planta de localizao foi desenhada a lpis e
tambm no esta em escala definida.

Figura 4.7. Planta de locao do edifcio Aldebar

54
A edificao est composta por um bloco de alvenaria com doze
apartamentos. O edifcio tem doze pavimentos e um subsolo. As reas
comuns esto localizadas no pavimento trreo, caracterizado por um hall
de entrada, guarita e elevadores social e de servio, como se pode
observar na figura 4.8.

Figura 4.8. Planta de implantao do trreo.

O pavimento tipo constitudo por um nico apartamento com


145,33 m2. Possui uma entrada pela cozinha e outra, de carter social,
como mostra a figura 4.9. Est composto por um escritrio com
banheiro e trs dormitrios com um banheiro, uma sala de estar e de
jantar com 34 m2, integrado a uma rea de copa e cozinha com 15,9m2.

Figura 4.9. Planta baixa do pavimento tipo.

Observa-se a inexistncia de sute, e o banheiro atende a trs


dormitrios, algo no observado nos edifcios atuais. O apartamento
possui, tambm, um hall social na rea de servio com quarto de
empregada e banheiro. O corte longitudinal do edifcio, conforme
ilustrado na figura 4.10, mostra a altura do p direito do pavimento tipo
de 2.70m.

55
Figura 4.10. Corte longitudinal do edifcio Aldebar com doze pavimentos

Os apartamentos esto dispostos entre o primeiro e o dcimo


segundo pavimento e possui um subsolo. Pode-se observar no corte
transversal, ilustrado na figura 4.11, os rebaixos das lajes nos banheiros
e na cozinha.

56
Figura 4.11. Corte transversal do edifcio Aldebar com doze
pavimentos

57
b- Caractersticas do projeto estrutural

A fundao do empreendimento foi executada com estacas


Franki, visto que as estacas Strauss, embora de custo mais baixo no
eram consideradas na poca, seguras para o porte deste edifcio. O
sistema estrutural de pilares e vigas de concreto armado.
As lajes so todas macias com 10cm de espessura. O banheiro e
a cozinha foram executados com lajes rebaixadas, para passagem das
instalaes e dos pisos, visto que no era usual o sistema de forros
rebaixados.

4.2.1.2. ASPECTOS CONSTRUTIVOS

A empresa construtora iniciou sua atuao no ano de 1967, como


diferencial, buscou desenvolver uma tcnica mais apurada; seleo mo
de obra para o acabamento e profissionais com atribuio especializada
para realizarem os projetos complementares.
O perodo de construo do edifcio era de dezesseis meses de
execuo da obra. Uma caracterstica da mo de obra na poca era que
70% era composta por analfabetos. Nesta poca a empresa,
disponibilizou escola de alfabetizao no perodo noturno. A formao
de um mestre de obras capacitado para a funo levava muitos anos. O
conhecimento das atividades de construo acontecia com a prtica e a
formao terica era muito escassa. O treinamento para colocao de
piso e assentamento de azulejos era fornecido pela construtora, visto que
a mo de obra no apresentava nvel de especializao.
O conhecimento e novas praticas construtivas eram tomadas
como referncia em So Paulo. Viagens eram feitas em busca de
novidades que eram repassadas para o pessoal local.
No sistema estrutural foram adotadas formas de madeira macia
de araucria, atualmente protegidas por lei, muito encontrada na regio
serrana do estado, com dimenses de 30cm x 430cm. Estas tbuas que
eram transportadas e cortadas em sitio para a execuo de formas de
concreto, para os pilares, vigas e lajes. A madeira era abundante e no
havia reaproveitamento do material usado, incluindo a troca de formas
para os diferentes pavimentos no mesmo edifcio.
A vedao vertical da envolvente composta por blocos
cermicos com seis furos.

58
4.2.1.3. REVESTIMENTOS

a- Revestimentos Argamassados

O revestimento das fachadas Leste, Oeste e Sul do edifcio


argamassado, executado de modo convencional, na cor branca.

Figura 4.12 a- Vista da Fachada Leste e Norte e b- Vista da Fachada Sul e


Leste.

b- Revestimentos Ptreos

Nos peitoris o revestimento com placas de granito. Em todas as


janelas foram aplicadas pingadeiras para impedir a infiltrao da gua
nas fachadas.

59
c- Revestimentos Cermicos

Estes revestimentos so encontrados na fachada Norte.


Compostos de pastilhas de 2x2cm aplicadas com placas de 30x30cm na
poca da construo do edifcio. Pode-se ver na figura 4.12a as pastilhas
verdes que revestem uma rea projetada primeiramente prevista como
sacadas e que, em fase de construo do edifcio, no foram executadas
por dvidas quanto a sua utilizao. Estas mesmas pastilhas cermicas,
na cor branca, tambm revestem a fachada. Pode-se ver na figura 4.12b
a fachada sul e suas aberturas com as esquadrias utilizadas.

4.2.1.4. ESQUADRIAS E VIDROS

Neste edifcio as esquadrias adotadas na construo eram de


madeira. Na poca de construo do edifcio, as esquadrias de madeira
eram freqentemente utilizadas, pois o alumnio era muito caro em
Florianpolis. Estas esquadrias foram alteradas posteriormente no final
da dcada de 80 para esquadrias de alumnio, como pode ser visto na
figura 4.13b. No projeto de produo destas esquadrias, no constava
nenhum componente ou acessrio para melhorar o seu desempenho
acstico e trmico.
Observa-se, na figura 4.13a, que as esquadrias possuem um trilho
para esquadrias e os vidros e um outro trilho para as venezianas. Isto
ocorre porque as venezianas tambm foram instaladas posteriormente
quando as esquadrias de madeira foram substitudas pelas esquadrias de
alumnio.

60
Figura 4.13 a- Vidros e venezianas em esquadrias separadas e b- fachada Norte.

Os vidros eram simples tipo float, com espessura de 5mm. As


esquadrias possuam bandeiras superiores, como pode ser visto nas
figuras 4.14a. Na figura 4.14b pode ser observada a interface entre a
veneziana de alumnio, o peitoril de granito branco e o revestimento
cermico na fachada Norte.

Figura 4.14 a- vista interna do apto e b- vista da fachada Norte.

61
4.2.2. Residencial Gemini I e II

Figura 4.15. Perspectiva da fachada Norte do Residencial Gemini I e II

Data de incio dos projetos: 03/1976


Data de trmino da obra: 09/1978
rea construda: 12.859,86m
rea total de fachadas: Gemini I 3010m e II 2888m

62
4.2.2.1. ASPECTOS PROJETUAIS

O projeto de edificaes de arquitetura apresentou um perodo de


projeto com trabalho de dez meses. O nmero de pessoas envolvidas
com a produo grfica do projeto era de quinze desenhistas e um
arquiteto. As ferramentas de graficao adotadas para os desenhos
preliminares eram lpis e papel manteiga, contudo os desenhos
definitivos eram nanquim em papel vegetal. As cpias dos projetos eram
realizadas por meio de reproduo heliogrfica.
Este empreendimento foi acompanhado do seu inicio at seu
trmino pelo arquiteto e por um engenheiro que tambm era o dono da
construtora. Este acompanhava a obra diariamente e coordenava as
reunies de acordo com as necessidades.
A partir da primeira visita ao terreno, o projeto passou pelas
etapas de elaborao do programa de necessidades, estudo de
viabilidade e de desenvolvimento do projeto bsico para aprovao
legal.

a- Caractersticas do projeto de edificaes

O projeto prev o acesso de carro como a de pedestres pela Rua


Almirante Lamego, que paralela a Av. Beira Mar Norte. A entrada de
pedestres pode ser realizada tambm pela Avenida Beira-Mar Norte por
meio de uma escada helicoidal, conforme figura 4.16, que conduz ao
nvel do trreo. Esta escada passa por dois pavimentos garagem, visto
que existe uma diferena de nvel entre as duas vias. Atualmente no so
utilizadas as duas portarias projetadas para cada bloco, mas somente
uma construda posteriormente no acesso da Av. Almirante Lamego. O
acesso pela Av. Beira Mar Norte est desativado e somente moradores
com suas prprias chaves podem acess-la. No existem vagas de
estacionamento para veculos de visitas no empreendimento.

63
Figura 4.16. Escada helicoidal

Os ambientes do pavimento trreo possuem uma rea de


1.470 m2 e so compostos por duas portarias independentes que acessam
cada pavimento tipo por meio de dois elevadores, como pode ser visto
na figura 4.17. O elevador social e o de servio conduzem a um nico
corredor de acesso aos apartamentos. A rea do trreo, localizada no
meio dos blocos de apartamentos reservada ao salo de festas com
sanitrios femininos e masculinos, a copa com ambiente de estar e um
playground.

64
Figura 4.17. Planta de implantao do pavimento trreo.

Os dois blocos nominados Gemini I e Gemini II possuem


respectivamente as seguintes reas do pavimento tipo: 394 e 358 m2. O
pavimento tipo de cada bloco tem quatro apartamentos, com dois
apartamentos tipo espelhados no eixo longitudinal como pode ser visto
na figura 4.18. O bloco Gemini I o bloco que est voltado Av. Beira
Mar Norte.

Figura 4.18. Planta baixa do pavimento tipo edifcio Gemini I

65
As plantas baixas do pavimento tipo dos dois blocos so
semelhantes, ambos com apartamentos de dois e trs dormitrios,
contudo existe uma diferena no nmero de banheiros para o
apartamento de trs dormitrios. O edifcio Gemini I possui dois
banheiros e o Gemini II somente um banheiro para atender trs
dormitrios como pode ser visto na figura 4.19.
Os programas de necessidades se assemelham, contendo rea de
estar, sutes, dormitrios, lavabos, banheiros, copa e cozinha integradas,
rea de servio, dormitrio de servio e banheiro de servio. No possui
sacadas.

Figura 4.19 . Planta baixa do pavimento tipo edifcio Gemini II

Devido a inclinao do terreno que existe entre as duas vias, os


pavimentos garagem, que adotam como referncia o nvel da rua
Almirante Lamego, so considerados como dois subsolos, como pode
ser observado figura 4.20. Pode-se observar tambm que as fachadas de
orientao Leste e Oeste, so caracterizadas pela predominncia de
elementos opacos em relao s aberturas.

66
Figura 4.20. Corte-fachada longitudinal dos edifcios Gemini I e Gemini II

Pode-se observar tambm, que o edifcio Gemini I possui dez


pavimentos tipo e o edifcio Gemini II possui onze pavimentos. Com
relao a composio da fachada pode-se verificar a repetio dos
pavimentos tipo, sem escalonamento e sem diferenciao de seus
pavimentos.
As fachadas Sul do edifcio Gemini II e a fachada Norte do
edifcio Gemini I possuem caractersticas semelhantes, apesar de sua
diferente orientao solar como pode ser observado na figura 4.21a e b.
Estas duas fachadas, voltadas s vias, possuem os maiores ndices de
aberturas entre as fachadas destes edifcios.

67
Figura 4.21. a- fachada Sul do Gemini II e b- fachada Norte do Gemini I.

As fachadas entre os blocos, voltadas para a rea do salo de


festas do pavimento trreo, apresentam espelhamento em sua
composio, como conseqncia das aberturas dos ambientes de
banheiros e reas de servio.
O pavimento tipo possui p direito de 265cm, com 15cm de
espessura de laje. Na figura 4.22 pode-se observar o corte transversal do
bloco Gemini I, com destaque para uma laje com 150cm de rebaixo
entre o pavimento trreo e o primeiro pavimento.

68
Figura 4.22. Corte transversal do edifcio Gemini I com dez pavimentos

b- Caractersticas do projeto estrutural

A fundao do empreendimento foi executada com estacas


Franki, unidas por blocos e vigas de fundao. Os pilares, vigas e lajes
so de concreto armado.
As lajes so todas macias com 15 cm de espessura, sendo que
nos banheiros foram executadas lajes com rebaixos para a colocao das
instalaes hidrosanitrias e para os revestimentos dos pisos ainda no
eram utilizados os sistemas de forros rebaixados, como podem ser vistos
na figura 4.23.

69
Figura 4.23. Corte longitudinal do edifcio Gemini II com onze pavimentos

4.2.2.2. ASPECTOS CONSTRUTIVOS

O perodo de construo do edifcio foi de aproximadamente


vinte meses de execuo da obra. Observa-se neste edifcio, que os
pavimentos garagens e o pavimento trreo de concreto armado aparente,
possuem influncias modernistas. A estrutura da edificao tem
destaque na composio, onde as superfcies de concreto so aparentes e
realam a composio do conjunto.
No sistema estrutural foram adotadas formas de madeira macia
de araucria, muito encontrada na poca, com dimenses de 30cm x
430cm. Estas tbuas que eram transportadas e cortadas in situ, para a
execuo das formas de pilares, vigas e lajes. A vedao vertical da
envolvente composta por blocos cermicos com seis furos.

70
4.2.2.3. REVESTIMENTOS

a- Revestimentos Argamassados

O revestimento da fachada do edifcio totalmente constitudo


por reboco argamassado executado de modo convencional como pode
ser observado na figura 4.15 e 4.24. Observa-se tambm que na fachada
Leste dos edifcios, conforme figura 4.24, existe um rebaixo na parede
demarcando uma reentrncia para possvel colocao do aparelho de ar
condicionado.

Figura 4.24. Perspectiva da fachada Sul do edifcio Gemini II e Leste Gemini II e I

Pode-se ver na figura 4.25 a fachada Sul do edifcio Gemini II


que semelhante a fachada Norte do edifcio Gemini I conforme figura
4.15. A diferena esta na orientao das aberturas dos dormitrios, que
na fachada Sul do edifcio Gemini II no existe e esta voltada para as
fachadas Leste e Oeste. Observa-se, tambm, a pintura de cor roxo
escuro nas floreiras entre as salas de estar da fachada, que se
diferenciam da cor creme predominante no edifcio. Outro detalhe
significativo que pode ser visto nesta fachada a base do edifcio que
possui superfcies de concreto aparente.

71
Figura 4.25. Perspectiva da fachada Sul do edifcio Gemini II

Atualmente o edifcio est passando por reformas de limpeza e


pintura na fachada. Esta a quarta reforma que o edifcio passa em trinta
anos.

b) Revestimentos Ptreos

Em todas as aberturas nas fachadas, encontram-se peitoris de


granito com pingadeiras, conforme figura 4.24 e 4.26, com exceo das
aberturas nas reas de servio e nas reentrncias para o ar condicionado.

72
4.2.2.4. ESQUADRIAS E VIDROS

As esquadrias utilizadas na poca de construo deste edifcio


eram de alumnio. No projeto de produo destas esquadrias, no
constava nenhum componente ou acessrio para melhorar o seu
desempenho acstico e trmico. Na figura 4.26 pode-se observar o tipo
de funcionamento basculante das esquadrias da sala de estar, que
dividido em panos horizontais e quatro panos verticais envidraados. A
abertura das esquadrias ocorre no pano horizontal intermedirio, sendo
fixos os panos superiores e inferiores. Atualmente estas esquadrias
ainda so as mesmas da poca de construo.

Figura 4.26. Vista das esquadrias da sala de estar da fachada Norte

Na figura 4.27 pode-se observar as esquadrias da rea de servio.


As esquadrias da poca da construo do edifcio se encontram no
pavimento inferior. As alteraes posteriores no pavimento superior.

73
Quanto ao pavimento inferior, na lateral esquerda da figura 4.27
se encontram respectivamente, o banheiro da empregada, com esquadria
do tipo basculante; ao lado o dormitrio da empregada, que possui no
projeto original persiana com funcionamento do tipo basculante e
esquadrias do tipo guilhotina. Na lateral esquerda se encontra a rea de
servio, que possui como tratamento de fachada um elemento
caracterstico da arquitetura moderna, denominado cobog. Este
elemento um antigo recurso da arquitetura para dar privacidade ao
ambiente sem tirar a ventilao e a luminosidade; foi apropriado pelos
arquitetos modernos e largamente utilizado nos primeiros blocos
residenciais de Braslia.
Quanto ao pavimento superior, o cobog foi substitudo por uma
esquadria de correr e na esquadria do dormitrio da empregada foi
retirada a persiana. Nesta figura 4.27 tambm, pode-se perceber as
fissuras no revestimento argamassado, que est sendo preparado para
sua pintura.

Figura 4.27. Vista das esquadrias da rea de servio da fachada Leste e Oeste

74
Na figura 4.28 observam-se as esquadrias de correr dos
dormitrios. As esquadrias dos dormitrios foram todas substitudas no
ano de 2000 devido a um vendaval, que arrancou algumas esquadrias do
edifcio. A persiana nas aberturas dos dormitrios, que tambm pode
ser vista na figura 4.28, na poca de construo possua o
funcionamento do tipo basculante. Com a reforma as novas persianas
instaladas tm o funcionamento do tipo retrtil.

Figura 4.28. Vista das esquadrias dos dormitrios da fachada Leste e Oeste

75
4.2.3. Residencial Guarazes

Figura 4.29. Perspectiva da fachada frontal do Residencial Guarazes.

Data do incio dos projetos: 01/88


Data de trmino da obra: 06/1989
rea construda: 4.580m2
rea total de fachadas: 2.274m2

76
4.2.3.1. ASPECTOS PROJETUAIS

O projeto de edificaes de arquitetura correspondeu a um


perodo de projeto e graficao de quatro meses. O nmero de pessoas
envolvidas com a produo grfica do projeto era de quatro arquitetos e
mais trs desenhistas.
As ferramentas de graficao adotadas para os desenhos
preliminares eram lpis, papel manteiga e os desenhos definitivos eram
o nanquim em papel vegetal. As cpias dos projetos eram realizadas por
meio de reproduo heliogrfica.
Este empreendimento foi acompanhado do seu inicio at seu
termino por um arquiteto e um engenheiro que acompanhava a obra
diariamente, cujas funes estavam mais relacionadas ao canteiro de
obra, ambos contratados por uma construtora que coordenava as
reunies de acordo com a necessidade.
Este edifcio foi construdo por um grupo de scios que viriam a
ser os condminos do edifcio. Desta maneira, o projeto de edificao
foi finalizado somente com a aprovao e o consenso entre todos os
condminos.
A partir da primeira visita ao terreno, o projeto passou pelas
etapas de elaborao do programa de necessidades, estudo de
viabilidade, de desenvolvimento do projeto bsico para aprovao legal
e por fim a compatibilizao dos projetos, realizada por meio da
sobreposio das graficaes em nanquim sobre papel vegetal.

a- Caractersticas do projeto de edificaes

O acesso de pedestres ao edifcio realizada pela Av. Beira-Mar


Norte e o acesso de automveis para a garagem realizada pela travessa
sem nome. No existe estacionamento para veculos de visitantes no
empreendimento.
Os ambientes do pavimento trreo, com rea de 912m so
compostos por um hall social, ambiente de estar, salo de festas com
hall integrado, cozinha, ambiente para churrasqueira e sanitrios como
pode ser visto na figura 4.30.

77
Figura 4.30. Planta de implantao do pavimento trreo.

O pavimento tipo possui 276m de rea total, sendo constitudo


por um apartamento, um ncleo central de escada e dois elevadores que
atendem a um hall social e outro hall distinto de servio, como pode ser
observado na figura 4.31.

Figura 4.31. Planta baixa do pavimento tipo

Os programas de necessidades contem rea de estar social e de


jantar com uma sacada na fachada frontal do edifcio, duas sutes, um
dormitrio, uma biblioteca, lavabo, copa e cozinha, rea de servio,
dormitrio de servio, banho de servio e duas sacadas. O apartamento
possui a rea til interna de 249m, mais a rea da sacada de 13m2.
Conforme levantamento, o pavimento tipo possui p direito de 260cm e
24cm de espessura de laje, totalizando 284cm de piso a piso. A figura
4.32 mostra o corte transversal do edifcio, sem cotas.

78
Figura 4.32. Corte transversal do edifcio Guarazes com dez pavimentos.

Este edifcio residencial tem dez pavimentos tipo, um tico e um


subsolo, como pode ser observado nos cortes longitudinal e transversal
na figura 4.33.

79
Figura 4.33. Corte longitudinal do edifcio Guarazes com dez pavimentos.

Com relao composio da fachada observa-se a repetio dos


pavimentos tipo, sem escalonamento e sem diferenciao de seus
pavimentos, destacando o tico que integrado ao apartamento de
cobertura, como pode ser observado nas figuras 4.34 e 4.35.
A fachada de orientao Norte predominantemente uma fachada
com poucas aberturas, mas com grandes dimenses, possuindo sacadas
com guarda-corpos de vidro voltadas Av. Beira Mar Norte, conforme
mostram as figuras 4.29 e 4.36a. Os ambientes que configuram esta
fachada o estar social. A fachada de orientao Sul, caracterizada
pela predominncia de elementos opacos em relao s aberturas, que
so poucas e pequenas. O ambiente que compe esta fachada a sute
mster, que se repete nos pavimentos tipo.
A fachada Leste possui equilbrio em suas caractersticas
compositivas, com relao s aberturas e fechamentos. A lateral direita
desta fachada composta pela sala de jantar integrada sala de estar,
sendo significativamente mais envidraada, como pode ser observada na
figura 4.34. De modo contrrio, na lateral esquerda desta fachada, que
composta por: quatro dormitrios, uma biblioteca e dois banheiros, as
aberturas so menores, porm em grande nmero.

80
Pode-se observar, tambm, que abaixo das aberturas dos
dormitrios, existe um fechamento de brises com nichos para colocao
de condicionadores de ar.

Figura 4.34. Fachada Leste

A caracterstica compositiva da fachada Oeste de


predominncia de elementos opacos com relao aos elementos de
aberturas, conforme figura 4.35 e 4.36b. Os ambientes que configuram
esta fachada so: sala de estar, escada de incndio, cozinha, rea de
servio, banheiro e dormitrio de empregada.

81
Figura 4.35. Fachada Oeste

Figura 4.36 a- vista da fachada Norte e b- vista da fachada Oeste.

b- Caractersticas do projeto estrutural

A fundao do empreendimento foi executada com estacas pr-


moldadas, unidas por blocos e vigas de fundao. Os pilares, vigas e

82
lajes so de concreto armado. As lajes so todas nervuradas, com blocos
cermicos com 24cm de espessura, sendo que este o primeiro edifcio
na Av. Beira Mar Norte a ser construdo utilizando o sistema de laje
nervurada.

4.2.3.2. ASPECTOS CONSTRUTIVOS

A quantidade de pessoas envolvidas diretamente na construo do


edifcio era de aproximadamente setenta trabalhadores, em um perodo
de quatorze meses de execuo da obra. No sistema estrutural foram
adotadas formas de madeira compensada. A vedao vertical da
envolvente composta por blocos cermicos com seis furos.

4.2.3.3. REVESTIMENTOS

a- Revestimentos Argamassados

A fachada do edifcio totalmente constituda por um


revestimento argamassado conhecido como grafiato. A palavra grafiato
tem a sua origem italiana que significa riscado, um revestimento em
massa pigmentada que vem sendo largamente empregado em todo o
Brasil.
O revestimento do tipo grafiato aplicado neste edifcio possui
duas cores. A cor predominante um bege claro e as sacadas so
revestidas com uma tonalidade mais escura, como pode ser observado
na figura 4.37a. Na figura 4.37b pode-se observar com mais detalhes o
revestimento grafiato aplicado ao pilar com tonalidade mais clara e o
revestimento da viga da sacada.

83
Figura 4.37 a- revestimento externo tipo grafiato e b- pilar e viga com grafiato.

O edifcio passou pela primeira reforma de limpeza e pintura na


fachada no ano de 2007.

b) Revestimentos Ptreos

Em todas as aberturas nas fachadas, encontram-se peitoris de


granito com pingadeiras, com exceo das aberturas nas janelas dos
dormitrios e da sala de estar e jantar.

4.2.3.4. ESQUADRIAS E VIDROS

As esquadrias utilizadas na poca de construo deste edifcio


eram de alumnio. No projeto de produo destas esquadrias, no
constava nenhum elemento dentro das esquadrias para melhorar o seu
desempenho acstico e trmico. Na figura 4.38a pode-se observar que o
tipo de funcionamento das esquadrias da sala de estar o basculante. A
esquadria dividida em dois panos horizontais e cinco panos verticais.
O pano superior horizontal composto por bandeiras fixas acima das
janelas basculantes. As janelas basculantes possuem um peitoril de
20cm de altura com revestimento grafiato e logo abaixo se observa
outra esquadria fixa semelhante bandeira superior da janela. Pode-se
observar, tambm, que estas esquadrias da sala de jantar no possuem
revestimentos ptreos em seu peitoril. Na figura 4.38b pode-se observar
o guarda corpo de vidro das sacadas, com sua estrutura de alumnio

84
igual s esquadrias do edifcio. Pode-se observar, tambm, o
revestimento de granito no peitoril das sacadas.

Figura 4.38 a - esquadria da sala de jantar e b- guarda corpo de vidro.

Na figura 4.39 pode-se observar as esquadrias da sala de estar


com detalhe da bandeira fixa superior. Pode-se observar tambm uma
pequena reentrncia no teto que funciona como pingadeira, evitando que
a gua infiltre na esquadria. As esquadrias possuem venezianas de correr
com duas folhas e um pano de vidro de 6mm.

Figura 4.39 Pingadeira no grafiato

85
4.2.4. Residencial Porto Rgio

Figura 4.40. Perspectiva da fachada frontal do Residencial Porto Rgio

Data de incio dos projetos: 02/1998


Data do trmino da obra: 02/2002
rea construda: 10.104,57m
rea total de fachadas: 4.120m

86
4.2.4.1. ASPECTOS PROJETUAIS

O nmero de pessoas envolvidas com a produo da linguagem


grfica para o projeto foi de trs pessoas, que trabalharam em um
perodo de dez meses at o fim da aprovao do projeto e inicio da
construo.
A ferramenta adotada como meio material para os desenhos foi o
software de engenharia e arquitetura Autocad, entretanto cabe afirmar
que o arquiteto comeou seus primeiros estudos com lpis e papel e que
sempre necessita deste meio para as primeiras concepes projetuais.
Este empreendimento foi acompanhado pelo arquiteto durante
toda a sua construo e tambm no detalhamento das reas comuns
internas. A partir da primeira visita ao terreno, com o levantamento, o
projeto passou pelas seguintes etapas: elaborao do programa de
necessidades, estudo de viabilidade, estudo preliminar, ante-projeto,
projeto legal, projeto para execuo, a compatibilizao do projeto de
obra e projeto as built conforme NBR15231.
O projeto exigiu aproximadamente 170 pranchas de desenho em
formato A1. Foram necessrias quatro verses de projeto legal, uma
verso de projeto executivo e aproximadamente 350 visitas ao canteiro
de obra.

a- Caractersticas do projeto de edificaes

O residencial Porto Rgio est localizado no Av. Rubens de


Arruda Ramos esquina com a praa Esteves Jnior, conhecida como
Av. Beira Mar Norte, na ilha de Santa Catarina, em Florianpolis.
Os ambientes do pavimento trreo so compostos por um hall de
entrada, guarita, recepo, e o salo de festas. Este pavimento est
implantado em uma rea de 1.225,74m.
O edifcio composto por um nico bloco de apartamentos
centralizado no terreno no eixo transversal e mais prximo extrema
norte no eixo longitudinal, como pode ser observado na figura 4.41.

87
Figura 4.41. Planta de implantao do pavimento trreo.

O acesso de carro e de pedestres ao edifcio realizado pela


Avenida Beira-Mar Norte. No existe estacionamento para veculos
visitantes no empreendimento.
O pavimento tipo possui 436,34m de rea total, sendo
constitudo por dois apartamentos, um ncleo central de escada e dois
elevadores que atendem ao mesmo hall com duas entradas para os
apartamentos: entrada na rea social e na rea de servio, como pode ser
observado na figura 4.42.

88
Figura 4.42. Planta baixa tipo padro do pavimento tipo

Os programas de necessidade se assemelham, contendo rea de


living, sutes, dormitrios, lavabos, banhos, copa e cozinha, rea de
servio, dormitrio, banheiro de servio e sacada.
Os dois apartamentos por andar, so espelhados segundo eixo
longitudinal e possuem a mesma rea interna de 164.14m, somado a
rea da sacada de 20 m2 que totaliza 184.14m por apartamento.
Este edifcio residencial tem quinze pavimentos, trs pavimentos
garagem, um tico e um subsolo, como pode ser observado nos cortes
longitudinal e transversal na figura 4.43a e b.
O pavimento tipo possui p direito de 260cm e 30cm de
espessura de laje, totalizando 290cm de piso a piso.

89
Figura 4.43 a- corte longitudinal e b- corte transversal.

Os apartamentos esto dispostos entre o terceiro e o dcimo


stimo andar. Observa-se que o nvel externo da rua situa-se em meio
nvel em relao ao pavimento de subsolo; o acesso ao subsolo e ao
pavimento trreo. Nota-se, tambm, que o edifico consiste em um bloco
com repetio dos pavimentos tipo, sem escalonamento e diferenciao
de pavimentos, quanto a rea e permetro adotado.
As quatro fachadas do bloco de apartamento deste residencial
possuem caractersticas prprias quanto morfologia, devido sua
orientao solar e disposio interna dos ambientes que influenciam no
desenho da fachada.
A fachada de orientao norte, voltada para a Av. Beira-Mar
Norte, configura a entrada principal do edifcio. Ela composta, em sua
maioria, por elementos de abertura transparentes sobre elementos de
vedao opacos. Os elementos da sacada se destacam dos planos de
vidro da fachada e so responsveis pela dinmica na composio do
edifcio. Os ambientes que configuram em planta esta fachada so as
salas de estar e jantar e as sacadas, como se pode observar na figura
4.44a.

90
Figura 4.44 a- fachada Norte, b- fachada Oeste e c- fachada Sul.

A fachada de orientao oeste, conforme pode-se ver na figura


4.44b acima, caracterizada por vigas, que avanam da vedao vertical
conformando espaos para floreiras e um elemento central de aberturas
simtricas onde se localizam os dormitrios. A fachada possui equilbrio
compositivo entre elementos de abertura e elementos de vedao
opacos. Os ambientes que configuram, em planta, esta fachada so: as
salas de estar e jantar; a sacada; e os ambientes ntimos como sutes,
quartos e a sala de estudo.
A fachada de orientao sul configurada em planta baixa pela
copa cozinha e pela rea de servio onde prevalecem elementos de
vedao de blocos cermicos sobre os elementos de abertura. Observa-
se, tambm, uma reentrncia na rea central da fachada, onde as vigas
caracterizam o movimento da fachada como mostrado na figura 4.44c.

b- Caractersticas do projeto estrutural

A planta estrutural foi projetada e coordenada com a planta do


projeto de arquitetura. Na planta estrutural verifica-se a existncia de
duas vigas chatas ligando o elevador social a duas colunas situadas na
transio da sala de estar com a sacada, para adequar as necessidades
espaciais do projeto arquitetnico, como pode ser visto na figura 4.45.

91
Figura 4.45. Planta estrutural do pavimento tipo.

A estrutura do edifcio est formada por pilares, colunas e vigas


de concreto armado. A maioria dos pilares possui dimenses de
150x20cm, as colunas de 60cm de dimetro e as vigas de dimenses
variadas com alturas de 24, 50 e 60cm, variando conforme a laje em que
se encontram.

Figura 4.46. Corte do projeto estrutural do pavimento tipo.

92
As lajes macias de espessura de 10cm se encontram nas sacadas
e no ncleo central da circulao vertical e as lajes nervuradas de 24cm
compostas de blocos cermicos esto dispostas na rea interna dos
apartamentos como podem ser vistas na planta do projeto estrutural e
no corte estrutural nas figuras 5.45 e 4.46.

4.2.4.2. ASPECTOS CONSTRUTIVOS

O perodo de construo do edifcio foi de aproximadamente


trinta e seis meses, at a entrega da obra. Um total de aproximadamente
quinze empresas fornecedoras de materiais e servios envolvidas
diretamente na execuo do empreendimento, desde o levantamento da
estrutura at a colocao do granito e do vidro na fachada. Na figura
4.47 a e b podem ser vistas as imagens da construo do edifcio.

Figura 4.47 a- concretagem da laje e b- fase de revestimento do edifcio.

Para a fundao foi adotado o estaqueamento com hlice


monitorada. Na figura 4.48 o arrasamento das estacas e os blocos de
fundao em concreto armado evidenciando qual o tipo de fundao
adotada.

93
Figura 4.48 a- arrasamento das estacas e b- blocos de fundao em
concreto armado.

Na execuo da estrutura foram adotado formas de madeira


compensada para a concretagem dos pilares, vigas e lajes. Na figura
4.49a, pode-se observar a concretagem das lajes nervuradas de blocos
cermicos vazados e na figura 4.49b pode ser visto, tambm, a
concretagem da viga chata ligando a caixa de elevador social com a
coluna da sacada e tambm a estrutura armada da laje macia da sacada
que se diferencia da laje nervurada.

Figura 4.49 a- laje nervurada e b- viga chata

As vedaes so compostas por blocos cermicos com oito furos,


de 14x19x19cm fazendo com que as envolventes externas tenham um
total 25cm de espessura. Adotou-se esta espessura do bloco utilizando-o
deitado para conseguir revestir a caixa da veneziana da esquadria que
possui 17cm de espessura sem que internamente a mesma aparecesse
ressaltando da parede.

94
4.2.4.3. REVESTIMENTOS

a- Revestimentos Argamassados

Os revestimentos argamassados so de cor branca e utilizados nas


fachadas onde as vedaes possuem o alinhamento recuado em
comparao a alinhamento da fachada com revestimento cermico. Os
ambientes que configuram em planta estas reas so as salas de estar e
jantar ao Norte, uma sute de orientao Leste e Oeste. A fachada Sul
que na vedao exterior totalmente revestida com argamassa, com
pintura em branco.

b- Revestimentos Ptreos

Os granitos foram utilizados no revestimento das vigas aparente


conforme figura 4.50a. Sua fixao feita atravs de perfis metlicos de
ao inoxidvel que os distanciam da vedao de bloco cermico em
7cm, como pode ser observado na figura 4.50.b Este espaamento entre
o revestimento e a vedao cria uma camada interna de ar, o que
melhora o desempenho trmico da edificao e evita que a gua da
chuva se infiltre nas placas de granito, preservando suas propriedades
originais.

Figura 4.50 a- revestimento ptreo e b- fixao de insertes metlicos

A utilizao de revestimentos ptreos no-aderentes permite fixar


placas com maior superfcie e de modo mais racionalizado. As
dimenses das placas de granito so variveis, com placas de 70cm de
largura at 150cm de comprimento o que possibilita sua utilizao nas

95
reas em que as vigas so curvas. Na seqncia de execuo, foi
realizada a fixao dos insertes, a montagem das placas e, por fim, o
rejuntamento.

Figura 4.51 Aplicao de silicone no rejunte das placas de granito.

Nos rejuntes das placas de granito utilizou-se um selante a base


de silicone que pode ser visto na figura 4.51

c) Revestimentos Cermicos

As cermicas utilizadas apresentam caractersticas artesanais, de


cor bord com variao de tonalidade, dimenses de 30cm de
comprimento por 10cm de largura e 2cm de espessura, com um rejunte
de 3,0mm feito com argamassa industrializada, produzido a base de
polmeros especiais. Esses aditivos conferem elasticidade ao rejunte,
alm de deix-lo com pouca capacidade de absorver gua. Este
revestimento aplicado na fachada leste e na fachada oeste,
precisamente nas reas onde se situam os dormitrios. Pode-se observar
esses detalhes na figura 4.52a e b.

96
A utilizao desta cermica foi devido a suas propriedades
refratrias especficas, visto que possui um ndice maior de refrao,
contribuindo para aumentar o desempenho trmico da edificao.

Figura 4.52 a- fachada oeste e b- detalhe do revestimento cermico.

4.2.4.4. ESQUADRIAS E VIDROS

Estas esquadrias podem ser vistas na figura 4.53a e b, como


tambm o enchimento de l de rocha interno das esquadrias, para
melhorar o desempenho trmico e acstico das mesmas.

Figura 4.53 a- esquadrias dos dormitrios e b- revestimento acstico interno

O projeto para a produo das esquadrias pode ser observado na


figura 4.54a. Nota-se tambm que as esquadrias possuem internamente a
persiana embutida com sistema de correr retrtil sendo revestida
internamente tambm de l de rocha para aumento do desempenho
acstico, conforme figura 4.54b. Os vidros que compem a fachada
frontal fazem o fechamento das reas sociais do apartamento.

97
Figura 4.54 a- projeto de produo e b- esquadria com persiana embutida.

Eles so laminados com dois vidros de 6mm de espessura.


Medies acsticas foram efetuadas in loco no sexto andar para calcular
o nvel de rudo, com objetivo de adotar a espessura do vidro que
proporcionasse, segundo a NBR-10152, que estabelece os nveis de
rudo para o adequado conforto acstico. Nos ambientes dos dormitrios
utilizou-se vidros laminados duplos de 4x4mm e nas janelas de
banheiros vidros laminados duplos de 3x3mm.

4.2.4.5. FACHADA - PELE DE VIDRO

O sistema do pano de vidro central situada na fachada norte


denominada structural glazzing composta por trs panos em cada sala
de estar com 120cm de largura por 225cm de altura. Seu sistema de
funcionamento do tipo mximo ar e composta de alumnio anodizado,
constitudo por montantes preenchidos com l de rocha, material
isolante que incrementa o desempenho trmico e acstico da esquadria
pode-se observar na figura 4.55a e b.

Figura 4.55 a- pele de vidro na fachada e b- montantes e baguetes com l de rocha

98
4.2.5. Residencial Joo Eduardo Moritz

Figura 4.56. Perspectiva da fachada Norte do Residencial Moritz

Data de inicio dos projetos: 12/2005


Data do trmino da obra: 10/2008
rea construda: 6.464,42m2
rea total de fachadas: 2.680m

99
4.2.5.1. ASPECTOS PROJETUAIS

Este projeto teve inicio no final do ano de 2005 e foi concludo


em meados de 2008. O nmero de pessoas envolvidas com a produo
grfica para o projeto foi de trs pessoas, que trabalharam em um
perodo de seis meses at a aprovao do projeto e inicio da construo.
A ferramenta de projeto utilizado para a graficao foi o software
de engenharia e arquitetura Autocad, entretanto cabe afirmar que o
arquiteto comeou seus primeiros estudos com lpis e papel, com
pequenos croquis que j incluam o conceito formal do edifcio.
Este empreendimento foi acompanhado pelo arquiteto durante
toda a sua construo e tambm no detalhamento e projeto do interior
das reas comuns internas. A partir da primeira visita ao terreno e com o
levantamento planimtrico em mos, o projeto passou pelas seguintes
etapas: elaborao do programa de necessidades, estudo de viabilidade,
estudo preliminar, ante-projeto, projeto legal, projeto para execuo,
compatibilizao do projeto de obra e projeto como construdo,
conforme NBR15231.

a- Caractersticas do projeto de edificaes

O edifcio Joo Eduardo Moritz est localizado no Av. Beira Mar


Norte, situado em um lote de meio de quadra que se estende at a rua
Bocaiva.
O acesso de carro realizado unicamente pela Avenida Bocaiva.
O acesso de pedestre realizado atravs da Av. Beira Mar Norte. No
existe estacionamento para veculos visitantes no empreendimento. O
edifcio composto por um nico bloco de apartamentos.
A implantao do pavimento trreo est em uma rea de
945,85m2 como pode ser observado na figura 4.57. Os ambientes do
pavimento trreo so compostos por uma recepo na entrada, salo de
festas, espao gourmet, fitness, piscina e garagens.

100
Figura 4.57. Planta de implantao do pavimento trreo.

O pavimento tipo possui 346,25m de rea total, sendo


constitudo por apenas um apartamento, cujo ncleo de escada e
elevadores de servio atende ao hall de servio, que acessa o ambiente
da cozinha do apartamento como pode ser observado na figura 4.58.

Figura 4.58. Planta do pavimento tipo.

O outro elevador comunica com o hall social que acessa


ambientes distintos e sala de jantar separadas pelo hall de entrada do
apartamento. A copa e a cozinha so integradas e prximas rea de
servio e dormitrio de empregada. O apartamento possui trs sutes,
um estar intimo e uma sute mster com sacada, voltada para a Rua
Bocaiva.
A outra sacada esta integrada com ambiente de estar e voltada
para o fachada da Av. Beira Mar Norte.
O apartamento possui rea interna coberta de 325.25m, e cuja
rea das sacadas varia conforme o pavimento, em funo da composio
com elementos inclinados da fachada Norte.
Este edifcio residencial possui dez pavimentos tipo e um tico
onde est o apartamento de cobertura. O edifcio possui trs pavimentos
garagens, incluindo o trreo com dois subsolos, como pode ser
observado nos cortes longitudinal e transversal na figura 4.59 a e b.
Observa-se, tambm, que o nvel externo da rua est situado em meio

101
nvel com relao aos pavimentos trreo e subsolo. O pavimento tipo e
o tico possuem p direito de 260cm e 30cm de espessura de laje,
totalizando 290cm de piso a piso. O p direito do pavimento garagem do
segundo subsolo tambm possui 260cm e o primeiro subsolo, o trreo
possuem ambos 300cm de p direito.

Figura 4.59 a- corte longitudinal e b- corte transversal.

As quatro fachadas deste edifcio possuem caractersticas


singulares quanto a sua forma, devido diferenciao das sacadas que
aumentam de rea conforme altura do edifcio. Estas variaes das
sacadas influenciaram a disposio interna dos ambientes, no alterando
significativamente a iluminao natural destes ambientes por apresentar
grandes superfcies envidraadas.
A fachada voltada para Oeste, est caracterizada por uma
predominncia de elementos opacos e grande repetio de pequenas
aberturas, conforme pode ser observado na figura 4.60a. Os ambientes
que determinam esta fachada so: escadas, copa e cozinha, rea de
servio, dormitrio de empregada, banheiros e o estar ntimo.
Na fachada frontal de orientao Norte, uma moldura diagonal
em granito verde traa uma linha divisria entre a poro envidraada e
as sacadas, evidenciando a diferena de plantas, como pode ser
observado na figura 4.60b. Na base do edifcio, a pele de vidro que
fecha o living maior, reduzindo sua largura medida que avana para
os andares mais altos. Os componentes dos guarda-corpos das sacadas

102
do stimo, oitavo e nono andar, so revestidos com painis de alumnio
composto, destacados e prolongados horizontalmente sobre a pele de
vidro.

Figura 4.60 a- fachada Oeste e b- fachada Norte.

Figura 4.61 a- fachada Leste e b- fachada Sul.

103
A fachada voltada para o Leste possui reas de aberturas
equivalentes s reas dos seus fechamentos opacos. Os fechamentos da
sala de estar e jantar so inteiramente revestidos com vidro, com o
mesmo sistema construtivo adotado nas fachadas Norte e Sul. Os
fechamentos das sutes que esto voltadas para a fachada Leste, so
predominantemente opacos com revestimento argamassado e cermico
com aberturas padronizadas, como pode ser visto nas figuras 4.61a e
4.62a.
A fachada voltada para o Sul determinada em planta baixa pela
sute mster com sacada prpria. Sua fachada possui composio formal
semelhante a fachada Norte. No alinhamento da fachada observa-se a
predominncia da utilizao de vidros, que contraposta s sacadas que
avanam sobre a pele de vidro da fachada e so revestidas de placas
metlicas, mostrado na figura 4.61b e 4.62 b.

Figura 4.62 a- fachada Leste e b- fachada Sul.

As superfcies hachuradas so revestidas com placas cermicas e


o detalhe da figura 4.63 mostra as juntas de dilatao horizontais que
coincidem com as vergas e contravergas das janelas dos dormitrios. Na
execuo deste revestimento as juntas de dilatao somente foram
executadas nas vergas das janelas conforme figura 4.71.
Na seo transversal do guarda-corpo e da sacada apresentado na
figura 4.64, pode-se observar a laje rebaixada da sacada com a viga do
guarda corpo em concreto revestido com placas de alumnio composto
(ACM).

104
Figura 4.63. Detalhe da paginao: Fachada Leste

Figura 4.64. Corte transversal da sacada na fachada Norte

105
O forro rebaixado de gesso e o negativo rente a viga da fachada
fixado no revestimento de alumnio composto. Sobre a soleira de
granito, so fixados os montantes em ao inoxidvel e os panos de vidro
verde reflexivo laminado, com 8 mm de espessura.
Na figura 4.65, apresentado um detalhe na seo transversal da
fixao do vidro no guarda corpo em ao inoxidvel na sacada das
fachadas Norte e Sul. Pode-se observar o desenho da pingadeira na
soleira de granito branco e o recorte em 45 graus no encaixe entre a pea
de granito horizontal com a vertical.

Figura 4.65. Corte longitudinal do guarda-corpo

106
Na figura 4.66, pode-se observar a seo transversal do
fechamento da fachada Norte com uma pele de vidro e fixaes com
perfis em alumnio anodizado. A pele de vidro esta situada a 8,5cm da
viga de borda e fixada por meio de trs perfis de alumnio. O
fechamento da camada de ar entre a viga, a pele de vidro realizado no
piso por meio de uma soleira de mrmore branco e no teto, o perfil
anodizado est aparente, pintado de branco. O rebaixo de gesso possui
uma distancia de 15cm com relao a pele de vidro, espao utilizado
para a colocao de cortinas.

Figura 4.66. Corte do detalhe da fixao da pele de vidro

b. Caractersticas do projeto estrutural

A estrutura do edifcio est formada por pilares, colunas e vigas


de concreto armado. A maioria dos pilares possui dimenses de
110x35cm, as colunas de 60cm de dimetro e as vigas de dimenses

107
variadas com alturas de 20 ou 28cm, variando conforme a laje em que se
encontram.
No projeto estrutural mostrado na figura 4.67, verifica-se a
existncia de duas colunas recuadas nas fachadas frontal e lateral de
modo a dar continuidade na pele de vidro e minimizar seu impacto
visual nestas fachadas. Os demais pilares encontram-se localizados no
permetro das fachadas leste e oeste, incorporados nos fechamentos
opacos, sem a sua identificao nas respectivas fachadas.

Figura 4.67. Planta estrutural do pavimento tipo.

As lajes das sacadas so macias de concreto armado com 15 cm


de espessura, e as lajes dos apartamentos so do tipo nervuradas
armadas em duas direes e realizadas com cubetas plsticas conforme
mostra a figura 4.68. A laje nervurada possui uma espessura de 28 cm.

Figura 4.68. Corte da laje macia da sacada e da laje nervurada dos apartamentos

O pilar inclinado de concreto armado que aparece inclinado na


fachada frontal, no apresenta funo de sustentao das lajes. Ele
apresenta 12 cm de espessura e engrossado com blocos de concreto
celular de 12,5 cm nas duas faces, recebendo revestimento final com
placas de granito com 1,5 cm de espessura.

108
4.2.5.2. ASPECTOS CONSTRUTIVOS

O perodo de construo do edifcio foi de aproximadamente


vinte e seis meses. Cerca de dezesseis empresas fornecedoras de
materiais e servios foram envolvidas na execuo do empreendimento,
desde o levantamento da estrutura at a colocao do granito e do vidro
na fachada. As fundaes foram realizadas com blocos e vigas de
concreto armado assentadas sobre estacas escavadas no terreno com
hlice contnua monitorada.
Na figura 4.69 pode-se observar a colocao das formas com
chapas de madeira compensada nas formas do primeiro pavimento.

Figura 4.69 Formas do primeiro pavimento

A figura 4.70a mostra o oitavo pavimento com as lajes alveolares,


realizadas com cubetas de plstico para dar forma laje. Na figura 4.70b
pode-se observar a elevao das vedaes externas com blocos
cermicos. Os blocos cermicos possuem oito furos e suas dimenses
so de 14x19x19cm, fazendo com que a parede, incluindo os
revestimentos totalizasse 25cm de espessura. Assentaram-se estes
blocos deitados para que fosse possvel revestir a caixa da veneziana
retrtil da janela, que possui 17cm de espessura,para que internamente a
mesma aparecesse ressaltada na parede.

109
Figura 4.70 a- cubetas plsticas da laje alveolar e b- execuo das vedaes.

4.2.5.3. REVESTIMENTOS

a- Revestimentos Argamassados

Os revestimentos argamassados so de tonalidade creme e


utilizados nas fachadas onde as vedaes possuem o alinhamento
recuado em comparao ao alinhamento da fachada com revestimento
cermico. Os ambientes que configuram em planta na fachada Leste, as
reas do lavabo das reas sociais, nas janelas das sutes e na fachada
Oeste, nas reas de servio e no estar ntimo.

Figura 4.71 a- revestimento argamassado fachada Leste e b- frisos horizontais na


fachada Oeste.

110
b- Revestimentos Ptreos

A fixao das placas ptreas feita atravs de perfis metlicos de


ao inoxidvel de acordo com a NBR 11294, e os rejuntes das placas,
utilizou-se selante base de silicone. A moldura diagonal em granito
verde delimita a largura da pele de vidro. Os granitos foram utilizados
no revestimento do pilar inclinado na fachada Norte, como pode ser
visto na figura 4.72 pode-se observar um detalhe da aplicao das placas
ptreas.

Figura 4.72 Placas no pilar inclinado e na base da pele de vidro

A utilizao de revestimentos ptreos no-aderentes permite fixar


placas com maior superfcie, de modo mais racionalizado, por meio de
elementos de fixao mecnica. As placas de granito possuem
dimenses que variam de 70cm at 150cm de comprimento.

111
c- Revestimentos Cermicos

As pastilhas cermicas utilizadas apresentam cor creme,


dimenses de 5x5cm, com um rejunte de 2,0mm feito com argamassa
polimrica industrializada. Esses polmeros conferem elasticidade ao
rejunte, alm de deix-lo com pouca capacidade de absorver gua. Este
revestimento aplicado em todas as fachadas, exceto a fachada Norte,
nas reas onde esto situados os dormitrios. Na figura 4.73a pode-se
observar o processo de colocao das pastilhas com andaimes suspensos
na fachada Oeste. Na figura 4.73b tambm possvel observar as juntas
de dilatao com 20mm na verga das janelas dos dormitrios e dos
banheiros, nesta fachada Oeste, que se repete, tambm na fachada Leste.

Figura 4.73 a- aplicao com andaimes e b- junta de dilatao entre as pastilhas.

Materiais como vidro laminado, painis de ACM e esquadrias de


PVC foram escolhidos para conferir um ar contemporneo edificao.
Placas de vidro verde foram aplicadas nos guarda-corpos das sacadas e
nos fechamentos em pele de vidro.

d- Painis com Alumnio Composto (ACM)

Os painis com alumnio composto so fixados nas vigas de


concreto por meio de perfis de alumnio. Na figura 4.74a pode-se
observar a montagem das chapas das sacadas do edifcio que realizada
por frentes de trabalho que seguem o deslocamento vertical dos
andaimes suspensos. Os revestimentos com painis de alumnio
composto (ACM), foram utilizados nos guarda-corpos das varandas
como pode ser visto na figura 4.74 b, a vista da fachada Sul. Da mesma

112
maneira, foram aplicados na marquise de acesso ao hall e no elemento
curvo que coroa o edifcio, com pintura prata brilhante. O alinhamento
dos painis de (ACM) nas sacadas foi um dos desafios nessa etapa da
obra, pois as superfcies das lajes e das vigas de contorno costumam
apresentar variaes dimensionais nas prumadas e alinhamentos. Outro
aspecto de destaque que as sacadas possuem variaes formais de um
pavimento para o outro, apresentando dificuldades no alinhamento
vertical das juntas dos painis, entre os diversos pavimentos. A
dimenso das chapas de 1,5x5m. As juntas entre os mdulos do
revestimento so do tipo aberta, unindo as chapas entre si.

Figura 4.74 a- etapa de aplicao de ACM e b- acabamento da fachada Sul.

4.2.5.4. ESQUADRIAS E VIDROS

As esquadrias dos quartos e dos banheiros so de PVC, incluindo


as portas de correr voltadas para a fachada frontal que apresenta duas
cores: internamente na cor branca, como pode ser observado na figura
4.75a e externamente na cor cinza escuro. As esquadrias receberam
enchimento com l de rocha para aumentar o desempenho acstico. As
esquadrias nos dormitrios possuem persianas retrateis automatizadas.

113
Figura 4.75 a- esquadria de PVC nas portas de correr e b- modulao vertical
da pele de vidro

4.2.5.5. PELE DE VIDRO

As fachadas Leste e Norte deste edifcio apresentam pele de


vidro, do tipo structural glazzing, com perfis de alumnio internos
conforme figura 4.75b. De acordo com os clculos de aproveitamento da
chapa e de presso suportada pelo vidro, obteve-se a modulao de
1,20x3m, com apenas perfis horizontais somente na face externa das
lajes.
O pilar inclinado na fachada frontal criou a necessidade de
recortes especiais nos vidros, como tambm a utilizao de um perfil
vertical inclinado para sua fixao, conforme figura 4.76. Estes perfis
possuem enchimento de l de rocha, usados para atenuar o som e
aumentar o desempenho acstico.

Figura 4.76. Estrutura dos perfis de alumnio fixados nas vigas de borda.

114
A pele de vidro composta por um sistema de vidros duplos
insulados de 28mm. Na figura 4.77, pode-se observar a colocao das
placas de vidro que so realizadas de cima para baixo por meio de
andaimes suspensos, que fixam os vidros aos perfis de acordo com o
pano vertical da fachada.

Figura 4.77 Colocao dos panos na estrutura da pele de vidro.

115
CAPTULO 5

QUADROS COMPARATIVOS DOS ESTUDOS DE CASO

Neste captulo busca-se, por meio da elaborao e anlise de


quadros comparativos dos dados referentes aos estudos de caso,
identificar aspectos em comum dos edifcios, evidenciar as diferenas e
as provveis causas das transformaes tecnolgicas observadas no
projeto e na construo dos edifcios, em um perodo que compreende
cinco dcadas.

5.1. Anlises dos aspectos projetuais

Neste quadro so apresentados alguns aspectos projetuais


adotados nos processos de concepo e graficao das edificaes
selecionadas. Este busca avaliar como o desenvolvimento da tecnologia
influenciou nas transformaes das relaes entre os projetistas e o
modo de projetar e desenhar.

116
Tabela 5.1 Dados de alguns aspectos dos projetos de fachada
dos estudos de caso
Aldebar Gemini Guarazes Regio Moritz
a 1- ano de construo 69 76 88 98 2008
2- Nmero de pessoas envolvidas
na graficacao durante o projeto de
edificao legal? 15 16 7 3 3
3-Tempo estimado para a
elaborao do projeto de
edificao legal?(meses) 8 10 5 10 6
4-Quais ferramentas grficas
adotadas no projeto de
edificao?(papel-cad) papel papel papel cad cad

5-Qual o padro adotado na


graficacao? (arquiteto-asbea-
construtora) const. const. arq arq arq
6-Qual o agente responsvel pela
elaborao do projeto? a-
engenheiro dono da construtora,
b b-arquiteto a b b b b
7-Qual o agente responsvel pela
coordenao dos projetos?a-
engenheiro dono da contrutora, b-
arquiteto, c-engenheiro contratado a a c c c
8- Houve projeto de produo das
alvenarias da vedao vertical
c externa? no no no no no
9- Existe coordenao modular
entre estrutura e as alvenarias da
vedacao vertical externa? no no no no no
10- Quais revestimentos
ocorreram o desenvolvimento de
um projeto de produo? a-
argamassado, b-ceramica, c-
petreo, d-metalico(alucobond), e-
d vidros, f-esquadrias e,f e,f e,f c,e,f c,d,e,f
11- Qual o responsvel pela
coordenacao modular do projeto
de produo. a-arquiteto, b-
construtora, c-fornecedora do
produto b a a a,b,c a,b,c
12- Quais revestimentos
ocorreram apenas o detalhamento
e especificao do produto?a-
argamassado, b-ceramica, c-
petreo, d-metalico(alucobond) a,b a a a,b a,b

117
a- quanto relao entre o tempo de projeto, quantidade de
pessoas envolvidas, o tipo de ferramenta utilizado e o padro de
desenho adotados.

Pode-se observar que o nmero de pessoas envolvidas na


elaborao e graficacao do projeto legal, para a sua aprovao junto aos
rgos competentes, diminuiu significativamente, tendo em visto que no
Ed. Aldebar construdo em 1969, eram necessrios quinze projetistas
foram reduzidos para trs projetistas no projeto do Ed. Moritz,
construdo em 2008. Esta reduo observada no nmero de pessoas que
compem as equipes de projeto pode ser conseqncia direta das
ferramentas, equipamentos e programas computacionais utilizados. De
fato, a insero dos computadores no processo de projeto na dcada de
90, utilizado no projeto do Ed. Porto Rgio e no projeto do Ed. Moritz,
otimizou tempo de desenho e de clculos, substituindo o processo de
desenhos em papel vegetal com tinta nanquim, como aqueles
observados nos projetos do Ed. Aldebar da dcada de 60, no Ed.
Gemini e no Ed. Guarazes no final das dcadas de 70 e 80,
respectivamente.
O tempo utilizado para a elaborao e concepo do projeto de
edificao apresenta grande variao nas diferentes dcadas de
construo , no havendo, em todos os casos, uma regularidade entre o
avano tecnolgico e a diminuio do tempo estimado de projeto. De
acordo com os estudos de caso analisados pode-se notar que a varivel
de tempo para o desenvolvimento do projeto esta ligada a outros fatores,
que tambm influenciam, tais como: as circunstancias em que o
mercado imobilirio se encontra na poca da construo; os tipos de
relaes empregatcias, de contratao dos projetos e por fim, a
complexidade construtiva dos edifcios.
No Ed. Guarazes, construdo na dcada de 80, o projeto foi
elaborado para atender um grupo de scios, que se reuniram para a
construo do edifcio para uso prprio, o que fez com que, neste caso, o
tempo de projeto tenha diminudo significativamente, pois a relao
empregatcia era diferente. Pode-se observar, tambm, que os edifcios
dos estudos de caso que necessitaram de maior tempo de projeto, o Ed.
Gemini e o Ed. Porto Rgio, so respectivamente os que possuem maior
rea construda, e os nicos que possuem mais que um apartamento por
andar. Deste modo, pode-se observar, tambm, que nestes estudos de
caso, o aumento da rea construda e o aumento da quantidade e a
diversidade de apartamentos por andar provocaram aumento
significativo no tempo de projeto. O desenvolvimento da tecnologia no

118
decorrer das dcadas contribui para a diminuio do tempo e do nmero
de pessoas envolvidas no processo de desenho do projeto legal, mas o
aumento da complexidade do projeto executivo e de sua construo
contribui de modo contrrio, ou seja, para o aumento do tempo de
projeto e de um numero maior de pessoas envolvidas nos projetos
complementares para produo.

b- quanto aos agentes responsveis pela elaborao e


coordenao do projeto.

Pode-se observar que o arquiteto comeou a atuar como


profissional responsvel pela elaborao e concepo dos projetos de
edificao a partir da dcada de 70, visto que no projeto do Ed.
Aldebar, o responsvel pelo projeto foi o engenheiro civil.
Pode-se observar, tambm, que a coordenao dos projetos no
Ed. Aldebar da dcada de 60 e no Ed. Gemini na dcada de 70, eram
realizados por engenheiros civis que tambm eram os donos da
construtora. Nos demais estudos de caso, da dcada de 80 at a atual, os
donos das construtoras no realizavam mais estas atividades
diretamente, mas contratavam engenheiros para exercerem estas
funes.
Conclui-se que existe uma tendncia a uma especializao maior
das tarefas e de disciplinas a serem realizadas, como tambm um
aumento do numero de agentes envolvidos, decorrentes de uma
complexidade construtiva impulsionada pelas inovaes tecnolgicas.
Pode-se observar, tambm, que a tomada de deciso mais restrita com
o aumento de agentes envolvidos no processo, visto que ela estar
sempre relacionada ao nvel de responsabilidade de cada agente.

c- quanto caractersticas do projeto de produo das


alvenarias das vedaes verticais externas.

Pode-se observar que, em nenhum dos edifcios dos estudos de


caso analisado, houve um projeto de produo das alvenarias. A
colocao dos blocos cermicos furados foi realizada sem uma
racionalizao e integrao com os outros sistemas que compem o
edifcio. Nos estudos de caso analisados no houve, tambm, uma
coordenao modular entre a estrutura e os componentes da alvenaria.

119
d- quanto s caractersticas do projeto de produo dos
revestimentos das vedaes verticais externas.

Na composio das fachadas dos estudos de caso analisados, a


utilizao dos revestimentos argamassados e cermicos no
necessitaram de projetos para produo, mas simplesmente uma
paginao, com alguns detalhes construtivos. De modo contrario o
revestimento com placas ptreas e o revestimento com chapas de
alumnio composto (ACM), que pode ser observado no Ed. Porto Rgio,
construdo na dcada de 90, e o Ed. Moritz, construdo na dcada atual,
exigiram o desenvolvimento de um projeto de produo, com
detalhamento de fixaes, corte e dimenses das placas para possibilitar
a sua perfeita execuo. Em todos os edifcios analisados, as esquadrias
e os vidros sempre necessitaram de um projeto para produo.
Pode-se observar, tambm, que houve transformaes nos
agentes responsveis pela coordenao modular do projeto de produo.
No Ed. Aldebar, construdo na dcada de 60, a construtora definia a
modulao a ser adotada. O Ed. Porto Rgio, construdo na dcada de 90
e o Ed. Moritz, construdo na dcada atual, definiram a coordenao
modular por meio de uma primeira proposta feita pelo arquiteto, mas
com a participao direta do fornecedor e do engenheiro da construtora,
buscando uma melhor soluo que privilegie a esttica e a economia.

5.2. Anlise das caractersticas compositivas das fachadas

A tabela 5.2 apresenta a relao entre a rea de aberturas e as


superfcies de cada fachada dos estudos de caso. Busca-se, por meio
desta anlise comparativa, avaliar as transformaes dos percentuais de
aberturas nas fachadas nas diversas pocas de construo. Na tabela 6.3,
so caracterizados os tipos de revestimentos adotados na construo das
diversas fachadas dos edifcios selecionados. Nestas anlises incluem-se
somente as reas das fachadas dos pavimentos tipo, de modo a facilitar a
comparao entre as fachadas dos diferentes edifcios.

120
Tabela 5.2 Dados sobre as superfcies de aberturas e de
vedaes das fachadas analisadas.

Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz


1-ano de construo 69 76 88 98 2008
2
2-rea de fachada norte (m ) 395 637 - 660 273 920 240
3-percentual de abertura 53% 40% - 7% 53% 60% 71%
4-rea de fachada sul(m2) 395 637 - 660 273 920 240
5-percentual de abertura 26% 8% - 30% 8% 13% 42%
6-rea fachada leste(m2) 830 868 - 784 864 1140 1100
7-percentual de abertura 9% 25% - 25% 35% 23% 33%
2
8-rea de fachada oeste(m ) 830 868 - 784 864 1140 1100
9-percentual de abertura 0% 25% - 25% 18% 23% 25%
2
10-rea de fachada total(m ) 2230 3010 - 2888 2274 4120 2680
11-rea de abertura total(m2) 400 752 - 650 616 1175 914
12-percentual total de aberturas 18% 25% - 22% 27% 29% 34%

Tabela 5.3. Dados sobre os tipos de revestimentos das


fachadas nos estudos de caso.

Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz


1-ano de construo 69 76 88 98 2008
2-rea total das fachadas (m2) 2230 3010 - 2888 2274 4120 2680
3-rea total de aberturas (m2) 400 752 - 650 616 1175 914
4-percentual de aberturas 18% 25% - 22% 27% 29% 34%
5-rea total de paredes (m2) 1830 2258 - 2238 1658 2945 1766
2
6-rea de revest. argamassado (m ) 1630 2258 - 2238 1658 620 764
7-percentual de revest.argamassado 71% 75% - 78% 73% 15% 28%
8-rea de revest.cermico (m2) 200 x x 685 665
9-percentual de revest.cermico 11% x x 16% 25%
10-rea de revest.ptreo (m2) x x x 1640 122
11-percentual de revest.ptreo x x x 40% 5%
12-rea de revest metalico - (m2) x x x x 215
13-percentual de revest. Metalico x x x x 8%

121
a- quanto relao entre aberturas e fechamentos na fachada

Pode-se observar na tabela 6.2 um aumento significativo do


ndice de transparncia nos edifcios construdos nas dcadas mais
recentes.
De acordo com esta tabela, o Ed. Aldebar, construdo na dcada
de 60, possui um ndice de 18% de aberturas no total de suas fachadas,
enquanto que o Ed. Mortiz, construdo em 2008 possui um ndice de
34%, praticamente o dobro do percentual de aberturas dos edifcios
anteriores. Observa-se, tambm, que estes ndices esto em constante
crescimento com relao ao avano da poca de construo.
Em todos os estudos de caso, a fachada que possui
predominncia do ndice de aberturas a fachada Norte. Neste sentido,
o sistema construtivo responsvel por um aumento significativo destes
ndices a chamada pele de vidro que se encontra tanto no Ed. Porto
Rgio, construdo na dcada de 90, quanto o Ed. Mortiz, construdo
recentemente. De outro modo, atualmente existe uma valorizao da
vista da Av. Beira Mar Norte devido a mudanas de valores culturais em
relao as aberturas e seu entorno. A mudana desta relao do usurio
do edifcio com a sua paisagem prxima, influenciaram tambm no
aumento do uso de vidro nas fachadas, visto que na dcada de 60 e 70, a
Av. Beira Mar Norte era apenas vista como uma via articuladora de
fundo para o centro da cidade.
A fachada Sul do Ed. Aldebar, construdo na dcada de 60,
possui um ndice de aberturas de 26%, superior aos Ed. Gemini e Ed.
Guarazes, que possuem 8% e o Ed. Porto Rgio, construdo na dcada
de 90, com 13%. Este fator pode ser explicado devido a mudana de
legislao, que contribuiu para maiores afastamentos laterais entre os
edifcios, possibilitando maiores ndices de aberturas nas fachadas Leste
e Oeste. Esta explicao pode ser comprovada pela analise do aumento
dos ndices de aberturas das fachadas Leste e Oeste a partir do Ed.
Gemini, na dcada de 70. A mdia dos ndices de aberturas das fachadas
Leste so ligeiramente superiores, que a mdia da aberturas das fachadas
Oeste.

b- quanto quantidade e os tipos de revestimentos utilizados


nas fachadas

Pode-se observar claramente o aumento das diversidades de


materiais, produtos e solues construtivas das vedaes verticais
externas e de seus revestimentos. Na tabela 6.3, pode ser observado um

122
aumento significativo na diversidade dos revestimentos utilizados. No
Ed. Porto Rgio, construdo na dcada de 90, e no Ed. Moritz,
construdo recentemente, verificou-se uma maior variedade de tipos de
revestimentos tais como: revestimentos argamassados, placas cermicas,
placas ptreas e painis com alumnio composto. Pode-se observar,
tambm, que a pele de vidro, foi utilizada como revestimento de fachada
em edifcios residenciais a partir da dcada de 90.
Em cada dcada ocorreram transformaes no tratamento formal
das fachadas analisadas, que evidencia que a poca construtiva,
influenciada pelo desenvolvimento da tecnologia que permitiu explorar
e aumentar o conhecimento tcnico, facilitar a comunicao, possibilitar
transportes rpidos e eficazes, caractersticas de um fenmeno que
chamamos hoje de globalizao.
No Ed. Aldebar, construdo na dcada de 60, observa-se como
diferenciao na fachada a utilizao de placas cermicas que imitam
pastilhas de 2x2 cm. No Ed. Gemini I e II, construdo na dcada de 70,
observa-se o concreto aparente como destaque em toda sua estrutura e
na escada helicoidal, situada junto a fachada Norte. No Ed. Guarazes,
construdo na dcada de 80, observa-se que todas as fachadas foram
revestidas com argamassa texturizada, tipo grafiato e as esquadrias em
destaque, com perfis em alumnio anodizado. No Ed. Porto Rgio,
construdo na dcada de 90, o elemento inovador no revestimento da
fachada foi o uso de placas ptreas com fixao por meio de insertes
metlicos. Nestes edifcios verificou-se a primeira utilizao do sistema
construtivo structural glazzing, em edifcios residenciais na Av. Beira
Mar Norte. No Ed. Moritz, construdo recentemente, utilizaram-se
painis de alumnio composto e vidros com pelculas reflexivas
coloridas, assemelhando-se a linguagem compositiva que
frequentemente utilizada em edifcios de uso institucional ou comercial.

5.3. Anlise dos indicadores de racionalidade do projeto

Considera-se neste trabalho que a racionalidade do projeto de


fachada, podem ser caracterizados por indicadores que avaliem a forma
do desenho, a volumetria do edifcio e a complexidade de execuo do
projeto. Estes indicadores possuem relao direta com os custos da obra.
Contudo, estes custos no sero objetos de analise neste estudo. Na
tabela 6.4 podem-se observar os ndices de compacidades dos estudos de

123
caso analisados e na tabela 6.5, pode-se verificar a quantidade de arestas
presentes no desenho das fachadas analisadas. Na tabela 6.6, pode-se
observar o percentual de varandas e sacadas nos edifcios. Este
indicador est relacionado com o aspecto formal e compositivo do
edifcio, conduzindo ao aumento da complexidade construtiva do
edifico.

Tabela 5.4. Dados sobre os ndices de compacidade dos


edifcios selecionados

Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz


1- ano de construo 69 76 88 98 2008
2
2-rea do pavimento tipo (m ) 210 394 - 358 276 395 326
3-permetro- parede externa (m) 62 108 - 103 81 95 102
4-ndice de compacidade 82% 65% 72% 74% 62%

Tabela 5.5. Dados sobre o numero de aresta das fachadas dos


edifcios selecionados

Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz


1- ano de construo 69 76 88 98 2008
2- arestas-sem incluir sacadas 6 24 41 24 55
3-nmero de aptos por pavto 1 4 1 2 1

Tabela 5.6. Dados sobre a relao das reas de varanda e


sacadas pela rea total do pavimento.

Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz


1- ano de construo 69 76 88 98 2008
2
2-rea do pavimento tipo (m ) - a 210 394 - 358 276 395 326
3-area total de varandas e sacadas 0 0 13 40 20
4-relao percentual (%) 0 0 5 10 6

124
a- quanto ao ndice de compacidade

Pode-se observar que o maior ndice de compacidade dos estudos


de caso analisados do Ed. Aldebar, construdo na dcada de 60,
seguido do Ed. Porto Rgio, construdo na dcada de 90. A elevada
compacidade destes edifcios devido s suas plantas baixas que se
aproximam da forma quadrada. Observa-se, tambm, uma tendncia
global da diminuio dos ndices de compacidade nestes estudos de
caso, mas que no se evidencia de modo regular.
A tendncia na diminuio dos ndices de compacidade podem
ser explicados de modo global pelas sucessivas mudanas nas taxas de
ocupao, que contriburam para uma verticalizao dos edifcios. A
conseqncia nas caractersticas volumtricas destas edificaes so de
edifcios mais altos e esbeltos. Esta esbeltez das formas dos edifcios
refletem menores ndices de compacidade e maiores custos da
edificao.
Quanto as caractersticas singulares de cada estudo de
caso, observa-se que o edifcio de menor ndice de compacidade
analisado o que o Ed. Mortiz, construdo recentemente, exatamente
por ser o de forma mais esbelta. No caso do Ed. Gemini, construdo na
dcada de 70, que possui o segundo menor ndice de compacidade dos
estudos de caso devido a muitas reentrncias no desenho da fachada o
que contribui para a diminuio da sua compacidade.

b- quanto ao nmero de arestas das fachadas

Pode-se observar que as fachadas analisadas nos estudos


de caso esto contendo significativo aumento no nmero de arestas nos
edifcios mais recentes. O Ed. Aldebar, construdo na dcada de 60,
contem seis arestas verticais, com fachadas predominantemente planas
com apenas uma aresta. Observa-se que o Ed. Mortiz, construdo na
dcada atual, contem 55 arestas, configurando um aumento de 800% no
nmero de arestas verticais. Apesar desta complexidade ambos possuem
apenas um apartamento por andar.

125
c- quanto ao ndice de reas de varandas e sacadas

De modo idntico ao ndice de compacidade, pode-se


observar que a relao das reas de varandas e sacadas, com as reas
internas dos apartamentos foi conseqncia das mudanas no cdigo de
obras e edificaes municipal. Esta tendncia esta associada tambm, a
mudanas de valores culturais pelos usurios, visto que na a valorizao
da Av. Beira Mar Norte, aconteceu na dcada de 90. Na tabela 6.6,
pode-se observar o surgimento de sacadas e varandas nos projetos destes
edifcios a partir da dcada de 80. Pode ser observado tambm que
houve um pequeno aumento nas reas das sacadas e varandas entre o
projeto do Ed. Guarazes, construdo na dcada de 80, que possui 13m2
por apartamento, e os edifcios Porto Rgio e Moritz, construdos com
20m2 de rea de sacada por apartamento.

5.4. Anlise dos aspectos construtivos

O quadro da figura 6.7 apresenta alguns aspectos construtivos das


fachadas analisadas de acordo com seu perodo de construo. So
analisados, tambm, os tipos de solues construtivas e os agentes
envolvidos na construo destes edifcios. Estes itens possibilitam
avaliar a aplicao da tecnologia nos seus componentes e elementos
construtivos.

126
Tabela 5.7. Dados sobre alguns dos aspectos construtivos das
fachadas analisadas

Aldebar Gemini Guarazes Regio Moritz


a 1- ano de construo 69 76 88 98 2008
2-Tempo de construo mdio em meses?
(fundao - estrutura e vedaes). 16 20 14 36 26
3-Tipo de pilares e vigas utilizados? a-
b concreto armado, b- ao a a a a a
4- Tipos de lajes utilizadas? a- macia, b-
nervurada c/bloco cermico, c-nervurada
c/ cubeta a a b b c
5-Tipo de forma utilizadas? a-madeira
compensada, b- madeira macia de
araucria b b a a a
6-Tipo de bloco cermico usado?a-4
furos, b- 6 furos, c- 8 furos b b b c c
7- Funcionamento das esquadrias de
aluminio? a-correr sem venez. , b- correr
com veneziana na folha, c- correr com
veneziana retrtil, d-correr com veneziana
c tipo basculante a d b c c
8-Tipos de vidros utilizados? a-laminados
3x3mm , b-laminados 4x4mm, c-
laminados 6x5mm, d simples 8mm, e-
insulados 4x4mm e 5x5mm, f-simples
6mm d d f a,b,c a,b,c,e
9- A produo das argamassas foi:a-
produzida na obra, b-industrializada em
d sacas, c-industrializadas a granel a a c c b
10-Aplicao da argamassa utilizou-se:a-
convencional, b- a bomba a a a a a
11-O revestimento argamassado e
constitudo de: a-emboco e reboco, b-
monocamada a a a b b
12-Caso tenha, qual os tipos de fixaes
utilizadas nos revestimentos ptreos?a-
argamassa convencional, b-argamassa
e adesiva, c-insertes metlicos no no no c c
13-Tipos de fixaes utilizadas nos
revestimentos cermicos? a-argamassa
convencional, b argamassa adesiva, c-
insertes metlicos a no no b b
14 - Qual o responsvel pela execuao
dos revestimentos em que houveram um
projeto de produo? a-construtora , b-
f fornecedora do produto b b b b b

127
a- quanto ao tempo de construo dos edifcios.

Pode-se observar as inovaes tecnolgicas com o decorrer das


dcadas, no influenciou significativamente na diminuio do tempo de
construo dos edifcios. Isto pode ser explicado devido ao fato de que
outros fatores influenciam no tempo de construo, tais como: a
complexidade construtiva, o tamanho da construo, as condies
econmicas do mercado e as relaes trabalhistas. Constata-se que o Ed.
Guarazes, construdo na dcada de 80, possui o menor tempo de
construo e o Ed. Porto Rgio, construdo na dcada de 90, apresenta
um tempo relativamente maior.

b- quanto s transformaes dos elementos estruturais e


componentes construtivos

Pode-se observar na tabela 6.7, que os elementos estruturais dos


edifcios analisados no apresentam grande inovao tecnolgica,
segundo os padres de uma estrutura convencional com pilares e vigas
de concreto armado. Contudo, quando se analisa o elemento estrutural
laje dos estudos de caso, pode ser observar transformaes no tipo de
estruturao e nos componentes construtivos utilizados. O Ed. Aldebar,
construdo na dcada de 60 e o Ed. Gemini, construdo na dcada de 70,
eram composto por lajes macias e rebaixadas nas reas midas dos
banheiros e cozinhas. Na dcada de 80, o Ed. Guarazes, foi a primeira
construo na Av. Beira Mar Norte utilizando laje tipo nervurada,
composta com blocos cermicos. No Ed. Mortiz, construdo
recentemente, a laje construda com formas de cubetas de plstico, que
aps concretagem so retiradas.
A madeira utilizada para as formas dos elementos estruturais,
tambm sofreu transformaes no seu modo de utilizao. Nos edifcios
construdos nas dcadas de 60 e 70, utilizava-se madeira macia de
araucria sem reaproveitamento sistemtico. Na dcada de 80, comeou-
se utilizar madeira compensada nas formas com possibilidade de
reutilizao sistemtica na repetio dos pavimentos tipo. Pode-se
observar que o nico bloco construtivo utilizado para compor as
vedaes verticais externas nestes estudos de caso o bloco cermico
furado. No Ed. Porto Rgio, construdo na dcada de 90, foram
utilizados blocos cermicos com oito furos nas vedaes verticais
externas, e nos edifcios construdos anteriormente utilizou-se com seis
furos.

128
c- quanto s transformaes dos tipos de esquadrias e vidros
utilizados

Pode-se observar que no Ed. Aldebar, Ed. Porto Rgio e Ed.


Mortiz, h presena de pingadeiras nas aberturas das fachadas. No Ed.
Gemini, a abertura da rea de servio utilizava o elemento arquitetnico
cobogo, dispensando peitoril com pingadeira.
As esquadrias so os elementos construtivos que
apresentaram maiores transformaes decorrente das inovaes
tecnolgicas nestes estudos de caso. No Ed. Aldebar, construdo na
dcada de 60, as esquadrias eram de madeira sem venezianas. No Ed.
Gemini, construdo na dcada de 70, as esquadrias eram de alumnio
com presena de vezenianas com funcionamento tipo basculante. Na
dcada de 80, na construo do Ed. Guarazes, utilizou-se esquadrias de
alumnio com caixilhos para trs folhas, sendo duas com venezianas e
uma com vidro. No Ed. Porto Rgio, construdo na dcada de 90, as
esquadrias possuam duas folhas de vidro e veneziana retrtil
automatizada. Mais recentemente, no Ed. Mortiz, as esquadrias de
alumnio receberam pintura eletrosttica com diferentes cores. Na
fachada utilizou-se a cor cinza escuro e na suas faces internas branca.
Os vidros tambm apresentam grandes variaes em
funo do desenvolvimento tecnolgico, com o aumento na diversidade
de seus tipos e o modo de aplicao. Nas dcadas de 60 e 70, foram
utilizados nos estudos de caso apenas vidros simples de 8mm. No Ed.
Mortiz, foram utilizados vidros laminados 3x3mm, 4x4mm, 6x5mm e
vidros insulados reflexivos 4x4mm e 5x5mm. Estas variaes buscam
atender as especificidades de cada ambiente e de cada fachada.

d- quanto s caractersticas da produo, aplicao e


revestimento das argamassas

Os revestimentos argamassados utilizados nos estudos de


caso apresentam pequenas transformaes no modo de produo e uso
no canteiro de obra. No Ed. Aldebara e no Ed. Gemini, construdos nas
dcadas de 60 e 70, as argamassas era produzidas manualmente na obra.
Nos anos 80, houve uma transformao no processo de produo da
argamassa, onde a mesma era industrializada e adquirida a granel. No
Ed. Moritz, construdo na dcada atual, a argamassa tambm era
industrializada , mas adquirida em sacas.

129
O desenvolvimento da tecnologia no influenciou no modo
de como a argamassa era aplicada nos estudos de caso. Em todos os
edifcios, a aplicao aconteceu pelo modo manual convencional, no
havendo utilizao de bomba. Os revestimentos argamassados utilizados
at a dcada de 80, nos estudos de caso eram constitudos pelas camadas
de emboo e reboco. No Ed. Porto Rgio e Ed. Moritz, construdos na
dcada de 90 e na dcada atual, os revestimentos argamassados foram
aplicados em uma s camada.

e- quanto aos tipos de fixao dos revestimentos ptreos e


cermicos

Pode-se observar que os revestimentos ptreos, utilizados nos


estudos de caso, surgiram nas fachadas na dcada de 90. As fixaes das
placas ptreas nos ltimos dois edifcios analisados so realizadas por
meio de insertes metlicos de ao inoxidvel.
De outra parte, os revestimentos cermicos realizados nos estudos
de caso foram executados por meio de fixaes aderentes. As
transformaes neste sistema ocorreram na utilizao de argamassas
polimricas, que aumentaram a a suas proprieades de aderncia. No Ed.
Aldebara, construdo na dcada de 60, foi utilizada uma argamassa
colante comum e os edifcios Porto Rgio e Moritz, construdos nas
dcadas mais recentes empregaram a argamassa adesivada, tipo AC3.

130
CAPTULO 6

CONSIDERAES E CONCLUSO

Pode-se observar que o nmero de pessoas envolvidas na


elaborao e gratificao do projeto legal, para a sua aprovao junto
aos rgos competentes, diminuiu significativamente. O tempo utilizado
para a elaborao e concepo do projeto de edificao apresenta grande
variao nas diferentes dcadas de construo, no havendo, em todos
os casos, uma regularidade entre o avano tecnolgico e a diminuio do
tempo estimado de projeto. De acordo com os estudos de caso
analisados pode-se notar que a varivel de tempo para o
desenvolvimento do projeto est ligada a outros fatores que tambm
influenciam na sua durao, tais como: as circunstncias em que o
mercado imobilirio se encontra na poca da construo; os tipos de
relaes empregatcias de contratao dos projetos e, por fim, a
complexidade construtiva dos edifcios.
O desenvolvimento da tecnologia no decorrer das cinco dcadas
contribuiu para a diminuio do tempo e do nmero de pessoas
envolvidas no processo de desenho do projeto legal, mas o aumento da
complexidade do projeto executivo e de sua construo influenciou de
modo adverso, ou seja, para o aumento do tempo de projeto e de um
nmero maior de pessoas envolvidas nos projetos complementares para
produo.
O arquiteto comeou a atuar como profissional responsvel pela
elaborao e concepo dos projetos dos edifcios analisados a partir da
dcada de 70. Observou-se uma especializao das tarefas a serem
realizadas, como tambm um aumento do nmero de agentes
envolvidos, decorrentes de uma complexidade construtiva impulsionada
pelas inovaes tecnolgicas.
Em nenhum dos edifcios dos estudos de caso, observou-se a
existncia de projeto de produo das alvenarias. Nos edifcios
analisados, no se observou adoo de uma coordenao modular entre
a estrutura e os componentes da alvenaria. Verifica-se o aumento
significativo do ndice de transparncia dos edifcios, decorrente da
utilizao de uma maior quantidade de vidros nas fachadas. Em todos os
estudos de caso, a fachada que possui maior ndice de aberturas a
fachada Norte. Isto pode ser justificado pela orientao solar e por uma
valorizao da vista da Av. Beira Mar Norte devido a mudanas de
valores culturais em relao as aberturas e seu entorno, visto que na

131
dcada de 60 e 70, a Av. Beira Mar Norte era apenas vista como uma
via articuladora de fundo para o centro da cidade influenciaram tanto
quanto o desenvolvimento da tecnologia e do surgimento de novos
sistemas construtivos no aumento do uso de vidro nas fachadas. Pode-
se observar claramente a diversificao de materiais, produtos e
solues construtivas das vedaes verticais externas e de seus
revestimentos. Pode-se observar, tambm, que em cada dcada houve
transformaes no tratamento formal das fachadas. Em cada estudo de
caso pode-se observar algum tipo de revestimento que evidencia a
tendncia construtiva da poca.
A diminuio dos ndices de compacidade destes edifcios pode
ser explicado pelas sucessivas mudanas nas taxas de ocupao que
contriburam para uma verticalizao e esbeltez no volume destes
edifcios. As fachadas analisadas apresentam significativo aumento do
nmero de arestas a medida que se avana no perodo de construo.
Pode-se observar, tambm, que a existncia de sacadas e varandas nos
projetos destes edifcios surge entre a dcada de 70 e a dcada de 80.
As inovaes tecnolgicas implantadas com o passar das dcadas
no influenciaram significativamente na diminuio no tempo de
construo dos edifcios. Isto se deve ao fato de que outros fatores
tambm influenciaram no tempo de construo destes edifcios, tais
como: a complexidade construtiva, o tamanho da construo, as
condies econmicas do mercado e as relaes trabalhistas. As
estruturas dos edifcios analisados, no apresentaram grandes inovaes
tecnolgicas, contudo quando analisamos os tipos de lajes utilizadas,
observam-se transformaes nos processos construtivos e na
constituio dos materiais empregados em sua produo. As vedaes
verticais externas dos cinco estudos de caso no apresentaram variaes
significativas, sendo todas elas construdas com blocos cermicos
furados.
Os revestimentos das fachadas apresentaram grandes
transformaes em seus processos e em sua diversidade. No
revestimento argamassado observou-se modificaes no modo como era
produzido no canteiro destas obras, porm no se alterou o modo como
a argamassa aplicada. Em todos os edifcios, a aplicao aconteceu
pelo modo manual convencional, no sendo observado uso de
dispositivos de bombeamento e de projeo. Os revestimentos ptreos,
dos estudos de caso, comearam a serem utilizados nas fachadas da
dcada de 90. As fixaes das placas ptreas nos edifcios analisados
foram realizadas por meio de insertes metlicos de ao inoxidvel. De
modo diverso, a totalidade dos revestimentos cermicos realizados nos

132
estudos de caso analisados foram executados por meio de fixaes
aderentes. A transformao na aplicao dos revestimentos cermicos,
aconteceu na constituio da argamassa, apresentando polmeros em
suas propriedades, de modo a aumentar sua aderncia.
As esquadrias so elementos construtivos que evidenciaram
maiores transformaes decorrentes das inovaes tecnolgicas nestes
estudos de caso. Os vidros tambm foram elementos construtivos que
apresentaram grandes transformaes com o decorrer dos perodos de
construo, aumentando a diversidade de tipos e os modos de sua
utilizao.

6.1. Recomendaes para futuros trabalhos

A partir das consideraes deste trabalho pode-se recomendar


alguns temas para estudos futuros.

a- levantar os tributos que pesam sobre a Indstria da Construo de


edifcios, procurando entender como eles influenciam na escolha da
tecnologia adotada e, especialmente, na forma de contratao de pessoal,
que se relaciona diretamente com o processo de trabalho adotado.

b- aprofundar, como a indstria dos materiais de construo influencia o


processo de projeto, juntamente com a mudana tecnolgica e suas
formas de atuao dentro do setor.

c- descobrir qual a viso e opinio dos usurios (moradores) dos


diversos apartamentos construdos ao longo das dcadas para analisar o
impacto das inovaes da tecnologia e das transformaes nas
caractersticas espaciais e conceituais dos edifcios.

d- verificar qual a viso e opinio dos usurios (no moradores) da


cidade com relao s diferentes caractersticas compositivas das
fachadas no decorrer de algumas dcadas para avaliar a influncia do
desenvolvimento da tecnologia na construo da imagem da cidade.

e- avaliar o desempenho trmico, higrotrmico e a resistncia ao fogo


das diferentes fachadas, projetadas e construdas em diversas pocas.

f- ampliar o escopo e abrangncia do trabalho para gerar uma imagem


da cidade.

133
REFERNCIAS

AQUINO, J. P. R.; MELHADO, S. B. Perspectivas da utilizao


generalizada de projetos para produo na construo de
edifcios. In: GESTO DO PROCESSO DE PROJETO NA
CONSTRUO DE EDIFCIOS. So Carlos, 2001. Anais. So Carlos:
Arquitetura/EESC-USP, 2001.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. ABNT .


NBR 7175; Cal hidratada para argamassas - Especificao. Rio de
Janeiro, 1992.

____. Projeto de revestimento de paredes e estruturas com placas de


rocha: procedimento - NBR 13707. So Paulo, ABNT, 1996.

____. Gesto da qualidade e elementos do sistema da qualidade:


diretrizes NBR ISO 9004-1. Rio de Janeiro, 1994.

____. Revestimento de paredes externas e fachadas com placas


cermicas e com
utilizao de argamassa colante - procedimento - NBR 13755. Rio de
Janeiro, 1996.

_____Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de


cermica - especificao. NBR 14081. Rio de Janeiro, 1998.

____. Placa cermica para revestimento: classificao. NBR 13817.


1997a.

____. Revestimento de paredes externas e fachadas com placas


cermicas e com
utilizao de argamassa colante - procedimento - NBR 13755. Rio de
Janeiro, 1996.

134
____ Placas cermicas para revestimento terminologia - NBR 13816.
Rio de Janeiro,1997.

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141
ANEXOS
Os itens da tabela 6.8 mostram as reas dos diferentes ambientes
dos apartamentos dos edifcios analisados nos estudos de caso.

Tabela A.1. Dados sobre as reas dos apartamentos e


ambientes dos edifcios selecionados.

AREAS Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz


1-ano de construo 69 76 88 98 2008
2-total do pavimento
tipo (m2) 207 394-358 276 436 346
3-numero de
apartamentos por
pavimento 1 4 1 2 1
4-circulao
(elevadores-escadas-
corredores) do pavim.
tipo (m2) 22 28 14 28 20
2
5-apartamento tipo (m ) 185 71 e 87 262 204 326
6-dormitrios por apto
(m2) 10 10 11 12 13
7-sute com closet (sem
bwc) por apto (m2) 14 11 23 19 37
8-cozinha e copa por
apto (m2) 16 8 23 19 19
9-estar / jantar (living)
por apto (m2) 34 14 e 20 50 45 79
10-servio (bwc ,
dormitrio empregada e
lavanderia) por apto
(m2) 19 12 17 12 12
2
11-sacadas por apto(m ) 0 0 13 20 20

142
Os itens da tabela 6.9 apresentam projetos especficos e novas
necessidades que se integram ao projeto de edifcios, aumentando o
nmero de agentes envolvidos no projeto e na construo do edifcio.

Tabela A.2. Dados sobre a complexidade construtiva do


projeto de arquitetura dos estudos de caso

COMPLEXIDADE
CONSTRUTIVA Aldebar Gemini I e II Guarazes P.Regio Moritz
1-ano de construo 69 76 88 98 2008
2-numero de garagem
por apto 1 1 2 2 4
3-numero de quartos
(dormitrio - sute -
sala intima) 4 2e3 5 4 5
4-numero de
banheiros 2 1e2 4 3 5
5-numero de
elevadores 2 2 2 2 2
6-presena de lavabo no no sim sim sim
7-presena de escada
com antecmara no no sim sim sim
8-presena de projeto
de lgica no no no sim sim
9-presena de projeto
de interfones no no sim sim sim
10-presena de
projeto de ar
condicionado no no no sim sim
11-presena de hall de
recepo sim sim sim sim sim
12-presena de salo
de festas no sim sim sim sim
13-presena de fitness no no no no sim
14-presena de
pisicna no no no no sim
15-gabarito + subsolo 12 + 1 10 - 11 10+1 17 + 1 12+2

143
16-pe direito 2,7 2,65 2,6 2,6 2,6

144