3 FORUM Impermeabilizacao e NBR15575

Impermeabilizao
X
NBR 15.575
Norma de Desempenho
Elka Porcincula _ Arquiteta

(81)85082920 _ Email:elkawp@hotmail.com
A NBR 15575
Norma de Desempenho
estabelecida a partir
das exigncias dos usurios.
De acordo com
requisitos (qualitativos),
critrios (quantitativos ou premissas)
e mtodos de avaliao (ensaios e laudos)
_Incentivar e balizar o desenvolvimento tecnolgico

_Orientar a avaliao da eficincia tcnica e econmica das
inovaes tecnolgicas.
_Tendo como suporte as Normas Prescritivas especficas
_Considera conceitos sobre durabilidade, estanqueidade,
manutenibilidade , conforto do usurio , segurana estrutural
da edificao.
Independente das tcnicas construtivas ou de materiais

empregados, esses requisitos precisam ser atendidos.

Exigncias de impermeabilizao para atender aos
critrios de estanqueidade independente dos tipos de
impermeabilizao

Quando uma norma brasileira prescritiva
contiver exigncias suplementares presente Norma,
elas devem ser integralmente cumpridas.
A NBR 9574:2008
Execuo de Impermeabilizao:
Estabelece em seu escopo as exigncias e recomendaes
relativas execuo de impermeabilizao para que sejam
atendidas as condies mnimas de proteo da construo
contra a passagem de fluidos, bem como a salubridade,
segurana e conforto do usurio, de forma a ser garantida a
estanqueidade das partes construtivas que a requeiram.
A NBR 9574 se aplica s edificaes e construes em

geral, em execuo ou sujeitas a acrscimo ou
reconstruo, ou ainda quelas submetidas a reformas ou
reparos. Obs: NBR 16280/2014

A NBR 9575:2003
Impermeabilizao Seleo e projeto.
Estabelece as exigncias e recomendaes relativas
seleo e projeto de impermeabilizao, para que sejam
atendidas as condies mnimas de proteo da construo
contra a passagem de fluidos, bem como a salubridade,
segurana e conforto do usurio, de forma a ser garantida a
estanqueidade das partes construtivas que a requeiram.
A NBR 9575 se aplica s edificaes e construes em

geral, em execuo ou sujeitas a acrscimo ou
reconstruo, ou ainda quelas submetidas a pequenas
reformas ou reparos e podem estar integrados, ou no a
outros sistemas construtivos que garantam a estanqueidade
das partes construtivas, devendo para tanto ser observadas
normas especficas que atendam a esta finalidade.
Obs: NBR 16280/2014

Conceitos na NBR 9575:
Estanque:
Elemento (ou conjunto de componentes) que no se deixa atravessar
por fluidos.
Estanqueidade:
Propriedade de um elemento (ou de um conjunto de componentes) de
impedir a penetrao ou passagem de fluidos atravs de si. A sua
determinao est associada a uma presso limite de utilizao (a
que se relaciona com as condies de exposio do elemento)
reas molhadas
reas da edificao cuja condio de uso e exposio pode resultar
na formao de lamina dgua pelo uso normal a que o ambiente se
destina (banheiro com chuveiro, rea servio e reas descobertas).
reas molhveis
reas da edificao que recebem respingos de gua decorrentes da
sua condio de uso e exposio e que no resulte na formao de
lamina dgua pelo uso normal a que o ambiente se destina
(banheiro sem chuveiro, lavabo, cozinha e sacada coberta).

Projeto Bsico
de impermeabilizao:
Conjunto de informaes grficas e descritivas que definem

as solues de impermeabilizao a serem adotadas numa
dada construo, de forma a atender s exigncias de
desempenho em relao estanqueidade dos elementos
construtivos e durabilidade frente ao de fluidos,
vapores e umidade.
O projeto bsico deve compatibilizar os demais projetos da

construo, de modo a equacionar adequadamente as
interferncias existentes entre todos os elementos e
componentes construtivos. Pela sua caracterstica deve ser
feito durante a etapa de coordenao geral das atividades
de projeto e deve compor os documentos do projeto bsico
de arquitetura, definido na NBR 13532 ou, na ausncia
desse, deve compor o projeto executivo de arquitetura.

Tipo de Impermeabilizao
...empregado na construo civil deve ser determinado

segundo a solicitao imposta pelo fluido nas partes
construtivas que requeiram estanqueidade...
__________ percolao;
__________ condensao;
__________ umidade do solo;
__________ presso unilateral ou bilateral.

NBR 15.575,
Parte 1:
Estanqueidade
10.1 Generalidades.
A exposio gua de chuva, umidade

proveniente do solo e quela proveniente do uso do
edifcio habitacional, inclusive quanto condensao
devem ser consideradas em projeto, pois a umidade
acelera os mecanismos de deteriorao e acarreta a
perda das condies de habitabilidade e de higiene
do ambiente construdo.

NBR 15.575,
Parte 1:
Estanqueidade
Em 10.2 - Requisito de estanqueidade a fontes de umidade

externas edificao.
Assegurar estanqueidade s fontes de umidades externas
ao sistema.
Em 10.2.1 - Critrio de estanqueidade gua de chuva e

umidade do solo e do lenol fretico.
Atendimento aos requisitos especificados nas Partes 2 a 5
desta Norma.
Em 10.2.2 - Mtodo de avaliao.

Anlise do projeto e mtodos de ensaio especificados nas
Partes 2 a 5 desta Norma.

NBR 15.575,
Parte 1:
Estanqueidade
Em 10.2.3 - Premissas de projeto.
Devem ser previstos nos projetos a preveno de infiltrao

da gua de chuva e da umidade do solo nas habitaes por
meio dos detalhes indicados a seguir:
a. Condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma

a drenar adequadamente a gua de chuva incidente em ruas
internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo ao
conjunto;
b. Impermeabilizao de pores e subsolos, jardins contguos s
fachadas e quaisquer paredes em contato com o solo; ou pelo
direcionamento das guas, sem prejuzo da utilizao do
ambiente e dos sistemas correlatos e sem comprometer a
segurana estrutural.
c. Impermeabilizao de fundaes e pisos em contato com o solo;
d. Ligao entre os diversos elementos da construo (como
paredes e estrutura, telhado e paredes, corpo principal e pisos ou
caladas laterais).

NBR 15.575,
Parte 1:
Estanqueidade
10.3 - Requisito de estanqueidade a fontes de umidade

internas edificao.
Assegurar a estanqueidade gua utilizada na operao e

manuteno do imvel em condies normais de uso.
Anexo C
Consideraes sobre durabilidade e vida til.
A vida til de projeto (VUP) basicamente uma

expresso de carter econmico de uma exigncia do
usurio.
Isto significa avaliarmos os riscos inerentes a

manutenabilidade e o impacto da impermeabilizao
que fica evidente na classificao das tabelas:
C.1; C.3, C.4 e C.7

Tabela C.1
Efeito das falhas no desempenho
Categoria Efeito no desempenho Exemplos tpicos

A Perigo a vida (ou de ser ferido) Colapso repentino da estrutura
B Risco de ser ferido Degrau de escada quebrado
C Perigo sade Sria penetrao de umidade
D Interrupo do uso do edifcio Rompimento de coletor de esgoto
E Comprometer a segurana de uso Quebra de fechadura de porta
F Sem problemas excepcionais Substituio de uma telha
OBS. Falhas individuais podem ser enquadradas

em duas ou mais categorias.

Tabela C.3
Custo de manuteno e
reposio ao longo da vida til
Categoria Descrio Exemplos tpicos

A Baixo custo de manuteno vazamentos em metais sanitrios
B Mdio custo de manuteno pintura de revestimentos
ou reparao internos
C Mdio ou alto custo de pintura de fachadas; esquadrias
manuteno ou reparao de portas; pisos internos;
Custo de reposio (do elemento ou telhamento
sistema) equivalente ao custo inicial
D Alto custo de manuteno e ou revestimentos de fachada;
reparao
Custo de reposio superior ao estrutura de telhados
custo inicial
Comprometimento da durabilidade
afeta outras partes do edifcio
E Alto custo de manuteno ou impermeabilizao de piscinas e
custo de reposio muito de banheiros
reparao superior ao custo inicial

Tabela C.4
Critrios para o
estabelecimento da VUP das
partes do edifcio
Efeito da falha Categoria de VUP Categoria de custos Valor sugerido de VUP para
(tabela C.1) (tabela C.2) (tabela C.3) os sistemas, elementos e
componentes
F 1 A 1/15 da VUP do edifcio

F 1 B 1/10 da VUP do edifcio
E, F 1 C 1/5 da VUP do edifcio
D, E, F 2 D 1/3 da VUP do edifcio
qualquer 2 D, E da VUP do edifcio
qualquer 3 qualquer Igual VUP do edifcio
NOTA
As VUP de 1/15 e 1/10 da VUP do edifcio podem ser aplicveis
apenas a componentes.
As demais VUP podem ser aplicveis a todas as partes do edifcio
(sistemas, elementos e componentes )

Tabela C.7(parcial)
Exemplos de VUP aplicando
os conceitos deste anexo
VUP
Parte da edificao Exemplos anos
Mnimo Superior
Estrutura principal Fundaes, elementos estruturais (pilares,
vigas, lajes, e outros), paredes estruturais,
estruturas perifricas, contenes 40 60
Estruturas auxiliares Muros divisrios, estrutura de escadas
externas 20 30
Vedao externa Paredes de vedao externas, painis de
fachada, fachadas cortina 40 60
Vedao interna Paredes e divisrias leves internas, escadas
internas, guardas corpo 20 30
Cobertura Estrutura da cobertura e coletores de guas
pluviais embutidos 20 30
Telhamento , 13 20
Calhas de beiral e coletores de guas pluviais
aparentes,subcoberturas fcilmente substituveis 4 6
Rufos, calhas internas e demais complementos
(de ventilao, iluminao, vedao) 8 12

Tabela C.7(parcial)
Exemplos de VUP aplicando os
conceitos deste anexo
VUP
Mnimo Superior
Pintura Pinturas internas; papel de parede 3 4
Pinturas de fachada, pinturas
Revestimentos sintticos texturizados 8 12
Impermeabilizao Componentes de juntas e rejuntes;

manutenvel sem mata-juntas, sancas, rodaps e demais
quebra de revestimentos componentes de arremate 4 6
Impermeabilizao Impermeabilizao de caixa dgua,

manutenvel apenas jardineiras, coberturas no utilizveis,
com a quebra dos calhas e outros 8 12
revestimentos Impermeabilizaes de reas internas,
de piscina, de reas externas com pisos,
de coberturas utilizveis, de rampas de
garagem, etc.) 20 30

Tabela C.7(parcial)
Exemplos de VUP aplicando
os conceitos deste anexo
VUP
Mnimo Superior
Pintura Pinturas internas; papel de parede 3 4
Pinturas de fachada, pinturas
revestimentos sintticos texturizados 8 12
Impermeabilizao Componentes de juntas e rejuntes;

manutenvel sem mata-juntas, sancas, rodaps e demais
quebra de componentes de arremate 4 6
revestimentos
Impermeabilizao Impermeabilizao de caixa dgua,

manutenvel apenas jardineiras, coberturas no utilizveis,
com a quebra dos calhas e outros 8 12
revestimentos Impermeabilizaes de reas internas, de
piscina, de reas externas com pisos, de
coberturas utilizveis, de rampas de 20 30
garagem, etc.)
Estanqueidade.
Impermeabilizao nas edificaes

Habitabilidade
Segurana da estrutura
Funcionalidade da edificao
Manutenabilidade
O custo de uma impermeabilizao correta esta entre 1% e 3% do

custo da obra, mas sabemos que uma interveno ps-obra
eleva este custo a cerca de 10%, sem contar o desgaste
inevitvel da relao usurio/incorporador ou construtora.

A patologia das estruturas de
concreto: suas origens e
evoluo
Eng.Prof.Dr. Enrique Gonzalez Valle,
Origem dos Erros %
Projetos 40 a 50
Execuo 30 a 35
Materiais 10 a 15
Uso/manuteno 10 a 12

Novos Paradigmas
Projetistas
Tero que projetar diferente

com foco em habitabilidade,
funcionalidade
e segurana no uso e operao da edificao .
O projetista de impermeabilizao
tem estas responsabilidades,
cumprindo com as normas existentes,
especificando adequadamente,
detalhando a execuo,
analisando os ensaios.

Novos Paradigmas
Fabricante/Fornecedor
O fornecedor ou prestador de servios deve cumprir com as

normas tcnicas dos produtos ou servios estabelecidas
pelo CB 22 Comit Brasileiro de Impermeabilizao.
Como as normas prescrevem tcnicas

e requisitos para que um produto ou
servio seja de boa qualidade,
o fornecedor tem obrigao de
cumpri-las, conforme estabelecido
Cdigo de Defesa do Consumidor:
Art. 20, 2, imprprio.
O CDC estabelece ainda no Art. 39 vedado ao fornecedor de produtos e
servios: Alnea VIII colocar, no mercado de consumo, qualquer produto
ou servio em desacordo com as normas expedidas pelos rgos oficiais
competentes ou, se normas especficas no existirem, pela Associao
Brasileira de Normas Tcnicas ou outra entidade credenciada pelo
Conselho Nacional de Metrologia,Normalizao e Qualidade Industrial
CONMETRO.

Novos Paradigmas
Construtoras /Executores
A responsabilidade dos construtores ser atender aos

requisitos de qualidade e referncias temporais de vida til
que diferente dos prazos das garantias.
O construtor o primeiro responsvel

e solidrio pelas falhas dos elos
antecedentes de todos os servios
e produtos usados na edificao,
tais como, projetistas,
fornecedores de produtos e servios,
como estabelece o CDC, no artigo 25:
1 - Havendo mais de um responsvel pela causa do dano, todos

respondero solidariamente pela reparao prevista nesta e nas Sees
anteriores
2 - Sendo o dano causado por componente ou pea incorporada ao
produto ou servio, so responsveis solidrios seu fabricante,construtor,
importador que realizou a incorporao.

Novos Paradigmas
Consumidor
Podemos entender a NBR 15.575 com o objetivo de atender as

necessidades dos usurios de imveis, dentro de determinadas
condies de exposio, ao longo de uma vida til de projeto e no
contexto do ambiente regulatrio, econmico e social brasileiro.
Esta norma uma ferramenta para o usurio
estabelecer programas de manuteno corretiva e preventiva.
NBR 14037/2011
O Projetista e Construtor definem a VUP e tambm estabelecem as
aes de manuteno que devem ser realizadas para garantir o
atendimento VUP indicada... sem a realizao integral das aes
de manuteno pelo usurio corre o risco de a VUP no ser atingida.
Uma impermeabilizao exposta ao intemperismo

em coberturas no transitveis pode ser projetada
para uma VUP de 12 anos, desde que a sua
espessura seja recomposta a cada 5 anos...
Se o usurio no realizar a manuteno prevista,
a VU real da impermeabilizao ser seriamente
comprometida. Desta forma as patologias
resultantes podem ter origem no uso inadequado
e no em uma construo falha.
Novos Paradigmas
Consumidor
O usurio de uma edificao tem limitaes econmicas no momento de sua

aquisio, mas pode no t-las no futuro. Ento, em princpio, pode optar por
uma menor VU em troca de um menor investimento inicial, mas esta escolha tem
um limite inferior, abaixo do qual no aceitvel do ponto de vista social, pois
esta situao impe custos exagerados de reposio no futuro para a toda a
sociedade. Mnimo obrigatrio
Aspectos legais tambm esto envolvidos no caso de negligncia da manuteno

das estruturas.
Alm das caractersticas legais que a legislao municipal de centros urbanos
exige de suas autoridades constitudas, estas tm o dever de alertar aos
proprietrios ou gestores de edificaes sobre suas responsabilidades frente ao
Cdigo Civil Brasileiro, artigo n. 937 da lei n. 10406 de 10/01/2002. Este
documento registra expressamente:
O dono do edifcio ou construo responde pelos danos que resultarem
de sua runa, se esta provier de falta de reparos, cuja necessidade fosse
manifesta
Assim, os gestores de edifcios so responsveis, civil
e criminalmente, por eventuais falhas estruturais,
descuidos e suas consequncias devem conhecer os
procedimentos a tomar na contratao de equipes para
avaliao e conforme o caso, para recuperao e
impermeabilizao das estruturas. NBR 5674/2012
A impermeabilizao
na NBR 15.575
A NBR 15.575 estabelece requisitos mnimos a serem atendidos

pelas edificaes habitacionais, incluindo mtodos de
avaliao de desempenho...
....estabelece, ainda, que devem constar em projetos as solues para prevenir
a infiltrao da gua de chuva e da umidade do solo, com a impermeabilizao
de fundaes e pisos em contato com o solo, pores e subsolos, jardins
contguos s fachadas e quaisquer paredes em contato com umidade
ascendente.
...no captulo que trata especificamente sobre os pisos, a norma exige, entre
outros requisitos, a estanqueidade do revestimento ...
...tambm claro ao estipular que os pisos de reas molhadas (como em
banheiro com chuveiro e reas descobertas) no podem permitir o surgimento
de umidade.
...sistemas de cobertura (telhados)determina a exigncia de solues em
projeto que definam a estanqueidade gua de chuva.
...define critrios de aceitao de sistemas de cobertura impermeabilizados,
que precisam passar por testes de lmina dgua por no mnimo 72 horas.
...essas exigncias determinam que o trabalho de impermeabilizao
tenha como base um projeto com especificao tcnica , seja feito por
empresa capacitada, com mo de obra qualificada e que empregue
produtos normalizados.

Consideraes finais
Para discutir tecnicamente vida til de uma

impermeabilizao na edificao, pensamos em:
especificaes,
custos,
tempo de execuo,
mo de obra qualificada,
garantias,
ps-obra.
Pensar agora em sustentabilidade como um contexto mais amplo,
onde uma impermeabilizao eficiente e eficaz, como estabelecido
nas normas prescritivas dos produtos, elaborao de projetos, e na
expectativa do usurio determinada na norma de desempenho das
edificaes.
Evitando que o usurio seja obrigado a refazer
as reas impermeabilizadas, por diferentes motivos;
especificao incorreta, produto inadequado, falta
de qualificao da mo de obra, desrespeito as
limitaes da impermeabilizao, pedindo para ela
dar estabilidade estrutura, quando o objetivo dar
estanqueidade a mesma.

Consideraes finais
Isto significa a necessidade de pensarmos profundamente no

desempenho da impermeabilizao e das edificaes, pois
temos um paradigma de sustentabilidade ambiental implcito.
Marcos Storte
A construo civil, (kerorguen-2005) responsvel por 40% de toda

emisso mundial de CO, pela extrao de 40% de todos os recursos
naturais e pela produo de 40% de todos os rejeitos produzidos no
planeta.
Considerando que os edifcios durante seus 50 anos de vida til

mdia, construo, manuteno e demolio, consomem segundo
(Adam-2001), 50% de toda energia global, pode-se afirmar
categoricamente que esta indstria representa a atividade humana de
maior impacto sobre o meio ambiente

Referncias
IMPERMEABILIZAO VERSUS NBR 15.575 NORMA DE DESEMPENHO Marcos Storte

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. ABNT NBR 15.575 Edifcios
habitacionais de at cinco pavimentos Desempenho. So Paulo SP, 2007.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 9575 Impermeabilizao
Seleo e projeto. So Paulo SP, 2003
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 9574 Execuo da
Impermeabilizao, So Paulo SP, 2008.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 13532 - Elaborao de
projetos de edificaes - Arquitetura Procedimento. So Paulo SP, 1995
ANAIS DO 3 Seminrio de Normas Tcnicas Foco nas normas de desempenho -
Secovi / Sinduscon. So Paulo SP, 2008.
CONSELHO FEDERAL DE ENGENHARIA E ARQUITETURA. Cdigo de tica
profissional - Resoluo 1002. Braslia DF, 2002
LEI 8078. Cdigo de Defesa do Consumidor. Braslia DF, 1990
LEI 10.406. Cdigo Civil Brasileiro. Braslia DF, 2002


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Elka Porcincula _ Arquiteta

_Incentivar e balizar o desenvolvimento tecnolgico

Independente das tcnicas construtivas ou de materiais

Elka Porcincula _ Arquiteta

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A NBR 9574 se aplica s edificaes e construes em

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A NBR 9575 se aplica s edificaes e construes em

Elka Porcincula _ Arquiteta

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Conjunto de informaes grficas e descritivas que definem

O projeto bsico deve compatibilizar os demais projetos da

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...empregado na construo civil deve ser determinado

__________ umidade do solo;

__________ presso unilateral ou bilateral.

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A exposio gua de chuva, umidade

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Em 10.2 - Requisito de estanqueidade a fontes de umidade

Em 10.2.1 - Critrio de estanqueidade gua de chuva e

Em 10.2.2 - Mtodo de avaliao.

Elka Porcincula _ Arquiteta

Em 10.2.3 - Premissas de projeto.

Devem ser previstos nos projetos a preveno de infiltrao

a. Condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma

Elka Porcincula _ Arquiteta

10.3 - Requisito de estanqueidade a fontes de umidade

Assegurar a estanqueidade gua utilizada na operao e

A vida til de projeto (VUP) basicamente uma

Isto significa avaliarmos os riscos inerentes a

Elka Porcincula _ Arquiteta

Categoria Efeito no desempenho Exemplos tpicos

OBS. Falhas individuais podem ser enquadradas

Elka Porcincula _ Arquiteta

Categoria Descrio Exemplos tpicos

Elka Porcincula _ Arquiteta

F 1 A 1/15 da VUP do edifcio

Elka Porcincula _ Arquiteta

Elka Porcincula _ Arquiteta

Impermeabilizao Componentes de juntas e rejuntes;

Impermeabilizao Impermeabilizao de caixa dgua,

Elka Porcincula _ Arquiteta

Impermeabilizao Componentes de juntas e rejuntes;

Impermeabilizao Impermeabilizao de caixa dgua,

Impermeabilizao nas edificaes

O custo de uma impermeabilizao correta esta entre 1% e 3% do

Elka Porcincula _ Arquiteta

Origem dos Erros %

Elka Porcincula _ Arquiteta

Tero que projetar diferente

Elka Porcincula _ Arquiteta

O fornecedor ou prestador de servios deve cumprir com as

Como as normas prescrevem tcnicas

Elka Porcincula _ Arquiteta

A responsabilidade dos construtores ser atender aos

O construtor o primeiro responsvel

1 - Havendo mais de um responsvel pela causa do dano, todos

Elka Porcincula _ Arquiteta

Podemos entender a NBR 15.575 com o objetivo de atender as

Uma impermeabilizao exposta ao intemperismo

O usurio de uma edificao tem limitaes econmicas no momento de sua

Aspectos legais tambm esto envolvidos no caso de negligncia da manuteno