Análise de patologias em edificação residencial

UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CONSTRUO CIVIL

ESPECIALIZAO EM PATOLOGIA DAS CONSTRUES
GREGORIO BERTO ROA
ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA

EDIFICAO RESIDENCIAL - ESTUDO DE CASO
MONOGRAFIA
CURITIBA
2014
GREGORIO BERTO ROA

Monografia apresentada como requisito

parcial obteno do ttulo de
Especialista em Patologia Das
Construes, do Departamento
Acadmico de Construo Civil, da
Universidade Tecnolgica Federal do
Paran.
Orientador: Prof. Dr. Adauto Jos Miranda

de Lima
CURITIBA
2014
GREGRIO BERTO ROA

Monografia aprovada como requisito parcial para obteno do ttulo de Especialista no Curso
de Ps-Graduao em Patologia das Construes, Universidade Tecnolgica Federal do
Paran UTFPR, pela comisso formada pelos professores:
Orientador:
_____________________________________________
Prof. Dr. Adauto Jos Miranda de Lima
Departamento Acadmico de Construo Civil, UTFPR Cmpus Curitiba.
Banca:
________________________________________
Prof. M. Eng. Amacin Rodrigues Moreira
_______________________________________
Prof. Dr. Fernando Luiz Begheto
Curitiba
2014
A Folha de Aprovao assinada encontra-se na Coordenao do Curso

Dedico este trabalho minha esposa e
sobrinhos, os quais facilmente promovem
alegria contagiante s pessoas ao seu
redor.
RESUMO
ROA, G. B. R. Anlise das manifestaes patolgicas de uma edificao

residencial estudo de caso. 2014. Nmero total de folhas. 62 Monografia
(Patologia Das Construes) - Universidade Tecnolgica Federal do Paran.
Curitiba, 2014.
A utilizao da alvenaria estrutural em construes est cada vez mais difundida no

mercado brasileiro, devido a procura por agilidade e reduo dos custos tornou-se
um mtodo muito empregado principalmente nas construes de padro popular.
Neste trabalho foram detalhadas atravs de pesquisa bibliogrfica algumas
caractersticas dessa metodologia construtiva e as principais manifestaes
patolgicas que acometem essas estruturas. A fim de colaborar com os estudos e
principalmente contribuir com a reduo de problemas futuros, foi desenvolvido um
estudo de caso de uma edificao popular que apresenta fissuras devido a
movimentaes trmicas da laje de cobertura. Com isso foi apresentado as
principais caractersticas dessa manifestao patolgica e sugestes para a soluo
da patologia.
Palavras-chave: alvenaria estrutural; patologias; movimentao trmica; fissuras.

ABSTRACT
ROA, G. B. R. Analysis of the pathological manifestations of a residential

building - a case study. 2014. Nmero total de folhas. 62 Monografia (Patologia
Das Construes) - Universidade Tecnolgica Federal do Paran. Curitiba, 2014.
The use of structural masonry constructions is increasingly widespread in the

Brazilian market. Due to the demand for agility and cost reduction it has become a
widely used method mainly in the construction of low income focused buildings. In
this paper a few characteristics of this methodology have been detailed through
bibliographic research as well as the main pathological occurrences that affect these
structures. In order to collaborate with the studies and primarily contribute to the
reduction of future problems, a case study of a low cost building that has cracking
due to thermal movement on the roof slab was developed. The main characteristics
of this pathological manifestation and suggestions for its solution have been
presented.
Keywords: structural masonry; pathologies; thermal movement; cracking

LISTA DE FIGURAS
Figura 1 - Exemplo de estrutura convencional e estrutura em alvenaria

estrutural ................................................................................................................... 15
Figura 2 - Exemplos de blocos cermicos estruturais comuns e especiais .............. 17
Figura 3 - Exemplos de blocos cermicos estruturais utilizados na construo ........ 18
Figura 4 - Tipos de blocos estruturais de concreto.................................................... 18
Figura 5 - Exemplos de blocos de slico-calcrio ...................................................... 18
Figura 6 - Exemplo de blocos de solo-cimento.......................................................... 19
Figura 7 - Blocos de concreto.................................................................................... 21
Figura 8 - Exemplo de amarrao direta ................................................................... 22
Figura 9 - Exemplo de amarrao indireta ................................................................ 22
Figura 10 - Juntas de dilatao e de controle............................................................ 23
Figura 11 - Laje alveolar apoiada na parede estrutural ............................................. 24
Figura 12 - Laje treliada mista com EPS ................................................................. 25
Figura 13 - Laje em painel treliada. ......................................................................... 25
Figura 14 - Laje em steel deck .................................................................................. 26
Figura 15 - Laje treliada mista ................................................................................. 26
Figura 16 - Laje macia bidirecional .......................................................................... 27
Figura 17 - Recalque diferenciado por consolidaes distintas do aterro
carregado .................................................................................................................. 31
Figura 18 - Fundaes assentadas sobre sees de corte e aterro; tricas de
cisalhamento nas alvenarias ..................................................................................... 31
Figura 19 - Recalque diferenciado no edifcio menor pela interferncia no seu
bulbo de tenses, em funo da construo do edifcio maior .................................. 32
Figura 20 - Recalque diferenciado, por falta de homogeneidade do solo ................. 32
Figura 21 - Recalque diferenciado por rebaixamento do lenol fretico .................... 33
Figura 22 - Fissuras horizontais no revestimento provocadas pela expanso da
argamassa de assentamento .................................................................................... 34
Figura 23 - Fissuras na argamassa de revestimento provenientes do ataque por
sulfatos ...................................................................................................................... 34
Figura 24 - Condio tpica para o aparecimento de fissura por retrao ................. 35
Figura 25 - Fissuras comuns em alvenaria ............................................................... 35
Figura 26 - Fissuras em parede externa, causadas pela retrao de lajes
intermedirias. ........................................................................................................... 36
Figura 27 - Fissura mapeada, causadas pela retrao da argamassa de
revestimento .............................................................................................................. 37
Figura 28 - Fissuras verticais causadas por sobrecarga verticais ............................. 37
Figura 29 - Fissuras horizontais na alvenaria ............................................................ 38
Figura 30 - Ruptura localizada da alvenaria sob o ponto de aplicao da carga
e propagao de fissuras a partir desse ponto.......................................................... 39
Figura 31 - Fissurao tpica (real) nos cantos das aberturas, sob atuao de
sobrecarga ................................................................................................................ 39
Figura 32 - Exemplo 1 de variao de temperatura em edificao analisada
atravs de medio infravermelha ............................................................................ 41
Figura 33 - Exemplo 2 de variao de temperatura em edificao analisada
atravs de medio infravermelha ............................................................................ 42
Figura 34 - Propagao das tenses numa laje de cobertura com bordos
vinculados devida a efeitos trmicos. ........................................................................ 42
Figura 35 - Movimentaes que ocorrem numa laje de cobertura, sob ao da
elevao da temperatura. .......................................................................................... 43
Figura 36 - Trinca tpica presente no topo da parede paralela ao comprimento
da laje. ....................................................................................................................... 43
Figura 37 - Fissuras de cisalhamento provocadas por expanso trmica da laje
de cobertura. ............................................................................................................. 44
Figura 38 - Organograma de inspeo predial .......................................................... 46
Figura 39 - Croqui da localizao do apartamento .................................................... 47
Figura 40 - Planta esquemtica................................................................................. 49
Figura 41 - Mapeamento das fissuras ....................................................................... 50
Figura 42 - Distribuio das tenses na laje de cobertura e as fissuras
observadas ................................................................................................................ 56
Figura 43 - Recuperao do desempenho por aes de manuteno ...................... 58
Figura 44 - Apoio deslizante em laje de cobertura com impermeabilizao e
isolao trmica ........................................................................................................ 59
Figura 45 - ltimo pavimento: detalhes construtivos para evitar ocorrncias de
fissuras ...................................................................................................................... 60
LISTA DE FOTOS
Foto 1 - Apartamento inspecionado .......................................................................... 51

Foto 2 - Vista da posio do apartamento ................................................................. 51
Foto 3 - Acesso aos dormitrios aonde a anomalia visvel .................................... 52
Foto 4 - Dormitrio 1 - Fissuras ................................................................................. 52
LISTA DE TABELAS
Tabela 1 - Classificao quanto a abertura das fissuras ........................................... 30

Tabela 2 - Classes de agressividade ambiental ........................................................ 48
SUMRIO
1 INTRODUO .....................................................................................................13
1.1 CONTEXTUALIZAO E JUSTIFICATIVA.......................................................13
1.2 OBJETIVO.........................................................................................................14
1.3 METODOLOGIA DO TRABALHO .....................................................................14
2 ALVENARIA ESTRUTURAL ................................................................................15
2.1 PRINCPIOS DAS ESTRUTURAS EM ALVENARIA ESTRUTUAL ..................15
2.2 COMPONENTES ..............................................................................................16
2.2.1 Blocos .............................................................................................................16
2.2.2 Argamassa de Assentamento .........................................................................19
2.2.3 Graute .............................................................................................................20
2.2.4 Armaduras ......................................................................................................20
2.3 MTODO CONSTRUTIVO DA ESTRUTURA ..................................................21
2.3.1 Modulao ......................................................................................................21
2.3.2 Amarrao ......................................................................................................22
2.3.3 Juntas de Dilatao e de Controle ..................................................................23
2.3.4 Lajes ...............................................................................................................23
3 MANIFESTAES PATOLGICAS EM ALVENARIA ESTRUTURAL ..............28
3.1 FISSURA NAS ALVENARIAS...........................................................................29
3.2 FISSURA CAUSADAS POR RECALQUE DA FUNDAO .............................30
3.3 FISSURA CAUSADAS POR REAO QUMICA .............................................33
3.4 FISSURA CAUSADAS POR RETRAO ........................................................34
3.5 FISSURA CAUSADAS CARREGAMENTO EXCESSIVO.................................37
3.6 FISSURA CAUSADAS POR MOVIMENTAO TRMICA..............................40
4 ESTUDO DE CASO..............................................................................................45
4.1 METODOLOGIA ...............................................................................................45
4.2 VISTORIA .........................................................................................................47
4.3 HISTRICO ......................................................................................................48
4.4 MAPEAMENTO DAS ANOMALIAS ..................................................................49
4.5 IDENTIFICAO DE ERROS E DIAGNSTICO .............................................55
5 CONCLUSO E CONSIDERAES FINAIS ......................................................57
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .......................................................................61
13
1 INTRODUO
1.1 CONTEXTUALIZAO E JUSTIFICATIVA
A atividade da construo civil, alm de possuir uma significativa importncia

econmica gerada pelo alto volume de recursos financeiros envolvidos, lida com
uma das principais necessidades e sonho do ser humano: a de ter um
abrigo/habitao que preencha as necessidades fsicas e psicolgicas ao permitir
que se sintam seguros e confortveis no seu interior.
O desenvolvimento econmico do Brasil impulsionou o setor da construo
civil a partir de 2006. Alguns especialistas afirmam que ocorreu um boom
imobilirio sem precedentes, resultando um grande nmero de novas incorporaes.
Em maro de 2010 foi lanado o projeto governamental Minha Casa Minha Vida, o
qual incentivou a construo de casas para famlias que possuem renda de at 10
salrios mnimos. Assim como pequenos construtores, as grandes construtoras de
porte nacional partiram para a construo de imveis de baixo padro, com reas
entorno de 40m a 60m, com valores at 150 mil para capitais e 130 mil para
regies metropolitanas. Objetivando lucros maiores e mais rpidos, o emprego da
alvenaria estrutural tornou-se vivel e amplamente utilizado nessa tipologia de
obras, devido este sistema construtivo apresentar as seguintes vantagens (BAUER,
2007):
Tcnicas de execuo simplificadas;
Menor diversidade de materiais empregados;
Reduo do nmero de especializaes da mo-de-obra empregada;
Reduo de interferncias, entre os subsistemas, no cronograma
executivo (estrutura e alvenaria so executadas conjuntamente).
Apesar da produo de edificaes em alvenaria estrutural ser praticamente
em escala, ainda possvel notar que esto sendo executadas de maneira errnea
acarretando em aparecimento de manifestaes patolgicas que poderiam ter sido
evitadas. Na cidade de Curitiba devido sua posio geogrfica e perfil climatolgico
comum o aparecimento de fissuras causadas por variaes trmicas, ou seja,
ocasionadas pelas variaes dimensionais dos elementos das edificao. O
presente trabalho tem fulcro em um estudo de caso de uma edificao residencial
14
em alvenaria estrutural, com manifestaes patolgicas decorrentes de variaes

trmicas.
O trabalho disposto em quatro captulos. No captulo 1 abordado o
contexto do trabalho, com a metodologia e objetivos traados. No captulo 2
apresentada uma reviso bibliogrfica com definies e conceitos acerca do
assunto. No captulo 3 descrito o estudo de caso para no Captulo 4 serem feitas
as consideraes finais do trabalho.
1.2 OBJETIVO
O objetivo deste trabalho analisar em um estudo de caso as manifestaes

patolgicas causadas devido a dilatao trmica de um apartamento localizado na
cidade de Curitiba - Paran, com o intuito de fornecer opes para soluo do
problema.
Para essa anlise foi realizada uma caracterizao do sistema construtivo
em alvenaria estrutural e uma reviso bibliogrfica das principais causas de
manifestao patolgica devido a variaes trmicas.
1.3 METODOLOGIA DO TRABALHO
Este trabalho baseado em uma reviso bibliogrfica, inclusive com

consulta websites com informaes tcnicas, bem como conversas com
especialistas da rea sobre manifestaes patolgicas devido a dilatao trmica. O
estudo de caso foi realizado atravs de uma vistoria no imvel em questo com a
finalidade de levantamento visual de anomalias e falhas, registrando estas
irregularidades atravs de descrio circunstanciada e relatrio fotogrfico. Como a
anlise se fundamenta na verificao visual dos problemas existentes, sero
fornecidas informaes a respeito de provveis motivos das causas destes danos.
15
2 ALVENARIA ESTRUTURAL
2.1 PRINCPIOS DAS ESTRUTURAS EM ALVENARIA ESTRUTUAL
O mtodo de estrutura com alvenaria estrutural consiste em realizar paredes

autoportantes, ou seja, paredes projetadas para suportar e distribuir as cargas da
edificao sem a necessidade de pilares e vigas.
A alvenaria estrutural um processo construtivo em que as paredes atuam

como estrutura e tm a funo de resistir s cargas verticais, bem como s
cargas laterais. As cargas verticais so devidas ao peso prprio da estrutura
e s cargas de ocupao. As cargas laterais, por sua vez, originam-se da
ao do vento e/ou do desaprumo. Estas so absorvidas pelas lajes e
1
transmitidas s paredes estruturais paralelas direo do esforo lateral.
Figura 1 - Exemplo de estrutura convencional e estrutura em alvenaria estrutural

Fonte: ROMAN, et al., p. 13, 2005
1
ROMAN, H. R. et al. (2002).
16
2.2 COMPONENTES
O mtodo construtivo com alvenaria estrutural apresenta como principais

componentes: blocos, argamassa, graute e armadura. O comportamento estrutural
final varia conforme selecionado cada um dos componentes, sua interao e o
projeto desenvolvido.
2.2.1 Blocos
Os blocos ou unidades so os principais responsveis pela resistncia da

estrutura. Segundo Roman et al. (2002) podem ser classificadas da seguinte forma:
Quanto a natureza do material:
Cermico - unidades fabricadas a partir de uma mistura de argila,
normalmente moldadas por extruso, conforme Figura 2 e Figura 3.
Concreto - unidades produzidas a partir de uma mistura de cimento,
areia e brita, moldadas por vibro-prensagem, conforme Figura 4.
Slico-calcrio - unidades compostas por uma mistura homognea e
adequadamente proporcionada de cal e areia quartzosa, moldadas por
prensagem e curadas por vapor a alta presso, conforme Figura 5.
Solo-cimento - unidades constitudas por uma mistura homognea,
compactada e endurecida de solo, cimento, gua e, eventualmente,
aditivos em propores que atendam s exigncias da NBR 8491/1984
-Tijolo macio de solo-cimento, conforme Figura 6.
Quanto a Funo
Vedao - So tijolos e blocos projetados para serem assentados com
os furos na horizontal e para resistirem apenas s cargas devidas ao
peso prprio e a pequenas cargas de ocupao.
Estruturais - So tijolos macios e blocos projetados para serem
assentados com os furos na vertical e que tm a finalidade de resistir a
cargas verticais, bem como a seu peso prprio. Diferentes formatos de
unidades foram desenvolvidos com o objetivo de se ajustarem a uma
funo especfica, como se exemplifica a seguir:
17
o Bloco canaleta - utilizado para a confeco de vergas e

contravergas pr-moldadas e para vigas de cintamento.
o Bloco hidrulico/eltrico - Acomodam as tubulaes de gua, de
energia eltrica, de gs, etc.
o Bloco J - utilizado para cintamento de paredes externas e
concretagem de lajes moldadas in loco.
Quanto s dimenses:
Comuns - Trata-se de produtos cujas dimenses nominais so
recomendadas pela norma.
Especiais - So peas portadoras de formas e dimenses diversas das
apresentadas na referida norma. A Norma Brasileira apresenta
algumas medidas especiais, que podem ser encontradas em produtos
comerciais.
A seguir so apresentados as principais tipologias de blocos utilizadas no

mercado:
Figura 2 - Exemplos de blocos cermicos estruturais comuns e especiais

18
Figura 3 - Exemplos de blocos cermicos estruturais utilizados na construo

Figura 4 - Tipos de blocos estruturais de concreto

Figura 5 - Exemplos de blocos de slico-calcrio

19
Figura 6 - Exemplo de blocos de solo-cimento

Fonte: CONSTRUECOSUL (2014)
2.2.2 Argamassa de Assentamento
Segundo a NBR 13281 (ABNT, 2005) - Argamassa para assentamento e

revestimento de paredes e tetos - Requisitos; argamassa a mistura homognea de
agregado(s) mido(s), aglomerante(s) inorgnico(s) e gua, contendo ou no
aditivos ou adies, com propriedades de aderncia e endurecimento, podendo ser
dosada em obra ou em instalao prpria (argamassa industrializada).
Os objetivos bsicos da argamassa de assentamento so: solidarizar as
unidades, transmitir e uniformizar as tenses entre as unidades de alvenaria,
absorver pequenas deformaes e prevenir a entrada de gua e vento nas
edificaes. (RAMALHO; CORRA, 2003, p. 07).
20
No Brasil as argamassas de assentamento so comumente constitudas de

aglomerantes baseados em cimento e cal, areia como agregado mido e gua para
produzir uma massa com boa trabalhabilidade. As argamassas devem apresentar
caractersticas especificas a fim de cumprir sua funo, dentre as quais podem ser
citadas: a resistncia mecnica, a compacidade, a impermeabilidade, a aderncia, a
constncia de volume e a durabilidade.
2.2.3 Graute
O Graute um concreto ou argamassa utilizado para o preenchimento de

espaos vazios de blocos, com a funo de solidarizar armadura e alvenaria ou
aumentar a sua capacidade resistente. A sua composio semelhante ao dos
materiais empregados para produzir o concreto convencional: cimento, cal hidratada,
agregado mido, agregado grado e gua; sendo a maior diferena o tamanho do
agregado grado e na relao gua/cimento a fim de garantir uma trabalhabilidade
maior.
De acordo com Arantes e Cavalheiro (2004), o grauteamento de paredes de
alvenaria estrutural no armada tem se mostrado uma prtica adotada por alguns
calculistas com o objetivo de aumentar a capacidade de carga da alvenaria.
2.2.4 Armaduras
As barras de ao so utilizadas juntamente com o graute com a funo de

combater os esforos de trao. Essa tenso provocada pelos esforos de trao
deve ser compatvel com a deformao da alvenaria, sendo adotadas tenses bem
baixas (MANZIONE, 2004, p.21).
As armaduras de alvenaria estrutural podem ser construtivas, caractersticas
da alvenaria no armada, ou de clculo, presentes na alvenaria armada. Estas
armaduras so do mesmo tipo das usadas em estruturas concreto armado.
21
2.3 MTODO CONSTRUTIVO DA ESTRUTURA
O processo construtivo de alvenaria estrutural um mtodo especfico,

portanto desde o anteprojeto deve ser analisada a melhor modulao dos blocos a
fim de se evitar desperdcios com recorte de blocos. Somente aps esta etapa so
elaborados os projetos estruturais e complementares (hidrulico, eltrico, preveno
e combate a incndio, entre outros), para posteriormente realizar o projeto executivo
com os detalhamentos das elevaes das paredes.
2.3.1 Modulao
Segundo Ramalho e Corra (2003), o comprimento e a largura definem o

mdulo horizontal e a altura define o mdulo vertical. No decorrer da modulao do
projeto arquitetnico devem adequar suas dimenses em funo das dimenses dos
blocos, objetivando facilitar a execuo e reduzir cortes ou ajustes na edificao.
Tradicionalmente so utilizados os blocos da famlia 29 e 39 com as
seguintes dimenses:
Figura 7 - Blocos de concreto

Fonte: Bastos 2009
22
2.3.2 Amarrao
A amarrao entre as paredes estruturais tem a funo de distribuir as

tenses tanto entre as paredes, quanto entre as paredes e a edificao quanto um
todo. Esta ligao deve ser projetada e preferencialmente ser realizada atravs de
amarrao direta com a interpenetrao com os blocos contra-fiados, caso no seja
possvel utilizar reforo metlico com grampos atravs de uma amarrao indireta.
Figura 8 - Exemplo de amarrao direta

Fonte: TAUIL e NESE (2010)
Figura 9 - Exemplo de amarrao indireta

Fonte: Bastos (2009)
23
2.3.3 Juntas de Dilatao e de Controle
A alvenaria estrutural projetada para absorver e distribuir as foras de

compresso aplicadas, produzindo assim tenses (compresso e trao) nos blocos.
Essa distribuio de tenses aliada a dilatao causada pela variao trmica,
causam deformaes na estrutura, e para evitar o aparecimento de fissuras deve-se
no projeto prever juntas de dilatao e de controle.
As juntas de controle normalmente so verticais e tem por finalidade limitar
as dimenses dos painis de blocos, enquanto as juntas de dilatao proporcionam
a separao entre duas partes da estrutura a fim de permitir movimentaes
diferenciadas entre elas. A Figura 10 demonstra essa diferena.
Figura 10 - Juntas de dilatao e de controle

Fonte Duarte 1999
2.3.4 Lajes
A laje um elemento estrutural responsvel por transmitir as aes atuantes

nela para os painis de blocos, podendo ser moldadas no local, parcialmente pr-
fabricadas ou totalmente pr-fabricadas. Segundo Sabbatini (2003), as lajes devem
ser projetadas e executadas considerando no apenas o desempenho estrutural,
mas os efeitos de suas deformaes.
As lajes de cobertura podem se movimentar por efeito de deformaes
trmicas. Esta movimentao pode ocasionar manifestaes patolgicas caso no
se adote algumas medidas preventivas, tais como a insero de juntas de
movimentao horizontal ou a adoo de apoios deslizantes (neoprene, teflon,
24
manta asfltica, camada dupla de manta de PVC, dentre outros) entre a interface da
laje de cobertura com a alvenaria (THOMAZ; HELENE, 2000). Alm desses
materiais podem ser empregadas tcnicas para evitar que as lajes seja expostas a
variaes trmicas, tais como aplicao de isolantes trmicos, ventilao apropriada,
ou ainda a alterao do projeto arquitetnico.
Conforme Tauil e Nese (2010) as principais lajes utilizadas so laje alveolar,
laje treliada mista com EPS, laje em painel treliada, laje em steel deck, laje
treliada mista e laje macia bidirecional.
Figura 11 - Laje alveolar apoiada na parede estrutural

Fonte: Tauil e Nese (2010)
25
Figura 12 - Laje treliada mista com EPS

Figura 13 - Laje em painel treliada.

26
Figura 14 - Laje em steel deck

Figura 15 - Laje treliada mista

27
Figura 16 - Laje macia bidirecional

28
3 MANIFESTAES PATOLGICAS EM ALVENARIA ESTRUTURAL
O termo patologia (derivado do grego pathos, sofrimento, doena, e logia,

cincia, estudo) o estudo das doenas em geral sob aspectos determinados muito
utilizado na rea medica atualmente empregado na engenharia civil fazendo uma
associao com a medicina, como sendo a parte da engenharia que estuda as
anomalias (doenas) das edificaes (MATTOS, 2005.)
Patologia pode ser entendida como a parte da Engenharia que estuda os

sintomas, o mecanismo, as causas e as origens dos defeitos das
construes civis, ou seja, o estudo das partes que compem o
diagnstico do problema. (...)
Os problemas patolgicos, salvo raras excees, apresentam manifestao

externa caracterstica, a partir da qual se pode deduzir qual a natureza, a
origem e os mecanismos dos fenmenos envolvidos, assim como se pode
estimar suas provveis consequncias. Esses sintomas, tambm
denominados de leses, defeitos ou manifestaes patolgicas, podem ser
descritos e classificados, orientando um primeiro diagnstico, a partir de
observaes visuais. Os sintomas mais comuns, de maior incidncia nas
estruturas de concreto, podem ser as fissuras, as eflorescncias, as flechas
excessivas, as manchas no concreto aparente, a corroso de armaduras e
os ninhos de concretagem. Como se nota na figura abaixo, certas
manifestaes tem elevada incidncia, como as manchas superficiais,
apesar de que, do ponto de vista das consequncias, quanto ao
comprometimento estrutural e quanto ao custo da correo do problema,
uma fissura de flexo ou a corroso das armaduras so mais
2
significativas.
Segundo a NBR 13.752 (Norma Brasileira para percias de engenharia na

construo civil) tem-se os seguintes conceitos quando trata-se de anlise de
manifestaes patolgicas:
DEFEITO: so anomalias que podem causar danos efetivos ou
representar ameaa potencial de afetar a sade ou segurana do dono ou
consumidor, decorrentes de falhas do projeto ou execuo de um produto
ou servio, ou, ainda, de informao incorreta ou inadequada de sua
utilizao ou manuteno.
VCIOS: anomalias que afetam o desempenho de produtos ou servios,
ou os tornam inadequados aos fins a que se destinam, causando
transtornos ou prejuzos materiais ao consumidor. Podem decorrer de
falha de projeto ou de execuo, ou ainda da informao defeituosa sobre
sua utilizao ou manuteno.
2
HELENE (1992)
29
VCIOS REDIBITRIOS: Anomalias que afetam o desempenho de

produtos ou servios, ou os tornam inadequados aos fins a que se
destinam, causando transtornos ou prejuzos materiais ao consumidor.
Podem decorrer da falha de projeto ou de execuo, ou ainda da
informao defeituosa sobre sua utilizao ou manuteno.
Dentre as principais manifestaes patolgicas em alvenaria estrutural,
podemos citar como as mais recorrentes as fissuras, eflorescncias e infiltraes de
gua. O termo fissura bastante abrangente e trata do rompimento de algum
material provocado por tenses. As eflorescncias so depsitos de sais
decorrentes da migrao e posterior evaporao de solues aquosas salinizadas,
consequentemente alterando a aparncia superficial do material e podendo ser
agressivos ao mesmo. As infiltraes so caracterizadas pela percolao de gua
atravs do material, podendo alterar suas caractersticas. Neste trabalho so
apresentados as principais causas de fissura, uma vez que o estudo de caso
depende deste conhecimento terico.
3.1 FISSURA NAS ALVENARIAS
As fissuras so formadas quando as tenses excedem a capacidade do

material em resistir estes esforos. Segundo DUARTE (1998), as fissuras so
causadas por tenses de trao, podendo ser causadas por esforos de
compresso agindo em direo ortogonal, por esforos de cisalhamento ou trao
direta.
A sua classificao varia quanto abertura conforme apresentado na Tabela
1.
30
Tabela 1 - Classificao quanto a abertura das fissuras

Autores Classificaes quanto a abertura
BIDWELL Finas ( < 1,5 mm)

Mdias (1,5 mm a 10,0 mm)
Largas ( > 10,0 mm)
RAINER Muitos Leve ( < 1,0 mm)
Leves (1,0 mm a 5,0 mm)
Moderadas (5,0 mm a 15,0 mm)
Severas ( > 15,0 mm)
KAMINETZKY Negligveis ( < 1,0 mm)
Muito Leves (0,1 mm a 0,4 mm)
Leves (0,8 mm a 3,2 mm)
Moderadas (3,2 mm a 12,7 mm)
Extensiva (12,7 mm a 25,4 mm)
Muito Extensiva ( > 25,4 mm)
Fonte: Autor (2014) baseado em Bidwell (1977, apud Richter, 2007), Rainer (1983, apud Richter,
2007) e Kaminetzky (1985, apud Richter, 2007)
3.2 FISSURA CAUSADAS POR RECALQUE DA FUNDAO
A funo da fundao transmitir ao terreno a carga da edificao, podendo

ser superficial ou profunda. O recalque da fundao a movimentao no plano
vertical de toda ou parte (recalque diferencial) da fundao e consequentemente da
edificao.
As construes em alvenaria estrutural so mais rgidas do que as
construes em concreto armado, auxiliando na distribuio das cargas da
edificao para a fundao e o terreno. Contudo essa rigidez no permite que a
estrutura apresenta deformaes, uma vez que isso gera o surgimento de fissuras
na paredes.
Em geral, a fissurao provocada pela ao de recalques constitui danos
arquitetnicos e funcionais, mas no estruturais. Entretanto, deve-se ressaltar que
em alguns casos, como o de paredes no-armadas em que os recalques provocam
uma configurao deformada da fundao com concavidade para baixo, pode haver
colapso devido falta de impedimento para a propagao das fissuras.
Normalmente essas fissuras se localizam ao redor do pavimento trreo, mas
dependendo da amplitude do recalque podem se manifestar nos andares superiores.
Segundo o Centre Scientifique et Techniqye de la Construction (1983 apud Thomaz,
31
1989) h diversos fatores que podem conduzir aos recalques diferenciados, e

consequentemente, fissurao dos edifcios, conforme indicado nas figuras a
seguir:
Figura 17 - Recalque diferenciado por consolidaes distintas do aterro carregado

Fonte: Thomaz (1989)
Figura 18 - Fundaes assentadas sobre sees de corte e aterro; tricas de cisalhamento nas
alvenarias
32
Figura 19 - Recalque diferenciado no edifcio menor pela interferncia no seu bulbo de

tenses, em funo da construo do edifcio maior
Figura 20 - Recalque diferenciado, por falta de homogeneidade do solo

33
Figura 21 - Recalque diferenciado por rebaixamento do lenol fretico

Fonte: Ramos Engenharia (2014)
3.3 FISSURA CAUSADAS POR REAO QUMICA
Segundo Bertolini (2010), nas condies de uso nas construes os

materiais tambm esto sujeitos s aes fsico-qumicas do ambiente com o qual
esto em contato. Esta interao podem levar o material a apresentar uma perda de
desempenho ou at mesmo a sua funo.
As reaes qumicas, principalmente as dos sais com presena de umidade,
podem sofrer reaes expansivas provocando fissuras nas paredes. Estas reaes
tendem a se agravar em ambientes agressivos, tais como regies industriais ou
regies litorneas com exposio a maresia.
Conforme Thomaz (1989), as principais reaes e as caractersticas das
fissuras so as demonstradas nas Figura 22 e Figura 23:
34
Figura 22 - Fissuras horizontais no revestimento provocadas pela expanso da argamassa de

assentamento
Figura 23 - Fissuras na argamassa de revestimento provenientes do ataque por sulfatos

3.4 FISSURA CAUSADAS POR RETRAO
A retrao uma caracterstica fsica de contrao do material. Nas

edificaes os blocos de concreto ou a argamassa podem diminuir suas dimenses
causando variaes de volume nas paredes.
Quando essa variao volumtrica no impedida, poucos efeitos sero

observados na alvenaria: esta apenas diminui seu tamanho, sendo essa
variao muito pequena e imperceptvel a um observador comum.
Entretanto, na grande maioria dos casos, as construes em alvenaria
introduzem restries a essa variao, seja pelo intertravamento das faces
laterais com outro painel de alvenaria, seja pelo travamento inferior ou
superior por lajes. O impedimento da retrao provoca o aparecimento de
tenses de trao. Dependendo da combinao de sua intensidade com a
35
resistncia trao e o mdulo de deformao da argamassa ou do

3
concreto, pode ocorrer fissurao.
Figura 24 - Condio tpica para o aparecimento de fissura por retrao

Fonte: Curtin et al. (1982, apud Parkesian et al., 2014)
Figura 25 - Fissuras comuns em alvenaria

Fonte: Curtin et al. (1982, apud Parkesian et al., 2014)
A principal causa da retrao a perda de gua que no est quimicamente

ligada ao interior do concreto. Segundo Thomaz (1989) existem trs formas de
retrao que ocorrem em produtos preparados com cimento no estado endurecido
ou em processo de endurecimento:
a) Retrao qumica: a reao qumica entre o cimento e a gua se d
com reduo de volume, devido s grandes foras interiores de
3
PARKESIAN et at. (2014)
36
coeso, a gua combina quimicamente (22 a 32%) e sofre uma

contrao de cerca de 25% de seu volume original;
b) Retrao de secagem: a quantidade excedente de gua empregada na
preparao do concreto ou argamassa, permanece livre no interior da
massa, evaporando-se posteriormente. Tal evaporao gera foras
capilares equivalentes a uma compresso isotrpica da massa,
produzindo a reduo do seu volume;
c) Retrao por carbonatao: a cal hidratada liberada nas reaes de
hidratao do cimento reage com gs carbnico presente no ar,
formando carbonato de clcio. Esta reao acompanhada de uma
reduo de volume, gerando a chamada retrao por carbonatao.
A configurao das fissuras provocadas pela retrao so tipicamente
horizontais e mais presentes nos ltimos andares das edificaes, pois a retrao
das lajes dos ltimos andares se associa a movimentaes causadas pela variao
trmica. Esse tipo de fissura se manifesta principalmente abaixo das lajes ou na
aresta superior das aberturas, conforme Figura 26.
Figura 26 - Fissuras em parede externa, causadas pela retrao de lajes intermedirias.
Quando a retrao se d na argamassa de revestimento, as fissuras se

apresentam de forma irregular, conhecida tambm como fissura mapeada. A
retrao fruto de excesso de finos no trao dos aglomerantes ou agregados,
podendo ser causadas tambm pelo excesso de desempenamento.
37
Figura 27 - Fissura mapeada, causadas pela retrao da argamassa de revestimento

Fonte: Thomaz (2.000)
3.5 FISSURA CAUSADAS CARREGAMENTO EXCESSIVO
A atuao de sobrecargas, previstas ou no em projetos, pode produzir

fissuras nos elementos estruturais e de vedao. Segundo Bauer (2014), sob ao
de cargas uniformemente distribudas, em funo principalmente da deformao
transversal da argamassa de assentamento e da eventual fissurao de blocos ou
tijolos por flexo local, as paredes em trechos contnuos apresentam fissuras
tipicamente verticais, conforme Figura 28.
Figura 28 - Fissuras verticais causadas por sobrecarga verticais

Fonte: Autor (2014)
38
De acordo com Thomaz (1989), existem dois tipos de caractersticos de

fissuras causadas por sobrecarga uniformemente distribudas:
a) trincas verticais (caso mais tpico) provenientes da deformao transversal da
argamassa sob ao das tenses de compresso, ou de flexo local dos
componentes de alvenaria.
b) trincas horizontais, provenientes da ruptura por compresso dos componentes
de alvenaria da prpria argamassa de assentamento ou ainda de solicitaes
de flexocompresso da parede.
Figura 29 - Fissuras horizontais na alvenaria

Fonte: Autor (2014)
Caso as aes de sobrecarga sejam pontuais ou concentradas, pode ocorrer

a ruptura do componente que recebe os esforos, e, conforme Thomaz (1989), pode
provocar ruptura dos componentes de alvenaria e aparecimento de fissuras
inclinadas a partir do ponto de aplicao, conforme Figura 30.
39
Figura 30 - Ruptura localizada da alvenaria sob o ponto de aplicao da carga e propagao de

fissuras a partir desse ponto
Em trechos com a presena de aberturas (janelas, portas, etc.) ocorrer

concentrao de tenses entorno do vo. Segundo Bauer (2014), No caso da
inexistncia ou subdimensionamento de vergas e contravergas, as fissuras se
desenvolvero a partir dos vrtices das aberturas, segundo Thomaz (1989) as
configuraes dessas fissuras podem se manifestar de diversas maneiras, sendo a
mais comum a forma apresentada na Figura 31.
Figura 31 - Fissurao tpica (real) nos cantos das aberturas, sob atuao de sobrecarga
40
3.6 FISSURA CAUSADAS POR MOVIMENTAO TRMICA
As edificaes esto em contato com o meio ambiente e sujeitas s

variaes de temperatura dirias e sazonais, gerando movimento de contrao e
dilatao nos diferentes materiais que a compe. Apesar da temperatura atuar de
forma igualitria sobre esses diferentes materiais, o comportamento de cada um
depende de suas propriedades fsicas e seus coeficiente de dilatao. Essa
movimentao diferenciada entre materiais diferentes ou o mesmo material com
incidncia de diferentes temperaturas a principal causa de formao de fissuras
nas edificaes. Segundo Thomaz (1989) as principais movimentaes
diferenciadas ocorrem em funo de:
- juno de materiais com diferentes coeficientes de dilatao trmica,

sujeito s mesmas variaes de temperatura (por exemplo, movimentaes
diferenciadas entre argamassa de assentamento e componentes de
alvenaria);
- exposio de elementos a diferentes solicitaes trmicas naturais (por

exemplo, cobertura em relao as paredes de uma edificao);
- gradiente de temperatura ao longo de um mesmo componente (por

exemplo, gradiente entre a face exposta e a face protegida de uma laje de
cobertura).
Segundo o mesmo autor a amplitude e a taxa de variao da temperatura de

um componente dependem, alm da intensidade da radiao (direta e difusa), das
seguintes propriedade dos materiais ou de sua superfcie: absorbncia, emitncia,
condutncia trmica superficial, calor especfico, massa especfica e coeficiente de
condutibilidade trmica. importante salientar que alm da amplitude da dilatao o
tempo que ela dura tambm pode gerar fissuras, uma vez que um corpo pode levar
mais tempo para resfriar e voltar a dimenses normais, em comparao com outro
corpo que esteja vinculado a ele.
As fissuras com origem na variao de temperatura ocorrem de maneira
mais comum na alvenaria do ltimo pavimento, quando existe solidarizao com a
laje de cobertura. Duarte (1998) ressalta essa caracterstica:
Os materiais de construo se dilatam e se contraem devido a variaes de

temperatura. obvio que esta movimentao mais sensvel no envelope
do prdio do que no seu interior. Paredes de fachada e lajes de cobertura
aquecem-se durante o dia e resfriam durante a noite, com consequente
movimentos de dilatao e contrao. Quanto mais escuro for o elemento
construtivo, maior o aumento de temperatura durante o perodo de
insolao, por consequncia, maior ser a dilatao. Durante a noite, o
41
elemento construtivo perde calor para o ambiente, ocorrendo uma

contrao. Obviamente, as propriedades trmicas, dos materiais,
notadamente o calor especfico e o coeficiente de dilatao trmica, so
importantes para se estimar a variao dimensional devido variao de
temperatura. Esta movimentao na direo horizontal no livre, h
sempre alguma forma de restrio devido ligao de paredes com outras
paredes, ou paredes com a estrutura do prdio ou o atrito das paredes com
as lajes. Estas restries induzem ao surgimento de tenses localizadas
causando fissuras.
A medio de temperatura sem contato uma medio ptica baseada na

propriedade de todos os materiais de emitir radiao infravermelha. O termmetro
infravermelho utiliza est radiao para determinar sua temperatura. Conforme
pode-se analisar na Figura 32, atravs de uma medio de temperatura com um
termmetro infravermelho, uma mesma edificao possui diferentes temperaturas,
sendo que quanto mais quente mais vermelha a imagem. Observa-se que os
ltimos pavimentos das Figura 32 e Figura 33 possuem a maior temperatura,
inclusive em temperaturas baixas como da Figura 33 que varia entre -11,11 C e -
1,11 C.
Figura 32 - Exemplo 1 de variao de temperatura em edificao analisada atravs de medio

infravermelha
Fonte: Home Inspection KC (2014)
42
Figura 33 - Exemplo 2 de variao de temperatura em edificao analisada atravs de medio

infravermelha
Fonte: National Park Service (2014)
Segundo Thomaz (1989), na lajes, teoricamente, as tenses so nulas nos

pontos centrais e crescem proporcionalmente em direo aos bordos onde atingem
seu ponto mximo, conforme apresentado na Figura 34.
Figura 34 - Propagao das tenses numa laje de cobertura com bordos vinculados devida a
efeitos trmicos.
43
As lajes de cobertura so as que sofrem os maiores efeitos da variao

trmica dos materiais, uma vez que podem estar diretamente em contato com os
raios solares ou, como comumente utilizada, abaixo de um telhado, o qual acaba
por formar um volume de ar aquecido por radiao do sol nas telhas. O aquecimento
desse volume de ar entre as telhas e a laje faz com que a ltima apresente uma
dilatao trmica, sendo que nos dias de frio o inverso tambm ocorre, ou seja, o ar
frio entre telhado e laje faz com que a laje se contraia.
Devido as lajes de cobertura estarem vinculadas s paredes de sustentao,
quando a laje apresenta dilatao trmica, surgem tenses tanto no corpo da parede
quanto nas lajes. Segundo Thomaz (1989), a dilatao plana das lajes e o
abaulamento provocado pelo gradiente de temperatura introduzem tenses de
trao e cisalhamento nas paredes das edificaes, conforme Figura 35, gerando
fissuras conforme Figura 36 e Figura 37.
Figura 35 - Movimentaes que ocorrem numa laje de cobertura, sob ao da elevao da

temperatura.
Figura 36 - Trinca tpica presente no topo da parede paralela ao comprimento da laje.

44
Figura 37 - Fissuras de cisalhamento provocadas por expanso trmica da laje de cobertura.

45
4 ESTUDO DE CASO
O presente trabalho tem como finalidade o levantamento visual de anomalias

e falhas no imvel escolhido como estudo de caso deste trabalho, registrando-se
estas irregularidades atravs de descrio circunstanciada e relatrio fotogrfico.
Como a anlise se fundamenta na verificao visual dos problemas existentes, so
fornecidas informaes a respeito de provveis motivos das causas destes danos
4.1 METODOLOGIA
A metodologia utilizada para atingir os objetivos do presente trabalho foi

fundamentada a partir das notas de aula do Professor Wellington Mazzer (2013), o
qual preconiza que a inspeo se baseia em levantamento de dados, anlise dos
mesmos, criao de hipteses, comprovao das mesmas para o diagnstico final,
conforme Figura 38.
46
Figura 38 - Organograma de inspeo predial

Fonte: Autor (2014), baseado em Wellington Mazer (2013)
47
4.2 VISTORIA
A vistoria do imvel em questo foi realizada das 16h00min s 16h40min do

dia 21 de Maro de 2013, em companhia do proprietrio. Nesta ocasio foi
identificada a localizao do imvel e verificados os problemas encontrados,
efetuando-se a coleta de dados e buscando-se as informaes necessrias
elaborao deste trabalho. O imvel est localizado no bairro Fazendinha, na cidade
de Curitiba, no estado do Paran.
O condomnio composto por 12 blocos em alvenaria estrutural com 4
pavimentos e 4 apartamentos/andar, totalizando 192 unidades residenciais. O imvel
vistoriado est localizado no 4 pavimento (ltimo), possui a maior face virada para o
Noroeste, conforme indicado na Figura 39.
Apto. Apto.
Escada
Apto. Apto.
Apto. Apto.
Escada
Apto. Apto.
Figura 39 - Croqui da localizao do apartamento
O local tipicamente residencial de classe baixa e mdia, sendo que o

logradouro apresenta um baixo fluxo de automveis e est a aproximadamente
170,00 metros da margem do Rio Barigui. A regio j apresenta grande parte da sua
rea consolidada com construes de prdios e sobrados residenciais.
A classificao da agressividade do meio ambiente est diretamente ligada
com s aes fsicas e qumicas que atuam sobre a estrutura. De acordo com a
ABNT NBR 6118:2007 - Projeto de estruturas de concreto - Procedimentos, o
ambiente do imvel objeto deste estudo classificado como de agressividade
moderada, conforme Tabela 2.
48
Tabela 2 - Classes de agressividade ambiental
Na inspeo predial foram detectadas algumas fissuras nas paredes internas

do apartamento, as quais visualmente no representam perigo iminente para a
solidez da estrutura e segurana dos seus ocupantes. Por esse motivo no foi
necessria adoo de medidas urgentes.
4.3 HISTRICO
Foi realizado uma breve anamnese com o morador do imvel com o intuito
de descobrir os comportamentos e datas de origem das fissuras encontradas. O
entrevistado relatou que foi o primeiro morador do imvel, desde de 2002, e que as
fissuras apareceram aps 3 anos de moradia. Como tratamento, foram reparadas
duas vezes com massa corrida e pintura, no entanto reapareceram aps algum
tempo.
No foi possvel obter projetos da edificao uma vez que a incorporadora e
construtora responsvel pela construo do empreendimento no existem mais, pois
entraram com pedido de falncia na mesma poca da construo. A nica
informao angariada na prefeitura, condiz com o que o entrevistado relatou, ou seja
o ano de incio de construo do prdio foi 2001 e ano de trmino foi 2002.
49
4.4 MAPEAMENTO DAS ANOMALIAS
No dia da vistoria foram verificados algumas fissuras em forma escalonada,

com espessuras entorno de 1,5 mm, ou seja consideradas muito leves conforme
classificao de Kaminetzky (1985, apud Richter, 2007). As fissuras tem origem no
teto e descem at meia altura das parede entre o dormitrio 1 e dormitrio 2,
conforme croqui de mapeamento das fissuras apresentado na Figura 40 e na Figura
41.
Dormitrio 2
Dormitrio 3
Dormitrio 1
Sala Estar / Jantar
Bwc
Cozinha
Figura 40 - Planta esquemtica

50
Figura 41 - Mapeamento das fissuras
As fissuras escalonadas apresentam medidas aproximadas de 19 cm na

horizontal e de 16 cm na vertical, conforme fotos:
51
Foto 1 - Apartamento inspecionado
Foto 2 - Vista da posio do apartamento

52
Foto 3 - Acesso aos dormitrios aonde a anomalia visvel
Foto 4 - Dormitrio 1 - Fissuras

53

54

55
4.5 IDENTIFICAO DE ERROS E DIAGNSTICO
Reunindo as informaes coletadas atravs da anamnese e da vistoria do

local, pode-se resumir as seguintes caractersticas da manifestao patolgica:
Fissuras de forma escalonada na parede interna;
Fissuras horizontal prxima ao teto nas paredes externas;
As fissuras so recorrentes, mesmo aps reparos anteriores;
As fissuras ainda esto ativas, ou seja, apresentam movimentao; e
As fissuras s esto presentes na unidade vistoriada, a qual est no
ltimo pavimento da edificao.
Atravs da reviso bibliogrfica e caractersticas relacionadas da
manifestao patolgica, pode-se concluir que as fissuras observadas no imvel so
fruto de movimentao trmica da laje de cobertura.
As fissuras orientam-se pelas juntas dos blocos por ser a interface bloco-
argamassa a regio mais frgil para a ocorrncia desta movimentao, uma vez que
as fissuras de destacamento entre os blocos da alvenaria nas paredes possui
relao com a rigidez do sistema estrutural do ltimo pavimento. Em geral o ltimo
pavimento das edificaes verticais esto mais expostas s mudanas trmicas
naturais do que os paramentos verticais dos edifcios. Alm disso, podem ser mais
intensificados pelas diferenas nos coeficientes de expanso trmica dos materiais
construtivos desses componentes. Outro aspecto importante a ser levado em conta
que mesmo lajes sombreadas sofrem os efeitos desses fenmenos, parte da
energia calorfica absorvida pelas telhas irradiada para a laje.
Como pode-se observar na Figura 42, atravs da representao da teoria de
Thomaz (1989) da propagao das tenses numa laje de cobertura com bordos
vinculados, devido a efeitos trmicos e uma terica disposio dos blocos teria-se
fissuras assim como foram encontradas no apartamento vistoriado.
56
Dormitrio 1
Figura 42 - Distribuio das tenses na laje de cobertura e as fissuras observadas
Esse tipo de manifestao patolgica decorrente de uma falha no projeto e

na execuo da edificao, pois para se evitar a fissurao, so desvinculadas as
lajes da alvenaria nestes locais, tornando estas um apoio mvel (fixo em uma
direo). Por este motivo, muitas vezes utilizado sobre o apoio uma borracha ou
almofadas com neoprene, para a posterior concretagem da laje, permitindo desta
forma a dilatao natural do elemento.
57
5 CONCLUSO E CONSIDERAES FINAIS
As construes esto em constante uso e a merc dos efeitos do ambiente,

por esse motivo ao longo do tempo apresentam uma progressiva decadncia do seu
desempenho. As estruturas devem ser projetadas, construdas e utilizadas de modo
que sob as condies ambientais previstas e respeitadas as condies de
manuteno preventivas e corretivas especificadas no projeto, conservem sua
segurana, estabilidade, aptido em servio e aparncia aceitvel, durante um
perodo pr-fixado de tempo, sem exigir medidas extras de manuteno e reparo.
Ou seja, entende-se que vida til um perodo no qual a estrutura deve
desempenhar as funes para as quais foi projetado sem necessidade de
interveno durante um tempo definido no projeto. A norma tcnica brasileira ABNT
NBR 15575-1:2013 - Edificaes Habitacionais - Desempenho, prev os seguintes
conceitos de vida til:
Vida til (VU): perodo de tempo em que um edifcio e/ou seus sistemas se
prestam s atividades para as quais foram projetados e construdos
considerando a periodicidade e correta execuo dos processos de
manuteno especificados no respectivo Manual de Uso, Operao e
Manuteno (a vida til no pode ser confundida com prazo de garantia
legal e certificada).
Nota - Interferem na vida til, alm da vida til projetada, das caractersticas
dos materiais e da qualidade da construo como um todo, o correto uso e
operao da edificao e de suas partes, a constncia e efetividade das
operaes de limpeza e manuteno, alteraes climticas e nveis de
poluio no local da obra, mudanas no entorno da obra ao longo do tempo
(trnsito de veculos, obras de infraestrutura, expanso urbana), etc. O valor
real de tempo de vida til ser uma composio do valor terico de Vida til
Projetada devidamente influenciado pelas aes da manuteno, da
utilizao, da natureza e da sua vizinhana. As negligncias no
cumprimento integral dos programas definidos no manual de operao, uso
e manuteno da edificao, bem como aes anormais do meio ambiente,
iro reduzir o tempo de vida til, podendo este ficar menor que o prazo
terico calculado como Vida til Projetada.
Vida til de Projeto (VUP): Perodo estimado de tempo para o qual um

sistema projetado a fim de atender aos requisitos de desempenho
estabelecidos nesta norma, considerando o atendimento aos requisitos das
normas aplicveis, o estgio do conhecimento no momento do projeto e
supondo o cumprimento da periodicidade e correta execuo dos processos
de manuteno especificados no respectivo Manual de Uso, Operao e
Manuteno (a VUP no deve ser confundida com tempo de vida til,
durabilidade, prazo de garantia legal e certificada).
Nota: A VUP uma estimativa terica de tempo que compe o tempo de

vida til. O tempo de VU pode ou no ser confirmado em funo da
eficincia e registro das manutenes, de alteraes no entorno da obra,
fatores climticos, etc.
58
A mesma norma define que durabilidade o perodo esperado de tempo em

que um produto tem potencial de cumprir as funes a que foi destinado, num
patamar de desempenho igual ou superior quele definido. Para isso se faz
necessrio a correta utilizao e manutenes peridicas conforme preconiza o
fabricante. importante salientar que as manutenes devem recuperar
parcialmente a perda de desempenho da estrutura, conforme indicado na Figura 43.
Figura 43 - Recuperao do desempenho por aes de manuteno

Fonte: CBIC (2013)
A manifestao patolgica presente neste estudo tem origem na falha de

projeto e execuo do produto, que nesse caso, trata-se de um apartamento. Apesar
das fissuras de origem de movimentao trmica no representarem, nesse caso,
um risco para a estabilidade e solidez da edificao, interferem na esttica e
sensao de conforto que a edificao deve passar para seus usurios.
Para sanar as fissuras encontradas no estudo de caso, necessrio a priori
evitar que o movimento trmico da laje de telhado interfira nas paredes vinculadas.
Para isso Thomaz e Helene (2000) elencam as principais formas de fazer isso,
utilizando tcnicas para sombrear, ventilar, isolar termicamente e permitir as
movimentaes da laje:
a) Sombreamento da laje;
b) Ventilao do tico;
59
c) Pintura da face superior das telhas com tinta branca ou reflexiva;

d) Isolao trmica da laje de cobertura;
e) Insero de juntas de dilatao na laje (soluo mais eficiente);
f) Dimensionamento de cintamentos em concreto armado (antieconmicos);
g) Adoo de armaduras nas juntas de assentamento das ltimas fiadas;
h) Adoo de reforos mais eficientes nos vrtices dos vos de janelas;
i) Emprego de rejuntamento flexvel entre alvenaria e estrutura;
j) Insero de juntas de controle nas paredes do ltimo pavimento (portas com
bandeira);
k) Insero de tela metlica no revestimento, no encontro alvenaria / estrutura; e
l) Adoo de apoios deslizantes entre laje de cobertura e vigamento.
Figura 44 - Apoio deslizante em laje de cobertura com impermeabilizao e isolao trmica

Fonte: Thomaz e Helene (2000)
60
Figura 45 - ltimo pavimento: detalhes construtivos para evitar ocorrncias de fissuras

Fonte: Thomaz e Helene (2000)
Nota-se que a maioria das solues apresentadas devem ser executadas no

perodo de projeto e execuo da edificao, por esse motivo para o estudo de caso
o mais indicado seria aplicar tratamentos para tentar evitar que temperatura da laje
apresente uma variao grande, atravs de pintura das telhas, isolamento trmico
da cobertura, e, caso ainda no surta efeito, uma completa remodelao do telhado.
Apesar de no ser indicado pelos autores citados, algumas construtoras tem
adotado mtodos para maquiar essas fissuras cobrindo as alvenarias dos ltimos
pavimentos com chapas de drywall, evitando assim que o usurio note a formao
dessas manifestaes patolgicas.
61
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
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________. NBR-13752: Percias de engenharia na construo civil. Rio de Janeiro,

1996.
________. NBR-15575-1: Edificaes Habitacionais - Desempenho. Parte 1:

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________. NBR-15961-1: Alvenaria Estrutural Blocos de concreto. Parte 1:

Projeto. Rio de Janeiro, 2011.
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Análise de patologias em edificação residencial

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UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN

DEPARTAMENTO ACADMICO DE CONSTRUO CIVIL

GREGORIO BERTO ROA

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA

Monografia apresentada como requisito

Orientador: Prof. Dr. Adauto Jos Miranda

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA

A Folha de Aprovao assinada encontra-se na Coordenao do Curso

ROA, G. B. R. Anlise das manifestaes patolgicas de uma edificao

A utilizao da alvenaria estrutural em construes est cada vez mais difundida no

Palavras-chave: alvenaria estrutural; patologias; movimentao trmica; fissuras.

ROA, G. B. R. Analysis of the pathological manifestations of a residential

The use of structural masonry constructions is increasingly widespread in the

Keywords: structural masonry; pathologies; thermal movement; cracking

Figura 1 - Exemplo de estrutura convencional e estrutura em alvenaria

Foto 1 - Apartamento inspecionado .......................................................................... 51

Tabela 1 - Classificao quanto a abertura das fissuras ........................................... 30

1.1 CONTEXTUALIZAO E JUSTIFICATIVA

A atividade da construo civil, alm de possuir uma significativa importncia

em alvenaria estrutural, com manifestaes patolgicas decorrentes de variaes

O objetivo deste trabalho analisar em um estudo de caso as manifestaes

1.3 METODOLOGIA DO TRABALHO

Este trabalho baseado em uma reviso bibliogrfica, inclusive com

2.1 PRINCPIOS DAS ESTRUTURAS EM ALVENARIA ESTRUTUAL

O mtodo de estrutura com alvenaria estrutural consiste em realizar paredes

A alvenaria estrutural um processo construtivo em que as paredes atuam

Figura 1 - Exemplo de estrutura convencional e estrutura em alvenaria estrutural

O mtodo construtivo com alvenaria estrutural apresenta como principais

Os blocos ou unidades so os principais responsveis pela resistncia da

o Bloco canaleta - utilizado para a confeco de vergas e

A seguir so apresentados as principais tipologias de blocos utilizadas no

Figura 2 - Exemplos de blocos cermicos estruturais comuns e especiais

Figura 3 - Exemplos de blocos cermicos estruturais utilizados na construo

Figura 4 - Tipos de blocos estruturais de concreto

Figura 5 - Exemplos de blocos de slico-calcrio

Figura 6 - Exemplo de blocos de solo-cimento

2.2.2 Argamassa de Assentamento

Segundo a NBR 13281 (ABNT, 2005) - Argamassa para assentamento e

No Brasil as argamassas de assentamento so comumente constitudas de

O Graute um concreto ou argamassa utilizado para o preenchimento de

As barras de ao so utilizadas juntamente com o graute com a funo de

2.3 MTODO CONSTRUTIVO DA ESTRUTURA

O processo construtivo de alvenaria estrutural um mtodo especfico,

Segundo Ramalho e Corra (2003), o comprimento e a largura definem o

Figura 7 - Blocos de concreto

A amarrao entre as paredes estruturais tem a funo de distribuir as

Figura 8 - Exemplo de amarrao direta

Figura 9 - Exemplo de amarrao indireta

2.3.3 Juntas de Dilatao e de Controle

A alvenaria estrutural projetada para absorver e distribuir as foras de

Figura 10 - Juntas de dilatao e de controle

A laje um elemento estrutural responsvel por transmitir as aes atuantes

Figura 11 - Laje alveolar apoiada na parede estrutural

Figura 12 - Laje treliada mista com EPS

Figura 13 - Laje em painel treliada.

Figura 14 - Laje em steel deck

Figura 15 - Laje treliada mista

Figura 16 - Laje macia bidirecional

3 MANIFESTAES PATOLGICAS EM ALVENARIA ESTRUTURAL

O termo patologia (derivado do grego pathos, sofrimento, doena, e logia,

Patologia pode ser entendida como a parte da Engenharia que estuda os