Marcus Vinicius Ginez da Silva Advogado OAB-PR.30.

664
Rua Minas Gerais, 297 - 9 Andar-Sala 94 Ed. Palcio do Comrcio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184/ 8403-6163
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Londrina-Pr.
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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4 VARA CVEL DA
COMARCA DE LONDRINA-PR.

AUTOS: 828/2003

CONJUNTO RESIDENCIAL SAVEIROS, j devidamente

qualificado nos autos em epgrafe de AO DE SUMRIA DE COBRANA
proposta em face de JOO IBRAHIM ZACHE e ISMAIR EVANGELISTA ZACHEO,
por seu advogado e bastante procurador que esta subscreve,
inconformado com a r. deciso de fls.68/72 que Declarou Extinta a
presente Ao no termos do art.267, VI do CPC, vem com a devida
vnia a douta presena de Vossa Excelncia, interpor nos termos do
artigo 496 e 513 do Diploma Processual Civil o presente Recurso de
APELAO, pelos fatos e motivos expostos nas razes inclusas,
requerendo se digne Vossa Excelncia receber o presente em seus
ambos efeitos para aps ser o mesmo remetido ao Egrgio Tribunal de
Justia com as homenagens e cautelas de estilo.

Nestes termos pede

E espera humildemente
O deferimento do presente Recurso
Londrina, 05 de setembro de 2005.

MARCUS VINICIUS GINEZ DA SILVA

Advogado OAB-PR.30664

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Marcus Vinicius Ginez da Silva Advogado OAB-PR.30.664
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RAZES DA APELAO

APELANTE: CONJUNTO RESIDENCIAL SAVEIROS

APELADOS: JOO IBRAHIM ZACHE e ISMAIR EVANGELISTA ZACHEO
ORIGEM: 4 VARA CVEL DA COMARCA DE LONDRINA-Pr

EGRGIO TRIBUNAL

COLENDA CMARA

NCLITO JULGADORES

Em que pese o singelo entendimento albergado na r.

deciso de fls.115, proferida pelo r. magistrado singular, data
venia seu entendimento no agiu com o costumeiro acerto, pois,
Julgou Extinta a Ao de Cobrana proposta em face dos proprietrios
do apartamento que, at a presente data so os Legais responsveis
pelo pagamento das taxas que recaem sobre o imvel que garante o
pagamento da divida pretendida, vejamos:

I DOS FATOS
O Apelante pretendendo o recebimento das taxas
condominiais impagas, ingressou com a presente ao de cobrana
objetivando dos Apelados que se encontram registrados na matrcula
do imvel como proprietrios sic.fls.09/11, o pagamento das taxas
condominiais do apartamento 111 bloco 01, unidade autnoma do
Apelante que garante o pagamento do dbito.

Realizada audincia, a mesma restou infrutfera,

oportunidade em que as partes, cada qual representadas por seus
respectivos procuradores manifestaram-se oralmente, onde os Apelados
sustentaram a preliminar de Ilegitimidade Passiva alegando que a CEF
j havia adjudicado o apartamento. O Apelante por sua vez, impugnou
a preliminar argida alegando que embora adjudicado, a CEF no havia
registrado a carta de adjudicao no CRI, e de acordo com os
dispositivos legais do CC e Lei de Registros Pblicos permaneciam
como proprietrios e responsveis pelos nus que recaiam sobre o
imvel.

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A fls.117 os Apelados juntaram a Certido Explicativa
expedida pelo Diretor de Secretaria informando que havia sido
adjudicado pela CEF cuja carta de adjudicao fora expedida em
fevereiro de 2002.

O Douto Juiz carreando seu entendimento no documento

juntado pelos Apelados, houve por bem julgar Extinto o feito nos
termos do artigo 267, VI do CPC, condenando consequentemente o
Apelado ao pagamento das custas e honorrios advocatcios fixados em
R$700,00 em prol do advogado dos Apelados.

Data mxima venia, a r. deciso de primeiro grau

merece ser TOTALMENTE REFORMADA, visto que os Apelados so partes
Legitimas para figurar no polo passivo da lide, pois, so eles os
legais proprietrios e garantidores do imvel at que ocorra o
registro da Carta Adjudicatria, vejamos:

II P R E L I M I N A R M E N T E
II.I - DA LEGITIMIDADE PASSIVA AD CAUSAM

PRIMA FACIE, necessrio DESTACAR que o Apelante NO

TEM BOLA DE CRISTAL PARA ADVINHAR QUE O IMVEL HAVIA SIDO ADJUDICADO
PELA CEF, eis que, em momento algum teve CONHECIMENTO do processo
ajuizado pela CEF em desfavor dos Apelados.

oportuno tambm destacar que o Apelado ao ajuizar a

presente ao buscou ter certeza de quem eram os proprietrios do
imvel, para tanto, requereu ao CRI a certido de Inteiro Teor a fim
de obter todas as informaes necessrias do imvel, as quais so
averbadas na matrcula, dando nos termos da lei adjetiva
conhecimento erga omines.

Ocorre, porm, que o r. Juiz ao decidir o feito, e

analisando o doc. de fls.117, entendeu que a adjudicao foi feita
antes da ajuizamento da ao, e por tal eram os Apelados parte
Ilegtima para responder a ao, vejamos:

o relatrio. Decido. Quando da propositura da

presente ao, em outubro/2003, o imvel j tinha
sido adjudicado pela CAIXA ECONMICA FEDERAL de
acordo com a certido explicativa apresentada pelos
rus nesta oportunidade. Comprovada a transferncia
da propriedade da unidade autnoma CEF reconhece a
ilegitimidade passiva argida na contestao. Ante o
exposto, JULGO EXTINTO O PROCESSO SEM EXAME DE MRTIO
com fundamento no art.267, VI do CPC...

Com devido respeito a fundamentao albergada pelo r.

magistrado, data venia seu entendimento equivocado, pois, houve
sabedor dos efeitos reais que recaem sobre o imvel, e que o mesmo
garante, por via de conseqncia, o pagamento do dbito, houve por

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bem ignorar o entendimento legal e acolher a preliminar levantada
com base no documento de fls.117.

cedio que h decises no sentido de que o
adquirente do imvel deve responder pelo pagamento das taxas
condominiais, inclusive as taxas pretritas a sua aquisio,
todavia, necessrio se faz anlise de cada caso que no pode ser
ignorada, deveras, imaginemos o caso do adquirente que deixa de
registrar no CRI o imvel adquirido.

Neste caso o STJ j se posicionou no sentido de que a

ao pode ser proposta tanto contra o promitente vendedor como
contra o adquirente, dependendo das peculiaridades de cada caso,
como, o conhecimento do Condomnio e, a comprovao do pagamento
neste caso, no tendo o condomnio cincia da alienao e no sendo
provado o pagamento, responde o vendedor, isto , aquele que melhor
possa garantir o pagamento da dvida, vejamos:

AgRg no REsp 655237 / SP ; AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO ESPECIAL

2004/0054484-5
Relator: Ministro HUMBERTO GOMES DE BARROS (1096)
rgao Julgador: T3 - TERCEIRA TURMA
Publicao: DJ 20.06.2005 p. 281
COTAS CONDOMINIAIS. LEGITIMIDADE PASSIVA. PROMESSA DE COMPRA E
VENDA. CINCIA DO CONDOMNIO. SMULAS 5 E 7.
- Admite-se a ao de cobrana contra o proprietrio do imvel, quando no ficar
provado que o condomnio teve cincia da compra e venda efetuada.
- A discusso quanto cincia do condomnio sobre a promessa de compra e venda
envolve questo de prova. Incidem as Smulas 5 e 7.
- A simples interpretao de clusula contratual e o reexame de provas no ensejam
recurso especial.
Vistos, relatados e discutidos os autos em que so partes as acima indicadas, acordam os
Ministros da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justia na conformidade dos votos e
das notas taquigrficas a seguir, por unanimidade, negar provimento ao agravo
regimental, nos termos do voto do Sr. Ministro Relator. Os Srs.
Ministros Nancy Andrighi, Castro Filho e Antnio de Pdua Ribeiro votaram com o Sr.
Ministro Relator. Ausente, justificadamente, o Sr. Ministro Carlos Alberto Menezes
Direito.

No caso em comento, destaca-se que a peculiaridade

reside na FALTA DE CONHECIMENTO da ao proposta pela CEF em
desfavor dos Apelados, bem como, na Cincia do Autor que o imvel
havia sido Adjudicado, logo, demonstra-se os Apelados so parte
legtima para figurar no plo passivo, uma vez que, so as pessoas
que podem garantir a penhora em eventual execuo.

Ademais, no se pode olvidar que o DOMNIO do bem se

transfere com o registro do Ttulo Translativo no Cartrio
Imobilirio, e no, na gaveta.

Logo, temos que a CEF somente se tornaria responsvel

pelo pagamento das taxas vencidas e vincendas, inclusive as

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pretritas a data da adjudicao, com o devido registro da Carta
Adjudicatria no CRI.

Outrossim, o que no pode acontecer, deixar o

Apelante que necessita do pagamento das taxa para sua sobrevivncia
e manuteno e sua prpria existncia ser prejudicado pela
negligncia da CEF que no registrou a Carta de Adjudicao e dos
Apelados que no exigiram atravs da ao competente o registro do
Ttulo Translativo, destarte, desdia das partes no pode favorecer
em detrimento do Apelante que busca to e somente seu direito de
manuteno e sobrevivncia.

Malgrado, ressalte-se que o prprio bem garante o

pagamento do debito, logo, os Apelados nada tem a temer.

Aceitar, portanto, o entendimento do Juiz

monocrtico, seria um arrepio a lei, a doutrina e a jurisprudncia,
sem mencionar ao prprio feito, eis que, o entendimento albergado
frustraria, inclusive, os efeitos da Execuo em eventual penhora do
bem.

Destarte, conforme disciplina o artigo 12 da lei

4.591/64:
cada condmino concorrer nas despesas do
condomnio, recolhendo nos prazos previstos na
conveno a quota-parte que lhe couber no rateio.

Portanto, como faz prova a Certido do Registro de

Imveis de fls.09/11 os Apelados so proprietrios do imvel,
mantendo ainda esta qualidade, quando se aperfeioou a relao
processual vlida, por ocasio da citao e comparecimento
espontneo ao ato de fls113/115.

No h, portanto, que se manter o entendimento da

deciso recorrida que declarou a Ilegitimidade Passiva dos Apelados,
pois, o Apelante ao ingressar em juzo buscando a tutela
jurisdicional o fez contra aquele que reconhecido
legalmente como proprietrio do imvel.

Neste sentido o entendimento da Lei, da Doutrina e

da jurisprudncia vejamos:

O Cdigo Civil de 1916 definia a forma de aquisio

da propriedade, bem como a qualidade de proprietrio, vejamos:

Artigo 530. Adquire-se a propriedade imvel:

I - Pela transcrio do ttulo de transferncia no
registro do imvel.
II - ....

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Artigo 860 - Se o teor do registro de imveis no
exprime a verdade, poder o prejudicado reclamar que
as retifique.
Pargrafo nico - Enquanto se no transcrever o
ttulo de transmisso, o alienante continua a ser
havido dono do imvel, e responde pelos seus
encargos. (grifo nosso)

O novo Cdigo Civil lei 10.406/02 ao dispor a

aquisio sobre o registro de ttulos manteve a regra geral de que
quem no registra no dono vejamos:

Art.1.245. transfere-se entre vivos a propriedade o

registro do ttulo translativo no Registro de
Imveis.
Pargrafo primeiro. Enquanto no se
registra o ttulo translativo, o
alienante continua a ser
havido como dono do imvel.
Art.1.246. O registro eficaz desde o momento em que
se apresentar o ttulo ao oficial do registro, e este
o prenotar no protocolo.

Art. 1.417. Mediante promessa de compra e venda, em

que no se pactuou arrependimento, celebrada por
e registrada
instrumento pblico ou particular,
no Cartrio de Registro de
Imveis, adquire o promitente
comprador direito real
aquisio do imvel.
Os direitos reais sobre imveis
Art.1.227.
constitudos, ou transmitidos por atos
entre vivos, s se adquirem com o
registro no Cartrio de Registro de
Imveis dos referidos ttulos(arts. 1.245 a 1247),
salvo os casos expressos neste Cdigo.

Verifica-se que a lei no pode ser ignorada, pois, o

domnio, o direito real e a propriedade s se transferem com o
registro do Ttulo Translativo no Cartrio de registro de Imveis.

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De igual forma, nossos doutrinadores so unnimes em
afirmar a imprescindibilidade da transcrio do ttulo no Registro
de Imobilirio competente para determinar a transmisso da
propriedade, seno vejamos:

WASHINGTON DE BARROS MONTEIRO em seu Curso de Direito

Civil, nos ensina que:
Para a aquisio da propriedade imvel, no basta o simples
acordo de vontade entre o adquirente e o transmitente. O
contrato de Compra e Venda, por si s, para transferir o domnio.
Esta transferncia somente se opera com a transcrio do ttulo
no Registro Imobilirio(pg. 104, 3 volume de 1987, da
Editora Saraiva)

CARLOS ALBERTO BITTAR, ao tratar da exigncia da

transcrio no registro de imveis, traz em sua obra Direitos Reais,
Editora Universitria, pg 79, que:

Exigem-se, pois, para a aquisio da propriedade a prvia

titulao jurdica e a subseqente formalidade da transcrio,
operando-se o ingresso efetivo no patrimnio do interessado com
a realizao do registro.
O registro confere, para os imveis, a autenticidade, que decorre
da f pblica de que dispem os cartrios de registros, tornando
pblica, ademais, a respectiva situao, a qual se impe erga
omnes.
Conhecem-se, assim, os contornos do imvel, suas
especificaes, seus titulares, eventuais nus e informaes
outras, para a segurana das relaes privadas e tambm como
prova de operaes realizadas com imveis.
Visa, basicamente, tranqilidade em negcios de cunho
imobilirio, consistindo em assento, nos livros prprios do
Cartrio de Registro de Imveis, dos elementos identificadores da
posio do bem e de seu titular.

Vislumbra-se que a lei e a doutrina esto de mos

dadas ao estabelecer e afirmar que o proprietrio do imvel aquele
devidamente inscrito no Registro de Imveis competente, sendo,
portanto, este, quem responde pelas despesas condominiais.

Portanto, dvida no h de que o Apelante pleiteou a

cobrana das taxas de condomnio em atraso dos legais proprietrios
do apartamento em comento.

A jurisprudncia por sua vez, embora haja divergncia

de Cmaras j decidiu no sentido de que a ao pode ser ajuizada
tanto contra o transmitente como o adquirente, prevalecendo aquele
que melhor possa garantir o pagamento do dbito, in casu os
Apelantes registrados no CRI como garantidor de eventual Constrio
a ser averbada na matricula do imvel perante o CRI.

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Destarte, para finalizar o deslinde da questo, me
permito colacionar alguns julgados de nossos Tribunais, seguindo o
entendimento do texto de lei, da doutrina e do STJ vejamos:

DESPESAS DE CONDOMNIO. RESPONSABILIDADE PELO

PAGAMENTO. CONDMINO COM TTULO INSCRITO NO REGISTRO DE IMVEIS. A
responsabilidade pelo pagamento das despesas de condomnio daquele
em nome de quem se encontra registrado o imvel. A obrigao perante
o condomnio do condmino, isto , aquele que ostenta a condio
de proprietrio da unidade e contra ele deve ser dirigida a cobrana
de cotas em atraso. E, proprietrio, aquele que tem ttulo de
propriedade registrado em seu nome. (Ac. 4 Cm. Cvel TARJ -
Votao unnime - Rel. Juiz Murillo Fbregas - In. ADV - n. 14 - p.
220 - ementa 27/08/82)

COBRANA DE COTAS CONDOMINIAIS. ILEGITIMIDADE

PASSIVA. No sistema jurdico brasileiro, s se adquire a propriedade
imvel, com o registro do ttulo de aquisio, no respectivo oficio
do Registro de Imveis da situao do bem. Sem tal formalidade, no
o titular juridicamente condmino, devendo responder pelos
encargos reclamados aqueles, que tem o imvel registrado em seu
nome, no pertinente Ofcio do R.G.I. (Ac. da 6 CM. Cvel TARJ -
Cd. 93.001.12548 - Votao Unnime - Rel. Juiz Luiz Odilon Gomes
Bandeira - Num. Ementa 37269 de 14/12/93)

CONDOMNIO - TRANSFERNCIA DE PROPRIEDADE -

RESPONSABILIDADE PELAS DESPESAS CONDOMINIAIS. Enquanto no
transcrito no Registro Imobilirio o ttulo de transferncia da
propriedade do imvel, continua o transmitente responsvel pelas
despesas condiminiais que oneram o apartamento. ( 1 TACSP - Ac.
Unn. Da 2 Cm., 30/03/77, Ap. 23.330-SP, Rel. Juiz Hlio Arruda -
BJ - ADECOAS 56232)

CONDOMNIO - DESPESAS - ALIENAO OU PROMESSA DE

ALIENAO DE UNIDADE AUTNOMA. A responsabilidade pelo pagamento
do proprietrio poca do ajuizamento da ao de cobrana. A
alienao - ou promessa de alienao - da unidade autnoma, no
exonera comunheiro alienante das suas obrigaes condominiais,
enquanto no transcrito o ttulo do domnio imobilirio. (2 Cm.
TARJ - Ac. Unm. - Ap. 81.164/88 - Rel. Juiz Carlos Motta)

CONDOMNIO - COTAS RESPONSABILIDADE DECORRENTE DO

DOMNIO. A obrigao de pagamento das cotas condominiais decorre do
domnio e no da posse. (5 Cm. TARJ - Ap. 29.304/85 - Ac. Unm.
Rel. Juiz Lindemberg Montenegro).

AO DE COBRANA - TAXA DE CONDOMNIO - EXTINO POR

ILEGITIMIDADE PASSIVA - ALEGAO DE DEVOLUO DO IMVEL AO CREDOR
HIPOTECRIO - INEXISTNCIA DE PROVA. APELAO PROVIDA. Como da
jurisprudncia: A responsabilidade pelo pagamento dos encargos
condominiais do titular do condomnio ou do direito real que
atribua a qualidade de condmino. O dever de contribuir para as

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despesas de condomnio no decorre da posse ou ocupao da unidade,
mas da prpria qualidade de condmino, evidenciada pelo registro.
No vincula o condomnio. por ser estranho, qualquer estipulao
contratual entre o condmino e terceiros que envolve a transferncia
do cargo. (AC. da 5 Cm. Cv. 1 TARJ. Vot. Unm. Rel. Juiz Elmo
Arueira, in ADCOAS n. 11/84, p. 196, ementa 96105)

Por fim, o entendimento do STJ em recente

deciso, vejamos:

Processo:REsp 712661 / RS ; RECURSO ESPECIAL 2004/0181368-5

Relatora: Ministra NANCY ANDRIGHI (1118)
rgo Jugador: T3 - TERCEIRA TURMA
Data do julgamento: 14/06/2005

Ementa: Direito civil e processual civil. Condomnio. Ao de

cobrana. Quotas condominiais. Proposta em face daquele que figura
como proprietrio. Doao e instituio de usufruto. Legitimidade
passiva. Conveno de condomnio. Observncia.
- Nas aes de cobrana de quotas condominiais deve prevalecer o
interesse comum dos condminos.
- Tem o credor a faculdade de ajuizar a ao tanto em face daquele
que figura como proprietrio, quanto de eventuais adquirentes ou
possuidores, sempre em considerao s peculiaridades do caso
concreto.
- Declarando o Tribunal de origem que a conveno de condomnio est
em harmonia com a Lei, vedado analisar no especial o acerto da
deciso porque tomada com lastro nas provas carreadas aos autos.
Recurso especial no conhecido.

Por fim:
Processo: REsp 223282 / SC ; RECURSO ESPECIAL 1999/0062498-0
Realator: Ministro RUY ROSADO DE AGUIAR (1102)
rgo Julgador: T4 - QUARTA TURMA

1. CONDOMNIO. Despesas. Ao de cobrana. Legitimidade passiva.

- A ao de cobrana de quotas condominiais pode ser proposta tanto
contra o proprietrio como contra o promissrio comprador, pois o
interesse prevalente o da coletividade de receber os recursos para
o pagamento de despesas indispensveis e inadiveis, podendo o
credor escolher, - entre aqueles que tenham uma relao jurdica
vinculada ao imvel (proprietrio, possuidor, promissrio comprador,
etc.), - o que mais prontamente poder cumprir com a obrigao,
ressalvado a este o direito regressivo contra quem entenda
responsvel.

Malgrado, insta salientar que registrando a CEF a

carta de adjudicao no CRI, haver a sub-rogao, ocasio em que os
nus que recaem sobre o imvel se transmitiro a adquirente
devidamente registrada, logo, verifica-se que aos Apelados caberiam

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exigir da CEF o devido registro da Carta, haja visto, que ocorrendo
o registro da Carta de Adjudicao o Apelado ao tomar conhecimento
ir requerer a excluso dos Apelados com conseqente incluso da CEF
no plo passivo e a remessa dos autos a Justia Federal.

Pelo exposto, considerando que o documento juntado

no comprova a transferncia do DOMNIO devem os Apelados
permanecerem no plo passivo como Garantidores de eventual Penhora
que recair sobre o apartamento registrado em seus nomes.

III - DA NECESSIDADE DA TRANSCRIO E DA ESCRITURA NO

REGISTRO DE IMVEIS PRINCPIO DA PUBLICIDADE

Quanto ao registro da Carta de Adjudicao perante o

Cartrio de Registro de Imvel, cedio que os fins gerais da
existncia do registro de imveis definidos pela Lei 6.015/73,
consistem na autenticidade, eficcia e na segurana dos atos
jurdicos praticados pelas partes envolvidas na relao jurdica,
tendo, como objetivo atender o princpio da publicidade oponvel a
todos.

Logo, os Registros Pblicos existem e so regulados

por lei prpria para evitar que terceiros no s saibam quem so os
proprietrios, mas tambm para que no sejam lesados e obrigados a
peregrinar em diversas reparties pblicas em busca do histrico do
imvel.

Razo esta pela qual a Lei 6.015/73, em seu artigo

167 estabelece que:

Art. 167 - No Registro de Imveis, alm da

matrcula, sero feitos:

I - o registro
.......
.......
18 - dos contratos de promessa de compra e venda,
cesso ou promessa de cesso de unidades autnomas
condominiais a que alude a lei 4.591/64, enquanto a
incorporao ou a instituio se formalizar na
vigncia desta Lei.

Destarte, tem-se que os efeitos da oponibilidade a

terceiros, se torna um dos princpios fundamentais do direito real
que decorre da publicidade.

Portanto, o ato de registrar o contrato de compra e

venda junto ao registro imobilirio competente, imperativo a todos
que estejam submetidos ao ordenamento jurdico.

Logo, o Apelante por ocasio da presente demanda

verificou em nome de quem encontrava registrado o imvel, e conforme

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resta demonstrado pelo documento de fls. o imvel esta registrado em
nome dos Apelados, permanecendo assim at a presente data.

Destarte, tem-se que a adjudicao sem o registro

exigido pela Lei, no poderia atingir seus efeitos a terceiros que
no fizeram parte da relao, pois se assim fosse, estaramos
deixando de lado o ordenamento jurdico vigente.

ad gurmentandum, se a ao de cobrana tivesse sido

proposta contra a CEF adquirente/adjudicante, estaria de igual forma
utilizando o mesmo instituto da Ilegitimidade de Passiva,
prejudicando assim a manuteno do Apelante.

Admitir-se, portanto, o entendimento monocrtico

seria o mesmo que rasgar a lei em completo arrepio a legislao
vigente, inviabilizando por completo, a cobrana de taxas de
condomnio daquele legalmente havido como proprietrio do bem, que,
por si s garante o pagamento do dbito.

IV - DO PEDIDO
Pelo exposto, requer o Apelante sob a Luz do Grande
Arquiteto do Universo que Vossas Excelncias se dignem em conhecer e
receber o presente recurso dando-lhe TOTAL PROVIMENTO a fim de que
seja a Deciso monocrtica TOTALMENTE REFORMADA, aplicando-se outra
em seu lugar, com o reconhecimento da Legitimidade Passiva dos
Apelados, vez que, so os Apelados os legais proprietrios do
apartamento, condenando-os consequentemente ao pagamento dos
encargos condominiais em atraso devidamente corrigidos e acrescidos
da multa convencionada, observando-se a alterao do novel, juros de
1% ao ms e correo monetria indexada pelo INPC, todos incidentes
a partir do respectivo vencimento de cada taxa em atraso at o
efetivo pagamento do dbito, bem como a condenao dos Apelados ao
pagamento das custas e honorrios advocatcios, estes em fixados em
20% dobre o valor do dbito, por ser esta medida de direito e
JUSTIA.

Nestes termos pede

E espera deferimento
Londrina, 05 de setembro de 2005.

MARCUS VINICIUS GINEZ DA SILVA

Advogado OAB-PR.30664

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