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09/05/2017

MarcosGarcezVieira­CARTÓRIOGARCEZ:DocumentosNecessáriosparaInventárioExtrajudicial

DocumentosNecessáriosparaInventárioExtrajudicial

DOCUMENTOSNECESSÁRIOSPARALAVRATURADEESCRITURAPÚBLICA

DEINVENTÁRIO

CONDIÇÕES:TODOSOSHERDEIROSDEVEMSERMAIORESECAPAZES.O(S)

“FALECIDO(S)”NÃOPODE(M)TERDEIXADOTESTAMENTO.

DOCUMENTOSDO(S)FALECIDO(S)

CIVILePROFISSÃOdo(s)“FALECIDO(S)”.

Cópias

Autenticadas

da IDENTIDADE,

CPF

e

indicação

do

ESTADO

CópiaAutenticadadaCertidãodeÓbitodo(s)“FALECIDO(S)”.

• Cópia da Certidão de Nascimento, se o(s) FALECIDO(S) for(em) solteiro(s); da Certidão de Casamento, se casado(s); da Certidão de Casamento com a Averbação da Separação ou

Divórciose

de

CasamentoeÓbitoseViúvo(s).

Separado(s)

Judicialmente/Divorciado(s);

e

das

Certidões

CópiaAutenticadadaCertidãodaEscrituraPúblicadoPactoAntenupcialdo(s)“FALECIDO(S)”,

sehouver.

CertidãoNegativadeDébitosRelativosaosTRIBUTOSMUNICIPAIS,emitidapelaSECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS (financas.aracaju.se.gov.br/financas/cn/cn_pesquisa.wspCertidão Negativa de Débitos Relativos aos TRIBUTOS ESTADUAIS, emitida pela SECRETARIA DE ESTADO DA FAZENDA DE SERGIPE (www.sefaz.se.gov.brCertidão Conjunta Negativa de DébitosRelativosaosTRIBUTOSFEDERAISeàDÍVIDAATIVADAUNIÃO,emitidapelaRECEITA FEDERAL DO BRASIL (www.receita.fazenda.gov.br); e Certidão Negativa de DÉBITOS TRABALHISTAS, emitida pela JUSTIÇA DO TRABALHO (www.tst.jus.br/certidao), do(s) “FALECIDO(S)”.

(http://www.censec.org.br/Cadastro/CertidaoOnline/SolicitacaoTestamento.aspx).

Certidão

de

Inexistência

de

Testamento

do(s)

DOCUMENTOSDASPARTES

“FALECIDO(S)”

ESBOÇODEPARTILHAELABORADOPELOADVOGADOCONTENDOARELAÇÃODETODOS

OS

E

HERDEIROS

E

BENS

DEVIDAMENTE

CARACTERIZADOS

ESTIMADOSDO(S)“FALECIDO(S)”.

CópiaAutenticadadaCARTEIRADAOABeindicaçãodoEstadoCivil,ProfissãoeEndereçodo

ADVOGADO.

Cópias Autenticadas da IDENTIDADE, CPF e COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA e indicação doESTADO CIVIL e PROFISSÃO do(s) HERDEIRO(S), INCLUSIVE DOS CÔNJUGES, SE

HOUVER,EDO(A)MEEIRO(A),SEHOUVER.Obs.:1)Sequalquerdaspartesnãopudercomparecer

paraaassinaturadaEscritura,deveráserapresentadaProcuraçãoPúblicacompoderesespecíficos para assinar a Escritura Pública de Inventário (SINAL PÚBLICO RECONHECIDO SE A PROCURAÇÃO FOR DE OUTRO ESTADO). 2) Se houve Escritura Pública de CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS, apresentar também a documentação acima referida do(s) HERDEIRO(S)CESSIONÁRIO(S).

CópiaAutenticadadaCertidãodeNascimento,do(s)HERDEIRO(S)quefor(em)solteiro(s);Cópia Autenticada da Certidão de Casamento, do(s) Casado(s); Cópia Autenticada da Certidão de

Casamento

com

a Averbação

da Separação

ou

Divórcio do(s)

Separado(s)

Judicialmente

ouDivorciado(s);

Cópias

Autenticada

das

Certidões

de

CasamentoeÓbitodo(s)Viúvo(s).

Cópia Autenticada da Escritura Pública de CESSÃO ou RENÚNCIA DE DIREITOS HEREDITÁRIOS,sehouver.

DOCUMENTOSDOSBENS

09/05/2017

MarcosGarcezVieira­CARTÓRIOGARCEZ:DocumentosNecessáriosparaInventárioExtrajudicial

CertidãoAtualizadadeInteiroTeorda(s)Matrícula(s)do(s)Imóvel(is)(Prazode30dias),emitida

peloServiçoRegistralcompetente(1ºOfício1ªZona 32145354,5ºOfício2ªZona 32145899,

6ºOfício4ªZona32118744ou11ºOfício3ªZona32151277).

DeclaraçãodeQuitaçãodasTaxasdeCondomínio,emitidapeloSíndicooupelaAdministradora.

Certidão Negativa de IPTU, emitida pela PREFEITURA (Praça General Valadão, 341, Centro.

31791111).

CertidãodeTransferênciadeAforamento/OcupaçãoporSucessão,emitidapelaS.P.U.(http://e­ spu.planejamento.gov.br/#/conteudo/17 / 32143474/32143388), se o terreno do(s) Imóvel(is) for(em)deMarinha.

BENEFICÊNCIA(Avenida Simeão Sobral, s/nº, Hospital Santa Izabel, Bairro Santo Antônio. 32364416/99711095), se o terreno do Imóvel for foreiro daAssociação Aracajuana de Beneficência.

Certidão

Negativa

de

Foro,

emitida pela

ASSOCIAÇÃO

ARACAJUANA

DE

emitido

pelo “INCRA”(https://sncr.serpro.gov.br/ccir/emissao?windowId=dcbCertidão de Regularidade

Certificado

de

Cadastro

de

Imóvel

Rural

CCIR,

Fiscal

do

Imóvel

Rural,

emitida

pela

“RECEITA

FEDERAL”(www.receita.fazenda.gov.br/aplicacoes/atspo/certidao/certinter/niitr.asp

Certidão

NegativadeDívidaAtiva,emitidapelo“IBAMA”(www.ibama.gov.br/sicafiext);eRecibodeInscrição do Imóvel no CAR Cadastro Ambiental Rural (www.car.gov.br). (Leis Federais 4771/1965,

4947/1966e10267/2001,IN/SRF94/2001eDecretoFederal4449/2002).

Certificado(s)deRegistro(s)deVeículo(s),emitido(s)pelo“DETRAN”.

Saldo(s) em Conta(s) Bancária(s) do dia do falecimento do(s) “de cujus, emitido(s) pelas“INSTITUIÇÕESBANCÁRIAS”

CópiasAutenticadasdoCartãodoCNPJedoContratoSocialeposterioresalterações,devidamente

registradas

umaSOCIEDADELIMITADA,oudoEstatutoSocialeposterioresalterações,seo(s)“FALECIDO(S)”

for(em)sócio(s)deumaSOCIEDADEANÔNIMA.

de

na

Junta Comercial,

se

o(s)

“FALECIDO(S)”

for(em)

sócio(s)

DemaisBens,sehouver,devidamentecaracterizadoseestimadosdo(s)“FALECIDO(S)”.

Dívidas,sehouver,devidamentecaracterizadaseestimadasdo(s)“FALECIDO(S)”.

GuiadeITCMD(LeisEstaduais7724/2013e8044/2015),equivalentea4%dovalortotaldo(s)Bem(ns)

(parafalecimentosocorridosaté31/12/2015)oude2%a8%(parafalecimentosocorridosapartirde

01/01/2016),avaliado(s)pelaSecretariadaFazendaEstadual(http://www.sefaz.se.gov.br/conteudo/249),

devidamentequitadaehomologadajuntamentecomaGUIADEINFORMAÇÃODO

ITCMDeDEMONSTRATIVODECÁLCULODOITCMD(CAUSAMORTIS),pelaSecretariada

FazendaEstadual.

PostadoporMarco